Biens et maisons à vendre à Fumel 47500

Maison à vendre - Réf: A46424CGI24

197 000 €

Maison de village au calme avec piscine

Charmante maison familiale avec piscine et jardin clos à proximité des commodités et de la rivière Dordogne avec ses activités nautiques et sportives. Cette maison se compose de 4 belles chambres dont 2 en suite, une salle de bain supplémentaire, une grande pièce de vie et une très agréable cuisine rustique et conviviale. La maison possède de beaux espaces de rangements : chaufferie/buanderie-cave-atelier-stockage. L'entrée se fait par un beau portail en fer forgé entouré de murs en pierres et d'une haie. Le jardin est clôturé et offre une belle intimité autour de la piscine et au soleil. Le chauffage centrale est au gaz, un poêle a bois se trouve dans le salon et la climatisation dans deux chambres. Deux chambres pourraient facilement devenir des chambres d'hôtes voire un gite avec quelques aménagements. La maison est équipée du tout à l'égout.

• 139 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1082 m²

Maison à vendre - Réf: A45118TP24

295 000 €

Remarquable ensemble de caractère au cœur du Périgord Noir | potentiel de développement exceptionnel

La rareté de cet ensemble en pierre de caractère ne réside pas uniquement dans la qualité des bâtiments, mais dans la combinaison devenue exceptionnelle d'un corps de ferme en pierre, de dépendances présentant un fort potentiel d'aménagement, d'un état général remarquablement sain et d'un terrain permettant d'accompagner les futurs développements. Un projet patrimonial complet, immédiatement exploitable mais encore largement évolutif, qui est stué dans un environnement préservé et particulièrement recherché, au coeur d'un hameau paisible proche de Saint-Cyprien. A proximité immédiate des plus grands sites touristiques de la Dordogne et des nombreux châteaux et villages classés qui font la renommée internationale de la région. La maison principale et une chambre indépendante sont déjà aménagées, permettant une occupation immédiate tout en laissant la possibilité de développer progressivement le reste du domaine.

• 196 m²
• 10 pièces
• 2 ch.
• 5140 m²

Maison à vendre - Réf: A47372JML47

371 000 €

Aux portes du Lot, maison traditionnelle divisée en deux appartements sur plus de 5600 m² de terrain arboré

À Bourlens, aux portes du Lot et idéalement située entre le village médiéval classé de Tournon-d'Agenais et le bassin d'emploi de Fumel, découvrez cette maison de construction traditionnelle de grande qualité. Nichée au cœur d'un superbe parc arboré de chênes, elle offre une très belle terrasse couverte pour vos moments conviviaux. Ce bien rare se divise en deux appartements autonomes, tous deux accessibles de plain-pied. Le premier propose une entrée, une cuisine dinatoire aménagée, un vaste salon avec cheminée ouverte, 4 chambres (dont une avec accès direct à la salle d'eau), une salle d'eau avec deux douches italiennes, un WC avec lave-mains et un grand balcon sur le parc. Le second, en rez-de-jardin, comprend entrée, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Un garage, une arrière-cuisine et un cellier complètent ce bien. Idéal pour un regroupement familial ou tout projet d'accueil !

• 193 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 5600 m²

Maison à vendre - Réf: A43147NB46

146 000 € 167 400 €

Authentique maison en pierres du XV et XIX avec son four à pain, terrasse, jardinet Hameau proche de Gourdon

Au cœur d’un charmant village ancien dominé par son église des XIIᵉ-XVIᵉ siècles, à seulement 4 km des commerces, découvrez cette authentique maison en pierre dont une partie remonte au XVᵉ siècle. Poutres et pierres apparentes, cheminées, fenêtre à meneau avec coussiège… elle séduit par ses éléments d’origine qui en font une maison pleine de charme et d’authenticité. Le rez-de-chaussée est aménagé en une vaste cuisine/salle à manger avec son poêle et avec quelques marches, le salon convivial s’ouvre sur une des terrasses. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et de beaux éléments anciens créent une atmosphère pleine de caractère. Un grenier aménageable offre encore un beau potentiel. À l’extérieur, un jardinet ombragé, et une terrasse en bois récente bâtie sur de petites remises offre une vue dégagée sur la campagne. L’ancien four à pain du XIXe est « dans son jus » et offre un potentiel supplémentaire. Une maison de caractère, vendue meublée si souhaité.

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 267 m²

Maison à vendre - Réf: A45181GJP47

371 000 €

Elegante maison de village avec cour/jardin

Charmante maison de village de 4 chambres avec jardin, située au cœur du village médiéval très prisé de Lauzun. Située dans une rue paisible à quelques pas du centre du village, cette élégante demeure a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable tout au long de l'année, tout en conservant son caractère et son charme. La maison comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée donnant sur un jardin privé en cour, trois chambres et une salle d'eau au premier étage. Le dernier étage offre une grande chambre ou une salle de jeux avec salle de bains attenante et trois baies vitrées offrant une vue magnifique sur les toits du village et la campagne environnante. Idéalement située, à seulement 7 km d'Eymet et à moins de 30 km de l'aéroport de Bergerac et des commodités.

• 158 m²
• 6 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A40683ANW47

372 300 € 408 000 €

Une maison magnifiquement conçue avec 4 chambres doubles, un studio, une piscine et un jardin de près de 1 Ha

Maison de campagne élégante avec piscine et terrain, située dans un hameau paisible du Lot-et-Garonne. Orientée plein sud, elle offre près d’1 hectare de terrain en pente douce avec vue dégagée sur champs et bois, à quelques minutes des commerces de Montayral et Sainte-Vite. Salon cathédrale lumineux avec accès direct aux terrasses, bureau avec terrasse privée, cuisine haut de gamme ouverte sur cuisine d’été. Buanderie avec rangements intégrés. Au rez-de-chaussée : 3 chambres doubles, salle de bain et salle d’eau. À l’étage : grand salon, chambre double, salle d’eau et espace de rangement. Terrasses multiples, piscine 11x5m, cadre naturel exceptionnel. Idéale pour résidence principale, maison de vacances ou télétravail dans le Sud-Ouest.

• 220 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 9744 m²

Maison à vendre - Réf: A47186JML47

264 900 €

Idéal pour projet équin. Sur plus de 3ha, en campagne, maison avec grange, dépendances et piscine.

Monviel, havre de paix en Lot-et-Garonne Niché dans une campagne verdoyante, ce charmant village offre un cadre de vie serein. Idéalement situé à 35 km de l'aéroport de Bergerac et à 16 km d'un parcours de golf, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Un ancien corps de ferme . Sur un terrain de pâtures et arboré d'arbres fruitiers de plus de 3,1 ha, cette propriété dispose d'une petite piscine bâtie, d'une vaste grange et d'une belle dépendance en pierre. La maison comprend deux entrées, un grand séjour, une cuisine dînatoire, trois chambres (dont une avec WC), une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et une bibliothèque avec cheminée menant à une véranda. L'étage accueille une chambre supplémentaire et un grenier. Un potentiel d'exception Parfait pour une résidence principale, secondaire, un projet équestre ou la création de gîtes. Calme absolu et vue imprenable sur la campagne environnante.

• 167 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3.1 ha

Maison à vendre - Réf: A47240ENM46

530 000 €

Maison de Maître avec piscine et dépendances

Maison de Maître de plus de 260m² composée de 11 pièces dont 6 chambres et 3 salles de bain / d'eau. Joli jardin paysager avec une grande grange et une piscine. Puits et source sur un terrain de plus de 1,5 hectare.

• 266 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A47209AW47

264 000 €

Charmante propriété de 3 chambres située dans un cadre paisible, avec dépendances et piscine

Située à seulement 10 km de la bastide prisée d'Eymet et à 5 minutes de la cité historique de Lauzun, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Accessible par une allée privée, la maison de plain-pied comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec accès au jardin, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage. Une grange attenante avec mezzanine offre un potentiel d'agrandissement de l'espace habitable. Une dépendance indépendante en pierre abrite une grande salle de réception, un atelier et deux pièces supplémentaires ; un ensemble idéal pour aménager un studio, un logement d'amis ou un espace de travail. À l'extérieur, la propriété est entourée de jardins arborés et dispose d'une piscine ainsi que d'une terrasse. Une maison confortable agrémentée de charmantes dépendances en pierre, offrant un beau potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires.

• 132 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 4058 m²

Maison à vendre - Réf: A42750TP24

380 000 €

Demeure de charme avec vue panoramique, dépendances et potentiel exceptionnel | Sarlat-La-Canéda

Emplacement exceptionnel pour cette propriété pleine de charme, en position dominante, dans un cadre calme et verdoyant avec vue panoramique, à deux pas du cœur historique de la cité médiévale. La maison principale séduit par ses volumes lumineux, ses belles hauteurs sous plafond, ses agréables espaces de réception en rez-de-chaussée et ses quatre chambres à l’étage. Elle bénéficie d’un excellent DPE, gage de performance énergétique, tout en pouvant être rafraîchie ou modernisée selon vos envies. À l’extérieur, une remarquable bâtisse indépendante en pierre de 117 m² au sol, aménageable sur deux niveaux, ouvre d’innombrables possibilités : gîte, activité professionnelle, atelier ou logement complémentaire. L’ensemble est complété par un hangar, un carport, diverses dépendances sur un terrain constructible et piscinable. Un bien authentique, au potentiel exceptionnel, alliant calme absolu et centre historique accessible à pied. A vos projets ! Leggett Immobilier

• 252 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 7000 m²

Maison à vendre - Réf: A47039JLB82

415 000 €

Rare opportunité : propriété de campagne spacieuse, vues panoramiques, piscine et 5 chambres

Cette maison baignée de lumière offre un art de vivre rare, au cœur d’un environnement paisible et préservé. Depuis les pièces de vie comme depuis les extérieurs, les vues panoramiques à 360° accompagnent les journées, du lever du soleil aux soirées d’été, lorsque les couchers de soleil embrasent la campagne environnante. Avec ses 225 m², ses cinq chambres, sa salle de jeux et sa vaste pièce de vie ouverte, cette propriété a été pensée pour recevoir et profiter pleinement de la vie de famille. À l’extérieur, la piscine de 12 x 6 m, les deux terrasses couvertes, le pool house et la cuisine d’été créent un véritable espace de vacances à domicile. Il est aussi fréquent d’apercevoir des biches et leurs faons jouer sur le terrain.”. Implantée sur environ 7 000 m² de terrain, la propriété dispose également d’un double garage, d’un carport et de nombreux espaces de stationnement. Du terrain supplémentaire pourra être acquis par negotiation.

• 225 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 7000 m²

Maison à vendre - Réf: A47225SNM46

500 000 €

Domaine de charme du Quercy Blanc avec gîte, deux piscines et grange de 240m², à 15 min de Cahors

Un magnifique domaine du Quercy Blanc, chargé d’histoire et de caractère, comprenant une maison principale de quatre chambres, un gîte indépendant de deux chambres, deux piscines privées et une grange de 240m². Implanté sur environ 5 900m² de terrain clos en lisière d’un village, il offre de belles vues sur la campagne, des jardins matures et une intimité remarquable. La maison principale a conservé toute son authenticité, avec une spectaculaire pièce de vie de 62m², cheminée, poêle à bois, cuisine aménagée et quatre chambres. Le gîte, actuellement exploité avec succès en location saisonnière, dispose de sa propre piscine, d’une terrasse couverte et d’un logement totalement indépendant. La vaste grange offre des espaces de garage, d’atelier et de stockage, avec un potentiel de changement d’usage sous réserve des autorisations nécessaires. Cahors se trouve à environ 15 minutes, tandis que l’aéroport de Toulouse est accessible en environ 1 heure 20.

• 213 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 5955 m²

Maison à vendre - Réf: A46519ENM46

245 000 € 258 000 €

Maison de caractère avec pigeonnier et piscine

Charme et authenticité : belle maison pigeonnier avec piscine et vue panoramique – Quercy Périgord

• 95 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.2 ha

Commerce à vendre - Réf: A45643CGI24

215 053 €

Ensemble immobilier avec ancien garage, appartement et fort potentiel de reconversion

Au cœur des Eyzies, découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur une parcelle de 790 m² en zone UB. Il comprend un ancien garage automobile d’environ 311 m² au rez-de-chaussée, avec vaste atelier, bureaux, espaces de stockage et pièces annexes, ainsi qu’un appartement de 3 chambres d’environ 94 m². La surface bâtie totale est d’environ 405 m². Idéal pour un projet professionnel, commercial, artisanal, touristique ou mixte, sous réserve des autorisations nécessaires. L’emplacement au cœur d’un secteur à forte fréquentation touristique, constitue l’un des principaux atouts de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Maison à vendre - Réf: A47149CGI24

201 000 €

Maison d'habitation de plain pied avec garages et atelier

Belle maison de plain pied située proche des commerces et de Bergerac. Le terrain de +/-3000m2 possède un portail électrique et est clôturé. Il offre la possibilité d'installer une piscine. La maison se trouve dans une impasse avec peu de voisins et sans vis-à-vis. On accède à la maison par une terrasse couverte semi fermée qui pourrait facilement devenir une véranda. Cette terrasse donne accès à un grand salon/salle à manger lumineux avec une magnifique cheminée ouverte, une cuisine à équiper/rénover et à une chambre. A l'intérieur, un grand couloir fait la connexion entre ces pièces les 2 autres chambres, la salle de bain (baignoire, douche, lavabo), un wc séparé et un premier garage/buanderie. Plusieurs placard intégrés permettent du rangement. Le chauffage se fait par bi-énergie (fioul et électrique), on a aussi une fosse septique et des doubles vitrages bois avec volets. Un second garage/atelier se trouve à quelques pas de la maison ainsi qu'une cave et un ancien poulailler.

• 113 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2973 m²

Maison à vendre - Réf: A39118AW47

125 000 €

Charmante et spacieuse propriété située dans un village, avec balcon et vue magnifique.

Située au cœur du village, cette charmante propriété de trois étages offre un espace de vie spacieux et plein de caractère. Elle comprend trois chambres bien proportionnées, idéales pour les familles ou les invités, ainsi qu'un grand salon/salle à manger avec accès à un balcon, parfait pour recevoir ou profiter de la vue sur le village. Elle dispose d'une cuisine bien équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de commodité. La propriété présente des touches de caractère, notamment des poutres apparentes et des éléments en pierre, qui lui confèrent un charme rustique et chaleureux. Grâce à son emplacement central, cette maison vous permet d'accéder facilement aux commodités du village, tout en offrant espace et confort. Que vous recherchiez une résidence permanente, une charmante maison de vacances ou une opportunité commerciale, cette propriété regorge de potentiel. L'aéroport de Bergerac est à 40 mins et Marmande, avec son train rapide vers Bordeaux, est à 45 mins

• 117 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 7 m²

Maison à vendre - Réf: A47202KEF24

660 000 €

Superbe propriété en pierre 3 chambres et Gîte de 2 chambres, Piscine chauffée, jardins clos 9 872m2, Sarlat

Superbe propriété en pierre proche du centre historique de Sarlat-la-Canéda, comprenant une maison principale de 3 chambres, un gîte indépendant de 2 chambres, piscine chauffée au sel de 10x4m, carport, garage pour 3 voitures et dépendances. Sur 9 872m² de jardins paysagers clos, terrasses, pelouses et bois, à seulement 20 min à pied du centre médiéval. La maison de 147m² offre un vaste séjour/salle à manger ouvert avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une cuisine équipée de qualité, buanderie, 2 salles de bains et 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le gîte indépendant de 41m² dispose de son propre accès et jardin privé, avec cuisine/séjour/salle à manger ouverte, 2 chambres et salle de bains. En excellent état et prête à habiter, cette propriété est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances en Dordogne, avec excellent potentiel locatif, au cœur du très recherché Périgord Noir.

• 187 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 9872 m²

Maison à vendre - Réf: A43096FEV24

149 000 € 165 000 €

Une opportunité rare d’acquérir une charmante maison de ville au cœur du village de Villefranche-du-Perigord

Située dans la rue principale, agréable et peu circulée, de la bastide dynamique de Villefranche-du-Périgord, à la frontière de la Dordogne et du Lot, cette charmante maison de ville offre un véritable art de vivre à la française. Ici, tout se fait à pied : boulangeries, cafés, restaurants, pharmacie, cinéma, médecins et même la gare. Un cadre de vie pratique et convivial où le quotidien s’écoule en toute simplicité.

• 160 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A47080KEF24

349 500 €

Belle maison périgourdine, 4 chambres, piscine chauffée, à 5 min de Castelnaud-la-Chapelle, près de Sarlat

Superbe propriété de style périgourdin de 126 m² habitables, entièrement rénovée, au cœur de 2 721 m² de jardins paysagers privés dans la campagne de Dordogne. Construite en 1991 et rénovée avec soin par les propriétaires actuels, elle est en excellent état et prête à vivre. À seulement 5 min de Castelnaud-la-Chapelle, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, et 18 min de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda. La piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d’une terrasse en pierre, offre un bel espace extérieur. De grandes baies vitrées relient harmonieusement l’intérieur aux terrasses et au jardin. La vaste pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine est complétée par une entrée/bureau, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 2 salles de bains. Idéale comme résidence familiale ou maison de vacances en Dordogne, avec excellent potentiel locatif saisonnier, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir.

• 126 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2721 m²

Maison à vendre - Réf: A47164VIR24

425 000 €

Maison atypique en pleine nature, sans voisins proche mais à 5 minutes du centre ville.

Située en position dominante, au bout d’un hameau typique, au cœur de la vallée de la Vézère. Cette propriété unique offre calme, intimité et près d’un hectare de terrain entouré de forêts. La maison propose une vie de plain-pied très confortable, avec une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 80 m² ouvert sur la terrasse, comprenant deux salons, salle à manger et espace bureau. Une cuisine ouverte, une chambre principale avec salle de bain donnant sur le parc. Trois autres chambres, une salle d'eau et un bureau à l’étage formant un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis. Équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, tout en restant facilement accessible aux commerces et commodités, cette propriété rare offre le privilège de vivre en pleine nature et dans une tranquillité absolue, sans pour autant disparaître complètement de la civilisation.

• 203 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 9600 m²

Immeuble à vendre - Réf: A46973ISO24

1 248 000 €

Opportunité d’investissement – Ensemble immobilier commercial de 1 575 m²avec stockage, logements, terrain

Une opportunité d’investissement rare à Lalinde (24150), au cœur de la Dordogne, avec cet ensemble immobilier de grande envergure offrant une combinaison particulièrement intéressante de locaux commerciaux, espaces de stockage, logements, terrain et potentiel de développement. La propriété représente environ 1 575 m² de surfaces bâties, comprenant près de 100 box de stockage, un appartement d’environ 130 m², un studio d’environ 55 m² et un bureau d’environ 106 m². L'ensemble comprend également une parcelle de terrain de 2 172 m² classée en zone UB, offrant un potentiel supplémentaire de développement, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. La configuration des bâtiments permet également d’envisager leur segmentation en plusieurs espaces indépendants, pouvant accueillir différentes activités professionnelles, commerces, ateliers ou professions libérales, sous réserve des autorisations applicables. *vidéo de présentation disponible sur demande*

• 1575 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A47150KEF24

649 000 €

Superbe maison de 3 chambres avec vue imprenable sur la Dordogne dans le plus beaux villages, La Roque Gageac

Magnifique Maison en Pierre avec Vue Panoramique – La Roque-Gageac Située au cœur de l’un des plus beaux villages de France, cette superbe propriété en pierre de 130 m², entièrement rénovée, offre 3 chambres, 3 salles de bains, et un cadre exceptionnel alliant charme, confort et emplacement privilégié. Construite en 1800 et rénovée avec des matériaux de qualité, elle marie élégance contemporaine et authenticité. La grande terrasse avec jacuzzi intégré offre une vue imprenable sur la Dordogne — un lieu magique pour se détendre en admirant les canoës passer. À l’intérieur : Cuisine ouverte équipée, séjour/salle à manger avec poêle à bois et coin bar. Au 1er étage : deuxième salon avec balcon Juliette et vue splendide, deux chambres doubles avec salles d’eau privatives. Au 2e étage : troisième chambre avec salle d’eau. Tous les commerces, restaurants, cafés, boulangerie et marché sont accessibles à pied.

• 130 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 211 m²

Maison à vendre - Réf: A47031CGI24

699 000 €

Maison de ville avec deux habitations et piscine

Magnifique maison en pierres rénovée avec beaucoup de charme et d'authenticité située au coeur d'un village avec toutes les commodités. On y accède par un superbe porche en pierres. L'endroit est très privé et au calme. La maison s'organise sur 3 niveaux dont un niveau avec garage et caves. Au rez de chaussée, on trouve un grand salon, un petit salon, une grande salle à manger avec cheminées. La cuisine équipée est récente et très lumineuse grâce à sa verrière, une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, on retrouve 3 belles chambres dont une convertible en suite, une salle de bain et un wc séparé. Une seconde maison à restaurer (avec accès indépendant) pourrait devenir un gîte ou des chambres d'hôtes. Une belle terrasse et une grande plage entourent la piscine bien exposée.

• 180 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 565 m²

Maison à vendre - Réf: A40229JML47

139 700 € 147 150 €

Proche TONNEINS, en campagne ancien corps de ferme en pierre isolée et sans vis à vis avec vue sur les coteaux

Découvrez le potentiel unique de cet ancien corps de ferme en pierre, un véritable coup de cœur situé en pleine nature tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Tonneins. Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dînatoire, et d'un vaste salon lumineux avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et un bureau. Deux salles de bains (une avec baignoire, l'autre avec douche et WC) complètent l'agencement intérieur. Le bien est agrémenté d'une grange et d'un garage avec une fosse pour les amateurs de mécanique, le tout sécurisé par un portail électrique. Le jardin arboré est un véritable atout : il regorge de fruitiers et dispose d'un puits qui alimente la maison, ajoutant une touche d'authenticité et d'écologie à ce lieu unique. Avec un tel potentiel, cette propriété est une opportunité rare

• 125 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3700 m²

Maison à vendre - Réf: A47119FEV46

934 500 €

Authentique domaine de campagne avec trois maisons et mille façons de vivre

Sur un plateau préservé, entre bois, prairies et vignes, se cache un lieu véritablement exceptionnel. À seulement 5 minutes d’Albas, au bord du Lot, et de Sauzet, et à moins de 30 minutes de Cahors. Trois bâtisses en pierre du Quercy, réinventées avec audace et sensibilité par leurs propriétaires. Des espaces généreux, des couleurs inattendues et une architecture pensée pour vivre pleinement. Plusieurs maisons indépendantes permettent de partager ce lieu en famille ou entre amis, tout en préservant l’intimité de chacun. Deux studios offrent en outre de belles possibilités pour un projet d’accueil ou d’hospitalité. Et partout, la nature, les vues, les terrasses et la piscine invitent à savourer pleinement le bon côté de la vie française.

• 434 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 2.49 ha

Maison à vendre - Réf: A45570BD24

650 000 €

Au bout d'un chemin privé, un domaine de 22 hectares aux Eyzies

Au cœur du Périgord Noir, aux portes des Eyzies, capitale de la Préhistoire et à une trentaine de minutes de Sarlat, ce domaine de 22 hectares d'un seul tenant se dévoile. Un chemin privé de 500 mètres s'enfonce dans la nature et conduit, au centre de la propriété, à une maison périgourdine d'environ 294 m² offrant six chambres, à l'abri des regards. La propriété comprend également une piscine, une maison d'amis indépendante, un étang d'un demi-hectare, à l'écart des habitations, ainsi qu'un véritable abri sous roche privatif, rappelant que ces terres ont une histoire. Bois, prairies et calme : ici, on n'a pour voisin que la nature. À quelques minutes des commerces et des sites majeurs de la vallée de la Vézère, à 10 minutes de Le Bugue et à moins d'une heure de Périgueux comme de Bergerac, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un domaine préservé, où nature, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien.

• 354 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 21.81 ha

Maison à vendre - Réf: A45101TP24

530 400 €

Maison d’architecte contemporaine avec géothermie - Élégance, Confort & Potentiel d’activité | Sarlat

Au cœur du Périgord Noir, sur la commune de Sarlat, cette élégante maison d’architecte de 170 m² conjugue confort contemporain, performance énergétique et art de vivre. Implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m², elle offre un environnement paisible et verdoyant. Pensée pour une vie fluide et lumineuse, la propriété bénéficie d’une véritable vie de plain-pied avec chambres en rez-de-chaussée, de prestations haut de gamme, de vastes ouvertures sur la nature et d’un chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux, garantissant confort et maîtrise énergétique. Certaines pièces disposant d’accès indépendants depuis l’extérieur offrent également un excellent potentiel pour une profession libérale, une activité artistique, du télétravail ou un projet d’accueil touristique. Maison récente, parfaitement entretenue, avec très peu d’entretien, fibre optique et assainissement conforme. Un bien rare au cœur d’une région prisée pour sa douceur de vivre, son patrimoine et sa gastronomie

• 170 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2553 m²

Maison à vendre - Réf: A46659AW47

345 000 €

Maison de 3 chambres rénovée avec goût, avec jardin, vue et à distance de marche du village prisé de Lauzun.

Située dans la commune prisée de Lauzun, cette maison de trois chambres magnifiquement rénovée allie style moderne et confort familial. Lumineuse et spacieuse, elle dispose d'un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois récemment installé qui confère à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. La superbe cuisine contemporaine est équipée de plans de travail haut de gamme en Dekton et d'un îlot central, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La maison compte trois chambres confortables, une salle de bains moderne et élégante ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, le grand jardin bénéficie d'une terrasse et offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage et un vaste grenier offrent un espace de rangement appréciable ainsi qu'un beau potentiel pour créer une surface habitable supplémentaire. Une superbe maison prête à emménager, située à quelques pas des commodités de Lauzun.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 830 m²

Commerce à vendre - Réf: A46759NK46

895 000 €

Domaine touristique établi avec 3 gîtes, camping, glamping, chambres d’hôtes et piscine sur 1,9 ha

Vous recherchez une opportunité exceptionnelle alliant qualité de vie et activité professionnelle au cœur du Quercy Blanc, dans le Lot ? Alors cette propriété pourrait bien être faite pour vous ! Créé en 2006, ce domaine touristique prospère offre une rare combinaison de plusieurs sources de revenus, d'une clientèle établie et d'un cadre de vie privilégié dans le Sud-Ouest de la France. Implanté sur 1,9 hectare à proximité d’un village, ce domaine à taille humaine comprend une élégante Maison de Maître avec 4 chambres d’hôtes, 3 gîtes entièrement équipés, 7 tentes safari, une aire naturelle et une piscine chauffée. Fort de son expérience et de sa clientèle familiale fidèle, l’établissement est prêt à poursuivre son activité dès le premier jour, tout en offrant un beau potentiel de développement. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une activité touristique clé en main en France, dans une région magnifique et très prisée.

• 360 m²
• 10 pièces
• 20 ch.
• 1.91 ha

Maison à vendre - Réf: A43547JML47

465 000 € 499 000 €

with unobstructed views of the hills, a beautiful stone property featuring a holiday cottage and a pool

EXCEPTIONAL PROPERTY - NEAR AGEN Just 10 minutes from Agen, discover this magnificent stone manor house and its self-contained gîte, nestled in lush, private grounds. Fully renovated, the main house comprises a spacious living room of approximately 69 m² with a wood-burning insert, as well as a kitchen-diner. Upstairs, three large bedrooms and a complete master suite (bedroom, en-suite bathroom and dressing room), a shower room and a dressing room complete this prestigious property. The gîte, ideal for holiday accommodation or entertaining, comprises a living room with a balcony, a modern kitchen, a bedroom, a recently fitted shower room and a secluded terrace. Garage and workshop on the ground floor. The enclosed, wooded grounds, which include a well, feature a swimming pool with a pool house and offer breathtaking views of the countryside. A haven of peace, ‘a world apart’, just 2.5 km from all amenities. High-end specifications.

• 300 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2780 m²

Maison à vendre - Réf: A44214FEV46

395 000 € 425 000 €

Propriété de caractère avec pigeonnier XIXᵉ, piscine et parc arboré aux Portes de Cahors

Aux portes de Cahors, une maison de famille pour savourer pleinement l’art de vivre dans le Lot. À quelques minutes seulement de Cahors, cette propriété de caractère offre bien davantage que de généreux volumes : elle invite à imaginer une nouvelle façon de vivre, entre nature, espace et douceur de vivre quercynoise. Avec ses 5 chambres, sa piscine avec pool house et ses beaux espaces de vie, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu’à de belles escapades en toute saison. Elle propose 5 chambres, une grande pièce polyvalente, ainsi qu’une piscine avec pool house, le tout dans un environnement sécurisé et intimiste. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour profiter de la douceur de vivre lotoise, en résidence principale comme en maison de vacances.

• 276 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 3900 m²

Maison à vendre - Réf: A44444TP46

798 000 € 843 000 €

Élégante Maison de Maître au Cœur des vignobles | Domaine privé - 19ha | Lot

Nichée au cœur de la magnifique région du Lot, au milieu des vignobles et dans un environnement naturel préservé, cette élégante maison de maître incarne tout le charme et l’authenticité d’une propriété de caractère. À seulement 5 minutes de Puy-l’Évêque et 10 minutes de Prayssac, elle bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur le site d’un château reconnu, domaine viticole conduit en agriculture biologique, cette demeure de prestige d’environ 440 m² séduit par ses volumes généreux et son architecture remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné : entrée majestueuse à double volée d’escaliers, ouvrant sur de spacieuses et lumineuses pièces de réception. L'espace nuit est composé de 5 chambres et 4 salles de bains ou salles d’eau, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’extérieur. une piscine invite à la détente dans ce cadre d'exception. Maison de gardien attenante Borne de recharge pour véhicules électriques

• 440 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 5 ha

Maison à vendre - Réf: A46517TED24

372 000 €

Belle maison familiale avec piscine et terrain de 3 300 m² – 20 km de Sarlat

Belle maison familiale avec piscine et terrain de 3 300 m² – 20 km de Sarlat À seulement 20 km au sud de Sarlat-la-Canéda, dans le Périgord Noir, cette maison traditionnelle offre un cadre calme et recherché, idéal en résidence principale ou secondaire. Implantée sur un terrain clos de 3 300 m² avec piscine à rénover, elle dispose d’un garage/sous-sol d’environ 90 m². Au rez-de-chaussée : cuisine équipée de 21 m², salon de 45 m² avec insert, véranda, 2 chambres, salle d’eau et WC. À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, rangements et chambre sous toiture avec vue campagne. Parquet ancien, huisseries neuves, pompe à chaleur, DPE C et assainissement conforme. Une belle propriété familiale au cœur de la Dordogne, à proximité de Sarlat.

• 201 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 3303 m²

Maison à vendre - Réf: A44484NB24

339 000 €

Petit hameau Saint Cernin de l'herm

Une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Trois maisons en pierre nichées dans leur propre petit « hameau », une piscine, des dépendances, un four à pain, le tout entouré d’un peu plus d’un hectare de terrain. Cette propriété serait idéale pour être louée sous forme de trois gîtes ou comme maison principale avec deux gîtes. La maison principale (environ 139 m²), dotée d’un pigeonnier typique du Périgord, comprend au rez-de-jardin une cuisine, une buanderie et une cave à vin. Des portes donnant sur la cuisine mènent à une terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une pièce à vivre (d'environ 35 m²) équipé d'un poêle à bois, ainsi que des portes donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison. On y trouve également un bureau, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, il y a un palier, un dressing, deux chambres et une salle de bains avec WC. Cette maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'un indice DPE de « E ». Le premier...

• 265 m²
• 17 pièces
• 7 ch.
• 1.03 ha

Maison à vendre - Réf: A46958KEF24

630 000 €

Élégante et spacieuse maison en pierre de 5 chambres, comprend un appartement. Piscine chauffée, à Sarlat

Élégante propriété en pierre de 265 m², lumineuse et spacieuse, bénéficiant d’une position dominante plein sud, avec de superbes vues dégagées sur la campagne, sans vis-à-vis, à seulement 25 minutes à pied du centre historique de Sarlat-la-Canéda. Construite en 2009 et récemment rénovée avec des prestations de qualité, elle offre 4 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage, ainsi qu’un studio indépendant de 65 m² en rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Le vaste séjour/salle à manger avec poêle à bois s’ouvre sur de belles terrasses en pierre, un jardin paysager et une superbe piscine chauffée de 9x4 m, sur un terrain privé de 2 634 m². Cuisine équipée et salles de bains neuves. Double vitrage, chauffage au sol et excellente isolation. Idéale comme résidence familiale ou luxueuse maison de vacances en Dordogne avec potentiel locatif.

• 265 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2634 m²

Maison à vendre - Réf: A44560FEV46

197 000 € 270 000 €

Splendide propriété lotoise en pierre avec dépendances & DPE A/A – Salvezou (20 min de Cahors)

Charmante maison en pierre pleine de caractère avec grange indépendante (adresse séparée), nichée sur un terrain de 6 600 m² au cœur d’un paisible hameau près de Catus. Cette propriété économe en énergie (A/A) séduit par son authenticité, ses magnifiques vues dégagées et son atmosphère sereine. La vaste grange aménageable offre un superbe potentiel pour des gîtes, une activité professionnelle ou de beaux projets de vie. Potager, citerne d’eau et dépendances complètent ce lieu plein de charme, à seulement 20 minutes de Cahors et 15 minutes de l’autoroute A20.

• 88 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 6600 m²

Maison à vendre - Réf: A25812AW47

280 000 € 325 000 €

Fabuleuse maison de 5 chambres à coucher dans un endroit paisible avec une piscine et des vues imprenables.

Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne dans cette remarquable maison de cinq chambres, nichée au milieu de paysages sereins. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée doté d'un gracieux escalier en bois. Un poêle à bois dans le salon crée une ambiance accueillante, idéale pour des réunions douillettes et des soirées relaxantes. La salle à manger, dont les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse, est parfaite pour recevoir en profitant de vues magnifiques. L'impressionnant grenier aménagé, avec ses poutres en bois et ses pierres apparentes, est idéal pour un studio, une salle de loisirs ou un logement supplémentaire. Dehors, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec une piscine rafraîchissante et une vue imprenable. Avec quelques rénovations, cette propriété ferait une fabuleuse maison de famille ou est une opportunité d'affaires idéale, se prêtant parfaitement à une chambre d'hôtes. Miramont-de-Guyenne et ses commodités se trouvent à 10 mins

• 450 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4420 m²

Maison à vendre - Réf: A45529ANS47

368 000 € 418 000 €

Vaste propriété avec maison 6 pièces, grange, pigeonnier, poulailler, grand terrain boisé.

Proche de Castillonnes, c'est sur la commune de St Quentin du Dropt que vous découvrirez cette propriété du 18ème siècle comprenant une maison de maître d’environ 160m² en pierre, un pigeonnier et une grange indépendante avec carport. Entouré d'un parc de 5,7 Ha partiellement boisé d'arbres centenaires (frênes, marronniers, noyers) cette propriété se distingue par son environnement paisible sans voisin immédiat tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent le visiteur. Le rez-de-chaussée est composé d‘un salon salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande véranda. Cette disposition permet d’allier convivialité et fonctionnalité. La partie nuit comporte 3 chambres. Les combles sont partiellement aménagés avec une chambre et possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable. Chaque pièce révèle l'élégance des prestations anciennes : carrelage d’origine, cheminée, parquet, Un vrai voyage dans le temps.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5.74 ha

Maison à vendre - Réf: A46933VGR24

418 700 €

Propriété de caractère en pierre avec gîte, studio, granges, piscine et un hectare de terrain, entre Bergerac

Propriété de caractère en pierre, située au calme et en position dominante, à seulement 15 minutes de Bergerac. Elle comprend une maison principale, un gîte attenant de deux chambres, un studio indépendant et de vastes granges. Implantée sur environ un hectare avec piscine et terrain de pétanque, elle est idéale pour une famille, l’accueil de proches ou une activité locative.

• 161 m²
• 4 ch.
• 1 ha