Exclusivités Leggett

Chalet à vendre - Réf: A30670CHW74

535 000 €

Chalet rare à vendre - Les Houches, Chamonix. Ski aux pieds avec fabuleuse vue sur les montagnes de la vallée

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un chalet indépendant de 2 chambres, skis aux pieds, aux Houches. Sur 2 étages avec 40m2 au sol et 31.5m2 habitable Le chalet dispose également d'un mazot séparé dans le jardin qui constitue un logement indépendant supplémentaire.

• 42 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 960 m²

Chalet à vendre - Réf: A30993SMB73

1 170 000 € 1 276 600 €

BONNEVAL-SUR-ARC - Rare et exclusive maison de village dans une station de montagne très recherché

Venez découvrir cette jolie maison au cœur du vieux village de Bonneval-sur-Arc, au fond de la vallée de la Maurienne. Site classé "plus beaux villages de France" où on retrouve des maisons de pierre aux toits de lauzes. Bonneval-sur-Arc a réussi le pari d'associer rusticité, nature et convivialité en gardant le charme d'une station-village à taille humaine avec ses 274 habitants à l'année. Cette maison, une ancienne bâtisse complètement reconstruite en 2012 avec des matériaux de haute qualité propose 144 m² habitables pour un total de 190 m² au sol, sur 3 niveaux avec 3 chambres avec salles d'eau attenantes, et deux grandes pièces de vie. Plus d'information, photos et vidéo sur demande.

• 144 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 3 m²

Maison à vendre - Réf: A38291NEB26

290 000 €

Maison de village en pierre avec terrasse panoramique au cœur de la Provence dans un charmant village médiéval

Nichée dans le centre historique de Mirabel-aux-Baronnies, cette maison en pierre de caractère séduira les amoureux de la Provence authentique. Avec ses trois niveaux, ses deux entrées, ses espaces atypiques et sa magnifique terrasse sur le toit, elle offre un cadre de vie pittoresque et apaisant. Un bien idéal pour un couple ou de jeunes retraités à la recherche d’un pied-à-terre provençal, à deux pas des commodités et au cœur d’un village vivant toute l’année. Au rez-de-chaussée : 1 pièce et 1 chambre au frais, ainsi qu'une salle d’eau. Au premier étage : un agréable salon lumineux avec coin salle à manger, une cuisine séparée et une seconde salle d’eau. Au dernier étage : un espace chambre/bureau avec un accès direct à la terrasse sur le toit, véritable joyau de la maison. Partiellement couverte, elle offre une vue panoramique imprenable sur les toits du village et les collines environnantes. Un lieu parfait pour les apéros au coucher du soleil ou les petits-déjeuners d’été.

• 103 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A38461NEB26

589 000 €

Vaste ferme en pierre sur 16 ha. – 2 habitations à réunir – rêvez d’un coin de paradis au cœur de la nature.

Dans une vallée préservée de la Drôme Provençale, à Vesc, cette ancienne ferme en pierre, pleine de charme et de potentiel, vous offre un cadre de vie rare, avec 16 hectares de terrain, du calme absolu, et la possibilité de créer une grande maison familiale ou un projet à deux espaces de vie. Un lieu de vie authentique, à personnaliser selon vos envies Édifiée au début des années 1900, cette ancienne ferme agricole en pierre a été réaménagée en deux habitations distinctes, réparties sur trois niveaux, avec possibilité de les relier facilement pour créer une grande demeure unique. - offrant de multiples possibilités : famille nombreuse, maison intergénérationnelle, accueil touristique ou résidence partagée. - bassin à rafraichir - aucun vis-à-vis - dépendances en pierre à aménager selon vos projets: atelier, garage, salle de yoga, gîte, stockage… -l'accès assez raide mène à la situation exceptionnelle de la propriété.

• 214 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 16 ha

Appartement à vendre - Réf: A38467LDS73

22 600 €

À vendre – Lot de caves et greniers au centre de Moûtiers, plus de 100 m² de dépendances à exploiter

Dans un immeuble situé en plein centre de Moûtiers, lot de dépendances comprenant plus de 35 m² de caves en sous-sol et environ 64 m² de greniers sous toiture. Idéal pour du stockage, un usage professionnel ou un projet d’aménagement (sous réserve d’autorisations).

• 8 pièces

Maison à vendre - Réf: A38677EIB26

485 000 €

Ancône, Provence - Cadre naturel & fort potentiel, propriété avec gîte, atelier et parc arboré, à 3 min du TGV

Propriété rare en Drôme provençale à Ancône, idéale pour résidence principale, gîte et activité artisanale. Cette maison d’architecte des années 70 offre 160 m² habitables de plain-pied, un appartement indépendant de 60 m² à l’étage, et un grand hangar de 100 m² à rénover, parfait pour un atelier ou espace professionnel. Le tout est implanté sur un parc arboré de 1,2 hectare avec deux puits et une zone naturelle préservée. Située à 3,5 km de la gare TGV de Montélimar, elle combine tranquillité, cadre naturel et potentiel professionnel unique.

• 227 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1.1 ha

Appartement à vendre - Réf: A34025ADM74

675 000 €

Superbe appartement F5 de 115 m² À VENDRE à Saint-Gervais à proximité de la ville et de la télécabine

Superbe appartement F5 entièrement rénové à vendre à Saint-Gervais Situé dans un immeuble emblématique, cet appartement au troisième étage offre un espace familial spacieux avec une vue imprenable. Grand hall d’entrée Espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salon et coin repas 4 chambres, dont 2 avec salle de bains privative 2 autres chambres avec accès à une salle de bains familiale Idéal pour deux familles ou trois générations Très prisé en location, il génère un excellent revenu et se trouve à 350 m du centre historique. Vendu avec une cave Possibilité d’acheter un garage et une place de parking couverte Charges annuelles : 6 000 € (chauffage collectif, eau, gardien, syndic, entretien) Contactez-nous pour une visite !

• 115 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 6 m²

Maison à vendre - Réf: A31129NDY38

699 000 €

Villa moderne avec Piscine – Spacieux, isolé et idéalement situé pour le ski et le vélo de route.

Cette belle villa offre 209 m² d'espace de vie lumineux, soigneusement conçu pour le confort et la fonctionnalité. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un généreux salon et salle à manger, quatre chambres (dont une avec salle de d’eau attenant), une chambre principale avec dressing et salle d’eau attenant, une salle de bain séparée et une buanderie pratique. Un abri de voiture, un bûcher et un garage complètent l'ensemble pour une maison familiale idéale ou un investissement locatif.

• 209 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2690 m²

Maison à vendre - Réf: A35903MAS73

499 000 €

Maison de montagne spacieuse T9 à vendre à Doucy-en-Bauges, emplacement au calme au départ des randonnées

L'escapade idéale en haute montagne dans le massif des Bauges. À plus de 950 m d'altitude, la maison se trouve au bout de la route avant le col de Bornette, avec le sentier menant au Mont Trélod pour le départ du Tour des Bauges de 6 jours ou pour redescendre de l'autre côté jusqu'au lac d'Annecy. Vues apaisantes, air pur des montagnes et tranquillité absolue au cœur du parc naturel protégé des Bauges. Un espace de vie spacieux et élégant pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, famille ou amis, avec un appartement séparé de deux chambres au dernier étage, offrant une flexibilité totale. Un grand séjour de 40 m² est idéal pour recevoir ou se détendre après une journée passée à profiter de la montagne, ou simplement se détendre sur la terrasse en admirant les aigles royaux planer au-dessus des sommets.

• 201 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1100 m²

Chalet à vendre - Réf: A31219NDY38

699 000 €

Très beau chalet, emplacement privé, situe au hameau de mont de lans à 4 km de la station des 2Alpes

Ce joli chalet a été construit en 1992 et a une surface habitable de 207m2 pour une surface totale au sol de 252m2. Elle est implantée sur un terrain de 1235m2 offrant un grand jardin privatif entouré d'arbres matures. La proximité de la station de ski principale est un élément clé étant donné qu'elle se trouve à seulement 4 km par la route, à seulement 5 minutes en voiture du système de remontées mécaniques principal, y compris la nouvelle télécabine à grande vitesse Jandri S3 menant au glacier, le plus grand de ce type au monde, ouvrant ses portes à Décembre 2024. Alternativement, vous pouvez parcourir 1.3km jusqu'au télésiège le plus proche situé dans le village de Mont de Lans qui offre un accès gratuit à la station principale été comme hiver lorsque la station est ouverte. Il y a cependant un ski-bus gratuit en hiver.

• 252 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1235 m²

Appartement à vendre - Réf: A29739JST97

112 500 €

Studio avec coin cabine donnant sur la télécabine à Morillon. Accès facile au domaine du Grand Massif + garage

Si vous cherchez un refuge dans les Alpes, avec un accès facile au grand domaine skiable du Grand Massif, ce charmant studio est idéal. L'appartement est situé dans la Résidence Edelweiss, en face de la télécabine qui vous emmène à Morillon Les Esserts. Le village de Morillon et Morillon Les Esserts sont des stations accueillantes pour les familles et attrayantes tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, l'appartement dispose d'une surface habitable de 20 m². En résumé • Entrée, salle de bain et wc séparé • Espace lits superposés • Salon avec canapé clic clac, cuisine/salle à manger donnant sur un balcon orienté à l'ouest. • Parking privé souterrain, grande cave et casier à skis. • Chauffage électrique La résidence Edelweiss a été construite en 1988 et a été bien entretenue par la société de gestion immobilière. Les parties communes sont en excellent état. - Façade rénovée et repeinte en 2021 - Nouvelle toiture en zinc. **Ne manquez pas la visite eye-spy 360°**

• 18 m²
• 1 pièce
• 4 m²

Chalet à vendre - Réf: A35424JST74

995 000 €

Chalet élégant et moderne style scandinave, orienté au sud, avec une vue fabuleuse sur les montagnes.

NB Offre acceptée récemment Situé en retrait d'une route de campagne tranquille dans les charmants hameaux des Vallons, à Samoëns, le chalet se trouve dans un secteur qui donne un aperçu de la vie traditionnelle des montagnes françaises. Le chalet offre une atmosphère lumineuse et accueillante, avec 3 chambres doubles spacieuses et chambre superposée, 3 salles de bains luxueuses et 2 salles de séjour. À l'avant, un grand jardin donne sur des champs ouverts, tandis qu'à l'arrière, le chalet est adossé à la forêt. - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle de bains, buanderie, séjour et espace manger menant à la cuisine, chambre double. - 1er étage : séjour 2, deux chambres doubles dont une avec douche et une avec salle de bain attenantes, chambre superposée (actuellement configurée comme dressing) Balcons et terrasses à l'avant et à l'arrière Pelouse et parking couvert Stockage Chauffage électrique au sol (rdc).

• 181 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 748 m²

Terrain à vendre - Réf: A29790MAS73

115 000 €

Terrain constructible de 1023 m² avec PC accordé disponible, au centre de La Feclaz, Savoie Grand Revard

Situé sur une voie sans issue à quelques minutes à pied du centre de la station et du télésiège et le départ ski de fond. *Un permis de construire a déjà été accordé pour un chalet de 4 chambres selon les photos, qui peuvent être transférées aux nouveaux propriétaires. S'il vous plaît contactez-moi pour plus de détails Savoie Grand Revard est la station de ski de fond la plus fréquentée en France avec 150 km de pistes de ski de fond, couvrant La Feclaz, Le Revard et Saint-François de Sales et 50 km de ski alpin. Du printemps à la fin de l'automne, les pistes se transforment en parcours VTT et randonnées variés, allant des parcours familiaux aux grandes descentes en VTT

• 1023 m²

Maison à vendre - Réf: A04295

3 495 000 €

Superbe ferme avec appartements annexes et piscine. Accès facile à Genève. En face de la télécabine.

Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe exceptionnelle avec des appartements indépendants au cœur des Alpes françaises. Si vous êtes à la recherche d'une propriété qui vous offre un changement complet de style de vie, ceci pourrait être exactement ce que vous espériez trouver – et, il est possible de reconfigurer l'espace d'hébergement si on le souhaite. Cette ancienne ferme se compose de 6 appartements indépendants, dont une grange aménagée, un loft, une piscine, une cour et un grand jardin. *A une minute à pied des remontées mécaniques pour accéder à l'impressionnant domaine skiable du Grand Massif & 5 minutes à pied du centre de Samoëns. Sommaire: - Une destination à l'année avec une longue saison d'été - Actuellement géré comme une entreprise très prospère - Dans un village et à seulement 50km de Genève - Un cadre fabuleux, proche de toutes les commodités et avec de belles vues sur les montagnes Plans et visite virtuelle EyeSpy 360° disponibles*

• 854 m²
• 27 pièces
• 21 ch.
• 2425 m²

Appartement à vendre - Réf: A29617DC73

125 000 € 130 000 €

Un appartement T2 avec 1 chambre. Bail commercial. Chalet de Wengen, Les Coches, La Plagne.

Un appartement environ de 35m2. Bail commercial : contrat au 30 avril 2032. Bail, 3,729 euros TTC. Taxe Foncière : 265 euros. 4 semaines usage : 2 semaines haute saison, 1 semaine moyenne saison, 1 semaine basse saison. Cave, casier a skis et balcon. Chalet de Wengen, Les Coches.

• 35 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 5 m²

Chateau à vendre - Réf: A37552DVI38

1 290 000 €

Marcilloles (38) Entre Lyon et Genève Château entièrement restauré avec une très belle vue sur les massifs.

À 5 min de La Côte-Saint-André, berceau d’Hector Berlioz, découvrez le Château de Marcilloles, joyau du XIXe siècle de 670 m² avec maison de gardien (125 m²), niché au cœur d’un domaine boisé de 2 hectares. Salons de réception élégants, cuisine, orangerie et hall majestueux composent le rez-de-chaussée. À l’étage, 3 suites et 2 chambres décorées avec soin, dont l’exceptionnelle suite Athéna avec boudoir, terrasse et salle d’eau dans une tour. Le dernier niveau offre 7 chambres supplémentaires, dont 2 suites, et un espace sanitaire entièrement neuf. La superbe cave voûtée avec salle d’armes, cuisine et bar, sera idéale pour de mémorables soirées lors de vos réceptions. Une partie du parc domine le château avec un parking qui offre une vue panoramique sur une campagne verdoyante. À proximité des écoles, commerces, commodités et à 15 min de l’aéroport de Grenoble et 1h de Lyon Saint Exupéry , ce bien rare conjugue art de vivre, histoire et raffinement.

• 630 m²
• 17 pièces
• 12 ch.
• 2 ha

Maison à vendre - Réf: A13083

475 000 €

Très belle maison de campagne entièrement rénovée avec grand jardin, grange et dépendances. Parc de Écrins.

Cette étonnante propriété est nichée dans un petite hameau près du village d'Entraigues dans le Parc National des Écrins. La propriété est située sur environ 1 000 m² de terrain et se compose de trois parties distinctes. La maison principale a une surface habitable de 200 m² et a été entièrement rénovée. La grande grange doit être rénovée pour répondre aux besoins des nouveaux propriétaires. La grange est construite sur deux niveaux, le rez-de-chaussée étant de construction traditionnelle voûtée. Il y a aussi une dépendance qui servait autrefois d'étable pour les animaux et qui est attenante à un four à pain traditionnel au feu de bois. Cette partie de la propriété sert parfaitement de réception extérieure pour les réunions de famille ou les événements

• 200 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1143 m²

Chalet à vendre - Réf: A29675JST74

745 000 €

Chalet de 6 chambres, grand jardin + appartement de 3 chambres. Près de l'arrêt de ski-bus., Grand Massif

NB Cette propriété a été vendue par Leggett. Situé dans le joli village de Verchaix, dans la magnifique vallée du Giffre, ce chalet charmant orienté au sud a été récemment rénové et redécoré. Le village de ski de Morillon se trouve à proximité. De là, la remontée mécanique permet d'accéder au Grand Massif. Réparti sur 3 niveaux, le chalet comprend une grande résidence principale avec de hauts plafonds dans l'espace de vie principal et un poêle à bois. Il y a un appartement séparé au rez-de-jardin. Sommaire Résidence principale • 1er étage: grand espace de vie ouvert avec cuisine/salle à manger et salon; 2 chambres doubles, toutes deux avec salle de bains. • 2ème étage: chambre double; salle de douche/wc. - Rez-de-chaussée: couloir central; 3 chambres doubles; 1 salle de douche; 1 salle de bain; 2 wc. Également au rez-de-jardin: 'Boot room' Appartement séparé: espace de vie avec cuisine; 3 chambres; salle de bains/wc. Sous-sol: grande local technique et rangement.

• 230 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 848 m²

Chalet à vendre - Réf: A36640JST74

1 325 000 €

*SOUS OFFRE* Superbe chalet de 6 chambres avec vue imprenable sur les montagnes et la forêt.

**Veuillez noter qu'une lettre d'intention d'achat a été signée, nous ne pouvons donc pas organiser de visites ni accepter d'autres offres.** Construit en 2017 à un niveau élevé en bois de mélèze, ce chalet exceptionnel combine un artisanat de qualité avec une vue imprenable. L'intérieur a été conçu avec soin, avec des fenêtres panoramiques qui encadrent le jardin et la forêt, et une cloison en verre entre la cuisine et le coin télé qui renforce l'impression d'ouverture. Les pièces sont spacieuses et l'espace extérieur ne manque pas. • RdC: entrée, chambre avec douche; wc; chambre 2 (2 lits superposés); salle de bains; sauna avec douche; buanderie/local technique; local à chaussures/skis; garage • 1er é: grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin; espace manger et salon avec cheminée; terrasse; salle TV; wc • 2ème é: 4 chambres (2 avec douches/wc en suite et 2 qui partagent une douche/wc).

• 255 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 908 m²

Appartement à vendre - Réf: A36342OS73

650 000 €

À vendre – Superbe duplex 4 chambres avec cheminée, au pied des pistes – Les Menuires

À vendre – Superbe duplex 4 chambres avec cheminée, au pied des pistes – Les Menuires Dans une résidence de tourisme très prisée, au cœur de la station des Menuires et avec un accès direct aux pistes, ce magnifique appartement en duplex offre un cadre de vie chaleureux et privilégié au sein du domaine des 3 Vallées. Parfaitement entretenu, ce bien se compose de quatre chambres, de deux salles de bains, et d’une grande pièce à vivre particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, offre une atmosphère cosy et conviviale, idéale pour se retrouver après une journée sur les pistes. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L'appartement bénéficie en outre de prestations très appréciées : une cave privative, un casier à skis, ainsi qu’une place de parking privative. Actuellement exploité sous bail commercial, il génère des revenus locatifs garantis tout en permettant son occupation.

• 102 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A16481

108 898 € 136 244 €

Jolie maison de 3 chambres avec un terrain clos séparé. Le propriétaire est prêt à négocier le prix

Cette maison serait bien en résidence principale ou secondaire. Située à Menat dans le Puy de Dôme, elle se trouve à quelques pas de restaurants, d'une boulangerie et d'autres commodités quotidiennes. Il y a beaucoup de lacs et de promenades pittoresques dans la région, le Mont Dore (station de ski) étant à un peu plus d'une heure de route et Clermont-Ferrand (aéroport international) à 50 minutes. Le propriétaire est ouvert aux offres.

• 131 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 904 m²

Maison à vendre - Réf: A21611ABR03

48 250 €

Superbe petite maison de ville, idéale pour une maison de vacances ou un investissement.

Cette jolie maison est située dans la charmante ville de Bellenaves, un endroit touristique idéal pour une maison de vacances ou un investissement. Habitable, actuellement avec une grande pièce a vivre (30m²), 2 chambres et une salle de bains. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Nichée dans la ville animée de Bellenaves, où tous vos besoins quotidiens sont à portée de main. Pour une gamme d'options plus large, des villes voisines telles que Saint Pourçain sur Sioule, Gannat et Vichy vous attendent. Entourée de pittoresques villes et villages historiques, de lacs et de montagnes, la région regorge d'attractions. Un havre parfait pour les amoureux de la nature. Autoroute à 15 km. Il y a une gare à Bellenaves, lignes vers Montluçon et Clermont-Ferrand. L'aéroport international de Clermont-Ferrand se trouve à 58 km.

• 76 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 45 m²

Chalet à vendre - Réf: A21281LDS73

1 020 000 €

Chalet individuel familial avec jardin et vues à vendre au cœur des Trois Vallées

Ce chalet de 3 chambres de plus de 200 m² de surface de plancher se situe dans un village proche de Saint-Martin-de-Belleville et offre des vues dégagées sur les Vallées des Belleville et des Encombres. Il comprend un agréable et lumineux séjour avec cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et un garage. Un grand terrain est attenant à la propriété. Ce chalet saura vous séduire grâce à son emplacement et ses vues environnantes.

• 123.53 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 698 m²

Maison à vendre - Réf: A32713NEB26

465 000 €

Panorama, Calme et Convivialité au Cœur de la Drôme Provençale – Un havre de paix pour petits et grands.

Dans un cadre exceptionnel, perché sur les hauteurs du charmant village de Condorcet, découvrez cette belle maison nichée au cœur d’un beau terrain. Ici, la nature s’invite à votre quotidien, avec des paysages à couper le souffle et une quiétude idéale pour les familles en quête d’espace ou les jeunes retraités en quête de sérénité. La maison, se dévoile sur deux niveaux, qui peuvent être séparée en deux appartements ou recevoir une grande famille grâce à ses cinq chambres : À l’étage, un grand espace de vie lumineux regroupe salon, cuisine et salle à manger, avec 3 chambres, salle d’eau et WC séparé. En rez-de-chaussée, 2 chambres, cuisine, salle d’eau et une grande véranda baignée de lumière – idéale pour accueillir famille ou amis, malgré des fissures de la véranda qui, avec un projet déco ou de rénovation, peuvent devenir une belle opportunité de personnalisation. Une pièce d’appoint avec douche, un local technique et un grand garage viennent compléter l’ensemble.

• 198 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2646 m²

Appartement à vendre - Réf: A36250ADM74

257 500 €

Appartement F3 42m2 SOUS OFFRE à St Gervais, terrasse ensoleillée, piscine. Emplacement parfait été et hiver

Appartement SOUS COMPROMIS Exclusif sur le site de Leggett Immo - ne manquez pas les visites virtuelles en 360º et le plan en 3D. Dans une résidence récente haut de gamme avec piscine intérieure, salon avec et parking sécurisé cet appartement est idéalement situé près du sporting club avec tennis et piscine et à 150m de la navette skibus et à 13min à pieds (1.3km) au ville historique de Saint Gervais. Idéal pour vos vacances avec une très bonne rentabilité au niveau locatif. Charges annuel d'environ 3500€ comprenant le chauffage au sol, l'eau, l'entre-tien et tous les contrats d'entretien, piscine, déneigement, ascenseurs, espace verts, frais du syndic Taxe foncier environ 1125€

• 41.65 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 6 m²