Maison à vendre à La Porcherie (87380) - Haute-Vienne

• 143 m²
• 3980 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un cadre champêtre paisible et intime, cette longue maison en pierre magnifiquement rénovée, comprenant deux chambres, offre un mélange parfait entre le charme authentique de la France et le confort moderne. La propriété présente des poutres apparentes d'origine, des murs en pierre caractéristiques et des finitions de haute qualité. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier, cette longue maison en pierre pleine de charme est baignée de lumière et dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle. De plus, il y a deux gîtes. Maison principale :
Située dans un endroit calme et privé, cette superbe longère en pierre de 2 chambres a été rénovée avec goût, alliant le charme traditionnel français à un style de vie moderne. La propriété se trouve sur un terrain spacieux de 3 980 m² et offre un hébergement spacieux et un excellent potentiel de développement.

Passez la porte d'entrée pour découvrir une cuisine contemporaine équipée (22,2 m²) avec réfrigérateur intégré et finitions élégantes. La cuisine donne sur un espace bureau carrelé, idéal pour le télétravail ou les études, qui mène à l'élégant salon (36,6 m²). Vous y trouverez des poutres apparentes, un joli sol en pavés et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À côté du salon se trouve une élégante salle d'eau avec WC (6 m²), et à l'autre bout de la maison se trouve une charmante chambre au rez-de-chaussée (24 m²) avec une belle vue sur le jardin.

Un escalier partant du salon mène au sous-sol (21,7 m²), où vous trouverez une buanderie, une chaudière et un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave à vin de caractère, idéale pour les amateurs ou pour recevoir.

À l'étage, une mezzanine spacieuse (23 m²) sert actuellement de bureau ou d'espace de détente, avec des fenêtres Velux triangulaires donnant sur le jardin. Cet étage comprend également une chambre double lumineuse (16,5 m²) et une salle de bains moderne (5 m²) avec WC, sèche-serviettes et rangements intégrés.

Dépendances :
Un gîte entièrement équipé (21,7 m²) offre un hébergement indépendant, avec un lit double, une douche, un lavabo et des toilettes, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs pendant les vacances.

Une deuxième dépendance partiellement rénovée (9 m²), avec toilettes, douche, lavabo (2,68 m²) et un four à pain d'origine, comprend une chambre potentielle à l'étage qui nécessite des finitions, offrant un excellent potentiel d'aménagement.

Extérieur :
La propriété bénéficie d'un jardin privé sans vis-à-vis avec une superbe piscine ovale creusée et un jacuzzi, idéal pour se détendre ou recevoir. Un jardin supplémentaire à l'arrière comprend des rangements pratiques, parfaits pour les outils ou le matériel.

Accessible par un portail électrique, la propriété dispose d'une allée en gravier avec parking.

Emplacement :
À seulement 5 minutes en voiture du village de La Porcherie
À 35 minutes en voiture de Limoges, avec toutes les commodités
À 45 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges pour les vols internationaux

Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent une maison de campagne française de caractère, avec la possibilité de générer des revenus, de la louer pour les vacances ou d'y vivre en famille. Que vous recherchiez un havre de paix, une maison familiale ou une opportunité commerciale, cette longère vous offre tout cela.

Ne manquez pas cette occasion rare : contactez les agents dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et des photos supplémentaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr