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Maison à vendre à Galapian (47190) - Lot-et-Garonne

205 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 3,04 ha

205 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 3,04 ha

410 000 €

Référence : A37980SRS47

  • 205 m2
  • 3,04 ha
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique ferme avec belle vue 360°, 3,44h de terrain et étable - Idéal pour les amoureux des chevaux!

  • 205 m2
  • 3,04 ha
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ferme traditionnel avec belle jardin, terrain et étable, située dans le belle village de Galapian à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse dans la campagne vallonée du Lot et Garonne. Rez de Chausée
Enorme salon avec mezzanine, cheminée ouverte et baie vitrée donnant sur le jardin.
Grand salle à manger avec cheminée
Cuisine toute équipée
Arrière cuisine
Grande Chambre
Salle d'eau
WC
Salle de billiards
Grand grenier qui pourrait être renovée.
Atelier

1èr Etage
Bureau sur le mezzanine donnant sur le salon
3 chambres
Salle d'eau
WC

Exterieur
3,44h de terrain y compris un grand champ idèal pour les chevaux et une vergier de noix et étable.
Point d'eau agriculturel et puits.
Parking couvert derrière la maison
Petite maison en pierre utilisé pour trier et stocké les noix qui pourrait être renovée.

Pompe à chaleur et clime dans le salon.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37980SRS47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Ferme traditionnel avec belle jardin, terrain et étable, située dans le belle village de Galapian à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse dans la campagne vallonée du Lot et Garonne. Rez de Chausée
Enorme salon avec mezzanine, cheminée ouverte et baie vitrée donnant sur le jardin.
Grand salle à manger avec cheminée
Cuisine toute équipée
Arrière cuisine
Grande Chambre
Salle d'eau
WC
Salle de billiards
Grand grenier qui pourrait être renovée.
Atelier

1èr Etage
Bureau sur le mezzanine donnant sur le salon
3 chambres
Salle d'eau
WC

Exterieur
3,44h de terrain y compris un grand champ idèal pour les chevaux et une vergier de noix et étable.
Point d'eau agriculturel et puits.
Parking couvert derrière la maison
Petite maison en pierre utilisé pour trier et stocké les noix qui pourrait être renovée.

Pompe à chaleur et clime dans le salon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Galapian

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 410 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 667 €

Financement à partir de
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Sara  Sharpe - Conseiller Leggett

Sara Sharpe

Conseiller Leggett

siret : 499120004

Sara Sharpe sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sara Sharpe

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1880 € et 2610 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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410 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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