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90 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1897 m²
174 000 €
Référence : A38191SEB29
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90 m2
1897 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
90 m2
1897 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison de 3 chambres avec dépendances, piscine et grand jardin dans un hameau paisible
Située dans un petit hameau à seulement 6 minutes de la N164 et à proximité de Carhaix (18 min) et de Châteauneuf-du-Faou (14 min), cette propriété de caractère bien entretenue offre de beaux volumes intérieurs et d’excellents aménagements extérieurs — idéale pour profiter du cadre de vie rural.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant
Cuisine aménagée et équipée
Spacieux salon/séjour
Véranda lumineuse, parfaite pour se détendre toute l’année
Buanderie / local technique
WC indépendant
Étage :
Trois chambres confortables
Salle de bains indépendant
Extérieurs :
Dépendances attenantes comprenant un atelier, un garage et une grange ouverte
Piscine hors-sol couverte pour en profiter en toute saison
Grand jardin offrant de nombreuses possibilités : détente, loisirs ou potager
Cette maison pleine de charme et de potentiel conviendra parfaitement comme résidence principale, ou maison de vacances
Dimensions…
RDC - 66,5m²
Cuisine - (4 x 3,6) = 14,4m² + (1,8 x 1, 5) = 2,7m² = 17,1m²
Buanderie - 1,9 x 1,3 = 2,5m²
W.C.. - 0,8x1,5 = 1,2m²
Salon - (3,9 x 5,3) + (0,8 x 2,3) = 20,7m² + 1,8m² = 22,5m²
Entrée - 1,7 x 2,7 = 4,6m²
Véranda - 3,8 x 4,9 = 18,6m²
1er Etage - 23,4m²
Palier - 2,1 x 1,2 = 2,5m²
Chambre 1 - 2,8 x 2 (3 sols) = 5,6m²
Chambre 2 - (2,3 x1,4) + (1,5 x 1,0) = 3,2m² + 1,5m² = 4,7m²
Chambre 3 - (2,5 x 3) + (1,2 x 1,2) = 7,5 m² + 1,4 m² = 8,9 m²
Salle d’eau avec W.C. - 0,9 x 1,9 = 1,7 m²
Appentis - 2,6 x 3,9 = 10,1 m²
Atelier - 9,2 x 4,7 = 43,2 m²
Garage - 8,5 x 3,7 = 31,5 m²
Maison d’été - 2,8 x 2,8 = 7,8 m²
Hanger - 12,8 x 9 = 115 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38191SEB29
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Charmante maison de 3 chambres avec dépendances, piscine et grand jardin dans un hameau paisible
Située dans un petit hameau à seulement 6 minutes de la N164 et à proximité de Carhaix (18 min) et de Châteauneuf-du-Faou (14 min), cette propriété de caractère bien entretenue offre de beaux volumes intérieurs et d’excellents aménagements extérieurs — idéale pour profiter du cadre de vie rural.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant
Cuisine aménagée et équipée
Spacieux salon/séjour
Véranda lumineuse, parfaite pour se détendre toute l’année
Buanderie / local technique
WC indépendant
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Trois chambres confortables
Salle de bains indépendant
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Piscine hors-sol couverte pour en profiter en toute saison
Grand jardin offrant de nombreuses possibilités : détente, loisirs ou potager
Cette maison pleine de charme et de potentiel conviendra parfaitement comme résidence principale, ou maison de vacances
Dimensions…
RDC - 66,5m²
Cuisine - (4 x 3,6) = 14,4m² + (1,8 x 1, 5) = 2,7m² = 17,1m²
Buanderie - 1,9 x 1,3 = 2,5m²
W.C.. - 0,8x1,5 = 1,2m²
Salon - (3,9 x 5,3) + (0,8 x 2,3) = 20,7m² + 1,8m² = 22,5m²
Entrée - 1,7 x 2,7 = 4,6m²
Véranda - 3,8 x 4,9 = 18,6m²
1er Etage - 23,4m²
Palier - 2,1 x 1,2 = 2,5m²
Chambre 1 - 2,8 x 2 (3 sols) = 5,6m²
Chambre 2 - (2,3 x1,4) + (1,5 x 1,0) = 3,2m² + 1,5m² = 4,7m²
Chambre 3 - (2,5 x 3) + (1,2 x 1,2) = 7,5 m² + 1,4 m² = 8,9 m²
Salle d’eau avec W.C. - 0,9 x 1,9 = 1,7 m²
Appentis - 2,6 x 3,9 = 10,1 m²
Atelier - 9,2 x 4,7 = 43,2 m²
Garage - 8,5 x 3,7 = 31,5 m²
Maison d’été - 2,8 x 2,8 = 7,8 m²
Hanger - 12,8 x 9 = 115 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Sean BAMBURY
Conseiller Leggett
siret : 892051467
Sean BAMBURY sera votre agent sur place pour ce bien
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Sean BAMBURY
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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