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123 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1033 m²
729 000 €
Référence : A38254NT74
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123 m2
1033 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette magnifique maison de quatre chambres, dotée d’une cuisine moderne et lumineuse ouverte sur la salle à manger, offrant une vue imprenable sur les Alpes et un ensoleillement toute la journée depuis sa vaste terrasse extérieure. Idéalement située à proximité des rives du lac d’Annecy, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, beauté naturelle et accessibilité.
Cette maison exceptionnelle et baignée de lumière de 123 m² est située dans la commune très prisée et pleine de charme de Lathuile. À quelques minutes en vélo du lac d’Annecy et à moins d’une heure de plusieurs stations de ski de renommée mondiale, elle est idéale pour une vie aussi bien estivale qu’hivernale.
À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et salon, ainsi que quatre grandes chambres. Il est également possible d’aménager un espace supplémentaire de 13 m² en cinquième chambre, si besoin. La terrasse ensoleillée et le jardin sont parfaits pour dîner ou se détendre tout en profitant d’une vue magnifique sur le lac et les montagnes.
Le lac d’Annecy offre un style de vie en plein air accessible à tous. Que vous aimiez marcher, faire du vélo ou randonner en montagne, ou encore vous détendre, nager ou naviguer dans ses eaux cristallines, chacun y trouve son bonheur.
Offrant un cadre rural paisible tout en restant bien connecté à la ville d’Annecy (à 20 minutes) et à Genève (à seulement 55 minutes en voiture), c’est une opportunité unique à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
1er Étage :
Chambre 1 – 11 m²
Chambre 2 avec salle d’eau – 14 m²
Cuisine / Salle à manger / Séjour – 40 m²
Rez-de-chaussée :
Chambre 3 – 13 m²
Chambre 4 – 8 m²
Salon 2 – 24 m²
Salle de bains – 5 m²
Garage – 18 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38254NT74
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Découvrez cette magnifique maison de quatre chambres, dotée d’une cuisine moderne et lumineuse ouverte sur la salle à manger, offrant une vue imprenable sur les Alpes et un ensoleillement toute la journée depuis sa vaste terrasse extérieure. Idéalement située à proximité des rives du lac d’Annecy, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, beauté naturelle et accessibilité.
Cette maison exceptionnelle et baignée de lumière de 123 m² est située dans la commune très prisée et pleine de charme de Lathuile. À quelques minutes en vélo du lac d’Annecy et à moins d’une heure de plusieurs stations de ski de renommée mondiale, elle est idéale pour une vie aussi bien estivale qu’hivernale.
À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et salon, ainsi que quatre grandes chambres. Il est également possible d’aménager un espace supplémentaire de 13 m² en cinquième chambre, si besoin. La terrasse ensoleillée et le jardin sont parfaits pour dîner ou se détendre tout en profitant d’une vue magnifique sur le lac et les montagnes.
Le lac d’Annecy offre un style de vie en plein air accessible à tous. Que vous aimiez marcher, faire du vélo ou randonner en montagne, ou encore vous détendre, nager ou naviguer dans ses eaux cristallines, chacun y trouve son bonheur.
Offrant un cadre rural paisible tout en restant bien connecté à la ville d’Annecy (à 20 minutes) et à Genève (à seulement 55 minutes en voiture), c’est une opportunité unique à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
1er Étage :
Chambre 1 – 11 m²
Chambre 2 avec salle d’eau – 14 m²
Cuisine / Salle à manger / Séjour – 40 m²
Rez-de-chaussée :
Chambre 3 – 13 m²
Chambre 4 – 8 m²
Salon 2 – 24 m²
Salle de bains – 5 m²
Garage – 18 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 828 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Neil Tuckwell
Conseiller Leggett
siret : 832427660
Neil Tuckwell sera votre agent sur place pour ce bien
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