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240 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1222 m²
200 000 € (HAI)
Référence : A38854AFE61
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240 m2
1222 m2
9 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette belle propriété de 5 chambres est nichée dans la campagne normande, à quelques minutes du village populaire de St Fraimbault, et offre un espace de vie généreux ainsi qu'un hébergement séparé parfait pour accueillir des amis et la famille ou pour ceux qui souhaitent créer un Airbnb. La grande terrasse extérieure est idéale pour recevoir et tirer le meilleur parti des vues sur la campagne environnante.
En entrant dans la propriété, vous trouverez une cuisine entièrement équipée (16,3 m²) avec de nombreux rangements et plans de travail, ainsi qu'un espace pour une table de petit-déjeuner. Cela s'ouvre sur un salon accueillant (28,3 m²) avec un poêle à bois et un accès direct à la terrasse avant. La salle à manger (9,3 m²) est parfaite pour les repas en famille et les réceptions, tandis qu'une buanderie pratique ajoute de la fonctionnalité et de l'espace de rangement supplémentaire. Une chambre double au rez-de-chaussée (9,6 m²) est située à côté d'une salle de douche moderne (4,1 m²), idéale pour les invités ou ceux qui préfèrent vivre de plain-pied. Un WC est également situé à cet étage. Un salon supplémentaire (13 m²), parfait pour se divertir, pourrait facilement être transformé en studio, espace de travail ou salle de loisirs et est équipé d'un poêle à bois. Deux ensembles de portes-fenêtres s'ouvrent sur une jolie terrasse latérale qui dispose d'un espace BBQ, idéale pour les soirées d'été et pour admirer le coucher de soleil. À l'étage, un grand palier (17 m²) sert actuellement d'espace bureau. La chambre principale (16,7 m²) est dotée de sa propre dressing (1,2 m²) et d'une salle de bain attenante (4,8 m²) pour un confort supplémentaire. Deux autres chambres d'hôtes de bonne taille (12,9 m², 10,6 m²) offrent amplement d'espace pour la famille ou les visiteurs. L'hébergement pour invités adjacent est polyvalent ; il peut être intégré sans effort à la maison principale ou gardé séparé pour un potentiel de location Airbnb. Il dispose d'un espace cuisine-salon ouvert (20 m²). La cuisine entièrement équipée est adjacente à un salon et à un espace pour une table à manger. L'accès direct à la terrasse avant est toujours appréciable. À l'étage, vous trouverez une chambre double (13,7 m²) avec de l'espace pour du mobilier et une salle de bain avec WC (20,2 m²). À l'extérieur, la propriété est entourée d'une grande pelouse, d'un paisible point d'eau et d'un abri de jardin. Deux terrasses de réception offrent des espaces magnifiques pour des repas en plein air et pour profiter d'apéritifs entre amis, ce qui fait de cette propriété un refuge enchanteur à la campagne.
Double vitrage, poêle à bois et radiateurs électriques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38854AFE61
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette belle propriété de 5 chambres est nichée dans la campagne normande, à quelques minutes du village populaire de St Fraimbault, et offre un espace de vie généreux ainsi qu'un hébergement séparé parfait pour accueillir des amis et la famille ou pour ceux qui souhaitent créer un Airbnb. La grande terrasse extérieure est idéale pour recevoir et tirer le meilleur parti des vues sur la campagne environnante.
En entrant dans la propriété, vous trouverez une cuisine entièrement équipée (16,3 m²) avec de nombreux rangements et plans de travail, ainsi qu'un espace pour une table de petit-déjeuner. Cela s'ouvre sur un salon accueillant (28,3 m²) avec un poêle à bois et un accès direct à la terrasse avant. La salle à manger (9,3 m²) est parfaite pour les repas en famille et les réceptions, tandis qu'une buanderie pratique ajoute de la fonctionnalité et de l'espace de rangement supplémentaire. Une chambre double au rez-de-chaussée (9,6 m²) est située à côté d'une salle de douche moderne (4,1 m²), idéale pour les invités ou ceux qui préfèrent vivre de plain-pied. Un WC est également situé à cet étage. Un salon supplémentaire (13 m²), parfait pour se divertir, pourrait facilement être transformé en studio, espace de travail ou salle de loisirs et est équipé d'un poêle à bois. Deux ensembles de portes-fenêtres s'ouvrent sur une jolie terrasse latérale qui dispose d'un espace BBQ, idéale pour les soirées d'été et pour admirer le coucher de soleil. À l'étage, un grand palier (17 m²) sert actuellement d'espace bureau. La chambre principale (16,7 m²) est dotée de sa propre dressing (1,2 m²) et d'une salle de bain attenante (4,8 m²) pour un confort supplémentaire. Deux autres chambres d'hôtes de bonne taille (12,9 m², 10,6 m²) offrent amplement d'espace pour la famille ou les visiteurs. L'hébergement pour invités adjacent est polyvalent ; il peut être intégré sans effort à la maison principale ou gardé séparé pour un potentiel de location Airbnb. Il dispose d'un espace cuisine-salon ouvert (20 m²). La cuisine entièrement équipée est adjacente à un salon et à un espace pour une table à manger. L'accès direct à la terrasse avant est toujours appréciable. À l'étage, vous trouverez une chambre double (13,7 m²) avec de l'espace pour du mobilier et une salle de bain avec WC (20,2 m²). À l'extérieur, la propriété est entourée d'une grande pelouse, d'un paisible point d'eau et d'un abri de jardin. Deux terrasses de réception offrent des espaces magnifiques pour des repas en plein air et pour profiter d'apéritifs entre amis, ce qui fait de cette propriété un refuge enchanteur à la campagne.
Double vitrage, poêle à bois et radiateurs électriques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 200 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 190 000 €
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siret : 751291147
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