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120 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1722 m²
141 700 € (HAI)
Référence : A39064SHB18
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120 m2
1722 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
120 m2
1722 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette grande maison de campagne est située dans un cadre magnifique, dans un joli hameau proche de Saint-Saturnin dans le Cher.
Le village offre une excellente boulangerie pour votre baguette quotidienne à quelques pas, ainsi que d'autres commodités telles qu'un café et une boutique.
Le lac de loisirs de Sidiailles est à proximité : sports nautiques, tyrolienne et café en haute saison, mais aussi de magnifiques promenades et aires de pique-nique toute l'année.
La maison a été refaite à neuf, dispose du chauffage central aux granulés automatique, de double vitrage et d'un garage intégré. Elle comprend 4 grandes chambres, 2 cuisines, un très grand séjour/salle à manger avec insert, un salon en mezzanine, une salle de bains et 2 WC séparés. Avec une belle terrasse arrière, une dépendance, un potager et un joli jardin, elle offre tout le confort nécessaire pour vivre confortablement en résidence secondaire ou principale à la campagne.
Cette superbe propriété est accessible par un portail d'entrée qui fait le tour de la propriété pour une entrée et une sortie pratiques.
La maison qui a un jardin arrière sud-ouest, est accessible par un grand couloir avec escalier menant à l'étage supérieur, toilettes en bas, accès à une grande cuisine-salle à manger à l'avant avec portes doubles, deuxième grande cuisine/buanderie et à un très grand salon/salle à manger de 30 m2 à l'arrière avec poêle à bois encastré et deux ensembles de portes doubles donnant sur une terrasse couverte à l'arrière.
La deuxième cuisine mène à la chaufferie à l'arrière, qui abrite la chaudière à granulés avec trémie d'alimentation automatique, le chauffe-eau et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. La deuxième cuisine est également accessible depuis un garage intégré de pleine longueur.
À l'étage, vous accéderez à un espace de 14 m² qui pourrait être un superbe salon/bureau au premier étage, avec un velux à l'arrière. Il y a également quatre grandes chambres, deux à l'avant avec des lucarnes et deux à l'arrière, avec des velux, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le jardin entoure toute la propriété et s'étend à l'arrière avec des arbres et arbustes matures, un potager clôturé et un grand hangar abritant une écurie, un abri à bois à l'arrière pour le poêle et un atelier adjacent.
Récemment refaite avec double vitrage partout, chauffage central aux granulés et en excellent état, cette maison offrira une magnifique à la campagne que les nouveaux propriétaires logement souhaiteront redécorer à leur goût, sans travaux majeurs.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39064SHB18
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Cette grande maison de campagne est située dans un cadre magnifique, dans un joli hameau proche de Saint-Saturnin dans le Cher.
Le village offre une excellente boulangerie pour votre baguette quotidienne à quelques pas, ainsi que d'autres commodités telles qu'un café et une boutique.
Le lac de loisirs de Sidiailles est à proximité : sports nautiques, tyrolienne et café en haute saison, mais aussi de magnifiques promenades et aires de pique-nique toute l'année.
La maison a été refaite à neuf, dispose du chauffage central aux granulés automatique, de double vitrage et d'un garage intégré. Elle comprend 4 grandes chambres, 2 cuisines, un très grand séjour/salle à manger avec insert, un salon en mezzanine, une salle de bains et 2 WC séparés. Avec une belle terrasse arrière, une dépendance, un potager et un joli jardin, elle offre tout le confort nécessaire pour vivre confortablement en résidence secondaire ou principale à la campagne.
Cette superbe propriété est accessible par un portail d'entrée qui fait le tour de la propriété pour une entrée et une sortie pratiques.
La maison qui a un jardin arrière sud-ouest, est accessible par un grand couloir avec escalier menant à l'étage supérieur, toilettes en bas, accès à une grande cuisine-salle à manger à l'avant avec portes doubles, deuxième grande cuisine/buanderie et à un très grand salon/salle à manger de 30 m2 à l'arrière avec poêle à bois encastré et deux ensembles de portes doubles donnant sur une terrasse couverte à l'arrière.
La deuxième cuisine mène à la chaufferie à l'arrière, qui abrite la chaudière à granulés avec trémie d'alimentation automatique, le chauffe-eau et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. La deuxième cuisine est également accessible depuis un garage intégré de pleine longueur.
À l'étage, vous accéderez à un espace de 14 m² qui pourrait être un superbe salon/bureau au premier étage, avec un velux à l'arrière. Il y a également quatre grandes chambres, deux à l'avant avec des lucarnes et deux à l'arrière, avec des velux, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le jardin entoure toute la propriété et s'étend à l'arrière avec des arbres et arbustes matures, un potager clôturé et un grand hangar abritant une écurie, un abri à bois à l'arrière pour le poêle et un atelier adjacent.
Récemment refaite avec double vitrage partout, chauffage central aux granulés et en excellent état, cette maison offrira une magnifique à la campagne que les nouveaux propriétaires logement souhaiteront redécorer à leur goût, sans travaux majeurs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 141 700 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 130 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Shelley Brackenridge
Conseiller Leggett
siret : 933 123 960
Shelley Brackenridge sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
