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Maison à vendre à Nivillac (56130) - Morbihan

132 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1353 m²

132 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1353 m²

399 190 € 386 650 € (HAI)

Référence : A39798PH56

  • 132 m2
  • 1353 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison T5 & garage & spa. Rafraîchie avec du goût. Jardin clos. Centre-bourg à pied & 15 minutes des plages.

  • 132 m2
  • 1353 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée desservant un salon-séjour accueillant avec un poêle à bois
Cuisine récente, entièrement équipée et aménagée
Chambre 1 qui sert actuellement de bureau
WC avec lave-mains.
Buanderie

ÉTAGE

Dégagement
Chambre 2
Chambre 3
Salle d'eau familiale
Suite parentale avec placards, salle de bains (WC & douche et baignoire).

DÉPENDANCE

Garage attenant
Cabanon de jardin

EXTÉRIEUR

Stationnement plusieurs véhicules
Jardin sans vis-à-vis parsemé des fruitiers
Belle terrasse
Spa jacuzzi
Cuisine d'extérieur

Ne ratez pas. Elle sera vendue rapidement grâce à sa situation ; port de plaisance et plages proches & le centre-bourg à pied ! .
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39798PH56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée desservant un salon-séjour accueillant avec un poêle à bois
Cuisine récente, entièrement équipée et aménagée
Chambre 1 qui sert actuellement de bureau
WC avec lave-mains.
Buanderie

ÉTAGE

Dégagement
Chambre 2
Chambre 3
Salle d'eau familiale
Suite parentale avec placards, salle de bains (WC & douche et baignoire).

DÉPENDANCE

Garage attenant
Cabanon de jardin

EXTÉRIEUR

Stationnement plusieurs véhicules
Jardin sans vis-à-vis parsemé des fruitiers
Belle terrasse
Spa jacuzzi
Cuisine d'extérieur

Ne ratez pas. Elle sera vendue rapidement grâce à sa situation ; port de plaisance et plages proches & le centre-bourg à pied ! .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nivillac

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Village
Côtier
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 12 540 €

Prix de vente HAI 386 650 €

Honoraires en % 5% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 370 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 830 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nigel BEALING - Conseiller Leggett

Nigel BEALING

Conseiller Leggett

siret : 478678246

Nigel BEALING sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1960 € et 2700 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1960 € et 2700 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

386 650 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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