82 m²
566 m²
3 pièces
1 chambre
1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété traditionnelle est située dans un petit hameau, elle offre une maison de plain-pied avec une chambre, mais possède un potentiel supplémentaire dans le grenier et au rez-de-chaussée.. Elle dispose d'un joli jardin à l'avant avec un stationnement et des dépendances. Des travaux de rénovation ont été réalisés, mais elle nécessite encore des travaux. INTÉRIEUR
La porte d'entrée mène à l'entrée avec WC.
Cuisine - avec des placards.
Salle à manger - avec les dalles et une cheminée.
Chambre - avec les poutres et les planchers.
Salle d'eau - avec une douche et un lavabo.
Salon - une pièce spacieuse et lumineuse avec une porte menant au jardin. Beau sol carrelé et poutres apparentes.
Cellier/Atelier - espace pratique qui pourrait éventuellement être utilisé pour un espace habitable supplémentaire.

EXTERIEUR
Il y a un jardin à l’avant de la maison avec les dépendances.

AVANTAGES
Beaucoup de potentiel. Pas mitoyenne. Endroit calme.

EMPLACEMENT
Située dans un hameau calme, entourée par la campagne ouverte et boisée. Le hameau est à 8km de la ville populaire de Civray ce qui est une marché deux fois par semaine, supermarchés, bars / restaurants, nouvelle piscine (intérieure et extérieure) et même un cinéma. La gare de St Saviol est à quelques kilomètres du centre-ville, ce qui est fantastique à utiliser pour obtenir jusqu'à Poitiers, puis changer pour le TGV à Paris (env. 1h30 de Poitiers).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A39895RA86

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette propriété traditionnelle est située dans un petit hameau, elle offre une maison de plain-pied avec une chambre, mais possède un potentiel supplémentaire dans le grenier et au rez-de-chaussée.. Elle dispose d'un joli jardin à l'avant avec un stationnement et des dépendances. Des travaux de rénovation ont été réalisés, mais elle nécessite encore des travaux. INTÉRIEUR
La porte d'entrée mène à l'entrée avec WC.
Cuisine - avec des placards.
Salle à manger - avec les dalles et une cheminée.
Chambre - avec les poutres et les planchers.
Salle d'eau - avec une douche et un lavabo.
Salon - une pièce spacieuse et lumineuse avec une porte menant au jardin. Beau sol carrelé et poutres apparentes.
Cellier/Atelier - espace pratique qui pourrait éventuellement être utilisé pour un espace habitable supplémentaire.

EXTERIEUR
Il y a un jardin à l’avant de la maison avec les dépendances.

AVANTAGES
Beaucoup de potentiel. Pas mitoyenne. Endroit calme.

EMPLACEMENT
Située dans un hameau calme, entourée par la campagne ouverte et boisée. Le hameau est à 8km de la ville populaire de Civray ce qui est une marché deux fois par semaine, supermarchés, bars / restaurants, nouvelle piscine (intérieure et extérieure) et même un cinéma. La gare de St Saviol est à quelques kilomètres du centre-ville, ce qui est fantastique à utiliser pour obtenir jusqu'à Poitiers, puis changer pour le TGV à Paris (env. 1h30 de Poitiers).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Champniers

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Double vitrage

Cheminée ouverte

Jardin

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 89 000 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 83 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Champniers (86400) - Vienne

Maison individuelle de plain-pied avec une chambre, jardin et dépendances

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Maison à vendre à Champniers (86400) - Vienne

Maison individuelle de plain-pied avec une chambre, jardin et dépendances

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

Détail de la classe énergétique

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Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

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réalisé après le 1er juillet 2021

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réalisé après le 1er juillet 2021