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240 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1270 m²
371 000 € 349 800 € (HAI)
Référence : A40158MGD33
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240 m2
1270 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
EXCLUSIVITE! Maison de caractère proche bourg de La Lande de Fronsac, moins de 10 minutes de St André de Cubzac, la gare et l'autoroute.
Environ 240m2 surface habitable avec grande salon/séjour 60m2, cuisine, 5/6 chambres, 2 salles de bain.
Jardin clos environ 1270m2 avec cabanon et abri voiture.
Habitable, prévoir travaux de rafraîchissement.
6km de St André de Cubzac, moins de 30km de Bordeaux
Une grande maison familiale en pierre avec jardin clos, située dans une impasse calme, proche bourg du village de La Lande de Fronsac.
Environ 240m2 surface habitable comprenant au rez-de-chaussée entrée, salle d'eau avec wc, grand salon/séjour plus de 60m2 avec cheminée en pierre, cuisine 30m2, 2 chambres (15 et 16m2), pièce (bureau) 23m2 à terminer, chaufferie.
A l'étage palier, 3 chambres (18m2 + dressing 8m2, 13,5m2 & 12,5m2), grande salle de bain avec baignoire et douche.
Habitable, prévoir quelques travaux (chaudière à remplacer, vélux à changer, électricité à mettre à jour - devis disponibles), le prix du bien tient compte les travaux.
Jardin d'environ 1270m2 avec puits, cabanon et abri voiture.
Très bien située, proche village avec boulangerie, supermarché, pharmacie etc, moins de 10 minutes de St André de Cubzac, la gare et l'A10. 15/20 minutes de Libourne et des portes de Bordeaux.
Idéale maison familiale ou résidence secondaire - une grande et belle maison de caractère avec un gros potentiel!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40158MGD33
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
EXCLUSIVITE! Maison de caractère proche bourg de La Lande de Fronsac, moins de 10 minutes de St André de Cubzac, la gare et l'autoroute.
Environ 240m2 surface habitable avec grande salon/séjour 60m2, cuisine, 5/6 chambres, 2 salles de bain.
Jardin clos environ 1270m2 avec cabanon et abri voiture.
Habitable, prévoir travaux de rafraîchissement.
6km de St André de Cubzac, moins de 30km de Bordeaux
Une grande maison familiale en pierre avec jardin clos, située dans une impasse calme, proche bourg du village de La Lande de Fronsac.
Environ 240m2 surface habitable comprenant au rez-de-chaussée entrée, salle d'eau avec wc, grand salon/séjour plus de 60m2 avec cheminée en pierre, cuisine 30m2, 2 chambres (15 et 16m2), pièce (bureau) 23m2 à terminer, chaufferie.
A l'étage palier, 3 chambres (18m2 + dressing 8m2, 13,5m2 & 12,5m2), grande salle de bain avec baignoire et douche.
Habitable, prévoir quelques travaux (chaudière à remplacer, vélux à changer, électricité à mettre à jour - devis disponibles), le prix du bien tient compte les travaux.
Jardin d'environ 1270m2 avec puits, cabanon et abri voiture.
Très bien située, proche village avec boulangerie, supermarché, pharmacie etc, moins de 10 minutes de St André de Cubzac, la gare et l'A10. 15/20 minutes de Libourne et des portes de Bordeaux.
Idéale maison familiale ou résidence secondaire - une grande et belle maison de caractère avec un gros potentiel!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 349 800 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 330 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mags DENIAUD
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siret : 478345592
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frais de notaire
104 800 €
