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Maison à vendre à Villemain (79110) - Deux-Sèvres

157 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 4373 m²

157 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 4373 m²

270 000 €

Référence : A40217PTO79

  • 157 m2
  • 4373 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de Maître Élégante avec Piscine, Dépendances et Jardin Arboré

  • 157 m2
  • 4373 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Niché dans un paysage doux et verdoyant, ce Maison de Maître bénéficie du calme et de l’intimité de la campagne française tout en restant remarquablement pratique. À seulement trois minutes en voiture d’un petit village offrant toutes les commodités quotidiennes, notamment un supermarché, un médecin, une poste, une école, un bar et une pharmacie.

La propriété allie avec élégance le charme historique et de vastes proportions, mettant en valeur des détails architecturaux classiques témoignant de son passé prestigieux. Au-delà de son confort immédiat, elle offre également de passionnantes opportunités de développement, que ce soit pour achever des rénovations en cours ou réimaginer les grandes dépendances.

Avec sa piscine baignée de soleil, son jardin généreux et ses annexes polyvalentes, ce lieu rare s’adapte à de nombreux modes de vie : une résidence familiale accueillante, un refuge idyllique pour les vacances, ou même la base d’un petit projet d’hébergement de charme. Plan de la propriété et superficies des pièces

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée – 18 m² avec WC séparé
Salon – 27 m²
Cuisine – 30 m²
Cuisine secondaire / buanderie – 19 m²
Deux pièces partiellement rénovées – 55 m² et 31 m²

Premier étage :
Palier – 14 m²
Chambre 1 – 21,5 m² avec salle d’eau annexe et WC – 4 m²
Chambre 2 – 14 m²
Chambre 3 – 15,5 m²
Salle d’eau avec WC – 8 m²

Dépendances :
Grange (144 m²) avec entrée voûtée en pierre
Hangar ouvert (25 m²)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A40217PTO79

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Niché dans un paysage doux et verdoyant, ce Maison de Maître bénéficie du calme et de l’intimité de la campagne française tout en restant remarquablement pratique. À seulement trois minutes en voiture d’un petit village offrant toutes les commodités quotidiennes, notamment un supermarché, un médecin, une poste, une école, un bar et une pharmacie.

La propriété allie avec élégance le charme historique et de vastes proportions, mettant en valeur des détails architecturaux classiques témoignant de son passé prestigieux. Au-delà de son confort immédiat, elle offre également de passionnantes opportunités de développement, que ce soit pour achever des rénovations en cours ou réimaginer les grandes dépendances.

Avec sa piscine baignée de soleil, son jardin généreux et ses annexes polyvalentes, ce lieu rare s’adapte à de nombreux modes de vie : une résidence familiale accueillante, un refuge idyllique pour les vacances, ou même la base d’un petit projet d’hébergement de charme. Plan de la propriété et superficies des pièces

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée – 18 m² avec WC séparé
Salon – 27 m²
Cuisine – 30 m²
Cuisine secondaire / buanderie – 19 m²
Deux pièces partiellement rénovées – 55 m² et 31 m²

Premier étage :
Palier – 14 m²
Chambre 1 – 21,5 m² avec salle d’eau annexe et WC – 4 m²
Chambre 2 – 14 m²
Chambre 3 – 15,5 m²
Salle d’eau avec WC – 8 m²

Dépendances :
Grange (144 m²) avec entrée voûtée en pierre
Hangar ouvert (25 m²)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villemain

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret : 821078045

Peter TOP sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1920 € et 2650 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

270 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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