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202 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1,67 ha
585 500 €
Référence : A40668VGR33
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202 m2
1,67 ha
7 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
202 m2
1,67 ha
7 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un emplacement élevé et paisible à Port-Sainte-Foy, cette superbe maison de 5 chambres offre des vues panoramiques imprenables sur la campagne. À quelques minutes des commodités locales – restaurants, supermarché, boulangerie, poste, tabac, médecins et dentiste – elle allie tranquillité et praticité. La propriété dispose de plusieurs terrasses idéales pour se détendre ou recevoir, de vastes espaces de vie ouverts et de grandes fenêtres encadrant le paysage. Elle est également proche de Sainte-Foy-la-Grande, célèbre pour son marché du samedi, et à quelques minutes en voiture de Bergerac et de la Dordogne. Une opportunité rare de profiter du confort et de la vie à la campagne française.
Nichée dans un environnement paisible et en position dominante, cette maison de cinq chambres offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante, tout en restant à proximité des commodités locales : restaurants, supermarché, boulangerie, poste, tabac, médecins et dentiste.
La propriété allie espace, confort et fonctionnalité, et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées conçues pour encadrer le paysage sous tous les angles.
Intérieur:
Rez-de-chaussée : vaste espace de vie ouvert avec salon et salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée, cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une autre terrasse, suite parentale avec salle d’eau et accès direct au balcon, deux autres chambres desservies par une salle de bains familiale et WC séparés.
Étage : deux chambres supplémentaires avec salles d’eau privatives, WC indépendant, mezzanine lumineuse idéale pour un bureau ou coin lecture, ouvrant sur un balcon commun surplombant la vallée.
Extérieur :
Terrain de près de 17 000 m² comprenant arbres matures, jardin paysager, partie boisée et piscine avec vues exceptionnelles.
Plusieurs terrasses et coins détente offrant de nombreuses possibilités pour profiter de la quiétude du lieu.
Prestations et équipements:
Grand sous-sol avec garage, atelier, espace de rangement et vaste buanderie accessible depuis la maison et le garage.
Chauffage et rafraîchissement au sol par géothermie, cheminée ouverte, cumulus neuf, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique et aspiration centralisée.
Cette propriété est un véritable bijou — baignée de lumière, spacieuse et pleine de charme — à ne pas manquer.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40668VGR33
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un emplacement élevé et paisible à Port-Sainte-Foy, cette superbe maison de 5 chambres offre des vues panoramiques imprenables sur la campagne. À quelques minutes des commodités locales – restaurants, supermarché, boulangerie, poste, tabac, médecins et dentiste – elle allie tranquillité et praticité. La propriété dispose de plusieurs terrasses idéales pour se détendre ou recevoir, de vastes espaces de vie ouverts et de grandes fenêtres encadrant le paysage. Elle est également proche de Sainte-Foy-la-Grande, célèbre pour son marché du samedi, et à quelques minutes en voiture de Bergerac et de la Dordogne. Une opportunité rare de profiter du confort et de la vie à la campagne française.
Nichée dans un environnement paisible et en position dominante, cette maison de cinq chambres offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante, tout en restant à proximité des commodités locales : restaurants, supermarché, boulangerie, poste, tabac, médecins et dentiste.
La propriété allie espace, confort et fonctionnalité, et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées conçues pour encadrer le paysage sous tous les angles.
Intérieur:
Rez-de-chaussée : vaste espace de vie ouvert avec salon et salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée, cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une autre terrasse, suite parentale avec salle d’eau et accès direct au balcon, deux autres chambres desservies par une salle de bains familiale et WC séparés.
Étage : deux chambres supplémentaires avec salles d’eau privatives, WC indépendant, mezzanine lumineuse idéale pour un bureau ou coin lecture, ouvrant sur un balcon commun surplombant la vallée.
Extérieur :
Terrain de près de 17 000 m² comprenant arbres matures, jardin paysager, partie boisée et piscine avec vues exceptionnelles.
Plusieurs terrasses et coins détente offrant de nombreuses possibilités pour profiter de la quiétude du lieu.
Prestations et équipements:
Grand sous-sol avec garage, atelier, espace de rangement et vaste buanderie accessible depuis la maison et le garage.
Chauffage et rafraîchissement au sol par géothermie, cheminée ouverte, cumulus neuf, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique et aspiration centralisée.
Cette propriété est un véritable bijou — baignée de lumière, spacieuse et pleine de charme — à ne pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 2 545 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sara Garcia
Conseiller Leggett
siret : 511 268 344
Sara Garcia sera votre agent sur place pour ce bien
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Sara Garcia
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frais de notaire
104 800 €
