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267 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 6156 m²
455 000 €
Référence : A41163MAE32
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267 m2
6156 m2
10 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
267 m2
6156 m2
10 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ancienne ferme rénovée de 267 m² habitables sur 6156 m² de terrain arboré, au sommet d'une colline à 5 mn d'un bourg toutes commodités (commerces, écoles, centre médical, hôpital, etc.) et 45 minutes de Toulouse centre.
Beaux éléments anciens rénovés (colombages, terres cuites au sol, poutres apparentes).
Belle vue dégagée sur les Pyrénées.
Accès privé.
Dépendances et hangar
Composition de la propriété :
Maison d'habitation :
Rez-de-Chaussée :
- entrée/couloir : 27.52 m²
- cuisine équipée ouverte sur séjour : 17.61 m²
- salon avec grande baie vitrée et insert à bois : 38.15 m²
- chambre 1 : 14.11 m²
- chambre 2 ou bureau (entrée séparée) : 18.16 m²
- salle de bains (douche, wc suspendu, vasque) : 6.15 m²
- dressing / rangement / vestiaire : 3.82 m²
- buanderie (attenante cuisine) : 12.06 m²
- pièce communicante avec l'ancienne étable (par le salon) : 9.29 m²
- ancienne étable : 52.14 m² (avec sol cimenté)
- pièce cumulus thermodynamique : 2.99 m²
1er étage :
- dégagement traversant : 28.24 m²
- chambre 3 : 16.79 m²
- chambre 4 : 27.81 m²
- chambre 5 : 24 m²
- pièce dressing/rangement/repassage : 13 m²
- wc indépendant avec lave-mains : 2.34 m²
- salle de bains (douche à l'italienne, double-vasque) : 8.03 m²
Dépendances :
- hangar ancien : 175 m²
- ancien chai : 41.21 m²
- atelier/grange avec combles aménageables : 62.93 m² (comprenant un garage fermé)
Chauffage :
- dispositif de distribution de chaleur par air pulsé (grilles en plafond)
- insert à bois (salon)
NB : radiateurs en fonte pour ancien chauffage central en place (peuvent être remis en fonction)
Menuiseries PVC double-vitrage
Fosse septique conforme
Piscine hors-sol sur dalle de béton (env. 3.50 m X 6 m)
Eau chaude par ballon thermodynamique
NB : une grange non-utilisée se trouve à l'arrière de la maison mais ne fait pas partie de la propriété (dernière photo n° 2375).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A41163MAE32
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Ancienne ferme rénovée de 267 m² habitables sur 6156 m² de terrain arboré, au sommet d'une colline à 5 mn d'un bourg toutes commodités (commerces, écoles, centre médical, hôpital, etc.) et 45 minutes de Toulouse centre.
Beaux éléments anciens rénovés (colombages, terres cuites au sol, poutres apparentes).
Belle vue dégagée sur les Pyrénées.
Accès privé.
Dépendances et hangar
Composition de la propriété :
Maison d'habitation :
Rez-de-Chaussée :
- entrée/couloir : 27.52 m²
- cuisine équipée ouverte sur séjour : 17.61 m²
- salon avec grande baie vitrée et insert à bois : 38.15 m²
- chambre 1 : 14.11 m²
- chambre 2 ou bureau (entrée séparée) : 18.16 m²
- salle de bains (douche, wc suspendu, vasque) : 6.15 m²
- dressing / rangement / vestiaire : 3.82 m²
- buanderie (attenante cuisine) : 12.06 m²
- pièce communicante avec l'ancienne étable (par le salon) : 9.29 m²
- ancienne étable : 52.14 m² (avec sol cimenté)
- pièce cumulus thermodynamique : 2.99 m²
1er étage :
- dégagement traversant : 28.24 m²
- chambre 3 : 16.79 m²
- chambre 4 : 27.81 m²
- chambre 5 : 24 m²
- pièce dressing/rangement/repassage : 13 m²
- wc indépendant avec lave-mains : 2.34 m²
- salle de bains (douche à l'italienne, double-vasque) : 8.03 m²
Dépendances :
- hangar ancien : 175 m²
- ancien chai : 41.21 m²
- atelier/grange avec combles aménageables : 62.93 m² (comprenant un garage fermé)
Chauffage :
- dispositif de distribution de chaleur par air pulsé (grilles en plafond)
- insert à bois (salon)
NB : radiateurs en fonte pour ancien chauffage central en place (peuvent être remis en fonction)
Menuiseries PVC double-vitrage
Fosse septique conforme
Piscine hors-sol sur dalle de béton (env. 3.50 m X 6 m)
Eau chaude par ballon thermodynamique
NB : une grange non-utilisée se trouve à l'arrière de la maison mais ne fait pas partie de la propriété (dernière photo n° 2375).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 594 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Martine Escourrou
Conseiller Leggett
siret : 378605075
Martine Escourrou sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Martine Escourrou
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frais de notaire
104 800 €
