Longère en pierre, exposée plein sud, bénéficiant de beaux volumes et d’un environnement calme. La propriété est située à quelques kilomètres de Saint-Gervais-d’Auvergne, commune offrant toutes les commodités : marché hebdomadaire, supermarché, restaurants, lac de baignade, écoles et services.
Elle se trouve à environ 60 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Riom, tout en restant proche des axes principaux et des commerces.
Rez-de-chaussée :
-Grande entrée de 10 m² avec sol d’origine
-Cuisine de 24 m² située à gauche de l’entrée
-Arrière-cuisine
-Salon lumineux de 17 m² avec portes donnant sur le jardin
-Deuxième salon de 20 m², les deux salons disposent d’un parquet
-Une chambre de plain-pied, adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite, avec salle d’eau et WC attenants
Premier étage :
-Trois chambres de 12 m², 14 m² et 17 m²
-L’une des chambres dispose d’une pièce supplémentaire ainsi que d’une salle de bains attenante de 16 m²
-Salle de bains indépendante avec WC de 8 m²
-Grenier aménageable d’environ 40 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.
Dépendances et terrain
-Attenante à la longère, une grande grange de 122 m², comprenant un espace atelier.
-À l’extérieur, un garage indépendant de 30 m².
-L’ensemble est implanté sur un terrain de 4 040 m²avec puits.
Maison offrant un très bon potentiel grâce à sa situation géographique, ses volumes et ses nombreuses dépendances.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
