Située dans un secteur résidentiel très recherché, cette villa provençale de charme développe 142 m² habitables et bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur les collines jusqu’à la mer. Exposée plein sud et au calme absolu, elle s’implante sur un superbe terrain en restanques de 2 616 m² complanté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, agrémenté de larges terrasses idéales pour profiter pleinement du cadre naturel.
La maison s’organise sur deux niveaux et comprend de lumineux espaces de réception ouverts sur l’extérieur, quatre chambres principales ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau, parfaite pour recevoir ou envisager un usage locatif. Avec garage, stationnements et fort potentiel de valorisation, cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement de premier choix.
Implantée dans un secteur résidentiel prisé exposé plein sud, cette villa provençale traditionnelle profite d’une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante jusqu’à la Méditerranée. Développant 142 m² habitables, elle est nichée au cœur d’un vaste terrain en restanques de 2 616 m² planté d’oliviers matures, offrant une atmosphère authentique et paisible.
Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée et larges ouvertures donnant accès à une grande terrasse dominant le paysage. Une cuisine indépendante équipée complète ce niveau, ainsi qu’un WC invités.
En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés sont accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux toilettes séparées, constituant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Une chambre indépendante d’environ 30 m² avec sa salle d’eau et un WC sous combles offre un potentiel idéal pour accueillir des invités, créer une suite pour adolescent, aménager un bureau ou envisager un espace locatif.
À l’extérieur, les jardins en terrasses se déploient à flanc de colline avec murs en pierre, coins ombragés et belvédères naturels permettant d’admirer pleinement le panorama. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente et aux repas en plein air, tout en garantissant intimité et vues dégagées.
La propriété dispose également d’un chauffage central au gaz, du double vitrage, d’un grand garage, d’un carport et de stationnements supplémentaires. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais l’ensemble constitue une occasion rare de créer une résidence de caractère dans l’un des emplacements les plus recherchés du secteur, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel et de vues véritablement spectaculaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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