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Maison à vendre - Réf: A39054IEG11
425 000 € 432 000 €
Belle villa de 3 chambres avec jardin, piscine et Gîte dans un village prisé du Minervois
Nichée dans un coin paisible d’un village animé et prisé du Minervois, au bord de la rivière Cesse et proche du Canal du Midi, cette propriété soignée offre un parfait équilibre entre charme et confort. La maison d'environ 110m2 comprend au rdc, un séjour/salle à manger lumineux et ouvert, une cuisine séparée, un espace buanderie/arrière cuisine et un wc. A l'étage, 3 chambres et deux salles de bains. Le gîte indépendant d'environ 38m2 comprend une chambre, une salle d'eau et l'espace de vie incluant cuisine et salon donnant sur une belle terrasse et espace barbecue. Le jardin d'environ 650m2, joliment paysagé de plantes et d’arbres méditerranéens, est facile d’entretien et entièrement clôturé. La piscine, la cuisine d’été et la pergola ronde ombragée en bord de bassin composent un espace idéal pour la détente ou les repas en plein air.
145 m2
6 pièces
4 ch.
650 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41097ROT66
147 000 €
Charmante maison de village, 2 chambres, espace salon-cuisine ouvert et garage
Charmante maison à Ortaffa, au calme et proche des commerces. Elle se compose d’un grand garage, d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, climatisation réversible et poêle à granulés, ainsi que de deux chambres dont une avec salle de bain privative. Maison bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
52 m2
3 pièces
2 ch.
Ortaffa - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35098PIC11
369 000 €
Authentique ferme en pierre rénovée avec piscine, charme et nature préservée, dans un hameau paisible
Nichée dans un hameau paisible entre Fontjoncouse et l’abbaye de Fontfroide, cette ancienne ferme en pierre de 1890 séduit par son charme et son cadre naturel exceptionnel. Un jardin méditerranéen avec piscine mène à une chambre indépendante avec salle de bain. Un escalier extérieur en pierre conduit à la maison principale : vaste pièce de vie avec toit cathédrale, poutres apparentes et cheminée, ainsi qu’une chambre et une salle de bain sur ce même niveau. À l’étage, une mezzanine lumineuse est actuellement aménagée avec deux paires de lits simples et un baby-foot, tout en laissant suffisamment d’espace pour jouer ou faire du sport. Elle dessert deux chambres et une grande salle de bain. Une garage complète ce bien de caractère. Idéale comme maison familiale ou résidence secondaire, cette propriété offre calme et authenticité tout en étant à 4 min de Saint-André-de-Roquelongue et à proximité de Narbonne, Carcassonne, Béziers et des plages. Excellent potentiel locatif saisonnier.
233 m2
6 pièces
4 ch.
500 m2
Saint-André-de-Roquelongue - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39975IEG11
115 000 € 125 000 €
Charmante maison de village rénovée – 2 chambres avec terrasse couverte
Maison de village rénovée de 72 m² avec 2 chambres et terrasse couverte, au cœur du Minervois. Un pied-à-terre idéal pour savourer la douceur du Sud : baignades dans la Cesse, balades parmi les vignes, marchés colorés et plages à moins de 30 minutes. Facile d’accès grâce au TGV, à l’A9 et aux aéroports voisins, cette maison pratique et accueillante est prête à vous recevoir en toute simplicité.
73 m2
3 pièces
2 ch.
14 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A40069AGU11
547 000 € 577 000 €
Majestueuse Maison de Maître, 7 chambres, piscine, jardin luxuriant, idéale pour projet familial ou BandB
Nichée au cœur de la vallée du Minervois, à seulement 20 minutes de Narbonne, cette somptueuse Maison de Maître de trois étages conjugue à merveille le charme de l’histoire et le confort moderne. Avec ses 7 chambres et 6 salles de bains, elle dévoile des intérieurs raffinés : moulures élégantes, hauts plafonds et cheminées en marbre. Pensée pour recevoir, la maison propose une cuisine contemporaine haut de gamme, une vaste salle à manger et un salon de thé intimiste. À l’extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement paysagé abrite une piscine, une pergola et de superbes essences locales, offrant un véritable écrin de tranquillité. Ancienne maison d’hôtes réputée, la propriété présente également un fort potentiel commercial. Située dans le village animé de Bize-Minervois, à proximité de Béziers, Carcassonne et des plages méditerranéennes, elle constitue une opportunité rare d’allier art de vivre et projet rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
435 m2
13 pièces
7 ch.
655 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A42832GA11
197 000 €
Appartement spacieux au rez-de-chaussée, de plain-pied, au bord du Canal du Midi. 3 chambres, garage.
Il s'agit d'un spacieux appartement situé au rez-de-chaussée, de plain-pied, avec une grande terrasse couverte à l'avant de la propriété. L'appartement se trouve sur les rives du Canal du Midi et offre une vue imprenable sur les bateaux qui passent. D'une superficie de 109 m², il comprend 3 chambres (8,55m2 8,70m2 14,00m2), 1 salle d'eau avec toilette , lavabo et placard. Il y a une autre toilette séparée, très pratique. Le salon lumineux et ouvert est divisé en un grand coin salon et un coin salle à manger. Il y a une cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en granit et une buanderie/débarras à l'arrière, accessible par des portes battantes. Il y a un garage (55 m²) à l'arrière du bâtiment avec des portes roulantes. Un petit jardin commun, planté d'arbustes et d'arbres, se trouve à l'arrière de la propriété.
109 m2
4 pièces
3 ch.
21 m2
Homps - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42864JAV11
549 000 €
Maison de caractère + gîte, avec écurie 55 m², cour, patio et garage 58 m² à Sigean, à 14 min des plages
Ancienne bâtisse agricole rénovée au cœur de Sigean, à pied des restaurants et commerces et à seulement 14 min des plages. Le bien se compose d’une grande maison principale et d’un gîte totalement indépendant avec sa propre entrée et une cour privative de 50 m². Les deux habitations peuvent aussi être reliées via l’impressionnante écurie de 55,5 m². La maison principale offre un salon lumineux avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, 4 chambres, ainsi qu’un patio de 27 m² exposé sud-ouest. Le gîte dispose de 2 chambres. Atout rare : un garage de 58,25 m². Idéal pour résidence principale avec revenus locatifs, logement pour invités ou location meublée.
80 m2
8 pièces
6 ch.
292 m2
Sigean - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42888LHS34
398 000 €
Charmante maison individuelle T4 avec 2 salles de bains construite en 2022, offrant véranda et vue panoramique
La villa, âgée de seulement trois ans, occupe une place de choix au sommet de ce charmant village, offrant à ses propriétaires une vue imprenable sur la campagne du Minervois et, par temps clair, jusqu'aux Pyrénées. Conçue pour être lumineuse et proche de la nature, elle affiche également d'excellentes performances énergétiques. Avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, il est possible de vivre sur un seul étage si on le souhaite. La suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, se trouve au premier étage.
110 m2
4 pièces
3 ch.
1675 m2
Montouliers - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42658GUB34
222 900 €
Idéal investisseurs ou projet familial, Maison de village 2 appartements et dépendances
Idéal investisseurs ou projet familial, cette maison de village se compose de 2 logements indépendants et offre un très beau potentiel de création d'un troisième appartement.
142 m2
8 pièces
4 ch.
25 m2
Siran - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42899JTU66
585 000 €
Maison individuelle de 3 chambres avec gîtes indépendants, piscine, garage et terrain,
Découvrez cette magnifique mas catalane de 203 m² avec 3 chambres, 3 gîtes indépendants et une piscine, située à la périphérie de la ville très prisée de Saint-Estève. Implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 10 000 m², cette propriété offre une excellente opportunité commerciale grâce à ses 3 gîtes indépendants.
215 m2
10 pièces
6 ch.
1 ha
Saint-Estève - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41770AHA66
460 000 € 484 000 €
Villa de LUXE rénovée avec jardins méditerranéens, piscine, grand garage et espace atelier. 15 mn de Perpignan
Située à seulement 15 minutes de Perpignan et à 25 minutes du littoral méditerranéen, cette villa individuelle offre un cadre de vie recherché, idéal en résidence principale ou secondaire. La propriété offre environ 300 m² de surface utile, développant 140 m² habitables de plain-pied, la villa se compose de trois chambres, deux salles de bains, d’un bel espace de vie lumineux en open space et d’une cuisine moderne récente. Un espace sous combles aménagé de 20 m² complète l’ensemble, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une pièce polyvalente. Un atout rare : un sous-sol de 140 m² comprenant un grand garage, un atelier, ainsi qu’un espace bar / cave à vin, offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain paysagé de 1 025 m², joliment planté d’essences méditerranéennes, la propriété dispose d’une piscine, d’une terrasse couverte, d’une cuisine d’été et d’espaces extérieurs conviviaux, idéals pour recevoir et profiter des soirées estivales.
140 m2
4 pièces
3 ch.
1025 m2
Villemolaque - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A21249MTD11
330 000 € 340 000 €
Élégante Maison de Maître du XVIIIᵉ siècle avec jardins – La Redorte
Belle Maison de Maître du XVIIIᵉ siècle, pleine de charme et d’authenticité, disposant de deux jardins, de quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, et de beaux volumes. Située au cœur du village de La Redorte, à proximité immédiate du Canal du Midi, à seulement 20 minutes de Carcassonne et à environ 40 minutes des plages vers Narbonne.
190 m2
9 pièces
4 ch.
150 m2
La Redorte - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A41468LHS11
199 000 € 217 500 €
Charmant appartement T5 avec balcon, jardins, garage et places de parking, dans un quartier recherché.
On voit tout de suite que cet appartement est très apprécié, lumineux et ensoleillé ! Il dispose de quatre chambres doubles et d'un salon/salle à manger avec vue sud sur les Pyrénées et Narbonne, en particulier la cathédrale. La cuisine comprend également un coin repas et un coin cuisine séparé, ainsi qu'un espace de rangement ventilé. Il est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Narbonne, au calme mais à quelques pas des commodités de cette ville animée et conviviale qui connaît un succès croissant depuis de nombreuses années.
99 m2
5 pièces
4 ch.
5 m2
Narbonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36123AHA66
425 000 € 479 000 €
Petit bijou caché, charmante maison T4, avec vue panoramique, garage, jardin méditerranéen, à 20m de la mer
Nichée au calme d'une rue résidentielle paisible, cette charmante propriété offre une intimité totale et une vue imprenable sur les montagnes des Albères et des Corbières, avec la mer en toile de fond. La maison de 128 m² comprend un séjour en L, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres et deux salles de bains (dont une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée), ainsi qu’un garage et une cave. Située sur un terrain paysagé de plus de 1100 m² avec jardin méditerranéen, elle bénéficie de terrasses ensoleillées et d'une atmosphère tranquille. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, avec un excellent potentiel locatif.
128 m2
4 pièces
2 ch.
1131 m2
Villelongue-dels-Monts - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42173CYV11
680 000 € 699 000 €
Villa spacieuse avec jardin et piscine exposés plein sud et chambres en suite, 5 minutes du centre de Narbonne
Villa indépendante située dans un quartier résidentiel calme de Narbonne, à 5 minutes du centre-ville. Construite en 1992, elle offre des espaces modulables, une grande terrasse plein sud d’environ 180 m² avec vue dégagée et une piscine 10 x 5 m avec volet électrique. Jardin clos, cuisine d’été, cave à vin, buanderie et carport pour trois véhicules. Quatre chambres, dont trois disposent déjà de leur salle d’eau privative, avec la possibilité de créer une quatrième suite avec salle d’eau. Équipements performants incluant panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et forage. Maison idéale proche des commodités et du littoral.
209 m2
6 pièces
4 ch.
3000 m2
Narbonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41005GUB34
890 000 € 995 000 €
DOMAINE DE CARACTERE avec dépendances sur 11 hectares de terres clôturées à 20 km de la mer
À seulement 15 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, découvrez cette authentique propriété agricole située à proximité de Capestang. Un cadre paisible, verdoyant et parfaitement entretenu, idéal pour un projet familial, agricole ou de gîtes.
396 m2
21 pièces
11 ch.
11 ha
Maureilhan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37525MSY66
699 000 € 740 000 €
Unique villa de 5 chambres avec piscine, des vues sensationnelles et un théâtre en plein air!
Nichée dans les contreforts ensoleillés des Pyrénées, cette étonnante villa est destinée à ceux qui apprécient les belles choses de la vie! La vue imprenable s'étend jusqu'au majestueux Canigou. En excellent état, la villa est équipée d'une clim réversible. Elle comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour la famille et les invités, et 3 salles de bains. Le salon avec cheminée est chaleureux et accueillant, surplombé par l'immense cuisine américaine. À l'extérieur se trouve un terrain de 3 600m² entièrement clôturé et bien entretenu. La grande piscine chauffée, avec la cuisine d'été superbement équipée, font des repas en plein air et des réceptions un plaisir. Mais ce qui distingue vraiment cette maison, c'est son théâtre en plein air unique en son genre - un espace élégant et imaginatif qui apporte une touche d'âme artistique. Qu'il soit utilisé pour des réunions intimes, des concerts ou simplement comme lieu de repos tranquille, il reflète l'individualité de la villa.
217 m2
6 pièces
5 ch.
3600 m2
Le Boulou - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Commerce à vendre - Réf: A42589GA11
397 000 €
Restaurant entièrement équipé avec appartement 3 chambres attenant, sur les rives du Canal du Midi.
Cette propriété est actuellement exploitée comme un restaurant prospère, pendant les mois de printemps et d'été. Située sur les rives du Canal du Midi, son emplacement s'est avéré très attractif pour les bateaux touristiques sur le canal et les visiteurs de la région. L'appartement est accessible depuis l'entrée de la cuisine/du cellier du restaurant et offre un espace confortable de 3 chambres et 2 salles de bains et un salon , avec une vue ensoleillée sur le canal.
65 m2
8 pièces
3 ch.
80 m2
Homps - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37224LHS34
695 000 € 795 000 €
Un complexe magnifique de trois maisons plus un atelier, avec jardin, piscine intérieure, grand garage et cour
Dans le centre de cet agréable bourg, mais complètement isolé et privé, est une propriété absolument glorieuse, cachée et en même temps resplendissante dans son décor et style. Avec possibilités d'expansion de la partie utilisable, dans le grenier aménageable de la maison principale, la rénovation de la petite maison dans la cour et dans l'utilisation de l'ancienne usine, on peut créer 10 chambres ou plus, et un restaurant ou autre grande espace, dans l'atelier. La maison principale est utilisée comme résidence de vacances avec jardin et piscine, donnant un revenu intéressant pendant la période estivale. Le garage double est accédé d'une des allées de cette petite ville, mais le reste de la propriété est situé tranquillement hors du bruit et des ennuis.
277 m2
12 pièces
9 ch.
1170 m2
Olonzac - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42673BK11
650 000 €
Superbe Domaine avec Gîtes, Piscine Intérieure et Installations Équestres près de Carcassonne
Situé dans un environnement naturel remarquable, au pied de la montagne d’Alaric et à seulement 20 minutes de Carcassonne, ce domaine rénové offre un cadre de vie rare entre vignes et garrigue. La propriété comprend une vaste maison principale ainsi que deux gîtes indépendants, permettant d’envisager un projet d’accueil touristique, une activité de location ou une grande maison familiale. Les espaces de réception généreux, la piscine intérieure chauffée et les nombreuses terrasses invitent à profiter pleinement du cadre et de la vue dominante. Les amateurs d’équitation apprécieront les installations dédiées avec carrière et boxes. Implantée sur un peu plus de 7 hectares, au sein d’un petit hameau, cette propriété séduit par son charme, son authenticité et son fort potentiel d’exploitation, à moins de 45 minutes des plages méditerranéennes.
612 m2
12 pièces
8 ch.
7.15 ha
Capendu - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42822CST34
129 000 €
Maison de village entièrement rénovée avec deux chambres,
Cette charmante propriété de village offre environ 60 m² d'espace de vie confortable et prêt à emménager. Le rez-de-chaussée présente un agencement ouvert et lumineux avec des murs en pierres apparentes, créant un mélange chaleureux de caractère et de style contemporain. La cuisine , dotée d'une plaque à induction et d'un four électrique, s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, baignés de lumière naturelle et s'ouvrant sur une petite terrasse privée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche moderne et spacieuse Le sous-sol offre une pièce supplémentaire avec un grand potentiel pour un bar, une salle de jeux, un espace de rangement ou un espace de loisirs. Située dans le village très prisé de Siran, au cœur du Minervois, cette propriété est idéale comme maison de vacances, investissement locatif ou résidence permanente facile à entretenir.
60 m2
3 pièces
2 ch.
6 m2
Siran - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42632JAV11
549 000 €
Maison contemporaine de plain-pied avec terrasse plein sud, piscine au sel, cuisine d’été et sans vis-à-vis
Maison de plain-pied construite en 2021, à seulement 5 minutes du centre de Narbonne. Excellente performance énergétique (DPE A/A), pas de gaz et consommations électriques très faibles. PAC air/air gainable réversible, ballon thermodynamique 248 L, isolation par l’extérieur, double vitrage et moustiquaires partout. Superbe pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur terrasse plein sud. 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau. Extérieurs sans vis-à-vis : piscine au sel 7 x 3,5 m avec carrelage effet Bali et volet roulant électrique, cuisine d’été avec barbecue, terrain de pétanque, WC + douche et local technique. Stationnement pour 4 véhicules dont garage de 37,4 m². Maison clé en main, prestations modernes, à Narbonne, à seulement 5 minutes du centre-ville.
154 m2
5 pièces
4 ch.
853 m2
Narbonne - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41177CYV11
630 000 € 634 000 €
Trésor Caché à Coursan : Maison Loft avec Terrasse, Piscine à Débordement Chauffée, Cave à Vin et Grand Garage
Dans une rue calme à sens unique de Coursan, cette ancienne remise viticole a été transformée en une demeure contemporaine de 350 m² alliant charme industriel et confort moderne. Entièrement rénovée entre 2021 et 2024, elle offre un vaste séjour de 75 m² ouvrant sur une terrasse de 100 m² avec piscine à débordement chauffée au sel, jacuzzi et cuisine d’été. Cinq chambres dont une suite parentale, cave à vin et garage de 150 m² complètent ce bien rare. Coursan, village vivant avec toutes commodités, se trouve à 10 min de Narbonne et 25 min des plages. Idéale pour les amateurs de design, les familles, le télétravail ou les couples aimant recevoir — une résidence principale ou secondaire d’exception dans le Sud de la France.
200 m2
5 pièces
4 ch.
235 m2
Coursan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36146IEG11
339 000 € 348 000 €
Véritable coup de cœur – maison de caractère 5 chambres avec jardin et vue rivière dans village prisé
Découvrez cette rare opportunité au cœur de Bize-Minervois, un village dynamique et plein de caractère du sud de la France. Cette spacieuse maison en bord de rivière, alliant authenticité et histoire, offre 5 chambres lumineuses, quatre salles de bains, plusieurs espaces de vie, une grande terrasse-jardin et des vues exceptionnelles. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants et commodités, cette maison est le lieu rêvé pour une résidence principale ou secondaire dans le sud de la France.
170 m2
7 pièces
5 ch.
90 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42606IEG11
390 000 €
Élégante maison de maître avec fort potentiel de chambres d’hôtes – Minervois
Une propriété exceptionnelle offrant un excellent potentiel Élégante maison de maître de caractère offrant six chambres toutes en suite, anciennement exploitée en chambres d’hôtes. Beaux volumes, éléments d’origine, espace extérieur exposé plein sud et grand garage. Situation idéale sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, proche du Canal du Midi, dans un secteur à forte demande touristique.
284 m2
8 pièces
6 ch.
50 m2
Pouzols-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A26734IEG34
199 990 € 230 000 €
Maison de village de 5 chambres avec vue exceptionnelle à vendre dans le Minervois
Une trouvaille rare qui partira rapidement! Cette charmante maison de village aux vues incroyables, située à proximité des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, est très lumineuse. Avec des vues magnifiques, et à proximité d'un monde d'activités de plein air. Une fantastique maison de vacances de 5 chambres pour ceux qui rêvent d'une vie de village française classique. A seulement 30 minutes de Narbonne, 45 minutes de la Méditerranée, 2 heures de ski dans les Pyrénées. Entouré de magnifiques promenades et pistes cyclables, et pour couronner le tout, en plein milieu de l'une des meilleures régions viticoles de France.
178 m2
7 pièces
5 ch.
Agel - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A29923IEG11
111 000 € 130 800 €
Maison en pierre unique en bord de rivière – charme et caractère
Rare maison en pierre en bord de rivière, nichée dans les anciens remparts du village, avec vue sur la Cesse et sa zone de baignade naturelle. Pleine de charme et d’authenticité, elle dispose de balcons, d’une nouvelle terrasse de 15 m² directement sur la rive et d’un espace au bord de l’eau idéal pour profiter du soleil ou se rafraîchir. Compacte mais habitable, elle offre un fort potentiel pour créer un lieu unique au fil de l’eau et au cœur de la vie du village.
109 m2
4 pièces
3 ch.
15 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Terrain à vendre - Réf: A40322CST11
199 000 € 252 000 €
Grand terrain constructible à vendre, bien situé dans un endroit calme à Marseillette,
Grand terrain constructible au calme à Marseillette, proche du Canal du Midi Possible de construire 4 Maisons sur le parcelle Superbe opportunité d’acquérir un vaste terrain constructible niché dans un environnement paisible et verdoyant, dans le charmant village recherché de Marseillette. Le terrain offre un excellent potentiel de projet — il peut être divisé , avec les raccordements (eau, électricité et tout-à-l’égout) à proximité. Marseillette bénéficie d’un emplacement privilégié au bord du Canal du Midi, entouré de vignes et de nature, tout en étant à seulement 20 minutes de Carcassonne et de son aéroport international. Idéal pour un projet familial, un petit lotissement ou un investissement dans le sud ensoleillé de la France.
2969 m2
Marseillette - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42573AGU11
249 000 €
Maison en pierre avec terrasse et jardinet, vue dégagée sur le vieux pont, les vignes et les montagnes – Monze
En bord de rivière à Monze, à env. 15 min de Carcassonne, maison de village en pierre d’environ 196 m² sur plusieurs niveaux. Elle conserve de beaux éléments anciens (pierre apparente, poutres, sols type terre cuite) et propose un séjour avec une belle hauteur sous plafond avec cheminée et mezzanine. Une cuisine/salle à manger spacieuse, 3 chambres, une salle de jeux (15m2) buanderie et petit espace garage/rangement. Deux salles d’eau : l’une avec douche et WC, l’autre avec baignoire et WC. À l’extérieur, un jardinet d’environ 20 m² et une terrasse de 33 m² avec vue dégagée sur le vieux pont, les vignes et les montagnes. En complément, un terrain non attenant à proximité, idéal pour un potager.
196 m2
7 pièces
3 ch.
53 m2
Monze - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42540IEG11
590 000 €
Propriété d’architecte de prestige – vues panoramiques et matériaux nobles
Villa d’architecte de prestige nichée en position dominante, offrant des vues exceptionnelles sur le Minervois. Implantée au cœur d’un terrain arboré de 4 560 m² entièrement clôturé, la propriété séduit par ses matériaux nobles, ses volumes lumineux et ses larges ouvertures en bois. Espaces extérieurs structurés, piscine couverte plein sud et studios indépendants complètent ce bien rare, idéal pour une résidence de caractère ou un projet d’accueil haut de gamme.
252 m2
6 pièces
3 ch.
4560 m2
Pouzols-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A40721AHA66
320 000 € 362 000 €
Appartement de standing T4 avec vaste terrasse, 2 garages et cave. Proche du centre - Perpignan
Dans la prestigieuse Résidence Babylone à Perpignan, 30 min à pied du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 130 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre un vaste séjour/salle à manger, une grande cuisine indépendante, trois chambres lumineuses et deux salles d’eau. Chaque pièce s’ouvre sur une magnifique terrasse-jardin de 113 m², véritable espace de vie extérieur offrant calme, verdure et vues dégagées — un atout rare. En bon état, l’appartement dispose également de deux garages fermés dans un parking couvert sécurisé et d’une cave. Résidence de standing, calme et verdoyante, à seulement 15 minutes des plages et stations balnéaires.
129 m2
4 pièces
3 ch.
115 m2
Perpignan - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37819KFA34
257 000 € 298 000 €
Belle Maison de Vigneron près de Bize-Minervois – Rénovation de Qualité, Presque Achevée ! Jardin, Vues.
Construite en 1881 pour un vigneron du secteur, cette propriété unique allie le charme de l’ancien à une restauration de grande qualité. Elle comprend également une spacieuse cave à vin sur deux niveaux avec ses cuves d’origine, offrant un potentiel rare pour l’installation d’une terrasse avec vue panoramique. Un projet de rêve pour un acquéreur visionnaire – les travaux majeurs sont réalisés, il ne reste que le meilleur à imaginer.
230 m2
4 ch.
454 m2
Agel - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A42610AGU11
149 000 €
T4 triplex avec terrasse, balcon, piscine et sauna au cœur de La Redorte
Situé dans le village très recherché de La Redorte, au cœur du Minervois, ce bel appartement 3 chambres prêt à emménager allie confort, caractère et douceur de vivre. Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, sauna, restaurant sur place, il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative idéale pour les repas en extérieur, une cuisine récemment rénovée, et une distribution sur plusieurs niveaux, avec un dernier étage type mezzanine. Double vitrage, fibre, chauffage électrique, parking privatif et cellier/box de rangement complètent l’ensemble. Les commerces et services du village sont accessibles à pied, et le Canal du Midi (UNESCO) se rejoint en environ 10 minutes de marche. Entre Carcassonne et Narbonne, avec les plages méditerranéennes facilement accessibles, ce bien convient parfaitement en résidence principale ou pied-à-terre dans le Sud de la France.
61 m2
4 pièces
3 ch.
14 m2
La Redorte - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42247ROT66
299 000 € 303 000 €
Maison 4 face avec 3 chambres, garage, piscine sur un terrain de 1448M2
Cette maison se situe dans un secteur calme et recherché de la commune de Vinça. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage, d’une buanderie et d’une pièce indépendante pouvant servir de bureau, de salle de sport ou d’espace polyvalent. À l’étage, l’habitation offre un espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine séparée ainsi que trois chambres. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 448 m² avec un bel espace extérieur et une piscine à l’arrière de la maison. Ce bien est idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
81 m2
4 pièces
3 ch.
1448 m2
Vinça - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34217MSY66
149 000 €
Charmante maison de village bien située avec terrasse, 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) et un bureau
Cette belle maison à Elne est prête à être emménagée, ou à être louée pour un revenu supplémentaire lorsque vous ne l'utilisez pas! Idéalement située près du centre du village, en 10 minutes vous pourrez profiter des plages ou rester chez vous sur la belle terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec salle de bain et WC attenants. À l'étage, le séjour, avec sa cheminée, est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et donne sur la terrasse - idéale pour prendre ses repas en plein air. Au 2ème étage se trouvent une autre chambre double, une salle d'eau et des WC. Le bureau peut servir de chambre supplémentaire si vous le souhaitez. Au dernier étage se trouve une autre grande chambre. La maison a du double vitrage et la toiture a été entièrement refaite en 2021, avec de nouvelles poutres et isolation. Si vous cherchez une résidence principale ou secondaire pour profiter de vacances ensoleillées, appelez-nous dès maintenant et venez la découvrir!
80 m2
5 pièces
3 ch.
10 m2
Elne - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39317CST11
399 000 € 455 000 €
Villa contemporaine luxueuse de 4 chambres avec piscine chauffée, parking garage, location calme.
Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle de 4 chambres construite en 2024, conçue pour un style de vie contemporain et élégant. Elle offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie ouvert s'étend harmonieusement vers l'extérieur, où une luxueuse piscine d'eau salée chauffée, des terrasses ensoleillées . Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, de superbes salles d'eau, un spacieux espace de vie ouvert avec une élégante cuisine design et un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement, cette villa est à la fois fonctionnelle et élégante. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle est prête à être emménagée et conçue pour être appréciée toute l'année. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités et à proximité des magnifiques vignobles du Minervois, cette propriété est parfaite comme maison familiale, résidence secondaire ou excellent investissement dans le sud de la France.
144 m2
5 pièces
4 ch.
1063 m2
Pépieux - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42380JAV11
231 000 €
Maison Plain-Pied 2 chambres avec piscine chauffée, terrasses et garage à Pouzols-Minervois
Maison plain-pied individuelle située à quelques minutes de Pouzols-Minervois, avec piscine chauffée, garage et deux terrasses (exposées sud-ouest et sud-est). Construite en 1974, elle comprend un salon à l’atmosphère chaleureuse avec cheminée avec un insert, une cuisine ouverte, deux suites parentales, l’une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bain (baignoire + douche italienne) et une pièce annexe pouvant servir de salon TV, bureau ou espace de détente. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de climatisation réversible, d’un chauffage central au gaz et d’une micro-station installée en décembre 2025. Bien agencée et confortable, cette propriété se prête parfaitement à un usage de résidence secondaire, tout en restant adaptée à une occupation à l’année.
101 m2
4 pièces
2 ch.
1050 m2
Pouzols-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36354LHS34
395 000 € 450 000 €
Fabuleuse maison de village T5 et annexe loft récemment rénovée, garage de 57m², piscine chauffée et jardin.
Le bourg d'Olonzac est situé entre des vignobles dans une campagne magnifique, avec des vues sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Cette belle maison, bâtie vers 1850, et son loft élégamment rénové, son garage pour deux voitures avec beaucoup d'espace pour le stockage et l'atelier, et son jardin avec piscine, sont situés dans une rue à sens unique très calme, face à des jardins avec de magnifiques arbres matures. La maison, de 134m², dispose d'un espace de vie ouvert avec cuisine, de 5 chambres et de 3 salles de bains, et le loft d'un grand espace ouvert de 73m² avec un coin nuit, une salle d'eau ultra-moderne et une cuisine. Le garage fait 57m².
207 m2
8 pièces
6 ch.
250 m2
Olonzac - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42276GA34
247 000 €
Charmante maison de village confortable avec 4 chambres, 2 salles de bains, garage, grande terrasse ensoleillé
Située dans le magnifique village de Cesseras, dans le Minervois, au pied des gorges des rivières Cesse et Brian, cette belle maison de village vous séduira à coup sûr ! La maison se trouve dans une impasse calme, récemment pavée. La porte d'entrée donne sur une grande cuisine ouverte et un salon/salle à manger avec cheminée. Une porte à l'arrière permet d'accéder à une buanderie/cellier, puis à un immense garage de 55 m². Le premier étage comprend un palier spacieux sur deux niveaux avec trois chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage se compose d'un grand salon et d'un coin détente, qui donne sur une terrasse ensoleillée orientée au sud, partiellement couverte (2/3 ombragée), avec vue sur les toits et la jolie église du village.
160 m2
6 pièces
4 ch.
40 m2
Cesseras - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Appartement à vendre - Réf: A42379AHA66
368 500 €
Cœur de Perpignan – Appartement de prestige 159 m², cachet ancien et multiples possibilités résidentiel ou pro
Situé en plein cœur de Perpignan, sur la très prisée Place de la République, ce bien d’exception de 159 m² situé au deuxième étage, séduit par son cachet ancien et ses volumes remarquables. Il dispose de trois vastes pièces de réception en enfilade, sublimées par de superbes hauteurs sous plafond, des moulures et boiseries d’époque, des parquets en chêne massif et des cheminées haussmanniennes avec balconnets sur la place. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une verrière et d’un puits de lumière. Sa configuration offre une belle opportunité de réaménagement en appartement 3 chambres, tout en se prêtant parfaitement à un usage résidentiel ou professionnel (bureaux, professions libérales, showroom), dans un emplacement central recherché.
159 m2
6 pièces
3 ch.
Perpignan - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38061AHA66
394 000 € 399 000 €
Cottage de pêcheur vue lagon, terrasse privée et parking. À 400 m de la mer – plein de charme !
Maison de pêcheur – Limite Leucate / Le Barcarès, Cap de Front Charmante maison de pêcheur d’environ 90 m² de surface utile, entièrement rénovée, située à deux pas du lagon dans le secteur prisé du Cap de Front. Elle offre deux chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains moderne et un bel espace de vie ouvert, lumineux et convivial. La maison dispose de nombreux rangements intégrés, d’une grande terrasse privative et d’un balcon avec vue dégagée sur le lagon et le Canigou, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Un espace extérieur attenant complète l’ensemble, parfait pour les repas et moments de détente. Ponton à proximité (réservé aux habitants) et petite plage côté étang à 100 m. Bien hors copropriété. Entre mer et lagon, l’environnement séduit par son calme, son authenticité, ses animations estivales et la proximité des plages, pistes cyclables et du port de plaisance. Le climat doux toute l’année en fait un lieu idéal pour une résidence princ
90 m2
3 pièces
2 ch.
112 m2
Leucate - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A32850LHS34
172 800 € 205 000 €
Maison de village T6 de 1611, 2 sdb, nouveau toit, jardin intérieur et belle remise en pierre R+1 à rénover.
Cette maison ancienne est située sur la place bordée d'arbres au centre d'un joli village viticole près du canal du Midi, entre la Montagne Noire et la plaine côtière, dont l'histoire commence à l'époque des dinosaures. Il est riche en architecture du XIe au XVIIIe siècle - on peut apercevoir les vieux arcs de pierre et les fenêtres à meneaux, ainsi que le château du village !
178 m2
6 pièces
4 ch.
51 m2
Cruzy - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A31926GA11
90 000 € 125 000 €
SOUS OFFRE Spacieuse maison de village avec terrasse ensoleillée, 5 chambres, 2 salles de bains
Située à côté de la place du village, dans la Circulade du village d'origine. Cette maison mignonne avec escalier central, sur 3 étages, dispose de 5 grandes chambres. La chambre principale dispose d'une salle de douche attenante. Terrasse privée ensoleillée sur le toit avec barbecue
150 m2
7 pièces
5 ch.
18 m2
Tourouzelle - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42371KFA34
275 000 €
Maison lumineuse de 5 pièces avec jardin et terrasses, en impasse calme à proximité de tout – DPE B
Située dans une impasse paisible, à deux pas du Canal du Midi, cette charmante maison de cinq pièces avec jardin offre un cadre de vie agréable, lumineux et économe en énergie (DPE B), dans l’un des villages les plus recherchés du secteur. La maison dispose d’un jardin et d’espaces extérieurs très appréciables. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie / salle familiale, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à des terrasses exposées est et ouest, idéales pour profiter des différents moments de la journée et créer une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La belle cuisine / salle à manger profite aussi d'une baie vitrée qui donne accès directement sur la terrace ouest. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, rendant le bien parfaitement adapté à une vie de fam5ille, à l’accueil d’amis ou à un projet locatif. La bonne performance énergétique garantit un confort optimal tout au long de l’année, avec des coûts de fonctionnement maîtrisés.
115 m2
5 pièces
4 ch.
374 m2
Capestang - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A34908JAV11
440 000 € 475 200 €
Propriété Familiale de Caractère avec Jardin Méditerranéen, Terrasses et Piscine au cœur du Minervois
Découvrez cette charmante maison de vigneron de 243 m², alliant élégance historique et confort moderne. Elle comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine lumineuse avec serre, et plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur. Le premier étage propose quatre chambres, deux salles de bains, et une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante, solarium privé et dressing. Le jardin de 688 m² exposé plein sud abrite une piscine de 10x4m, des terrasses et une source d'eau naturelle. Parmi les atouts : un grand garage de 53 m², chauffage central, climatisation réversible, et Wi-Fi par fibre. Un espace de 50 m² offre un potentiel de rénovation pour un atelier ou studio. Située au cœur du Minervois (dans un village proche de Bize-Minervois), proche de villages pittoresques, des plages méditerranéennes et de grandes villes comme Narbonne et Béziers. Parfaite pour une famille ou recevoir des invités, cette maison offre charme authentique et confort moderne.
243 m2
7 pièces
5 ch.
688 m2
Bize-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A40962CST11
475 000 € 499 000 €
Belle maison de village bien rénovée avec 4 chambres, cour , piscine, plus appartement séparé 2 beds/ garage
Entrez dans cette maison de village 160m2 magnifiquement rénovée, où le charme authentique rencontre le confort moderne. La maison principale dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine équipée élégante, des sols carrelés d'origine et un escalier en pierre impressionnant. L'agencement est idéal pour les familles ou les invités, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle de bains privative au premier étage et une quatrième chambre avec salle de bains privative au dernier étage. À l'extérieur, une terrasse spacieuse et ensoleillée offre un cadre idéal au bord de la piscine hors sol. L'appartement indépendant 107m2, avec sa propre entrée privée, offre un salon au premier étage, une cuisine équipée , chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage, chambre, dressing et une salle d'eau élégante. Avec un grand garage /espace de rangement, cette propriété clé en main située dans le village prisé de Vinnasin,
267 m2
8 pièces
6 ch.
65 m2
Vinassan - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41840DTU66
150 000 € 159 000 €
Spacieuse maison de village traversante avec 4 chambres, garage et terrasse avec vues du Canigou
Cette charmante maison est bien située au cœur du village proche à pied de toutes les commodités. Entre la mer 45km, les montagnes a 48km pour la plus proche station de ski, et 36km (25 min) de Perpignan, l’aéroport, TGV et A9 autoroute jusqu’au la frontière espagnole.
135 m2
5 pièces
4 ch.
Vinça - Pyrénées-Orientales (66)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39448CST34
215 000 € 225 000 €
Maison de village de caractère avec trois chambres, grand jardin dans le Minervois
Située au cœur d'un village populaire du Minervois, cette maison de caractère rénovée de en pierre allie charme authentique et confort moderne. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée séparée, idéale pour recevoir. A l'étage, d'une chambre spacieuse, d'une élégante salle de bains et d'une buanderie, tandis que le dernier étage offre deux autres chambres ainsi qu'un petit bureau Le jardin privé de la cour est un point fort, avec un bar à vin élégant créé par les propriétaires actuels, géré avec succès comme une petite entreprise et capable d'accueillir environ 40 invités. Il est idéal pour les soirées conviviales ou pour se détendre en plein air. Une maison de caractère prête à être appréciée, que ce soit en tant que maison familiale, base de vacances, ou avec un potentiel d'affaires. Cesseras est un charmant village bien placé pour profiter de cette fabuleuse région.
105 m2
4 pièces
3 ch.
150 m2
Cesseras - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
