Biens et maisons à vendre à Fleury 11560

Maison à vendre - Réf: A42864JAV11

495 000 €

Maison de caractère + gîte 2 ch, garage 3 voitures & patios à Sigean, plage à 14 min

Propriété de caractère au cœur de Sigean, comprenant une spacieuse maison principale de 4 chambres, un gîte indépendant de 2 chambres, deux espaces extérieurs privatifs et un rare garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, à environ 14 minutes de la Méditerranée. La maison principale offre un impressionnant séjour cathédrale avec cuisine ouverte et un patio privatif exposé sud-ouest. Le gîte dispose de sa propre entrée sur rue et d’une cour privative exposée sud-est. Une vaste ancienne écurie, avec ses éléments d’origine, apporte encore davantage de caractère et offre un espace polyvalent pour les loisirs, le rangement, un atelier ou d’autres projets. Des pièces supplémentaires en rez-de-chaussée offrent encore plus de possibilités. Commerces, cafés et restaurants sont accessibles à pied.

• 245 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 77 m²

Appartement à vendre - Réf: A47241AHA66

239 500 €

Appartement T3 Le Barcarès Grande Plage, Dernier étage, terrasse vue mer, piscine, parking, accès plage

Au Barcarès, secteur Grande Plage, découvrez ce superbe appartement T3 de 47 m², entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage de la résidence recherchée Les Argonautes, avec piscine et accès direct à la plage. Son véritable atout : la mer est omniprésente. Chaque fenêtre bénéficie d’une vue mer, tandis que la terrasse de 26m2 offre un panorama spectaculaire sur la plage, la Méditerranée et la piscine de la résidence – un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres pouvant accueillir des lits doubles, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, des rangements et un dressing. Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets électriques et place de parking privative. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à proximité des commerces et services.

• 47 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 26 m²

Maison à vendre - Réf: A46163GUB11

141 000 € 143 880 €

Une maison pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou maison de vacances.

Développant 90 m² habitables (73 m² Loi Carrez), cette maison de 4 chambres allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée et des prestations de qualité. Elle est entièrement climatisée, offrant un confort optimal en toute saison.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A34865PIC34

179 900 € 199 000 €

Structure rénovée – Créez votre agencement et votre intérieur idéaux, garage, à 8 minutes des plages

À Sérignan, à seulement 9 minutes de la Méditerranée, cette maison de village de 125 m² offre une occasion rare de créer votre maison idéale. La structure est entièrement rénovée : toiture et murs isolés, double vitrage, réseaux électricité et eau prêts à raccorder. L’intérieur, laissé brut, est à aménager selon vos envies – nombre de chambres, disposition, matériaux. Le plan d’architecte suggère un espace de vie de 40 m², quatre chambres (9,6 à 13 m² dont une avec salle d’eau attenante), deux salles d’eau, deux WC, un salon/bureau de 10 m² et une mezzanine de 7 m². Le garage indépendant de 44 m² offre de multiples possibilités. Située dans une rue calme à accès réservé aux résidents, à deux pas des commerces et écoles, cette propriété est une véritable toile blanche à deux pas des plages du sud.

• 125 m²
• 6 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A45215KFA34

495 000 € 511 000 €

Roquebrun – Maison entièrement rénovée, 5 chambres, grande piscine, vues dégagées, fort potentiel locatif.

Entièrement rénovée avec soin, cette belle propriété offre de généreux volumes et a été pensée pour accueillir confortablement famille et amis tout en répondant parfaitement aux attentes de la location saisonnière. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété clé en main réunit tous les atouts recherchés dans l'un des plus beaux villages de la vallée de l'Orb. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrun, à quelques minutes à pied de la rivière, des commerces et des restaurants, elle bénéficie d'un environnement privilégié et de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes. La maison propose cinq chambres, des espaces de vie lumineux et conviviaux ouvrant sur les terrasses et la grande piscine, véritable invitation à profiter du climat méditerranéen. Les extérieurs, faciles d'entretien, permettent de savourer pleinement les longues journées d'été dans un cadre paisible.

• 185 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 436 m²

Maison à vendre - Réf: A34868PIC34

169 000 € 192 000 €

Créez votre maison idéale avec garage à Sérignan – structure rénovée, intérieur brut, à 8 minutes des plages

À Sérignan, à seulement 8 minutes de la Méditerranée, cette maison de village de 100 m² offre une occasion rare de créer votre propre intérieur. Entièrement rénovée sur le plan structurel (toiture et murs isolés, double vitrage, réseaux eau et électricité neufs), elle est livrée brute à l’intérieur, prête à être aménagée selon vos envies. Le plan d’architecte propose un vaste espace de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, trois chambres (9 à 9,5 m²), salle d’eau de 3,5 m², WC, cellier et mezzanine de 8 m² sous 4,7 m de hauteur. Garage indépendant de 57 m² idéal pour atelier ou stockage. Située dans une rue calme à accès voiture réservé aux résidents, à pied des commerces et écoles, entre Béziers et Narbonne, cette maison est une véritable toile blanche pour un projet sur mesure dans le Sud de la France.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A40066IEG34

209 000 €

Maison vigneronne rénovée 4 chambres avec grand garage – Hérault

Au cœur d’un village recherché de l’Hérault, cette belle maison vigneronne entièrement rénovée offre 4 chambres, un grand garage pour deux voitures et de beaux éléments de caractère. Répartie sur plusieurs niveaux, elle associe pierre apparente, poutres anciennes et confort moderne, avec une superbe pièce au dernier étage et terrasse. À proximité de l’Orb, de Roquebrun et de la Méditerranée.

• 179 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 12 m²

Maison à vendre - Réf: A47065IEG11

490 000 €

Villa avec piscine, vue panoramique sur Narbonne et sa cathédrale – 7 400 m² de terrain arboré

Villa indépendante située sur les hauteurs de Narbonne, dans un environnement calme et privé, avec une vue spectaculaire sur la ville et sa cathédrale. Terrain d’environ 7 400 m², grande piscine, 3 chambres, 2 salles de bains, double garage et dépendance en pierre. À proximité du centre de Narbonne et des plages méditerranéennes.

• 147 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 7400 m²

Maison à vendre - Réf: A41945CST34

739 000 € 789 000 €

Emplacement fabuleux dans le Minervois pour cette maison de 3 chambres avec 4 gîtes, piscine et vue imprenable

Perché dans une position dominante au cœur du Minervois, ce magnifique propriete entièrement rénové bénéficie de vues imprenables et dégagées sur les vignobles et la campagne environnante. Il offre un équilibre rare entre art de vivre et potentiel de revenus avéré, comprenant une maison principale de trois chambres ainsi que quatre gîtes indépendants. La maison principale propose un confort optimal toute l’année grâce à ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Les gîtes, rénovés avec soin, allient charme de l’ancien et confort moderne. Implanté sur un terrain privé, le domaine offre calme, intimité et de beaux espaces extérieurs. Atout majeur de la propriété, une spectaculaire terrasse panoramique à flanc de colline accueille mariages et événements privés. Une piscine privée, idéalement exposée, complète cet ensemble. Exploitée comme une activité rentable et bien établie, la propriété bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une forte visibilité en ligne.

• 275 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 5560 m²

Maison à vendre - Réf: A44735DAL34

360 000 € 380 000 €

Maison vigneronne de charme avec 3 chambres, terrasses et jardin au cœur de Pouzolles

Située au cœur du village de Pouzolles, à seulement quelques minutes à pied du centre et des commodités, cette ancienne maison vigneronne pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et authentique. Développée sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes avec une pièce de vie ouverte et conviviale. À l’avant, une véranda lumineuse prolonge naturellement l’espace de réception et apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale aux volumes généreux, idéale également pour recevoir famille ou amis, ainsi que deux salles de bains, toutes deux équipées d’une baignoire. À l’extérieur, deux belles terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison permettent de profiter pleinement des différents moments de la journée, que ce soit pour les repas ou les moments de détente. En rez-de-jardin, un vaste garage avec double accès offre de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Celui-ci

• 125 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 240 m²

Maison à vendre - Réf: A40233GES34

320 000 € 380 000 €

Maison de caractère rénovée avec jardin, garage et prestations haut de gamme

Située au cœur du charmant village typique et dynamique de Roujan, cette maison de caractère entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Elle offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin , 2 chambres dont une pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit ; un pallier très lumineux dessert une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Au 2ème étage, un grenier pour la partie technique. En sous-sol, un garage de 70m2 avec portail électrique, une mezzanine et une cave à vin. Possibilité de recharger une voiture électrique. Une buanderie se trouve dans un des appentis Cette maison dispose également d'un jardin arboré et d'une terrasse pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

• 135 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 360 m²

Appartement à vendre - Réf: A35170CYV34

368 000 € 400 000 €

Opportunité d'investissement : 3 appartements avec piscine, parkings et garage à Olonzac

Opportunité d'investissement à Olonzac : trois appartements indépendants proposés ensemble au prix de 368 000 €, représentant une surface habitable totale de 239 m². Le portefeuille comprend un spacieux appartement de 2 chambres en rez-de-chaussée, un appartement de 1 chambre également en rez-de-chaussée et un duplex de 3 chambres avec terrasse privative et garage. Potentiel locatif indicatif basé sur les références locatives actuelles : 28 440 € par an. Sur la base de ces références, le rendement locatif brut indicatif serait d’environ 7,7 %, avant charges, fiscalité, entretien et éventuelles périodes de vacance locative. Situés dans une résidence de caractère avec piscine et espace barbecue communs, les trois appartements disposent chacun d'un parking privatif et d'une cave. DPE actuels : B, C et E. Un ensemble offrant de multiples possibilités : investissement locatif, usage personnel ou revente ultérieure des lots séparément.

• 239 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A46926KFA34

290 000 €

Un havre de paix : deux maisons communicantes, piscine, dépendances et 8 000 m² de paturage et bois.

Deux maisons, une piscine et 8 000 m² de terrain à l’entrée d’un hameau pittoresque, au cœur des paysages préservés du Haut-Languedoc. La maison en pierre d’origine, datant de 1872, a conservé tout son cachet, avec ses sols en dalles de pierre et sa cheminée ouverte. Plus spacieuse, la seconde maison offre un logement indépendant ainsi qu’une belle véranda ouverte sur la campagne. L’ensemble développe environ 240 m² habitables et compte six chambres, une configuration idéale pour accueillir famille et amis, envisager un rapprochement familial ou créer un gîte. À l’extérieur, une agréable piscine de 7 × 3 m avec terrasse sécurisée s’intègre dans un vaste terrain alternant espaces ouverts et partie boisée.

• 280 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 8000 m²

Maison à vendre - Réf: A29257LHS34

109 000 €

SOUS OFFRE Maison en pierre, rénovation écologique, avec belle vue, 2 granges, terrasse et un petit jardin.

Situé dans les belles collines surplombant le Minervois et la plaine méditerranéenne, ce village est entouré de prairies et de bois rafraîchissants et du chant des oiseaux, et a une atmosphère tout à fait différente. La maison est confortable et compacte, et dispose d'une terrasse privée et d'un petit jardin, de nombreux rangements mais aussi de deux granges qui peuvent être rénovées et utilisées à de nombreuses fins !

• 75 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A35166JAS34

295 000 € 299 500 €

Maison de village en pierre rénovée avec 4 chambres et terrasses privées, Minervois

Cette maison de village en pierre, spacieuse et entièrement rénovée, allie charme de l’ancien et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement flexible, idéal en résidence principale ou en maison de vacances clé en main, avec trois belles terrasses dédiées à la vie en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon dallé, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, et un WC indépendant. Au premier étage, deux grandes chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille une suite parentale lumineuse avec salle d’eau, WC, dressing et mezzanine, complétée par une quatrième chambre spacieuse. À l’arrière, une terrasse ombragée mène à un espace extérieur privé composé de terrasses ensoleillées, entourées de murs en pierre anciens, offrant calme, et authenticité. Une propriété rare au fort caractère dans un village recherché.

• 200 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 296 m²

Maison à vendre - Réf: A46625IEG34

970 000 €

Propriété de caractère entièrement rénové avec 10 chambres, piscine et vues panoramiques

Au cœur du Minervois, cet ancien domaine viticole entièrement rénové offre plus de 435 m² habitables dans un environnement exceptionnel entouré de vignes. La propriété comprend 10 chambres, accueille jusqu'à 22 personnes et convient aussi bien à une grande maison familiale qu'à une activité touristique déjà établie. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec une piscine chauffée, de vastes terrasses, une cuisine d'été et un grand espace repas couvert pouvant recevoir 22 convives. À proximité de Narbonne, Béziers, Carcassonne et du littoral méditerranéen, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des plus beaux terroirs viticoles du sud de la France.

• 435 m²
• 13 pièces
• 10 ch.
• 2975 m²

Maison à vendre - Réf: A46322IEG11

390 000 €

Villa avec vue panoramique, piscine, double garage et jardin paysager à Bize-Minervois

Sur les hauteurs du très recherché village de Bize-Minervois, cette villa de 137 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne du Minervois. Implantée sur un magnifique terrain paysager, elle dispose d'une piscine de 10 x 4 m, d'une cuisine d'été, d'un double garage, d'un puits et d'un charmant chalet en bois. Si l'intérieur mérite aujourd'hui une remise au goût du jour, la qualité de son emplacement, ses beaux volumes extérieurs et son fort potentiel en font une opportunité rare pour créer une résidence à votre image dans l'un des villages les plus recherchés de l'Aude.

• 137 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3800 m²

Appartement à vendre - Réf: A46836EOM34

98 901 €

Charmant appartement en duplex. Immeuble de caractère au cœur du centre historique de Pézenas.

Bel appartement moderne en duplex, lumineux, au cœur du centre historique de Pézenas

• 47 m²
• 3 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A39085IEG34

349 999 €

Grande maison de village de caractère avec gîte indépendant de 4 suites et vues dégagées

Au cœur d'un village vivant du Minervois, cette grande maison de caractère offre un cadre de vie privilégié avec de belles vues dégagées et un gîte indépendant générant des revenus locatifs saisonniers. Le rez-de-chaussée constitue une habitation principale confortable, tandis que le premier étage accueille un gîte indépendant composé de quatre suites avec salle d'eau privative, d'un séjour et d'une cuisine. Une configuration idéale pour poursuivre une activité touristique ou simplement accueillir famille et amis en toute indépendance.

• 238 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 90 m²

Terrain à vendre - Réf: A46746IEG11

132 000 €

Grand terrain constructible avec vue à Bize-Minervois – accompagnement possible pour votre projet

À Bize-Minervois, beau terrain constructible de belle superficie, situé hors lotissement dans un environnement calme et recherché, avec une vue dégagée et le cœur du village à seulement quelques minutes. Non viabilisé, il offre la possibilité de concevoir une maison neuve sur mesure, avec suffisamment d’espace pour créer un jardin paysager et une piscine.

• 1205 m²

Maison à vendre - Réf: A36116GES34

288 000 € 360 000 €

Maison de ville R+2 avec appartement indépendant et terrasse au centre ville de Pézenas

Une pépite de 153m2 au coeur de Pézenas, à l'abri des regards et des passants. Artistes, investisseurs, venez découvrir cette maison atypique qui est modulable selon votre projet. Cette maison traversante bénéficie de deux entrées indépendantes. Au Rez-de-chaussée, se trouve un appartement qui se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité de le louer en saisonnier ou à l'année. Le 1er étage accueille une cuisine entièrement équipée, un coin repas, un salon, une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage bénéficie d'une chambre et d'une salle de bain avec wc ; ainsi qu'un appartement pouvant être dissocié de la maison. Cet appartement comprend une kitchenette ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une terrasse nichée sur les toits vous permettra de vous détendre au soleil et admirer les toits de Pézenas Possibilité d'occuper l'ensemble de la maison pour une famille où louer plusieurs appartements.

• 153 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 7 m²

Maison à vendre - Réf: A42632JAV11

485 000 € 549 000 €

Maison contemporaine de plain-pied avec terrasse plein sud, piscine au sel, cuisine d’été et sans vis-à-vis

Maison de plain-pied construite en 2021, à seulement 5 minutes du centre de Narbonne. Excellente performance énergétique (DPE A/A), pas de gaz et consommations électriques très faibles. PAC air/air gainable réversible, ballon thermodynamique 248 L, isolation par l’extérieur, double vitrage et moustiquaires partout. Superbe pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur terrasse plein sud. 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau. Extérieurs sans vis-à-vis : piscine au sel 7 x 3,5 m avec carrelage effet Bali et volet roulant électrique, cuisine d’été avec barbecue, terrain de pétanque, WC + douche et local technique. Stationnement pour 4 véhicules dont garage de 37,4 m². Maison clé en main, prestations modernes, à Narbonne, à seulement 5 minutes du centre-ville.

• 154 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 699 m²

Maison à vendre - Réf: A46465LHS34

212 000 €

Grande maison vigneronne T5 à rénover, potentiel de T8, avec dépendance, garage double, cour et jardin arboré.

Sur un terrain de 356 m², cette propriété comprend un devant de porte clôturé, une maison d’une surface totale de 190 m², une cour d’environ 55 m², une grange à rénover de 50 m² sur deux niveaux, un jardin de 133 m² et un garage de 24 m². La maison nécessite une rénovation complète, à l’exception de la toiture, qui a été refaite en 2015. Elle a été construite dans le style typique d’une maison vigneronne, avec deux très grandes pièces à chaque étage et la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres. La maison est orientée est-ouest, avec une belle vue. Elle présente tous les éléments traditionnels, tels que des sols en tomettes décorées, des cheminées en marbre, des portes doubles à panneaux, des fenêtres d’antan de grande qualité (avec double vitrage), des volets, un escalier en colimaçon en pierre d’Armissan avec des balustres en fer forgé… C’est une superbe propriété indépendante offrant la possibilité de transformer la grange en logement, peut-être en gîte ou pour la famille.

• 154 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 356 m²

Maison à vendre - Réf: A46166CST34

240 000 €

Grande maison de village avec 6 chambres, terrasse sur le toit et immense garage.

Grande maison de village avec 6 chambres, terrasse et immense garage Spacieuse maison de village d'environ 182 m² habitables, offrant 6 chambres, un immense garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et plusieurs espaces extérieurs ensoleillés. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un grand garage, une salle d'eau avec WC et un hall d'entrée. Le premier étage propose une cuisine, une salle à manger, un salon ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier étage dispose de quatre chambres supplémentaires, dont deux avec balcon, d'une chambre principale avec dressing et de la possibilité de créer une seconde salle de bains. Située dans le paisible village de Montouliers, au cœur des vignobles de l'Hérault, avec un accès facile à Béziers, Narbonne et aux plages.

• 182 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 37 m²

Maison à vendre - Réf: A45440IEG11

599 000 € 648 900 €

Exceptionnelle villa bioclimatique avec piscine, spa privatif et vues spectaculaires – Bize-Minervois

Dans un environnement naturel remarquable à Bize-Minervois, cette villa écologique contemporaine offre une intimité exceptionnelle, de magnifiques volumes et une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. Conçue pour un mode de vie moderne, confortable et économe en énergie, elle propose quatre chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, de lumineux espaces de vie ouverts, des panneaux solaires avec batteries de stockage ainsi que des besoins énergétiques particulièrement faibles. Les vastes terrasses, la piscine, la cuisine d’été et le jardin paysager créent une remarquable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de son environnement privilégié. Réunissant confort, tranquillité, qualité de construction et autonomie énergétique renforcée, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle dans le Minervois.

• 194 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2850 m²

Maison à vendre - Réf: A38061AHA66

394 000 € 399 000 €

Cottage de pêcheur vue lagon, terrasse privée et parking. À 400 m de la mer – plein de charme !

Maison de pêcheur – Limite Leucate / Le Barcarès, Cap de Front Charmante maison de pêcheur d’environ 90 m² de surface utile, entièrement rénovée, située à deux pas du lagon dans le secteur prisé du Cap de Front. Elle offre deux chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains moderne et un bel espace de vie ouvert, lumineux et convivial. La maison dispose de nombreux rangements intégrés, d’une grande terrasse privative et d’un balcon avec vue dégagée sur le lagon et le Canigou. Un espace extérieur attenant complète l’ensemble, parfait pour les repas et moments de détente. Ponton à proximité (réservé aux habitants) et petite plage côté étang à 100 m. Bien hors copropriété. Entre mer et lagon, l’environnement séduit par son calme, son authenticité, ses animations estivales et la proximité des plages, pistes cyclables et du port de plaisance. Le climat doux toute l’année en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire.

• 90 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 112 m²

Maison à vendre - Réf: A44170DAL34

149 000 € 159 000 €

Maison de village, 4 chambres avec terrasse couverte et vue – Centre de Magalas

Au cœur du charmant et recherché village de Magalas, découvrez cette belle maison de village pleine de caractère.Cette maison, soigneusement entretenue, a su conserver de nombreux éléments d’origine tels que poutres apparentes, cheminées en marbre et fenêtres anciennes, lui conférant un charme authentique.Élevée sur quatre niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, une spacieuse salle de bains familiale avec espace buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble, dont une cave.La terrasse couverte en toiture constitue un véritable atout, offrant un bel espace pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d’une vue dégagée sur le village et la campagne environnante.Ce bien conviendra aussi bien en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Visite guidée en vidéo sur demande

• 105 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 19 m²

Appartement à vendre - Réf: A35189CYV34

144 000 € 166 000 €

Élégant duplex 3 chambres avec balcon, piscine partagée et garage dans Maison de Maître Rénovée à Olonzac

Charmant appartement duplex de 87,16 m² Loi Carrez, aménagé dans une ancienne Maison de Maître rénovée à l’entrée du village animé d’Olonzac. Situé dans une petite copropriété de seulement sept appartements, il bénéficie d’une piscine commune et d’un espace barbecue d’été. La vaste pièce de vie de 44,4 m² avec cuisine ouverte donne sur une terrasse/balcon privatif d’environ 12 m² offrant une belle vue sur la campagne. L’appartement comprend trois chambres et deux salles d’eau, dont une grande chambre à l’étage avec salle d’eau privative, lavabo et WC. Murs en pierre apparente, sol en pierre de Bourgogne et fenêtres bois double vitrage. Garage privatif et espace de stockage sécurisé. Autorisation de location déjà en place, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

• 87 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 200 m²

Appartement à vendre - Réf: A35187CYV34

169 000 € 194 000 €

Élégant appartement de 112 m² dans Maison de Maître rénovée avec piscine commune dans le Minervois, Olonzac

Situé dans une ancienne Maison de Maître magnifiquement rénovée, à l'entrée du village animé d'Olonzac, cet appartement de caractère allie charme de l'ancien et excellent confort moderne. La généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par ses murs en pierre apparente et son sol en pierre de Bourgogne. Une agréable véranda climatisée offre une vue dégagée sur la campagne ; ses baies latérales s'ouvrent entièrement pour profiter d'une véritable sensation dedans-dehors. L'appartement comprend deux chambres, un bureau indépendant et une salle de bains, avec climatisation réversible gainable dans l'habitation principale. Cave privative et stationnement extérieur complètent le bien. Piscine, jardin et espace barbecue sont partagés entre les résidents. Les charges de copropriété n'étaient que de 663 € en 2025, incluant notamment la consommation d'eau, l'assurance de l'immeuble, l'électricité des parties communes et l'entretien de la piscine.

• 112 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A30375CMA34

299 000 €

Maison de village comprenant cinq chambres, de superbes espaces extérieurs, un sauna finnois et un jacuzzi.

Charmante maison vigneronne située à quelques pas du centre du village. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un vaste salon, une salle à manger équipée d'un poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée. La propriété comprend cinq chambres et cinq salles d'eau, dont trois privatives. L'ancien garage, aménagé, offre un beau potentiel pour une activité professionnelle ou un atelier et dispose également d'un sauna finlandais. Une cave à vin équipée complète l'ensemble. À l'extérieur, deux terrasses sur différents niveaux permettent de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse du rez-de-chaussée est équipée d'un jacuzzi 4 places, tandis que celle du premier étage est idéale pour les repas et la détente. Toutes les commodités sont accessibles à pied et Béziers se trouve à seulement 20 minutes.

• 250 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 75 m²