Biens et maisons à vendre à Combiers 16320

Maison à vendre - Réf: A47237MCH24

367 500 €

Propriété comprenant 1 maison bourgeoise, 1 gite, 2 granges, 1 terrain de tennis et 1 piscine sur 2,7ha

Propriété de charme sur plus de 2,7ha de terrain comprenant une grande maison bourgeoise de 300m2 habitables, une maison d'amis de 90m2, deux granges pour 150m2 au sol, un terrain de tennis et un piscine de 13x7 avec un pigeonnier en guise de pool house... Son environnement exceptionnel et son potentiel en font une propriété idéale pour une activité touristique de charme ou pour une demeure familiale d'exception. Les 2 maisons ainsi que le terrain de tennis nécessitent une restauration bien que la maison principale soit habitable en l'état. Le plus, la propriété est raccordée entièrement sur l'eau d'une source. Cette propriété se situe à 5km de Mareuil en Périgord 17km de Brantôme en Périgord 46km d'Angoulême avec sa gare TGV/LGV

• 390 m²
• 16 pièces
• 10 ch.
• 2.78 ha

Maison à vendre - Réf: A46038SGE24

265 000 €

Maison 5 chambres avec vues imprenables sur Nontron, jardin avec rivière, studio et potentiel gîte en Dordogne

Située à quelques pas du centre de Nontron, cette belle maison familiale de 5 chambres offre un cadre de vie exceptionnel avec 6 970 m² de jardins comprenant une bordure de rivière, un espace boisé et de magnifiques vues sur la ville. Avec ses volumes généreux, son studio indépendant et son potentiel pour créer un gîte ou un logement annexe, cette propriété rare allie tranquillité, nature et proximité de toutes les commodités au cœur du Périgord Vert.

• 209 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 6970 m²

Maison à vendre - Réf: A36182NWO16

450 000 € 480 000 €

Propriété de caractère avec maison principale, 2 gîtes, piscine, grange, hangar et beau terrain de 1.2h.

Cette belle maison de caractère est située dans un cadre calme et verdoyant offrant de magnifiques vues sur la campagne vallonnée du Sud Charente. Elle bénéficie de beaux volumes, de prestations de haute qualité et a conservé de nombreux éléments d'origine. La maison principale comprend quatre chambres, dont une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux gîtes de deux chambres chacun. Une belle grange, un grand hangar pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une piscine avec ses terrasses, un vaste jardin ainsi qu'une prairie en contrebas complètent cette propriété. Idéalement située à 5 mn d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France, et 15 mn de Chalais, petite ville toutes commodités. À 45 mn d'Angoulême (gare TGV), 1h de Bergerac, et 1h30 de Bordeaux.

• 333 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 1.25 ha

Maison à vendre - Réf: A47083SUG24

247 500 €

Charmante maison de hameau comprenant 3 chambres, des dépendances, un jardin à l'avant et une cour à l'arrière

Une charmante propriété, restaurée, dotée d’un grand salon ouvert sur la cuisine et donnant sur un paysage champêtre au-delà de son portail d’entrée, ainsi que d’une cour intime bordée à l’arrière par une très ancienne dépendance/grange. Cette dépendance faisait manifestement partie d’une propriété bien plus ancienne et plus vaste, comme en témoignent son imposante cheminée de la fin de la Renaissance et sa porte d’entrée à meneaux. Il existe donc ici un réel potentiel pour une restauration authentique de l'intérieur, ce qui représente un projet passionnant pour le prochain propriétaire. Verger de l'autre côté de la rue.

• 156 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3285 m²

Maison à vendre - Réf: A32790SHH24

Vendu

Charmante maison de campagne SUR OFFRE et suite pour invités. 4 chambres, 3 SDB, Piscine,

Cette propriété exceptionnelle offre des espaces de vie flexibles, avec une Zone Invités dotée d'un accès indépendant. Charmante maison de campagne indépendante, à seulement 15 minutes de Villebois-Lavalette, qui offre toutes les commodités nécessaires, ainsi que de Montmoreau et Ribérac, célèbre pour son grand marché ouvert tous les vendredis matin. La ville de Verteillac, avec ses restaurants, boulangeries, banque, etc., est également à seulement 10 minutes.

• 220 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 7970 m²

Maison à vendre - Réf: A36205SHH16

125 350 €

Maison de village pleine de charme, habitable avec un beau potentiel d’agrandissement!

Situé dans un village paisible offrant un restaurant, une boulangerie et un marché hebdomadaire le vendredi matin. Le village dispose également d’un service de garde périscolaire pour les enfants, ainsi qu’un ramassage scolaire pour les écoles primaires et les collèges. À seulement 10 km de Montmoreau, où se trouvent tous les commerces essentiels et une gare. Un cadre pratique et agréable, alliant tranquillité et accès facile aux commodités.

• 147 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 683 m²

Maison à vendre - Réf: A46606ED87

104 500 €

Maison de ville de 2 chambres située au coeur de Rochechouart, avec une jolie cour-jardin.

Immédiatement habitable, cette maison de ville de 2 chambres avec jardin intérieur est une perle rare, située au cœur de la cité médiévale de Rochechouart. Toutes les commodités de la ville sont facilement accessibles à pied, notamment un large choix de restaurants (pour tous les budgets), des bars, des boutiques, des supermarchés, des magasins de bricolage et de jardinage, ainsi que des écoles, des médecins, des dentistes, etc. L'aéroport de Limoges se trouve à moins de 40 km (35 minutes en voiture).

• 100 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 170 m²

Maison à vendre - Réf: A47245VC16

277 000 €

Propriété magnifiquement restaurée, avec 5 chambres, située dans un joli village près de la ville d'Aigre

Une propriété de caractère construite en pierre située dans un hameau avec cinq chambres. Décoré avec goût avec un jardin et une grange. Villes a proximitie Aigre et Rouillac, Angouleme 27km.

• 186 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 470 m²

Maison à vendre - Réf: A39527SHH16

240 000 € 249 000 €

Superbe maison de ville du XVIIe siècle avec 4 chambres, grange, jardin, et grenier aménageable

Cette propriété de quatre chambres magnifiquement restaurée, datant des années 1600, est idéalement située au cœur de la ville animée de Saint-Séverin, à la frontière entre la Charente et la Dordogne. Avec ses murs en pierres apparentes, ses parquets d'origine et son double vitrage partout, la maison allie harmonieusement le caractère historique et le confort moderne. Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier pleinement le charme et la qualité de cette maison exceptionnelle. La propriété est située dans le village florissant de Saint-Séverin, qui offre un large éventail de commodités accessibles à pied, notamment des restaurants, un centre médical, une pharmacie, une banque, un bureau de poste, un supermarché, un marchand de journaux, un coiffeur et une école primaire. L'église magnifiquement restaurée accueille régulièrement des concerts, et la campagne environnante offre d'excellentes possibilités de promenades et d'activités de plein air.

• 201 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 513 m²

Grange à vendre - Réf: A45845CGL16

46 600 €

Belle grange de 135 m² avec dépendances attenantes. Ancien bâtiment d'habitation. Jardinet. Cour devant.

Beaucoup de charme pour cette grange et cet ancien bâtiment d'habitation. A seulement 10 mn de Chasseneuil, vous pourrez y créer votre lieu de vie ou tout simplement exploiter cette belle surface de stockage. Les bâtiments sont reliés à l'électricité. Le tout à l'égout et l'eau sont raccordables très facilement. A seulement 6 km de villages avec commerces et écoles. A saisir.

• 100 m²
• 576 m²

Maison à vendre - Réf: A44675LOW24

Vendu

SOUS OFFRE -Une propriété rénovée de grande qualité. Maison de luxe entièrement meublée comprenant 4 chambres.

Superbe maison de luxe entièrement meublée comprenant 4 chambres, aux finitions haut de gamme dans toutes les pièces. Une magnifique cuisine sur mesure, superbement conçue avec des meubles élégants, des plans de travail en quartz, et des appareils électroménagers haut de gamme, crée un espace de vie familial et de réception des plus enviables. La propriété dispose également d’une superbe suite parentale, du chauffage au sol dans toute la maison, d’une salle de sport, d’un sauna et d’une piscine, le tout pensé pour un art de vivre moderne et luxueux. À l'extérieur, un patio couvert est idéal pour les repas en plein air, tandis que le parc paysager comprend des équipements de jeux pour enfants et une cabane séparée pouvant servir de bureau à domicile, offrant à la fois confort et fonctionnalité dans un cadre raffiné.

• 170 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6670 m²

Maison à vendre - Réf: A47206VC16

75 000 €

Propriété en pierre avec deux chambres, dépendances et un grand jardin à distance de marche des commodités loc

Maison avec grande pièce principale, utilisé comme salon / salle à manger et éventuellement zone de cuisine ouverte. Murs en pierre, cheminée, nouvelles électriques et reliés aux toutes a l'egout. La propriété a des dépendances, y compris un bâtiment qui pourrait être utilisé comme partie de la propriété principale ou comme un gîte.

• 67 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 5615 m²

Maison à vendre - Réf: A47075SVA87

299 600 €

Une ferme comprenant 2 maisons, 33 ha de terrain, un étang et de nombreuses dépendances, un cadre magnifique

Une excellente opportunité d'acquérir une petite exploitation agricole comprenant deux maisons, un étang de 4 000 m², plus de 33 hectares de prairies et de terres boisées, ainsi que plusieurs dépendances, située dans la commune de Cheronnac, à proximité du site historique de Peyrassoulat et de ses remarquables arbres vieux de 800 ans. Une ruine de château datant de 1575, située sur la route de Richard Cœur de Lion, ajoute à sa valeur historique. La plus grande maison est habitable et comprend une cuisine-salle à manger ouverte, un salon avec véranda, ainsi qu’une chambre et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains ; au sous-sol, 2 pièces et 2 garages.. L'ancienne cour de ferme, qui nécessite des travaux de rénovation, comprend 5 chambres, un salon avec une cheminée à foyer ouvert et une cuisine.

• 234 m²
• 13 pièces
• 7 ch.
• 33.49 ha

Maison à vendre - Réf: A34421NWO16

149 000 € 186 000 €

Spacieuse maison de village avec 3 chambres, grande grange, dépendance et joli jardin, proche des commerces.

Cette agréable maison est nichée au cœur du petit village actif de Saint-Séverin, offrant commerces, supermarché, écoles, etc. À seulement 10km d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France, et à 15 min. de Riberac, petite ville toutes commodités, réputée pour son grand marché hebdomadaire. À 50 min. d'Angoulême et Périgueux, 1h de Bergerac, et 1h30 de Bordeaux.

• 138 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1197 m²

Maison à vendre - Réf: A38209MCH24

261 000 € 299 800 €

Authentique Périgourdine en pierre de 6 chambres, garage, préau, piscine jardin clos sur 2783m2 de terrain.

Cette propriété se situe dans le Périgord verg, dans un hameau calme à 10mn de Nontron, une des trois sous-préfectures de la Dordogne, au coeur du Parc naturel et régional Périgord- Limousin. Vous avez ici une authentique Périgourdine en parfait état structurel avec sa grande cheminée, ses poutres et ses pièrres apparentes sur un terrain clos de 2783m2. A cela s'ajoute un garage, un carport, un puits fonctionnel, une piscine récemment installée et un jacuzzi spa. Elle est Idéale comme résidence secondaire avec ses 6 chambres et trois salles de bain/eau mais peut également devenir une résidence principale.

• 177 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2783 m²

Maison à vendre - Réf: A45435TSM16

124 999 € 130 800 €

Maison avec 2/3 chambres sur sous-sol avec garage, atelier et jardin clos, à deux pas de la boulangerie

Située à Roumazières-Loubert, commune déléguée de Terres-de-Haute-Charente, cette maison bien entretenue offre une distribution pratique, de belles dépendances et un agréable jardin clos avec arbres fruitiers. La maison bénéficie d’un emplacement très pratique pour la vie quotidienne, avec une boulangerie à seulement quelques pas, idéale pour aller chercher le pain le matin, ainsi que les commerces et services de proximité facilement accessibles. Roumazières-Loubert est une commune dynamique de Charente, entourée de campagne, et bien située entre Confolens, Chasseneuil-sur-Bonnieure et Saint-Junien.

• 61 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 479 m²

Maison à vendre - Réf: A38806CDE24

493 500 € 650 000 €

Magnifique manoir de 7 chambres avec piscine et vues exceptionnelles

Le charme opère dès que l'on entre dans la cour de cette charmante propriété en pierre. Située dans un village tranquille, la maison jouit d'une vue magnifique sur la campagne vallonnée et le ciel ouvert. Elle est située sur un terrain de 1,6 hectare, dont un quart est un jardin formel clos avec de nombreux arbres matures, offrant des coins ombragés quelle que soit l'heure de la journée. Une grande piscine se trouve à l'arrière de la maison, surplombant la vallée de la rivière Pude. Ses deux grandes salles de réception et sa charmante mezzanine offrent la possibilité d'organiser des réunions sociales ou de se recueillir en privé. Cet espace, avec sa cuisine, sa salle à manger, ses sept chambres et ses quatre salles de bains, est idéal pour une famille ou une famille avec des invités. En outre, une grande salle de jeux/gym, une buanderie et une véranda font de cette propriété tout ce que l'on peut désirer dans une maison familiale. 20 minute de la Supermarche de Villebois Lavalette.

• 365 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 1.65 ha

Commerce à vendre - Réf: A46398JR16

162 000 €

Une opportunité unique d’acquérir une maison, des ateliers, un stockage et un magasin avec ample parking

Une découverte inhabituelle avec un grand potentiel commercial, de vastes espaces de workshop, une maison familiale, un grand parking et un magasin. Situé à l’écart de la route principale vers Angouleme dans un charmant hameau du Sud Charente.

• 130 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1805 m²

Maison à vendre - Réf: A46793LOC24

97 000 €

maison d'habitation cuisine, séjour,salle d'eau dressing, salon et étage 2 chambres plus mezzanine.garage.

Maison de caractère en pierre de 110 m2 environ avec mezzanine et terrasse dallée Charme de l'ancien, poutres apparentes et volumes cathédrale Découvrez cette authentique maison en pierre de taille, bordée par une végétation généreuse et ouvrant sur une vaste terrasse en opus incertum. Un lieu chaleureux et empreint d'histoire, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Les Extérieurs Façade traditionnelle : Murs en pierre, fenêtres bordées de volets battants couleur terre cuite et vigne vierge grimpante. Espace extérieur : Une grande terrasse dallée accueillante, arborée et très bien exposée, idéale pour les repas en plein air. Parcelle de 260 m2.

• 105 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A30279ELM16

235 000 € 298 200 €

Charmante propriété de 3 chambres - Jardin, Dépendances, Carport. A 10mn de Barbezieux en Charente

À seulement 10 minutes de Barbezieux et de ses commodités, cette belle maison en pierre offre le charme authentique d'une maison de campagne et de généreux espaces de vie. Ses 3 chambres, son jardin arboré et sa remarquable terrasse couverte de 60 m² avec cuisine d'été en font un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre charentaise. Deux belles dépendances, un carport et un puits complètent la propriété. À 40 minutes d'Angoulême et environ 1 h de Bordeaux

• 240 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 6140 m²

Maison à vendre - Réf: A29913CDE16

370 000 € 390 080 €

Maison contemporaine de luxe plus gite de deux chambres de plain-pied située dans un cadre magnifique.

Propriété immaculée et en parfait état, située dans un parc boisé et calme, avec un magnifique jardin paysager, divers espaces de détente et terrasses, recherchant des expositions ensoleillées tout au long de la journée. Tous les matériaux utilisés pour rendre cette propriété exceptionnelle sont de la plus haute qualité. Gîte lumineux et confortable avec deux chambres et une terrasse privée, classé 5 étoiles. Piscine hors sol et terrasse ensoleillée. A 30 minutes en voiture d'Angouelme qui est relié directement à Paris par le TGV. Proche de plusieurs villages charmants dans le nord de la Dordogne qui regorgent de brocantes, de restaurants, de bars et d'autres activités rurales. Destination de vacances populaire, Bordeaux est à 90 minutes en voiture ou à 30 minutes en train.

• 202 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 8093 m²

Maison à vendre - Réf: A45650FEM24

88 000 €

Maison de village composée de 4 chambres d'un salon/salle a manger d'une salle de bain et d'une salle d'eau

Maison 120 m² – Fort potentiel – LA Rochebeaucourt Maison de 120 m² dans un village calme, idéale pour investisseur. Deux entrées, nombreuses possibilités d’aménagement (colocation, division en 2 logements, gîte…). Au rez-de-chaussée : cuisine 24 m², salon lumineux, WC + coin douche. À l’étage : 4 chambres, salle de bain + WC. Travaux à prévoir pour valoriser le bien. Très bon potentiel de rentabilité.

• 116 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 164 m²

Maison à vendre - Réf: A40139ASO16

349 650 €

Charmante propriété de caractère avec piscine, joli jardin, située au calme.

Charmante et spacieuse propriété de campagne située dans un hameau calme, à 30 min d'Angoulême et 5 min de la Dordogne. Elle se compose d'une jolie maison en pierre avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour, 5 chambres dont une suite parentale, bureau, dressing, mezzanine, dépendance avec four à pain, réserve d'eau de pluie et puits, piscine et pool house, très beau jardin paysagé, toutes commodités à 10 minutes.

• 250 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2800 m²

Maison à vendre - Réf: A24849ELM16

349 800 €

Maison de caractère avec maison d’amis, piscine et jardin arboré au cœur de Barbezieux en Charente

À deux pas des commerces de Barbezieux-Saint-Hilaire en Charente, cette belle Maison de Maître offre un cadre de vie rare : de beaux volumes, des éléments anciens préservés, un jardin arboré d’environ 3 000 m² et une piscine au sel. La maison principale propose 4 chambres, plusieurs pièces de réception, une bibliothèque et de magnifiques éléments d’origine tels que cheminées en pierre, parquets massifs et pierres de taille. Une maison indépendante complète la propriété, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un véritable havre de paix alliant charme, espace et proximité des commodités, à seulement 30 min d’Angoulême, 1 h de Bordeaux et de la côte atlantique.

• 404 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 2943 m²

Maison à vendre - Réf: A47112NGA16

249 000 €

Charmante maison de plain pied avec 4 chambres, grand garage et jardin, toutes commodités à quelques minutes.

Agréable pavillon sur sous-sol semi-enterré, d'environ 120 m²habitables, avec 4 chambres. Terrain d'environ 1200 m² autour avec piscine hors-sol. Situé sur la commune de TOUVRE, commodités et bus à proximité.

• 120 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1200 m²

Maison à vendre - Réf: A40410SE16

110 000 € 118 810 €

Maison de 3 chambres avec cour privée. Terrain clos avec piscine sur un ensemble de 5 maisons en coproprieté

Une piscine et jardin entretenu sur ce lot en co-propriété de 5 maisons. La maison en vente possède 3 chambres, une courette muré avec terasse, un grand séjour, une cuisine separée et un chauffage central au fioul. Double-vitrage sur toutes les ouvertures. Une espace de parking et une grange en commun avec salle de jeux.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A29384IS87

95 000 € 105 600 €

SOUS OFFRE - Maison de caractère des années 1950

Maison architecturale avec parquet d’origine, hauts plafonds et pièces spacieuses. Située à proximité du centre d’Oradour-sur-Vayres, proche des commerces, écoles et commodités. Profitez de vues imprenables sur le Parc Régional Limousin depuis cette propriété unique. Elle dispose d’un grand jardin de 1 818 m², de deux garages, de volets électriques et d’un agencement pratique. Un parfait mélange de charme, confort et fonctionnalité.

• 116 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1818 m²

Maison à vendre - Réf: A44801CHT24

149 000 €

SOUS OFFRE Fabuleuse propriété au cœur d’un paisible village de Dordogne

Franchissez la porte de cette ravissante maison de village et découvrez une propriété pleine de charme et de caractère. Baignée de lumière naturelle, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse à chaque étage. Les parquets anciens se marient parfaitement avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un équilibre harmonieux entre élégance intemporelle et confort moderne. Chaque espace révèle des détails soignés et des coins pleins de charme, donnant à cette maison une personnalité unique.offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le grenier présente également un excellent potentiel pour créer un espace habitable supplémentaire si nécessaire.

• 120 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 653 m²

Maison à vendre - Réf: A44672SVA16

139 000 € 169 600 €

Une grange charentaise rénovée de style loft, pleine de caractère, lumineuse et spacieuse, open space 167 m²

Située dans un hameau tranquille, cette ancienne grange entièrement rénovée allie le charme de la campagne à un style de vie moderne de type loft. Elle comprend un salon ouvert avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une mezzanine en L aménagée en chambre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts. Un poêle à bois assure un chauffage optimal de la propriété. Un joli jardin paisible avec des grands arbres en bordure et une vue sur la vallée. Aucun voisin en vis-à-vis. À proximité des lacs de Charente, des commodités à Chasseneuil-sur-Bonnieure et Roumazières-Loubert, à 40 minutes d'Angoulême (TGV) et de l'aéroport de Limoges. Mobilier inclus.

• 160 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 2570 m²

Commerce à vendre - Réf: A34253LOW24

478 800 € 528 000 €

Beau camping bien établi, restaurant, bar, piscine, 35 emplacements, mobil-homes, cabines et un lac.

Il s'agit d'une entreprise familiale établie depuis plus de 30 ans. C'est une affaire clé en main qui bénéficie d'une clientèle fidèle composée de campeurs réguliers. Les lieux sont impeccablement présentés et entretenus. Le restaurant et le bar, à l'ambiance décontractée, offrent un cadre détendu aux campeurs et aux habitants de la région. Une opportunité idéale pour toute personne à la recherche d'une nouvelle activité professionnelle alliant travail et art de vivre.

• 5.51 ha