Biens et maisons à vendre à Messac 17130

Maison à vendre - Réf: A48502ELM17

246 100 €

Maison charentaise de 1872, 5 000 m² de terrain et nombreuses dépendances à Mosnac en Charente Maritime

Au cœur de la Charente-Maritime, entre Pons et Jonzac, découvrez cette authentique maison charentaise en pierre datant de 1872, implantée sur un terrain clos de plus de 5 000 m². Répartie sur deux niveaux habitables, elle offre une grande cuisine, un salon avec cheminée ouverte en pierre, quatre chambres, une salle d’eau et deux greniers aménageables. Chaufferie, cave et ancien chai avec puits complètent les espaces de la maison. Son véritable atout réside dans ses nombreuses dépendances attenantes : ancienne étable, grange, chais, garage et vaste hangar ouvert, auxquels s’ajoutent une dépendance semi-ouverte indépendante et d’anciennes baies à cochons. Un ensemble qui séduira les amateurs de vieilles pierres, les artisans, les collectionneurs ou les porteurs de projets souhaitant disposer de grands espaces. Les possibilités méritent d’être explorées, sous réserve des autorisations nécessaires. Un cadre verdoyant et de beaux volumes à seulement 10 minutes de Pons et de Jonzac.

• 142 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5074 m²

Maison à vendre - Réf: A48517JJE16

51 600 €

Projet de rénovation : maison de sept pièces, grand grenier, deux granges et un terrain dans un petit hameau.

Cette propriété pourrait faire une magnifique et très charmante maison familiale. Elle comprend deux grandes granges, l'une sur le côté et l'autre à l'arrière de la propriété. Ces deux granges pourraient également être aménagées en logements supplémentaires si vous le souhaitez. La maison est nichée au bout d'un tout petit chemin sans circulation, car celui-ci s'arrête juste devant la propriété ! Le terrain s'étend principalement sur le côté de la maison et a été récemment défriché. Un petit ruisseau coule également au fond du terrain.

• 135 m²
• 7 pièces
• 8700 m²

Maison à vendre - Réf: A48252GUH33

520 000 €

Maison contemporaine de plain-pied 160 m² – 4 chambres, piscine, garage et terrain de 812 m² – Cubzac-les-Pont

Cubzac-les-Ponts (33240), Gironde, à environ 20 km de Bordeaux, en lisière de vignes et en bordure d’un quartier résidentiel. Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, de 160 m² habitables, sur un terrain de 812 m² avec piscine au sel et terrasse couverte. Une vaste pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot, ouverte par deux baies coulissantes sur la terrasse. Cellier-buanderie et garage complètent le plan. L’aile nuit compte quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative (dressing sur mesure dans la suite parentale), et une salle de bains. Parquet en chevrons, menuiseries noires, enceintes intégrées au salon, pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique. Emplacement prévu pour une future cuisine d’été. Aucun travaux à prévoir. DPE A. Une maison récente, élégante et prête à vivre, pensée pour profiter du dehors comme du dedans.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 812 m²

Maison à vendre - Réf: A47649REC16

650 000 € 689 000 €

Le Manoir de Mitterand, domaine enchanté, chargé d’histoire et d’héritage, que l’ancien président a tant aimé.

François Mitterrand gardait un attachement profond à ce domaine familial, propriété de ses grands-parents maternels, à la limite de la Charente et de la Dordogne, où il passa une partie de son enfance. Il y venait régulièrement, pour les week-ends et les vacances scolaires. C’est ici, dans le Manoir de Nabinaud, ce domaine enchanté du jeune François, qu’il a emmagasiné une force intérieure qui l’accompagna toute sa vie. Au rez-de-chaussée, le Manoir propose deux cuisines, dont l’une ouvre sur une magnifique terrasse couverte, salon, salle à manger, salle de billard, arrière-cuisine et wc. A l'étage, six chambres, deux salles d’eau et trois salles de bains. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau. La maison d’amis offre un séjour de 67 m² avec cuisine et four à pain, et quatre chambres et trois salles d’eau à l’étage. Caractère, cachet et confort dans ce cadre paisible, entre bois, rivières et coteaux du Sud-Charente, parfait à l'année ou pour les vacances.

• 610 m²
• 19 pièces
• 12 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A42241EB17

296 800 €

Jolie maison de plain-pied avec 4 chambres, grand jardin et à quelques minutes des commodités de Jonzac.

Imaginez des après-midis ensoleillés et des soirées paisibles au cœur de la nature, à quelques minutes d'une charmante ville thermale. Située dans le sud de la Charente-Maritime, cette maison de plain-pied de quatre chambres, rénovée avec soin, offre confort, excellente performance énergétique (DPE C) et un agréable cadre de vie, et de ses commodités. Grâce à sa bonne isolation et à sa chaudière à granulés, la maison bénéficie d'un chauffage performant. Le jardin associe une pelouse dégagée à un espace boisé, offrant un cadre intime et reposant en toute saison. Une piscine hors-sol invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un garage et une dépendance indépendante offrent des possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre à la campagne, avec commerces, restaurants et station thermale de Jonzac à proximité.

• 139 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 4557 m²

Maison à vendre - Réf: A48552DGE16

294 680 €

Linars : maison familiale de 253 m², espaces indépendants et dépendances sur un terrain arboré de 4 273 m²

À Linars, à 10 minutes d’Angoulême et 15 minutes de sa gare LGV, cette maison familiale de 253 m² offre de généreux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Quatre chambres donnant sur le jardin, trois espaces de réception, une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse couverte et des espaces permettant d’envisager un logement indépendant composent cet ensemble de caractère. Son grand terrain très arboré accueille également une maison en pierre à rénover entièrement, un garage de 73 m², un appentis de 35 m² et un puits en eau. Une propriété à remettre au goût du jour, pour donner vie à un projet familial ou multigénérationnel aux portes d’Angoulême.

• 253 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4273 m²

Maison à vendre - Réf: A44217DGE16

238 500 €

Maison de ville Saint Cybard, beau terrain clos et arboré, possibilité studio indépendant, commodités à pied

Emplacement privilégié dans le quartier prisé de Saint Cybard pour cette maison de 184m² habitables proposant 4 chambres + grenier aménagé, belle véranda donnant sur grand terrain clos et arboré. Arrêts de bus et tous commerces à pied

• 184 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 528 m²

Maison à vendre - Réf: A42817BEC16

141 700 € 147 150 €

Maison de la Belle Époque avec double garage, atelier et jardin de 4 510 m²

À la sortie d’un charmant hameau, en pleine campagne, découvrez cette maison de la Belle Époque de plain-pied, avec jardin, garage et double garage avec atelier. Les gros œuvres sont en bon état et les éléments d’origine ont été soigneusement conservés, offrant un cachet authentique et un fort potentiel de mise en valeur. Ce petit bijou n’attend plus que vous pour créer un intérieur au goût du jour et redonner tout son éclat à ce bel ensemble plein de caractère.

• 133 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4510 m²

Maison à vendre - Réf: A47160SHH16

194 400 € 214 000 €

Spacieuse ancienne ferme de caractère avec toiture récente, dépendances et un potentiel exceptionnel

Située dans un environnement rural paisible, cette ancienne ferme de belle superficie représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un lieu unique. La ville de Montmoreau se trouve à seulement 8 minutes pour les commerces et services du quotidien, ainsi que sa gare ferroviaire. Angoulême, avec sa gare TGV offrant des liaisons rapides vers Paris et Bordeaux, est accessible en environ 40 minutes.

• 124 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5916 m²

Maison à vendre - Réf: A47691ELM17

290 000 € 310 000 €

Maison familiale avec appartement indépendant, grand garage et jardin clos à Montendre

Située à Montendre, à proximité des commerces, écoles, médecins et de la gare, cette maison offre un environnement calme. Sans gros travaux à prévoir et bénéficiant d’un DPE C, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine aménagée avec espace dinatoire, d’un grand salon avec poêle à granulés, d’une chambre parentale avec salle d’eau, d’un WC et d'une buanderie. À l’étage : trois chambres, une salle de bains, un WC, un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux, ainsi qu’un grenier. Un appartement indépendant de plain-pied de 46 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. La propriété dispose également d’un garage de 69 m², d’une terrasse couverte de 44 m², d’un atelier, d’un appentis et d’un jardin clos avec un puits. Gare de Montendre vers Bordeaux en environ 45 minutes.

• 198 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1178 m²

Maison à vendre - Réf: A48492ELM16

377 000 €

Maison contemporaine avec piscine, sous-sol aménagé et parc arboré de plus de 2 hectares à Touvérac

Située à Touvérac, au cœur du Sud Charente, cette maison construite entre 2008 et 2011 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et nature. Ses espaces lumineux s’ouvrent sur le jardin et la piscine. Avec trois chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont deux avec salle d’eau, une grande pièce de vie, une cuisine équipée et une agréable terrasse couverte, elle s’adapte à différents modes de vie. Le vaste sous-sol aménagé comprend notamment une cuisine, une salle de sport, une buanderie et plusieurs espaces polyvalents. À l’extérieur, profitez d’une piscine avec abri, de deux carports, d’un grand espace de stationnement et d’un terrain de plus de 2 hectares, dont une partie boisée classée Natura 2000. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité.

• 241 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2.06 ha

Maison à vendre - Réf: A47429REC16

464 000 € 480 000 €

Bel ensemble de deux maisons charentaises, avec gîte, piscine, terrasses, jardin et garage-commodités à pied.

Niché dans un village recherché en secteur touristique, la propriété vous propose un bel ensemble modulable, parfait pour les vacances ou à l’année, dans un cadre agréable et avec un fort potentiel de revenus locatifs. La maison principale offre 204 m² habitables sur 3 niveaux rénovées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée, un salon avec un four à pain, 2 chambres, une salle d’eau-WC et un cellier. (Idéale pour la location) Au rez-de-jardin, cuisine-salle à manger donnant sur une belle terrasse couverte, WC, salon avec poêle à bois, chambre avec salle d’eau attenante. À l’étage, une chambre et une salle d’eau-WC. La deuxième maison offre une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour de 52 m² donnant sur une grande terrasse, 1 chambre avec salle de bains-WC attenante, ainsi qu’un bureau/chambre et une salle d’eau-WC. Le gîte de deux chambres se trouve à côté de la piscine et de ses jolies terrasses. Le jardin, le puits et les deux garages competent les belles prestations.

• 352 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 1756 m²

Maison à vendre - Réf: A44906JMR16

265 000 € 296 100 €

Belle maison de 147 m² avec quatre chambres, grand jardin et piscine

Osez le charme bucolique et l'élégance de cette belle maison de 147 m² située en plein cœur de la charmante commune de Jurignac. Cette délicieuse demeure vous offre un cadre de vie idéal à la hauteur de vos exigences. La maison se compose de cinq pièces lumineuses bénéficiant d'un agencement agréable et bien pensé. Quatre chambres spacieuses vous accueillent, l'espace parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le jardin paysager de 5600 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix. Profitez de moments de détente dans l'intimité de ce jardin dessiné et entretenu avec soin. De longues après-midi ensoleillées vous attendent près de la piscine, cette dernière offre un cadre idyllique pour profiter des chaudes journées d'été. La maison inclut également 4 garages, offrant un espace supplémentaire de rangement ou de stationnement, selon vos besoins, une grange attenante et un hangar de stockage.

• 147 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5600 m²

Commerce à vendre - Réf: A48208WBA33

4 558 000 €

Propriété viticole historique – AOC Moulis-en-Médoc

Au cœur du Médoc, entre Saint-Julien et Margaux, découvrez ce domaine viticole historique situé dans l’AOC Moulis-en-Médoc, reconnu dès le XIXe siècle et distingué au classement des Crus Bourgeois de 1932. La propriété comprend près de 24,5 hectares de vignes, dont 22,9 hectares en production, principalement plantés en Merlot et Cabernet Sauvignon. Entièrement rénové, le domaine dispose d’installations viticoles modernes et opérationnelles : cuvier gravitaire, cuverie inox thermorégulée, chai à barriques et équipements complets. Une salle de dégustation, une salle de réception, une boutique et deux appartements complètent cet ensemble, offrant un fort potentiel œnotouristique et événementiel.

Maison à vendre - Réf: A48466TS16

349 800 €

Maison de ville avec grenier, cave, cour, terrasse et garage, comprenant un local commercial et un appartement

Une maison charentaise de comprenant 3 chambres, une jolie terrasse et une cour, un garage, une cave/chaufferie et un loft spacieux et aménageable de 80 m². Le local commercial peut être loué ou réintégré à la maison. L'appartement d'une chambre dispose d'une entrée indépendante et peut également être loué ou conservé comme maison d'amis. Situé à quelques pas d'une variété de commerces, d'écoles et de restaurants.

• 215 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 255 m²

Maison à vendre - Réf: A43239DGE16

143 500 € 149 000 €

Ancienne ferme viticole à rénover comprenant maison d'habitation plus nombreuses dépendances

Ancien corps de ferme viticole du XIXème siècle avec nombreuses dépendances, situé sur la commune de Champmillon à 20mn du plateau d’Angoulême et de sa gare LGV,

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1979 m²

Maison à vendre - Réf: A32529JJE16

195 960 € 251 450 €

Grande maison de village de 4 chambres, avec grange, puits et vaste jardin arboré. Proche des commerces.

Très élégante propriété de village avec dépendances et grand jardin arboré. Cette propriété offre une entrée avec une cheminée qui mène à la cuisine et au salon et salle à manger, il y a aussi une toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a 4 grandes chambres à coucher, dont une avec salle d'eau attenante et toilettes, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le grenier a beaucoup d'espace pour être transformé en espace de vie et a également une bonne hauteur de tête. A l'extérieur, il y a une grande grange avec deux caves et une pièce à côté qui était utilisée comme cuisine et pièce de rangement, qui pourrait facilement être transformée en cuisine d'été. Le jardin est assez grand pour y installer une piscine si on le souhaite. La propriété se trouve au milieu du village avec tous les besoins quotidiens : centre médical, école, banque, bureau de poste, marchand de journaux, coiffeur, deux restaurants et un très bon bar avec restaurant. Aubeterre sur Dronne 8km et Ribérac 12km.

• 170 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2641 m²

Maison à vendre - Réf: A48319ELM16

224 700 €

Charmante maison de plain-pied avec piscine chauffée, grange et annexe indépendante

Située en Charente, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, avec un jardin soigné, une piscine chauffée et plusieurs dépendances. La maison comprend une cuisine, un salon cosy, une chambre et un couloir avec rangements intégrés. Elle dispose également d’un WC indépendant, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’une grande salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin invite à la détente et la piscine chauffée permet de profiter des baignades du printemps à l’automne. La grange offre un espace polyvalent pouvant servir de garage, d’atelier ou de rangement. Une annexe indépendante comprenant deux pièces et une salle de bains permet d’accueillir famille et amis, d’aménager un bureau ou d’étudier un éventuel projet de gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et imaginer un projet adapté à vos envies.

• 150 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 4870 m²

Maison à vendre - Réf: A48061NWO24

265 000 €

Grande maison sur sous-sol avec 4 chambres dans un petit hameau au calme, à 10 mn de Riberac.

Cette maison individuelle construite en 1970 est située dans un site très calme, et boisé, et offre une sérénité absolue. Elle possède de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement en résidence principale ou résidence d'été pour une grande famille. La maison est équipée de double vitrage et dispose d’un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Quelques réparations ainsi que des travaux de finition sont à prévoir. Idéalement située à 8mn seulement du centre ville de Riberac, petite ville du Périgord Vert connue pour son grand marché hebdomadaire. À 50 mn de Périgueux et d'Angoulême, 1h de Bergerac, et 1h30 de Bordeaux.

• 184 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 3540 m²

Maison à vendre - Réf: A48177SAG24

170 000 €

Maison de village de 130 m² avec jardin, garage et atelier – Travaux importants déjà réalisés

Au cœur du village dynamique d'Eygurande-et-Gardedeuil, maison de 130 m² avec 3 chambres, jardin de 1 128 m², garage et atelier. Toiture, électricité et double vitrage rénovés, climatisation réversible. Un intérieur à moderniser selon vos envies, à seulement 9 km de Montpon-Ménestérol et de ses commodités.

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1128 m²

Maison à vendre - Réf: A48060MUC16

196 560 €

maison de caractère en pierre avec dépendance et potentiel de seconde habitation au coeur d'un village.

Découvrez cette superbe maison de caractère en pierre, pleine de charme et d'authenticité, idéalement située où la vie quotidienne se fait à pied avec des commerces de proximité, superette, pharmacie, marché, charcutier. La maison principale séduit dès l'entrée de par son architecture, temoin de son histoire. Au rez-de-chaussée, une belle organisation des espaces propose un salon, une salle à manger, un bureau, 1 salle d'eau deux WC, 1 garage. A l'étage, un spacieux couloir aménagé en bibliothèque distribue les différentes pièces, 3 chambres, 1 bureau, un dressing, 1 salle d'eau, 1 WC. La maison bénéficie d'un agencement harmonieux et chaleureux. Une grande dépendance attenante d'environ 120 m2 vient compléter ce bien. Ancienne habitation, elle offre un beau potentiel pour la restaurer en habitation, atelier ou espace professionnel. Ici tout est réuni pour profiter d'une vie de village agréable et pratique. Amoureux de l'ancien, cette propriété ne devrait pas vous laisser indifférent.

• 174 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 698 m²

Maison à vendre - Réf: A48202JNS33

197 000 €

Maison 138 m² à Sablons

Dans un environnement calme au cœur de la campagne, maison familiale en pierre rénovée de 138 m² à Sablons, comprenant une cuisine aménagée équipée avec sa cheminée et salon avec poêle à bois. Le coin nuit est composé de 3 chambres et un wc indépendant. Une salle d'eau et une buanderie complètent l'espace habitable de la maison. Les rénovations récentes incluent des fenêtres double vitrage, isolation des murs et toit, nouveaux sols et électricité aux normes. Environ 250 m² de dépendances, notamment une grange et garage attenant qui offrent un potentiel d'extensions ou d'ateliers en fonction des projets. La parcelle de 2.9 hectares est entièrement clôturée et aujourd'hui aménagée pour accueillir des chevaux. Elle est composée d'environ 1.8 hectares de bois et 1 hectare de prairie avec écurie et sellier reliés à l'eau et électricité. Terrain plat et sablonneux idéal pour les chevaux.

• 138 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2.97 ha

Maison à vendre - Réf: A38435SHH16

210 000 € 238 000 €

Charmante maison en pierre avec piscine, proche Chalais & Aubeterre, alliant cachet, confort et intimité.

Charmante Maison en Pierre avec Piscine, proche de Chalais et Aubeterre-sur-Dronne Idéalement située à seulement 7 minutes de Chalais – avec sa gare, son marché du lundi matin et tous commerces – et à 9 minutes du magnifique village d’Aubeterre-sur-Dronne. Réputé pour sa place animée avec restaurants et bars ainsi que la rivière Dronne pour le kayak. Cette belle propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne.

• 181 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 6098 m²

Maison à vendre - Réf: A44565DGE16

449 400 €

Grande Charentaise dans bourg de village 15 mn Angoulême, terrain clos de mur, piscine couverte, dépendances

Charentaise de 257m² habitables comprenant 4 chambres et de belles pièces de vie lumineuses, très joli jardin clos avec piscine couverte et dépendances, tous commerces et services à pied.

• 257 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1367 m²

Maison à vendre - Réf: A27060MGD33

499 500 € 555 000 €

Cadre idyllique ! Magnifique vue sur l'estuaire. Maison en pierre avec 4 chambres, grande dépendance et jardin

Vue exceptionnelle sur l'estuaire, belle demeure de caractère dans un cadre magique! Entrée, grande salon/séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains. Grande dépendance non attenante. Joli jardin privé. 1km des commerces de Gauriac. 5 minutes de Bourg sur Gironde. Rare!

• 177 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3932 m²

Maison à vendre - Réf: A48169LOP17

262 150 € 278 199 €

Spacieuse maison de 3 chambres avec grange rénovée, grand jardin, dépendances, au cœur de Mortagne-sur-Gironde

Dans Mortagne-sur-Gironde, découvrez un univers privé des arbres matures, pelouse & de coins tranquilles s’étendant sur plus de 1000 m², proche des commodités & de l’effervescence du jour de marché. Cette maison a été bien rénovée, en conservant son âme française tout en y ajoutant le confort moderne. Le cœur de la maison est un espace ouvert & ensoleillé où la cuisine, salle à manger & salon se fondent les uns dans les autres & s’ouvrent sur le jardin. Une chambre & salle d’eau au rdc conviennent aux invités ou permettent de vivre facilement de plain-pied, tandis qu’à l’étage, 2 grandes chambres partagent salle d’eau familiale, et une pourrait être équipée d’une salle de bains privative. Le clou de la maison est l’ancienne chai, transformée en une espace baigné de lumière, avec ports-fenêtres & les Velux qui pourrait servir de bureau, salle d'expo, atelier ou gite. Ajoutez à cela des dépendances pleines de charme, piscine & terrace, & des plages de sable fin à seulement 20 mins.

• 154 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1192 m²

Maison à vendre - Réf: A48402ET16

650 000 €

Domaine de Charme, 5 Ch., 3 Sdb, Piscine Privée, 2,4 ha & Potentiel Commercial

Accessible par une allée privée bordée d’arbres et fermée par un portail, cette élégante demeure de campagne offre plus de 280 m² habitables, 5 chambres et 4 pièces de réception, au cœur d’un domaine de plus de 2,4 hectares. Piscine privative, nombreuses dépendances, vaste grange et ancienne maison de gardien à rénover (sous réserve des autorisations). La maison a bénéficié d’importants travaux récents : toiture, menuiseries, électricité, chauffage et assainissement. Le terrain offre un beau potentiel pour des activités équestres, des hébergements touristiques ou une activité événementielle, sous réserve des autorisations nécessaires. Commerces, restaurants, supermarché, banque, pharmacie et médecin à moins de 2 km. Une propriété de caractère alliant charme rural, confort et potentiel commercial. Angoulême à moins de 25 minutes

• 274 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2.44 ha

Maison à vendre - Réf: A48304ASO16

215 000 €

Jolie maison de plain pied avec piscine et panneaux photovoltaïques située à 15 min d'Angoulême

Charmante maison de plain pied d'environ 125m2 avec véranda, piscine hors sol et jolie jardin arboré située au calme avec une vue sur le village de Torsac.

• 125 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1012 m²

Maison à vendre - Réf: A48259JR16

114 450 €

Propriété rénovée en centre-ville avec trois chambres, salon ouvert, cuisine et salle à manger, terrasse

Situé près du centre de Saint Severin à la frontière de la Dordogne, cette maison attrayante bénéficie d'un accès à tous les commodités locales, y compris des restaurants français, italiens et indiens, un supermarché, un bar et des coiffeurs, le tout à quelques minutes à pied le long de la rue principale. Grand plan ouvert spacieux au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger et salon ainsi qu'en dessous WC, douche, salle de rangement/cellier à lard, terrasse et véranda ainsi qu'un garage pour voiture individuelle.

• 88 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 4 m²

Maison à vendre - Réf: A47963REC16

172 800 € 189 000 €

Au calme dans la campagne charentaise, belle maison contemporaine sans travaux à prévoir, parking et jardin.

Sur les coteaux, entre les villages de Saint-Aulaye (24) et d’Aubeterre-sur-Dronne (16), cette maison contemporaine lumineuse et aménagée avec goût, profite d’un point de vue imprenable sur la campagne. Une maison idéale à l’année ou pour des vacances paisibles à la campagne : confortable, agréable et facile à vivre. Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée donne sur une belle pièce de vie fluide et ouverte, agrémentée de grandes baies vitrées de chaque côté - cuisine ouverte, salle à manger et salon. Un balcon permet de profiter pleinement de la vue et d’admirer les couchers de soleil. Un escalier descend vers le rez-de-jardin, également accessible par des portes d’entrée situées à ce niveau. Vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, des WC séparés ainsi qu’un cellier ou espace de rangement. Le chauffage est électrique, l’assainissement est conforme et la toiture est en bon état. À l’extérieur, un parking et un jardin privé et piscinable.

• 119 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4165 m²

Maison à vendre - Réf: A48260NWO16

300 000 €

Spacieuse maison contemporaine de plain-pied avec 4 chambres, piscine et vues panoramiques

Construite en 2007 aux abords du village, cette impeccable maison est nichée en flanc de colline, et offre des vues panoramiques et lointaines sur la vallée de la Dronne. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine et coin repas, 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un grand garage, ainsi qu'une belle terrasse ombragée avec un couloir de nage de 8 x2m, et espace pour un jacuzzi. Côté équipements, la maison dispose de la climatisation réversible, chauffage au sol électrique et de panneaux solaires. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’une VMC et connectée à la fibre. Située à équidistance du village de Saint-Aulaye, offrant tous commerces, ainsi qu'une belle plage en bord de rivière, et Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France. Elle est située à 1h d'Angoulême, Périgueux et Bergerac; 1h15 de Cognac, et 1h30 de Bordeaux.

• 126 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 8249 m²

Maison à vendre - Réf: A35670MUC16

784 400 €

Magnifique maison de maitre avec gite, piscine, sauna, salle de sport, dépendances.

Cette magnifique maison de maître du 19ème siècle vous séduira par son architecture et son charme intemporel. Ces façades en pierre de taille, ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres lui confèrent une allure majestueuse. A l'intérieur vous serez séduit par les volumes généreux, sa luminosité. La maison sur 2 étages offre de grands espaces de vie avec 2 chambres parentales en RDC et 6 chambres à l'étage accessible par un grand escalier en colimaçon. Cette propriété rénovée avec gout allie charme historique et confort moderne. Une autre maison d'amis ou gite propose 2 chambres, salon cuisine salle à manger et un coin cinéma sur filet et repos avec une vue imprenable sur la campagne. A l'extérieur une belle piscine dominé par un immense bouddha, un sauna, un local technique, un laboratoire culinaire, four à pain, ruche, poulailler carpot, puit sur un terrain de 5480 m2. Cette immense domaine n'attend que vous pour construire une vie paisible et sereine.

• 650 m²
• 19 pièces
• 10 ch.
• 5480 m²

Immeuble à vendre - Réf: A42788DGE16

367 500 € 441 000 €

Surface commerciale, bureaux et appartements en centre ville d'Angoulême

Emplacement idéal dans rue passagère pour cet ensemble immobilier comprenant un ancien laboratoire d'analyses médicales, avec salles de soins, laboratoires, ainsi que bureaux, garages et logement indépendant, 2 entrées sur 2 rues parallèles

• 1056 m²

Maison à vendre - Réf: A48266NGA16

42 500 €

Maison de ville à rénover de 52m2 avec jardinet non attenant, proche de toutes les commodités.

Idéal pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat : laissez libre cours à votre imagination pour cette maison de ville à rénover sur deux niveaux, avec un jardinet de près de 200m² non attenant, situé à 50 mètres. A quelques minutes du centre ville (2km) et de la gare (1,5km)

• 52 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A41661JMR16

2 120 000 € 2 420 000 €

Domaine d’exception du XVIIᵉ siècle, idéalement situé aux portes d’Angoulême et bordé par la Charente.

Domaine d’exception du XVIIᵉ siècle, idéalement situé aux portes d’Angoulême et bordé par la Charente. Entièrement rénovée avec élégance, cette propriété allie charme historique et confort contemporain dans un cadre naturel unique. Parfait comme résidence familiale de prestige ou comme lieu événementiel haut de gamme, le domaine offre un environnement enchanteur pour mariages, séminaires ou réceptions privées. - Maison principale, de 460 m², propose de vastes espaces lumineux. - Un hébergement indépendant comprenant huit couchages sur mesure et trois salles d’eau. - Deux maisons d’amis rénovées de 125 m² et 90 m² - Une troisième maison de 90 m² à rénover. - Dépendance transformée en salle de réception moderne de plus de 200 m² avec espace traiteur, vestiaires et sanitaires. - Superbe parc de 2 hectares, bordé par la Charente avec étang privé et petite île. - Piscine à débordement, avec son espace lounge et bar Une opportunité rare à seulement 5 minutes d’Angoulême.

• 700 m²
• 25 pièces
• 13 ch.
• 1.89 ha

Maison à vendre - Réf: A43975NIE16

224 700 € 288 900 €

Propriété modulable près de Chalais – Deux logements de 2 chambres ou grande maison familiale

Située dans le village paisible de Brie-sous-Chalais, à proximité de Chalais, cette propriété rare propose deux maisons de deux chambres—idéales pour un projet locatif ou familial. Le gîte entièrement rénové offre un espace moderne de style loft avec cuisine neuve. La maison principale propose de beaux volumes, une cuisine récente, un poêle à bois et un potentiel de personnalisation. Jardin, parking et abri extérieur complètent ce bien attractif.

• 175 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A40270JJE24

150 000 €

Maison en pierre située dans un cadre paisible et isolé, comprenant 3 chambres, cave, garage et grand jardin.

Nichée dans un cadre champêtre paisible et verdoyant. Elle séduira ceux qui recherchent intimité, authenticité et le charme de la vie rurale. Cette maison, mitoyenne, en pierre dispose de trois chambres spacieuses parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. À l’extérieur, un grand jardin avec puits invite à la détente, au jardinage ou à de chaleureux moments de convivialité. Le bien comprend également une vaste cave divisée en six pièces, offrant un espace de rangement généreux et la possibilité d’y créer une cave à vin. Un garage complète l’ensemble, idéal pour stationner un véhicule ou servir d’espace de stockage supplémentaire. Il est à noter que cette propriété demande quelques travaux. La fosse septique est obsolète, et l'électricité demande une mise à jour. Une pompe à chaleur air-eau installée en 2021 alimente les radiateurs de toute la maison, tandis qu’un poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale au salon.

• 165 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3020 m²