Biens et maisons à vendre à Bedenac 17210

Maison à vendre - Réf: A33779SGB33

655 000 € 690 000 €

Maison bourgeoise à 15kms de Bordeaux dans un environnement privilégié à deux pas d'un charmant village.

Située dans un cadre paisible au cœur de la campagne à 30ms du centre de Bordeaux, maison bourgeoise d'environ 210 m², ses propriétaires ont su lui maintenir son authenticité. Son vaste espace de vie avec ses hauteurs sous plafond et sa cheminée offre une ambiance chaleureuse. Elle dispose de 4 grandes chambres, d’un bureau, d’un studio indépendant et d’un grand garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager de 4800 m² avec piscine et d’une terrasse panoramique avec vue dominante sur les bois et le clocher du village. Une authentique demeure familiale, Elle est idéale en résidence principale ou maison de vacances. Entre Libourne et Bordeaux, 25km de l'aéroport et 15km de la gare Sncf.

• 210 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4675 m²

Maison à vendre - Réf: A40658JNS33

520 000 € 585 000 €

Maison Saint Denis de Pile

Maison Bourgeoise en pierre de 160m², à 15 minutes environ de Libourne et St Emilion, 45 minutes de Bordeaux. Composée de 4 chambres, dont une au rez de chaussée. Deux salles d'eau et deux WC. Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon supplémentaire. Prestations de moins de 5 ans incluant: toiture, isolation, menuiserie, climatisation et chaudière. Sous sol aménagé d'environ 90m². Terrain arboré de 3300m² avec une piscine et pool house. 150 m² de dépendances comprenant places de garages et un gite aménagé de 35m².

• 195 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 3300 m²

Maison à vendre - Réf: A48094NIE16

141 700 €

Maison de village rénovée de 2 chambres avec beaux volumes à Salles-Lavalette

Récemment rénovée et prête à vivre, cette agréable maison de village de deux chambres offre des pièces lumineuses et spacieuses au cœur de Salles-Lavalette. Située à quelques minutes à pied de la boulangerie du village et d'un restaurant particulièrement apprécié, elle permet de profiter pleinement de la vie de village sans avoir besoin de prendre la voiture pour les petits plaisirs du quotidien. La maison conserve de beaux éléments de caractère, notamment plusieurs cheminées décoratives, tout en bénéficiant d'une installation électrique neuve, du double vitrage et de radiateurs électriques. Le grand palier pourrait facilement être aménagé en bureau ou espace détente. Vendue vide et prête à emménager, elle constitue une excellente résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre facile à entretenir.

• 94 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A31965JJE24

320 000 € 381 600 €

Belle propriété en pierre avec 5 chambres, 3 salles de bains et un beau jardin avec puits, et des granges.

Belle propriété spacieuse, comprenant au rez-de-chaussée la cuisine et buanderie, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et WC. Du salon principal un escalier mène à la chambre principale avec sa salle de bain/douche attenante, et un autre petit escalier mène à une chambre et un salon/salle télé (à l'origine une chambre avec beaucoup d'espace pour ajouter une salle d'eau attenante). A côté de la cuisine se trouvent 2 pièces utilisées comme bureaux, et au-dessus se trouve une chambre avec une douche et WC, cette partie de la maison était à l'origine une 2ème maison avant d'être transformée en une grande maison familiale, donc ces pièces pourraient facilement être utilisées comme chambre d'hôte ou gîte si vous le souhaitez. A l'extérieur, il y a 3 granges et deux granges à façade ouverte qui seraient idéales pour garer plusieurs voitures ou un camping-car. Le jardin est bient entretenu et il y a plusieurs terrasses pour dîner en plein air ou simplement se détendre.

• 264 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2379 m²

Maison à vendre - Réf: A47820JR16

470 640 €

Une charmante ferme charantaise de 6 lits avec magnifique piscine et vues spectaculaires

Situé dans un emplacement enviable avec 6 chambres, grand piscine et vue imprenable sur les rives d’un magnifique village situé entre Barbezieux et Chalais. Une grande maison spacieuse et lumineuse avec de nombreuses caractéristiques d'époque. Idéalement une maison familiale à temps plein, un bien de vacances verrouillé et prêt à être quitté avec un potentiel de revenus de location touristique.

• 285 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 3460 m²

Maison à vendre - Réf: A40409MGD33

291 500 € 294 700 €

Maison style '"cottage" avec 4 chambres, jardin et piscine, dans petit hameau calme. 15 minutes de Blaye

Maison ancienne avec beaucoup de charme. Rénovée récemment en gardant son âme et les éléments d'origine. Entrée, salon avec cheminée, grande cuisine avec poêle à granules et poutres apparentes, 4 chambres, bureau, 3 salles d'eau. Double vitrage, tout à l'égout. Charmant jardin "anglais" avec piscine, terrasse et parking. Environ 15 minutes au nord de Blaye, entre Etauliers et St Ciers sur Gironde, 2km de commodités. Un vrai bijou!

• 180 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 563 m²

Maison à vendre - Réf: A48070BEC24

251 000 €

Propriété équestre offrant fermette de plain pied, grange/étable, 2eme maison à rénover et 2.5h de terrain

Au calme, dans la campagne entre Ribérac, Saint Aulaye et Aubeterre sur Dronne se trouve cette jolie fermette tout rénovée, entourée par un cour, les dépendances, deux puits et un beau terrain de 2.5 hectares de prairies et d'un petit bois. La rénovation est récente et de qualité - Les huisseries sont en double vitrage avec volets solaires, les murs ont été isolés et l’installation électrique a été refaite. Les toitures sont en bon état avec 15 panneaux photovoltaïques pour l'autoconsumtion et revente. Vous profitez d'une cuisine équipée et ouverte sur un véranda, le séjour, 2 chambres et une salle d'eau, le tout lumineux et accueillant. Le grenier au-dessus est aménageable. A l'éxtérieur une belle grange/étable de 172m² en très bon état et une petite maison à rénover avec une entrée séparée . Parfait pour plusiuers projets cette propriété offre surtout un cadre de vie paisible et agréable, au cœur de la nature, avec de beaux espaces pour accueillir des chevaux.

• 93 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2.5 ha

Maison à vendre - Réf: A38086GM33

669 000 € 740 000 €

Bordeaux – Saint Bruno / Judaïque Charmante maison en pierre de 176 m² avec cour privative et cave

Située dans le quartier très prisé Saint Bruno / Judaïque à Bordeaux, cette élégante maison en pierre de 176 m² allie charme de l’ancien et confort contemporain. Dans une rue calme, elle offre de beaux volumes et une cour privative sans aucun vis-à-vis. Le niveau principal comprend un salon lumineux, une salle à manger(ancienne chambre), une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant directement sur la cour paisible, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une buanderie, un WC invités et une grande chambre avec salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec dressings, un grand bureau (ou 4e chambre), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave offrent un espace fonctionnel et agréable. Une place de parking est disponible à proximité. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate du Bordeaux International School, de l’École Sainte-Marie et du Lycée Saint-Joseph de Tivoli.

• 176 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 155 m²

Maison à vendre - Réf: A47962MGD33

420 000 €

Maison de caractère en pierre avec 4 chambres, grand terrain & piscine. Cadre magnifique, très belle vue

Grande girondine ancienne dans son parc de plus de 13000m2 avec belle piscine et vue dégagée. Surface habitable d'environ 160m2 avec hall d'entrée, grand salon/séjour avec poêle à bois, cuisine, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bain, 2 WCs, chai/chaufferie. Parfaitement habitable, nécessite des travaux de rafraîchessement. Petit coin de paradis proche du village de Mombrier

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.36 ha

Appartement à vendre - Réf: A34514JLC33

474 900 €

Superbe Appartement de 112 m² dans un Immeuble en Pierre à 100 mètres de la Grande Cloche

À 100 mètres de la Grande Cloche, cet appartement de 114 m² dans un immeuble en pierre allie charme de l’ancien et modernité. Avec une spacieuse pièce de vie de 30 m², trois chambres, deux salles d’eau et une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre lumineux et raffiné. Son exposition idéale assure un bel ensoleillement. Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité bordelaise.

• 112 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A29595MGD33

434 600 € 567 100 €

Grande propriété de standing en pierre avec dépendances et belle vue. Proche centre de Bourg

Maison en pierre charmante avec grande pièces et éléments d'origine, avec grandes dépendances à aménager, jardin et jolie vue sur la Dordogne. Habitable, prévoir travaux de rafraîchissement. Séjour, salle à manger, cuisine, 4 chambres, dépendances. Grand jardin sans vis-à-vis. Proche Bourg - magasins, restaurants, supermarché à pied. Environ 35km nord de Bordeaux

• 240 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2997 m²

Maison à vendre - Réf: A40198SGE24

122 080 € 162 000 €

Maison familiale avec jardin et grand atelier, située dans un hameau tranquille du Périgord

Dans un charmant hameau, cette maison familiale s’ouvre sur une salle à manger de 26,2 m² avec cheminée et accès au jardin, une cuisine de 10,23 m² et un salon lumineux de 28 m². Au rez-de-chaussée : WC avec lavabo. À l’étage : suite parentale de 18 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres de 11,9 m² et une seconde salle de bains. Les combles offrent trois pièces supplémentaires aménageables. En face, un grand atelier de 95 m² avec auvent et jardin bordant un ruisseau. Bourg-du-Bost, village paisible du Périgord Ribéracois, à 38 km de Périgueux, proche de Ribérac et d’Aubeterre-sur-Dronne. Photos supplémentaires sur demande.

• 212 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 5915 m²

Maison à vendre - Réf: A46212JR16

299 999 € 345 450 €

Une maison familiale spacieuse, aérée et lumineuse de 4/5 lits avec un excellent indice d'énergie

Nichée dans un joli village près de Chillac, cette superbe résidence familiale de 333 m² a été rénovée avec amour et de manière exhaustive pour offrir un mélange rare de charme d'époque authentique et de confort moderne. Datant d'environ 1900, la maison conserve son âme d'origine tout en offrant une qualité contemporaine du plus haut niveau. Ce n'est pas simplement une maison - c'est une maison avec de la personnalité, de l'histoire et de l'espace pour respirer. Espace de vie spectaculaire - un salon ouvert à couper le souffle de près de 85 m² avec une cheminée originale, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée Quatre chambres généreuses, dont une superbe suite parentale avec des installations privées Entièrement rénové à l'aide de matériaux de qualité ; caractéristiques d'origine soigneusement conservées et améliorées, y compris le plancher en bois de châtaignier, l'escalier d'époque, les poutres apparentes en chêne, le puits intérieur et un four à pain traditionnel

• 333 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1343 m²

Maison à vendre - Réf: A44377OD33

510 000 € 550 000 €

Maison contemporaine de plain pied avec jardin et garage secteur résidentiel recherché

Maison contemporaine de plain-pied – Beaux volumes & luminosité exceptionnelle Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette superbe maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d’une terrasse parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie.

• 144 m²
• 4 pièces
• 4 ch.
• 794 m²

Maison à vendre - Réf: A46675EB17

399 999 € 473 000 €

Deux maisons • 14 chambres • Piscine • Dépendances • Gîte et opportunité de vie multigénérationnel!

Située dans le village de Saint-Simon-de-Bordes, à seulement 10 minutes de la station thermale de Jonzac, cette propriété polyvalente se compose de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain privatif d'environ 5 000 m². Offrant un total de 14 chambres, de vastes espaces de vie et plusieurs dépendances, cette propriété aux multiples possibilités conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un changement de vie, une activité de location saisonnière, ou un vaste ensemble immobilier adapté à une grande famille ou à un projet de vie intergénérationnel. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, écoles et des établissements thermaux de Jonzac, tout en bénéficiant d'un accès facile à la côte Atlantique, Bordeaux et La Rochelle, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier de grande qualité, offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché du sud-ouest de la France.

• 364 m²
• 16 pièces
• 14 ch.
• 5854 m²

Maison à vendre - Réf: A47946JJE16

304 500 € 341 250 €

Belle longère de 5 chambres avec grand jardin et dépendances, à une courte distance d'Aubeterre-sur-Dronne.

La propriété se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - 27.25 m² Cuisine / salle de petit déjeuner - 28.95 m² Salon / Salle à manger - 47.25 m² Chambre 1 - 16.40 m² Chambre 2 - 15.15 m² Chambre 3 - 13.20 m² Chambre 4 - 11.20 m² Salle de douche 1 - 6.35 m² Salle d'eau 2 - 3.25 m² A l'étage - Mezzanine - 14.65 m² Chambre 5 - 19.80 m² (mansardée) Pièce - 26.85 m² (mansardée ) Garage et buanderie - 35.90 m² Atelier - 27.50 m² Grange - 72 m² Cave - 18 m² avec source Jardin et terrasses. Taxe foncière - 1095€

• 180 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1775 m²

Maison à vendre - Réf: A47793SAG33

1 170 000 €

Élégante Propriété en Pierre Rénovée avec Piscine Chauffée et Maison d’Amis, aux Portes de Saint-Émilion

Nichée au cœur des prestigieux vignobles, à seulement deux minutes du centre historique de Saint-Émilion, cette élégante propriété en pierre du début du XXe siècle a été entièrement rénovée en 2026. Bénéficiant d’un caractère patrimonial remarquable, protégée au titre des Bâtiments de France et faisant partie du patrimoine mondial de l’UNESCO au titre de la Juridiction de Saint-Émilion, elle conjugue authenticité et confort contemporain. Elle offre environ 143 m² habitables au total, avec quatre chambres, trois salles de bains et une maison d’amis indépendante. Son jardin paysager de 863 m² accueille une superbe piscine chauffée, des terrasses et une pergola. Climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique et DPE A complètent cette propriété rare aux portes de Saint-Émilion.

• 143 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 863 m²

Maison à vendre - Réf: A40670EB17

328 600 €

Magnifique maison en pierre avec piscine, à quelques minutes du centre de Jonzac

Idéalement située à seulement 1,5 km du cœur du charmant centre thermal de Jonzac, cette jolie maison en pierre offre un parfait équilibre entre commodité et tranquillité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez deux grands supermarchés, une pharmacie et un magasin de bricolage, vous apportant tout le nécessaire à proximité. Située derrière une entrée avec portail, la propriété bénéficie d’un jardin privé entièrement clos, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La grande piscine d’eau salée offre un espace accueillant pour profiter du climat agréable de la Charente-Maritime, et un parking couvert peut accueillir jusqu’à quatre voitures. Située dans une région réputée pour ses thermes, son marché hebdomadaire animé et son magnifique château, Jonzac est parfaitement positionnée 1h de Bordeaux, 1h de la côte Atlantique et 45 mins d’Angoulême (TGV direct pour Paris).

• 150 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1234 m²

Maison à vendre - Réf: A47850NGA16

369 000 €

Magnifique propriété de campagne avec nombreuses dépendances et terrain. A 7km de BARBEZIEUX.

Très beau cachet pour cette propriété ancienne disposant de : 5 belles chambres, grandes pièces de vie, cuisine, bureau, deux salles de bains.. Joli terrain avec de diverses dépendances, environnement calme..

• 290 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 6000 m²

Maison à vendre - Réf: A46088BEC16

183 600 € 194 400 €

Belle maison de 172 m² et dépendances de 158m² idéal pour une grande famille, ou une activité professionnelle.

Idéalement située à la campagne, entre Aubeterre-sur-Dronne et Bonnes, cette belle maison et ses grandes dépendances peuvent s'adapter à plusieurs projets : regroupement familial, activité professionnelle ou entreprise. La propriété se trouve dans une impasse avec deux accès sur un beau terrain piscinable de 7 110 m². Le bien peut être divisé en deux logements séparés ou former une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : cuisine ouverte sur la salle à manger avec balcon, 4 chambres, salle d'eau et WC. Les huisseries sont toutes en double vitrage et la vue sur la vallée est magnifique. Le jardin est sans vis-à-vis et les dépendances, non attenantes, sont en très bon état : garage de 62 m² avec balcon de 17 m², atelier/garage de 48 m² avec sous-sol de 48 m², idéal pour le stockage ou une activité artisanale ou professionnelle. Une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel.

• 172 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 7110 m²

Maison à vendre - Réf: A47746ELM17

424 000 €

Maison contemporaine avec piscine, garage, de belles vues sur un jardin clos – 15 min de Jonzac

À seulement 15 minutes de Jonzac et 7 minutes de Baignes-Sainte-Radegonde, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2007, offre un cadre de vie paisible avec de belles vues sur la campagne. Très bien entretenue, elle propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur une véranda, 3 chambres dont une suite parentale, un garage, un jardin clos et paysagé ainsi qu’une piscine 8 x 4 m installée en 2023. Isolation performante, double vitrage, chauffage fioul, DPE C, 24 panneaux solaires avec revente d’électricité et portail motorisé avec visiophone complètent cette propriété où vous pourrez véritablement poser vos valises.

• 170 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2333 m²

Maison à vendre - Réf: A32430SAG33

302 100 € 339 200 €

Maison familiale de 166 m² avec parc de 5 090 m², grand garage et potentiel de gîte – Gironde

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Martin-de-Laye, en Gironde, cette spacieuse maison familiale d'environ 166 m² offre 4 chambres et un magnifique terrain clos et arboré de 5 090 m². Elle comprend une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine familiale et une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un projet intergénérationnel. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités. Une superbe terrasse en bois de 90 m² permet de profiter pleinement du jardin. Le garage de 68 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, activité professionnelle ou création d'un logement indépendant ou d'un gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Un atelier séparé de 14 m² complète l'ensemble. À seulement 5 minutes de Guîtres, 15 minutes de Coutras et environ 25 minutes de Libourne et Saint-Émilion.

• 166 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5090 m²

Maison à vendre - Réf: A44993NIE16

162 000 € 172 800 €

Pavillon de Plain-Pied avec 4 Chambres, Véranda, Jardin, Potager et Vue Dégagée

Située dans le charmant village de Saint-Eutrope, à quelques minutes seulement de Montmoreau et de toutes ses commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. Elle dispose d'une grande véranda, de quatre chambres, d'un beau jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un vaste potager indépendant et de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Bien entretenue au fil des années, la maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout, du triphasé, d'une pompe à chaleur et de nombreux équipements pratiques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de la mettre à leur goût. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et de la gare de Montmoreau.

• 100 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A45036MGD33

294 250 € 299 900 €

Belle maison de caractère avec 3 chambres, rénovée entièrement. Jardin et dépendances. 4km de Bourg

EXCLUSIVITE! Jolie maison très charmante d'environ 125m2, rénovée avec goût. Salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 grandes chambres, salle de bain, salle d'eau. Grandes dépendances. Jardin 2190m2. 5 minutes de Bourg, environ 35/40 minutes de Bordeaux.

• 125 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2190 m²

Maison à vendre - Réf: A47691ELM17

310 000 €

Maison familiale avec appartement indépendant, grand garage et jardin clos à Montendre

Située à Montendre, à proximité des commerces, écoles, médecins et de la gare, cette maison offre un environnement calme. Sans gros travaux à prévoir et bénéficiant d’un DPE C, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine aménagée avec espace dinatoire, d’un grand salon avec poêle à granulés, d’une chambre parentale avec salle d’eau, d’un WC et d'une buanderie. À l’étage : trois chambres, une salle de bains, un WC, un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux, ainsi qu’un grenier. Un appartement indépendant de plain-pied de 46 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. La propriété dispose également d’un garage de 69 m², d’une terrasse couverte de 44 m², d’un atelier, d’un appentis et d’un jardin clos avec un puits. Gare de Montendre vers Bordeaux en environ 45 minutes.

• 198 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1178 m²

Maison à vendre - Réf: A47807GM33

619 000 €

Maison en pierre de caractère à Saint-Michel – Bordeaux

À rafraîchir, Située dans le quartier vivant et historique de Saint-Michel à Bordeaux, cette maison en pierre de caractère offre environ 171,85 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend un garage, un espace de rangement et une entrée au rez-de-chaussée. Les premier et deuxième étages disposent chacun d’un salon, d’une cuisine et d’une chambre, tandis que le bâtiment arrière relié par un escalier intérieur offre une pièce supplémentaire, une chambre, un WC et une salle d’eau. Les fenêtres récemment installées en double vitrage et la chaudière gaz moderne constituent une excellente base pour une modernisation. À proximité des cafés, restaurants, marchés et de la Basilique Saint-Michel, cette propriété offre un beau potentiel comme résidence familiale ou investissement.

• 172 m²
• 8 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A47500EB17

230 050 €

Maison de campagne paisible avec 2 chambres, grand jardin, terrasses et double garage

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités, avec Saint-Genis à seulement 5 minutes, Pons et Gémozac à 10 minutes, et les plages de l’Atlantique à moins de 40 minutes. Cette charmante maison de plain-pied offre environ 157 m² habitables et ne nécessite pas de travaux importants. Elle comprend une belle cuisine aménagée de 23 m², un spacieux séjour, une salle à manger indépendante, deux grandes chambres d’environ 20 m² et 23 m², une salle d’eau et un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 2 920 m², de belles terrasses et d’un espace barbecue, parfaits pour profiter des longues soirées d’été. Un grand garage double complète cette agréable propriété.

• 157 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2920 m²

Maison à vendre - Réf: A47140EB17

649 950 €

Moulin historique du XVIe siècle, 4 propriétés distinctes, avec activité gîtes & chambres d’hôtes établie

Un moulin historique unique offrant un espace exceptionnel, beaucoup de cachet et un fort potentiel commercial, situé dans la campagne charentaise. Nichée au cœur d’environ 2 hectares de magnifiques jardins et de terrains, cette propriété remarquable allie le charme de ses anciennes installations de moulin à une configuration des logements d’une polyvalence hors du commun. 450 m² de surface habitable sont répartis en quatre espaces de vie distincts, comprenant un studio d’une chambre, un gîte de deux chambres, un B&B de 4 chambres et une spacieuse maison de maître de quatre chambres. Déjà exploitée avec succès en tant que gîte et chambres d’hôtes, elle offre la possibilité de poursuivre une activité d’accueil bien établie, tandis que son agencement modulable pourrait tout aussi bien convenir à une grande famille ou à une famille multi générationnelle, à une résidence secondaire ou à une combinaison de logement privé et de locations.

• 450 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 2.06 ha

Maison à vendre - Réf: A29820JR16

339 000 € 449 440 €

Superbe maison familiale avec six chambres, un espace extérieur généreux, une piscine.

Pleine de possibilités, cette maison familiale très bien présentée a été bien entretenue et améliorée, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Bon revenu locatif potentiel de la maison principale et du gîte avec activité de gîte ou de chambres d'hôtes.

• 284 m²
• 15 pièces
• 10 ch.
• 8116 m²

Maison à vendre - Réf: A42358SAG24

169 000 € 189 000 €

Périgourdine rénovée, 3 chambres, jardin 1 767 m² et garage – à 6 min de Montpon-Ménestérol

À seulement 6 minutes de Montpon-Ménestérol, cette jolie maison de style périgourdin rénovée offre environ 121 m² habitables avec 3 chambres et 2 salles d’eau. La présence d’une chambre au rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien et permet d’envisager aussi bien une vie de famille qu’un projet de retraite. Implantée sur un agréable terrain de 1 767 m², la propriété dispose également d’un garage, de stationnement privatif et d’une terrasse. Côté confort, elle bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage. Le village dispose de commerces et services de proximité, tandis que Montpon-Ménestérol offre supermarchés, collèges, services médicaux, restaurants et gare avec liaison directe vers Bordeaux. Accès rapide à l’A89 vers Bordeaux et Périgueux.

• 121 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1767 m²

Maison à vendre - Réf: A33738SHH16

230 000 € 349 000 €

Spacieuse propriété mitoyenne aux portes de Chalais. 5 chambres, piscine, dépendances et terrain.

Propriété étonnamment spacieuse avec plusieurs dépendances/garages. Piscine et grand jardin avec terrain supplémentaire. À proximité de la ville de marché de Chalais, qui offre tous commerces, écoles, médecins, vétérinaire, ainsi qu'une gare reliant Angoulême et Bordeaux. Idéale comme maison familiale ou pour une activité de chambres d’hôtes.

• 254 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 7865 m²

Maison à vendre - Réf: A39019NIE16

291 500 € 299 000 €

Raffinement et Authenticité – Maison Rénovée 4/5 Chambres au Cœur de la Charente

Cette superbe maison de 4/5 chambres à Barbezieux-Saint-Hilaire allie le charme de l’ancien à la praticité moderne. Rénovée avec soin, elle s’étend sur un grand terrain. L’intérieur lumineux comprend une grande cuisine ouverte, trois chambres en rez-de-chaussée, et une magnifique suite parentale à l’étage. Idéalement placée en bout d’impasse, à deux pas des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, paisible mais proche de tout. Parfaitement située pour profiter d’Angoulême, Cognac ou Bordeaux, elle conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire.

• 186 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 7419 m²

Maison à vendre - Réf: A47713BEC16

267 500 €

Magnifique demeure de négociant en vins du XIXe, remarquable par sa toiture en ardoise et éléments d’époque.

Cette remarquable maison bourgeoise sur trois niveaux, construite vers 1850 pour un négociant en vins, est située dans la ville charentaise de Chalais avec toutes commodités et la gare SNCF. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée d’origine avec son carrelage noir et blanc, desservant un spacieux salon aux beaux éléments d’époque, une salle à manger, une cuisine et wc. Au premier étage, trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle d’eau familiale. Toutes les chambres ont conservé leurs magnifiques parquets d’origine. Le deuxième étage a été aménagé en un superbe espace 'loft', dans un style différent et contemporain. De magnifiques poutres apparentes structurent un vaste espace de vie ouvert avec un coin bureau, une chambre et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un cour clos et intimiste, une terrasse couverte, une grange, ainsi que d’un studio/gîte indépendant. À 1h30 de trois aéroports : Bordeaux, Bergerac et Limoges.

• 200 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 587 m²

Appartement à vendre - Réf: A46195GM33

449 000 € 472 000 €

Chartrons – Duplex d'Exception au Dernier Étage avec Vue Panoramique sur les Bassins à Flots

Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing, avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier des Chartrons, ce superbe duplex de trois chambres développe 93 m² Loi Carrez (98 m² au sol) et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Bassins à Flots. Présenté dans un état neuf, il séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes lumineux et son élégance contemporaine. La vaste pièce de vie offre un panorama remarquable, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée et agrémentée d'une cave à vin intégrée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, dont une chambre principale bénéficiant d'une vue sur les Bassins à Flots, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrent un espace nuit agréable. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses. À seulement quelques mètres des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin et des Quais des Chartrons.

• 93 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44536BTU33

565 000 € 649 000 €

Propriété de Charme en Pierre avec Gîte, Piscine et Potentiel Locatif

Superbe propriété en pierre entre Libourne et Saint-André-de-Cubzac, comprenant une maison principale rénovée avec six chambres, de beaux espaces de vie et un chauffage moderne. Le parc clos de plus de 3 700 m² accueille une piscine et deux logements indépendants, parfaits pour recevoir, travailler ou générer des revenus locatifs. Un bien rare alliant charme, tranquillité et potentiel financier.

• 387 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 3773 m²