Biens et maisons à vendre à Clérac 17270

Maison à vendre - Réf: A46675EB17

399 999 € 473 000 €

Deux maisons • 14 chambres • Piscine • Dépendances • Gîte et opportunité de vie multigénérationnel!

Située dans le village de Saint-Simon-de-Bordes, à seulement 10 minutes de la station thermale de Jonzac, cette propriété polyvalente se compose de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain privatif d'environ 5 000 m². Offrant un total de 14 chambres, de vastes espaces de vie et plusieurs dépendances, cette propriété aux multiples possibilités conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un changement de vie, une activité de location saisonnière, ou un vaste ensemble immobilier adapté à une grande famille ou à un projet de vie intergénérationnel. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, écoles et des établissements thermaux de Jonzac, tout en bénéficiant d'un accès facile à la côte Atlantique, Bordeaux et La Rochelle, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier de grande qualité, offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché du sud-ouest de la France.

• 364 m²
• 16 pièces
• 14 ch.
• 5854 m²

Maison à vendre - Réf: A47946JJE16

304 500 € 341 250 €

Belle longère de 5 chambres avec grand jardin et dépendances, à une courte distance d'Aubeterre-sur-Dronne.

La propriété se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - 27.25 m² Cuisine / salle de petit déjeuner - 28.95 m² Salon / Salle à manger - 47.25 m² Chambre 1 - 16.40 m² Chambre 2 - 15.15 m² Chambre 3 - 13.20 m² Chambre 4 - 11.20 m² Salle de douche 1 - 6.35 m² Salle d'eau 2 - 3.25 m² A l'étage - Mezzanine - 14.65 m² Chambre 5 - 19.80 m² (mansardée) Pièce - 26.85 m² (mansardée ) Garage et buanderie - 35.90 m² Atelier - 27.50 m² Grange - 72 m² Cave - 18 m² avec source Jardin et terrasses. Taxe foncière - 1095€

• 180 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1775 m²

Maison à vendre - Réf: A47793SAG33

1 170 000 €

Élégante Propriété en Pierre Rénovée avec Piscine Chauffée et Maison d’Amis, aux Portes de Saint-Émilion

Nichée au cœur des vignobles, à seulement deux minutes du centre historique de Saint-Émilion, cette élégante propriété en pierre du début du XXe siècle a été entièrement rénovée en 2026. Alliant charme authentique et prestations contemporaines haut de gamme, elle offre environ 143 m² habitables totales, comprenant quatre chambres, trois salles de bains et une maison d'amis indépendante. Son jardin paysager de 863 m² accueille une superbe piscine chauffée, des terrasses et une pergola, dans un environnement paisible et privilégié. Climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique et excellente performance énergétique (DPE A) assurent un confort optimal toute l'année. Une propriété de caractère idéale comme résidence principale, maison de vacances ou demeure familiale avec hébergement indépendant, aux portes de Saint-Émilion.

• 143 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 863 m²

Maison à vendre - Réf: A40670EB17

328 600 €

Magnifique maison en pierre avec piscine, à quelques minutes du centre de Jonzac

Idéalement située à seulement 1,5 km du cœur du charmant centre thermal de Jonzac, cette jolie maison en pierre offre un parfait équilibre entre commodité et tranquillité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez deux grands supermarchés, une pharmacie et un magasin de bricolage, vous apportant tout le nécessaire à proximité. Située derrière une entrée avec portail, la propriété bénéficie d’un jardin privé entièrement clos, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La grande piscine d’eau salée offre un espace accueillant pour profiter du climat agréable de la Charente-Maritime, et un parking couvert peut accueillir jusqu’à quatre voitures. Située dans une région réputée pour ses thermes, son marché hebdomadaire animé et son magnifique château, Jonzac est parfaitement positionnée 1h de Bordeaux, 1h de la côte Atlantique et 45 mins d’Angoulême (TGV direct pour Paris).

• 150 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1234 m²

Maison à vendre - Réf: A47850NGA16

369 000 €

Magnifique propriété de campagne avec nombreuses dépendances et terrain. A 7km de BARBEZIEUX.

Très beau cachet pour cette propriété ancienne disposant de : 5 belles chambres, grandes pièces de vie, cuisine, bureau, deux salles de bains.. Joli terrain avec de diverses dépendances, environnement calme..

• 290 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 6000 m²

Maison à vendre - Réf: A46088BEC16

183 600 € 194 400 €

Belle maison de 172 m² et dépendances de 158m² idéal pour une grande famille, ou une activité professionnelle.

Idéalement située à la campagne, entre Aubeterre-sur-Dronne et Bonnes, cette belle maison et ses grandes dépendances peuvent s'adapter à plusieurs projets : regroupement familial, activité professionnelle ou entreprise. La propriété se trouve dans une impasse avec deux accès sur un beau terrain piscinable de 7 110 m². Le bien peut être divisé en deux logements séparés ou former une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : cuisine ouverte sur la salle à manger avec balcon, 4 chambres, salle d'eau et WC. Les huisseries sont toutes en double vitrage et la vue sur la vallée est magnifique. Le jardin est sans vis-à-vis et les dépendances, non attenantes, sont en très bon état : garage de 62 m² avec balcon de 17 m², atelier/garage de 48 m² avec sous-sol de 48 m², idéal pour le stockage ou une activité artisanale ou professionnelle. Une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel.

• 172 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 7110 m²

Maison à vendre - Réf: A47746ELM17

424 000 €

Maison contemporaine avec piscine, garage, de belles vues sur un jardin clos – 15 min de Jonzac

À seulement 15 minutes de Jonzac et 7 minutes de Baignes-Sainte-Radegonde, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2007, offre un cadre de vie paisible avec de belles vues sur la campagne. Très bien entretenue, elle propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur une véranda, 3 chambres dont une suite parentale, un garage, un jardin clos et paysagé ainsi qu’une piscine 8 x 4 m installée en 2023. Isolation performante, double vitrage, chauffage fioul, DPE C, 24 panneaux solaires avec revente d’électricité et portail motorisé avec visiophone complètent cette propriété où vous pourrez véritablement poser vos valises.

• 170 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2333 m²

Maison à vendre - Réf: A32430SAG33

302 100 € 339 200 €

Maison familiale de 166 m² avec parc de 5 090 m², grand garage et potentiel de gîte – Gironde

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Martin-de-Laye, en Gironde, cette spacieuse maison familiale d'environ 166 m² offre 4 chambres et un magnifique terrain clos et arboré de 5 090 m². Elle comprend une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine familiale et une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un projet intergénérationnel. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités. Une superbe terrasse en bois de 90 m² permet de profiter pleinement du jardin. Le garage de 68 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, activité professionnelle ou création d'un logement indépendant ou d'un gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Un atelier séparé de 14 m² complète l'ensemble. À seulement 5 minutes de Guîtres, 15 minutes de Coutras et environ 25 minutes de Libourne et Saint-Émilion.

• 166 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5090 m²

Maison à vendre - Réf: A44993NIE16

162 000 € 172 800 €

Pavillon de Plain-Pied avec 4 Chambres, Véranda, Jardin, Potager et Vue Dégagée

Située dans le charmant village de Saint-Eutrope, à quelques minutes seulement de Montmoreau et de toutes ses commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. Elle dispose d'une grande véranda, de quatre chambres, d'un beau jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un vaste potager indépendant et de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Bien entretenue au fil des années, la maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout, du triphasé, d'une pompe à chaleur et de nombreux équipements pratiques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de la mettre à leur goût. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et de la gare de Montmoreau.

• 100 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A45036MGD33

294 250 € 299 900 €

Belle maison de caractère avec 3 chambres, rénovée entièrement. Jardin et dépendances. 4km de Bourg

EXCLUSIVITE! Jolie maison très charmante d'environ 125m2, rénovée avec goût. Salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 grandes chambres, salle de bain, salle d'eau. Grandes dépendances. Jardin 2190m2. 5 minutes de Bourg, environ 35/40 minutes de Bordeaux.

• 125 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2190 m²

Maison à vendre - Réf: A47691ELM17

310 000 €

Maison familiale avec appartement indépendant, grand garage et jardin clos à Montendre

Située à Montendre, à proximité des commerces, écoles, médecins et de la gare, cette maison offre un environnement calme. Sans gros travaux à prévoir et bénéficiant d’un DPE C, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine aménagée avec espace dinatoire, d’un grand salon avec poêle à granulés, d’une chambre parentale avec salle d’eau, d’un WC et d'une buanderie. À l’étage : trois chambres, une salle de bains, un WC, un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux, ainsi qu’un grenier. Un appartement indépendant de plain-pied de 46 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. La propriété dispose également d’un garage de 69 m², d’une terrasse couverte de 44 m², d’un atelier, d’un appentis et d’un jardin clos avec un puits. Gare de Montendre vers Bordeaux en environ 45 minutes.

• 198 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1178 m²

Maison à vendre - Réf: A28451BTU33

895 000 €

MAISON DE MAÎTRE rénovée en 2023 par architecte. Emplacement privilégié dans le Libournais

Une MAISON DE MAITRE très lumineuse avec de belles prestations, toutes les pièces orientées au sud, avec une vue magnifique sur la rivière. La dépendance attenante de 300 m² (dont 200 m² aménageables) offre un beau potentiel pour vos projets car une bonne partie pourrait être aménagée en habitable! Entouré d'un parc arboré, piscine couverte et pool house. Clôturée avec portail automatique. Sur un emplacement très calme, cependant, très proche du centre de la ville de LIBOURNE avec toutes les commodités et de sa gare TGV. Proche de SAINT-EMILION ainsi que de l’autoroute A10 vers Paris et Bordeaux. Une grande maison de famille pour résidence permanente ou maison de vacances ou un artiste à la recherche d'un grand atelier/salle d'exposition pour un artisan qui souhaite l'emplacement idéal.

• 280 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3593 m²

Maison à vendre - Réf: A47807GM33

619 000 €

Maison en pierre de caractère à Saint-Michel – Bordeaux

À rafraîchir, Située dans le quartier vivant et historique de Saint-Michel à Bordeaux, cette maison en pierre de caractère offre environ 171,85 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend un garage, un espace de rangement et une entrée au rez-de-chaussée. Les premier et deuxième étages disposent chacun d’un salon, d’une cuisine et d’une chambre, tandis que le bâtiment arrière relié par un escalier intérieur offre une pièce supplémentaire, une chambre, un WC et une salle d’eau. Les fenêtres récemment installées en double vitrage et la chaudière gaz moderne constituent une excellente base pour une modernisation. À proximité des cafés, restaurants, marchés et de la Basilique Saint-Michel, cette propriété offre un beau potentiel comme résidence familiale ou investissement.

• 172 m²
• 8 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A47788MET24

75 000 €

Belle opportunité d’investissement dans une ville de marché dynamique

Belle opportunité d’investissement située au centre d’une ville commerçante animée, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement indépendant à l’étage. Le local commercial est loué avec succès depuis plus de 20 ans et l’appartement est également actuellement loué, offrant ainsi des revenus locatifs réguliers provenant des deux parties du bâtiment.

• 96 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A47500EB17

230 050 €

Maison de campagne paisible avec 2 chambres, grand jardin, terrasses et double garage

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités, avec Saint-Genis à seulement 5 minutes, Pons et Gémozac à 10 minutes, et les plages de l’Atlantique à moins de 40 minutes. Cette charmante maison de plain-pied offre environ 157 m² habitables et ne nécessite pas de travaux importants. Elle comprend une belle cuisine aménagée de 23 m², un spacieux séjour, une salle à manger indépendante, deux grandes chambres d’environ 20 m² et 23 m², une salle d’eau et un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 2 920 m², de belles terrasses et d’un espace barbecue, parfaits pour profiter des longues soirées d’été. Un grand garage double complète cette agréable propriété.

• 157 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2920 m²

Maison à vendre - Réf: A47140EB17

649 950 €

Moulin historique du XVIe siècle, 4 propriétés distinctes, avec activité gîtes & chambres d’hôtes établie

Un moulin historique unique offrant un espace exceptionnel, beaucoup de cachet et un fort potentiel commercial, situé dans la campagne charentaise. Nichée au cœur d’environ 2 hectares de magnifiques jardins et de terrains, cette propriété remarquable allie le charme de ses anciennes installations de moulin à une configuration des logements d’une polyvalence hors du commun. 450 m² de surface habitable sont répartis en quatre espaces de vie distincts, comprenant un studio d’une chambre, un gîte de deux chambres, un B&B de 4 chambres et une spacieuse maison de maître de quatre chambres. Déjà exploitée avec succès en tant que gîte et chambres d’hôtes, elle offre la possibilité de poursuivre une activité d’accueil bien établie, tandis que son agencement modulable pourrait tout aussi bien convenir à une grande famille ou à une famille multi générationnelle, à une résidence secondaire ou à une combinaison de logement privé et de locations.

• 450 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 2.06 ha

Maison à vendre - Réf: A29820JR16

339 000 € 449 440 €

Superbe maison familiale avec dix chambres, un espace extérieur généreux, une piscine.

Pleine de possibilités, cette maison familiale très bien présentée a été bien entretenue et améliorée, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Bon revenu locatif potentiel de la maison principale et du gîte avec activité de gîte ou de chambres d'hôtes.

• 284 m²
• 15 pièces
• 10 ch.
• 8116 m²

Maison à vendre - Réf: A42358SAG24

169 000 € 189 000 €

Périgourdine rénovée, 3 chambres, jardin 1 767 m² et garage – à 6 min de Montpon-Ménestérol

À seulement 6 minutes de Montpon-Ménestérol, cette jolie maison de style périgourdin rénovée offre environ 121 m² habitables avec 3 chambres et 2 salles d’eau. La présence d’une chambre au rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien et permet d’envisager aussi bien une vie de famille qu’un projet de retraite. Implantée sur un agréable terrain de 1 767 m², la propriété dispose également d’un garage, de stationnement privatif et d’une terrasse. Côté confort, elle bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage. Le village dispose de commerces et services de proximité, tandis que Montpon-Ménestérol offre supermarchés, collèges, services médicaux, restaurants et gare avec liaison directe vers Bordeaux. Accès rapide à l’A89 vers Bordeaux et Périgueux.

• 121 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1767 m²

Maison à vendre - Réf: A33738SHH16

230 000 € 349 000 €

Spacieuse propriété mitoyenne aux portes de Chalais. 5 chambres, piscine, dépendances et terrain.

Propriété étonnamment spacieuse avec plusieurs dépendances/garages. Piscine et grand jardin avec terrain supplémentaire. À proximité de la ville de marché de Chalais, qui offre tous commerces, écoles, médecins, vétérinaire, ainsi qu'une gare reliant Angoulême et Bordeaux. Idéale comme maison familiale ou pour une activité de chambres d’hôtes.

• 254 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 7865 m²

Maison à vendre - Réf: A39019NIE16

291 500 € 299 000 €

Raffinement et Authenticité – Maison Rénovée 4/5 Chambres au Cœur de la Charente

Cette superbe maison de 4/5 chambres à Barbezieux-Saint-Hilaire allie le charme de l’ancien à la praticité moderne. Rénovée avec soin, elle s’étend sur un grand terrain. L’intérieur lumineux comprend une grande cuisine ouverte, trois chambres en rez-de-chaussée, et une magnifique suite parentale à l’étage. Idéalement placée en bout d’impasse, à deux pas des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, paisible mais proche de tout. Parfaitement située pour profiter d’Angoulême, Cognac ou Bordeaux, elle conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire.

• 186 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 7419 m²

Maison à vendre - Réf: A47713BEC16

267 500 €

Magnifique demeure de négociant en vins du XIXe, remarquable par sa toiture en ardoise et éléments d’époque.

Cette remarquable maison bourgeoise sur trois niveaux, construite vers 1850 pour un négociant en vins, est située dans la ville charentaise de Chalais avec toutes commodités et la gare SNCF. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée d’origine avec son carrelage noir et blanc, desservant un spacieux salon aux beaux éléments d’époque, une salle à manger, une cuisine et wc. Au premier étage, trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle d’eau familiale. Toutes les chambres ont conservé leurs magnifiques parquets d’origine. Le deuxième étage a été aménagé en un superbe espace 'loft', dans un style différent et contemporain. De magnifiques poutres apparentes structurent un vaste espace de vie ouvert avec un coin bureau, une chambre et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un cour clos et intimiste, une terrasse couverte, une grange, ainsi que d’un studio/gîte indépendant. À 1h30 de trois aéroports : Bordeaux, Bergerac et Limoges.

• 200 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 587 m²

Appartement à vendre - Réf: A46195GM33

449 000 € 472 000 €

Chartrons – Duplex d'Exception au Dernier Étage avec Vue Panoramique sur les Bassins à Flots

Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing, avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier des Chartrons, ce superbe duplex de trois chambres développe 93 m² Loi Carrez (98 m² au sol) et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Bassins à Flots. Présenté dans un état neuf, il séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes lumineux et son élégance contemporaine. La vaste pièce de vie offre un panorama remarquable, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée et agrémentée d'une cave à vin intégrée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, dont une chambre principale bénéficiant d'une vue sur les Bassins à Flots, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrent un espace nuit agréable. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses. À seulement quelques mètres des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin et des Quais des Chartrons.

• 93 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44536BTU33

565 000 € 649 000 €

Propriété de Charme en Pierre avec Gîte, Piscine et Potentiel Locatif

Superbe propriété en pierre entre Libourne et Saint-André-de-Cubzac, comprenant une maison principale rénovée avec six chambres, de beaux espaces de vie et un chauffage moderne. Le parc clos de plus de 3 700 m² accueille une piscine et deux logements indépendants, parfaits pour recevoir, travailler ou générer des revenus locatifs. Un bien rare alliant charme, tranquillité et potentiel financier.

• 387 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 3773 m²

Maison à vendre - Réf: A44767AAO24

159 600 € 184 000 €

Ancienne école de caractère avec potentiel rare pour habitation et activité professionnelle

Située dans le village de Saint-Antoine-de-Breuilh, aux portes de la Dordogne et à proximité immédiate de la Gironde, cette ancienne école transformée en habitation offre un bien unique mêlant histoire, caractère et beaux volumes. Au cœur du vignoble, à seulement 27 km de Saint-Émilion, cette propriété offre une opportunité rare de concilier qualité de vie et projet professionnel dans un environnement agréable et facilement accessible. Que vous soyez thérapeute, coach, professeur de yoga, artiste, formateur ou travailleur indépendant, les volumes généreux de cette ancienne école ouvrent la porte à de nombreuses possibilités d'exploitation (sous réserve des autorisations nécessaires) *vidéo de présentation disponible sur simple demande*

• 177 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 583 m²

Maison à vendre - Réf: A47621SAG24

397 500 €

Propriété équestre, 2 maisons & 5,5 ha – Dordogne

Propriété équestre au calme près de Saint-Martin-de-Gurson, en Dordogne, comprenant environ 5,5 hectares de terres clôturées, deux habitations et de nombreuses installations équestres. La maison principale d’environ 120 m² offre une grande pièce de vie ouverte et un dortoir à l’étage, tandis que la seconde maison d’environ 60 m² propose un logement indépendant avec deux chambres. Idéale pour les chevaux, la propriété dispose d’écuries, d’une carrière de 40 x 20 m à rénover, d’environ 153 m² de bâtiments agricoles et équestres et d’un atelier de 22 m². Entourée de campagne et accessible par de petits chemins ruraux, elle bénéficie d’un environnement paisible et de vues dégagées. Montpon-Ménestérol, avec commerces, services, gare SNCF et accès à l’A89, reste facilement accessible.

• 180 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5484 m²

Maison à vendre - Réf: A34816SAG33

499 000 € 549 000 €

Grande Demeure en Pierre avec Piscine Chauffée, Cave & Garage – Idéale Famille ou Chambres d’Hôtes

Au cœur de Saint-Seurin-sur-l’Isle, découvrez cette belle demeure en pierre de 1853 offrant 6 grandes chambres, plusieurs salles d’eau privatives et de généreux espaces de vie. Sa configuration particulièrement modulable conviendra aussi bien à une grande famille ou à un projet multigénérationnel qu’à des chambres d’hôtes, une activité d’accueil ou une profession exercée à domicile. À l’extérieur, la terrasse couverte de 35 m² s’ouvre sur un agréable jardin avec piscine chauffée de 8 x 4 m, idéal pour profiter des beaux jours. Garage, cave en pierre avec ancien four à pain, double vitrage, chauffage central, fibre et tout-à-l’égout complètent l’ensemble. Commerces, écoles, marché, restaurants et services sont à proximité. La gare se trouve à seulement 1 km et permet de rejoindre Bordeaux directement en environ 45 minutes. Saint-Émilion et ses célèbres vignobles sont à environ 23 km.

• 350 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 525 m²

Maison à vendre - Réf: A42183MK33

997 000 € 1 155 000 €

UN HAVRE DE PAIX, proche de SAINT-EMILION ! Bel ensemble de 3 maisons avec piscine et beau terrain clôturé !

UN HAVRE DE PAIX ! Quel que soit votre projet : vie en famille, entre amis ou encore activités touristiques, ce bel ensemble vous séduira si vous êtes à la recherche de calme, d’espace et de sérénité! Cette ANCIENNE FERME du 18è siècle en moellons et pierre de taille a fait l’objet d’une belle rénovation en préservant son caractère d'antan. Elle est composée de trois habitations indépendantes, chacune disposant de son espace extérieur au sein d’un parc clôturé de près d’un hectare. Vous y trouverez : - Un coin « détente » avec jolie petite dépendance , une grande piscine de 14mx7m, un terrain de pétanque, un potager… - des arbres fruitiers : pommiers, figuiers, pruniers, cognassier, cerisiers, poiriers, noisetiers, des arbres centenaires : tilleuls, chêne, noyer, sans oublier la grande variété de rosiers, et ce, tout en profitant d’une belle vue sur la campagne environnante.

• 662 m²
• 20 pièces
• 13 ch.
• 8972 m²

Maison à vendre - Réf: A47649REC16

689 000 €

Le Manoir de Mitterand, domaine enchanté, chargé d’histoire et d’héritage, que l’ancien président a tant aimé.

François Mitterrand gardait un attachement profond à ce domaine familial, propriété de ses grands-parents maternels, à la limite de la Charente et de la Dordogne, où il passa une partie de son enfance. Il y venait régulièrement, pour les week-ends et les vacances scolaires. C’est ici, dans le Manoir de Nabinaud, ce domaine enchanté du jeune François, qu’il a emmagasiné une force intérieure qui l’accompagna toute sa vie. Au rez-de-chaussée, le Manoir propose deux cuisines, dont l’une ouvre sur une magnifique terrasse couverte, salon, salle à manger, salle de billard, arrière-cuisine et wc. A l'étage, six chambres, deux salles d’eau et trois salles de bains. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau. La maison d’amis offre un séjour de 67 m² avec cuisine et four à pain, et quatre chambres et trois salles d’eau à l’étage. Caractère, cachet et confort dans ce cadre paisible, entre bois, rivières et coteaux du Sud-Charente, parfait à l'année ou pour les vacances.

• 610 m²
• 19 pièces
• 12 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A47637DFA24

372 350 €

Dordogne-Montpon-Ménestérol - Maison de caractère au charme authentique au calme, 7 chambres, piscine et parc

À la recherche d’une demeure de caractère alliant charme, authenticité et confort ? Découvrez cette magnifique propriété inspirée de l’architecture périgourdine, dans un environnement calme . Cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie privilégié, avec son parc entièrement clos et paysagé, sa piscine et ses agréables espaces extérieurs. les atouts de cette propriété : - Idéale pour un projet de chambres d'hôtes - Parc entièrement clos et joliment paysagé - Au calme et sans vis-à-vis - 7 chambres dont 3 avec salle d'eau et WC - Possibilité de créer une chambre au RDC - Cuisine entièrement équipée - Grande pièce de vie exposée plein sud avec insert et climatisation réversible - Terrasse couverte de 35 m² avec vue sur la piscine - Garage de 32 m² avec cave enterrée - DPE C et tout-à-l'égoût - 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 5 WC - Magnifique pigeonnier pouvant servir de stockage - Charme d'une demeure de caractère

• 245 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 3550 m²

Maison à vendre - Réf: A46839REC16

99 000 € 119 900 €

Ancienne fermette à rénover avec grange attenante et jardin de 1673m²

Au calme, dans un petit hameau de campagne situé à quelques kilomètres de Saint-Séverin et d'Aubeterre-sur-Dronne, cette ancienne fermette et ses dépendances à rénover offrent un cadre de vie paisible, entouré par la nature. La véranda carrelée s'ouvre sur un grand séjour avec cheminée à insert et poutres apparentes. À gauche se trouve la cuisine, prolongée par un couloir desservant un cellier et un WC. Une belle chambre de 31 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une porte donnant accès au jardin complètent la partie habitable. À l'extérieur, les anciens toits à porcs ont été aménagés en trois pièces supplémentaires. Une grande grange avec atelier et cave est également prête à accueillir tous vos projets. Un parking devant la propriété et un jardin à l'arrière complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir : assainissement, toiture, électricité, isolation ainsi qu'un rafraîchissement général. Une belle opportunité de redonner vie à cette charmante propriété.

• 109 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 1673 m²

Maison à vendre - Réf: A42372JNS33

587 000 € 658 000 €

Maison 220 m2 Fargues-Saint-Hilaire

Maison familiale de 220m² sur un parcelle arborée de 4800m². Un grand nombre de possibilités d’aménagements s'offrent à vous. La maison est aujourd'hui composée d'un salon de 50m² lumineux exposé Sud-Est, cuisine aménagée équipée attenante, un bureau, 3 chambres et une salle de bain. On trouve au rez de jardin un studio entièrement équipé et indépendant de 30m², salle d'eau, buanderie et deux chambres supplémentaires dont une aménagée en bureau pour profession libérale. Terrain arboré en zone naturelle avec piscine. Garage et places extérieures. À 2min du centre ville de Fargues, et 20min de Bordeaux.

• 220 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 4800 m²

Maison à vendre - Réf: A47624NWO24

147 150 €

Maison de hameau à rafraîchir avec jolie cour, et en face, grand jardin avec hangar. À 5 mn de Riberac

Cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle développe 84 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une jolie cour et d'un jardinet à l'arrière. Un hangar non attenant d'environ 130 m² avec terrain constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projet personnel. Le bien est équipé d'un chauffage central au bois, d'une cheminée fonctionnelle et de la fibre. L'assainissement individuel est aux normes. À 10 mn de Riberac, petite ville connue pour son grand marché hebdomadaire, À 40 mn de Périgueux, 1h d'Angoulême et de Bergerac, 1h40 de Bordeaux.

• 84 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2021 m²

Maison à vendre - Réf: A40661BDG33

210 000 € 213 000 €

Girondine 3 chambres au calme ! 1 cuisine meublée séparée , 1 séjour salon, terrain clos garage et appentis

Dans un environnement paisible, cette maison de 117,58 m² se distingue par son charme et son cadre verdoyant. Érigée sur un vaste terrain de 4000 m², elle offre un espace de vie agréable et spacieux, idéal pour les familles. Composée de six pièces, dont trois chambres lumineuses, cette demeure bénéficie d'une bonne exposition, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

• 118 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4126 m²

Maison à vendre - Réf: A26709BTU33

398 500 € 419 000 €

Talence – Le charme de l’échoppe bordelaise, l’espace et la lumière d’une vraie maison familiale (113 m²)

Idéalement située à proximité de Bordeaux, cette maison spacieuse et baignée de lumière offre un cadre de vie pratique et convivial. Le séjour-salon d’environ 30 m², agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre directement sur un espace extérieur ensoleillé. La cuisine de 13 m², fonctionnelle et chaleureuse, donne accès à une cave idéale pour le rangement ou une collection de vins. Un studio indépendant de 13 m² avec douche et lavabo complète le rez-de-chaussée, parfait pour recevoir ou télétravailler. À l’étage, trois chambres lumineuses et bien proportionnées s’accompagnent d’une salle de bains Points forts: Emplacement idéal : proche des écoles, commerces et transports Grande pièce de vie ouverte avec poêle à bois Cuisine spacieuse de 13 m² avec accès direct à la cave Studio indépendant de 13 m² (chambre d’amis, bureau, espace ado Exposition plein sud, lumineuse toute la journée Trois chambres confortables à l’étage + salle de bain et WC séparé Climatisation réversible sur le palier

• 113 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 30 m²

Maison à vendre - Réf: A46212JR16

339 200 € 345 450 €

Une maison familiale spacieuse, aérée et lumineuse de 4/5 lits avec un excellent indice d'énergie

Nichée dans un joli village près de Chillac, cette superbe résidence familiale de 333 m² a été rénovée avec amour et de manière exhaustive pour offrir un mélange rare de charme d'époque authentique et de confort moderne. Datant d'environ 1900, la maison conserve son âme d'origine tout en offrant une qualité contemporaine du plus haut niveau. Ce n'est pas simplement une maison - c'est une maison avec de la personnalité, de l'histoire et de l'espace pour respirer. Espace de vie spectaculaire - un salon ouvert à couper le souffle de près de 85 m² avec une cheminée originale, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée Quatre chambres généreuses, dont une superbe suite parentale avec des installations privées Entièrement rénové à l'aide de matériaux de qualité ; caractéristiques d'origine soigneusement conservées et améliorées, y compris le plancher en bois de châtaignier, l'escalier d'époque, les poutres apparentes en chêne, le puits intérieur et un four à pain traditionnel

• 333 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1343 m²

Maison à vendre - Réf: A44694SHH16

445 000 €

Spacieuse maison idéale pour famille ou pour des chambres d'hôtes. Situation paisible, vues, piscine et jardin

Située dans la campagne paisible du sud de la Charente, cette chaleureuse maison charentaise offre environ 350 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes adaptés à une vie de famille. Les amateurs de nature profiteront de nombreux sentiers de randonnée au départ de la propriété. Montmoreau, avec tous les commerces et sa gare, est à seulement 8 minutes. Angoulême et sa gare TGV (Paris et Bordeaux) se rejoignent en 40 minutes. Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, est à moins de 20 minutes. Situation idéale pour découvrir Cognac, Saint-Émilion, Brantôme, La Rochelle et Bordeaux.

• 350 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 8633 m²

Maison à vendre - Réf: A47369MK33

749 500 €

MAISON DE CARACTERE (260 m²-4ch) avec studio, piscine, beau parc 2ha avec étang! Région Saint-Emilion !

Un coup de coeur garanti pour des amateurs de la nature et de la sérénité! Un endroit parfait pour se resourcer! Située dans un magnifique cadre naturel très privilégié, bien caché pour tous les yeux, au calme absolu avec vue panoramique sur son parc de ca. 2ha avec piscine et étang alimenté en permanence par une source naturelle. Une maison très chaleureuse plein de caractère, des pièces de vie et des chambres spacieuses, toutes orientées sud-ouest, des portes fenêtres donnant accès à une belle terrasse partiellement couverte dont le studio a également accès. En contrebas on découvre une superbe piscine avec sa plage et une cuisine d'été bien équipée. Une propriété idéale pour se resourcer après une longue semaine de travaille et de stress ou pendant les vacances!

• 300 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 1.77 ha

Maison à vendre - Réf: A37049EB17

209 000 € 294 250 €

Charmante maison de caractère de 4 chambres avec piscine chauffée, à 20 minutes de Cognac

Située à 20 minutes en voiture de la ville historique de Cognac, cette charmante ferme de 4 chambres, nichée au milieu des vignes de la campagne de Charente Maritime, est pleine de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée, il y a 3 salles de réception, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains et 2 salles d'eau. Au premier étage, il y a deux autres chambres et une salle de bains. La maison conserve de beaux éléments de caractère, notamment des cheminées d'origine et des poutres apparentes. A l'extérieur, le joli jardin est entièrement clôturé et comprend une piscine d'eau salée chauffée, une terrasse pour les repas en plein air et quelques petites dépendances utilisées pour les machines de jardinage et le stockage du bois. La propriété est bien située à 1 heure de Bordeaux, 1 heure de la côte atlantique et 45 minutes d'Angoulême (TGV pour Paris).

• 165 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1090 m²

Maison à vendre - Réf: A46411ANB17

232 500 € 280 000 €

Anciennes Dépendances de Château Pleines de Charme – 6 Chambres, Magnifiques Jardins et Fort Potentiel

Anciennes dépendances d'un château, cette charmante propriété du XIXᵉ siècle est située dans un paisible hameau, à seulement 5 km de Mirambeau, en Charente-Maritime Sud. Elle offre de beaux volumes au cœur d'un magnifique jardin arboré bordé par un ruisseau. La maison comprend cinq chambres, un studio indépendant avec terrasse et accès privatif, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine, deux spacieuses pièces de réception, une vaste buanderie pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un garage, un atelier et un local de rangement. À seulement une heure de Bordeaux et de la côte Atlantique, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec un excellent potentiel familial ou locatif.

• 256 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1969 m²