Biens et maisons à vendre à Abzac 33230

Maison à vendre - Réf: A46812GM33

2 550 000 € 2 800 000 €

Villa Contemporaine de Prestige aux Inspirations Géorgiennes - Bordeaux - 300 m2

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du centre de Caudéran, du Parc Bordelais et d'établissements scolaires renommés, cette superbe maison contemporaine, achevée en 2021, offre près de 300 m² habitables sur un terrain paysager de 1 000 m². Inspirée des demeures géorgiennes américaines, elle séduit par son architecture élégante et ses intérieurs inspirés du style classique français avec corniches et moulures. Pensée pour la vie de famille, elle propose de généreux espaces de réception, 4 à 5 chambres, une cuisine haut de gamme et une magnifique suite parentale. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, crée une véritable ambiance de vacances avec piscine chauffée, pool house de 31 m², cuisine d'été, espace barbecue et vastes terrasses. Chauffage au sol, climatisation réversible et garage complètent ce bien d'exception.

• 300 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1001 m²

Maison à vendre - Réf: A48590MK33

1 050 000 €

Bel ensemble de 2 maisons de caractère sur parc de 1.4ha avec piscine, près célèbre Saint-Emilion! TRES RARE!

Une véritable source de calme et de paix au cœur de la ville! Près célèbre Saint-Emilion, dans la région vallonnée de l'ENTRE-DEUX-MERS au coeur d'une jolie petite ville avec tous les besoins de quotidien vous trouvez cette propriété d'exception constituée d'une élégante CHARTREUSE DIRECTOIRE du 18ème siècle en pierre de taille de 240 m² habitables du plain-pied (3ch/2sdb) -entièrement rénovée - et une charmante DEUXIEME MAISON en pierre typique du sud-ouest de 17ème siècle de 165 m² habitable sur 2 niveaux (3ch/3sdb) - également restaurée. L'ensemble est entouré par un terrain de 1.4 ha entièrement clôturé en nature d'un jardin paysagé avec piscine et cours de pétanque et d'un parc avec plein d'essences matures et une source naturelle. Une emplacement très rare! AU CALME mais en plein coeur d'un Bourg très dynamique, offrant sécurité et de très nombreuses commodités, toutes accessibles à pied.....commerces, école, maison médicale, activités sportives, restauration.....!

• 405 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1.34 ha

Maison à vendre - Réf: A33779SGB33

595 000 € 690 000 €

Maison bourgeoise à 15kms de Bordeaux dans un environnement privilégié à deux pas d'un charmant village.

Située dans un cadre paisible au cœur de la campagne à 30ms du centre de Bordeaux, maison bourgeoise d'environ 210 m², ses propriétaires ont su lui maintenir son authenticité. Son vaste espace de vie avec ses hauteurs sous plafond et sa cheminée offre une ambiance chaleureuse. Elle dispose de 4 grandes chambres, d’un bureau, d’un studio indépendant et d’un grand garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager de 4800 m² avec piscine et d’une terrasse panoramique avec vue dominante sur les bois et le clocher du village. Une authentique demeure familiale, Elle est idéale en résidence principale ou maison de vacances. Entre Libourne et Bordeaux, 25km de l'aéroport et 15km de la gare Sncf.

• 210 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4675 m²

Maison à vendre - Réf: A43993VGR33

196 000 € 199 500 €

Charmante maison de plain-pied, impeccable, 3 chambres, 2 salles d’eau, au calme

Très jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à quelques minutes de Pineuilh et Sainte-Foy-la-Grande. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée, électroménager intégré, poêle à bois, climatisation et accès direct à la terrasse avec piscine hors-sol. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intime. Dépendances, carport, serre et double vitrage complètent ce bien. Idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité de Bordeaux.

• 108 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2961 m²

Maison à vendre - Réf: A44080REC16

199 800 € 214 000 €

La maison de vacances idéale avec 4 chambres, piscine chauffée, jardin et Aubeterre sur Dronne à pied.

Idéalement située dans le village classé d’Aubeterre-sur-Dronne, réputé pour son château, son église souterraine unique, ses charmantes ruelles, sa plage en bord de rivière et ses nombreuses boutiques artisanales, commerces et bars-restaurants, cette belle maison vous séduira par son cadre exceptionnel. Offrant tout le confort d’une habitation contemporaine, elle garantit une qualité de vie agréable, pratique et sereine, idéale en grand gîte ou résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un magnifique séjour de 67 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial, ainsi qu’un cellier, wc et une suite parentale avec dressing et salle d’eau-wc. À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de salon dessert deux belles chambres de 22 m² et 24 m², une chambre ou bureau plus petite, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Une agréable terrasse en bois accueille la piscine chauffée, le tout bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur la campagne.

• 200 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 895 m²

Maison à vendre - Réf: A48565REC17

213 000 €

Belle maison en plain pied, rénovée au gout de jour avec grande terrasse, grange attenante et jardin de 1124m²

Dans un environnement calme et arboré, à trois kilomètres de Saint-Aigulin, avec toutes les commodités et une gare SNCF sur la ligne Angoulême-Bordeaux, cette belle maison en pierre propose une vie de plain-pied dans un jardin de 1 124 m² avec deux entrées goudronnées. La propriété est entièrement rénovée, lumineuse, très bien entretenue et agréable à vivre. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et l’intérieur est aménagé au goût du jour. Une cuisine équipée et ouverte sur un séjour de 45 m² donne sur une grande terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente à l’extérieur. À gauche, deux belles chambres et une salle de bains-douche familiale ; à droite, la suite parentale et une pièce/chambre supplémentaire. Une 2ème cuisine se trouve dans la grange attenante de 67 m², une espace offrant un fort potentiel pour agrandir la propriété de plain-pied ou aménager un grenier afin d’accueillir une grande famille.

• 115 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1124 m²

Maison à vendre - Réf: A42861BEC16

265 600 € 279 600 €

Belle villa en plain pied divisable en deux logements séparés, dépendances et jardin de 2968m²

Dans un petit hameau à la campagne, à quelques minutes des commodités et de la gare SNCF de Chalais, cette propriété construite en 2008 bénéficie d’un grand jardin avec point de vue dominant la vallée, sans aucun vis-à-vis. Actuellement aménagée en grande maison familiale avec possibilité de créer deux logements indépendants, elle offre tout le confort moderne pour une vie économique et pratique : pompe à chaleur avec climatisation réversible, 12 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente d’électricité, ainsi que deux chauffe-eau solaires. Découvrez deux lumineuses pièces de vie, cinq chambres, un bureau, deux salles d’eau et une grande terrasse couverte idéale pour des moments de tranquillité. Vous profiterez également d’une piscine hors sol, d’un grand garage/atelier et de deux hangars, dont un suffisamment vaste pour accueillir un camping-car. Le tout sur un terrain clos de 2 968 m² avec portail électrique.

• 152 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2968 m²

Maison à vendre - Réf: A48057GUH33

255 000 €

Gauriac (33710) — Maison en pierre 1890, 135 m², 3 chambres, terrain 881 m² — Chai indépendant, potentiel gîte

Gauriac (33710), Gironde, sur la rive droite de l'estuaire, entre Bourg-sur-Gironde et la citadelle de Blaye, au cœur du vignoble des Côtes-de-Bourg, près de la route pittoresque de la Corniche. Maison ancienne en pierre de taille de 1890, en très bon état général, offrant 135 m² habitables sur un terrain de 881 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle réunit au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une buanderie, et à l'étage deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC privatifs. Chauffage individuel air pulsé et climatisation réversible, double vitrage, fibre optique. À l'arrière, un chai ouvert de 45 m² prolonge la pièce de vie. Un chai indépendant, doté d'une cheminée et d'une mezzanine, offre un fort potentiel de gîte complètement autonome, dans un secteur déjà prisé pour la location saisonnière. Toiture et faîtage récemment refaits. Terrasse de 52 m², puits, trois places de parking.

• 135 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 881 m²

Maison à vendre - Réf: A46800SAG24

219 000 € 249 000 €

Havre de paix à la campagne – Belle maison de plain-pied avec véranda, garage et jardin à 10 min de Montpon

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolée, cette belle maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où nature, confort et praticité se rencontrent. Baignée de lumière, elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une superbe véranda de 33 m², d'un garage/atelier et de prestations appréciables telles que la fibre optique, une isolation renforcée, une toiture récente, un poêle à bois, deux climatisations réversibles et un système d'alarme. À seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol, de ses commerces, écoles et de sa gare SNCF, et à moins d'une heure de Bordeaux, cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un couple en quête de tranquillité ou des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire au cœur d'une région touristique prisée.

• 130 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1.48 ha

Maison à vendre - Réf: A48639CAH33

140 000 €

Périgourdine située au calme

Cette maison en pierre apparente nécessitant une remise au goût du jour dispose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une' cuisine, d'un salon/salle à manger, de toilettes et d'une salle de bains. Elle est équipée de menuiseries double vitrage. Des travaux d'isolation ainsi que la toiture ont été réalisés y a moins de 10 ans.

• 96 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1584 m²

Maison à vendre - Réf: A48725LAL24

340 425 €

Élégante maison en pierre de cinq chambres offrant une vue magnifique sur la campagne environnante

Élégante maison située à la périphérie de Ribérac, une ville animée réputée pour son marché très fréquenté du vendredi matin. Ribérac dispose de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, centres médicaux et culturels, ainsi que des établissements scolaires allant jusqu'au lycée. La propriété est située dans un quartier calme, à proximité d'une forêt.

• 165 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 3776 m²

Maison à vendre - Réf: A44529GUH33

499 900 € 549 000 €

Maison familiale spacieuse avec potentiel chambres d’hôtes – Confort, espace et qualité de vie

Maison familiale spacieuse de plus de 200 m², située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle comprend des espaces de vie lumineux, une cuisine conviviale, 5 chambres, 3 points d’eau, une buanderie et 2 WC, parfaitement adaptés à une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée 8x4, de trois terrasses, d’un boulodrome et d’un espace potager, dans un cadre paisible avec tout le confort moderne (fibre, alarme). Sa configuration permet également d’envisager facilement une activité de chambres d’hôtes tout en conservant son intimité.

• 210 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1211 m²

Maison à vendre - Réf: A43953BTU33

695 000 €

Belle demeure familiale en pierre près de Bordeaux – Jardin paysager, piscine et espaces indépendants

À 17 km de Bordeaux, cette belle maison familiale en pierre rénovée offre environ 262 m² habitables au cœur d’un jardin paysager de plus de 3 500 m². Elle propose de vastes espaces de vie, deux cuisines, sept chambres, un bureaux, une salle de bains, et deux salles d'eau permettant une organisation idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil. À l’extérieur, une piscine de 11 x 5 m entourée d’une terrasse en bois exotique, deux terrasses ombragées, une aire de jeux et un potager complètent cet environnement verdoyant. Située à quelques minutes à pied du village de Lignan-de-Bordeaux et de ses commodités, la propriété bénéficie également d’un accès facile aux transports vers Bordeaux. Un lieu de vie spacieux et polyvalent, idéal pour une famille ou une activité de gîte, ou les deux.

• 262 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 3544 m²

Maison à vendre - Réf: A48588ELM33

246 100 €

Maison contemporaine de plain-pied sur un terrain clos de 5 000 m², avec terrasse couverte St Yzan de Soudiac

Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied implantée sur un terrain clos d’environ 5 000 m², en partie constructible. Elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, des écoles et de la gare. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse et ouverte avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie, deux chambres et une salle de bains. Une vaste terrasse couverte avec cheminée prolonge agréablement l’espace de vie vers le jardin. Un garage isolé avec porte motorisée offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Portail motorisé et seconde terrasse complètent l’ensemble.

• 108 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 5380 m²

Chateau à vendre - Réf: A45821GUH33

8 000 000 € 9 980 000 €

Château - Domaine de 43 ha

À quelques minutes de Libourne, au cœur de l’appellation Fronsac, ce domaine de 43 hectares, qui séduit par son élégance discrète et le potentiel de valorisation rare qu’il incarne. Derrière sa façade classique, la propriété développe un ensemble cohérent de plus de 2.500 m² bâtis, articulé autour d’un château d’environ 350 m² habitables et de nombreuses dépendances. Le château offre de beaux volumes et une distribution propice à une relecture contemporaine, tant en résidence de prestige qu’en projet d’accueil. Les bâtiments existants, par leur configuration et leurs volumes, permettent d’envisager de multiples scénarios de valorisation : hébergement, réception, restauration ou projet hôtelier de caractère, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L’ensemble constitue une base rare pour un projet structuré, combinant patrimoine, accueil et valorisation.

• 670 m²
• 27 pièces
• 16 ch.
• 43 ha

Immeuble à vendre - Réf: A44319BEC16

150 000 € 170 000 €

Immeuble de rapport offrant appartement et local commercial de 255 m²- fort potentiel dans un village classé.

Investisseurs – opportunité rare – un immeuble de rapport idéalement situé sur la route principale dans un secteur touristique. Le local commercial est composé de 3 lots : 60 m², 66 m² et 129 m². Il peut s’adapter à plusieurs projets et offre un fort potentiel pour des commerces, des garages, du stockage ou un aménagement en appartements supplémentaires. L’appartement au-dessus, de 130 m², est spacieux et confortable. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée/poêle à bois, un lumineux séjour de 38 m² avec balcon et grande terrasse offrant une superbe vue sur la vallée, 4 belles chambres et 2 salles d’eau. Le tout est habitable immédiatement, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. À l’extérieur, la terrasse de 30 m² est prête pour des moments de détente, et un petit escalier mène doucement à un jardin boisé suspendu dans les falaises surplombant la vallée. Un bien atypique et rare sur le marché. Une opportunité à saisir sans délai.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1205 m²

Maison à vendre - Réf: A48708JML33

349 000 €

A LA REOLE, maison contemporaine de cinq chambres et un appartement indépendant. Jardin et vue dégagée

Coup de cœur à La Réole : Contemporaine & Gîte sur le chemin de St-Jacques En campagne réolaise, à 5 minutes de la cité historique de La Réole (gare TER, commerces, écoles) et 50 minutes de Bordeaux, cette maison contemporaine offre une vue imprenable sur la nature. Sur le parcours de St-Jacques-de-Compostelle, le plain-pied propose entrée, cuisine dînatoire ouverte sur séjour, 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau) et bureau. Au sous-sol : grand garage pour 2 voitures, 1 chambre avec salle d'eau/WC, et appartement indépendant (espace nuit, cuisine dînatoire, salle d'eau/WC, véranda). Un espace idéal pour une activité de gîte auprès des pèlerins. À l'extérieur, profitez d'un auvent avec cuisine d'été au cœur d'un beau jardin arboré. Un havre de paix alliant confort moderne, garage spacieux et fort potentiel locatif dans le Sud-Gironde. Un havre de paix alliant confort moderne, charme de la campagne et fort potentiel locatif dans le Sud-Gironde. À visiter sans tarder !

• 200 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2360 m²

Maison à vendre - Réf: A43066CAH33

144 000 € 175 000 €

Maison de ville avec jardin

Leggett Immobilier vous propose cette maison de ville avec un charmant jardin sans vis à vis. Elle est située au cœur de la bastide de Sainte Foy la Grande et de son marché renommé.

• 148 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A42423AT47

477 000 €

Spacieuse maison en pierre 4 chambres avec grande piscine, jardins et vue campagne près de Duras

Maison de campagne en pierre d’environ 300 m², située au bout d’un chemin sans issue dans un environnement rural paisible avec vues sur la campagne, à seulement quelques minutes de Duras (commerces, école et centre médical). La maison offre une vie principalement de plain-pied avec quatre grandes chambres et deux salles de bains, de beaux éléments de caractère (pierres apparentes, poutres et cheminées), un poêle à bois et un chauffage central au gaz (chaudière neuve 2023). Grenier non aménagé offrant du potentiel, avec possibilité de créer une annexe indépendante. Environ 4 000 m² de jardins, grande piscine (liner neuf 2024) et garage double intégré. Cadre campagne paisible sans être isolé, idéalement situé entre Duras et Marmande.

• 299 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4000 m²

Maison à vendre - Réf: A48646CDE24

300 000 €

Spacieuse et élégante maison de campagne

Belle propriété contemporaine située dans un environnement calme et paisible, bénéficiant d’un grand jardin et de dépendances avec garages pouvant être aménagées en logements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Elle offre de beaux volumes, une agréable pièce de vie ouverte et de vastes terrasses avec des espaces ombragés, idéals pour profiter des beaux jours. Un jacuzzi et une piscine hors-sol viennent compléter les prestations. Une maison familiale idéale, alliant confort, espace et tranquillité. À proximité de Ribérac, charmante ville de marché offrant toutes les commodités, ainsi que du magnifique site naturel de La Jemaye, réputé pour son lac, ses promenades, ses activités nautiques et ses espaces de pique-nique.

• 200 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 3106 m²

Maison à vendre - Réf: A44476CGI24

152 600 € 158 000 €

Maison d'habitation mitoyenne avec jardin et de beaux volumes

Cette charmante maison de village partiellement rénovée vous charmera tout de suite par le calme qui y règne et sa vue sur les champs. Elle se compose de 4 chambres, une grande salle d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine récente avec vue sur une terrasse. Des places de parking privées se trouvent à l'avant et à l'arrière de la maison. Tous les commerces se trouvent à quelques minutes de la maison. Quelques travaux sont à prévoir mais la maison est tout à fait habitable. Si vous cherchez une maison en pierres avec le charme de l'ancien et le confort actuel, cette maison est pour vous !

• 173 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 517 m²

Appartement à vendre - Réf: A43459GM33

659 000 € 703 500 €

Appartement 91 m² – Bordeaux Centre Gambetta – Parking, balcon, ascenseur

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à seulement une minute à pied de la place Gambetta et de ses nombreux commerces, cet appartement de 91 m² se trouve au premier étage d’une résidence récente ( 2023) et sécurisée avec ascenseur. (Place de parking sécurisée) L’appartement offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon de 14 m². La partie nuit se compose d’une chambre principale de 14 m² avec sa salle d’eau privative et ses toilettes, ainsi que d’une seconde chambre de 13 m². La résidence, récente et bien entretenue, propose des prestations de qualité : parking sécurisé en sous-sol, système de vidéophone, parties communes soignées et espaces communs parfaitement entretenus. Un bien rare sur le secteur, offrant confort moderne, extérieur et stationnement dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre de Bordeaux.

• 91 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 14 m²

Maison à vendre - Réf: A48478GUH33

740 000 €

Libourne 33500 — Maison d’artiste en pierre 253 m², atelier, 5 ch., piscine

Libourne (33500), en plein centre historique, à deux pas de la place du marché : une maison d’artiste en pierre, construite vers 1900, de 252,61 m² habitables atelier compris, qui a conservé ses prestations d’origine. Maison de ville mitoyenne sur un terrain clos de 291 m², avec piscine et deux terrasses. Façade en pierre de taille, 3,30 m sous plafond au rez-de-chaussée, escalier en pierre suspendu sous verrière, parquet massif en lames anciennes, cheminées en marbre, carreaux de Gironde, portes-fenêtres en arc. Cinq chambres, un bureau, trois pièces d’eau. Au fond du jardin, l’atelier indépendant, avec eau et électricité, est fait pour créer, travailler ou recevoir. Deux caves, un sauna, un balcon. Chauffage central gaz à condensation, panneaux photovoltaïques, fibre. Pompe à chaleur en cours d’installation pour passer le DPE en B (DPE actuel D, GES D). Saint-Émilion à quelques minutes. Une maison de caractère pour vivre et créer en ville. Prix : 699 000 € honoraires inclus.

• 252 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 291 m²

Maison à vendre - Réf: A31003SAG17

270 000 €

Maison de charme avec potentiel locatif, piscine, grange & 1 ha – Proche Montguyon et Coutras

Charmante maison de campagne de 5 chambres avec piscine, grange et 1 hectare de terrain à Clérac (Charente-Maritime). Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, salon, salle de jeux avec bar, salle à manger séparée avec coin bureau, WC avec buanderie. À l’étage : 2 suites parentales, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. À l’extérieur : piscine semi-enterrée, grande grange en bois, ancienne porcherie et vaste terrain plat — idéal pour projet gîte, activité équestre ou résidence principale. Située dans un hameau calme, à 5 km de Montguyon (commerces, écoles, station-service) et 15 km de Coutras (accès autoroute, supermarchés, marché, soins médicaux). Bien rare alliant charme, espace et potentiel.

• 208 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.03 ha

Maison à vendre - Réf: A48564SAG33

250 000 €

Puisseguin – Belle maison en pierre de 189 m², 4/5 chambres, jardin et garage, seulement 50 mins à Bordeaux

Vous recherchez une maison familiale spacieuse ou une résidence secondaire facile à entretenir ? Cette propriété offre 4 à 5 chambres, de beaux espaces de vie, un jardin de 984 m² piscinable et un vaste garage de 68 m². À seulement 3 km des commerces, écoles et services de Puisseguin, à proximité des vignobles et restaurants de Saint-Émilion et à environ 50 à 60 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement alliant calme et praticité au quotidien. Une grange traditionnelle attenante d'environ 60 m² au sol peut également être acquise pour 30 000 € supplémentaires, frais d'agence inclus, ou louée séparément, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.

• 189 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 980 m²

Maison à vendre - Réf: A47380REC16

214 000 € 224 000 €

Charmante maison entièrement rénovée avec garage et jardin, dans le magnifique village d’Aubeterre sur Dronne

La vie de village à portée de main dans ce belle maison en pierre offrant la possibilité d’habiter au coeur du village d’Aubeterre-sur-Dronne avec ses bar restaurants, boutiques, commerces et commodités. Cette belle maison sur trois niveaux vous propose tout le confort d'un bien contemporain sans travaux à prévoir. Elle garantit une qualité de vie agréable, pratique et sereine, idéale en résidence principale comme secondaire. En rez de rue un garage double isolé offre un espace couverte pour voitures et le local technique pour l’adoucisseur d’eau, le ballon thermodynamique, le buanderie et une chaudière BOSCH, qui prend le relais d'une PAC lorsque les temperature sont basses. En rez de chaussée un salon, wc et une jolie cuisine creusé dans la falaise donnant sur les terrasses couvertes et ouvertes et accès au jardin suspendu. A l'étage trois belles chambres avec climitisation et salle d'eau-wc. A l'étage un grenier aménageable. Le charme de l’ancien allié au confort d’aujourd’hui.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 166 m²

Maison à vendre - Réf: A48517JJE16

51 600 €

Projet de rénovation : maison de sept pièces, grand grenier, deux granges et un terrain dans un petit hameau.

Cette propriété pourrait faire une magnifique et très charmante maison familiale. Elle comprend deux grandes granges, l'une sur le côté et l'autre à l'arrière de la propriété. Ces deux granges pourraient également être aménagées en logements supplémentaires si vous le souhaitez. La maison est nichée au bout d'un tout petit chemin sans circulation, car celui-ci s'arrête juste devant la propriété ! Le terrain s'étend principalement sur le côté de la maison et a été récemment défriché. Un petit ruisseau coule également au fond du terrain.

• 135 m²
• 7 pièces
• 8700 m²

Maison à vendre - Réf: A48252GUH33

520 000 €

Maison contemporaine de plain-pied 160 m² – 4 chambres, piscine, garage et terrain de 812 m² – Cubzac-les-Pont

Cubzac-les-Ponts (33240), Gironde, à environ 20 km de Bordeaux, en lisière de vignes et en bordure d’un quartier résidentiel. Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, de 160 m² habitables, sur un terrain de 812 m² avec piscine au sel et terrasse couverte. Une vaste pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot, ouverte par deux baies coulissantes sur la terrasse. Cellier-buanderie et garage complètent le plan. L’aile nuit compte quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative (dressing sur mesure dans la suite parentale), et une salle de bains. Parquet en chevrons, menuiseries noires, enceintes intégrées au salon, pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique. Emplacement prévu pour une future cuisine d’été. Aucun travaux à prévoir. DPE A. Une maison récente, élégante et prête à vivre, pensée pour profiter du dehors comme du dedans.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 812 m²

Maison à vendre - Réf: A47649REC16

650 000 € 689 000 €

Le Manoir de Mitterand, domaine enchanté, chargé d’histoire et d’héritage, que l’ancien président a tant aimé.

François Mitterrand gardait un attachement profond à ce domaine familial, propriété de ses grands-parents maternels, à la limite de la Charente et de la Dordogne, où il passa une partie de son enfance. Il y venait régulièrement, pour les week-ends et les vacances scolaires. C’est ici, dans le Manoir de Nabinaud, ce domaine enchanté du jeune François, qu’il a emmagasiné une force intérieure qui l’accompagna toute sa vie. Au rez-de-chaussée, le Manoir propose deux cuisines, dont l’une ouvre sur une magnifique terrasse couverte, salon, salle à manger, salle de billard, arrière-cuisine et wc. A l'étage, six chambres, deux salles d’eau et trois salles de bains. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau. La maison d’amis offre un séjour de 67 m² avec cuisine et four à pain, et quatre chambres et trois salles d’eau à l’étage. Caractère, cachet et confort dans ce cadre paisible, entre bois, rivières et coteaux du Sud-Charente, parfait à l'année ou pour les vacances.

• 610 m²
• 19 pièces
• 12 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A48372CAH33

221 000 €

Villa avec piscine, proche des commerces

Cette habitation de 133 m² habitables environ se situe dans un secteur résidentiel proche de tous commerces et commodités. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouvrant sur un terrasse, d'un salon/salle à manger avec cheminée et ouvrant sur la terrasse avec piscine, de trois chambres d'une salle d'eau et un wc. Une dépendance non attenante se compose d'une double garage et de deux pièces, d'un cellier, d'une salle d'eau d'un wc et d'une petite cuisine. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1500 m² environ avec un puits..

• 133 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1492 m²

Maison à vendre - Réf: A48536MK33

420 000 €

Belle maison ancienne - GIRONDINE - de 250 m² avec ses nombreuses dépendances. Région Saint-Emilion.

Sur les côteaux de Saint-Emilion, proche d'un village avec commerces pour les quotidiens et entourée par des vignobles vallonnés de la Juridiction de Saint-Emilion vous trouvez cette belle Girondine sur un terrain clôturé de 1800 m². Une maison de 250 m² avec des beaux volumes et 5/6 chambres appropriée pour d'accueillir une famille nombreuse. Attachés et dans la continuité de la maison des nombreuses dépendances (300 m²) - partiellement sur deux niveaux - qui offrent un véritable potentiel pour une activité touristique ainsi que pour une activité artisanale et/ou libérale (ateliers, bureaux, stockage). L'ensemble en bon état, doté de beaucoup d'éléments de caractère. Dès l'entrée, un grand couloir central, un salon/salle à manger, une grande chambre avec salle d'eau ou une deuxième pièce-de-vie, une grande cuisine équipée et un cellier//buanderie. Un large escalier en bois vous amène à l'étage avec un vaste palier desservant cinq chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau.

• 250 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1754 m²