Biens et maisons à vendre à Monviel 47290

Maison à vendre - Réf: A29196ANW46

260 000 €

Maison en pierre de caractère avec 3 chambres et une maison d’amis, située à la lisière d’un village très pris

Occupant l’angle sud‑ouest de cette charmante bastide du XIIIᵉ siècle, cette maison de village en pierre offre des vues dégagées sur les bois et les champs. Il est rare de voir des propriétés mises en vente dans ce village très recherché.” Son emplacement unique ne peut être pleinement apprécié qu’en visite. Elle comprend trois chambres doubles, une salle de bain, une salle de douche, un espace de vie ouvert et une grange polyvalente (70m²) et est raccordée au tout‑à‑l’égout. La maison d’amis indépendante peut servir de studio ou de gîte. Des jardins bien aménagés, offrant plusieurs espaces et piscine pour se détendre et prendre un repas au soleil ou à l'ombre. Montcabrier propose des animations toute l’année, un marché nocturne estival et un café/bar/boulangerie apprécié. Le village se situe aussi sur le chemin de Saint‑Jacques‑de‑Compostelle, offrant de belles randonnées au départ de la maison. Plan du logement, visite vidéo et photos supplémentaires disponibles sur demande

• 150 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 869 m²

Maison à vendre - Réf: A47950ISO24

395 000 €

Maison familiale avec piscine chauffée, 4 chambres, garage et terrain de 2246 m²

Située à Mauzac-et-Grand-Castang, cette maison d’environ 135 m² habitables offre une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend notamment une chambre ou pièce polyvalente, une salle de bains, une cuisine indépendante, une buanderie et une agréable pièce de vie donnant accès à la terrasse. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le terrain de 2246 m² clôturé accueille une piscine chauffée au chlore d’environ 10 x 5 m, un garage, un atelier, un espace de stockage du bois, un puits et une cabane de jardin. Sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’une belle intimité et d’un environnement particulièrement agréable autour de la piscine. Une propriété fonctionnelle, avec de beaux espaces extérieurs, à proximité de Lalinde et des principaux sites du Périgord. * vidéo de présentation et plan disponibles sur demande *

• 135 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2246 m²

Maison à vendre - Réf: A42430GJP47

224 700 € 296 800 €

Maison de village élégante et spacieuse avec grand jardin au cœur d'un beau village médiéval avec commodités.

Au cœur de Lauzun, on ne s'attend pas à trouver une maison aussi spacieuse et élégante (6 chambres et 3 grandes salles de réception) avec un jardin bien établi et boisé de 2730 m². Dans un village avec les commodités essentielles et à proximité d'Eymet, Issigeac et Bergerac.

• 322 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2730 m²

Maison à vendre - Réf: A47977SGU47

679 000 €

Impressionnante propriété en pierre, 8 chambres, gîte, piscine, salle événementielle et dépendances

Belle propriété de caractère en pierre située dans la campagne du nord du Lot-et-Garonne, offrant environ 366 m² habitables répartis entre une maison principale de cinq chambres et un gîte indépendant de trois chambres. Implantée au cœur d’un jardin arboré avec piscine, elle bénéficie également d’un remarquable ancien séchoir à tabac aménagé en espace de spectacles et d’événements, ainsi que d’un ensemble exceptionnel de dépendances. La configuration offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, vie multigénérationnelle, chambres d’hôtes et gîte, séjours thématiques, activités artistiques ou événementielles. Une propriété atypique dont l’ampleur et le potentiel méritent d’être découverts dans la description complète.

• 240 m²
• 19 pièces
• 8 ch.
• 3.36 ha

Maison à vendre - Réf: A47964ISO24

129 600 €

Maison de village en pierre avec terrasse et jardin, vendue meublée – pied-à-terre en Dordogne

Au cœur de Badefols-sur-Dordogne, cette charmante maison en pierre d'environ 75 m² offre un cadre idéal pour profiter de la Dordogne sans les contraintes d'une grande propriété. Répartie sur trois niveaux, elle comprend une cuisine ouverte avec espace repas au rez-de-chaussée, un agréable salon avec accès direct à la terrasse au premier étage, puis une chambre avec salle d'eau et WC au dernier niveau. La terrasse de près de 14 m² se prolonge par un petit jardin en hauteur, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Vendue avec son mobilier, la maison peut être occupée immédiatement et constitue une option intéressante pour un pied-à-terre, une résidence secondaire, un premier achat ou un projet de location saisonnière. Actuellement proposée en location saisonnière, la maison génère des revenus. Double vitrage, tout-à-l'égout, fibre optique et chauffage par radiateurs à inertie fluide.

• 75 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 91 m²

Maison à vendre - Réf: A43123JML47

132 000 € 152 600 €

A 5 minutes de DURAS, Gros potentiel pour cette maison en pierre à restaurer avec son jardin arboré et clôturé

Maison de caractère avec vue dégagée – Près de Duras Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, située à deux pas du village de Duras et de ses commodités. Sur un terrain clôturé de 3600 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable. La maison de plain-pied se compose de : Entrée, cuisine séparée et salon avec cheminée. 3 chambres, salle de bains et toilettes. Cellier et buanderie avec accès au grenier aménageable. Extérieur et dépendances : Le jardin clôturé est un véritable verger (pommiers, poiriers, vignes, kiwis...) avec une terrasse, un garage attenant et diverses dépendances et un puits Potentiel : Habitable dans son état actuel, mais nécessite des travaux de rénovation (isolation, double vitrage, électricité). Cette maison est idéale comme première acquisition ou comme résidence secondaire authentique.

• 118 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3600 m²

Maison à vendre - Réf: A47214CGI24

110 000 €

Immeuble de ville à rénover – volumes généreux et potentiel d’investissement

Au cœur du Buisson-de-Cadouin, dans le Périgord Noir, cet immeuble de ville d’environ 145 m² sur deux niveaux offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien à rénover et à réaménager. Son emplacement central est un véritable atout : cinéma, gare, commerces, services et professionnels de santé sont accessibles à pied. De nombreux espaces de stationnement sont également disponibles à proximité. L’immeuble comprend actuellement 7 pièces, 5 chambres, une cuisine, une salle d’eau et plusieurs espaces annexes. Ses volumes et sa configuration permettent d’envisager différents projets, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique : création de deux logements indépendants, espace professionnel ou médical au rez-de-chaussée avec logement à l’étage, ou autre projet locatif. Une petite cour à l’arrière complète le bien. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. *vidéo de présentation disponible sur demande*

• 145 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 168 m²

Maison à vendre - Réf: A45529ANS47

330 000 € 418 000 €

Vaste propriété avec maison 6 pièces, grange, pigeonnier, poulailler, grand terrain boisé.

Proche de Castillonnes, c'est sur la commune de St Quentin du Dropt que vous découvrirez cette propriété du 18ème siècle comprenant une maison de maître d’environ 160m² en pierre, un pigeonnier et une grange indépendante avec carport. Entouré d'un parc de 5,7 Ha partiellement boisé d'arbres centenaires (frênes, marronniers, noyers) cette propriété se distingue par son environnement paisible sans voisin immédiat tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent le visiteur. Le rez-de-chaussée est composé d‘un salon salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande véranda. Cette disposition permet d’allier convivialité et fonctionnalité. La partie nuit comporte 3 chambres. Les combles sont partiellement aménagés avec une chambre et possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable. Chaque pièce révèle l'élégance des prestations anciennes : carrelage d’origine, cheminée, parquet, Un vrai voyage dans le temps.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5.74 ha

Maison à vendre - Réf: A31792SGU46

355 000 €

Propriété en pierre Vallée du Lot, piscine, bois et logement indépendant possible

.Une opportunité rare d’allier espace, intimité et potentiel au cœur d’une des plus belles régions du Sud-Ouest. Cette propriété en pierre, récemment réajustée en prix, ne propose pas seulement une maison, mais de véritables perspectives : résidence familiale, projet de vie à la campagne, activité complémentaire ou simplement envie d’espace et de nature. À la fois paisible et accessible, elle conjugue cadre rural et proximité des villages dynamiques. Un bien qui se révèle au fil de la découverte… et dont le nouveau prix mérite toute votre attention.

• 211 m²
• 13 pièces
• 6 ch.
• 3.71 ha

Maison à vendre - Réf: A47593ISO24

227 900 €

Maison de plain-pied avec 3 chambres, terrasse et vue dégagée, à proximité de Lalinde

Située à Badefols-sur-Dordogne, à quelques minutes de Lalinde, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre environ 96 m² habitables. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Le sous-sol offre un garage ainsi que des espaces de rangement appréciables. Implantée sur un terrain d'environ 1 257 m², la propriété bénéficie d'une position offrant une vue dégagée sur le village, le chateau de Badefols-sur-Dordogne et sur la vallée. Lalinde et ses commerces sont facilement accessibles, tandis que Bergerac et son aéroport se trouvent à environ 35 minutes. *Vidéo de présentation disponible sur demande*

• 96 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1257 m²

Maison à vendre - Réf: A47566JLL47

254 400 €

Maison de plain-pied avec 3 chambres, piscine, grand jardin et double garage.

Située sur un vaste terrain de 1 903 m², cette maison de plain-pied bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une piscine de 9 m x 4 m, un jardin spacieux, de nombreuses places de stationnement et un grand garage couvert.

• 145 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1866 m²

Maison à vendre - Réf: A26775SGU46

430 000 € 468 000 €

Magnifique ferme en pierre du Quercy avec piscine sur 8,6 hectares, vue pittoresque sur la campagne.

Située au cœur de la campagne lotoise, cette ferme de quatre chambres a été rénovée avec soin et à un niveau élevé. Conservant ses caractéristiques d'origine avec une touche moderne, elle est à la fois confortable et chaleureuse. Elle dispose de trois terrasses, d'une grange et d'une véranda couverte, offrant des vues panoramiques dans toutes les directions. Cette propriété inclut également une opportunité rare avec une licence touristique pour 1.4 hectares de terrain. À seulement 15 minutes en voiture d'une grande zone commerciale, vous profitez d'un emplacement à la campagne sans être isolé.

• 189 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 8.62 ha

Maison à vendre - Réf: A39155STR47

360 400 € 399 000 €

Élégance et Nature – Propriété de Caractère à Miramont-de-Guyenne

Située à Miramont-de-Guyenne, cette maison familiale en pierre vous accueille dans un environnement calme, verdoyant et préservé. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, elle offre un équilibre parfait entre vie rurale et commodités modernes. Avec ses 258 m² habitables, cette maison se compose de 9 pièces principales, dont 6 chambres généreuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans le confort. Le séjour, le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d’été. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

• 258 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 7325 m²

Maison à vendre - Réf: A41231VGR47

159 000 €

VUES ! Beau projet de rénovation à finaliser, en bordure d’un village et proche de la bastide d’Eymet

Cette charmante grange en pierre se situe à seulement 3–4 minutes du village recherché de Lauzun et à moins de 15 minutes d’Eymet. Une grande partie de la rénovation est déjà réalisée : toiture entièrement refaite, première mise en place de l’électricité et de la plomberie, planchers renforcés, murs en pierre exposés et rejointoyés, et travaux structurels achevés. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert avec possibilité de fermer la cuisine, ainsi qu’une autorisation pour une terrasse surélevée offrant de belles vues. À l’étage, deux grandes chambres sont prévues, chacune avec les arrivées pour une salle d’eau, et bénéficient de superbes poutres apparentes. Le niveau inférieur propose un espace pour salle de bain et un coin buanderie, avec un accès direct à l’extérieur. Les autorisations pour une piscine à débordement de 10 × 5 m et un garage sont également accordées.

Maison à vendre - Réf: A47804THS24

477 000 €

Propriété de caractère de 162 m² avec piscine et parc arboré de 7 940 m² aux portes de Bergerac

Aux portes de Bergerac, cette propriété de caractère d’environ 162,5 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant sur un parc arboré de 7 940 m² avec piscine, verger et espace boisé. Elle offre de généreux espaces de vie, 4 chambres dont une actuellement utilisée comme bureau, 2 salles d’eau/bains et 2 WC. Double garage, cave, espaces de stockage, puits et serre équipée complètent l’ensemble. Pompe à chaleur, insert, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, double vitrage et fibre. DPE C. Plus de photos disponibles sur demande !

• 162 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 7940 m²

Maison à vendre - Réf: A36837GJP24

294 000 €

Superbe opportunité dans la rue commerçante de la bastide, locaux commerciaux, élégant APPARTEMENT + STUDIO

Récemment rénovée à un niveau très élevé, cette propriété offre une myriade de possibilités. L'élégant appartement dispose de 3 grandes chambres avec salles d'eau attenantes, d'un salon et d'une cuisine de caractère. Un studio indépendant offrant un revenu locatif immédiat, le studio dispose d'un chauffage au sol, d'un coin cuisine et d'une salle de douche attenante. Les locaux de la boutique ont également été rénovés et sont situés dans la principale rue commerçante de cette bastide médiévale charmante et populaire. Bergerac est à seulement 25 minutes et Bordeaux à 1,5 heures. CONTACTEZ-MOI POUR UNE BROCHURE COMPLÈTE ET PLUS DE PHOTOS

• 194 m²
• 6 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A39426DND24

498 000 € 630 700 €

Maison de maître. Huit chambres. Potentiel de gîtes. Grand salon. Cuisine récente. Proche du centre-ville.

Une magnifique Maison de Maître située à quelques pas du Buisson de Cadouin, avec ses boutiques, ses restaurants et son marché hebdomadaire très prisé. Cette propriété offre une opportunité unique en tant qu'hôtel-boutique, chambre d'hôtes, gîte (possibilité d'aménager deux gîtes) ou encore siège social ou bureau d'entreprise prestigieux. Derrière ses grilles en fer forgé, la propriété comprend la maison principale (279 m² habitables) avec un hall d'entrée carrelé, un grand salon et bibliothèque en forme L inversé avec parquet (environ 50 m²) et de superbes portes-fenêtres en vitrail donnant sur le jardin. Au même étage se trouvent une cuisine moderne et un bureau avec des vitraux, du parquet et une cheminée à foyer ouvert. Pour plus de détails, veuillez cliquer ci-dessous sur « Lire la description détaillée » ou sur « Lire plus »...

• 279 m²
• 10 pièces
• 8 ch.
• 5884 m²

Maison à vendre - Réf: A47317AT47

424 000 €

Maison de caractère, 4 chambres, au calme, avec piscine, 1,5 ha et vue panoramique près de Duras

Au calme, à proximité de Duras, cette agréable maison de 4 chambres bénéficie de belles vues dégagées sur la campagne. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour donne directement sur une grande terrasse couverte avec cuisine d’été et four à pizza, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La piscine, toute proche de la terrasse, est idéale pour se détendre, recevoir et profiter du panorama. Une très grande chambre principale au rez-de-chaussée, avec poutres apparentes, apporte charme et confort, tandis que trois autres chambres accueillent famille et invités. Sur environ 1,56 ha, la propriété dispose aussi d’un triple garage avec atelier et de dépendances, alliant ainsi agrément et fonctionnalité. Environ 2 ha attenants pourraient être acquis séparément. Duras, avec son marché hebdomadaire, ses commerces et restaurants, est à moins de 10 minutes. Eymet et Sainte-Foy-la-Grande sont également proches, et l’aéroport de Bergerac à environ 37 minutes.

• 145 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1.56 ha

Maison à vendre - Réf: A42976CAH24

328 600 € 349 800 €

Maison de bourg

Située dans un hameau de la campagne périgourdine, cette maison de caractère à 4 kilomètres du golf des vigiers, vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Elle est composé au rez-de-chaussée : d'une cuisine spacieuse et chaleureuse avec un poêle à bois, d'un salon/salle à manger avec une grande cheminée et ouvrant sur une terrasse couverte, dun cellier, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau et dressing. La partie habitable se complète avec deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. La cour sans vis à vis donne accès à un garage , un ancien chai et un studio d'artiste, ainsi qu'à une terrasse surplombant la vallée et offrant un vue panoramique. À seulement quelques minutes des commodités locales et des vignobles réputés de Saussignac, elle offre un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité.

• 144 m²
• 3 ch.
• 512 m²

Commerce à vendre - Réf: A15301

70 000 € 80 000 €

Superbe prix pour une FDC (bar, tabac, loto) en plein essor à Agen - surface de 100 m2. Appart 66 m2 2 chbs

L'activité comprend les éléments suivants * Licence IV * Vente de billets de loterie et autres jeux * Espace extérieur et terrasse à l'arrière cloture * Places assises/espace pour jusqu'à 70 clients * Parking * Vente de cigarettes et de tabac * Sièges à l'extérieur avant du bar * Terrasse de boules L'appartement est de 66 m2 et comprend 5 pièces dont 2 chambres. Espace privé pour les propriétaires. Il s'agit d'un bail commercial et le loyer est de 1250 euros par mois. La taxe foncière est partagée entre le propriétaire de l'immeuble et le propriétaire du commerce.

• 66 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A40332HRC24

389 500 € 474 750 €

Élégante maison de charme au cœur de Mussidan, proche de Bergerac

Maison de caractère début XXe, 6 chambres, jardin romantique, sous-sol de 100 m², à 25 min de Bergerac. Alliant authenticité d’époque et confort moderne, elle séduit par son emplacement central et son atmosphère raffinée.

• 282 m²
• 16 pièces
• 6 ch.
• 1251 m²

Maison à vendre - Réf: A47137AW47

320 000 €

Impressionnante propriété à la campagne avec écuries, vue et potentiel de développement.

Située dans un cadre champêtre d'une grande tranquillité, avec vue sur des collines vallonnées, cette propriété remarquable allie espace, cachet et un potentiel prometteur. La maison principale regorge de caractère grâce à ses anciennes étables d'origine et ses murs en pierre apparente, tout en bénéficiant d'une toiture récemment refaite et d'un chauffage au sol. Une charmante maisonnette en pierre pourrait offrir un logement supplémentaire une fois aménagée, constituant ainsi une excellente opportunité pour une maison d'amis ou un gîte. Les passionnés d'équitation apprécieront l'écurie récemment construite, dotée d'installations de grande qualité, ainsi que les vastes terrains parfaitement adaptés aux chevaux. Nichée au cœur d'une belle campagne ouverte, cette propriété polyvalente se prête idéalement à une résidence principale ou secondaire, à une installation équestre ou à un projet de vie au vert dans un cadre rural idyllique.

• 310 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4.5 ha

Maison à vendre - Réf: A47599ANS47

241 000 €

Maison en pierre avec pigeonnier et dépendances sur terrain d'environ 2,9 ha.

Située au bout d’un long chemin de campagne, cette propriété d'environ 130m² est entourée de champs et d'un bois offrant calme et charme rustique. Pleine de caractère, elle dispose d’un ravissant pigeonnier, de nombreux éléments authentiques tels que pierres apparentes et poutres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle à manger avec cheminée en pierre, une cuisine, deux chambres. À l’étage dans le pigeonnier, vous trouverez une troisième chambre avec salle d’eau attenante. A l’extérieur, une grange spacieuse en pierre ouvre de nombreuses perspectives d’agrandissement ou de conversion. Idéalement située au carrefour des Bastides de Castillonnès – Villeréal -Eymet et Monflanquin sans oublier Issigeac cette ancienne ferme nichée en toute intimité au bout d’un chemin de campagne offre calme, confidentialité et charme intemporel. Remplie d’éléments d’origine, elle dégage une authenticité rare. À l'extérieur, la véranda arrière offre une vue sur le jardin.

• 130 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2.91 ha

Maison à vendre - Réf: A44180AW24

349 000 €

Magnifique maison familiale au cœur de la charmante ville d'Eymet, avec cour-jardin et potentiel commercial.

Cette maison de ville magnifiquement restaurée, datant de la fin du XIXe siècle, est située au cœur d'Eymet et offre un cadre idéal pour la vie de famille. Pleine de caractère, elle se distingue par ses parquets anciens d'origine, associés à un intérieur lumineux inspiré du design du milieu du siècle. Répartie sur deux étages, la propriété offre un espace de vie généreux et modulable, parfait pour la vie quotidienne en famille et pour recevoir. Une spacieuse mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir d'aire de jeux ou de bureau, tandis que la cave permet de ranger les affaires. Un jardin privé offre un havre de paix, idéal pour que les enfants jouent, pour les repas en famille ou pour se détendre. Avec d'excellentes écoles, des commerces et des commodités à quelques pas, cette maison allie charme, confort et commodité. Elle offre un excellent potentiel de revenus supplémentaires en tant que location Airbnb, location de vacances ou chambre d'hôtes.

• 194 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A33974ANW24

638 500 €

Magnifique manoir dans un endroit magnifique avec un domaine comprenant des gîtes et des écuries.

Ce magnifique domaine jouit d'une position dominante avec vue sur les collines, les vallées et les terres agricoles environnantes. Il comprend un imposant manoir avec des jardins paysagers, trois autres gîtes, des écuries, deux piscines, le tout sur un terrain de 1,8 ha (avec la possibilité d'en acheter davantage). Les maisons sont pleines de caractère avec des murs en pierres apparentes, des poutres en chêne et des poêles à bois. Typiques de la région, les gîtes présentent toutes les caractéristiques recherchées par les touristes. Cette propriété est actuellement gérée comme une entreprise de location de vacances prospère et il est possible de la développer. Elle pourrait également convenir à une grande famille multigénérationnelle ou à toute personne souhaitant faire de l'équitation. Située à une courte distance en voiture de Villefranche-du-Périgord, cette ville bastide animée dispose d'un grand choix de magasins, de restaurants et de bars.

• 520 m²
• 18 pièces
• 10 ch.
• 1.81 ha

Maison à vendre - Réf: A46494HRC24

155 150 € 165 850 €

Charmante maison individuelle avec tour proche Bergerac

Située à proximité immédiate de Cours-de-Pile, cette charmante maison individuelle offre une vie de plain-pied confortable avec le cachet unique d’une chambre aménagée dans une tour. Implantée sur un terrain clos de 1 842 m², elle dispose de quatre chambres, de dépendances pratiques ainsi que d’un garage attenant avec cave. À seulement 10 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et toutes les commodités, ce bien est idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

• 106 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1842 m²

Maison à vendre - Réf: A44767AAO24

159 600 € 184 000 €

Ancienne école de caractère avec potentiel rare pour habitation et activité professionnelle

Située dans le village de Saint-Antoine-de-Breuilh, aux portes de la Dordogne et à proximité immédiate de la Gironde, cette ancienne école transformée en habitation offre un bien unique mêlant histoire, caractère et beaux volumes. Au cœur du vignoble, à seulement 27 km de Saint-Émilion, cette propriété offre une opportunité rare de concilier qualité de vie et projet professionnel dans un environnement agréable et facilement accessible. Que vous soyez thérapeute, coach, professeur de yoga, artiste, formateur ou travailleur indépendant, les volumes généreux de cette ancienne école ouvrent la porte à de nombreuses possibilités d'exploitation (sous réserve des autorisations nécessaires) *vidéo de présentation disponible sur simple demande*

• 177 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 583 m²

Maison à vendre - Réf: A37297HA47

388 500 € 449 500 €

Longére en pierre avec beaucoup de charme, 4 chambres et piscine privée.

Pas visible de la route, cette longère, avec ses anciens pierres, tommettes et poutres apparentes et cheminées vous parlera d'une histoire.

• 250 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.41 ha

Maison à vendre - Réf: A47586DND24

147 150 €

Une propriété facile à fermer à clé, et offrant un potentiel de location près de la Vézère.

À quelques minutes à pied du centre-ville du Bugue, avec ses commerces, ses restaurants et son marché très prisé qui a lieu deux fois par semaine. Doté d’une petite terrasse à l’avant (environ 12 m²), le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte lumineuse et un salon/salle à manger (environ 20 m²). Derrière des portes, on trouve une buanderie. Au premier étage se trouve un salon (ou une chambre supplémentaire) qui donne sur une chambre. Les deux pièces mesurent chacune environ 13 m². Il y a une salle de bains équipée avec WC. Au dernier étage, on trouve deux chambres (environ 12 et 10,9 m²), l’une donnant sur l’autre. Au même dernier étage, on trouve une pièce aux murs en pierre qui pourrait être aménagée en salle d’eau. Depuis cette pièce aux murs en pierre, une porte donne sur l’extérieur et des marches en béton mènent potentiellement à un petit jardin ou à un coin salon extérieur – une fois la végétation déblayée ! Chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 134 m²

Maison à vendre - Réf: A47454ALV24

670 000 €

Exceptionnel moulin du Périgord rénové sur 4,6ha avec écuries et sources naturelles – À 10 min de Bergerac

Situé à seulement dix minutes de Bergerac, cet ancien moulin rénové au style périgourdin, à l'abri des regards, est implanté sur un terrain entièrement clos de 4,6 hectares comprenant des sources naturelles, des ruisseaux, des étangs, des bois, des prairies et des écuries de belle construction avec une entrée dédiée. La demeure principale et ses dépendances de grande qualité — incluant une tour historique, la salle du moulin d'origine, un préau et une entrée maçonnée avec portail automatique et vidéo — bénéficient de rénovations intérieures récentes ainsi que d'un chauffage géothermique Viessmann eau/eau particulièrement économique, alimenté par une source à la température constante de 16°-18°C toute l'année.

• 200 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4.6 ha

Maison à vendre - Réf: A27518ANW24

575 000 € 625 000 €

Résidence principale magnifiquement restaurée, gîtes et deux piscines chauffées dans un hameau paisible

Une excellente opportunité d’acquérir une entreprise florissante ou une maison multi‑générationnelle idéale pour recevoir famille et amis. Vendu sous forme d'activité clé en main, avec l'ensemble des équipements et du mobilier compris dans le prix. Située dans un hameau calme près de Monpazier, cette ferme restaurée allie charme d’origine et confort moderne. La rénovation inclut une isolation performante et plusieurs pompes à chaleur assurant chauffage, climatisation et piscine au sel. Nouveau DPE B pour chaque logement. Les propriétaires vivent sur place et louent les deux autres maisons, générant un revenu important. Terrain en position dominante avec vue depuis la terrasse de la piscine. Trois résidences, grande grange et seconde grange à aménager (avec autorisations).

• 393 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 4583 m²

Maison à vendre - Réf: A47348AW47

249 500 €

Charmante propriété de 3 chambres avec piscine et cuisine d'été, dans un cadre paisible offrant de belles vues

Charmante maison de trois chambres située dans un cadre champêtre paisible, à quelques minutes de Tombeboeuf, de ses commodités et de son golf réputé. La pièce maîtresse de la maison est un vaste séjour avec coin repas et poêle à bois, complété par une cuisine avec espace repas et un cellier. Une mezzanine pratique, actuellement aménagée en bureau, offre un potentiel d'aménagement en couchage d'appoint. La maison comprend plusieurs chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendante. Le chauffage au bois et les radiateurs électriques garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent une vue magnifique sur la campagne environnante ; l'espace est agrémenté d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir aux beaux jours. Le jardin dispose également d'une piscine enterrée, d'un abri de jardin, d'un double atelier et d'un abri voiture. Miramont-de-Guyenne se trouve à 20 minutes.

• 161 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 6954 m²

Maison à vendre - Réf: A40713AW47

99 000 € 120 000 €

Complexe immobilier unique avec caractère, potentiel de revenus, atelier et jardin au centre d'une bastide.

Découvrez une propriété vraiment unique et polyvalente au cœur d'une bastide. Ce vaste complexe comprend une grande maison de ville principale pleine de caractère offrant un espace de vie généreux. Il comprend également un appartement indépendant générateur de revenus, parfait pour une location, une vie multigénérationnelle ou un bureau indépendant. La propriété est complétée par un garage/dépendance spacieux, qui offre un espace impressionnant et modulable, idéal pour un grand atelier, une collection de voitures, un studio ou des activités professionnelles. La propriété bénéficie également d'un petit jardin facile à entretenir. Une perle rare pour ceux qui ont besoin d'espace pour vivre, travailler et gagner leur vie. Située à Miramont-de-Guyenne, à proximité des commerces et du marché hebdomadaire, à 10 minutes d'Eymet et à 25 minutes de Bergerac (avec son aéroport international).

• 180 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 88 m²

Maison à vendre - Réf: A47614SRS47

179 990 €

Une maison rénovée, lumineuse avec un grand jardin à Clairac

Située à Clairac, dans un environnement agréable et à proximité des commerces et commodités, cette maison totalement renovée offre une belle base pour une vie de famille confortable, tout en laissant encore de nombreuses possibilités d’évolution.

• 126 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1569 m²

Maison à vendre - Réf: A45272ANS47

269 000 € 278 200 €

Maison des années 70 rénovée, située au calme avec vue dégagée et à proximité des commodités. Terrain clos.

Dans un environnement calme, au cœur de la campagne et à l’abri de toute nuisance, cette élégante maison des années 1970 entièrement rénovée conjugue avec harmonie confort contemporain, luminosité et douceur de vivre. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré en fruitiers, elle bénéficie d’une vue panoramique dégagée et d’une exposition idéale plein sud. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse accueille salon, salle à manger cuisine équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Trois chambres, dont une aménagée en dressing, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie discrète et pratique viennent compléter le rez-de-chaussée Le sous-sol total déjà équipé d’une cuisine d’été offre de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, deux agréables terrasses couvertes invitent à profiter pleinement du calme et des paysages environnants. Une propriété idéale pour les amateurs de nature.

• 101 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2270 m²