Achat Biens | Vente Biens - Aude

Maison à vendre - Réf: A31385CED11

425 000 €

Villa contemporaine avec vue imprenable sur Les Trois Quilles, située sur les hauteurs de Quillan.

Superbe villa contemporaine, comme neuve, avec une vue imprenable sur Les Trois Quilles, située sur les hauteurs de Quillan. Les mots manquent pour décrire cette magnifique villa d'architecte avec un espace de vie ouvert au premier étage et 4 gîtes individuels au rez-de-chaussée. A 5 minutes en voiture du centre de Quillan avec ses nombreuses commodités, bars et restaurants. Quillan est niché au pied des Pyrénées dans la Haute Vallée de l'Aude. Les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan sont à 50 minutes et 1h20 de route et les plages de la Méditerranée sont également à 1h20. La station de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture.

• 174 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1300 m²

Maison à vendre - Réf: A43898CED11

345 000 €

Spacieuse maison comprenant 5 chambres, 5 salles de bains, 3 salons, 2 cuisines, 2 bureaux, atelier et garage.

Une oasis de tranquillité nichée au cœur de la bucolique vallée de la Haute-Aude, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Ginoles est un village pittoresque perché au sommet d'une colline, rattaché à la commune animée de Quillan (à 6 minutes en voiture), qui regorge de bars, cafés et restaurants. La région est un paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent des activités de plein air telles que le vélo, la randonnée, le rafting et la pêche, tout en offrant un style de vie plus décontracté, entre bains de soleil au bord du lac ou de la piscine, dégustations de vin et longs déjeuners, le tout dans un climat chaud et tempéré. Le village est situé entre les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan, à 1h30 de route des plages de la Méditerranée. La frontière espagnole et Andorre sont à 2 heures de route et la piste de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture. La région est célèbre pour ses châteaux cathares historiques et Blanquette.

• 249 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 400 m²

Maison à vendre - Réf: A43836SAB11

280 000 €

Capendu - maison familiale spacieuse avec potentiel commercial.

Maison familiale spacieuse avec 5 chambres et espace pour aménager des logements supplémentaires ou une opportunité commerciale.

• 240 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 740 m²

Maison à vendre - Réf: A43635SAB11

420 000 €

Escales – une nouvelle propriété de style villa avec 4 chambres, un espace de vie ouvert et une piscine.

En entrant dans cette propriété, vous découvrez un vaste espace de vie exposé plein sud, doté de trois grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et la piscine. Cet espace comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un cellier avec arrivée d'eau pour lave-linge. Au centre se trouve la salle à manger, et à l'autre extrémité, le salon. Au centre de cette pièce se trouvent un poêle à bois et une cave sous le plancher, dont le sol est en verre et praticable.

• 166 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1727 m²

Maison à vendre - Réf: A43695SAB11

459 000 €

Saint Frichoux - Spacieuse propriété de village avec vue sur la campagne.

Maison de maître de village, idéalement située à seulement 25 minutes de Carcassonne, au cœur du Minervois. La propriété offre 315 m² de surface habitable, avec beaucoup de caractère et de charme. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou une opportunité d'investissement, cette propriété présente un fort potentiel.

• 315 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A43926CED11

159 000 €

Propriété sur 4 étages comprenant 3 gîtes d'une chambre avec 3 salles de bains/douches, 3 WC et 3 terrasses.

Cette propriété polyvalente, répartie sur quatre étages, offre une multitude de possibilités aux acheteurs potentiels. Située dans la pittoresque commune d'Axat, nichée dans la haute vallée de l'Aude, cette maison décorée avec goût attend ceux qui recherchent des activités de plein air tout au long de l'année et bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas de toutes les commodités. La ville elle-même dispose d'un bar, d'un restaurant, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, d'une boucherie, d'une boulangerie et d'une épicerie. Pendant la saison estivale, les visiteurs peuvent profiter de la piscine extérieure chauffée et du célèbre train touristique, le « Train Rouge », qui dessert Rivesaltes dans les Pyrénées-Orientales. Des activités nautiques sont proposées sur l'Aude qui traverse la ville et, en hiver, la station de ski la plus proche se trouve à 30 minutes en voiture.

• 193 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A34862NE11

199 000 € 210 000 €

Charmante ancienne boulangerie avec grande terrasse, chambres spacieuses et belle vue près de Castelnaudary

Cette ancienne boulangerie est pleine de caractère et idéalement située entre Castelnaudary et Mirepoix, dans le joli village de Gaja-la-Selve. Sur trois niveaux, la propriété dispose de 3 chambres généreuses, deux salles de bains/d’eau et deux grands espaces de vie dont une salle de cinéma entièrement équipée à côté du vieux four à pain, parfait pour accueillir une soirée cinéma. Le point culminant de la propriété est une terrasse de 80m² avec de l’espace pour se détendre, manger ou simplement apprécier les belles vues. La propriété dispose également de deux pièces actuellement utilisées pour le stockage qui pourraient être rénovées selon vos besoins, une cave et un grand garage avec beaucoup d’espace pour un atelier.

• 224 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 90 m²

Maison à vendre - Réf: A43999SOM11

169 000 €

Maison de hameau, moderne avec jardin et garage. Pour les amoureux de la montagne, du plein air, du calme

Trouvez votre maison douillette à la montagne, nichée dans une ruelle de ce petit village. Dans la Montagne Noire, une région montagneuse du sud de la France, se trouve cette agréable maison de deux chambres. Pour ceux qui aiment la vie tranquille avec un accès facile aux activités de plein air, aux promenades, aux balades à vélo, à la baignade dans le lac et au jardinage. Le jardin est presque une page blanche et vos poules profiteront d'un luxe royal dans le poulailler avec enclos sécurisé. Un garage de 40 m² avec de grandes portes et un espace de rangement supplémentaire à l'étage est idéal pour les véhicules ou d'autres projets.

Maison à vendre - Réf: A38067JAS11

213 700 € 214 700 €

Rare: maison de village rénovée T3 avec terrasse, garage et appartement T2, Caunes-Minervois

Au cœur du village accueillant de Caunes-Minervois, à proximité de toutes les commodités, cette maison lumineuse de trois étages est prête à emménager. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un spacieux séjour avec cuisine équipée, une grande terrasse ensoleillée attenante au séjour, un garage et un appartement indépendant T2 au rez-de-chaussée avec entrée privée. Premier étage : un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée et une salle de bains avec lave-linge/sèche-linge. Climatisation réversible. Deuxième étage : deux chambres doubles, un grand palier/bureau et une salle d'eau avec lavabo et WC. Climatisation réversible. Rez-de-chaussée : appartement indépendant avec salon, chambre, cuisine équipée et salle de bains avec WC séparés et lave-linge. Idéal pour les visiteurs ou comme source de revenus potentielle. Fait rare dans les petits villages, un garage privatif.

• 147 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 24 m²

Maison à vendre - Réf: A43767COM11

299 000 €

Belle maison familiale avec grands extérieurs et dépendances

Maison de caractère avec piscine, terrasse et jardin arboré, située à proximité de Limoux et à environ 15 minutes de Carcassonne. Elle offre 5 chambres, de beaux espaces de vie, un garage, un espace bien-être avec spa, ainsi qu’une dépendance et un puits.

• 205 m²
• 5 ch.
• 6932 m²

Maison à vendre - Réf: A43545MOK11

215 000 €

Maison familiale dans lotissement avec jardin, garage et chambres au rez-de-chaussée et au premier étage

Découvrez cette maison familiale située dans un lotissement du village de Nébias, offrant de superbes vues sur le plateau de Puivert. Un lieu calme et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 10 minutes de Quillan et de la Haute Vallée de l’Aude. Cette charmante propriété propose une grande terrasse, un jardin, un garage, ainsi qu’une lumineuse pièce à vivre avec cheminée, comprenant un salon, un coin repas et un bar. Vous profiterez de la proximité des Pyrénées et du plateau de Sault, avec de vastes espaces parfaits pour accueillir amis, hôtes ou famille. Entourée de nature et de sentiers de randonnée, la maison se situe à 5 minutes de Puivert, de son Château Cathare et de son aérodrome, et à environ 1 heure d’Ax-les-Thermes. Toulouse est accessible en 1h30, Carcassonne en 1h, et les plages proches de Perpignan en 1h40.

• 209 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 770 m²

Chalet à vendre - Réf: A43937LAC11

645 000 €

Maison Bioclimatique d’Exception avec Vues Pyrénées et Montagne Noire, 5 Chambres et Dépendance de 130 m²

Maison bioclimatique construite en matériaux naturels (murs terre-paille et chaux, structure en bois local, matériaux sains) offrant d’excellentes performances énergétiques. Baignée de lumière et largement ouverte sur son environnement, elle profite de vues exceptionnelles sur les Pyrénées et la Montagne Noire depuis l'intérieur et 2 terrasses. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par sa luminosité et ses volumes. Le plafond cathédrale, la structure bois apparente et les baies vitrées toute hauteur (vitrage haute pe) créent un espace ouvert, en lien direct avec l’extérieur. Cuisine ouverte, espace bureau, arrière-cuisine/buanderie et WC complètent cette partie. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec une VMC double flux couplée à un puits canadien. La partie nuit accueille 4 chambres et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une grande mezzanine offre un bel espace supplémentaire (salon, bureau…) ainsi qu’une cinquième chambre ouverte avec une vue panoramique inspirante.

• 250 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4498 m²

Appartement à vendre - Réf: A43539COM11

179 000 €

Appartement d’Exception avec Grande Terrasse

Appartement d’exception de 110 m² au 1er étage d’un immeuble classé en plein centre de Limoux, à proximité immédiate des restaurants, commerces, écoles et parc pour enfants. Grande pièce de vie avec cuisine équipée haut de gamme, 2 chambres, bureau, nombreux rangements, chauffage gaz + clim réversible. Superbe terrasse plein sud de 70 m² sans vis-à-vis, rare en centre-ville.

• 110 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 70 m²

Appartement à vendre - Réf: A43562COM11

55 000 €

Appartement à fort potentiel au 2ème étage – Excellent volume et luminosité – Idéal premiers investisseurs ou

Appartement lumineux 2ème étage à rénover – Volumes généreux, excellente lumière naturelle. Parfait pour nouveaux investisseurs : grande opportunité de création et de valorisation par travaux personnalisés.

• 98 m²
• 1 pièce
• 2 ch.

Terrain à vendre - Réf: A43629NE11

160 000 €

Grand terrain plat et constructible dans un village animé à seulement 35 minutes de Toulouse

Ce grand terrain plat est l’endroit idéal pour créer votre nouvelle maison au cœur de Labastide d’Anjou. Le terrain est orienté plein sud avec une vue sur la campagne. Il y a beaucoup d’espace pour mettre une piscine si vous le souhaitez, et tous les services (eau/électricité/tout à l’égout) sont disponibles au bord du terrain. Il y a quelques arbres fruitiers établis, dont un cerisier et un figuier ainsi qu’un espace pour un potager. Le joli village de Labastide d’Anjou dispose de toutes les commerces et est bien situé entre Toulouse et Carcassonne. Castelnaudary est à 10 minutes, Toulouse 35 minutes, Carcassonne 40 minutes et la côte méditerranéenne 1h30. Contactez-nous maintenant pour commencer à construire la maison de vos rêves dans ce cadre enchanteur.

• 1600 m²

Maison à vendre - Réf: A42062LAC11

645 000 € 655 000 €

Deux maisons indépendantes (4 + 2 chambres) près de Carcassonne avec piscine, jardin, garage et cadre naturel

Ensemble de deux maisons indépendantes dans un environnement très calme, à 10 min de Carcassonne. La maison principale (169 m²) offre une grande pièce de vie traversante, largement ouverte sur la terrasse, la piscine et la verdure grâce à une grande baie vitrée dans la salle à manger. Cuisine avec cellier attenant, 4 chambres, 2 salles de bain (dont 2 chambres et une salle de bain à l'étage) et un grand bureau sur le palier pouvant devenir une chambre supplémentaire. Climatisation installée en 2025. La seconde maison de plain-pied (100 m²) avec son beau parquet massif dispose d’une pièce de vie climatisée ouvrant sur une véranda, cuisine avec arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bain avec WC et WC indépendant. Des compteurs individuels sont en place. Terrain clôturé et paysagé avec cuisiné d'été, potager, arbres fruitiers, carport double, garage et sous-sol. Maisons très bien entretenues, les combles sont isolés, toiture traitée. Idéal pour un projet familial ou locatif.

• 269 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2882 m²

Maison à vendre - Réf: A38672JAV11

409 000 € 449 000 €

Spacieuse Maison Familiale de Plain-Pied avec Grande Piscine & Garage près de Narbonne et de la Méditerranée

Dans le village recherché de Vinassan, à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes et de Narbonne, se trouve cette belle maison familiale de plain-pied de 182 m² avec piscine et jardin clos. Construite en 1998 et bien entretenue, elle offre un lumineux séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine de 20 m², 3 grandes chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes et une mezzanine idéale comme bureau. Côté pratique : un garage de 26 m², un cellier/buanderie de 19 m² avec pompe à chaleur 180L, et 3 places de stationnement privées. À l’extérieur : une piscine de 50 m² avec abri télescopique, une terrasse couverte de 12 m² et un jardin exposé sud-est de 667 m². Un emplacement idéal entre charme villageois et accès rapide à Narbonne, Gruissan, le Canal du Midi, les Corbières et le Minervois. Excellente accessibilité grâce à l’A9 et aux aéroports de Béziers, Carcassonne, Perpignan, Montpellier et à l’Espagne en une heure. Parfait comme résidence familiale ou une maison de vacances.

• 182 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 667 m²

Maison à vendre - Réf: A43744JAV11

286 000 €

Maison de village pleine de charme avec terrasse et 5 chambres en suite à Ferrals-les-Corbières

Maison de caractère datant de 1850 située à Ferrals-les-Corbières, offrant de beaux volumes sur plusieurs niveaux et un fort potentiel en résidence principale ou en chambres d’hôtes. Elle comprend une cuisine ouverte sur une terrasse privative, un salon avec cheminée décorative ainsi qu’un espace supplémentaire modulable pouvant servir de salle de petit-déjeuner pour les hôtes, salle de jeux, espace bien-être ou atelier créatif. Les étages proposent 5 chambres avec salle d’eau privative ainsi qu’un salon avec kitchenette. Climatisation réversible, poêle à bois et chauffage électrique assurent le confort. Située dans un village vivant avec commerces et restaurants, au cœur d’un environnement naturel.

• 250 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 32 m²

Maison à vendre - Réf: A43662BK11

148 000 €

Maison de village pleine de charme avec jardin et piscine hors sol

Charmante maison de village de caractère en bout de rangée, idéalement située à Montazels, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain total de 1 158 m² réparti sur deux parcelles. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Elle se compose d’un salon accueillant, d’une cuisine avec arrière-cuisine récente ouvrant sur le jardin, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel. À l’extérieur, le terrain arboré en espalier accueille une agréable terrasse et une piscine hors sol, parfaites pour profiter des beaux jours. Une propriété pleine de charme avec ses carreaux de ciment, son escalier en chêne massif et ses belles hauteurs sous plafond.

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1158 m²

Maison à vendre - Réf: A43642BK11

435 000 €

Élégante villa de plain-pied avec piscine, 6 chambres, jardin paysager et vue dégagée

Située dans un village calme à proximité de Montréal et de Carcassonne, cette élégante villa de plain-pied d’environ 206 m² offre de beaux volumes lumineux sur un terrain clos, arboré et paysager de 2000 m² avec vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d’une superbe pièce de vie de 73 m², de 6 chambres et de 3 salles d’eau, idéale pour une grande famille ou un projet modulable. Une aile indépendante comprenant 2 chambres doubles, une salle d’eau et un WC séparé peut être dédiée à une activité d’accueil type Airbnb, tandis que l’autre partie propose 4 chambres et 2 salles d’eau pour les propriétaires. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel sécurisée, d’un pool house avec barbecue, d’une pergola bioclimatique et de plusieurs espaces de détente. Un bien rare alliant confort et potentiel de revenus.

• 206 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 2000 m²

Maison à vendre - Réf: A43073IEG11

266 000 €

Maison vigneronne 4 chambres à moderniser avec jardin, grange et fort potentiel – Saint-Nazaire-d’Aude

Au cœur de Saint-Nazaire-d’Aude, maison vigneronne 4 chambres avec jardin privé rare, grange et hangar de caractère. Un bien habitable à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un village du Minervois très recherché.

• 128 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 765 m²

Maison à vendre - Réf: A41876CYV11

597 000 € 599 000 €

Propriété d’architecte avec 3 unités indépendantes, piscine et terrain à Durban-Corbières

Propriété d’architecte construite en 2017, située à flanc de colline à Durban-Corbières, avec vue dégagée depuis chacune des trois unités indépendantes. Chaque unité dispose de sa terrasse et d’un espace extérieur privatif, idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. L’une d’elles offre une piscine et un poêle à bois pour un confort toute l’année. Le bien est implanté sur un terrain constructible d’environ 1 209 m², complété par une parcelle séparée de 3 470 m², non constructible mais raccordée à l’eau, idéale pour animaux. Double vitrage, radiateurs électriques, volets aluminium et réserve d’eau de 1 000 L. Les unités 2 et 3 peuvent être réunies pour créer une habitation principale avec logement indépendant. Environnement calme, proche de Narbonne et des plages.

• 213 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 4470 m²

Maison à vendre - Réf: A41521LAC11

315 000 € 325 000 €

Deux Maisons avec Superbe Vue sur les Pyrénées, Piscine, Sous-Sol et 2 Garages - Projet Famillial ou de Gîte

Entre Carcassonne et Limoux, perchées en hauteur avec une vue spectaculaire, ces 2 maisons de 75 m² chacune offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en conservant son intimité, ou pour louer l’une d’elles en gîte, comme cela a été fait avec succès. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible de créer une ouverture entre les deux salons, formant ainsi une seule maison avec une vaste pièce à vivre. Chaque maison dispose d’une entrée avec rangements, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d’une salle de bain, et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3m qui amplifie la sensation d’espace. Récemment équipées d’une climatisation réversible et avec combles isolés, elles sont économes en énergie. Le terrain clos, fleuri et arboré, accueille une piscine (4x7), un double garage et une allée jusqu'aux maisons. Depuis les terrasses, la vue dégagée sur les montagnes est superbe été comme hiver, offrant un cadre apaisant au quotidien.

• 150 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1700 m²

Commerce à vendre - Réf: A38344JKB11

435 000 € 489 000 €

4 beaux appartements au centre-ville, à côté de la cathédrale. Grand potentiel locatif.

Appartements de qualité dans le centre-ville, à proximité de la cathédrale et de la Place Carnot. Récemment rénovés avec goût, et désormais dotés de tout le confort moderne, ils représentent une excellente opportunité d'investissement. Les appartements bénéficient du chauffage central et d'un espace extérieur, et fournissent un revenu locatif toute l'année. Les appartements du rez-de-chaussée peuvent accueillir 2 et 4 personnes. L'appartement du premier étage peut également accueillir 4 personnes, et l'appartement du deuxième étage peut accueillir 5 personnes. Tous sont entièrement indépendants, avec des cuisines modernes et bien équipées, ainsi que des salles de bains élégantes, tout en conservant leur caractère original dans les pièces de vie.

• 280 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 203 m²

Maison à vendre - Réf: A40374LAC11

345 000 € 360 000 €

Maison d’hôtes du XVIIe siècle dans un village de caractère – 5 suites + loft avec terrasse + local sur la rue

Grande demeure de charme exploitée en maison d’hôtes, au cœur d’un village où il fait bon vivre. Montolieu, célèbre Village du Livre et des Arts, se trouve à seulement 20 min de Carcassonne et 45 min de Toulouse. Entre ses librairies, ateliers d’artistes, musées (dont le Musée Cérès-Franco) et restaurants, ce village vibrant et authentique attire chaque année de nombreux visiteurs. Au RDC, vous découvrirez de beaux espaces de vie : une vaste entrée, un salon élégant avec cheminée en marbre, une cuisine ouverte sur une chaleureuse salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’une arrière-cuisine, des WC. et un local de 29 m². À l’étage, 5 suites lumineuses de 19 à 22 m², chacune avec salle d’eau et WC, accueillent les hôtes dans une ambiance raffinée. Au dernier niveau, un superbe loft de 150m² au plafond cathédrale (4,7 m de haut) offre 2 chambres avec vue, une salle de bain et une terrasse couverte L’activité de maison d’hôtes peut être reprise avec l'accompagnement de propriétaire.

• 418 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 15 m²

Maison à vendre - Réf: A38180VS11

295 000 € 340 000 €

Spacieuse maison de 5 chambres, jardin de 2469m², 2 garages et une serre dans le village de Lavalette

Grande maison de 5 chambres près de Carcassonne Située dans un village prisé à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette maison spacieuse offre 5 chambres, 2 salles de bain, un très grand garage et une grange. Elle présente également un excellent potentiel pour aménager un gîte indépendant — idéal pour une activité touristique ou pour accueillir famille et amis.

• 180 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 2469 m²

Appartement à vendre - Réf: A34670LAC11

145 000 € 155 000 €

Lot de 3 appartements dans un immeuble de caractère – Investissement idéal, emplacement privilégié

Ensemble de 3 appartements pour un investissement locatif à Limoux – Rentabilité intéressante et bon emplacement Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en copropriété, cet ensemble d'appartements représente une opportunité d’investissement avec un rendement proche de 8 %, en tenant compte des charges et de la taxe foncière. Le lot est composé ainsi : - un studio de 28 m² : loué depuis plus de 10 ans, loyer 370€/mois - un T3 de 62 m² (une chambre + bureau) : loué 480 €/mois, excellent état et vue dégagée ; - un T2 de 53 m² : à rénover (cuisine, salle de bain, fenêtres...). Une fois les travaux réalisés, il pourra être loué environ 450 €. Possibilité de l'agrandir grâce à une pièce attenante de 9 m². Un investissement idéal, vous percevez tout de suite deux loyers et la rénovation du troisième appartement peut permettre du déficit foncier. La localisation est à deux pas de la place principale de Limoux mais néanmoins au calme et le stationnement y est facile. Taxe F environ 2650€

• 172 m²
• 6 pièces
• 2 ch.

Immeuble à vendre - Réf: A43200COM11

210 000 €

Opportunité d’Investissement Stratégique : Cashflow Solide (4 Logements + Commerce), Emplacement Prime, Prêt p

Immeuble de rapport ancien en hyper centre de Limoux, entièrement loué, composé de 4 appartements et d’un local commercial avec petite cour intérieure. Très forte rentabilité historique, travaux de modernisation à prévoir offrant un important potentiel de valorisation pour investisseur souhaitant conjuguer revenus immédiats et stratégie patrimoniale à long terme.

• 135 m²
• 15 pièces
• 10 ch.

Maison à vendre - Réf: A42540IEG11

550 000 € 590 000 €

Propriété d’architecte de prestige – vues panoramiques et matériaux nobles

Villa d’architecte de prestige nichée en position dominante, offrant des vues exceptionnelles sur le Minervois. Implantée au cœur d’un terrain arboré de 4 560 m² entièrement clôturé, la propriété séduit par ses matériaux nobles, ses volumes lumineux et ses larges ouvertures en bois. Espaces extérieurs structurés, piscine couverte plein sud et studios indépendants complètent ce bien rare, idéal pour une résidence de caractère ou un projet d’accueil haut de gamme.

• 252 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 4560 m²