Achat Biens | Vente Biens - Languedoc_Roussillon

Appartement à vendre - Réf: A44778AHA66

139 000 € 169 000 €

Perpignan Remparts Sud – Appartement T4 traversant de 92 m² avec balcon, loggia et cave

Idéalement situé à proximité immédiate de tous commerces, transports et commodités, découvrez ce bel appartement T4 traversant situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue. Lumineux et spacieux, cet appartement offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d’une cuisine moderne aménagée et équipée avec accès à une loggia, de trois chambres confortables de plus de 12 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés. Appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée et des prestations de qualité. Une cave privative complète ce bien. Idéal résidence principale ou investissement locatif.

• 92 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 6 m²

Maison à vendre - Réf: A46062GA11

127 000 € 159 000 €

SOUS OFFRE Maison familiale compacte de plain-pied, avec garage, piscine et grand jardin

La propriété est idéalement située au centre du terrain et dispose d'une grande piscine de 5 x 8 m exposée plein sud, à laquelle on accède depuis la terrasse couverte. La maison comprend un vaste espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon. Un poêle à bois, placé au centre de la pièce, en constitue l'élément principal. Des portes-fenêtres donnent sur la terrasse. Elle comprend deux chambres et une salle d'eau avec des toilettes séparées. Le garage, suffisamment spacieux pour accueillir une voiture, est attenant à la maison. La maison a besoin d'être entièrement redécorée, selon vos goûts, mais elle présente un énorme potentiel pour être transformée en une demeure élégante et chaleureuse ! Le jardin est spacieux et la propriété est entièrement clôturée, située dans une rue calme.

• 81 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 558 m²

Appartement à vendre - Réf: A46936RSI30

115 000 €

Charmant T2 en rez-de-chaussée proche des Arènes de Nîmes.

Richard Singer de Leggett Immobilier International est ravi de vous proposer à la vente ce charmant appartement T2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes. Prêt à habiter et bénéficiant d’un agencement fonctionnel, il conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre qu’à un investissement locatif. Les commerces, restaurants, transports et commodités sont accessibles à pied, approx. 15 min à pied de la gare de Nîmes Centre,.

• 41 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A36741ES34

98 000 € 110 000 €

Maison de caractère en pierre dans un hameau idyllique

Maison de caractère en pierre avec une véranda et un petit jardin. Ce bien conserve beaucoup de son caractère ancien et situé dans une belle région rurale. A quelques minutes en voiture de la station thermale d'Avène, la maison est parfaite pour une location saisonnière, une maison de vacances ou une petite maison familiale. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec toilettes. Depuis le couloir, des escaliers mènent au premier étage où se trouvent 3 chambres doubles et une salle de bains avec toilettes. Depuis le premier étage, des escaliers mènent au grenier, idéal pour le stockage. Le jardin est accessible par un portail ou par la véranda. Il y a également un certain nombre de petites caves auxquelles on peut accéder indépendamment

• 73 m²
• 101 m²

Maison à vendre - Réf: A46779JTU66

130 000 €

Magnifique maison de village en pierre entièrement rénovée à Finestret avec terrasse de toit

Pleine de caractère et de charme, cette superbe maison de village en pierre de 3 chambres, entièrement rénovée, est située au cœur du pittoresque village de Finestret. Elle allie harmonieusement le cachet de l'ancien au confort moderne

• 108 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 18 m²

Appartement à vendre - Réf: A46836EOM34

98 901 €

Charmant appartement en duplex. Immeuble de caractère au cœur du centre historique de Pézenas.

Bel appartement moderne en duplex, lumineux, au cœur du centre historique de Pézenas

• 47 m²
• 3 pièces
• 1 ch.

Terrain à vendre - Réf: A46746IEG11

132 000 €

Grand terrain constructible avec vue à Bize-Minervois – accompagnement possible pour votre projet

À Bize-Minervois, beau terrain constructible de belle superficie, situé hors lotissement dans un environnement calme et recherché, avec une vue dégagée et le cœur du village à seulement quelques minutes. Non viabilisé, il offre la possibilité de concevoir une maison neuve sur mesure, avec suffisamment d’espace pour créer un jardin paysager et une piscine.

• 1205 m²

Appartement à vendre - Réf: A46671DAL34

107 000 €

Bel appartement T3 dans un immeuble de caractère

Situé à moins d'une minute à pied de la Place Jean Jaurès, cet appartement T3 se trouve au 3ᵉ étage d'un bel immeuble de caractère. Il comprend un séjour lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée en marbre d'origine, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres dont une avec cheminée en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie. Le bien peut être vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate. Il conviendra aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, en location longue ou courte durée. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville de Béziers.

• 58 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A46656GA11

90 000 €

Logement compact, de plain-pied, comprenant 2 chambres, situé dans un complexe de vacances, sécurisé

La maison comprend 2 grandes chambres et une salle de bains avec 1 toilette séparée. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine en angle, un coin repas et un coin salon avec des portes vitrées donnant sur la terrasse et le petit jardin privé.

• 52 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A42822CST34

115 000 €

Maison de village entièrement rénovée avec deux chambres,

Cette charmante propriété de village offre environ 60 m² d'espace de vie confortable et prêt à emménager. Le rez-de-chaussée présente un agencement ouvert et lumineux avec des murs en pierres apparentes, créant un mélange chaleureux de caractère et de style contemporain. La cuisine , dotée d'une plaque à induction et d'un four électrique, s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, baignés de lumière naturelle et s'ouvrant sur une petite terrasse privée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche moderne et spacieuse Le sous-sol offre une pièce supplémentaire avec un grand potentiel pour un bar, une salle de jeux, un espace de rangement ou un espace de loisirs. Située dans le village très prisé de Siran, au cœur du Minervois, cette propriété est idéale comme maison de vacances, investissement locatif ou résidence permanente facile à entretenir.

• 60 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 6 m²

Maison à vendre - Réf: A44659JTU66

120 000 € 165 000 €

Maison de village en pierre avec 3 chambres, terrasse, vues et garage.

Maison en pierre avec 3 chambres, terrasse, vues, cour et garage au cœur du village de Finestret qui est à 3km de Vinça, ville avec commerces, lac et gare. Un aéroport et gare TGV se trouve à Perpignan à 31km ou il y aussi de nombreuses expositions et festivals pendant l’été. Entre la mer à 42km et les montagnes, à 36km de la plus proche station de ski.

• 106 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 156 m²

Maison à vendre - Réf: A46617AGU11

139 000 €

Charmante maison de ville de caractère, vendue entièrement meublée, au cœur du quartier prisé des Capucins

Située dans le très recherché quartier des Capucins à Carcassonne, cette élégante maison de ville de caractère, vendue entièrement meublée, allie le charme authentique de l'ancien à un emplacement privilégié. À quelques minutes à pied seulement de la célèbre place Carnot, de son marché hebdomadaire, ainsi que des cafés, restaurants et commerces, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, les éléments d'époque séduisent par leur authenticité : hauts plafonds, cheminées décoratives, parquets en bois d'origine et superbe escalier courbe confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Accessible par une cour privative, la propriété comprend une lumineuse salle à manger, une cuisine aménagée avec accès à une cave, un vaste salon, une grande salle de bains équipée d'une baignoire sur pieds, une salle d'eau indépendante ainsi que deux belles chambres.

• 77 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 13 m²

Appartement à vendre - Réf: A42610AGU11

139 500 € 149 000 €

T4 triplex avec terrasse, balcon, piscine et sauna au cœur de La Redorte

Situé dans le village très recherché de La Redorte, au cœur du Minervois, ce bel appartement 3 chambres prêt à emménager allie confort, caractère et douceur de vivre. Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, sauna, restaurant sur place, il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative idéale pour les repas en extérieur, une cuisine récemment rénovée, et une distribution sur plusieurs niveaux, avec un dernier étage type mezzanine. Double vitrage, fibre, chauffage électrique, parking privatif et cellier/box de rangement complètent l’ensemble. Les commerces et services du village sont accessibles à pied, et le Canal du Midi (UNESCO) se rejoint en environ 10 minutes de marche. Entre Carcassonne et Narbonne, avec les plages méditerranéennes facilement accessibles, ce bien convient parfaitement en résidence principale ou pied-à-terre dans le Sud de la France.

• 61 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 14 m²

Appartement à vendre - Réf: A46042GA11

150 000 €

Charmant appartement situé dans une résidence sécurisée, avec piscine. 2 chambres, 2 salles de bains. Garage

Cet appartement lumineux et accueillant dispose d'un grand espace de vie ouvert, avec une cuisine en angle. La chambre principale et la buanderie, qui donnent accès à une salle de bains et à des toilettes, se trouvent à proximité de cet espace de vie. Une grande fenêtre donne sur les jardins de la cour intérieure de la résidence. Deux escaliers se trouvent de part et d'autre de l'espace de vie. L'un mène à une deuxième chambre dotée de placards intégrés, d'une fenêtre Velux, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. L'autre mène à un espace bureau en mezzanine, doté d'une fenêtre Velux et de placards encastrés, où se trouve le ballon d'eau chaude. (Cet espace pourrait être aménagé en troisième chambre.) Le complexe dispose d'une belle piscine et d'un restaurant. Chaque appartement dispose d'un débarras au sous-sol, et celui-ci a la particularité de bénéficier également d'un grand garage fermé, pouvant accueillir une voiture, des vélos, etc.

• 57 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A46409LHS11

78 000 €

Grande maison, habitable, joli village

Située sur une charmante place ombragée par des platanes, avec vue d'une rue tranquille, celle-ci est unà terminer,. Elle a été partiellement rénovée, laissant la possibilité de mettre sa propre empreinte sur la propriété. Le rez-de-chaussée, premier étage et deux chambres au deuxième étage sont habitables, mais basiques, et il reste plusieurs pièces à refaire complètement à ce niveau. Ce bien possède un label énergétique amélioré selon les règles de 2026.

• 90 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A42688CLE34

99 000 € 109 000 €

Maison de village charmante et en bon état proposant 2 chambres, 2 salles d'eau et un place de parking

A proximité des commerces et des services, avec une vue sur la colline verdoyante d'en face, et chaleureusement arrangée, cette maison aux bords d'une petite ville, en très bon état est confortable et facile à entretenir. Située à 1h de la mer et 30 minutes des plus beaux lacs de montagnes de notre secteur, cette maison est idéale pour y venir passer le week-end, les vacances ou pour s'y installer toute l'année. Elle offre une cuisine équipée, un salon chaleureux avec un poêle à bois, et deux chambres avec salles d'eau et wc chacune. Côté pratique, cette maison est complété par un petit carré de terre qui peut être utilisé place de stationnement en parking, jardinet, pour étendre le linge par exemple. L'exposition Sud vous permet de profiter des rayons de soleil qui entrent dans la maison ! Jolie petite maison où se mêle la pierre et le bois, dans un décor authentique, propre et lumineux, elle convient parfaitement à un premier achat, un pieds à terre ou pour un investissement locatif!

• 68 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 26 m²

Maison à vendre - Réf: A33601CLE34

67 000 €

Petite maison de charme dans le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc

En bordure d’un hameau pittoresque et préservé, au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette charmante bâtisse en pierres bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec un accès direct à la nature et une vue panoramique à couper le souffle, à seulement quelques mètres de la maison. Le charme de l’ancien s’y exprime pleinement : murs en pierres, évier d’époque, superbe sol en lauzes et imposante charpente confèrent à ce lieu une authenticité rare. Idéale comme pied-à-terre à la montagne, elle offre un confort appréciable en toute saison : un poêle à pellets assure une chaleur douce en hiver, tandis que l’épaisseur des murs et l’altitude (600 m) garantissent une agréable fraîcheur en été, sans climatisation. Une vaste pièce aménagée en dortoir permet d’accueillir jusqu’à 6 personnes. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Les derniers mètres d'accès à la maison se font à pieds !

• 68 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 40 m²

Appartement à vendre - Réf: A37168MSY66

55 000 €

Appartement unique en duplex au cœur d'une jolie ville thermale

Situé au centre de la pittoresque ville thermale d'Amélie-les-Bains, ce charmant appartement en duplex se trouve à deux pas des boutiques, cafés, restaurants et des thermes. Il est utilisé comme appartement de vacances depuis des années. À l'origine deux appartements, on en a fait un seul, créant un espace de vie spacieux sur deux niveaux. Il comprend une grande chambre lumineuse à l'étage supérieur, avec sa salle de douche et WC. Le niveau inférieur comprend une salle de séjour avec cuisine ouverte et une 2ème salle de douche avec WC. La grande terrasse couverte attenante a été fermée par des fenêtres à double vitrage pour créer un espace de vie intérieur supplémentaire. Cette pièce peut être utilisée comme salon, salle à manger, bureau ou 2ème chambre. Bien qu'il soit parfaitement habitable, il est possible d'y apporter des touches personnelles et de l'adapter à vos goûts. Il s'agit d'un appartement à un bon prix pour sa taille, alors contactez-nous vite si cela vous intéresse!

• 50 m²
• 3 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A43634JTU66

120 000 € 135 000 €

Maison de village rénovée comprenant 2 chambres et une superbe terrasse du toit offrant une vue à 180 degree

Cette charmante maison est bien située au cœur du village proche à pied de toutes les commodités. Entre la mer 45km, les montagnes a 48km pour la plus proche station de ski, et 36km (25 min) de Perpignan, l’aéroport, TGV et A9 autoroute jusqu’au la frontière espagnole.

• 90 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 30 m²

Appartement à vendre - Réf: A43973DIV30

145 000 € 149 000 €

Molières-sur-Cèze - GARD - Appartement lumineux de 3 chambres avec une grande terrasse ensoleillée

Appartement lumineux avec un grand séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres et une grande terrasse ensoleillée

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 185 m²

Maison à vendre - Réf: A37736RSI30

90 000 €

Jolie maison de vacances T3 avec 2 chambres et jardin dans résidence de loisir avec piscines et commodités.

Nichée au cœur de la pittoresque région de la Vaunage, entre Nîmes, Montpellier et la côte, cette charmante maison fait partie de la résidence touristique sécurisée « Le Mas des Vignes » à Calvisson. Ce secteur très prisé offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des plages, des grandes villes et des sites culturels. La résidence propose d’excellentes installations : piscines intérieure et extérieure, courts de tennis, restaurant, bar, épicerie, tables de ping-pong, mini-golf et plus encore. Avec ses marchés locaux, restaurants et vignobles à proximité, ce bien est idéal pour les vacances, la location saisonnière ou comme résidence secondaire paisible. À seulement 40 minutes des plages, 15 minutes de Nîmes et 37 km de Montpellier, l’accès au TGV et aux aéroports est également facile.

• 41 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 26 m²

Appartement à vendre - Réf: A45859LAC11

68 500 €

Investissement ou Appartement de charme : T3 à Rénover au Cœur d’un Village du Minervois

Au cœur de Caunes-Minervois, village recherché à 20 minutes de Carcassonne, connu pour son abbaye et ses carrières de marbre rouge, découvrez ce bien offrant un beau potentiel d’investissement ou de résidence personnelle. Situé en rez-de-chaussée d’une belle maison en pierre, l’appartement dispose de sa propre entrée et se trouve à proximité immédiate d’un grand parking. Il donne également sur une place agréable ombragée par de grands platanes, idéale pour profiter des beaux jours. À l’arrière du bâtiment, la rivière apporte un cadre naturel supplémentaire. D’une surface d’environ 65 m², il permet d’aménager deux chambres, une salle d’eau et une belle pièce de vie d’environ 28 m² avec cheminée en marbre. Avantage non négligeable, il n'y a pas de charges de copropriété Si vous n'êtes pas sur place, la propriétaire, qui a de l'expérience en rénovation, se propose de superviser les travaux et peut vous recommander des artisans locaux. Des devis sont par ailleurs disponibles.

• 65 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A43669BK11

130 000 € 140 000 €

Maison de caractère avec terrasses, jardin et vue spectaculaire au cœur de Lastours

Située au cœur du village prisé de Lastours, à seulement 20 minutes de Carcassonne, cette charmante maison de village sur trois niveaux offre environ 120 m² habitables. Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, deux salons lumineux dont un avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante spacieuse. À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses et d’un jardin de 170 m² offrant une vue panoramique sur le village, la rivière et la Montagne Noire. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte, cette propriété bénéficie d’un emplacement touristique recherché, à proximité des célèbres châteaux cathares.

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 170 m²

Appartement à vendre - Réf: A45132MSY66

99 000 €

Superbe appartement avec terrasse, accès à la piscine, parking et bon potentiel locatif à Argelès-sur-Mer

À Argelès-sur-Mer, ce charmant appartement en rez-de-chaussée est idéalement situé dans une résidence calme, près de la plage Méditérranéenne et des commerces. D’une superficie de 30 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau récemment rénovée, de WC séparés ainsi que d’un coin nuit à l’entrée offrant des couchages supplémentaires. La terrasse arrière avec son jardin attenant est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de repas en plein air sous le soleil. Les résidents bénéficient également de nombreux équipements de loisirs, dont une grande piscine, des tables de ping-pong, un mini-golf et un terrain de basket. À quelques minutes à pied d’un arrêt de bus, on peut rejoindre facilement toutes les attractions d’Argelès. L’appartement constitue un pied-à-terre idéal ou, grâce à la présence d’un service de gestion sur place, une excellente opportunité d’investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

• 30 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A45092CLE34

109 000 €

Charmante maison en pierres 2 chambres dans hameau avec petite terrasse et caves

Située dans le paisible hameau du Pin, sur la commune de Vieussan, cette authentique maison en pierre datant de 1845 offre 76 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par deux caves et une agréable terrasse en pierre de 13 m². Pleine de caractère, elle séduit par son architecture traditionnelle, ses murs en pierre apparente et son potentiel d’aménagement. Le premier étage accueille une cuisine dinatoire équipée de 15 m² ainsi qu’un lumineux salon de 27 m² doté d’un poêle à bois à raccorder. Le second étage comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche et branchement pour lave-linge ainsi qu’un WC indépendant. La toiture est en bon état et isolée. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage bois. Un parking communal permet un stationnement facile à proximité. Cette maison constitue une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances idéale ou un investissement locatif dans un environnement naturel préservé.

• 76 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 13 m²

Maison à vendre - Réf: A45012CLE34

115 000 €

Maison de village de charme dans le coeur de Olargues avec 3 chambres, petite terrasse et cave

Au cœur du village médiéval d’Olargues, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette charmante maison en pierre pleine d’authenticité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre 81,7 m² habitables avec de beaux éléments anciens préservés : carreaux de ciment, parquets en bois, voûte en pierre et cave creusée dans la roche. La maison bénéficie d’une agréable terrasse fleurie par une magnifique glycine, de trois chambres, d’un double accès pratique et d’une facilité de stationnement rare dans le centre du village. Tous les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied.

• 82 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 5 m²

Maison à vendre - Réf: A39241DAL34

100 000 € 112 000 €

Maison T3 situé au centre de Puissalicon

À Puissalicon, découvrez cette charmante maison aménagée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec une petite cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse. Le premier étage comprend une deuxième grande chambre et donne accès au grenier qui pourrait être aménagé pour agrandir l'espace habitable. Sous la propriété se trouvent deux caves sèches qui offrent un grand potentiel de rangement ou pourraient être aménagées à d'autres fins. Puissalicon est un charmant village doté de nombreuses commodités, situé à proximité de Béziers et Magalas.

• 60 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A43159CED11

75 000 € 80 000 €

Charmante maison de ville comprenant un studio au rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre.

Nichée au cœur de la Haute Vallée de l’Aude, Quillan est une ville de marché animée, entourée par les magnifiques contreforts des Pyrénées. Cette région pittoresque offre un avant-goût authentique du sud de la France, où les paysages montagneux spectaculaires côtoient le charme décontracté de la vie méditerranéenne. Réputée pour l’accueil chaleureux de ses habitants, Quillan est prisée tant par les locaux que par les acheteurs internationaux qui apprécient son attrait tout au long de l’année — des festivals estivaux et des cafés au bord de la rivière au ski, à la randonnée et au vélo dans la campagne environnante. La ville est bien desservie par des commerces, des restaurants, une gare et des liaisons régulières vers Carcassonne, Perpignan et Toulouse. À un peu plus d’une heure des plages de la Méditerranée et des pistes de ski, Quillan offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.

• 65 m²
• 3 pièces
• 2 ch.