Achat Biens | Vente Biens - Languedoc_Roussillon

Maison à vendre - Réf: A42703LAC11

89 000 €

SOUS OFFRE Maison de Village Lumineuse, Vues Superbes, Grande Terrasse, Atelier et Four à Bois

Un cadre paisible pour les amateurs de nature, avec sentiers de randonnée, spots de pêche et pistes cyclables à proximité. Située à seulement 25 min de Carcassonne et 25min de Mazamet, cette charmante maison de village sur 3 niveaux offre de superbes vues sur la rivière et les collines environnantes. Au niveau le plus élevé, la vue est superbe depuis la pièce de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Au niveau inférieur, une généreuse chambre double bénéficie du même panorama. Le niveau le plus bas avec sa propre entrée comprend une buanderie, une salle d’eau et WC séparé. Rare pour une maison de village, elle dispose d’une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour se détendre ou déjeuner en extérieur tout en profitant du soleil et de la vue. Des espaces supplémentaires comprennent un atelier, une pièce d'appoint pour les amis et une pièce avec four à bois. Peut être vendue meublée & prête à emménager, cette maison est idéale pour un pied à terre proche de la nature.

• 60 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 38 m²

Maison à vendre - Réf: A42692JKB11

139 000 €

Deux maisons de village indépendantes avec cour, garages et vue Pyrénées – Montagne Noire, proche Carcassonne

Ensemble de 2 maisons de village, avec entrées indépendants, cour intérieure et grand garage, à 15 minutes du centre commercial à Pont Rouge, et a 20 minutes de Carcassonne et l’aéroport international. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine / salle à manger, un salon et une salle d’eau. Un escalier en colimaçon mène à une grande chambre et une salle de bains à l’étage. Elle dispose également d’une cave avec accès sur une rue adjacente, ainsi que d’un vaste garage attenant avec salle de sport, offrant un potentiel d’aménagement. La seconde maison propose une grande pièce de vie ouverte avec cuisine et poêle à bois, ainsi qu’un escalier en colimaçon menant à la chambre et à la salle de bains. Elle bénéficie d’un joli balcon avec vue sur les Pyrénées. Les maisons sont équipées de climatisations réversibles récemment installées, de radiateurs électriques dans les salles de bains, du double vitrage intégral avec moustiquaires, et des volets roulants électriques.

• 98 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 350 m²

Maison à vendre - Réf: A42688CLE34

109 000 €

Maison de village charmante et en bon état proposant 2 chambres, 2 salles d'eau et un place de parking

A proximité des commerces et des services, avec une vue sur la colline verdoyante d'en face, et chaleureusement arrangée, cette maison aux bords d'une petite ville, en très bon état est confortable et facile à entretenir. Située à 1h de la mer et 30 minutes des plus beaux lacs de montagnes de notre secteur, cette maison est idéale pour y venir passer le week-end, les vacances ou pour s'y installer toute l'année. Elle offre une cuisine équipée, un salon chaleureux avec un poêle à bois, et deux chambres avec salles d'eau et wc chacune. Côté pratique, cette maison est complété par un petit carré de terre qui peut être utilisé place de stationnement en parking, jardinet, pour étendre le linge par exemple. L'exposition Sud vous permet de profiter des rayons de soleil qui entrent dans la maison ! Jolie petite maison où se mêle la pierre et le bois, dans un décor authentique, propre et lumineux, elle convient parfaitement à un premier achat, un pieds à terre ou pour un investissement locatif!

• 68 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 26 m²

Appartement à vendre - Réf: A42142AGU11

124 000 € 127 000 €

Appartement de standing meublé, à deux pas du square Gambetta (Carcassonne)

Découvrez un bel équilibre entre l’énergie du centre-ville et une vraie sensation de calme dans cet appartement idéalement situé au cœur de Carcassonne, à deux pas du square Gambetta. Le double vitrage et les volets battants assurent une excellente isolation et un confort appréciable, tout en restant au plus près des commerces, cafés et services. Au 2e étage, l’appartement offre un confort moderne avec climatisation réversible (chaud/froid) et est vendu entièrement meublé, pour une installation simple et immédiate. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 26,45 m² (Carrez), lumineuse et agréable au quotidien comme pour recevoir. La chambre, au calme, mesure 10,15 m² (Carrez) et dispose d’un placard. Une salle d’eau moderne de 4,56 m² (Carrez) avec douche à l’italienne complète l’ensemble, ainsi qu’un espace rangement de 0,35 m² (Carrez). Surface privative totale (Carrez) : 41,51 m².

• 42 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A34217MSY66

149 000 €

Charmante maison de village bien située avec terrasse, 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) et un bureau

Cette belle maison à Elne est prête à être emménagée, ou à être louée pour un revenu supplémentaire lorsque vous ne l'utilisez pas! Idéalement située près du centre du village, en 10 minutes vous pourrez profiter des plages ou rester chez vous sur la belle terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec salle de bain et WC attenants. À l'étage, le séjour, avec sa cheminée, est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et donne sur la terrasse - idéale pour prendre ses repas en plein air. Au 2ème étage se trouvent une autre chambre double, une salle d'eau et des WC. Le bureau peut servir de chambre supplémentaire si vous le souhaitez. Au dernier étage se trouve une autre grande chambre. La maison a du double vitrage et la toiture a été entièrement refaite en 2021, avec de nouvelles poutres et isolation. Si vous cherchez une résidence principale ou secondaire pour profiter de vacances ensoleillées, appelez-nous dès maintenant et venez la découvrir!

• 80 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A41725CTG66

85 000 €

Maison de village avec 4 chambres, sur 4 étages avec terrasse arrière et dépendance

Maison traditionnelle mitoyenne sur 4 étages, à quelques minutes à pied du centre de Prats de Mollo. Situé à 750 m d'altitude et à quelques kilomètres de la frontière espagnole, le village dispose de nombreuses commodités, notamment une école primaire, un centre médical, un cinéma, ainsi que des magasins et des restaurants. Les installations sportives comprennent une piscine (en saison), des terrains de tennis et un accès facile aux sentiers de randonnée et aux montagnes. Accès à Barcelone (via le Col d'Ares) en 2h15, Gérone en 1h30, Perpignan en 1h20 et l'autoroute A9 en 1h.

• 104 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A31926GA11

90 000 € 125 000 €

SOUS OFFRE Spacieuse maison de village avec terrasse ensoleillée, 5 chambres, 2 salles de bains

Située à côté de la place du village, dans la Circulade du village d'origine. Cette maison mignonne avec escalier central, sur 3 étages, dispose de 5 grandes chambres. La chambre principale dispose d'une salle de douche attenante. Terrasse privée ensoleillée sur le toit avec barbecue

• 150 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 18 m²

Maison à vendre - Réf: A42197CLE34

69 000 €

Petite maison de charme dans village très pittoresque, idéale pour une escapade estivale ou une location

Bienvenue dans ce petit bijou de propriété située au carrefour du ciel et de la mer, dans le village verdoyant et animé de Saint-Gervais-sur-Mare, à seulement une heure environ des eaux azurées de la Méditerranée. Cette propriété, vendue entièrement meublée est située au centre du village, à 50 mètres de la boulangerie, de l’épicerie et du bar. Cette maison a bénéficié de travaux de rénovation entre 2020 2021 et offre actuellement, une salon, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau récente et ses 2 chambres dont une offre des couchages supplémentaires. Un débarras vous permet de stocker des affaires. Devant l’entrée, un espace public permet ponctuellement l’installation d’une table et de deux chaises afin de profiter de l'extérieur de façon occasionnelle. Vous adorerez le mélange de la décoration actuelle et les détails anciens comme les carreaux de ciments et les tomettes au sol. Idéal pieds à terre, premier achat, ou investissement pour le locatif. A visiter absolument !!!

• 62 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A42474RAB34

51 600 €

Jolie maison de village en pierre avec terrasses et vues à Les Montades, près de Bédarieux – quelques travaux

Nichée au cœur du joli hameau des Montades, cette charmante maison de village en pierre d'une chambre est pleine de caractère et bénéficie d'un cadre merveilleusement paisible. Entouré de campagne et offrant une vue imprenable, le hameau est tranquille et préservé, tout en étant idéalement situé à seulement 13 km de la ville animée de Bédarieux, où vous trouverez des magasins, des marchés, des cafés, des écoles, des services médicaux et des transports. Cette maison originale ferait une charmante maison de vacances et un endroit idéal pour s'évader.

• 44 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 45 m²

Maison à vendre - Réf: A41769MSY66

80 000 €

Charmante maison de village en pierre avec 2 chambres et terrasse orientée plein sud

Au cœur du charmant village de Finestret, cette maison en pierre de 2 chambres est idéalement située. À seulement 10 minutes de Prades, elle offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles, services médicaux et toutes les commodités quotidiennes. De belles plages sont à moins de 45 minutes, comme l'aéroport de Perpignan et la gare TGV. Les pistes de ski sont accessibles en une heure, où on peut skier en hiver et faire de la randonnée et du vélo en été. Les murs en pierre, les poutres apparentes et les parquets donnent du caractère à la propriété et la clim réversible récemment installée apporte une touche de luxe moderne ! Au 1er étage, la cuisine est ouverte sur la salle à manger et l'étage supérieur est occupé par un grand salon avec une grande hauteur sous plafond, donnant sur la terrasse orientée sud. Si vous recherchez une résidence secondaire abordable ou une maison permanente, celle-ci pourrait être parfaite pour vous. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

• 80 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A37736RSI30

120 000 € 129 000 €

Jolie maison de vacances T3 avec 2 chambres et jardin dans résidence de loisir avec piscines et commodités.

Nichée au cœur de la pittoresque région de la Vaunage, entre Nîmes, Montpellier et la côte, cette charmante maison fait partie de la résidence touristique sécurisée « Le Mas des Vignes » à Calvisson. Ce secteur très prisé offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des plages, des grandes villes et des sites culturels. La résidence propose d’excellentes installations : piscines intérieure et extérieure, courts de tennis, restaurant, bar, épicerie, tables de ping-pong, mini-golf et plus encore. Avec ses marchés locaux, restaurants et vignobles à proximité, ce bien est idéal pour les vacances, la location saisonnière ou comme résidence secondaire paisible. À seulement 40 minutes des plages, 15 minutes de Nîmes et 37 km de Montpellier, l’accès au TGV et aux aéroports est également facile.

• 41 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 26 m²

Maison à vendre - Réf: A40963GA11

88 000 €

Villa bien entretenu dans un complex de vacances au bord du lac, à proximité du Canal du Midi.

Résidence au bord du lac avec 2 grandes piscines, jacuzzi, gymnase, snack-bar, mini-golf et aire de jeux pour enfants. Villa vendue entièrment meublée pour les vacances et bon investissement locatif, avec terrasse et espace jardin. En face d'un lac de baignade surveillé l'été, restaurant. Situé dans le village de Homps qui offre des supermarchés, une station-service, un bureau de poste, location des bateaux, 8 restaurant, coiffeur et plusieurs autres services disponibles. Situé à seulement 3 km d'Olonzac qui a l'un des meilleurs marchés hebdomadaires et tous les services toute l'année. 30 minutes de Carcassonne et Narbonne.

• 62 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 60 m²

Appartement à vendre - Réf: A40938JTU66

75 000 €

Bel appartement de 3 chambres avec superbe terrasse panoramique à 360° au cœur de Prades

Idéalement situé au centre de Prades, cet appartement lumineux offre un accès facile à tout ce que cette charmante ville animée a à offrir : son marché très prisé, ses restaurants, cafés et commerces. Nichée entre la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées, Prades bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et montagne.

• 58 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 70 m²

Terrain à vendre - Réf: A40855JTU66

89 000 €

Terrain constructible hors lottisement– 1 040 m² à Joch

Situé dans le charmant village de Joch, au cœur des Pyrénées-Orientales, ce terrain de 1 040 m² offre une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et privilégié.

• 1040 m²

Maison à vendre - Réf: A40715GA11

97 000 €

SOUS OFFRE Maison de village dans un village animé - 3 chambres, 1 salle de bain et un espace de vie ouvert.

Située dans une rue calme sans issue dans le village de Bizanet, la propriété est paisible et tranquille. Nouvelle plomberie et électricité dans toute la maison (certaines installations doivent encore être raccordées) et chauffage au sol dans la cuisine, salle de bains et le couloir. Toiture remplacée en 2007.

• 97 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A24891JTU66

85 000 €

Charmante propriété de ville avec studio indépendant avec vue située au cœur de Vernet-les-Bains

Cette propriété nichée dans la ville pittoresque de Vernet-les-Bains, offre une excellente opportunité d'investissement et est située à quelques pas du centre avec des magasins, des cafés et des restaurants. Elle se trouve à 50 minutes des pistes de ski des Pyrénées, à 50 minutes des plages de la Méditerranée et de la ville culturelle de Perpignan et à un peu plus d'une heure de la frontière espagnole.

• 72 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A39241DAL34

112 000 €

Maison T3 situé au centre de Puissalicon

À Puissalicon, découvrez cette charmante maison aménagée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec une petite cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse. Le premier étage comprend une deuxième grande chambre et donne accès au grenier qui pourrait être aménagé pour agrandir l'espace habitable. Sous la propriété se trouvent deux caves sèches qui offrent un grand potentiel de rangement ou pourraient être aménagées à d'autres fins. Puissalicon est un charmant village doté de nombreuses commodités, situé à proximité de Béziers et Magalas.

• 60 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A29313CED11

65 000 € 67 500 €

Centrally located townhouse configured as ground floor and first floor apartments in the centre of Quillan.

This townhouse offers the opportunity of a great renovation project for the right individual! Previously configured as 2 apartments, this property would make a large family home, holiday home or could generate a rental income. Situated in the heart of the bustling town of Quillan, nestled in the foothills of the Upper Aude Valley, a few minutes walk from the many bars, cafes and restaurants. Quillan has a twice weekly market, its own municipal swimming pool, cinema, hospital as well as a fishing and a swimming lake

• 105.75 m²
• 12 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A19417RAB34

99 000 € 120 000 €

Beau potentiel pour cette charmante maison de village avec terrasse a rénover dans un village pres de Pezenas.

Envie d’un projet? Maison de village d’environ 110m² de surface habitable en R+2 avec terrasse, au centre du village dans une impasse calme, entièrement à rénover laissant place à vos rêves de réhabilitation de cette charmante propriété.

• 110 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 14 m²

Maison à vendre - Réf: A38505LHS11

78 000 €

Maison de caractère T6 en pierres avec garage, à rénover. Habitable, dans joli village, commerces à deux pas.

Située sur une charmante place ombragée par des platanes, avec vue d'une rue tranquille, celle-ci est une grande maison avec trois niveaux. Elle a été partiellement rénovée, laissant la possibilité de mettre sa propre empreinte sur la propriété. Le rez-de-chaussée, premier étage et deux chambres au deuxième étage sont habitables, mais basiques, et il reste plusieurs pièces à refaire complètement à ce niveau. Ce bien possède un label énergétique amélioré selon les règles de 2026.

• 90 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A35711MSY66

149 500 €

Magnifique propriété en pierre avec cour ensoleillée orientée sud - Rasiguères

Au cœur du joli village viticole de Rasiguères, cette belle maison en pierre allie caractère et confort moderne. Dans un cadre paisible, elle serait une résidence principale ou secondaire idéale. La maison est pleine de charme avec ses poutres apparentes. La cuisine récemment installée est ouverte sur la salle à manger, qui donne directement sur la cour ensoleillée exposée sud, ce qui permet de prendre facilement ses repas en plein air. À l'étage, le salon élégant est spacieux mais confortable, avec son parquet et son poêle à bois attrayant. La grande chambre principale (22m²) occupe tout l'étage supérieur et offre une belle vue sur les collines environnantes. Actuellement, la maison comprend deux autres petites chambres, mais celles-ci pourraient être réunies pour créer une chambre plus grande si nécessaire. Si vous recherchez un endroit où profiter de la tranquillité, mais à moins de 45 minutes des plages de la Méditerranée, contactez-nous dès maintenant pour une visite!

• 100 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 50 m²

Appartement à vendre - Réf: A37168MSY66

59 000 €

Appartement unique en duplex au cœur d'une jolie ville thermale

Situé au centre de la pittoresque ville thermale d'Amélie-les-Bains, ce charmant appartement en duplex se trouve à deux pas des boutiques, cafés, restaurants et des thermes. Il est utilisé comme appartement de vacances depuis des années. À l'origine deux appartements, on en a fait un seul, créant un espace de vie spacieux sur deux niveaux. Il comprend une grande chambre lumineuse à l'étage supérieur, avec sa salle de douche et WC. Le niveau inférieur comprend une salle de séjour avec cuisine ouverte et une 2ème salle de douche avec WC. La grande terrasse couverte attenante a été fermée par des fenêtres à double vitrage pour créer un espace de vie intérieur supplémentaire. Cette pièce peut être utilisée comme salon, salle à manger, bureau ou 2ème chambre. Bien qu'il soit parfaitement habitable, il est possible d'y apporter des touches personnelles et de l'adapter à vos goûts. Il s'agit d'un appartement à un bon prix pour sa taille, alors contactez-nous vite si cela vous intéresse!

• 50 m²
• 3 pièces
• 1 ch.