Achat Biens | Vente Biens - Poitou_Charentes

Maison à vendre - Réf: A28608MIR17

199 750 € 220 000 €

Propriété de deux maisons avec piscine et potentiel gîte près de Saint-Savinien (Charente-Maritime)

Pleine de caractère et de charme traditionnel, cette jolie maison charentaise comprend une deuxième maison, une dépendance, un jardin facile à entretenir et une piscine. Offrant un excellent potentiel pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes tout en vivant confortablement sur place, la propriété est idéalement située à proximité des jolies villes de Saint-Savinien et Les Nouillers. À proximité de Saint-Jean-d'Angély, Saintes et Rochefort, elle bénéficie également d'excellentes liaisons de transport : l'aéroport de La Rochelle est à seulement 50 minutes et celui de Bordeaux est accessible en 1 heure 30 minutes. Une merveilleuse opportunité de combiner style de vie et activité professionnelle au cœur de la Charente-Maritime.

• 220 m²
• 15 pièces
• 8 ch.
• 775 m²

Maison à vendre - Réf: A47868GAR16

194 400 €

Grande propriété en pierre avec gîte de 3 chambres exploité, piscine & potentiel d'aménagement – Commerces de

Située à quelques pas des commerces de Mansle, cette propriété en pierre comprend une maison principale de 2 chambres et un gîte réputé de 3 chambres géré par un Superhost Airbnb. Parfait pour un projet familial ou un revenu locatif immédiat, la maison principale offre une cuisine/salle à manger, un salon, un cellier, un WC, deux chambres, un palier bureau, une salle de bains et un grenier. Le gîte lumineux dévoile de magnifiques poutres apparentes, un séjour de 35m², une cuisine équipée, une salle d'eau au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage (dont une suite parentale). L'extérieur dispose d'un jardin privé avec piscine hors-sol, d'un parking pour deux véhicules, du tout-à-l'égout et d'une dépendance de 21m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Bien clé en main à proximité de toutes les commodités ! Voici la traduction en français : Coûts de fonctionnement réels (propriétaires actuels) : Électricité : ~1 166 € / an Fioul de chauffage : ~1 200 € / an (environ 1 000 litre

• 183 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 333 m²

Maison à vendre - Réf: A47841JBH86

162 000 €

Maison de campagne individuelle de trois chambres

Une jolie maison de campagne individuelle de trois chambres, située sur un terrain paysager de 1 688 m². La maison dispose de trois chambres de belle taille, dont la plus grande se trouve au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la salle de douche familiale.

• 158 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1688 m²

Maison à vendre - Réf: A47326LAP16

1 276 595 €

Exceptionnelle 51 hectares propriété équestre avec demeure de 468 m², gîte, piscine et vastes dépendances

Située dans la campagne charentaise, au lieu-dit Les Grozilles à Feuillade, cette importante propriété de caractère réunit une vaste demeure principale, des hébergements indépendants et des installations équestres particulièrement développées et fonctionnelles. Par son ampleur et sa polyvalence, la propriété conviendra tout particulièrement aux acquéreurs recherchant une résidence de campagne privée disposant de véritables infrastructures équestres, tandis que les logements supplémentaires, la piscine et les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'utilisation.

• 468 m²
• 14 pièces
• 5 ch.
• 51.64 ha

Maison à vendre - Réf: A45287JMR86

319 500 € 329 500 €

Superbe propriété moderne avec piscine 10x4 m et gîte indépendant de 2 chambres – à seulement 5 km de Civray !

Située à seulement 5 minutes de la charmante ville de Civray avec ses commerces, cette superbe propriété moderne parfaitement entretenue bénéficie également d’une piscine ainsi que d’un agréable gîte indépendant. La maison principale comprend une terrasse, un superbe salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement neuve équipée, trois chambres (dont une actuellement utilisée comme salle à manger) ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. Au sous-sol se trouvent deux pièces supplémentaires, (actuellement une salle de musique et un bureau / quatrième chambre. Vous y trouverez également une buanderie, cave à vin, cellier ainsi qu’un grand garage. À l’arrière de la propriété se trouve la piscine de 10 x 4 m avec sa terrasse et sa pergola. Le gîte indépendant comprend une cuisine/salon/salle à manger, deux chambres, un WC ainsi qu’une salle d’eau. Entourée de jardins magnifiquement entretenus, cette propriété est véritablement remarquable tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

• 181 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2650 m²

Maison à vendre - Réf: A25738SHA86

60 000 € 66 600 €

Potentiel pour finir de rénover ce joli cottage avec terrasses, granges et du terrain. Toiture nouvelle

Cette jolie maison est parfaite pour un projet de rénovation. Il y a une maison avec un jardin clos privé avec des terrasses et un potager, 3 granges, 2 dépendances et 2 parcelles de terrain non attenantes à offrir ici. Des travaux de rénovation ont été entamés, mais ce projet vous offre la possibilité d'y mettre votre propre empreinte ! Il y a une belle cuisine équipée moderne avec un poêle à bois, une salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse, un salon. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de douche. Il y a un jardin clos avec des terrasses, un potager et un puits, des dépendances et des granges. En outre, il y a deux parcelles de terrain séparées qui pourraient offrir un parking supplémentaire/automobile/caravane. Les deux terrains ont des arbres fruitiers, des cerisiers, des pommiers et des noyers. Si vous voulez un projet de rénovation, venez jeter un coup d'œil, c'est peut-être ce que vous cherchez.

• 111 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2145 m²

Maison à vendre - Réf: A31966JCC79

155 000 € 187 250 €

Sud Val de la Loire, belle propriété en pierres de trois chambres avec beaucoup de charme

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de trois chambres dans un hameau calme à seulement quelques minutes à pied du village historique d'Oiron. Pleine de caractère et de charme, cette propriété offre la combinaison parfaite de la vie rurale avec la vie de village. Elle dispose d'une belle cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger ouverte avec poêle à bois. Le salon confortable avec poutres en chêne et poêle à bois offre beaucoup d'espace de vie. . Profitez d'un verre sur la terrasse couverte ou dans le jardin et détendez-vous dans le calme de la campagne environnante avec vue sur le château d'Oiron.

• 109 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5924 m²

Maison à vendre - Réf: A44817MIR17

469 999 €

Une maison de trois chambres et une maison d'amis, un vaste terrain et dependences.

Située dans un cadre champêtre exceptionnel, cette impressionnante propriété offre une opportunité de vie exceptionnelle avec plus de 42 000 m² de terrain. Elle est idéale pour les passionnés de chevaux, la vie multigénérationnelle ou ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne avec un potentiel de revenus. La maison principale offre un espace de vie confortable et spacieux avec 3 chambres . La propriété est complétée par une charmante maison d’amis avec 2 chambres , parfaite pour accueillir famille et amis, héberger des invités ou proposer des locations de vacances.À l’extérieur, le vaste terrain offre de vastes espaces de pâturage , tandis que les dependances comprennent 3 écuries, une grande grange et un garage, parfaitement aux besoins des propriétaires des animaux ou des amateurs de loisirs champêtres. Une piscine offre l’endroit idéal pour se détendre et profiter du cadre paisible. Cette propriété allie espace et potentiel.

• 193 m²
• 13 pièces
• 5 ch.
• 4.24 ha

Maison à vendre - Réf: A42674JHI17

299 950 €

Maison individuelle de 4 chambres & 2 salles de bains. Espaces exterieur couvert, jardin et dependances .

Belle propriété indépendante, très bien présentée, offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Superbes murs en pierre apparente jointoyée, typiques de la région. La maison est prête à emménager, aucun travaux à prévoir. Elle propose de beaux volumes intérieurs ainsi que d’agréables espaces de vie extérieurs pour la période estivale, comprenant une grande salle à manger couverte avec bar, un salon extérieur ouvert propice à la détente et un vaste espace de réception de 60 m² pouvant servir de salle de jeux ou de lieu de réception. Cour sécurisée à l’avant et jardin clos à l’arrière. Les toitures ont été récemment refaites et un nouvel assainissement individuel installé. Menuiseries en double vitrage, chauffage assuré par convecteurs électriques complétés par un poêle à bois. Adoucisseur d’eau et connexion fibre internet. La propriété est située à 4 km du village le plus proche avec commerces et deux boulangeries. Plusieurs restaurants se trouvent dans le coin.

• 165 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1259 m²

Maison à vendre - Réf: A47745JNV16

149 800 €

Ensemble immobilier à fort potentiel — Idéal investisseur ou projet mixte au coeur de Nanteuil en Vallée

Ensemble immobilier composé comme suit : Rdc : un ancien local commercial à reconvertir en habitation (le local est désormais considéré administrativement comme habitation) 1 er étage ; un appartement : - cuisine / salon : 41m² - chambre : 22m² - salle d'eau : 5m² - WC : 1.5m² - grenier aménageable : 70m² Extérieur : un bâtiment en pierre de 34m² au sol à convertir en habitation

• 133 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 515 m²

Maison à vendre - Réf: A22962ED16

69 600 € 149 000 €

Ensemble de propriétés avec deux maisons, deux granges et jardin, près des lacs de la Haute Charente

Cet ensemble de propriétés offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et de restauration tout en ayant un gîte habitable immédiatement au centre. Situé dans un petit hameau, à proximité des lacs de loisirs de Haute Charente, il y a un gîte habitable de 2 chambres avec salon/salle à manger et cuisine et un vieux gîte à rénover à côté. De chaque côté des gîtes, on trouve une grange, dans un état nécessitant des réparations. À l'arrière, un beau grand jardin avec un petit bois au fond et ensuite une parcelle de terrain séparé.

• 75 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 4991 m²

Maison à vendre - Réf: A47051JBH86

278 200 €

Longère individuelle de quatre chambres avec jardin arboré et grange

Une longère en pierre indépendante et classique, pleine de caractère et de charme, comprenant quatre chambres. Cette propriété offre de beaux volumes habitables, une terrasse couverte avec cuisine d'été, une grande grange ainsi que d'autres dépendances de stockage.

• 233 m²
• 11 pièces
• 4 ch.
• 5291 m²

Maison à vendre - Réf: A46463REC16

56 600 € 77 000 €

Au cœur d'un village tranquille en campagne, maison en pierre à rénover, pleine de charme.

Cette charmante petite charentaise n'attend plus que vous pour redonner vie à ses pièces lumineuses et spacieuses. Profitez de vos petits-déjeuners sur la terrasse et prenez plaisir à jardiner dans son agréable jardin ensoleillé. La maison est entièrement de plain-pied. Une grande entrée dessert une cuisine avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un petit couloir mène à un grand séjour cathédrale avec poêle à bois, pierres apparentes et poutres anciennes, offrant un espace chaleureux et plein de caractère. Cette maison dégage beaucoup de charme, d'authenticité et une véritable atmosphère propre aux belles demeures charentaises. Elle est habitable immédiatement et conviendra parfaitement comme résidence secondaire ou maison de vacances. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement, de l'installation électrique et de l'isolation sont toutefois à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce petit bijou et de lui offrir le confort d'aujourd'hui.

• 107 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 434 m²

Maison à vendre - Réf: A39000JHI17

134 900 € 139 999 €

Maison non mitoyenne 3 chambres / 3 SDE ,Jardin, dépendance . Situation calme et tranquille . 12km de Matha.

Exclusivité Leggett Immobilier : Située dans un hameau calme et paisible, à seulement 3 km des commerces. Maison individuelle avec jardin et dépendance à l’arrière. Cette maison, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, bénéficie de doubles vitrages, d’une installation électrique moderne et d’un chauffage central. Au rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec poêle à bois, menant à une cuisine aménagée avec coin repas. Salle de bains avec WC , un espace buanderie, une chaufferie et un atelier – qui pourrait facilement être transformé en chambre de plain-pied si besoin. À l’étage : deux chambres et WC avec lavabo. Un autre niveau propose une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative, dressing, et un espace mezzanine pour le rangement. À l’extérieur, un jardin facile d’entretien avec terrasse, ainsi qu’une grange d’environ 50 m². Fosse septique devra être mise aux normes. La maison se trouve à seulement 3 km du grand village de Beauvais-sur-Matha avec commerces.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A47805ASO16

199 500 €

Maison de plain pied avec 3 chambres, joli jardin proche des commodités à pied, située à Dignac.

Jolie maison de plain pied d'environ 125 m2 située dans le village de Dignac, 3 chambres, dépendance sur un charmant terrain paysagé et arboré, commodités à pied.

• 125 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1975 m²

Maison à vendre - Réf: A33086JR16

577 700 € 599 960 €

Une impressionnante maison familiale très bien rénovée avec une piscine récente.

Situé dans un petit hameau à seulement 5 minutes du joli Chateauneuf-sur-Charente qui possède tous les principaux commerces. La maison a été rénovée au cours des 10 dernières années et offre une vie familiale spacieuse. Il y a aussi une maison d'hôtes attenante, idéale pour les visiteurs. Au total, il y a 7 chambres et 3 salles de bains. C'est une découverte rare dans ce village riverain très recherché. Il offre une grande maison familiale avec le potentiel de louer un gîte. À seulement 20 minutes d'Angoulême et d'un une heure de plus de Bordeaux, c'est une grande maison et un must à voir.

• 275 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 4232 m²

Maison à vendre - Réf: A43388MGO79

96 700 € 125 000 €

Charmante maison 5 chambres avec grand jardin, vue dégagée et beau potentiel à Argentonnay

Maison de caractère de 1890 avec 3 chambres, 102 m² habitables et un terrain de 2 044 m². Lumineuse grâce à son exposition ouest, elle offre une vue dégagée, une cave, plusieurs stationnements et un environnement calme. Proche des commerces, écoles, services médicaux et loisirs, elle présente un excellent potentiel de rénovation et de valorisation.

• 102 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2044 m²

Maison à vendre - Réf: A37384DTH79

224 300 € 235 000 €

Maison indépendante rénovée avec soin sur un terrain de 5010m² dans un superbe cadre sur la vallée de Pamproux

Nichée dans les collines surplombant Pamproux, avec une vue imprenable sur la vallée, ce bien d’exception est un havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. À Pamproux & La Mothe-Saint-Héray, se trouvent de nombreux commerces, services, ainsi qu’un choix de restaurants. Il y a même un restaurant en bord de rivière, à 700 m de la maison. À seulement 5 minutes, l’A10 vous relie aux aéroports de La Rochelle et Poitiers, ainsi qu’aux plages de la côte atlantique. À 2 minutes en voiture, La gare de Pamproux, permet de rejoindre La Rochelle et Poitiers en train. Un trajet à Saint-Maixent-l’École, avec son marché hebdomadaire et sa gare TGV, ne prend que 15 minutes. La maison est bien aménagée avec des pièces bien agencées, dont un séjour aux poutres apparentes et murs en pierre rustique, ouvrant sur une grande cuisine bien équipée. À l’étage, la suite parentale est spacieuse et lumineuse. Deux chambres pour des invités ou des hôtes payants, sont accessibles de l’extérieur.

• 120 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1.31 ha

Maison à vendre - Réf: A47996SGA86

200 000 €

Maison en pierre de 180 m²+ vitrine 45 m2, vue sur château, 5 chambres, dépendances et terrain clos de 600 m².

Au cœur du village de Monts-sur-Guesnes, découvrez cette maison ancienne en pierre pleine de caractère, offrant environ 180 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Située directement sur la place du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié tout en offrant, à l’arrière, un terrain d’environ 600 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur le château. La maison dispose également d’environ 45 m² actuellement aménagés en magasin, qui peuvent rester un magasin ou pourraient facilement être transformés selon les besoins en salon, entrée, espace professionnel, atelier ou pièce de vie supplémentaire. La diposition des 5 chambres peut également laisser envisager la création de chambre d'hôtes. La propriété comprend également des dépendances, offrant des possibilités supplémentaires de stockage, d’atelier ou d’aménagement.

• 180 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 630 m²

Maison à vendre - Réf: A47922SGA86

69 900 €

Maison de 107 m² – Ancienne boulangerie avec four à bois –Rénovée 1980- 2/3 chambres- terrain clos- Vue forêt

Au cœur du hameau tranquille des Chauleries, axe Loudun-Poitiers en accès rapide, découvrez cette maison de 107 m², issue d’une ancienne boulangerie et rénovée dans les années 1980. Cette maison pleine de caractère a conservé de beaux éléments témoignant de son histoire. Dans le salon notamment, l’ancien four à bois, avec ses portes en fonte, a été préservé et constitue une pièce maîtresse pleine d’authenticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d'environ 471 m2 entièrement clos, offrant un espace agréable et préservé, ainsi que d’un appentis permettant de stationner une voiture et de ranger matériel, vélos ou équipements de jardin.

• 107 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 471 m²

Maison à vendre - Réf: A40105DD86

99 000 €

Maison de 3 chambres avec studio, jardin, près de la rivière, en lisière d’un village prisé et pittoresque

Cette jolie petite maison offre un mélange parfait de charme, d’emplacement et de qualité de vie, que vous cherchiez une escapade paisible ou un foyer permanent. Nichée dans un hameau à quelques pas de la Vienne, elle bénéficie d’un cadre vraiment enviable. En été, la rivière s’anime avec une plage aménagée pour la baignade et une pataugeoire pour les tout-petits. Le camping du village, situé en bord de rivière, ajoute à l’ambiance festive avec des concerts gratuits chaque vendredi soir en juillet et août, attirant des visiteurs de toute la région. Le village reste vivant toute l’année avec un bistro accueillant, une galerie d’art vendant des produits locaux, un garage et un coiffeur. Une communauté artistique dynamique organise régulièrement des expositions et des événements créatifs. Que vous soyez séduit par la beauté naturelle et la nature, l’esprit artistique ou la convivialité, cette propriété promet un cadre de vie riche en charme et en possibilités.

• 97 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 290 m²

Maison à vendre - Réf: A46349SHA86

384 000 €

Superbe propriété au bord de la rivière avec piscine, studio, 3 garages et terrain, à proximité du commerces

*Sous Offre*Une propriété exceptionnelle et inattendue au bord de la rivière, idéalement située, à quelques pas seulement du centre du village très prisé et de ses nombreuses commodités. De l’extérieur, la propriété semble d’une sobriété trompeuse, mais dès que l’on franchit le seuil, on découvre une maison spacieuse et magnifiquement aménagée, agrémentée d’un espace extérieur extraordinaire, rare dans un emplacement aussi pratique. Des pièces de réception lumineuses et attrayantes, des cuisines et salles de bains modernes, raccordées au tout-à-l’égout, font de cette demeure un lieu alliant élégance et fonctionnalité. Avec un total de 5 chambres, dont une se trouve dans le spacieux appartement indépendant situé au rez-de-jardin, la propriété offre une superbe flexibilité. Avec plusieurs terrasses au choix, une piscine enterrée, un bar de piscine et un cabanon extérieur, des pelouses avec des arbres matures et un accès aux berges de la rivière, l’espace extérieur est aussi exceptionnel.

• 302 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 5739 m²

Maison à vendre - Réf: A47764NIE16

299 600 €

Maison moderne avec piscine, jacuzzi, vues dégagées, poêle à granulés, double garage et jardin à Brossac

Situé dans le village dynamique de Brossac, ce bungalow moderne de trois chambres, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie confortable et facile à entretenir, avec piscine, belles vues dégagées et de nombreux espaces extérieurs. Accessible par un portail électrique, une allée privée mène à la propriété, au double garage et à l’abri voiture. L’intérieur comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine avec bar, ainsi qu’une arrière-cuisine et un espace buanderie/rangement. La chambre principale bénéficie de vues sur le jardin et la piscine et dispose d’une salle d’eau moderne avec double vasque. Deux autres chambres complètent l’espace nuit, dont une actuellement utilisée comme dressing. Le grand couloir offre également un espace bureau pratique. À l’extérieur, la terrasse couverte, l’espace salon convivial, la piscine, jacuzzi, le jardin et les vues créent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2760 m²