Achat Biens | Vente Biens - Poitou_Charentes

Maison à vendre - Réf: A47784CAC16

196 100 €

Pavillon de plain-pied de 2010 dans petit lotissement.

Si vous cherchez une maison où vous n'aurez qu'à déposer vos valises, cette maison de 3 chambres est faite pour vous.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 896 m²

Maison à vendre - Réf: A45917NGA16

159 000 €

Jolie maison en pierres rénovée, avec 3 chambres, grange et terrain, dans le bourg de CHARRAS.

Charmante maison de village rénovée, de près de 130m2, avec une grange d'environ 55m². Combles aménageables. Terrain sur l'avant de la maison avec coin terrasse. Terrain supplémentaire avec verger, non attenant, à quelques mètres, idéal pour votre potager, poulailler, un coin de verdure avec vues sur la campagne. Pour une superficie totale de 740 m²

• 131 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 740 m²

Maison à vendre - Réf: A40853VC16

142 000 €

Propriété au rez-de-chaussée, avec trois chambres, deux vérandas, grand jardin et vue.

À St. Amant de Boixe, en Charente, cette spacieuse maison de plain-pied dispose d'une entrée privée et d'un parking couvert pour deux voitures. La maison offre trois chambres doubles. Le village comprend une boulangerie, un bar / restaurant, une école primaire, un garage, un coiffeur et un magasin de bricolage, combinant le calme de la campagne avec la commodité des villages.

• 171 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2696 m²

Chateau à vendre - Réf: A33686PTO16

530 000 € 636 000 €

Propriété d'Exception près de Ruffec et Angoulême – Une Opportunité de Rénovation Unique en Son Genre

Nichée dans un havre de paix verdoyant près de Ruffec et Angoulême, cette magnifique propriété offre une occasion rare de restaurer un splendide manoir et un ensemble agricole. Avec plus de 6 hectares de terres attenantes, ce domaine regorge de potentiel, que vous rêviez de créer un centre équestre de luxe, un hôtel boutique élégant ou de charmants gîtes.

• 750 m²
• 15 pièces
• 7 ch.
• 6 ha

Maison à vendre - Réf: A45672NJH16

124 800 € 129 000 €

Maison en pierre rénovée et confortable avec terrasse, piscine et jardin attenant; accès direct à la rivière.

Charmante maison ancienne en pierre, rénovée avec goût pour créer une maison confortable, moderne et très chaleureuse de deux chambres, avec une grande terrasse couverte attenante. Elle comprend un espace de vie lumineux et ouvert (cuisine, salle à manger et salon) avec poêle à granulés et garage intégré au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, une piscine hors-sol et un parking privé pour 2 à 3 voitures. La rivière Bandiat, qui longe la propriété, offre un accès direct. Située dans un hameau paisible de la commune de Souffrignac, à la frontière entre la Charente et la Dordogne, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et services de la petite ville de Javerlhac et des villes plus importantes de Montbron et Nontron. Angoulême, la ville la plus proche, est facilement accessible en 35 minutes et propose des liaisons TGV vers Paris et Bordeaux. Une charmante petite maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire !

• 72 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1793 m²

Maison à vendre - Réf: A47869ED16

72 600 €

SOUS OFFRE Jolie maison de village de 2 chambres, à proximité des lacs de loisirs de la Haute-Charente

Cette spacieuse maison de 2 chambres est idéale comme résidence secondaire où l'on peut partir l'esprit tranquille, mais elle est également suffisamment spacieuse pour y vivre à l'année. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une cave. Au 2e étage, 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC et un vaste palier offrant une vue imprenable. Grenier aménageable au-dessus. La maison dispose de deux espaces à l'avant pour poser une table et des chaises, ainsi que d'un jardin séparé situé juste au bout du chemin, idéal pour cultiver un potager ou simplement profiter de la faune, de la nature et du calme.

• 87 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 369 m²

Maison à vendre - Réf: A47886TSM16

275 000 €

Propriété avec 2 maisons, 5 chambres, grandes granges et superbe vue sur la campagne près de Montrollet

Une propriété pleine de charme comprenant une maison principale de trois chambres, une seconde maison indépendante de deux chambres, deux grandes granges attenantes, un garage et un terrain attenant. Les deux maisons offrent des éléments de caractère, tandis que les dépendances représentent environ 318 m² de surface supplémentaire.

• 221 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4291 m²

Maison à vendre - Réf: A47888MDU16

162 000 €

Spacieuse maison individuelle avec 5 chambres et garage, au cœur de Confolens

Cette maison individuelle comprend, au rez-de-chaussée, un bureau pouvant facilement servir de cinquième chambre, ainsi qu'une cuisine moderne, un salon et une salle à manger. L'étage abrite quatre autres chambres, dont deux disposent d'un dressing. La propriété dispose également d'un grand garage attenant et d'un puits dans le jardin. La maison se trouve à quelques pas du centre de Confolens.

• 176 m²
• 11 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A47587NGA16

222 600 €

Jolie maison de plain pied, adaptée PMR, avec garage et jardin, dans un secteur calme aux portes d'Angoulême

Charmant pavillon de construction récente (2017), d'environ 90m² habitables, adapté PMR, comprenant 3 chambres, grand salon/ salle à manger/cuisine, et garage attenant, sur une parcelle de plus de 300m². Situé dans une impasse, au calme, mais proche de toutes commodités, à 3km d'ANGOULEME centre.

• 90 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 300 m²

Maison à vendre - Réf: A34724NGA16

128 000 €

Bel ensemble immobilier à rénover: deux maisons et nombreuses dépendances ! A DIRAC, à 10 minutes d'ANGOULÊME.

Beau potentiel évolutif pour cet ensemble immobilier de près de 180m² habitables et environ 300m² de dépendances, comprenant deux maisons à rénover, et plusieurs dépendances. Le tout sur une parcelle d'environ 900m², à 12km d' ANGOULEME.

• 180 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 900 m²

Immeuble à vendre - Réf: A25070DGE16

233 200 € 264 046 €

Opportunité d’investissement sur le plateau d’Angoulême

Emplacement hyper centre pour cet immeuble à rénover sur 5 niveaux

• 300 m²

Maison à vendre - Réf: A43477ASO16

214 800 €

Charmante maison de plain pied, située dans un environnement calme et boisé, à 10 min d'Angoulême.

Joli pavillon d'environ 142 m²habitables, avec 3 chambres (possibilité de 4) et garage. Terrain d'environ 2000 m² autour. Situé sur la commune de MOUTHIERS.

• 142 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2027 m²

Maison à vendre - Réf: A46212JR16

299 999 € 345 450 €

Une maison familiale spacieuse, aérée et lumineuse de 4/5 lits avec un excellent indice d'énergie

Nichée dans un joli village près de Chillac, cette superbe résidence familiale de 333 m² a été rénovée avec amour et de manière exhaustive pour offrir un mélange rare de charme d'époque authentique et de confort moderne. Datant d'environ 1900, la maison conserve son âme d'origine tout en offrant une qualité contemporaine du plus haut niveau. Ce n'est pas simplement une maison - c'est une maison avec de la personnalité, de l'histoire et de l'espace pour respirer. Espace de vie spectaculaire - un salon ouvert à couper le souffle de près de 85 m² avec une cheminée originale, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée Quatre chambres généreuses, dont une superbe suite parentale avec des installations privées Entièrement rénové à l'aide de matériaux de qualité ; caractéristiques d'origine soigneusement conservées et améliorées, y compris le plancher en bois de châtaignier, l'escalier d'époque, les poutres apparentes en chêne, le puits intérieur et un four à pain traditionnel

• 333 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1343 m²

Maison à vendre - Réf: A46675EB17

399 999 € 473 000 €

Deux maisons • 14 chambres • Piscine • Dépendances • Gîte et opportunité de vie multigénérationnel!

Située dans le village de Saint-Simon-de-Bordes, à seulement 10 minutes de la station thermale de Jonzac, cette propriété polyvalente se compose de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain privatif d'environ 5 000 m². Offrant un total de 14 chambres, de vastes espaces de vie et plusieurs dépendances, cette propriété aux multiples possibilités conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un changement de vie, une activité de location saisonnière, ou un vaste ensemble immobilier adapté à une grande famille ou à un projet de vie intergénérationnel. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, écoles et des établissements thermaux de Jonzac, tout en bénéficiant d'un accès facile à la côte Atlantique, Bordeaux et La Rochelle, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier de grande qualité, offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché du sud-ouest de la France.

• 364 m²
• 16 pièces
• 14 ch.
• 5854 m²

Maison à vendre - Réf: A47946JJE16

304 500 € 341 250 €

Belle longère de 5 chambres avec grand jardin et dépendances, à une courte distance d'Aubeterre-sur-Dronne.

La propriété se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - 27.25 m² Cuisine / salle de petit déjeuner - 28.95 m² Salon / Salle à manger - 47.25 m² Chambre 1 - 16.40 m² Chambre 2 - 15.15 m² Chambre 3 - 13.20 m² Chambre 4 - 11.20 m² Salle de douche 1 - 6.35 m² Salle d'eau 2 - 3.25 m² A l'étage - Mezzanine - 14.65 m² Chambre 5 - 19.80 m² (mansardée) Pièce - 26.85 m² (mansardée ) Garage et buanderie - 35.90 m² Atelier - 27.50 m² Grange - 72 m² Cave - 18 m² avec source Jardin et terrasses. Taxe foncière - 1095€

• 180 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1775 m²

Maison à vendre - Réf: A40670EB17

328 600 €

Magnifique maison en pierre avec piscine, à quelques minutes du centre de Jonzac

Idéalement située à seulement 1,5 km du cœur du charmant centre thermal de Jonzac, cette jolie maison en pierre offre un parfait équilibre entre commodité et tranquillité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez deux grands supermarchés, une pharmacie et un magasin de bricolage, vous apportant tout le nécessaire à proximité. Située derrière une entrée avec portail, la propriété bénéficie d’un jardin privé entièrement clos, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La grande piscine d’eau salée offre un espace accueillant pour profiter du climat agréable de la Charente-Maritime, et un parking couvert peut accueillir jusqu’à quatre voitures. Située dans une région réputée pour ses thermes, son marché hebdomadaire animé et son magnifique château, Jonzac est parfaitement positionnée 1h de Bordeaux, 1h de la côte Atlantique et 45 mins d’Angoulême (TGV direct pour Paris).

• 150 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1234 m²

Maison à vendre - Réf: A21622LW86

40 000 € 66 600 €

Charmante maison de campagne avec 3 chambres, garage et jardin

Sous offre**Un superbe projet de rénovation nécessitant quelques travaux. Cette maison de campagne en pierre avec 3 chambres comprend une grande cuisine/salle à manger, un salon attrayant et une grande salle de bains avec espace buanderie. Le propriétaire a commencé des travaux de rénovation ; par le passé, l'installation électrique et la plomberie ont été refaites. Des fenêtres sur mesure en chêne à double vitrage ont été posées sur la plupart des ouvertures, et une salle de bains ainsi que des placards de cuisine ont été installés. Le toit a été recouvert d'une membrane imperméable et de nombreuses lattes en bois ont été remplacées. Une nouvelle fosse septique devra être installée sur cette propriété. Le jardin, aujourd’hui envahi par la végétation, pourrait devenir un espace fantastique grâce à ses arbres matures et à ses magnifiques vues.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1238 m²

Maison à vendre - Réf: A45580AF86

369 250 € 379 800 €

Maison familiale de grande qualité à 3 chambres proche de tous commerces

Maison d'habitation comprenant au RDC: entrée, séjour/cuisine (56m2), arrière cuisine, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé. 1er étage: palier, 2 chambres (26m2 et 28m2), bureau, salle de bains avec douche aussi et wc séparé. A l'extérieur: 2 terrasses et jardin clos. Assainissement: tout à l'égout Chauffage: gaz et bois

• 175 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1186 m²

Maison à vendre - Réf: A20936TRE16

149 330 € 178 200 €

Charmante maison de 3 chambres avec piscine et garage dans une campagne pittoresque

Ce charmant pavillon est en excellent état et prêt à être emménagé. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée chaleureux qui mène à une cuisine lumineuse et aérée offrant une vue pittoresque sur la campagne. Le salon et la salle à manger confortables sont équipés d'une cheminée chaleureuse, en faisant un endroit parfait pour se détendre et se reposer. Il y a trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement suffisant.

• 100 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1670 m²

Maison à vendre - Réf: A47850NGA16

369 000 €

Magnifique propriété de campagne avec nombreuses dépendances et terrain. A 7km de BARBEZIEUX.

Très beau cachet pour cette propriété ancienne disposant de : 5 belles chambres, grandes pièces de vie, cuisine, bureau, deux salles de bains.. Joli terrain avec de diverses dépendances, environnement calme..

• 290 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 6000 m²

Maison à vendre - Réf: A46088BEC16

183 600 € 194 400 €

Belle maison de 172 m² et dépendances de 158m² idéal pour une grande famille, ou une activité professionnelle.

Idéalement située à la campagne, entre Aubeterre-sur-Dronne et Bonnes, cette belle maison et ses grandes dépendances peuvent s'adapter à plusieurs projets : regroupement familial, activité professionnelle ou entreprise. La propriété se trouve dans une impasse avec deux accès sur un beau terrain piscinable de 7 110 m². Le bien peut être divisé en deux logements séparés ou former une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : cuisine ouverte sur la salle à manger avec balcon, 4 chambres, salle d'eau et WC. Les huisseries sont toutes en double vitrage et la vue sur la vallée est magnifique. Le jardin est sans vis-à-vis et les dépendances, non attenantes, sont en très bon état : garage de 62 m² avec balcon de 17 m², atelier/garage de 48 m² avec sous-sol de 48 m², idéal pour le stockage ou une activité artisanale ou professionnelle. Une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel.

• 172 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 7110 m²

Maison à vendre - Réf: A41308DD86

179 000 €

Superbe maison de campagne rénovée, 4 chambres., dans un hameau paisible à quelques pas d’un village dynamique

Nichée dans un cadre rural remarquablement paisible, cette élégante maison individuelle offre des espaces de vie exceptionnels. Une cuisine principale accueillante et une charmante cuisine d’été s’ajoutent à un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse ainsi qu’une salle d’eau avec WC supplémentaire. Au premier étage se trouvent quatre chambres pleines de charme, dont une avec salle d’eau privative. Les jardins matures forment un véritable havre de tranquillité, complétés par un excellent ensemble de dépendances : un four à pain authentique et entièrement fonctionnel, de vastes espaces atelier, ainsi que trois éspaces garage. Malgré son atmosphère sereine, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal. Le village dynamique d’Usson-du-Poitou se trouve à seulement 10 minutes en vélo, tandis que la charmante ville de marché de Gençay (18,5 km) et la ville touristique de Civray (25 km) sont facilement accessibles.

• 173 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 1471 m²

Maison à vendre - Réf: A32343DGE16

349 000 €

Belle propriété avec dépendances sur grand terrain avec piscine et box chevaux

Laissez-vous séduire par cette Charentaise rénovée de 217m², offrant encore du potentiel d’aménagement avec ses diverses dépendances, le tout sur une belle et grande parcelle de près de 9 000m² avec piscine et 2 box à chevaux, dans un hameau au calme proche de l'hippodrome de Montignac, à 20mn du centre-ville d’Angoulême et de sa gare TGV

• 217 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 8929 m²

Maison à vendre - Réf: A47746ELM17

424 000 €

Maison contemporaine avec piscine, garage, de belles vues sur un jardin clos – 15 min de Jonzac

À seulement 15 minutes de Jonzac et 7 minutes de Baignes-Sainte-Radegonde, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2007, offre un cadre de vie paisible avec de belles vues sur la campagne. Très bien entretenue, elle propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur une véranda, 3 chambres dont une suite parentale, un garage, un jardin clos et paysagé ainsi qu’une piscine 8 x 4 m installée en 2023. Isolation performante, double vitrage, chauffage fioul, DPE C, 24 panneaux solaires avec revente d’électricité et portail motorisé avec visiophone complètent cette propriété où vous pourrez véritablement poser vos valises.

• 170 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2333 m²

Maison à vendre - Réf: A37038DRO86

530 000 € 585 000 €

Une magnifique maison de maître rénovée du XVIIIe siècle avec gîte attenant, jardin et piscine naturelle.

Construite vers 1742 et située dans un hameau tranquille, vous entrerez par la superbe tour-pigeonnier dans une cour avant avec des dépendances et des hangars pour le stationnement. Gîte attenant d'une chambre avec entrée indépendante - joli jardin à l'arrière avec piscine naturelle offrant une vue imprenable sur la campagne. Impressionnantes pièces spacieuses, toutes rénovées avec goût - le propriétaire a su trouver le juste équilibre entre le charme ancien de la propriété et le confort moderne.

• 465 m²
• 11 pièces
• 4 ch.
• 5944 m²

Maison à vendre - Réf: A46536JMR16

243 800 € 286 200 €

Belle propriété de caractère avec piscine sur plus de 6,5 hectares

Située dans un hameau paisible, au cœur de la campagne charentaise, cette magnifique propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, authenticité et confort moderne. Elle comprend : - Une authentique maison charentaise en pierre avec de vastes dépendances. - Au rez-de-chaussée : trois belles pièces de réception ainsi qu'une salle d'eau. - À l'étage : trois chambres de belles dimensions et un agréable salon supplémentaire. - Un chauffage central par géothermie, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et des menuiseries en double vitrage, offrant un excellent classement énergétique (DPE C). - Une grande piscine de 10 x 5 m équipée d'un volet roulant. - Une grange avec porte électrique, suffisamment spacieuse pour accueillir un camping-car. - Plusieurs dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement ou de conversion. - Un terrain de plus de 6,5 hectares composé d'un parc arboré et de prairies, idéal pour accueillir des chevaux.

• 181 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 6.54 ha

Maison à vendre - Réf: A47862JHI16

399 950 €

Maison de caractère et charme , 5/6 chambres , dans un village avec commerces, à seulement 8 km de Cognac.

Charmante maison de caractère située dans un village agréable, à seulement 7 km de Cognac. Idéalement située à pied des commerces et un restaurant , elle offre un cadre de vie pratique et convivial. La maison a conservé de nombreux éléments authentiques, avec pierres apparentes, poutres et cheminée ouverte, associés à une décoration soignée et des prestations modernes. Elle propose 5 chambres au premier étage, ainsi qu’une 6e chambre au deuxième étage, avec plafond mansardé. L’ensemble offre un espace idéal pour une famille ou pour recevoir famille et amis. Double vitrage, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l’égout et très bon DPE classé C. Aucun gros travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter ! À l’extérieur, les jardins avant et arrière sont faciles à entretenir. Le jardin arrière dispose d’une petite piscine de détente et d’une cuisine d’été, parfaites pour profiter des beaux jours. Parking privé à l’avant.

• 242 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A43201DGE33

319 900 €

Maison d’architecte avec beaux volumes, parcelle clôturée, piscine couverte, au calme, commerces à proximité

Montignac Charente, grande maison familiale de 275m², proche commodités et possédant 4 chambres, bel espace de vie très lumineux donnant sur piscine exposée sud, grand espace véranda/pool house, le tout sur grande parcelle arborée de 2850m² avec dépendances, 20mn d’Angoulême et de sa gare LGV

• 275 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2852 m²

Maison à vendre - Réf: A44993NIE16

162 000 € 172 800 €

Pavillon de Plain-Pied avec 4 Chambres, Véranda, Jardin, Potager et Vue Dégagée

Située dans le charmant village de Saint-Eutrope, à quelques minutes seulement de Montmoreau et de toutes ses commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. Elle dispose d'une grande véranda, de quatre chambres, d'un beau jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un vaste potager indépendant et de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Bien entretenue au fil des années, la maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout, du triphasé, d'une pompe à chaleur et de nombreux équipements pratiques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de la mettre à leur goût. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et de la gare de Montmoreau.

• 100 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A39969LAB86

135 000 € 141 000 €

Maison de campagne , proche de Civray

Maison en pierre rénovée, située dans un hameau proche de Civray et de ses commodités. Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine équipée, un salon, une salle d’eau avec douche italienne, WC et cellier. À l’étage : un palier, un bureau/mezzanine avec verrière, deux chambres dont une avec dressing. À l’extérieur : jardin à l’arrière, et en face (non attenant) une cour, une grange (partie ouverte et atelier) et un garage. Prestations : double vitrage, pompe à chaleur air/air avec climatisation, bonne isolation.

• 98 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 892 m²

Maison à vendre - Réf: A44507CIA86

296 800 € 326 000 €

Propriété de caractère avec potentiel de gîte et piscine

Située à la lisière d’un charmant village, cette ravissante propriété constituerait une résidence principale idéale, une maison de vacances parfaite ou une excellente opportunité de revenu locatif. Pleine de caractère et de charme, elle offre des espaces de vie spacieux et polyvalents, complétés par une grande piscine et un espace de repas extérieur couvert — idéal pour profiter du mode de vie français. Une aile indépendante / gîte offre un excellent potentiel pour la location saisonnière ou un hébergement confortable pour la famille et les amis de passage.

• 207 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.66 ha

Maison à vendre - Réf: A47847HRC86

134 000 €

Charmante propriété clé en main avec potentiel de chambres d’hôtes, jardin et dépendances

Belle propriété de 112 m² habitables située dans le paisible village de Liglet, offrant quatre chambres, trois salles d’eau, une cuisine aménagée moderne, une lumineuse véranda, un garage et plusieurs dépendances. Avec un jardin attenant de plus de 400 m², une parcelle boisée supplémentaire d’environ 2 500 m² et un potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires, cette propriété polyvalente conviendra aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou projet à vocation locative. Située à environ 20 minutes de Montmorillon et du Blanc.

• 112 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2972 m²

Maison à vendre - Réf: A40192EB16

397 500 €

Superbe maison de ville de caractère avec 3 chambres au cœur de Cognac

Découvrez cette charmante maison de ville de 3 chambres, pleine de caractère, située au cœur de Cognac. À quelques pas des commerces, des cafés et du centre historique, cette demeure a été magnifiquement rénovée pour offrir un mélange harmonieux de charme français et de confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse à aire ouverte avec un coin repas et un salon séparé, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir amis et famille. À l'étage, trois chambres confortables offrent une grande flexibilité pour accueillir des invités, travailler à distance ou servir de résidence secondaire. Rareté en centre-ville, la propriété dispose également d'un garage attenant offrant un parking sécurisé et un espace de rangement pratique. Prête à emménager et pleine de caractère, cette maison est le pied-à-terre idéal pour profiter de la vie en France, que ce soit comme résidence principale, comme élégante escapade ou comme refuge facile à fermer à clé et à quitter.

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 214 m²

Grange à vendre - Réf: A46920NJH16

31 600 €

Excellente opportunité ! Une ancienne grange à rénover entièrement avec terrain attenant ; proche commerces.

Propriété située en bordure d'un hameau calme, sur la commune de Montbron, dans l'est de la Charente. Elle comprend une ancienne grange en pierre d'une surface au sol d'environ 120 m² ainsi qu'un terrain attenant de 771 m². Cette grange indépendante se compose de trois vastes pièces (respectivement 38, 39 et 40 m²) avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à la charpente (environ 4 à 5 mètres). L'intérieur nécessite une rénovation complète, incluant les raccordements à l'électricité, à l'eau et au réseau d'assainissement. Le jardin attenant offre un espace extérieur de belle taille, suffisant pour aménager une terrasse et/ou une piscine, tout en profitant d'une vue agréable sur la campagne environnante. Toutes les commodités sont accessibles dans le bourg voisin de Montbron (à 5 km). La ville d'Angoulême (à 30 km) propose des liaisons TGV vers Paris et Bordeaux.