Maisons à vendre en dordogne - 24

Maison à vendre - Réf: A40305ENC24

Vendu

Opportunité exceptionnel - Grande maison familiale de 5 chambres au cœur du bourg

En Périgord Noir, vous trouverez dans la charmante commune de La Bachellerie une grande maison familiale de 178 m² Située en plein centre du bourg tout en restant dans un environnement calme et agréable, cette propriété propose cinq belles chambres. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes donnant accès à une terrasse ainsi qu’une cuisine indépendante. Une chambre et un bureau complètent ce niveau. À l’étage se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage double, plusieurs caves et une buanderie. Très peu de travaux à prévoir, la maison est en très bon état général avec simple vitrage de qualité, toiture isolée, chauffage au fioul et tout à l’égout. C’est la maison idéale pour une grande famille qui cherche espace, authenticité et confort en dessous de 200 000 €.

• 178 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 1520 m²

Maison à vendre - Réf: A36122GJP24

294 998 €

Maison contemporaine avec vue imprenable, à seulement 4 minutes d'Eymet

Une maison moderne, lumineuse et ensoleillée, construite en 2013 et agrandie en 2015. Cette charmante maison est construite sur un terrain avec des vues surélevées et comprend ; 2 salons, cuisine, 3 chambres et 3 salles de douche/salle de bains. Accès facile à Eymet (4km) et Bergerac (20km).

• 116 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2507 m²

Maison à vendre - Réf: A40731SUG24

299 750 €

Propriété du XVIIe/XVIIIe siècle sur les rives de l'Isle, à la périphérie de Périgueux

Cette charmante propriété en pierre de 4 chambres, avec de nombreux éléments d'époque, se trouve sur une piste cyclable, entourée de prairies non constructibles, avec un jardin qui s'étend jusqu'à la rivière Isle. Sur la rive opposée, un grand parc boisé renforce la tranquillité de la propriété donc on ne devinerait jamais qu'elle se trouve à quelques pas des commerces et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Périgueux. Une ancienne propriété de ville et de campagne au bord d'une rivière, tout en un !

• 168 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1820 m²

Maison à vendre - Réf: A41126JUV24

849 000 €

Propriété d'exception ! Sublime Chai 1898 parfaitement rénové proche Périgueux

Venez découvrir ce sublime Chai 1898, offrant cachet et modernité à quelques minutes de Périgueux. Parfaite rénovation, de généreux volumes, efficience énergétique, une installation professionnelle de panneaux offrant une rentabilité très intéressante, une piscine couverte, chauffée et autonome en pierre de bali, un très grande grange avec une impressionnante hauteur sous plafond. Compose notamment cette magnifique propriété.

• 300 m²
• 15 pièces
• 7 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A41173VGR24

1 908 000 €

Domaine de campagne près de Bergerac – Manoir restauré, maisons d’amis et salle de séminaire sur 10,6 hectares

À seulement 20 minutes de l’aéroport de Bergerac, ce superbe domaine du XIXᵉ siècle, entièrement restauré, offre environ 810 m² habitables au cœur de 10,6 hectares de parc, prairies et bois. La maison principale, les granges d’invités, le pigeonnier et le studio allient charme et confort, formant un cadre idéal pour une résidence familiale, un projet hôtelier de charme ou une retraite de bien-être. Espaces de vie élégants, cuisines professionnelles, piscine en pierre de 60 m² avec vue dégagée et sauna en bois complètent cet ensemble d’exception. Alliant authenticité, intimité et modernité, ce domaine rare incarne l’art de vivre à la française, dans un environnement naturel paisible et facilement accessible depuis l’étranger.

• 810 m²
• 25 pièces
• 12 ch.
• 10.6 ha

Chateau à vendre - Réf: A39111DFA24

680 000 €

Dordogne Ancien domaine viticole du XVIIIème avec activité chambres d'hôtes / gîtes entre Bergerac et Bordeaux

Dordogne - Villefranche de Lonchat - Demeure du XVIIIème comprenant : - Habitation principale sur 3 niveaux comprenant : - Au rez de jardin : 1 cuisine semi professionnelle, 1 cellier, 1 chaufferie, 1 entrée, 1 salon/salle à manger, 1 salle à manger, 1 salon, 1 WC, 2 suites dont 1 PNR. - Au 1er étage : 1 suite, 4 chambres et 1 salle de bain. - Au 2ème étage : 3 suites - 1 salle de réception, 1 espace bien être, 1 piscine et 1 parc de 1.5 hectares Les atouts de cette propriété : - Charme de l'ancien - Reprise d'activité immédiate possible - Vendu meublé et équipé - Fort potentiel commercial - Assainissement aux normes - 6 suites, 4 chambres et 2 gîtes indépendants - 1 salle de réception avec cuisine et WC - 1 espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche - 1 piscine 7X4 et petit bain pour les enfants - 1 parc de 1.5 hectares - Petite taxe foncière

• 590 m²
• 20 pièces
• 13 ch.
• 1.56 ha

Maison à vendre - Réf: A41066CAJ24

216 000 €

Charmante maison de village avec annexe indépendante, jardin clos et piscine – Proche d’Eymet et de Sainte-Foy

Située dans un village paisible entre Eymet et Sainte-Foy-la-Grande, cette charmante maison de caractère séduit par sa luminosité et son authenticité. Elle offre une cuisine avec cheminée en pierre, un vaste salon ouvrant sur un jardin clos avec piscine, ainsi qu’une véranda accueillante. À l’étage, deux grandes chambres avec salles d’eau privatives, une pièce pouvant devenir une quatrième chambre et un grenier complètent l’ensemble. Une annexe indépendante avec chambre, salle d’eau et séjour-cuisine permet d’accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Le jardin avant et le jardin arrière, entièrement muré et intime, ajoutent à l’attrait de cette propriété pleine de charme et de potentiel.

• 225 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 340 m²

Maison à vendre - Réf: A41025GJP24

799 000 €

Magnifique et imposante, La Maison du Bayle, datant du XV e siècle située au cœur de la belle bastide d’Eymet

Une propriété exceptionnelle du XVe siècle au cœur d’Eymet, méticuleusement rénovée entre 2018 et 2020 sous la supervision des Architectes des Bâtiments de France. Ancienne demeure du collecteur d’impôts de la ville, elle allie charme historique et luxe moderne, intégrant des éléments gothiques et baroques, une menuiserie en chêne artisanale et sur mesure, ainsi que des équipements de pointe. Environ 350 m² d’espace de vie répartis sur trois niveaux, comprenant de belles pièces de réception, 4 à 5 chambres et des espaces modulables idéals pour la vie de famille et la réception. À l’extérieur, une cour privée entièrement close avec une fontaine, une terrasse couverte de 40 m², une cuisine d’été et un atelier, ainsi qu’un garage neuf équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien patrimonial rare, clé en main, qui conjugue savoir-faire, histoire et confort contemporain au sein d’une ville médiévale dynamique.

• 325 m²
• 5 ch.
• 354 m²

Maison à vendre - Réf: A40421TYS24

399 999 €

Périgord Noir - Grande maison périgourdine avec piscine et terrasses — à deux pas du centre de Montignac

Située sur les hauteurs résidentielles de Montignac-Lascaux, cette belle périgourdine allie espace, confort et proximité. Tous les commerces, cafés, écoles et le marché hebdomadaire se trouvent à quelques pas, tout en profitant d’une atmosphère paisible et de vues dégagées. Répartie sur trois niveaux, avec cinq chambres, plusieurs terrasses et un vaste sous-sol aménageable, elle offre une flexibilité rare — idéale pour une grande famille, une maison secondaire ou un projet à revenus. Le rez-de-jardin dispose déjà d’un point d’eau et de raccordements pour une future cuisine d’été, tandis que la terrasse et la piscine invitent à profiter du soleil périgourdin.

• 178 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 800 m²

Maison à vendre - Réf: A25734JT24

158 000 € 172 800 €

Maison en pierres avec 4 chambres, dépendance et atelier garage, terrain proche d'Hautefort en Périgord Noir.

Charmante maison en pierres située proche du bourg de Cherveix-cubas ou l'on retrouve les commerces de bases. Hautefort et son magnifique château à seulement 5km et Excideuil à 9km. *La maison à été rénovée il y a quelques années, toiture en ardoise en excellente état, assainissement collectif, menuiserie doubles vitrages avec chauffage central au fuel et cheminée à bois. Elle dispose d'une cour intérieur avec espace terrasse et barbecue et d'un terrain de 400m2, avec dépendance et une grange de 44m2 au sol servant d'atelier et garage voiture.

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 400 m²

Maison à vendre - Réf: A40647ENC24

Vendu

Belle propriété de caractère en Périgord Noir, au cœur du village authentique de Châtres.

Superbe propriété de 170 m² située à Châtres, charmant village situé à 10 min du Lardin-Saint-Lazare et d’Hautefort, proches de toutes commodités. La maison principale, parfaitement entretenue, offre au rez-de-chaussée un vaste salon lumineux de 44 m² ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine moderne et fonctionnelle de 22 m², un cellier/buanderie avec salle de bain, ainsi qu’un bureau de 14 m² pouvant faire office de chambre de plain-pied. À l’étage : trois chambres spacieuses (11 à 17 m²) dont une suite parentale avec balcon, grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. Quant aux annexes, double garage, sous-sol/cave de 30 m², piscine 10x5 sous dôme avec cabanon/cuisine d’été, dépendance supplémentaire. Caractéristiques sur place : pompe à chaleur récente 2023, double vitrage, DPE B, fosse individuelle. Aucun travaux à prévoir !

• 170 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3871 m²

Maison à vendre - Réf: A41076JT24

Vendu

Cadre exceptionnelle pour cette ancien moulin rénové avec ses étangs et rivière, en zone non inondable!!

• 1330 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3500 m²

Maison à vendre - Réf: A36730NWO24

178 200 € 189 000 €

***SOUS OFFRE*** Belle maison de caractère avec 4 chambres, petit jardin, cour ombragée et garage.

Cette charmante maison de village du XIXe siècle surprend par ses volumes généreux et son caractère authentique. Elle offre quatre grandes chambres, deux salles de bains, une cour ombragée pleine de charme, ainsi qu’un ravissant jardin — autant d’atouts qui en font la maison de vacances idéale. Nichée au cœur du paisible village de Chenaud, elle se trouve à seulement deux minutes de la bastide animée de Saint-Aulaye, où l’on retrouve tous les commerces essentiels, ainsi qu’une belle plage aménagée au bord de la rivière. À seulement dix minutes, le village d’Aubeterre-sur-Dronne — classé parmi les plus beaux de France — offre un cadre enchanteur à découvrir. Parfaitement située, à environ une heure d’Angoulême, Périgueux et Bergerac, et à 1h15 de Bordeaux, cette propriété constitue un point de départ idéal pour explorer les trésors du Périgord.

• 145 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 390 m²

Maison à vendre - Réf: A24153OD24

425 000 € 479 000 €

Maison 19ème en pierre entièrement restaurée avec jardin et piscine. En campagne près de Périgueux.

Vous serez séduit par cette maison de charme dans un espace privilégié à la campagne. Sur la commune de Bassillac et Auberoche, maison de charme entièrement restaurée du 19ème siècle avec jardin et piscine. Vous rentrez de plain pied dans un double salon - salle à manger avec ses beaux espaces, ses poutres et ses cheminées. Une cuisine aménagée avec accès terrasse donnant sur une belle vue dégagée et sa piscine. De plain pied 2 chambres de plain pied dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Une chambre complète l'ensemble du double salon. A l'étage un palier dessert 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de bain. Joli jardin arboré dominant la vallée avec piscine. Coup de coeur pour cette maison rénovée avec goût à découvrir sans attendre.

• 171 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2186 m²

Maison à vendre - Réf: A28970AW24

489 000 €

Un complexe de pavillons en pierre magnifiquement rénovés avec 2 gîtes et une piscine près d'Eymet.

Composé de trois charmantes maisons indépendantes, chacune exsudant sa propre personnalité, ce domaine offre un rare mélange de charme et de praticité. Que vous soyez à la recherche d'une escapade paisible pour vous-même ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété a tout pour plaire. Actuellement exploitées comme 2 gîtes, ces maisons génèrent un flux régulier de revenus saisonniers, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur l'industrie touristique florissante de la région. Cependant, elle ne se limite pas aux revenus locatifs - elle pourrait également servir d'une maison pour une grande famille à la recherche d'une retraite paisible. La piscine au sel est parfaite pour se rafraîchir et le terrain clôturé garantit l'intimité. A deux pas de la charmante bastide d'Eymet et à proximité de Bergerac et de son aéroport, cet endroit offre un mélange parfait de vie paisible à la campagne et d'accès facile aux commodités.

• 365 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 2580 m²

Maison à vendre - Réf: A40201TP24

530 000 €

Propriété de charme en pleine nature – Gîtes et chambre d’hôte en activité | 12 Km Sarlat

Vous souhaitez donner vie à un projet d’accueil touristique ? Nichée dans une magnifique forêt de chênes, cette grande propriété vous séduira par son calme absolu, son intimité, et son fort potentiel de développement. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Dordogne, à seulement quelques kilomètres de Sarlat-la-Canéda, perle du Périgord Noir et des destinations touristiques majeures. Dans un cadre naturel et privilégié, le domaine comprend : - Une maison principale de plain-pied (idéale pour les exploitants) avec cuisine, espace de réception et une chambre. - 5 gîtes et 1 chambre d’hôtes en activité toute l’année, générant des revenus réguliers. - Piscine 12 x 6m avec espace détente - Atelier, garage et espace de stockage complètent ce bien à fort potentiel. Quelques aménagements extérieurs permettront de valoriser davantage cet ensemble. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite - Dossier sur demande. LEGGETT

• 280 m²
• 8 pièces
• 7 ch.
• 1.61 ha

Maison à vendre - Réf: A33255AW47

Vendu

Charmante et spacieuse maison avec terrasse, beau jardin et dépendances située dans un village populaire.

Cette charmante maison familiale est située au cœur d'un village populaire, offrant un mélange parfait de tranquillité rurale et de commodité moderne. La propriété dispose d'un logement spacieux et bien aménagé, comprenant un salon/salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois surélevée, un endroit idéal pour savourer un café le matin. La salle à manger séparée, qui s'ouvre également sur la terrasse, est dotée d'un chaleureux poêle à bois. Il y a une cuisine bien équipée, une buanderie et des toilettes. A l'étage, vous trouverez 2 chambres de taille généreuse, 2 chambres plus petites, un bureau et 2 salles de bains contemporaines. A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin et d'un grand garage offrant beaucoup d'espace pour les véhicules et le stockage. Les dépendances spacieuses sont des structures supplémentaires offrant un potentiel infini. La bastide populaire d'Eymet est à 7 minutes en voiture et Bergerac est à 30 minutes avec son aéroport international.

• 144 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3150 m²

Maison à vendre - Réf: A39436RAD24

Vendu

Maison en pierre 130 m², 3 chambres, dans un village, 11 h de terrain, granges, terrasse et vue imprenable.

Une maison en pierre de trois chambres, pleine de caractéristiques d'époque. Entrez dans un salon, une salle à manger et une cuisine (45 m²) ouverts par des portes-fenêtres. Il y a une cheminée avec un poêle à bois. Il y a un cellier de 6 m² à côté de la cuisine et un balcon de 7 m² avec une vue magnifique. Un escalier en bois mène au premier étage où se trouvent un deuxième salon et une grande cheminée en pierre de 30 m². Il y a une toilette séparée de 2,25 m² et une chambre de 13 m² avec salle d'eau, lavabo et toilette de 13 m². Un autre escalier en bois mène au deuxième étage où se trouvent deux autres chambres de 11 m² et 9 m² dans les combles et une salle de bains avec toilettes de 3 m². À l'extérieur, vous trouverez une grange de 130 m², une petite grange dans le jardin de 19 m², une terrasse semi-couverte avec une cuisine extérieure et une vue sur la campagne de 63 m². Il y a un garage pour 2 voitures avec une cave à vin de 68 m² et un puits.

• 130 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 11 ha

Maison à vendre - Réf: A40810LNH24

195 000 €

Maison de village de plain-pied, 3-4 chs, extrêmement spacieuse, grand jardin et terrain à bâtir potentiel.

Située dans une rue calme du village de St-Priest-les-Fougères, cette spacieuse maison de plain-pied offre un beau potentiel. Le vaste salon-salle à manger, avec cheminée ouverte et ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte, est idéal pour les repas en plein air. Le large hall d’entrée mène à 3 grandes chambres, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et un WC séparé. Aussi spacieuse, la cuisine dispose d’une buanderie attenante, d’un cellier et d’un 2ème WC, menant à une dernière pièce idéale comme 4ème chambre ou atelier d’artiste. Le grand jardin piscinable, entourant la maison est privé à l’avant et plus ouvert à l’arrière. Une partie du terrain en zone constructible, pourrait même accueillir une autre propriété. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, la maison bénéficie du tout-à-l’égout, du double vitrage et volets roulants, d’une chaudière au fioul récente et d’un DPE classé C. Avec quelques améliorations, elle deviendra une maison exceptionnelle.

• 155 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4041 m²

Maison à vendre - Réf: A38338HRC24

498 000 € 545 000 €

Demeure de Charme avec Dépendances et Piscine – Bergerac Centre

Située au calme, en fond d’impasse, à deux pas du centre de Bergerac, cet ancien pavillon de chasse du XIXe siècle marie avec élégance le charme de l’ancien, le confort familial, et un fort potentiel d’accueil ou de revenu. Rénovée avec soin, elle comprend une maison d’amis, des dépendances, un jardin paysager et une piscine, pour une vie douce toute l’année.

• 193 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2899 m²

Maison à vendre - Réf: A40840SGE24

243 800 €

Charmante propriété à Bourdeilles avec 4 chambres, piscine et grande grange

Accessible par un escalier extérieur menant à un balcon faisant le tour de deux côtés de la maison, cette propriété offre au niveau principal une cuisine entièrement équipée de 15 m² avec espace pour une table de petit-déjeuner, ainsi qu’un lumineux séjour-salle à manger de 31 m² avec cheminée et portes donnant sur le balcon. Trois chambres de 13 m², 10 m² et 10 m² donnent sur le jardin, accompagnées d’une salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet, ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol comprend une seconde cuisine entièrement équipée, une chambre supplémentaire, une grande salle de bain, un bureau avec porte arrière et une buanderie abritant la chaudière au fioul. Un garage intégré complète la maison. À l’extérieur, un jardin entièrement clos avec accès pour véhicules sur deux côtés dispose d’une piscine de 8×4 m dont le liner a été remplacé en 2021 et d’une grande couverture rétractable, d’une terrasse et d’une grange d’environ 275 m².

• 185 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 3391 m²

Appartement à vendre - Réf: A26200SOC24

244 000 € 295 000 €

Bel appartement avec ascenseur. Centre historique de Périgueux

Venez découvrir cet appartement d’exception, puisqu’il est situé dans un quartier prisé et piéton, au 1er étage avec ascenseur. Ce magnifique loft baigné de lumière dans cette ambiance feutré vous séduira avec sa double exposition. La pièce de vie avec sa belle cuisine équipée invite à cuisiner de nombreux plats pour vos hôtes. L’ambiance cosy se dégage de ce lieu et les soirées réussies entre amis ne sont pas très loin. Deux chambres et un bureau, Wc, salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne avec de nombreux rangements Toutes les fenêtres ont été changées récemment ainsi que les radiateurs. Une cave de 15 m² pour ranger aisément les vélos vient compléter le bien.

• 105 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A40760EO24

399 000 €

Riad confidentiel à Bergerac : charme unique, patio avec piscine, investissement locatif clé en main

Maison plain-pied atypique à Bergerac, proche centre, commerces et aéroport. Cette maison singulière propose 126 m² habitables autour d’un patio avec piscine 6x3. Salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres et bureau, entièrement rénovés. Un atelier aménageable et un garage. Le jardin clos de 583 m² avec bassin à poissons. Calme absolu, sans vis-à-vis. Idéal résidence principale ou location saisonnière.

• 126 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 583 m²

Maison à vendre - Réf: A37457CDE24

46 600 € 51 600 €

Charmante maison de village en Dordogne à rénover

Jolie maison de village située à distance de marche d'un village animé avec magasins, bars, restaurants, supermarchés, etc. La maison est mitoyenne, avec un jardin à l'arrière, avec des vues et un accès à des kilomètres de marche. La propriété est structurellement saine, a besoin d'être modernisée et pourrait potentiellement être un pied à terre adapté aux locations de vacances ou à une vie simple et confortable.

• 88 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A36513AW24

Vendu

Superbe propriété récemment rénovée au centre d'Eymet

Découvrez le mélange parfait entre le caractère et la vie contemporaine dans cette propriété magnifiquement rénovée, finie à un niveau élevé tout en préservant son charme d'origine. Entrez et soyez accueillis par un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts, spacieux et lumineux - idéal pour recevoir et vivre au quotidien. Les murs en pierres apparentes et les poutres en bois du rez-de-chaussée conservent le caractère de la propriété et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un tout nouveau poêle à bois ajoute une touche d'élégance douillette pour les soirées plus fraîches. À l'étage, vous trouverez deux chambres aux dimensions généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative élégante. La propriété bénéficie également d'un grenier, offrant un fantastique potentiel de conversion. La propriété offre une opportunité exceptionnelle de découvrir le style de vie dynamique d'Eymet, que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une retraite de vacances

• 94 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Chateau à vendre - Réf: A40927ENC24

3 723 000 €

Château d’exception au charme médiéval, niché au cœur du Périgord Noir, alliant l'histoire et l'élégance

Érigé au XIIᵉ et XVᵉ siècle, le Château de la Fleunie, au style médieval, niché au cœur d’un écrin de 106 hectares de parcs et forets, veille sur la vallée de la Vézère, classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. L’intégralité de ce château et de ses dépendances, offre plus de 3 200 m², regroupant 32 chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative. Ses grands salons, cuisines et salles de réception, sous leurs plafonds majestueux et poutres apparentes, révèlent un univers médiéval et noble. Les anciennes écuries, ont été transformées en grande salle de réception, idéale pour des banquets et les mariages. Les extérieurs révèlent une grande piscine de 25m, un Spa, Un Sauna, Une dépendance d'été, des terrasses et des courts de tennis. La Fleunie trône dans l’une des zones les plus chargées d’histoire de la Dordogne, à proximité des Château de Sauvebœuf, de la Petite Filolie, et des joyaux du Périgord Noir, l’un des territoires les plus touristiques et admirés de France.

• 2600 m²
• 50 pièces
• 32 ch.
• 106.38 ha

Maison à vendre - Réf: A39977CAH24

649 000 €

Maison atypique et confortable de 6 chambres

Située dans un petit village calme de Dordogne avec un supermarché et autres petits commerces de proximité, Cette spacieuse maison familiale de 291 m² habitables, alliant confort moderne, espaces généreux et performance énergétique (DPE classé A) dispose de 6 chambres. Elle séduit par sa luminosité, ses prestations hauts de gammes et ses volumes harmonieux. -climatisation réversible -VMC double flux - eau sanitaire par ballons d'eau chaude thermodynamiques -menuiseries double vitrage -assainissement collectif -DPE A : très faible consommation énergétique et confort optimal toute l’année ! Bergerac et son aéroport se trouvent à environ 16km, le prestigieux golf des Vigiers 27 trous à environ 10 km et la bastide de Sainte Foy LA Grande à 19 km.

• 291 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 1241 m²

Maison à vendre - Réf: A32262LBC24

549 000 €

Demeure familiale de standing dans cadre naturel et paisible avec 4chambres et studio independant ( Dordogne)

Nichee au calme dans un cadre reposant, cette propriete presente une opportunite rare pour ceux en quete d'intimite et des vues sur un paysage bucolique tout en jouissant d'une bonne exposition au soleil. Excellente proximite (10ms en voiture ) avec Montignac Lascaux avec ses nombreux bars, restaurants , ses commerces et autres facilites etant au seuil des pricipales attractions touristiques de la Vallee de la Vezere. Construite avec des materiaux de qualite et un souci du detail, cette maison crée un espace de vie luxueux, spacieux et lumineux sur chaque niveau avec un studio indépendant au standing tout aussi élevé pour les invites. A l'etage 3 Chambres spacieuses et claires, un dressing, une belle sdb/wc avec sa baignoire contemporaine et une douche et aussi une buanderie. Batie en partie sur cave , cette maison jouit de climatisation reversible sur deux niveaux, menuiseries alu en partie oscillobattants, double vitrage et isolation en plus d'etre en classe energetique A+

• 185 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2765 m²

Maison à vendre - Réf: A39498JUV24

338 900 € 339 000 €

Gros potentiel pour cet ensemble immobilier proche de PÉRIGUEUX

Venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons avec parc et piscine offrant de nombreuses possibilités à développer. Très beau potentiel ! A voir !

• 250 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A40873PVA24

246 100 €

Maison avec cuisine , salle à manger , salon avec cheminée , 3 chambres , 2 salles de bain ,wc. Garage,Terrain

Ensemble immobilier situé dans une hameau charmant et calme comprenant une maison d'habitation sur deux niveaux de 155 m2 . Res de chaussée: Entrée sur cuisine équipée ,une salle à manger avec cheminée , chambre avec accès extérieur avec cheminée et salle de bain privative avec wc. Accès à l'étage par escalier intérieur depuis la salle à manger donnant sur deux chambres , un grand salon avec cheminée, une salle d'eau et wc indépendant. Ancienne cuisine pouvant devenir un coin repas.ou un bureau. Egalement une arrière cuisine avec atelier et cave . Grand garage attenant à la maison et des dépendances favorisent le stockage . idéal pour exploitation agricole . Terrasse couverte d'été . Sur un terrain situé côté Nord de la propriété se trouve une noyeraie . Côté Sud , une large prairie s'ouvre devant vous avec sa source. Belle vue dégagée ; Possibilité d'installer une piscine . Chauffage central au fioul. Assainissement par fosse septique; A 10 minutes de St Astier.

• 155 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1.91 ha

Maison à vendre - Réf: A29484CGI24

843 000 €

Domaine en pierre avec étangs et dépendances – Art de vivre en Dordogne, à 15 min de Bergerac

Domaine en pierre avec étangs et dépendances – À 15 min de Bergerac À seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, ce domaine en pierre de caractère offre un cadre de vie rare au cœur de la campagne périgourdine. Implantée sur environ 8,5 hectares de prés et de bois, la propriété dispose de deux étangs alimentés par une source, garantissant calme, intimité et authenticité. L’ensemble développe près de 430 m² habitables, répartis sur plusieurs bâtis indépendants : une maison principale chaleureuse, un gîte indépendant, une grange aménagée avec studio, cuisine d’été et piscine chauffée, ainsi que deux maisons louées à l’année, générant des revenus immédiats. Un bâtiment supplémentaire à réhabiliter complète le potentiel du domaine. Ce bien rare se prête aussi bien à un projet de vie à la campagne qu’à une activité d’accueil ou un investissement patrimonial, sans isolement et avec les commodités à proximité. Un lieu unique, dans l’un des secteurs très recherché en Dordogne.

• 430 m²
• 12 ch.
• 8.5 ha

Maison à vendre - Réf: A40757KA24

848 000 €

Magnifiques gîtes de grande taille situés au cœur du Parc naturel Périgord-Limousin

Idéal pour un éco-hameau. 5 habitations indépendantes et 3 dépendances : • 1 bâtiment avec cuisine, pièce de vie, 2 chambres et 2 sdb, W.-C. À l'étage 2 chambres, sdb, W.-C, terrasse. Au rez-de-jardin, une grande pièce, une chaufferie avec salle d'eau. • 1 bâtiment avec 2 habitations mitoyennes, chacune avec pièce de vie ouverte sur cuisine, sdb, W.-C. À l'étage, chacune ont 3 chambres, salle de bains et W.-C. • 1 bâtiment composé d'une grande pièce, cuisine, salon, salle d'eau, W.-C., sauna. À l'étage, 6 chambres et 2 sdb, W.-C. Ce bâtiment est mitoyen avec 2 T2 donnant sur le parking et fait office d'accueil. • Dépendances pouvant être transformées en habitations dont un grand bâtiment faisant office de salle de jeux, d'atelier et d'écuries. Un garage et une buanderie. Une piscine chauffée, sécurisée. Le tout sur un terrain avec prés, bois et traversé par un ruisseau. En aval, les voisins sont vendeurs de 4,5 hectares. Droit d'eau 60 m3/sec/3 m de haut pouvant générer 4 kw.

• 500 m²
• 35 pièces
• 18 ch.
• 4.43 ha

Maison à vendre - Réf: A37983SUG24

Vendu

Une jolie maison avec son propre jardin clos et une grange dans un village pittoresque près d'une rivière

Une magnifique maison style bourgeoise de 4 chambres à coucher, à quelques pas des commerces et de l'école, dans un village pittoresque au bord de la rivière. L'intérieur de la maison présente de jolis éléments d'époque et un fabuleux escalier d'origine aux courbes magnifiques à tous les niveaux. Elle dispose également d'un charmant jardin clos privé avec sa propre grange Une propriété unique.

• 119 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 230 m²

Maison à vendre - Réf: A40756EO24

485 000 €

Longère périgourdine de caractère avec gîte, piscine et parc clos à 5 min de Bergerac

À seulement quelques minutes du centre de Bergerac, cette authentique longère périgourdine offre un cadre de vie rare : le calme absolu, sans vis-à-vis, au cœur d’un parc arboré et clos de 1,5 hectare, tout en restant proche de toutes les commodités. Développant environ 265 m² habitables de plain-pied, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cuisine conviviale, salle à manger lumineuse, salon avec cheminée et cinq chambres, dont une suite parentale, composent un ensemble confortable et fonctionnel, ouvert sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Un gîte indépendant, parfaitement intégré et préservant l’intimité de chacun, complète la propriété. Piscine rénovée, équipements récents et performance énergétique maîtrisée viennent parfaire ce bien de caractère. Une propriété rare conjuguant authenticité périgourdine, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle aux portes de la ville.

• 272 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A39834KAW24

30 000 € 41 600 €

Projet de rénovation dans un hameau calme au nord de la Dordogne

Située dans un cadre rural paisible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une authentique maison de caractère en pierre française. Le bâtiment conserve de nombreux éléments d'origine, tels que les poutres en bois, les murs en pierres apparentes et la cheminée traditionnelle, tout en offrant suffisamment d'espace pour une rénovation élégante et harmonieuse. Les commerces et commodités locaux sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, tandis que les liaisons régionales permettent de rejoindre les grandes villes.

• 50 m²
• 3 pièces
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A34094ANW24

645 000 € 694 000 €

**SOUS OFFRE** Écuries du 16 siècle du château de Biron avec une maison principale, de grandes écuries

Une occasion rare d'acheter un morceau d'histoire - les anciennes écuries du château médiéval de Biron. En entrant sous l'imposante tour, la cour paisible laisse place à la maison principale avec six chambres, quatre salles de bains, une cuisine et un grand salon avec un bureau en mezzanine. La maison principale possède également deux grandes granges attenantes qui offrent actuellement un espace de stockage et d'atelier mais qui pourraient être converties en logement avec des autorisations. La maison d'hôtes comprend 8 chambres doubles avec salle de bains (partiellement achevées), deux salles communes au rez-de-chaussée et deux autres à aménager à l'étage. L'ancienne écurie (300 m²) pourrait être restaurée (avec autorisation) pour offrir de grands espaces de réunion pour des événements. La propriété est vendue avec 27Ha de terrain L'ensemble pourrait être transformé en une entreprise importante pour les grands événements tels que les mariages ou les conférences.

• 650 m²
• 17 pièces
• 13 ch.
• 26.8 ha

Maison à vendre - Réf: A37266LC24

153 500 €

Spacieuse maison familiale située dans un quartier résidentiel calme, jardin et garage - Périgord Vert

Charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel privé et calme, à distance de marche de la dynamique ville de marché de Nontron, réputée pour ses couteaux, ainsi que de toutes les commodités. Ce bien comprend 6 chambres, des jardins clos à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un garage. Bien que parfaitement habitable, il offre un fort potentiel de modernisation ou d’amélioration.

• 176 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 738 m²