Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A40790SGA86

279 000 € 299 000 €

Magnifique Maison de Maître avec nombreuses dépendances , vue dégagée, chemin privé et pas de voisin proche.

Accessible par un chemin privée depuis une petite route de campagne, à 5km d'un village avec toutes commodités, venez découvrir cette charmante propriété isolée du sud Val de Loire, située à seulement 10km de Richelieu. Composée d'une maison de Maître d'environ 215m2 disposant de grandes pièces lumineuses et de nombreuses dépendances sur un terrain d'un peu plus de 8000m2. La vue dégagée sur un magnifique château renaissance complète le caractère exceptionnel de cette propriété. "Habitable" en l'état, la maison nécessitera quelques améliorations d'aménagement selon vos besoins, notamment la salle de bain et la cuisine. De nombreuses toitures ont été refaites récemment, il convient de rénover les parties souhaitées selon votre projet (Gîtes, activité artistique, artisanale etc.) Chauffage central au bois (granulés ou buches) et double vitrage sur toute la maison.

• 215 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 8466 m²

Maison à vendre - Réf: A41970SGA86

140 000 € 150 000 €

Style petite maison de Maître en pierre, dans un village du Sud Val de Loire, nombreuses dépendances, un puits

A la sortie d'un village, venez découvrir cette propriété, ancien relais de poste, de style maison de Maître , avec de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres.. Elle est dotée de splendides parquets anciens, carreaux de ciment, tomettes, poutres, une cheminée par pièce ainsi que d'un superbe escalier en chêne ancien.. Elle dispose également d'une cour fermée par des murs et de grandes dépendances, un jardin attenant est clôturé de murs également. Les grandes dépendances peuvent être utilisées en fonction des besoins et envies de chacun, et disposent de magnifiques charpentes. Elle peuvent aussi bien convenir à une activité artisanale qu'artistique. Ou des personnes en recherche de lieu de stockage ou pour réaliser une maison d'amis après rénovation. L'électricité et l'isolation des combles ont été refaites en 2025, le DPE actuel ne reflète pas encore ceci.

• 145 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1443 m²

Maison à vendre - Réf: A40993JHI17

175 000 € 199 800 €

Maison avec 2 chambres plus un appartement indépendant , jardin et piscine . Proche de Matha .

Située dans un hameau paisible du sud-ouest de la France, à seulement 7 km de la ville de Matha, qui propose un grand supermarché, un cinéma, une piscine et de nombreux commerces et services. Cette maison de caractère exposée plein sud, mitoyenne d’un côté, offre des espaces de vie lumineux et conviviaux. Le séjour ouvert conserve son cheminée d’origine et comprend une cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. À l’étage se trouvent deux chambres confortables, tandis que le rez-de-chaussée comprend une salle d’eau et des WC. Un appartement indépendant complète l’ensemble, avec sa propre cuisine, un espace de vie et une chambre en mezzanine — parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage / dépendance et d’un jardin facile à entretenir agrémenté d’une piscine (10 m x 5 m) installée en 2017.

• 160 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1100 m²

Maison à vendre - Réf: A42853DCO86

108 900 € 158 050 €

SOUS OFFRE Maison mitoyenne en pierre de cinq chambres avec garage et jardin, située près de Chaunay.

Waouh, cinq chambres et beaucoup d'espace de vie pour une grande famille, juste à l'extérieur du centre du village de Chaunay qui dispose d'écoles primaires, de boulangeries, d'un bar, d'un restaurant, d'une pharmacie, de coiffeurs, de médecins et d'un mini-supermarché. Réservez vite votre visite, car cette propriété va se vendre en un clin d'œil.

• 212 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 964 m²

Maison à vendre - Réf: A45568SHH16

172 800 €

Charme rural, vues dégagées et calme absolu à seulement 10 minutes des commodités. 2 Chambres, Jardin et Vue

Située dans un environnement paisible près de Nonac et de Montmoreau, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Dotée d’un vaste séjour avec cheminée, de deux chambres, d’une terrasse couverte avec vue sur les champs environnants et d’une dépendance, elle allie confort et caractère. À seulement 10 minutes des commerces et services de Montmoreau, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la belle campagne charentaise, réputée pour ses paysages vallonnés, ses villages pittoresques et son art de vivre.

• 88 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1.44 ha

Maison à vendre - Réf: A32025JHI17

249 500 € 275 000 €

Maison individuelle : 4 chambres - 2 salles de bains. Dépendances et parc jardin. Endroit calme et tranquille

Située à la périphérie d'un village avec commerces ; maison indépendante offrant de grands espaces de vie avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée et 3 autres chambres et une salle de douche à l'étage. La maison est située dans un parc et est très privée avec une grande grange et d'autres dépendances qui offrent un potentiel de gîte avec les autorisations nécessaires. Le hameau est situé à l'orée d'une petite forêt qui offre de nombreuses promenades et de la nature. La maison bénéficie d'une toiture neuve et d'un chauffage central au fioul. Les villes populaires de Charente Maritime sont toutes très proches : Cognac 18km , Saint Jean D'Angely 20km et Saintes 27km . Les belles plages de sable de l'Atlantique ne sont qu'à 65 km. Bordeaux 110 km

• 183 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3317 m²

Maison à vendre - Réf: A45116JMR16

199 950 €

Belle maison en pierre sans mitoyenneté avec piscine chauffée – proche de Ruffec

Cette belle propriété est une perle rare! Située dans un environnement champêtre idéal tout en étant à seulement 5 minutes des commodités de Villefagnan et à 10 minutes de la charmante ville de Ruffec avec ses marchés hebdomadaires, cette jolie maison en pierre bénéficie d’un beau jardin et d’une superbe piscine chauffée de 8x4 m. Pleine de caractère, cette magnifique propriété offre poutres apparentes, murs en pierre et jolies cheminées avec poêles à bois. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, et le salon à double hauteur ajoute une impression de volume remarquable. Que vous cherchiez une résidence secondaire parfaite ou une grande maison familiale à proximité des commodités, cette propriété pourrait bien être celle qu’il vous faut. Visite rapide fortement conseillée !

• 140 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1342 m²

Maison à vendre - Réf: A21128JHI16

199 950 € 270 000 €

Maison individuelle avec 3 chambres, appartement séparé avec 2 chambres. Garage. Bon état. Proche Cognac

Maison individuelle moderne en parfait état avec cuisine et salles de bains modernes. La maison dispose d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée, ce qui en fait la propriété idéale pour les familles nombreuses composées de différentes générations ou simplement pour la location en tant que gîte ou Airbnb. Les deux étages s'ouvrent directement sur une terrasse et des jardins bien entretenus et gérables. Piscine hors sol. Garage et allée. Située dans les vignobles de la région de Cognac, la propriété bénéficie d'une vue sur le jardin et sur la campagne de tous les côtés. La maison est extrêmement bien située à moins d'un km du grand village de Burie avec tous les commerces, marché hebdomadaire, médecins et supermarché. Située dans le triangle d'or, la maison se trouve à 12 km de la ville pittoresque de Cognac et de la Charente, à 20 m de Saintes et à 24 km de Saint-Jean-D'Angély, avec de grands marchés hebdomadaires. À 60 km des belles plages de sable de l'océan Atlantique.

• 153 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1420 m²

Maison à vendre - Réf: A45361DNP16

337 200 €

Magnifique ferme française rénovée

À quelques minutes de Nanteuil-en-Vallée, cette charmante ferme rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible alliant caractère, confort et intimité. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison est prête à être habitée immédiatement. Elle comprend trois chambres confortables, des pièces chaleureuses et lumineuses ainsi qu’un système de chauffage performant pour un confort toute l’année. Les éléments authentiques ont été harmonieusement associés à des prestations modernes. À l’extérieur, le vaste jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offre de beaux espaces pour se détendre, recevoir ou profiter de la campagne environnante en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des commerces, restaurants, cafés et services du village. Une propriété clé en main idéale comme résidence principale, maison de vacances ou refuge à la campagne.

• 218 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1.13 ha

Maison à vendre - Réf: A45430LOP17

440 000 €

Maison individuelle de 5 chambres avec piscine chauffée, beau jardin, grange à Lorignac

Cette propriété impressionnante est idéalement située dans un cadre paisible et calme, dans un joli village proche du magnifique estuaire de la Gironde et de ses villes prisées de Mortagne-sur-Gironde et Saint-Fort-sur-Gironde, et à seulement 30 minutes des plages de sable de Meschers-sur-Gironde et de la côte Atlantique. La propriété comprend une maison principale indépendante avec cinq chambres et trois salles de bains, deux pièces de réception lumineuses avec hauts plafonds, une impressionnante piscine avec terrasse en pierre, un magnifique parc paysager isolé, et un jardin arrière avec un grand parking, une pergola pour les repas en extérieur, une grange en pierre et une longue allée privée. La vente peut inclure plusieurs meubles. Plus de photos et de vidéos disponibles sur demande. ...

• 299 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4032 m²

Maison à vendre - Réf: A32777ED16

61 600 € 66 600 €

SOUS OFFRE Maison indépendante à rénover avec garages et jardin, centre ville Chabanais

Cette maison individuelle spacieuse offre un excellent rapport qualité-prix, mais nécessite quelques travaux ! Située au bord de la rivière, dans le centre du bourg de Chabanais, elle permet d'accéder à pied à toutes les commodités de la ville, notamment à un choix de restaurants, bars, boutiques et au très populaire marché hebdomadaire. Le centre-ville plus important de Saint-Junien se trouve à seulement 16 km (17 minutes en voiture). L'aéroport de Limoges (40 km) est à moins de 30 minutes en voiture et la gare TGV d'Angoulême (58 km) est à 50 minutes en voiture.

• 128 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 1167 m²

Maison à vendre - Réf: A38105JBR86

109 000 € 119 900 €

Charmante maison indépendante de 3 chambres située dans un hameau tranquille, avec dépendances et jardin.

Cette charmante maison allie parfaitement le charme rustique et le confort moderne. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger un salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Situé dans un hameau tranquille, cette maison offre le meilleur des deux mondes : une vie paisible à la campagne avec un accès facile aux commodités locales. Le village de Luchapt, qui dispose d'une épicerie/café et d'un bureau de poste, se trouve à 1.9 km et la ville populaire de L'Isle Jourdain, une petite ville sur la Vienne qui offre une bonne sélection de magasins, de bars, de restaurants et un supermarché, ainsi que de nombreuses possibilités de promenades et d'activités nautiques, se trouve à seulement 15 km. L'aéroport de Limoges est facilement accessible en voiture (56 km) et le célèbre circuit automobile du Val de Vienne n'est qu'à 22 km.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2130 m²

Maison à vendre - Réf: A45426PBE79

249 900 €

Maison de campagne spacieuse de 4 chambres avec vue sur la vallée, jardin et dépendances

Sous-Offre Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de campagne de 4 chambres bénéficie d’une belle vue sur la vallée, d’un jardin arboré de 3 280 m² et de plusieurs dépendances utiles. La propriété offre de généreux espaces de vie, comprenant deux pièces de réception, une grande cuisine, quatre chambres et quatre salles d’eau. Une caractéristique importante est la présence de deux escaliers indépendants, permettant d’aménager facilement la maison en deux logements distincts, idéale pour une vie intergénérationnelle, un projet de chambres d’hôtes ou un investissement locatif saisonnier. La maison dispose du double vitrage, d’un chauffage central au fioul, de radiateurs électriques ainsi que de deux poêles à bois. À l’extérieur, le jardin agréable comprend des arbres matures, une piscine hors-sol, un carport, un garage et plusieurs dépendances de rangement.

• 233 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3280 m²

Maison à vendre - Réf: A45190ADS17

175 000 €

Deux maisons mitoyennes, avec dépendances, un jardin indépendant, centre du village avec boulangerie

Au cœur d'un village historique, à l'ombre de son magnifique château, ces deux propriétés communicantes offrent une multitude de possibilités. La plus ancienne des deux date du milieu du XIXe siècle et regorge d'éléments d'origine, dont une cave. Elle comprend actuellement deux salons, trois chambres, une salle d'eau et une immense chambre mansardée baignée de lumière, avec vue sur le château. La deuxième propriété, plus moderne, abritait autrefois la boulangerie du village. Ce bâtiment nécessitera des travaux de rénovation, mais le rez-de-chaussée a déjà été rénové pour offrir une cuisine moderne et un grand salon donnant sur une cour. On trouve également à ce niveau une salle d'eau entièrement carrelée. À l'étage, cinq autres pièces sont à différents stades de rénovation et devront être achevées. Il y a plusieurs dépendances, dont un garage dont le deuxième étage a été rénové. Un jardin séparé de plus de 700 mètres carrés complète la propriété.

• 287 m²
• 12 pièces
• 3 ch.
• 732 m²

Maison à vendre - Réf: A41362SHA86

75 000 € 88 000 €

Prix réduit Nous recherchons des acheteurs sérieux et solvables Une maison de 3 étages magnifiquement rénové

Il est fortement recommandé de visiter rapidement cette propriété exceptionnelle afin d'en apprécier pleinement la qualité et les détails. Ayant fait l'objet d'une rénovation complète de très haut niveau, cette maison typiquement française avec une touche de luxe est idéale pour tout acheteur à la recherche d'une maison sophistiquée et prête à emménager. Située à quelques pas des commodités du village, boulangerie, petit supermarché, magasins, médecins, dentiste, bureau de poste, hôtel-restaurant. Située à environ une heure de route des aéroports internationaux de Poitiers et Limoges.

• 72 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 280 m²

Maison à vendre - Réf: A41600TBO79

189 500 € 199 500 €

Belle maison de maitre et ses dépendances dans un jardin clos de murs.

Belle maison de maitre au Nord Deux Sèvres située a 15 minutes de la ville historique de Thouars, 20 minutes de Bressuire, 1 heure 20 d'Angers et 1 heure 30 de Nantes. Accès au Puy du Fou et Futuroscope en 1 heure.

• 234 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 3094 m²

Maison à vendre - Réf: A45162HRC86

31 500 €

Charmante Maison de Village – Idéale Résidence Secondaire ou Premier Achat

Charmante maisonnette en pierre à Saint-Léomer – parfaite comme premier achat ou maison de vacances ! 1 chambre, jardin privatif, à seulement 10 km de Montmorillon !

• 38 m²
• 4 pièces
• 1 ch.
• 212 m²

Maison à vendre - Réf: A45204PBE79

278 200 €

Belle propriété de caractère sur 1,3 ha sans voisins, 6+ chambres et possibilité de division

Située en toute intimité, sans voisins immédiats, cette belle propriété de caractère offre espace et flexibilité. Implantée sur 1,3 hectare de terrain arboré et de jardins matures, elle comprend des serres, un poulailler et de vastes espaces ouverts idéaux pour les animaux, le jardinage ou de paisibles promenades en pleine campagne. La maison principale est actuellement une grande habitation familiale, mais elle est parfaitement configurée pour être divisée en deux logements indépendants. Elle dispose de deux cuisines, de deux salons avec cheminées, de toilettes, d’une buanderie, d’un bureau ou chambre de plain-pied, ainsi que de deux escaliers séparés permettant un accès indépendant à chaque aile. À l’étage, la propriété offre un total de six chambres et trois salles de bains, réparties de part et d’autre de la maison, ce qui la rend idéale pour une vie intergénérationnelle, un projet d’accueil ou un investissement locatif.

• 253 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 1.31 ha

Maison à vendre - Réf: A37451LOP17

399 900 € 440 000 €

Charmante maison de ferme & gîte & apartment, 7 chambres, 3 sdb, piscine. Vues sur l'estuaire de la Gironde.

Cette ferme Charentaise en pierre, rénovée, bien présentée, dans un joli village. Elle offre un cadre de vie agréable et de grandes possibilités d'activité, à proximité de l'estuaire de la Gironde, très prisé et pittoresque, en Charente Maritime. Elle se compose d'une maison principale lumineuse & spacieuse sur 2 étages avec un gîte attenant & appartement au rdc,mais elle pourrait facilement être reconvertie en une grande maison familiale si on le souhaitait. Elle bénéficie d'une piscine creusée bien entretenue avec couverture électrique en dôme, d'une terrasse de piscine & d'un jardin réaménagés, d'une pergola, d'une grande grange & de remises, & de vues sur les vignobles & la mer. Le toit principal a été récemment remplacé, Poutres apparentes, carrelage & parquet. La maison a été gérée avec succès comme un gîte revenus vérifiables. Proche de Mortagne, 20min Pons, 30min plages, 1h La Rochelle

• 275 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 4535 m²

Maison à vendre - Réf: A44317ANB17

282 480 €

Maison de caractère de 4 chambres avec piscine et vue sur l'estuaire, dans la Charente-Maritime ensoleillée.

La propriété comprend une maison principale dotée d’une cuisine-salle à manger, d’un salon, de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi qu’une annexe indépendante avec un coin cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Une ancienne boulangerie indépendante offre la possibilité d’être aménagée en studio, atelier ou bureau à domicile. Une demeure polyvalente offrant un excellent cadre de vie et un fort potentiel de revenus. Nichée dans le paisible village de Saint-Georges-des-Agoûts, dans le sud très prisé de la Charente-Maritime, cette charmante propriété de caractère offre la possibilité de profiter du mode de vie décontracté du sud-ouest de la France. Réputée pour son climat doux, son ensoleillement généreux et la beauté de ses paysages, la région est idéale pour y vivre toute l’année ou y passer des vacances.

• 150 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3876 m²

Maison à vendre - Réf: A45251DTH79

245 000 €

Belle maison de 3 chambres rénovée avec goût et bien entretenue, avec dépendances, dans un cadre idyllique

Située juste à l’extérieur du village de Saint-Lin, cette charmante propriété bénéficie d’un environnement très paisible. Les pièces sont décorées avec goût, bien proportionnées et lumineuses. À l’extérieur, le jardin est d’une belle taille tout en restant facile à entretenir, avec un potager et une grande pelouse. À l’arrière, la pièce d'été et le cabanon attenant surplombent une terrasse en bois donnant accès à la piscine. Une grande grange permet le stationnement couvert et en plus, il y a un atelier, des espaces de rangement ainsi qu’un fournil - idéal pour recevoir. Les commodités du quotidien sont disponibles à Verruyes et à Mazières-en-Gâtine, à environ 5 et 10 minutes en voiture respectivement , tandis que Saint-Maixent-l’École, avec ses restaurants, ses supermarchés et sa liaison ferroviaire vers Paris, se trouve à moins de 20 minutes. Poitiers, qui offre de nombreuses attractions touristiques, un aéroport international et un accès au réseau TGV, est à moins d'une heure.

• 183 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3260 m²

Maison à vendre - Réf: A42755REC16

36 600 € 46 600 €

Deux maisons en pierre à rénover dans un petit hameau proche d'Aubeterre sur Dronne en Sud Charente

Niché dans la campagne charentaise, dans un secteur touristique idéal pour des projets de gîtes ou de revenus locatifs, cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes à rénover, avec leurs dépendances, sur un terrain de 458 m². Les toitures ont été refaites et de nombreux éléments d’origine ont été conservés : portes et fenêtres arquées, charpente traditionnelle, ancienne dalles, ainsi qu’un balcon offrant une vue panoramique sur la vallée. Les intérieurs sont à créer et à repenser selon vos envies et votre imagination. Cette propriété offre beaucoup de cachet et un fort potentiel, avec la possibilité d’aménager une grande maison familiale ou de conserver deux logements indépendants.

• 110 m²
• 5 pièces
• 458 m²

Maison à vendre - Réf: A45194SGA86

475 000 €

En sud Val de Loire, le charme des pierres, maison avec piscine chauffée et gîte en activité, jardin clos..

Cette propriété en pierre est à elle seule un vrai petit hameau. Restaurée et sans vis à vis, elle dispose d'une maison rénovée récemment de deux chambres et deux salles de bain, d'une grande piscine de 11x5m sécurisée et chauffée, d'un gîte indépendant en activité et de plusieurs dépendances en parfait état. Avec son beau terrain arboré entièrement clos et attenant de 3959m2, elle fera une superbe propriété familiale ou bien une belle résidence secondaire. Si vous souhaitez un projet, une grande grange peut être aménagée, sinon, aucun travaux à prévoir. Le tout à seulement trois kilomètres de toutes commodités avec écoles maternelle et primaire.

• 195 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3959 m²

Maison à vendre - Réf: A37825JBR16

52 600 € 56 600 €

Maison en pierre de plain-pied avec combles aménageables – Charme et potentiel dans un hameau paisible

Cette charmante maison mitoyenne, qui nécessite quelques travaux de modernisation, offre un grand potentiel. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et cellier. Ce bien est situé dans un hameau rural, offrant tranquillité et proximité avec la nature. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales. A seulement 3 km d’un charmant petit village avec épicerie/bar/café/station service et à seulement 19 km de la ville médiévale de Confolens ou vous trouverez toutes commodités et services. Limoges, qui dispose d'un aéroport international et des liaisons avec l'autoroute A20, se trouve à 50 minutes de route (56 km).

• 62 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 60 m²

Commerce à vendre - Réf: A43169PTO16

267 500 €

Fond de commerce à vendre – Restaurant “Le Canton” avec Appartement, Longré (Charente)

Restaurant bien établi et très apprécié dans le charmant village de Longré (Charente), “Le Canton” bénéficie d’excellentes critiques gastronomiques avec une note moyenne élevée sur TripAdvisor. La cuisine est régulièrement saluée pour sa qualité, ses plats faits maison, son menu unique aux saveurs raffinées et son excellent rapport qualité-prix. L’ambiance est chaleureuse et conviviale, le service professionnel et attentionné, avec une clientèle fidèle, certains visiteurs déclarant qu’ils reviendraient “tous les jours” tant ils apprécient l’expérience. L’établissement a également été reconnu comme une adresse culinaire incontournable dans la région.

• 188 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 460 m²

Maison à vendre - Réf: A39000JHI17

134 900 € 139 999 €

Maison non mitoyenne 3 chambres / 3 SDE ,Jardin, dépendance . Situation calme et tranquille . 12km de Matha.

Exclusivité Leggett Immobilier : Située dans un hameau calme et paisible, à seulement 3 km des commerces. Maison individuelle avec jardin et dépendance à l’arrière. Cette maison, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, bénéficie de doubles vitrages, d’une installation électrique moderne et d’un chauffage central. Au rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec poêle à bois, menant à une cuisine aménagée avec coin repas. Salle de bains avec WC , un espace buanderie, une chaufferie et un atelier – qui pourrait facilement être transformé en chambre de plain-pied si besoin. À l’étage : deux chambres et WC avec lavabo. Un autre niveau propose une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative, dressing, et un espace mezzanine pour le rangement. À l’extérieur, un jardin facile d’entretien avec terrasse, ainsi qu’une grange d’environ 50 m². Fosse septique devra être mise aux normes. La maison se trouve à seulement 3 km du grand village de Beauvais-sur-Matha avec commerces.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A44452NAM16

120 000 € 135 000 €

Maison jumelée de 3 chambres et 1 salle de bain, avec espace habitable supplémentaire et jardin.

Cette maison lumineuse de 3 chambres présente un charme authentique avec des éléments d’origine et une décoration moderne. Elle bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne environnante et dispose d’une terrasse privée, d’un patio avec barbecue ainsi que d’un jardin engazonné.

• 125 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 502 m²

Maison à vendre - Réf: A45300AKB86

199 000 €

Belle maison de maître avec jardin et dépendances dans village offrant tous services près de Châtellerault

Au cœur du charmant village de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, derrière son élégante façade traditionnelle en pierre de tuffeau, cette maison de maître datant de 1910 offre un parfait équilibre entre caractère, confort et qualité de vie. Idéalement située entre Tours et Poitiers, et à seulement quelques minutes de Richelieu et Châtellerault, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au nord de la Vienne, à proximité de la vallée de la Loire.

• 140 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1650 m²

Maison à vendre - Réf: A45292JMR16

275 600 €

Maison familiale d'une surface de 198 m² avec une piscine 10 x 5m sur un terrain de 1792 m² sans vis-à-vis.

Maison familiale d'une surface de 198 m² comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, cinq chambres, un WC, une salle de bain WC, quatre salles d'eau, un bureau, un sous-sol avec une cuisine d'été, un bureau, un double garage, un atelier garage, une piscine 10 x 5 sur un terrain de 1792 m² sans vis-à-vis. Equipée d'une cheminée avec insert et une pompe à chaleur ( 2023 ), un chauffe-eau thermodynamique, huisseries simple vitrage. Proche des commerces et écoles, gare à 5 minutes. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

• 198 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1792 m²

Maison à vendre - Réf: A45287JMR86

329 500 €

Superbe propriété moderne avec piscine 10x4 m et gîte indépendant de 2 chambres – à seulement 5 km de Civray !

Située à seulement 5 minutes de la charmante ville de Civray avec ses commerces, cette superbe propriété moderne parfaitement entretenue bénéficie également d’une piscine ainsi que d’un agréable gîte indépendant. La maison principale comprend une terrasse, un superbe salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement neuve équipée, trois chambres (dont une actuellement utilisée comme salle à manger) ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. Au sous-sol se trouvent deux pièces supplémentaires, (actuellement une salle de musique et un bureau / quatrième chambre. Vous y trouverez également une buanderie, cave à vin, cellier ainsi qu’un grand garage. À l’arrière de la propriété se trouve la piscine de 10 x 4 m avec sa terrasse et sa pergola. Le gîte indépendant comprend une cuisine/salon/salle à manger, deux chambres, un WC ainsi qu’une salle d’eau. Entourée de jardins magnifiquement entretenus, cette propriété est véritablement remarquable tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

• 181 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2650 m²

Maison à vendre - Réf: A43388MGO79

109 000 € 125 000 €

Charmante maison 5 chambres avec grand jardin, vue dégagée et beau potentiel à Argentonnay

Maison de caractère de 1890 avec 5 chambres, 102 m² habitables et un terrain de 2 044 m². Lumineuse grâce à son exposition ouest, elle offre une vue dégagée, une cave, plusieurs stationnements et un environnement calme. Proche des commerces, écoles, services médicaux et loisirs, elle présente un excellent potentiel de rénovation et de valorisation.

• 102 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2044 m²

Maison à vendre - Réf: A42558CGL16

246 100 € 256 800 €

Centre de Mansle. Ensemble de 2 charmantes maisons . 5 chambres. Granges. Garage. Jardinets. Cours/Auvent.

Un incroyable ensemble immobilier en plein centre de Mansle. A pied des commerces, on ne peut imaginer que se cachent, derrière la façade d'une charmante maison en pierre, deux maisons confortables (qui pourraient être rendues indépendantes pour la location). Deux superbes granges et un garage attenants s'ajoutent à cet ensemble. Ils vous offrent la possibilité d'exploiter ce potentiel locatif et/ou commercial surprenant en plein centre d'une petite ville dynamique. Deux cours/petits jardins intimistes et bien exposés, vous permettront de profiter d'un extérieur à l'abris des regards. La maison principale, chaleureuse et confortable avec ses poutres apparentes, son salon avec insert et son chauffage central (pompe à chaleur), possède 3 chambres et une surface de 120 m². La maison d'amis (78 m²), avec sa vaste pièce de vie, est idéale pour recevoir. Ecoles à proximité. Idéal pour une retraite tranquille, un premier achat ou un investissement locatif.

• 200 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 668 m²

Maison à vendre - Réf: A34414PBE17

239 990 € 249 900 €

Maison en pierre rénovée de 4 chambres avec gîte 2 chambres, dépendances et jardin

Belle maison en pierre rénovée de 4 chambres avec gîte indépendant de 2 chambres, dépendances et jardin privé, située dans un hameau paisible près de Dampierre-sur-Boutonne. Entièrement modernisée, elle offre confort et authenticité : double vitrage, pompe à chaleur réversible neuve (2023) et fosse septique conforme (2024). Le grand séjour lumineux, les chambres confortables et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse. Le gîte, avec accès privé, est idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. À l’extérieur, un joli jardin avec arbres fruitiers, un ancien four à pain, un grand hangar et une terrasse couverte invitent à la détente. À proximité des commodités, et à moins d’une heure de la côte atlantique, cette propriété offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel.

• 189 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1585 m²

Maison à vendre - Réf: A31641KM17

249 950 € 290 000 €

Charmante Maison en pierre + Studio - Secteur Rives gauche . Cour , jardin , garage et parking couvert .

Emplacement exceptionnel — Charmante maison en pierre avec jardin au cœur de la ville historique de Saintes. Située à seulement 100 mètres à pied de nombreux restaurants, bars et commerces, cette belle propriété allie cachet ancien et confort . Maison principale offre 3 à 4 chambres, ainsi qu’un appartement indépendant de type studio avec cuisine équipée et salle de bain — idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. L’appartement, avec son entrée séparée, dispose d’une grande pièce de vie / chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Grand garage double ainsi qu’un parking couvert supplémentaire complètent l’ensemble. Un jardin privé clos de murs, ainsi que de deux petites cours intérieures pour des moments de détente en toute intimité. Chauffage central au gaz, fibre optique, tout a l'egout .  Veuillez noter : la route d’accès peut être inondée en hiver en raison de la proximité de la rivière, mais des itinéraires alternatifs sont disponibles.

• 200 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 412 m²

Maison à vendre - Réf: A41100SVA16

69 000 €

Maison de caractère, 2 chambres, salon/salle à manger et cuisine équipée, petit jardin, grange, un joli hameau

Ce charmant cottage comprend un grand salon/salle à manger et une cuisine équipée avec buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains au premier étage. Il dispose également d'un petit jardin, d'une grange attenante et d'un garage. Il est situé au centre d'un joli hameau, à 2 km du village de Pressignac où vous trouverez un restaurant, un bureau de poste, un dépôt de pain et une épicerie proposant des produits locaux. À moins de 9 km des grandes villes marchandes de Rochechouart et Chabanais, qui offrent toutes les commodités. Les magnifiques lacs sont accessibles à pied depuis la maison, avec un choix de restaurants/bars, de plages, de voile, de canoë, de baignade, de pêche et d'équitation à moins de 5 km. L'aéroport de Limoges est à 45 km.

• 82 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 368 m²

Maison à vendre - Réf: A15652

275 000 €

Villa de campagne de qualité de 5 chambres avec piscine creusée, jardin paysager, double garage.

Belle maison de campagne entourée de son propre jardin avec piscine creusée. Construite au début des années 1990 avec des matériaux de qualité, cette maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un très grand salon, des toilettes, une salle à manger et une cuisine, ainsi que la chambre principale avec deux dressings et une salle de bain attenante. Une longue véranda offre des vues exceptionnelles sur la piscine et le paysage derrière. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres plus une mezzanine, une salle de douche avec WC, un WC supplémentaire et un grenier. Un garage double avec buanderie complète cette propriété.

• 280 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2114 m²

Maison à vendre - Réf: A16785

59 000 € 82 500 €

Belle maison sous sol de ville avec 2 chambres et terrasse

Dans une rue calme au cœur de La Trimouille, à proximité des commerces et des bars et à quelques pas de la rivière. Le premier étage a été entièrement rénové pour fournir un salon(4.43m x 3.39m), cuisine amenagée (4.32m x 2.54m), deux chambres (2.52m x 3.99m et 3.98m x 2.56m) et salle de douche (1.56m x 2.14m). Les deux chambres ont des portes s'ouvrant sur la terrasse du toit.

• 80 m²
• 7 pièces
• 2 ch.
• 96 m²

Maison à vendre - Réf: A25429SHA86

39 600 € 55 000 €

Ce cottage super mignon situé au cœur de ce village populaire très recherché mérite d'être vu dès que possible

Ce très joli cottage est situé au cœur d'un village très populaire et très recherché. Il est fortement recommandé de visiter rapidement. La propriété comprend : Hall d'entrée, salon, cuisine, au premier étage il y a 2 chambres avec une salle de bains attenante et au troisième étage il y a une autre petite chambre et un espace contenant un lavabo qui pourrait être converti en une autre salle de bains et au-delà, il y a un espace de grenier convertible. Il n'y a pas de jardin attenant, mais il y a un terrain qui sera vendu avec la propriété et qui se trouve à une courte distance de la propriété.

• 84 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 291 m²

Maison à vendre - Réf: A44519SHH16

318 000 €

3 propriétés en pierre rénovées avec goût, piscine chauffée, vue dégagée, dans un cadre paisible

Trois charmantes propriétés avec piscine, idéales comme résidence principale, résidence secondaire ou pour une activité de location À seulement 2 minutes de la boulangerie et à moins de 10 minutes de toutes les commodités.

• 250 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1.09 ha

Maison à vendre - Réf: A39669AAO16

245 000 € 262 000 €

Havre de paix en Charente avec vues panoramiques, piscine et gîte

Retraite rurale paisible avec vues à couper le souffle, piscine privée, gîte indépendant et potentiel de développement. Située dans le sud de la Charente, cette propriété fait partie de la commune de Pillac, mais bénéficie d’un isolement total sans voisins immédiats. La maison offre des vues panoramiques sur la campagne, une terrasse orientée sud-est, une piscine privée et un gîte — le tout avec un potentiel de développement supplémentaire si souhaité. À seulement 10 minutes de Saint-Séverin et de Montmoreau, où vous trouverez supermarchés, une boulangerie, restaurants et commerces. Montmoreau dispose également d’une gare TER (liaisons vers Bordeaux et Angoulême), tandis que la ville animée de Ribérac (à 20 minutes) accueille l’un des meilleurs marchés hebdomadaires de la région toute l’année. L’aéroport de Bergerac se trouve à seulement 70 minutes, et celui de Bordeaux à 90 minutes. Angoulême, avec sa gare TGV (vers Paris et au-delà), est à seulement 30 minutes en voiture.

• 122 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3020 m²

Maison à vendre - Réf: A37979LW86

88 000 € 95 000 €

Emplacement unique et vues idylliques pour cette charmante maison indépendante de 3 ch. avec cour et jardin

Quel emplacement exceptionnel pour cette propriété tout simplement unique, nichée sous l'emblématique viaduc avec des vues panoramiques sur la Vienne, vous ne pouvez vraiment pas demander plus. Cette charmante maison, proche des commodités, dispose d'un magnifique salon/salle à manger avec vue sur la rivière et de 3 chambres de bonne taille. La cour extérieure est l'endroit idéal pour passer l'après-midi avec une boisson fraîche en admirant le vue exquis, et le grand terrain derrière la maison offre encore plus d'espace extérieur.

• 94.6 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1730 m²

Maison à vendre - Réf: A45081CB86

199 500 €

Charmante propriété en pierre avec maison d’amis et vue campagne près de Poitiers

Nichée dans un hameau paisible à seulement 2 km de Rouillé, cette charmante propriété comprend deux maisons en pierre rénovées avec jardins et belles vues sur la campagne. La maison principale offre quatre chambres, de spacieux espaces de vie ouverts, des murs en pierre apparente, le double vitrage et le chauffage central au gaz. La seconde maison de deux chambres dispose de sa propre terrasse et d’un jardin privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un futur projet locatif. Implantée sur un terrain de 1 404 m² principalement engazonné, la propriété allie tranquillité rurale et proximité des commodités de Rouillé et Lusignan. À moins de 30 km de Poitiers avec sa gare TGV et son aéroport, cette propriété polyvalente convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou projet avec potentiel de revenus complémentaires.

• 207 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1404 m²

Maison à vendre - Réf: A35744PBE79

209 000 € 214 000 €

Quatre habitations, plus de 8000 m² de terrain et de grands hangars

Cette propriété unique comprend deux charmantes maisons de trois chambres, deux appartements cosy d'une chambre, et 8 295 mètres carrés de terrain, avec plus de 1 150 mètres carrés de dépendances. La première maison est un bungalow avec une cuisine spacieuse, un salon lumineux et aéré, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le rez-de-chaussée offre un appartement indépendant d'une chambre avec sa propre cuisine, un coin repas et un salon cosy. La deuxième maison, en pierre, propose trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. De plus, une maison d'hôtes séparée avec une chambre offre un espace supplémentaire et un potentiel, bien qu'elle nécessite une rénovation complète. Les hangars offrent un grand espace (> 1100 m²) de stockage ou peuvent être utilisées pour un projet commercial. Une propriété unique dans un village avec 2 maisons, 2 appartements et un grand potentiel de rénovation.

• 331 m²
• 14 pièces
• 8 ch.
• 8295 m²

Maison à vendre - Réf: A36953DTH79

170 000 € 180 000 €

Charmante maison individuelle 3 chambres avec piscine enterrée chauffée, à quelques minutes à pied d’Amailloux

Située juste à l’extérieur du village d’Amailloux, cette propriété serait la résidence de vacances idéale ou residence permanent pour toute personne recherchant intimité et tranquillité. À l’intérieur, les pièces sont bien proportionnées, avec de hauts plafonds, et décorées avec goût. À l’extérieur, on trouve un espace de stationnement ainsi qu’un joli jardin à l’avant, avec pelouse et piscine à l’arrière. Un second espace de stationnement se trouve également à l’arrière et bénéficie d’un point d’eau et d’une prise électrique. Amailloux dispose d’un petit supermarché, tandis que la route entre Bressuire et Parthenay se trouve à moins de 2 km, offrant un accès facile aux hypermarchés, bars, restaurants et services. Poitiers, avec ses attractions touristiques, son aéroport international et sa connexion au réseau TGV, est à un peu plus d’une heure en voiture. La piscine enterrée chauffée est équipée d’un volet roulant électrique et fonctionne avec un système de chloration au sel.

• 108 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1266 m²

Maison à vendre - Réf: A44580TSM16

115 000 €

Maison de village Exideuil-sur-Vienne, 5 ch, jardin, dépendances, potentiel 2 logements, fibre, tout-à-l’égout

Spacieuse maison de village située au cœur d’Exideuil-sur-Vienne, village dynamique en bord de Vienne offrant commerces de proximité, bar/restaurant, école et vie associative. Idéalement située entre Chabanais et Confolens, et à distance raisonnable de l’aéroport de Limoges, elle combine vie de village et accessibilité. La maison dispose d’un jardin exposé plein sud et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une grande cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, un WC séparé et une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres, un dressing/bureau, une salle de bains et un WC. Au-dessus, combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, terrasse ensoleillée, jardin avec dépendances et puits, et accès à un petit ruisseau en contrebas, cadre naturel et paisible rare en village. Maison familiale ou investissement avec potentiel de créer deux logements.

• 189 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 669 m²

Maison à vendre - Réf: A13756

427 500 €

Un charmant trio de maisons de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour la création d'un gîte

Une opportunité fantastique d'acheter un lot de 3 propriétés de caractère sur un terrain spacieux à seulement quelques minutes de la ville de Chevanceaux et de ses diverses commodités. Les 3 propriétés sont en très bon état, avec de beaux éléments de caractère partout et ont été précédemment exploitées comme une entreprise de gîte réussie. Il n'y a pas de gros travaux à faire sur les propriétés, donc elles pourraient facilement être ré-ouvertes comme 2 gîtes et une maison de propriétaires, idéal pour quelqu'un qui cherche à établir une affaire rapidement dans la région. Les propriétés sont bien situées pour un accès facile à la N10, Barbezieux (15mins), Bordeaux (1 heure), Angoulême et le TGV (45 mins), la côte atlantique (1h20).

• 521 m²
• 16 pièces
• 11 ch.
• 4451 m²