Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A32720JBR16

162 000 € 194 400 €

Charmante maison de hameau de 3 chambres avec une grange attenante, jardin + terrain + parcelle constructible.

Cette spacieuse maison en pierre comprend un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec une salle d'eau attenante, WC séparé et une véranda. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Une grange attenante (90 m²) offre la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire. Le tout sur un terrain attenant de 2,3 hectares avec divers arbres, une petite mare et un terrain constructible. Convient pour chevaux ou autres animaux avec 2 boxes à chevaux sur le terrain et d'autres enclos pour animaux dans la grange.

• 149 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2.3 ha

Maison à vendre - Réf: A41068DCO86

109 000 €

Maison de bourg offrant 4 chambres, 3 salles d'eau et un cours

Maison rénovée, chauffage central au bois, tout-à-l'égout et une belle cour intérieure. Saint-Sauvant est à seulement 36 km de Poitiers avec ses centres commerciaux, son aéroport et sa gare.

• 135 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 86 m²

Maison à vendre - Réf: A28991SSA79

147 695 € 148 785 €

Grand bungalow au milieu d'un village populaire avec véranda et piscine de 8x4m

Jetez un coup d'œil à cette belle propriété située à l'orée du village populaire de Melleran dans les Deux-Sèvres. L'entrée de la propriété se fait par un portail en bois dans le jardin avant qui est clos par des murs en pierre de 2m de haut. C'est là que se trouve la piscine d'eau salée de 8mx4m (1,5m de profondeur) avec beaucoup d'espace autour pour se détendre, prendre un bain de soleil ou déguster des apéritifs au coucher du soleil. L'entrée de la maison se fait par la grande salle à manger/salon équipée d'un poêle à bois. Il y a deux fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur la véranda, équipées d'un volet électrique. De la salle à manger se trouve une cuisine équipée et de la cuisine on accède à l'immense véranda couverte qui est idéale pour des fêtes ou une salle de jeux car il y a plus qu'assez d'espace pour une grande table de billard.

• 145 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1125 m²

Maison à vendre - Réf: A40885SR16

180 000 €

Grande maison d'habitation sur sous sol de 5 chambres et beau terrain à Nanteuil en Vallée

À seulement 5 minutes du centre de Nanteuil-en-Vallée, charmant village historique au cœur de la Charente, découvrez cette grande maison familiale de 177 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 8 000 m². Construite sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie à la campagne. La maison se compose de 5 chambres, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante et de plusieurs espaces à réinventer selon vos envies. Certes, quelques travaux sont à prévoir — décoration, peinture, mises aux normes électriques et assainissement — mais la structure est saine et le bien est habitable immédiatement. Son grand jardin arboré, sans vis-à-vis, promet calme, nature et moments de détente. Un lieu paisible, à proximité des commodités et du charme authentique de Nanteuil-en-Vallée : le cadre parfait pour créer la maison de vos rêves.

• 177 m²
• 7 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A35929LW86

99 000 € 114 450 €

Jolie longère indépendant avec 4 chambres, grand jardin proche du village

Une belle propriété en pierre dans un endroit tranquille à la sortie de ce joli village. Au rez-de-chaussée, il y a une 'entrée accueillant, avec une salle de bains au rez-de-chaussée, menant à une cuisine lumineuse, une petite salon, avec une petite véranda attenante, et enfin le salon attrayant avec une cheminée en pierre. A l'étage, le palier mène à 3 chambres doubles, 1 chambre simple et une salle de bains. A l'extérieur, le grand jardin se trouve à l'arrière et sur le côté de la propriété et offre une vue magnifique sur le verger, le plan d'eau village et le château. Il y a une abri en bois, de vieilles dépendances en pierre (qui ont besoin d'être rénovées) et une dépendance contenant le cuve de fioul pour le chauffage central. Le centre du village, avec ses commerces et son bar/restaurant, se trouve à distance de marche de cette maison qui a quelques propriétés voisines.

• 113 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1377 m²

Maison à vendre - Réf: A40974CDE16

787 500 €

Domaine de campagne comprenant deux maisons et des dépendances en pierre, le tout sur 41 hectares de campagne.

Domaine d’Exception près de Villebois-Lavalette, Charente Deux Maisons en Pierre Rénovées • Vastes Dépendances Traditionnelles • 41 Hectares de Prairies, Bois et Parc Paysager Emplacement Idéalement situé à seulement 5 km de la charmante bastide historique de Villebois-Lavalette, ce superbe domaine charentais bénéficie d’un environnement champêtre paisible avec de magnifiques vues dégagées. Il reste toutefois proche de toutes les commodités locales, d’Angoulême et des principaux axes de transport Deux Maison. Une occasion rare d’acquérir un domaine rural d’exception au cœur de la Charente, réunissant deux résidences en pierre magnifiquement rénovées, un ensemble de dépendances historiques offrant un important potentiel d’aménagement, et un vaste terrain préservé de 41 hectares composé de prairies, bois et parc paysager. Un cadre naturel remarquable, alliant authenticité, charme et tranquillité, tout en restant facilement accessible.

• 347 m²
• 15 pièces
• 7 ch.
• 41.57 ha

Maison à vendre - Réf: A28625DD86

59 995 € 66 600 €

Belle petite maison de 2 chambres avec grand jardin dans ce village recherché.

Cette jolie maison traditionnelle pourrait constituer une résidence de vacances ou permanente idéale pour un couple ou une petite famille. Elle est située au centre du village recherché de Queaux, qui dispose d'une variété de cafés et de bars, une machine à pain, d'un garage, d'un coiffeur, d'une galerie d'art et d'une communauté artistique active et amusante. Le village est facile d'accès - la gare la plus proche se trouve à Lussac-les-Châteaux, à seulement 11 km. Les aéroports internationaux les plus proches sont ceux de Poitiers (45 km) et de Limoges (76 km). L'hôpital le plus proche se trouve à Montmorillon (23 km) et il y a un hôpital plus important à Poitiers (38 km). La maison dispose d'un beau salon ensoleillé au rez-de-chaussée et de deux chambres au premier étage, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée comprenant une douche, un lavabo et des toilettes.

• 49 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 819 m²

Maison à vendre - Réf: A40795MUC16

251 450 €

Belle maison familiale de 180 m2 avec garage sur un joli terrain arboré de 1231 m2 à 4 km de Barbezieux.

Cette charmante maison de 180 m2 habitable nichée sur un joli terrain arboré et fleuri de 1231 m2 est faite pour vous. Elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable à quelques km de Barbezieux et de toutes ses commodités. Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. la grande salle de séjour avec sa cheminée invite à la détente et aux soirées conviviales. La cuisine équipée ouverte donne aussi sur un agréable salon lumineux pour partager les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également, un bureau, une buanderie, une pièce de stockage, une toilette, une chaufferie et un garage attenant. A l'étage, la partie nuit offre 4 belles chambres dont un suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une toilette et une salle de bain indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin paysager entièrement clos. Une maison pleine de charme prête à accueillir une nouvelle famille.

• 180 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1231 m²

Maison à vendre - Réf: A36503TEL16

259 990 €

Charmante maison de caractère de 4 chambres et 2 salles de bain, jardin attenant et accès direct à la rivière

Charmante propriété au bord de la rivière avec une maison familiale de caractère de 4 chambres, une cour et un jardin isolés attenants avec un accès direct à la rivière. Elle est située dans le village historique de Saint Germain de Confolens, à quelques pas du restaurant et du café locaux, près de la jolie ville de Confolens avec toutes les commodités. Avec 1 chambre spacieuse, douche/WC, coin-cuisine au rez-de-chaussée et 3 chambres avec salle de bains et WC, ainsi qu'une cuisine ouverte, une salle à manger/salon au 1er étage, la maison offre des espaces de vie polyvalents, idéaux pour une famille ou comme retraite de vacances. Détendez-vous dans la cour intérieure, appréciez le son apaisant de l'eau dans le jardin au bord du ruisseau, ou derrière les murs blanchis à la chaux, où vous pouvez faire trempette dans le jacuzzi ou prendre votre bateau dans la rivière. Cette propriété est parfaite pour un style de vie tranquille sans sacrifier les avantages de la proximité de la ville.

• 290 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 377 m²

Maison à vendre - Réf: A25082LW86

99 000 € 149 999 €

Charmante maison de 3 chambres avec jardin attenant et vue imprenable sur le lac

**Sous Offre**Une propriété de plain-pied magnifique avec 3 chambres de bonne taille, un salon attrayant avec des poutres apparentes et une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine/salle à manger lumineuse. La terrasse surélevée à l'avant de la maison est l'endroit idéal pour savourer une boisson fraîche tout en profitant de la vue imprenable sur la campagne environnante et le lac voisin. Un jardin arrière attenant est aménagé en pelouse avec divers arbres fruitiers et une petite dépendance en pierre idéale pour ranger les vélos.

• 117 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 783 m²

Maison à vendre - Réf: A40670EB17

328 600 €

Magnifique maison en pierre avec piscine, à quelques minutes du centre de Jonzac

Idéalement située à seulement 1,5 km du cœur du charmant centre thermal de Jonzac, cette jolie maison en pierre offre un parfait équilibre entre commodité et tranquillité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez deux grands supermarchés, une pharmacie et un magasin de bricolage, vous apportant tout le nécessaire à proximité. Située derrière une entrée avec portail, la propriété bénéficie d’un jardin privé entièrement clos, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La grande piscine d’eau salée offre un espace accueillant pour profiter du climat agréable de la Charente-Maritime, et un parking couvert peut accueillir jusqu’à quatre voitures. Située dans une région réputée pour ses thermes, son marché hebdomadaire animé et son magnifique château, Jonzac est parfaitement positionnée 1h de Bordeaux, 1h de la côte Atlantique et 45 mins d’Angoulême (TGV direct pour Paris).

• 150 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1234 m²

Maison à vendre - Réf: A22836TLO79

452 127 €

Corps de ferme avec longère (215m2), petit maison (50m2), étang 2Ha, bois 10 Ha, total 17,9Ha sur 4 sites.

Une occasion rare d'acquérir une propriété avec de vastes bois et un étang sur 3 sites, à proximité de la grande ferme traditionnelle (213m2, 7 pièces) et d'un gîte séparé (49m2, 3 pièces). On y trouve également de vastes granges et dépendances, un étang, prairie et terrains. À la frontière du nord des Deux-Sèvres et du Maine-et-Loire, dans un hameau rural, à moins de 10 minutes en voiture d'un choix de villages avec bars, boulangeries, écoles, etc. (Argentonnay 7km, Genneton 4km, St Maurice Etusson 6km). Vihiers 17km, Thouars 22km, Cholet 44km. Saumur 50km et Angers 65km.

• 263 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 17.91 ha

Maison à vendre - Réf: A27215PBE16

130 800 € 167 400 €

Maison neuve avec quatre chambres, deux salles d'eau, garage et jardin

Cette propriété contemporaine, construite après 2007, est nichée au cœur de son jardin, offrant des vues de la campagne à l'arrière. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle, avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux à l'étage, complétées par deux salles de bains. La propriété est équipée d'installations modernes, notamment une pompe à chaleur pour le chauffage, des fenêtres à double vitrage et des volets électriques.

• 118 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2059 m²

Maison à vendre - Réf: A37925FNM79

78 000 € 88 888 €

Superbe maison en pierre, à restaurer avec un énorme potentiel, dans un écrin de verdure

Cette maison traditionnelle vielle de plusieurs siècles, spacieuse et baignée de lumière offre environ 210 m² habitables, mariant à la perfection le charme d’un cadre calme avec jardin, et la commodité de vivre à quelques minutes en voiture de plusieurs villes et village qui ont touts les services nécessaires. elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à sont espaces de vie, son jardin clos et arboré.

• 211 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 1617 m²

Maison à vendre - Réf: A40790SGA86

299 000 €

Magnifique Maison de Maître avec nombreuses dépendances , vue dégagée, chemin privé et pas de voisin proche.

Accessible par un chemin privée depuis une petite route de campagne, à 5km d'un village avec toutes commodités, venez découvrir cette charmante propriété isolée du sud Val de Loire, située à seulement 10km de Richelieu. Composée d'une maison de Maître d'environ 215m2 disposant de grandes pièces lumineuses et de nombreuses dépendances sur un terrain d'un peu plus de 8000m2. La vue dégagée sur un magnifique château renaissance complète le caractère exceptionnel de cette propriété. "Habitable" en l'état, la maison nécessitera quelques améliorations d'aménagement selon vos besoins, notamment la salle de bain et la cuisine. De nombreuses toitures ont été refaites récemment, il convient de rénover les parties souhaitées selon votre projet (Gîtes, activité artistique, artisanale etc.) Chauffage central au bois (granulés ou buches) et double vitrage sur toute la maison.

• 215 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 8466 m²

Maison à vendre - Réf: A30659ANB17

339 990 € 375 000 €

Maison en pierre de 5 chambres magnifiquement rénovée, conservant de nombreux éléments d'origine.

Cette superbe maison charentaise conçue par un architecte a été rénovée en profondeur et avec goût par des professionnels mandatés par les propriétaires actuels. Le plan ouvert du rez-de-chaussée donne une réelle sensation d'espace tout en conservant le charme et le caractère d'origine de la maison. Les chambres, auxquelles on accède par un grand escalier central, sont toutes lumineuses et spacieuses et peuvent accueillir confortablement des lits doubles. Les 3 salles de bains sont d'une grande qualité et présentent un mélange parfait de modernité qui s'harmonise avec le caractère de la maison. Les chambres 4 et 5 ont une entrée séparée vers l'extérieur et peuvent être utilisées comme un appartement/gîte indépendant. À l'extérieur, une jolie terrasse orientée au sud mène à une grande pelouse et à un petit ruisseau au fond du jardin.

• 165 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 820 m²

Maison à vendre - Réf: A28608MIR17

220 000 €

Propriété de deux maisons avec piscine et potentiel gîte près de Saint-Savinien (Charente-Maritime)

Pleine de caractère et de charme traditionnel, cette jolie maison charentaise comprend une deuxième maison, une dépendance, un jardin facile à entretenir et une piscine. Offrant un excellent potentiel pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes tout en vivant confortablement sur place, la propriété est idéalement située à proximité des jolies villes de Saint-Savinien et Les Nouillers. À proximité de Saint-Jean-d'Angély, Saintes et Rochefort, elle bénéficie également d'excellentes liaisons de transport : l'aéroport de La Rochelle est à seulement 50 minutes et celui de Bordeaux est accessible en 1 heure 30 minutes. Une merveilleuse opportunité de combiner style de vie et activité professionnelle au cœur de la Charente-Maritime.

• 236 m²
• 15 pièces
• 8 ch.
• 775 m²

Maison à vendre - Réf: A33079PTO16

65 000 € 88 000 €

Charmante Maison en Pierre avec Grandes Granges à Rénover

Derrière sa façade traditionnelle en pierre se trouve une toile vierge, offrant un vaste potentiel pour ceux qui ont une vision de créer une maison familiale unique ou un havre de paix rural. La maison principale, nécessitant une rénovation complète, présente des murs en pierre d'origine, conférant un sentiment d'héritage et de charme rustique qui pourrait être merveilleusement intégré dans une rénovation moderne.

• 122 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2094 m²

Maison à vendre - Réf: A39176JHI17

299 600 €

Maison en pierre avec piscine chauffée et jardins . 5 chambres, 2 salles de bains . Proche de St Jean D'Angely

Située dans un hameau comprenant deux châteaux, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié ! Maison individuelle avec un jardin arboré et une piscine chauffée (10 m x 5 m) dotée d'un nouveau liner. Une propriété traditionnelle avec des éléments d'origine - cheminées, murs en pierres apparentes et poutres. Exposée au sud, la maison est très lumineuse et reste fraîche par temps chaud grâce à ses murs en pierre. Des portes-fenêtres à double vitrage s'ouvrent depuis toutes les pièces de réception sur les jardins et la piscine. 2 grandes pièces de réception, une cuisine moderne et lumineuse avec un coin buanderie, ainsi que 2 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée. Trois grandes chambres au premier étage, plus un WC et la possibilité d'installer une salle de bains si besoin . Garage et chaufferie. À 2 km du restaurant local à Aumagne, à 9 km des supermarchés et de la ville de Matha. À 14 km de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély, à 25 km de Saintes et Cognac.

• 245 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4200 m²

Maison à vendre - Réf: A40669SE16

88 000 €

EN ATTENTE DE COMPROMIS - Maison avec grand terrain clos, petits toits, terrain au bord de la rivière

SOUS OFFRE - C'est un projet attractif mais parfaitement habitable avec ces 3 chambres, cuisine, 2 pièces à vivre, WC et grande salle de bains. Le garage est mitoyen à la maison avec des pièces de stockage ou atelier. Le plus c'est le bout de terrain de loisir à coté de la rivière pour faire la pêche - accès via un petit sentier. Le beau terrain autour de la maison vous offre un verger et petits toits.

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3225 m²

Maison à vendre - Réf: A38858JMR86

236 000 € 258 000 €

Entre Ruffec et Civray - belle propriété en pierre avec dépendances située sur un plus d'un hectare de terrain

Située au bout d'une longue allée bordée d'arbres, au cœur d'un paisible hameau entre Ruffec et Civray, cette superbe propriété séduit par sa présentation soignée, sa luminosité et son atmosphère aérée. Elle offre un vaste espace de vie, de généreuses dépendances et plus d’un hectare de terrain. La maison se compose d’une magnifique pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, d’un salon indépendant, d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu’un espace de vie plein de charme complètent l’ensemble. Les dépendances comprennent une grande grange, une chaufferie, un débarras, ainsi qu’un hangar pouvant accueillir au moins trois véhicules. Pour ceux en quête d’un projet de rénovation, une ancienne maison offre également un beau potentiel. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus d’un hectare, comprenant jardins à l’avant et à l’arrière, vaste prairie et petit bois pour profiter pleinement de la campagne.

• 175 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1.14 ha

Maison à vendre - Réf: A37044DEG86

45 600 € 46 600 €

Retraite villageoise sereine – Propriété unique avec terrain et dépendances polyvalentes à réimaginer

Charmante maison de hameau avec potentiel de rénovation Découvrez les possibilités offertes par ce cottage jumelé d'une chambre à coucher, plein de caractère, niché dans un hameau rural tranquille et entouré d'une campagne pittoresque. Débordant de charme rustique, cette propriété unique offre une merveilleuse toile de fond pour créer votre retraite parfaite à la campagne. Points forts - Maison d'époque pittoresque offrant de nombreuses possibilités de rénovation - Terrain généreux idéal pour le jardinage, la petite exploitation agricole ou les activités de plein air - Grande grange traditionnelle en pierre avec un potentiel de conversion passionnant (STPP) - Cadre paisible Parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation enrichissant, cette propriété distinctive allie le caractère patrimonial à des possibilités exceptionnelles de développement futur. Laissez libre cours à votre imagination et réinventez cette délicieuse tranche de vie à la campagne.

• 50 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 4316 m²

Maison à vendre - Réf: A36609AMS16

88 000 € 99 000 €

Petite maison en pierre située entre Mareuil et La Rochebeaucourt

Charmante maison en pierre, plein de caractère et idéalement situé être Mareuil et La Rochebeaucourt. Comprenant : un salon spacieux avec poêle à bois et accès direct à un jardin privatif, une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger, deux chambres à l’étage et une salle d’eau familiale. Une grange attenante en pierre complète l’ensemble, avec accès au jardin et potentiel d’aménagement (sous réserve d’autorisations). Parfait en résidence secondaire, gîte de vacances ou investissement locatif.

• 90 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 380 m²

Maison à vendre - Réf: A40690JMR86

269 950 €

Magnifique emplacement pour ces deux biens, entourés de 1.6 hectares de bois

Avec une vue imprenable sur la Charente et situé à seulement 5 minutes en voiture du charmant village de Charroux, avec ses bars, restaurants et commodités, cet ensemble de deux maisons indépendantes nichées au cœur d’un bois de plus de 1,6 hectare représente une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, qu’ils recherchent un projet commercial ou un cadre exceptionnel pour recevoir famille et amis. Le domaine se compose de : - Une maison principale, comprenant trois chambres, une spacieuse pièce de vie, une cuisine moderne, ainsi qu’une belle terrasse avec vues sur les bois. Des panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu complémentaire pour les propriétaires. - Un cottage en pierre de deux chambres, rénové avec soin pour marier à la perfection le cachet de l’ancien et le confort de la vie moderne. - Un terrain arboré de plus de 16500 m², incluant diverses parcelles, un terrain de pétanque, un parking privé et un accès direct à la rivière.

• 204 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.66 ha

Maison à vendre - Réf: A40610MIR17

487 600 €

Belle maison charentaise indépendante avec piscine et grand terrain – près de Saint-Jean-d'Angély

Située dans un hameau paisible entre Saint-Jean-d'Angély et Tonnay-Boutonne, cette charmante maison charentaise indépendante offre la combinaison parfaite entre caractère traditionnel, confort moderne et accès facile aux commodités locales. Située sur un terrain généreux de 2 640 m², la propriété dispose d'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'une dépendance indépendante avec son propre jardin attenant d'environ 987 m² et d'un vaste terrain privé avec des arbres fruitiers matures. La piscine creusée et murée, recouverte d'un dôme, constitue un magnifique point central du jardin et un espace idéal pour se détendre et se divertir. Cette jolie maison familiale offre un espace de vie spacieux et a été bien entretenue, ce qui la rend idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif. Entre Saint-Jean-d'Angély et Tonnay-Boutonne, à 20 minutes de Rochefort. À proximité des plages de l'Atlantique et des aéroports régionaux .

• 270 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 3627 m²

Maison à vendre - Réf: A39994SGA86

219 000 €

Deux maisons totalement indépendantes (3 chambres) avec vue sur la campagne, proche de l'axe Loudun/Poitiers

Cette propriété de hameau est composée de deux maisons indépendantes séparées par une cour. L'une des deux comporte une chambre, l'autre comprenant une chambre ainsi qu'un espace mezzanine utilisé en tant que chambre. Un garage avec un atelier complète le tout. Chacune des deux maisons dispose de sa terrasse couverte avec vue sur la campagne.

• 191 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2595 m²

Maison à vendre - Réf: A40839JHI17

19 950 €

***** Offre acceptée *****Maison - 3 pieces . Sejour & 2 chambres plus salle de bains .

*********Offre Acceptée ************* Maison de village à Beauvais-sur-Matha – Idéale investissement locatif ou premier achat Située dans une ruelle calme du charmant village de Beauvais-sur-Matha, connu pour son marché hebdomadaire proposant des produits frais et des fruits, cette maison offre un bon potentiel. Anciennement louée, la propriété nécessite quelques travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain. La maison est située dans une petite ruelle piétonne et ne dispose pas d’espace extérieur. Le stationnement est possible sur la place du village à environ 100 mètres. Menuiseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Pas de système de chauffage fixe. Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 26 m² avec arrivée d’eau prévue pour une cuisine Étage : 2 chambres de 10 m² et 9 m² Salle de bain avec WC (4 m²) Vidéo disponible sur demande. À seulement 10 km de Matha, et environ 30 minutes de Saint-Jean-d’Angély et Cognac.

• 50 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A40079MP86

78 000 €

Maison de trois chambres au centre-ville avec jardin privé et deux balcons.

Proche de toutes les commodités locales (supermarché, banque, médecin, cinéma, restaurant, etc.), cette charmante maison offre un grand potentiel d'agrandissement si vous le souhaitez (grenier de 24 m², cave/garage de 61 m²). En plus du jardin, deux terrasses extérieures vous permettent de prendre vos repas en toute tranquillité ou simplement de regarder le monde passer. La maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz.

• 94 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A40073NGA16

51 600 €

Propriété de hameau en pierres, avec dépendance et jardinet.

Beau potentiel évolutif pour cette maison en pierres, située dans un petit hameau calme, et comprenant actuellement un séjour avec chambre en mezzanine, coin douche avec wc, et coin cuisine. Pièce attenante avec combles aménageables. Grange/atelier. Jardinet sur le devant et côté de la maison.

• 50 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A08704

249 999 € 323 300 €

Maison individuelle avec dépendances et vues fabuleuses - Possible camping ou activité équestre

Cette propriété délicieusement isolée a été gérée comme un camping à succès jusqu'en 2015, avec 25 emplacements, mais dispose d'un espace plus que suffisant pour s'agrandir, sous réserve de l'autorisation locale et compte tenu du nombre de dépendances et de terrains inutilisés actuellement, elle pourrait être idéale pour les chevaux. Elle se situe dans la campagne vallonnée avec une vue panoramique, à seulement quelques kilomètres du village populaire de Saint-Séverin, qui possède un supermarché, un bureau de poste, des médecins, un dentiste, une pharmacie et des bars/restaurants.

• 98 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 4.58 ha

Maison à vendre - Réf: A31261PBE79

149 999 €

Charmante maison avec piscine dans un bel emplacement, avec un joli jardin privé.

Maison bien entretenue de style "carte postale" ! Dès que vous passez le portail, vous serez charmé par le joli jardin et son emplacement privé. Le jardin vous surprendra à chaque coin avec plusieurs terrasses et endroits pour vous détendre, sans oublier une piscine creusée ! La maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un WC au rez-de-chaussée. De chaque pièce de réception, vous avez accès au jardin. Au premier étage, il y a deux chambres. La maison bénéficie d'un chauffage centrale au fioul, un poêle à bois et la plupart des fenêtres est de double vitrage. Cette propriété est la maison de vacances parfaite ou une petite maison familiale.

• 105 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 891 m²

Maison à vendre - Réf: A40620TAL86

147 500 €

Maison à terminer - construction moderne solide (enveloppe complète) avec façades en tuffeau, studio habitable

Ensemble de deux beaux bâtiments, le premier longeant la route présente une jolie façade avec vignes, énorme portail fait sur mesure par artisan, abritant un studio indépendant, atelier et rangement, plus parking couvert. Ce bâtiment assure l'intimité du deuxième, un projet de construction d'habitation qui se trouve derrière. Cette maison est construite du béton avec IPN puis toutes les façades ont été recouvertes en pierres, avec l'addition d'une terrasse couverte côté ouest. On voit la modernité à l'intérieur dans les 4 puits de lumière et le confort du double vitrage. L'enveloppe du bâtiment est déjà complète avec 200m² destinés à l'habitation, y compris une pièce principale de 50m², une véranda (avec ancien puits au centre), Par contre il reste toutes les finitions intérieures à faire. Quelques câbles ont été installés mais l'installation électrique est loin d'être terminée et les murs sont bruts. La plomberie, aussi, reste à faire mais l'adresse et raccordable au tout à l'égout.

• 200 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 9000 m²

Maison à vendre - Réf: A40186DCO86

272 850 €

Maison en pierre comprenant trois chambres avec salle de bains attenante, jardin et dépendances

Magnifique maison charentaise en pierre restaurée avec beaucoup de caractère, comprenant trois chambres avec salle de bains attenante, un grand espace de vie ouvert et un salon séparé avec mezzanine pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, des dépendances et un jardin à seulement 8 km de la ville de Civray, où se tient un marché deux fois par semaine. Civray dispose également d'un cinéma, d'un centre aquatique, d'un théâtre, de cafés, de restaurants et de supermarchés. Le village historique et animé de Charroux n'est qu'à 4 km.

• 176 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 855 m²

Maison à vendre - Réf: A32518SHH16

162 000 € 198 000 €

Charmante maison en pierre, 2 chambres, 2 sdb, grange attenante, jardins privés, dans hameau paisible.

Charmante maison mitoyenne à 7 km d’Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France, réputé pour son architecture pittoresque. À 9 km de Chalais, ville de marché avec toutes les commodités et une gare TGV. À seulement 5 km de Montboyer, qui dispose d'une boulangerie et d’un restaurant bien réputé.

• 130 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1718 m²

Immeuble à vendre - Réf: A37403LAB16

62 000 € 66 600 €

Immeuble- 2 appartements- centre ville de RUFFEC ( 16700)

Immeuble en centre-ville de Ruffec, composé de deux appartements libres de toutes occupations, une pièce indépendante, cave et grenier. Bon potentiel locatif, proche commodités. Travaux à prévoir au rez-de-chaussée. Compteurs séparés, tout-à-l’égout. Idéal investisseur. Surface totale : 99,95 m². Revenus locatifs estimés : 720 €/mois.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 76 m²

Maison à vendre - Réf: A40418SSI16

119 900 €

Maison mitoyenne de village avec 2 chambres, garage et jardin

Maison mitoyenne étonnamment spacieuse avec garage intégré et joli jardin arboré à l'arrière. Elle comprend deux grandes pièces de réception, ainsi qu'une cuisine-salle à manger entièrement équipée au rez-de-chaussée. L'accès au garage se fait depuis la cuisine. À l'étage, vous trouverez un grand salon avec accès direct aux jardins, ainsi que les chambres et la salle de bains élégante. L'une des chambres dispose de son propre poêle à bois. En plus de l'espace utilisable, il y a d'autres pièces à rénover, notamment l'immense grenier. À quelques pas du magasin, de la boulangerie et de la pharmacie du quartier. Accès facile à Saint-Junien et Confolens.

• 150 m²
• 8 pièces
• 2 ch.
• 1403 m²

Maison à vendre - Réf: A38446SHA16

88 000 € 99 000 €

Grande maison en pierre a rénovér, plus grange, dépendance et garage en 1928m2, jardin avec arbres fruitiers

Cette propriété attrayante, bien qu'à rénover totalement, n'a besoin que de quelqu'un avec une vision et un désir de la transformer en une belle et étonnante propriété. Non seulement il y a une grande maison et un garage, mais il y a aussi une grande grange, une ancienne maison (qui est actuellement utilisée comme dépendance) qui pourrait être reconvertie en maison (sous réserve d'un permis de construire), un gîte, ou un atelier/chambre de bricolage. Sur un terrain de 1928 m2 avec de nombreux arbres fruitiers, il y a une zone pour un potager ainsi qu'un jardin et un espace pour les repas en plein air.

• 250 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1928 m²

Maison à vendre - Réf: A40309NAM16

380 000 €

Villa individuelle de style; 4CH, 2SDB, maison familiale sur un terrain de 2,4acres avec son propre puits.

Il s’agit d’une superbe maison familiale de style villa, qui peut facilement être exploitée en chambre d’hôtes ou aménagée en gîte indépendant sous l’étage principal. La maison est idéalement située au centre du terrain, entourée d’un jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant de magnifiques vues. Le tout à seulement 2 minutes en voiture de la ville de Chabanais, où vous trouverez toutes les commodités : boulangeries, supermarché, bureau de poste, restaurants, banques, écoles, médecin, etc.

• 140 m²
• 12 pièces
• 4 ch.
• 9850 m²

Maison à vendre - Réf: A37269DB86

96 000 € 97 900 €

Belle maison avec 3 chambres dans une village trés vivante et des vues panoramique

Proche à commodités dans le village comme le bar, restaurant et plage à coté de la rivière, la maison est idéal pour une maison sécondaire ou une maison familiale. Le salon donne les vues panoramique de Queaux. Le jardin entoure la maison.

• 87 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 895 m²

Maison à vendre - Réf: A40050KO86

328 600 €

Élégant manoir de 6 chambres avec façade fluviale à proximité du centre de Civray avec potentiel commercial

Cette belle maison trône majestueusement sur les rives de la Charente, au cœur du charmant bourg de Civray. Dans une rue calme, à quelques minutes à pied de la place du village, avec plus de 100 m de façade sur la rivière à l'arrière, idéale pour la pêche. Cette maison de six chambres est en excellent état et pourrait constituer une maison familiale confortable et spacieuse, ou être transformée en chambre d'hôtes.

• 313.44 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1272 m²

Maison à vendre - Réf: A29913CDE16

373 800 € 390 080 €

Maison contemporaine de luxe plus gite de deux chambres de plain-pied située dans un cadre magnifique.

Propriété immaculée et en parfait état, située dans un parc boisé et calme, avec un magnifique jardin paysager, divers espaces de détente et terrasses, recherchant des expositions ensoleillées tout au long de la journée. Tous les matériaux utilisés pour rendre cette propriété exceptionnelle sont de la plus haute qualité. Gîte lumineux et confortable avec deux chambres et une terrasse privée, classé 5 étoiles. Piscine hors sol et terrasse ensoleillée. A 30 minutes en voiture d'Angouelme qui est relié directement à Paris par le TGV. Proche de plusieurs villages charmants dans le nord de la Dordogne qui regorgent de brocantes, de restaurants, de bars et d'autres activités rurales. Destination de vacances populaire, Bordeaux est à 90 minutes en voiture ou à 30 minutes en train.

• 202 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 8093 m²

Maison à vendre - Réf: A40389JMR86

149 950 €

Charmante maison en pierre avec jardin et vue magnifique sur la campagne – prête à emménager immédiatement

Nichée dans un cadre paisible et pittoresque, cette maison en pierre indépendante allie à merveille le charme rustique et le confort moderne. Au coeur de la campagne, elle est parfaitement située pour les amateurs de vie en plein air. Les sentiers de randonnée, balades à pied ou à vélo s'offrent à vous dès le pas de la porte, tandis que le calme environnant invite à la détente et à la contemplation des paysages bucoliques. La maison offre un magnifique salon cathédrale avec cheminée et poêle à bois, ouvert sur la cuisine, ainsi que de deux à trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains. À l’extérieur, un beau jardin arboré avec terrasse et dépendance complète le bien. C’est une opportunité idéale pour quiconque qui cherche à s’installer à la campagne ou à acquérir une résidence secondaire. Un atout indéniable est le système de panneaux solaires qui permet la revente du surplus d’électricité au fournisseur – un vrai plus dans cette région ensoleillée.

• 104 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1706 m²