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405 m² - 17 pièces - 11 chbres - ext. 4600 m²
1 250 000 € 890 000 €
Référence : A25554AHA66
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405 m2
4600 m2
17 pièces
11 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
405 m2
4600 m2
17 pièces
11 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle propriété de style mas située à seulement 3 km des plages de Canet-en-Roussillon, proche de Torreilles, Sainte-Marie-la-Mer et à 10 minutes de Perpignan. Le village voisin, dynamique et convivial, offre écoles, cafés et services médicaux.
Rare opportunité : ensemble immobilier composé de 3 habitations indépendantes — un T5, un T4 attenant (total 282 m²) et un T5 d’environ 100 m². Deux logements sont actuellement exploités en gîtes avec un bon rendement locatif saisonnier et classement 5 etoiles.
Implantée sur un parc paysagé de plus de 4 600 m² sans vis-à-vis, la propriété offre calme, intimité, de beaux volumes et une grande terrasse très ensoleillée avec piscine.
Idéal pour résidence familiale, projet touristique ou investissement locatif. Revenus stables avec potentiel de développement ou diversification.
RAREMENT DISPONIBLE à seulement 3KM des PLAGES
3 propriétés individuelles implantées sur un terrain paysager avec piscine, garage et terrain de pétanque
MAISON PRINCIPALE
Rez-de-chaussée
- cuisine récemment rénovée en 2023 avec une finition de haute qualité
- arrière cuisine
- salon de plus de 60m2 avec cheminée et véranda 16m2
- wc
- cuisine d'été et terrasse couvert à l'arrière de la propriété
À l'étage
- 3 chambres chacune de 13m2 avec placards
- 1 chambre parentale de 15m2 avec mezzanine 6m2 et salle de douche attenante 5m2
- accès au grenier pour le stockage
- salle de bain avec baignoire, douche, wc et lavabo
GITE Attenant
Rez-de-chaussée
- cuisine aménagée et équipée avec véranda 16m2
- espace de vie ouvert 26m2
- toilettes
À l'étage
- salle de bain
- toilettes
- 3 chambres (15, 15 et 16m2)
Gîte Indépendant de plain-pied
- un séjour ouvert avec cuisine équipée
- 3 chambres chacune de 10m2
- 1 bureau 5m2
- 1 salle d'eau avec wc
- 1 salle de bain avec wc
Chaque propriété dispose d'un jardin privé entièrement clôturé avec terrasse et espace barbecue.
La piscine de plus de 12 m de long est située derrière la propriété principale et dispose d'une vaste terrasse bien exposée.
Garage séparé ou bâtiment de stockage
Buanderie séparée avec douche
Terrain de pétanque
Abri de jardin
Terrain paysagé et cadre privé
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A25554AHA66
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Belle propriété de style mas située à seulement 3 km des plages de Canet-en-Roussillon, proche de Torreilles, Sainte-Marie-la-Mer et à 10 minutes de Perpignan. Le village voisin, dynamique et convivial, offre écoles, cafés et services médicaux.
Rare opportunité : ensemble immobilier composé de 3 habitations indépendantes — un T5, un T4 attenant (total 282 m²) et un T5 d’environ 100 m². Deux logements sont actuellement exploités en gîtes avec un bon rendement locatif saisonnier et classement 5 etoiles.
Implantée sur un parc paysagé de plus de 4 600 m² sans vis-à-vis, la propriété offre calme, intimité, de beaux volumes et une grande terrasse très ensoleillée avec piscine.
Idéal pour résidence familiale, projet touristique ou investissement locatif. Revenus stables avec potentiel de développement ou diversification.
RAREMENT DISPONIBLE à seulement 3KM des PLAGES
3 propriétés individuelles implantées sur un terrain paysager avec piscine, garage et terrain de pétanque
MAISON PRINCIPALE
Rez-de-chaussée
- cuisine récemment rénovée en 2023 avec une finition de haute qualité
- arrière cuisine
- salon de plus de 60m2 avec cheminée et véranda 16m2
- wc
- cuisine d'été et terrasse couvert à l'arrière de la propriété
À l'étage
- 3 chambres chacune de 13m2 avec placards
- 1 chambre parentale de 15m2 avec mezzanine 6m2 et salle de douche attenante 5m2
- accès au grenier pour le stockage
- salle de bain avec baignoire, douche, wc et lavabo
GITE Attenant
Rez-de-chaussée
- cuisine aménagée et équipée avec véranda 16m2
- espace de vie ouvert 26m2
- toilettes
À l'étage
- salle de bain
- toilettes
- 3 chambres (15, 15 et 16m2)
Gîte Indépendant de plain-pied
- un séjour ouvert avec cuisine équipée
- 3 chambres chacune de 10m2
- 1 bureau 5m2
- 1 salle d'eau avec wc
- 1 salle de bain avec wc
Chaque propriété dispose d'un jardin privé entièrement clôturé avec terrasse et espace barbecue.
La piscine de plus de 12 m de long est située derrière la propriété principale et dispose d'une vaste terrasse bien exposée.
Garage séparé ou bâtiment de stockage
Buanderie séparée avec douche
Terrain de pétanque
Abri de jardin
Terrain paysagé et cadre privé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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