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182 m² - 5 chbres - ext. 4050 m²
333 900 € (HAI)
Référence : A30743PHV24
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182 m2
4050 m2
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
182 m2
4050 m2
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette grande maison de village se trouve juste à l'entrée de Montignac, en situation élevée mais en profitant toujours de beaucoup d’intimité, avec toutes commodités à distance de marche. Elle vous offre un sous-sol avec atelier et garage, au rez-de-jardin une grande entrée, une cuisine équipée, un salon spacieux très lumineux avec vue sur la vallée et équipé d'un poêle à bois neuf, une salle de douche avec double vasque, 2 chambres avec chacune une salle de douche privative et un accès à la terrasse, 1 chambre double avec salon ou bureau et cabinet de toilette.
À l'étage: 2 belles chambres avec dressing, une salle de bain, des toilettes et un grand grenier isolé et aménageable.
Idéal comme chambre d'hôte avec la belle terrasse et la vue sur le site préhistorique de Lascaux - ou comme maison principale pour une grande famille. Tout-à-l'égout - fenêtres en pvc et double vitrage. Toiture refaite en 2021.
En m2 et approximatif
Entrée : 3,6 x 3 = 10,8
Living : 7,5 x 5,3 = 39,7
Cuisine : 3,6 x 2,8 = 10
Couloir : 8,5 x 1 = 8,5
Salle d'eau 1 : 2,6 x 2 = 5,2
Chambre 1 : 3,3 x 3,9 = 12,9
Salle d'eau 2 : 3,4 x 2,3 = 7,8
Chambre 2 : 3,5 x 2, 6 = 9,1
Bureau : 2,6 x 3,5 = 9,1
Chambre 3 avec douche : 4,5 x 3,3 = 14,85
Chambre 4 : 4,6 x 3,7 = 17
Chambre 5 avec salle de bain : 6x5 = 30
Grenier 1 : 20
Grenier 2 : 3
Terrace couverte: 2,4 x 7,5 = 18
Garage : 7,5 x5 = 30
Rangement 1 garage : 6,2 x 3,2 = 20
Rangement 2 garage : 3,3 x 3 = 10
Chauffage : 1,6 x 3,5 = 5,7
Terrain attenant avec parking et chemin : 3.889m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A30743PHV24
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Cette grande maison de village se trouve juste à l'entrée de Montignac, en situation élevée mais en profitant toujours de beaucoup d’intimité, avec toutes commodités à distance de marche. Elle vous offre un sous-sol avec atelier et garage, au rez-de-jardin une grande entrée, une cuisine équipée, un salon spacieux très lumineux avec vue sur la vallée et équipé d'un poêle à bois neuf, une salle de douche avec double vasque, 2 chambres avec chacune une salle de douche privative et un accès à la terrasse, 1 chambre double avec salon ou bureau et cabinet de toilette.
À l'étage: 2 belles chambres avec dressing, une salle de bain, des toilettes et un grand grenier isolé et aménageable.
Idéal comme chambre d'hôte avec la belle terrasse et la vue sur le site préhistorique de Lascaux - ou comme maison principale pour une grande famille. Tout-à-l'égout - fenêtres en pvc et double vitrage. Toiture refaite en 2021.
En m2 et approximatif
Entrée : 3,6 x 3 = 10,8
Living : 7,5 x 5,3 = 39,7
Cuisine : 3,6 x 2,8 = 10
Couloir : 8,5 x 1 = 8,5
Salle d'eau 1 : 2,6 x 2 = 5,2
Chambre 1 : 3,3 x 3,9 = 12,9
Salle d'eau 2 : 3,4 x 2,3 = 7,8
Chambre 2 : 3,5 x 2, 6 = 9,1
Bureau : 2,6 x 3,5 = 9,1
Chambre 3 avec douche : 4,5 x 3,3 = 14,85
Chambre 4 : 4,6 x 3,7 = 17
Chambre 5 avec salle de bain : 6x5 = 30
Grenier 1 : 20
Grenier 2 : 3
Terrace couverte: 2,4 x 7,5 = 18
Garage : 7,5 x5 = 30
Rangement 1 garage : 6,2 x 3,2 = 20
Rangement 2 garage : 3,3 x 3 = 10
Chauffage : 1,6 x 3,5 = 5,7
Terrain attenant avec parking et chemin : 3.889m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 333 900 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 315 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 580 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Philippe Vanderdonckt
Conseiller Leggett
siret : 914118161
Philippe Vanderdonckt sera votre agent sur place pour ce bien
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Philippe Vanderdonckt
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