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370 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 5700 m²
970 000 € (HAI)
Référence : A40256ARM33
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370 m2
5700 m2
9 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
370 m2
5700 m2
9 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Exclusivité. Sud Gironde. Aux portes de Langon et de l’accès autoroute et du TER, cette grande propriété allie le charme d’un cadre champêtre au confort d’une vie pratique.
La maison familiale offre de beaux volumes et une vraie respiration : un grand séjour traversant, cinq chambres, et des espaces pour tous les membres de la famille, petits et grands. Les ouvertures sur le jardin apportent une belle lumière et une vue dégagée.
De vastes dépendances attenantes laissent libre cours à vos projets : atelier, gîte, collection de voitures, activité libérale ou simplement lieu de création.
Leur configuration et plusieurs accès permettent de les transformer facilement selon vos envies.
Le parc paysager, à l’abri des regards, invite à ralentir le rythme. C’est un lieu où l’on vit autant dehors que dedans, le tout à proximité de tous les services.
Une propriété à part, pensée pour ceux qui recherchent un cadre inspirant, une grande famille à réunir ou un projet à faire grandir.
Exclusivité. Sud Gironde, Langon avec accès rapide autoroute et train pour Bordeaux
Au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports, cette propriété de caractère offre des volumes rares et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet professionnel ou touristique.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une grande maison familiale avec potentiel, dans un environnement serein et verdoyant, mais proche de tout.
La maison principale est dotée de 5 chambres dont deux en rez-de-jardin et les espaces de vie sont à la fois lumineux et bien pensés.
Les extérieurs sont tout aussi agréables à vivre, grâce à ses aménagements pensés pour profiter tout au long de l'année: plusieurs terrasses, pool house XL avec cuisine et salon d'été, serre.
Les dépendances attenantes avec plus de 180m², ouvrent de multiples possibilités, en plus d'un garage double : ateliers, stockage, activité professionnelle, ou encore aménagement en gîtes ou chambres d’hôtes.
Quelques informations:
Salon et salle à manger 78m²
Grande véranda 24m²
Chambres de 13 à 25m²
Grande salle de bain vue panoramique avec hammam
Une grande salle de jeux / sport
Les atouts:
Superbe propriété paysagée, idéale famille ou maison d’hôtes
Maison de caractère et dépendances sur grand terrain arboré
Grands volumes et tranquillité avec toutes les commodités
Dépendances XXL totalisant +180m²
Terrain constructible
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40256ARM33
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Exclusivité. Sud Gironde. Aux portes de Langon et de l’accès autoroute et du TER, cette grande propriété allie le charme d’un cadre champêtre au confort d’une vie pratique.
La maison familiale offre de beaux volumes et une vraie respiration : un grand séjour traversant, cinq chambres, et des espaces pour tous les membres de la famille, petits et grands. Les ouvertures sur le jardin apportent une belle lumière et une vue dégagée.
De vastes dépendances attenantes laissent libre cours à vos projets : atelier, gîte, collection de voitures, activité libérale ou simplement lieu de création.
Leur configuration et plusieurs accès permettent de les transformer facilement selon vos envies.
Le parc paysager, à l’abri des regards, invite à ralentir le rythme. C’est un lieu où l’on vit autant dehors que dedans, le tout à proximité de tous les services.
Une propriété à part, pensée pour ceux qui recherchent un cadre inspirant, une grande famille à réunir ou un projet à faire grandir.
Exclusivité. Sud Gironde, Langon avec accès rapide autoroute et train pour Bordeaux
Au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports, cette propriété de caractère offre des volumes rares et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet professionnel ou touristique.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une grande maison familiale avec potentiel, dans un environnement serein et verdoyant, mais proche de tout.
La maison principale est dotée de 5 chambres dont deux en rez-de-jardin et les espaces de vie sont à la fois lumineux et bien pensés.
Les extérieurs sont tout aussi agréables à vivre, grâce à ses aménagements pensés pour profiter tout au long de l'année: plusieurs terrasses, pool house XL avec cuisine et salon d'été, serre.
Les dépendances attenantes avec plus de 180m², ouvrent de multiples possibilités, en plus d'un garage double : ateliers, stockage, activité professionnelle, ou encore aménagement en gîtes ou chambres d’hôtes.
Quelques informations:
Salon et salle à manger 78m²
Grande véranda 24m²
Chambres de 13 à 25m²
Grande salle de bain vue panoramique avec hammam
Une grande salle de jeux / sport
Les atouts:
Superbe propriété paysagée, idéale famille ou maison d’hôtes
Maison de caractère et dépendances sur grand terrain arboré
Grands volumes et tranquillité avec toutes les commodités
Dépendances XXL totalisant +180m²
Terrain constructible
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 970 000 €
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à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 925 000 €
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Financement
à partir de
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Armelle Maury
Conseiller Leggett
siret : 951429067
Armelle Maury sera votre agent sur place pour ce bien
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