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Maison à vendre à Thenon (24210) - Dordogne

260 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1,99 ha

260 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1,99 ha

560 000 €

Référence : A40425VIF24

  • 260 m2
  • 1,99 ha
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain arboré

  • 260 m2
  • 1,99 ha
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble immobilier construit en 2017 composé de 2 maisons, la première d'une surface de 184 m² et la seconde de 74 m² sur un terrain arboré de 19 877 m².

La première maison (184 m²) dispose au rez de chaussée d'une cuisine équipée (29 m²), d'un salon séjour, d'un cellier, d'une buanderie et d'un toilette.

A l'étage, 4 chambres (12, 12, 12 et 10 m²), un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette.

La deuxième maison (74 m²) de plain pied est composée d'un séjour cuisine (26.55 m²) et de deux suites parentales (23.98 et 23.92 m²).

Un garage de 19 m² sépare les deux maisons.

Un atout supplémentaire : un sous sol de 66 m²

Situé à Thenon, l'emplacement est idéal : dans un environnement calme à proximité des commerces, supermarché, écoles, médecins, pharmacie.
Gare SNCF à 5 minutes
Autoroute à 10 minutes
Aéroport de Brive à 50 minutes



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40425VIF24

Types de bien Maison

Description

Ensemble immobilier construit en 2017 composé de 2 maisons, la première d'une surface de 184 m² et la seconde de 74 m² sur un terrain arboré de 19 877 m².

La première maison (184 m²) dispose au rez de chaussée d'une cuisine équipée (29 m²), d'un salon séjour, d'un cellier, d'une buanderie et d'un toilette.

A l'étage, 4 chambres (12, 12, 12 et 10 m²), un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette.

La deuxième maison (74 m²) de plain pied est composée d'un séjour cuisine (26.55 m²) et de deux suites parentales (23.98 et 23.92 m²).

Un garage de 19 m² sépare les deux maisons.

Un atout supplémentaire : un sous sol de 66 m²

Situé à Thenon, l'emplacement est idéal : dans un environnement calme à proximité des commerces, supermarché, écoles, médecins, pharmacie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Thenon

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 560 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 854 €

Financement à partir de
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Virginie Flamain

Conseiller Leggett

siret : 943284729

Virginie Flamain sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Virginie Flamain

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1370 € et 1880 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1370 € et 1880 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

560 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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