Biens et maisons à vendre à Carlux 24370

Commerce à vendre - Réf: A43099KEF24

1 645 000 €

Superbe hôtel, restaurant bar, et manoir dans le village très prisé de Carsac, près de Sarlat en Dordogne

À seulement cinq minutes de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, dans le charmant village de Carsac au cœur du secteur le plus recherché de la Dordogne, ce domaine d’exception offre une opportunité rare d’investissement et d’art de vivre Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, l’hôtel de 544 m² propose 18 chambres élégantes avec salle d’eau privative, donnant sur les jardins paysagers et les terrasses ensoleillées Le restaurant accueille 60 convives en salle et 40 sur la terrasse couverte, complété par un bar raffiné, un salon et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Une piscine chauffée de 14 x 7 m vient parfaire l’expérience Une maison de maître de 200 m² datant de 1860, comprenant cinq chambres, de belles pièces de réception et un studio indépendant, offre un logement privé idéal Implantée sur 26 614 m² de jardins arborés, la propriété garantit intimité, sérénité et fort potentiel commercial. Parfaite pour un hôtel-restaurant prospère avec maison de maître

• 742 m²
• 30 pièces
• 23 ch.
• 2.18 ha

Maison à vendre - Réf: A42351NB24

Vendu

SOUS OFFRE - Maison 3 chambres, grand séjour et jardin, entre Carlux et Sarlat : idéale pour les vacances !

SOUS OFFRE - En sortie de bourg, cette maison de famille est idéalement située entre Carlux, Sarlat et les plages de la Dordogne dans un environnement calme, avec une petite route très peu passante. Construite dans les années 1950, elle a été rénovée dans les années 1990 et bénéfice d’un grand espace de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte, et de grandes ouvertures donnant sur le jardin. A ce niveau, vous avez également une salle de bain, et WC indépendants. A l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, et un grenier. Le plus : la grande terrasse qui vous offre une vue sur la vallée de la Dordogne, jusqu’à la bastide de Domme par temps clair. Le jardin d’environ 1400 m2 est plein sud, en lisière de bois et pourrait accueillir une piscine. C’est une maison facile, avec du charme, sans travaux, bien isolée avec du bon double vitrage aluminium et isolation sur les murs intérieurs. IL faudrait juste changer les convecteurs pour plus de confort, mais pas travaux majeur à prévoir.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1397 m²

Maison à vendre - Réf: A42781NB46

195 000 €

Ravissante maison de vacances en pierres, de 2 à 3 chambres, grand séjour et veranda sur la nature

C’est au bout d’une impasse entre Souillac et Cressensac que vous trouverez cette ravissante maison de vacances. Avec seulement 3 autres voisins, la maison est située en pleine nature, dans un environnement boisé : les Causses du Quercy commencent ici ! La maison bénéficie d’un grand espace séjour avec poêle à granulé et cuisine ouverte équipée ; vous avez en plus une véranda d’environ 15 m2 depuis laquelle vous pouvez admirer la nature bien au chaud en hiver. En RDC vous avez une chambre avec accès au jardin, placard, une salle de douche neuve, WC séparés ; une autre pièce peut aussi être aménagée en chambre (ou bureau…cellier !) Les combles (+40 m2 au sol) sont déjà aménagées : isolation, électricité, plancher : vous pourrez bénéficier d’une grande chambre ou bien en créer deux facilement. En extérieur, un abri de jardin avec carport, du terrain, des bois, pas de vis-à-vis. Une maison de vacances clé en main, sans travaux, prête pour cet été ! Plus d’infos :

• 135 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 8952 m²

Appartement à vendre - Réf: A41842TP24

380 000 €

Rare: Immeuble de caractère cité médiéval – 2 appartements avec espaces extérieurs sans copropriété | Sarlat

Bel immeuble en pierre au cœur de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, rare sur le marché. Immeuble entier, sans copropriété, offrant 2 appartements lumineux et rénovés, tous deux avec espaces extérieurs privatifs. Appartement T2 en RDC - 45 m² : séjour chaleureux avec cheminée, cuisine sous verrière donnant sur terrasse de 20 m², offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur, chambre en suite avec placards, salle d’eau et WC. Appartement T3 duplex au 1er étage - 58 m² : séjour chaleureux avec cheminée égalmeent, cuisine équipée, grand balcon. A l'étage, deux chambres en suite avec salles d’eau et WC. Prestations de qualité, chauffage gaz, DPE D, vendu meublé et directement exploitable. Les communs sont soignés, entrées indépendantes, idéal pour location saisonnière ou habitation. Opportunité à saisir au cœur de Sarlat. Plus de renseignements sur demande

• 104 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A41914TP24

609 000 €

Charmante propriété rénovée avec 2 gîtes et dépendance, Environnement calme | Sarlat La Canéda

Vous recherchez à acquérir une charmante propriété au cœur du Périgord Noir, avec 2 gîtes et bénéficiant de tout l’attrait de Sarlat ? Cette élégante maison séduit par ses grands et beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses rénovations récentes alliant confort moderne et authenticité. Lumineuse et traversante, elle offre des prestations de qualité : chauffage au sol, PAC, chauffage bois, VMC, isolation performante et panneaux photovoltaïques. Sa performance énergétique remarquable (classe C en 2026) en fait un bien rare sur le secteur. La propriété comprend également deux maisonnettes indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs en saisonnier ou à l’année. Implantée sur un terrain de plus de 11 000 m², piscinable, elle invite à la sérénité et à la douceur de vivre. Une opportunité unique, aussi bien pour une résidence de caractère que pour un investissement à fort potentiel, au cœur d’une destination prisée à l’international.

• 275 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 1.12 ha

Maison à vendre - Réf: A19760NB46

283 550 €

Charmante propriété en pierre. 3 gîtes avec revenus réguliers. Magnifique cadre rural près de Gourdon

Charmante ferme en pierre rénovée avec soin et divisée en trois logements indépendants, chacun bénéficiant de son entrée privée et de son jardin, sur un terrain de 1 350 m², au cœur d’une belle campagne. Située à proximité immédiate de la très appréciée cité médiévale de Gourdon et près de la rivière Dordogne. Les deux gîtes principaux (125 m² et 118 m²) proposent des espaces spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, chacun comprend une grande cuisine/salle à manger ouverte donnant sur une terrasse privative avec espace barbecue et jardin clos, ainsi qu’un salon indépendant et une salle de bains. À l’étage, quatre chambres généreuses et une salle de bains. Rénovés avec des prestations de qualité, ces gîtes modernes sont loués toute l’année et offrent d’excellents revenus locatifs. La troisième bâtisse en pierre, avec entrée indépendante, est un gîte de 59 m² comprenant une cuisine et un séjour/salle à manger au rez-de-chaussée, puis une chambre avec salle de bains à l’étage.

• 320 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 1358 m²

Maison à vendre - Réf: A19278NB24

822 000 €

Secteur Sarlat - Maison en pierres de Dordogne avec 6 chambres, piscine et 2,5 ha de terrain près de Gourdon

Entre Sarlat, Saint-Julien-de-Lampon et Gourdon, cette superbe propriété en pierres profite d’un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu, au cœur de 2,5 ha de prairie, bois et parc paysager. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles — murs de 60 cm, menuiseries en chêne, terre cuite façonnée main, poutres d’abbaye — elle offre un confort remarquable grâce au chauffage au sol et des finitions haut de gamme. Les espaces de vie se composent d’une vaste cuisine dinatoire, d’un salon intime avec cantou et d’un séjour de 78 m² aux volumes majestueux. À l’étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale luxueuse, complétées par deux grandes chambres sous combles ravissantes et confortables, idéales pour invités ou bureau. Piscine 11×5, garage, puits, sources, 2,5 ha de parc paysagé et excellent niveau d’équipement. Un bien rare, élégant et parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de chambres d’hôtes.

• 340 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2.46 ha

Maison à vendre - Réf: A40201TP24

530 000 €

Propriété de charme en pleine nature – Gîtes et chambre d’hôte en activité | 12 Km Sarlat

Vous souhaitez donner vie à un projet d’accueil touristique ? Nichée dans une magnifique forêt de chênes, cette grande propriété vous séduira par son calme absolu, son intimité, et son fort potentiel de développement. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Dordogne, à seulement quelques kilomètres de Sarlat-la-Canéda, perle du Périgord Noir et des destinations touristiques majeures. Dans un cadre naturel et privilégié, le domaine comprend : - Une maison principale de plain-pied (idéale pour les exploitants) avec cuisine, espace de réception et une chambre. - 5 gîtes et 1 chambre d’hôtes en activité toute l’année, générant des revenus réguliers. - Piscine 12 x 6m avec espace détente - Atelier, garage et espace de stockage complètent ce bien à fort potentiel. Quelques aménagements extérieurs permettront de valoriser davantage cet ensemble. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite - Dossier sur demande. LEGGETT

• 280 m²
• 8 pièces
• 7 ch.
• 1.61 ha

Maison à vendre - Réf: A40335KEF24

389 000 €

Magnifique propriété en pierre avec deux gîtes, à proximité de la Dordogne et de la piste cyclable de Sarlat

Impeccablement rénovée et pleine de charme, cette superbe propriété historique en pierre offre une vue panoramique sur la campagne vallonnée et la Dordogne. La maison principale se compose de deux logements élégants de 62m² et 80m², facilement réunissables pour créer une spacieuse demeure de cinq chambres. Un pigeonnier indépendant aménagé en gîte d’une chambre complète cet ensemble exceptionnel. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou activité de location, cette propriété polyvalente bénéficie d’un emplacement privilégié entre Sarlat-la-Canéda, Souillac et Montignac, à seulement cinq minutes à pied de la Dordogne, du chemin de halage et des commodités du charmant village de Carlux. Entourée de terrasses plein sud et de jardins paysagers, cette oasis de paix incarne parfaitement l’art de vivre en Dordogne – un véritable bijou alliant beauté, confort et authenticité.

• 163 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 6642 m²

Maison à vendre - Réf: A40355OD24

280 000 €

Maison pierre avec dépendance et piscine

Propriété pleine de caractère au coeur du Périgord Noir. Venez découvrir cette maison en pierre offrant le calme en pleine campagne et un fort potentiel. Elle se compose : D'une entrée avec cuisine - salon séjour avec cheminée bois - 4 chambres - 1 bureau - 1 wc indépendant. A l'extérieur pour pourrez profiter d'un grand terrain en pleine campagne avec piscine chauffée, terrasse et truffière. Un garage et des dépendances à rénover complètent l'ensemble.

• 124 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 9000 m²

Maison à vendre - Réf: A35499NB46

149 900 € 172 000 €

Ravissante maison de village entre Gourdon et la Dordogne, idéale vacances

Cette jolie maison en pierre est située dans un très joli village typique de la région, entre Lot et Dordogne. La maison se compose d’une cuisine et d’une grande salle à manger avec cantou et insert, d’un salon lumineux avec coin bibliothèque en mezzanine. A l’étage, vous avez deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau. En plus, un cellier / arrière cuisine pour plus de rangement ! La maison est très agréable, fonctionnelle, facile à vivre et idéale comme maison de vacances : pas besoin de passer des heures à tondre avant de profiter du petit jardin et terrasse au soleil (orientation Sud)… c’est une maison idéale pour les vacances, et qui se louerait très bien en saisonnier ! Elle est située à 10 minutes à peine de Gourdon (ville médiévale, marchés, gare SNCF Paris-Toulouse, restaurants, commerces etc.) et à 10 minutes des plages de Dordogne (Saint Julien de Lampon). Vrai coup de cœur pour cette petite maison très abordable !

• 90 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 240 m²

Maison à vendre - Réf: A38316TED24

278 000 €

maison 5 chambres

Venez découvrir cette maison traditionnelle sur deux niveaux proche du centre historique de SARLAT. Situé dans un quartier calme de SARLAT à 8 minutes à pieds du centre ville historique, cette maison vous séduira avec ses 5 chambres que l'on parait aisément séparer en deux habitation distinctes . Au sous-sol se trouve un garage qui peut accueillir facilement deux véhicules, ainsi que la place nécessaire pour stocker et bricoler. Deux chambres , cuisines et salle d'eau avec WC en rez de jardin avec accès direct sur la terrasse viennent compléter ce niveau. A l'étage trois belles chambres (dont une avec point d'eau), salle de bain, toilettes indépendants, une spacieuse cuisine séparée, un salon, salle à manger lumineux avec une très belle terrasse complète cette maison de famille. Pour une grande famille ou un projet locatif ce peut être la maison idéale.

• 132 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 2397 m²

Maison à vendre - Réf: A39943JUV24

349 000 €

Propriété d'exception en Périgord Noir un bijou d'authenticité !

Venez découvrir ce petit bijou d'authenticité perché sur un rocher du Périgord Noir un endroit véritablement unique et authentique situé dans un lieu historique. Rare à la vente ! A découvrir !

• 90 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 7000 m²

Maison à vendre - Réf: A39957KEF24

Vendu

Charmante propriété historique en pierre, située au cœur d'un magnifique village ancien près de Sarlat

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir cette propriété historique en pierre de 4 chambres dans le charmant village de Salignac-Eyvigues. À 15 minutes de conduire de Sarlat, 20 minutes de conduire de Montignac et des grottes de Lascaux. Prête à être restaurée pour devenir une magnifique maison familiale ou une résidence secondaire avec un potentiel de revenus Construite en 1750, elle a conservé bon nombre de ses caractéristiques d'origine. 180 m² d'espace habitable sur 2 étages, immense grenier. Les deux entrées donnant sur la rue offrent la possibilité de la convertir en deux résidences séparées Terrain de 400 m² avec grange et dépendance Située centrale dans le village, la propriété se trouve à quelques pas de toutes les commodités Le rez-de-chaussée: un salon/salle à manger accueillant avec cheminée à foyer ouvert. Un deuxième salon donne accès à une salle de bains La cuisine spacieuse donne accès au jardin Au premier étage, 4 chambres spacieuses, une bains familiale. Grenier.

• 180 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 400 m²

Maison à vendre - Réf: A39870KEF24

Vendu

Retraite romantique au bord de la rivière avec maison d'hôtes au cœur de la Dordogne, à Cénac, près de Sarlat

Charmante propriété en bord de Dordogne avec maison d’amis – Cénac, proche Sarlat-la-Canéda Située au calme, en bout d’impasse et légèrement surélevée au-dessus de la Dordogne, cette propriété pleine de charme comprend un cottage romantique d’1 chambre (61 m²) et une maison d’amis indépendante (21 m²), idéale pour la famille, les amis ou la location saisonnière. Le cottage principal, partie d’une maison en pierre, bénéficie d’un jardin intime avec accès direct à la rivière et à la plage. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte. À l’étage : grand palier avec espace bureau, chambre spacieuse avec vue sur la Dordogne, salle de bain. Combles aménageables. La maison d’amis, au fond du jardin, dispose de son propre accès. En excellent état, prête à emménager, cette propriété rare offre tranquillité, potentiel locatif et un cadre idyllique au cœur d’un des secteurs les plus prisés de la Dordogne.

• 82 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2188 m²

Maison à vendre - Réf: A29644TPK24

325 000 € 390 000 €

Maison rénovée avec gîte et grand jardin privé près de Sarlat

Maison lumineuse et rénovée située dans la campagne près de Sarlat avec un grand et joli jardin et une belle vue. Actuellement 5 chambres au total avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le gîte.

• 177 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 4844 m²

Maison à vendre - Réf: A38848NB24

Vendu

SOUS OFFRE – Maison pierres 4 chambres, piscine, terrain boisé 2ha, isolée à 2 km de Carsac-Aillac

Dans un cadre boisé et protégé, à quelques pas de la Dordogne et 2,4 km des premiers commerces, cette belle maison en pierre, orientée plein sud et à l’abri des regards, vous séduira par son atmosphère paisible, son charme et son emplacement très recherché. Construite en 1994 par les Compagnons du Tour de France, vous serez impressionné par le grand séjour de 65 m2 et son cantou, alliant le caractère chaleureux et la qualité des matériaux employés — tomettes anciennes soigneusement sélectionnées, charpentes traditionnelle et poutres chêne apparentes, pierres taillées, grand cantou… Implantée sur plus de 2 ha de bois, elle offre un havre de tranquillité où la nature est omniprésente, sans pour autant être isolée. Orientée plein sud, la piscine est à l’abri des regards, parfaitement intégrée à l’environnement. C’est la propriété idéale pour se détendre en pleine nature, et profitez de cadre de vie incroyable qu’offre la région, entre nature, art de vivre et culture ; Plus d'infos...

• 192 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2.12 ha

Maison à vendre - Réf: A34642NB46

Vendu

SOUS OFFRE - Grande maison de ville à rénover, très joli potentiel, jardin, dépendance

Spacieuse maison de ville à rénover dans le centre de Souillac, grands volumes, belle pierre, jardin et garage Tous les commerces et services à pied pour cette maison de ville qui est à rénover entièrement. Bâtie en pierres, très beaux volumes : grand séjour de 60 m2 avec cantou et pierres au sol, salon avec cheminée, cuisine et arrière cuisine. L’arrière cuisine communique avec une ancienne grangette (garage / chaufferie / cave) Une autre grande pièce en pierres, poutres et mezzanine a un accès indépendant direct sur jardin. A l’étage trois grandes chambres et salle de bain ; tout le grenier peut être aménagé. Menuiseries en simple et double vitrage ; Maison à rénover avec de beaux éléments à garder. Voir détail :

• 250 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 828 m²

Maison à vendre - Réf: A37594LH46

169 000 € 173 500 €

MAISON 4 PIECES – 3 CHAMBRES – AIR CONDITIONNE-SITUEE SUR UN PARCOURS DE GOLF 18TROUS

Situé dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis, et golf 18 trous cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

• 75 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 532 m²

Terrain à vendre - Réf: A38390OD24

65 000 €

Terrain plat Périgord noir proche SARLAT

Terrain à vendre en Périgord Noir proche des commodités et de SARLAT. Lot de 3 terrain viabilisé avec chemin accès, eau, électricité et fibre. Le terrain est plat dans un environnement sans nuisance et dégagé.

• 1942 m²

Terrain à vendre - Réf: A38393OD24

77 000 €

Terrain plat Périgord Noir proche SARLAT

Terrain à vendre en Périgord Noir proche des commodités et de SARLAT. Lot de 3 terrain viabilisé avec chemin accès, eau, électricité et fibre. Le terrain est plat dans un environnement sans nuisance et dégagé.

• 2785 m²

Maison à vendre - Réf: A37877NB24

Vendu

SOUS OFFRE - Dordogne : maison en pierres 6 chambres en position dominante à la campagne, avec vue

Cette très belle maison en pierres est parfaite pour se ressourcer en famille ou entre amis, et se délasser sur la terrasse en profitant de la vue sur la campagne. La maison comprend un beau séjour avec poêle à bois et sa terrasse ombragée de laquelle vous contemplerez la campagne et le sillon de la Dordogne ; avec la cuisine ouverte et l’espace dinatoire, vous profiterez d’un bel espace de vie de 40 m2 ; au même niveau, vous trouverez deux chambres et une salle de bain (2e facile à recréer). A l’étage, 4 chambres et trois salles de bain permettent d’accueillir tout le monde. La maison est très confortable avec des prestations récentes, la climatisation... Vous bénéficiez également d’un immense sous sol sur toute la surface de la maison que vous pourriez très bien aménager en logement supplémentaire. Le plus de la maison? La très grande piscine (récemment refaite) et sa terrasse, un petit bois qui apporte un peu de fraicheur en été, la vue, le grand jardin à l’abri des regards.

• 151 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 5590 m²

Commerce à vendre - Réf: A29791TYS24

3 604 000 €

Hôtel de Charme à Sarlat-la-Canéda

À seulement 350 mètres du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cet hôtel boutique en activité toute l’année représente une opportunité rare dans l’une des villes médiévales les plus visitées de France. Un lieu éclectique et chaleureux, idéal pour un investisseur ou professionnel de l’hôtellerie recherchant un bien emblématique et rentable dans une région touristique dynamique.

• 2029 m²
• 40 pièces
• 36 ch.
• 599 m²

Terrain à vendre - Réf: A36962NB46

33 000 €

Hauteurs de Souillac – Terrain Constructible 1013 m2

Terrain Constructible viabilisé Raccordement au tout à l’égout, arrivées d’eau et gainage pour raccordements électricité et téléphone. Lot n°21 - Surface 1013 m2 SHON 300 m2

• 1013 m²

Terrain à vendre - Réf: A36957NB46

35 800 €

Hauteurs de Souillac, Terrain constructible 1101 m2,

Terrain Constructible viabilisé Raccordement au tout à l’égout, arrivées d’eau et gainage pour raccordements électricité et téléphone. Lot numéro 11 - Parcelle 1101 m2 SHON : 300 m2

• 1101 m²

Terrain à vendre - Réf: A36956NB46

37 000 €

Hauteurs de Souillac, Terrain constructible 1153 m2,

Terrain Constructible viabilisé Raccordement au tout à l’égout, arrivées d’eau et gainage pour raccordements électricité et téléphone. Lot numéro 6 ; surface 1153 m2

• 1153 m²

Terrain à vendre - Réf: A36963NB46

35 800 €

Hauteurs de Souillac – Terrain Constructible 1089 m2

Terrain Constructible viabilisé Raccordement au tout à l’égout, arrivées d’eau et gainage pour raccordements électricité et téléphone. Lot n°22 - surface 1089 m2 SHON 300 m2

• 1089 m²

Terrain à vendre - Réf: A36960NB46

33 000 €

Hauteurs de Souillac – Terrain Constructible 974 m2

Terrain Constructible viabilisé Raccordement au tout à l’égout, arrivées d’eau et gainage pour raccordements électricité et téléphone. Lot numéro 20 - Surface 974 m2 SHON 300 m2

• 974 m²

Terrain à vendre - Réf: A36958NB46

41 000 €

Hauteurs de Souillac, terrain Constructible 1318 m2

Terrain Constructible viabilisé Raccordement au tout à l’égout, arrivées d’eau et gainage pour raccordements électricité et téléphone. Lot numéro 8 - Surface 1318 m2 SHON 300 m2

• 1318 m²

Terrain à vendre - Réf: A36959NB46

35 800 €

Hauteurs de Souillac – Terrain Constructible 1083 m2

Terrain Constructible viabilisé Raccordement au tout à l’égout, arrivées d’eau et gainage pour raccordements électricité et téléphone. Lot n°19 - surface 1083 m2 SHON 300 m2

• 1083 m²