Biens et maisons à vendre à Saint-Magne-de-Castillon 33350

Maison à vendre - Réf: A39900RPC24

200 000 €

Maison de caractère 230 m² avec local commercial et dépendances – Idéal projet familial ou professionnel

Située à Vélines, au cœur du Périgord Pourpre, cette maison de caractère de plus de 230 m² offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d’activité professionnelle. À seulement 40 min de Bergerac et Libourne, environ 1h de Bordeaux, elle bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités : gare, commerces, pharmacie et services médicaux. La maison se compose de 5 chambres spacieuses à l’étage, d’espaces de vie généreux au rez-de-chaussée (cuisine, salle à manger, salon, grande salle de bain, chambre froide). Un local commercial attenant, deux grands hangars, un garage et un abri voiture complètent l’ensemble. Terrain clos de 1 374 m². Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour grande famille, artisan ou projet mixte habitation + activité.

• 230 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 1374 m²

Maison à vendre - Réf: A43342VGR24

299 000 € 328 600 €

Propriété historique avec 3 chambres et vue !

Cette propriété en pierre est organisée autour d’une cour fermée et comprend une maison principale avec trois chambres, une cuisine, un salon et deux salles de bains, conservant des éléments traditionnels tels qu’une cave voûtée et des bassins en pierre. Une partie des bâtiments de l’abbaye bénéficie de plans approuvés et de rénovations partielles pour la création d’un second logement, idéal pour accueillir des invités ou un gîte. Des dépendances supplémentaires offrent un garage, un atelier et des espaces de stockage. La propriété est située dans un cadre campagnard paisible, avec un accès facile à Sainte‑Foy‑la‑Grande, Castillon‑la‑Bataille, Bordeaux et l’aéroport de Bergerac.

• 127 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4200 m²

Maison à vendre - Réf: A46098GUH33

380 000 €

Maison avec appartement indépendant

Implantée sur la commune même de Saint-Émilion, à 5 minutes du centre, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison mitoyenne bénéficie d’une situation privilégiée, immergée dans les vignobles bordelais avec une vue imprenable sur le vignoble. Libourne est accessible en 10 minutes. Le niveau principal s’organise autour d’un lumineux séjour de 23 m² qui s’ouvre directement sur une grande terrasse de 50 m² offrant une vue dégagée sur les vignobles. La cuisine indépendante aménagée et équipée de 11,30 m² complète cet espace de vie généreux. À l’étage, trois belles chambres avec rangements (11,44 / 11,43 / 13,63 m²) et une salle d’eau avec double vasque et grande douche à l’italienne de 6,45 m². Le rez-de-chaussée de 112 m² offre des espaces très polyvalents : buanderie, cuisine d’été, garage et vaste salle de loisirs. Le terrain entièrement clos de 694 m² dispose d’un jardin arboré et piscinable. Il est également équipé de deux prises de recharge pour véhicules électriques. L

• 116 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 694 m²

Maison à vendre - Réf: A45569VGR24

371 000 €

Élégante maison de village en pierre de 6 chambres avec maison d'amis et piscine, à proximité de Saint-Émilion

Cette charmante propriété en pierre de caractère comprend six chambres, un logement indépendant et une piscine. Offrant de beaux volumes, une grande polyvalence et un réel potentiel de valorisation, elle bénéficie d'une situation privilégiée dans une région recherchée du Sud-Ouest de la France.

• 273 m²
• 6 ch.
• 473 m²

Maison à vendre - Réf: A44049SAG33

898 000 € 975 000 €

Hôtel de charme ou chambres d'hôtes – 10 chambres en suite – aux portes de Saint-Émilion

PRIX RÉDUIT POUR UNE VENTE RAPIDE – À seulement 15 minutes de Saint-Émilion et moins d'une heure de Bordeaux, cette remarquable demeure de caractère offre une opportunité rare de développer une activité de chambres d'hôtes ou d'hôtel de charme. L'ensemble comprend 10 chambres, toutes avec salle d'eau ou salle de bains privative, réparties entre une élégante maison de maître et un gîte indépendant, ainsi qu'une superbe piscine de 6 x 12 m. Une propriété d'exception alliant cachet, volumes et fort potentiel commercial, idéale pour un projet touristique haut de gamme ou une résidence familiale avec revenus.

• 500 m²
• 12 pièces
• 10 ch.
• 670 m²

Maison à vendre - Réf: A39289CH24

199 500 €

Maison de caractère en pierre – style Girondine

Au cœur de Villefranche-de-Lonchat, cette propriété rare de 330 m² séduit par son élégance intemporelle et ses multiples possibilités. Avec ses deux habitations indépendantes, son jardin paysager et son vaste garage, elle combine charme de l’ancien, confort moderne et potentiel locatif ou familial d’exception.

• 330 m²
• 5 ch.
• 843 m²

Maison à vendre - Réf: A44318SAG33

560 000 €

Propriété en pierre de caractère proche Saint-Émilion, 5 chambres, jardin et garage

Élégante maison en pierre d’environ 258 m², située dans le secteur très recherché de Saint-Émilion, idéale en tant que spacieuse maison familiale ou résidence secondaire de charme. Offrant 5 chambres dont une de plain-pied, un bureau et de beaux espaces de vie, la propriété allie caractère authentique et confort moderne. Le terrain de 2 057 m² offre un cadre idéal pour profiter de l’extérieur, avec une terrasse, une cuisine d’été, un garage attenant et de beaux espaces pour se détendre ou recevoir. Entièrement piscinable, le jardin offre un beau potentiel pour compléter cet espace de vie extérieur. Idéalement située à seulement 3 km des commodités, à 5 minutes de Saint-Émilion et à 15 minutes de Libourne, cette propriété polyvalente et accueillante bénéficie d’un emplacement de choix.

• 258 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2057 m²

Maison à vendre - Réf: A25152CGA24

499 000 €

Superbe maison de maître avec piscine et dépendances au coeur d'un village recherché. Vues exceptionnelles

Située dans un village très prisé, cette propriété pleine de charme se trouve à quelques pas des commerces locaux et des restaurants accueillants. Offrant une vue imprenable sur la vallée, cette maison allie le caractère authentique de son histoire à un confort moderne. L’intérieur spacieux comprend 5 chambres et 3 salles de bain, une grande cuisine, un salon lumineux et une salle à manger s’ouvrant directement sur une terrasse paisible. Parfaitement conçue pour une vie de famille ou pour recevoir, cette maison mêle harmonieusement fonctionnalité et élégance. À l’extérieur, le jardin verdoyant est un véritable havre de paix avec ses arbres matures et ses arbustes colorés—un coin de tranquillité étonnant au cœur même du village. La propriété offre une polyvalence unique, ayant été exploitée avec succès en tant que maison d’hôtes. Elle comprend : Un studio/appartement indépendant de 1 chambre, une piscine, une grande grange, idéale pour organiser des événements, et une seconde grange.

• 265 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1498 m²

Maison à vendre - Réf: A45637NF24

290 000 €

Ensemble immobilier en pierre de 237 m² avec 2 logements indépendants et nombreuses dépendances en Dordogne

COUP DE CŒUR – Ensemble immobilier en pierre avec fort potentiel en Dordogne Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud, découvrez cet ensemble de caractère comprenant une maison principale en pierre de 128 m² avec séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, bureau, cave et combles non aménageables actuellement (isolés en laine de verre soufflée). La propriété comprend également 2 appartements T3 indépendants, idéals pour de la location, des gîtes ou l'accueil de proches. Nombreuses dépendances : granges de 114 m², 60 m² et 20 m², ainsi qu'une grange/garage de 140 m² au sol (280 m² avec étage) bénéficiant déjà d'un changement de destination, offrant un fort potentiel d'aménagement. Terrain arboré avec vue dégagée sur la campagne. Gare à proximité. Située près du Château de Montaigne et du site de la bataille de Castillon, qui marqua la fin de la Guerre de Cent Ans. Un bien rare, idéal pour projet familial, touristique ou professionnel à découvrir rapidement !

• 237 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 3707 m²

Maison à vendre - Réf: A40278SAG33

995 000 €

Belle Maison de Maître en Pierre proche de toute commodités avec Piscine, Deux Garages et Cuvier

À seulement 3 km de Saint-Émilion, destination classée UNESCO et haut lieu du tourisme œnologique, cette Maison de Maître rénovée représente une opportunité rare d’investissement. Ses 6 chambres, vastes espaces de réception et salle de jeux de 67 m² en font un bien parfaitement adapté à l’accueil touristique (chambres d’hôtes, location saisonnière haut de gamme) ou à une résidence secondaire de prestige. Avec piscine neuve 10x5 m, panneaux solaires, double vitrage, alarme et confort moderne, aucun gros travaux n’est à prévoir. Proche de Libourne (gare TGV, autoroute, commerces), la propriété bénéficie d’une accessibilité idéale et d’un fort potentiel de rentabilité grâce à la demande soutenue dans le secteur de Saint-Émilion.

• 227.89 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 2465 m²

Maison à vendre - Réf: A39150MK33

399 000 € 449 000 €

Charming character property, peaceful location surrounded by vineyards, near Saint-Emilion!

In a peaceful setting in the hilly Entre-Deux-Mers region, a few kilometers from Rauzan and not far from Sauveterre-de-Guyenne—with all modern amenities—close to Saint-Emilion and access to Bordeaux, lies this beautiful 19th-century stone house, a characterful Girondine surrounded by its adjoining outbuildings. The property has been converted into a spacious residential home, a successful blend of authenticity, modernity, and comfort. It offers several living spaces, five bedrooms, two bathrooms, and flexible spaces to suit your needs! There's also a pleasant veranda and a covered terrace from which you can fully enjoy the panoramic view of the vineyards and the mature garden, including fruit trees. The installation of a swimming pool is an option! Perfect for a family home, a vacation rental, or a tourist project!

• 301 m²
• 5 ch.
• 5377 m²

Maison à vendre - Réf: A44567VGR33

599 000 €

Belle ferme de 6 chambres en Dordogne avec piscine, vue rivière, près de Bordeaux et Saint-Émilion.

Maison de caractère avec 6 chambres située à Pessac-sur-Dordogne, bénéficiant d’une position dominante avec de belles vues sur la Dordogne et les vignobles environnants. Offrant de beaux volumes sur deux niveaux, la propriété comprend plusieurs pièces de réception ainsi que 3 salles de bains/d’eau. À l’extérieur, vous trouverez un terrain généreux, une terrasse couverte, une piscine et une grange. Un vignoble, actuellement exploité dans le cadre d’un accord informel, complète l’ensemble. Idéalement située à proximité de Bordeaux et de Saint-Émilion, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel locatif, bénéficiant déjà de revenus locatifs saisonniers établis.

• 250 m²
• 6 ch.

Maison à vendre - Réf: A45175MK33

1 155 000 €

"LA MAISON AVEC VUE!" Propriété sublime avec vue panoramique sur vignes de Saint-Emilion et son tour!

Ici des mots ne suffisent pas à décrire cette maison ! Il faut la vivre ! Dès que vous franchissez le portail, une sensation extraordinaire vous envahit : la vue, la sérénité et la splendeur du lieu! IMBATTABLE! La vue sur les vignobles célèbres de Saint-Emilion, des Châteaux viticoles fameux comme vos voisins! La sérénité et calme du jardin orienté plein sud, avec sa piscine avec salon et cuisine d'été en contre-bas! La splendeur du lieu et de la maison! Un COUP DE FOUDRE garanti! La maison elle-même ne vous décevra pas non plus ! Récemment rénovée avec une touche de modernité, en préservant l'allure de l'authenticité. Avec ses belles prestations sur plus de 300 m² habitable, toutes les pièces orientées vers le jardin et la vue, une grande salle de réception, une cuisine digne d'un chef cuisinier, ses 5 grandes chambres et un dortoir, dont une chambre parentale, elle est prêt à accueillir toute votre famille et vos amis!

• 325 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2783 m²

Maison à vendre - Réf: A42071RPC33

540 600 €

Maison de Maître avec Piscine, Dépendance et Grand Garage à Castillon-la-Bataille

Située à Castillon-la-Bataille, à proximité de Saint-Émilion et de ses vignobles réputés, cette vaste maison de maître de 297 m² avec piscine, dépendance et garage/atelier de plus de 100 m² offre un fort potentiel pour une grande maison familiale, une activité de chambres d’hôtes ou un investissement touristique. Cette propriété de caractère propose 11 pièces dont 5 chambres, deux salles de bains, de beaux espaces de réception, un jardin clos avec piscine ainsi qu’une dépendance à rénover. Rare sur le secteur, elle combine de grands volumes, des espaces annexes et un emplacement recherché avec commerces, restaurants et gare accessibles à proximité.

• 297 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 591 m²

Maison à vendre - Réf: A42505MK33

449 000 € 475 000 €

Charmante maison sur bel emplacement au calme, vue panoramique, proche des commerces! Proche Saint-Emilion!

Mots clefs pour l'emplacement dominante de cette charmante maison: * Vue panoramique!, * Au Calme!, * Toutes les Commerces à 1 km à pieds! * Proche Saint-Emilion et Bordeaux! La maison d'origine, datant du XVIIIe siècle, a été agrandie dans les années 1990 par une extension équipée de grandes B-vitrées afin de profiter au maximum des vues magnifiques sur la Dordogne et le village. Ces baies vitrées donnent accès à la terrasse ombragée, exposée sud-ouest, et à la piscine et son parc qui se trouvent en contrebas accessible par un joli ancien escalier en pierre! L'ensemble est digne à une ambiance romantique typique du Sud de la France! Pour faire des courses - éventuellement à pieds - vous êtes très bien servi par un grand nombre de boutiques spécialisés dans les produits artisanaux, des restaurants et le marché ! Proche Saint-Emilion ainsi que Bordeaux!

• 232 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 4816 m²

Maison à vendre - Réf: A38078MK33

495 000 € 549 000 €

Emplacement AAA! Une maison superbe en parfait état avec piscine, au calme absolu avec vue magnifique!

Venez découvrir cette superbe propriété! Elle vous séduira tout de suite! Tout d'abord par son emplacement! Proche de Saint-Emilion, au bout d'un petit hameau, sans voisinage direct, au calme, avec magnifique vue sur les vignes! Puis, la maison A-typique - 180 m², 3 chambres, 2 SdE - et son espace piscine (chauffée par PAC) magnifique! Ici, vous êtes dans votre propre Paradis, loin de la vie stressée! Idéal pour se resourcer après une longue journée au boulot, ou dans les weekends et vacances! Proche d'un village avec épicerie et restaurant, proche d'une ville avec toutes les commodités, à 10 min de Saint-Emilion et à 1 h de Bordeaux ainsi que Bergerac. Egalement proche du Golf & Restaurant du Grand Saint-Émilionnais!

• 180 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3932 m²

Maison à vendre - Réf: A36270MK33

742 000 € 795 000 €

Tout est une question d'emplacement ! Charmante maison de maître avec vue imprenable ! Région de Saint-Emilion

L'emplacement de cette belle maison ancienne pleine de caractère est unique! Au bout d'un hameau, niché contre une colline exposée au sud dominant un vaste espace naturel protégé et libre de toute construction, entourée d'une roseraie et de massifs floraux et arborés, la propriété est complètement cachée du voisinage et à distance de la route. Silence garanti! Depuis ses salons orientés sud, sa charmante terrasse et le jardin style Italien vous avez une vue imprenable! Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis! Dans l'ENTRE-DEUX-MERS, une région vallonnée surnommée " la petite Toscane", à 10 min de plusieurs petites villes dotées de toutes les commodités et marchés hebdomadaires, à 15 min de Saint-Emilion et à environ 45 min de Bordeaux.

• 250 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4.26 ha

Maison à vendre - Réf: A23801AT24

289 380 € 375 000 €

Maison en pierre de caractère avec piscine, proche du vignoble bordelais et de Saint-Émilion

Propriété en pierre de caractère située dans un hameau paisible, avec vues sur la campagne et jardin facile d’entretien doté d’une grande piscine. La maison offre beaucoup de charme avec murs en pierre apparente, poutres et cheminées, ainsi que des volumes généreux et modulables. Un atout majeur est la chambre principale en rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, se trouvent deux chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau, accessibles par des escaliers à chaque extrémité de la maison, offrant intimité et flexibilité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte avec îlot et espace de vie, un coin salle à manger/salon, un second salon avec poêle à bois, une buanderie, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, une terrasse couverte, une grande piscine et un jardin gravillonné facile d’entretien complètent l’ensemble.

• 245 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 933 m²

Maison à vendre - Réf: A44532BTU33

499 000 €

Maison rénovée avec piscine, jardin et 5 chambres à deux pas du centre de Libourne

À quelques minutes à pied du centre de Libourne et de la gare, cette maison rénovée séduit par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie ouvert, réunissant cuisine, salle à manger et salon, offre un cadre convivial, tandis que les cinq chambres réparties sur deux niveaux assurent confort et flexibilité. Le jardin spacieux accueille une superbe piscine de 11x5m et une cuisine d’été couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant élégance, calme et proximité des commodités.

• 202 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1635 m²

Maison à vendre - Réf: A43876CH24

155 000 €

Charmante maison girondine offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située à proximité des commodités.

Under Offer Maison girondine de caractère avec 4 chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Salon avec cheminée en pierre, cuisine avec arrière-cuisine, dépendances attenantes. Deux granges (130 m² et 80 m²) idéales pour projet d’agrandissement ou activité. Jardin agréable. Commerces et gare à pied. Saint-Émilion à 25 min – Bordeaux à 1h15.

• 143 m²
• 4 pièces
• 4 ch.
• 1891 m²

Maison à vendre - Réf: A39917NF33

263 900 € 299 500 €

Maison de caractère du 19ème siècle avec dépendances et grand jardin au cœur du village de Blasimon

Maison ancienne du XIXème située au cœur de Blasimon. Commodités accessibles à pieds : épicerie, salon de thé, centre médical... Possibilité d'en faire deux logements indépendants avec pour chacun une grande parcelle ou d'y créer un commerce en gardant une grande partie de la maison réservée à l'usage privé. Une grande entrée lumineuse dessert un beau salon avec cheminée, une salle à manger, une souillarde fonctionnelle, deux chambres dont une possède sa propre salle d'eau et un WC. Un second salon très intimiste, une buanderie, une chaufferie, un chai, une seconde cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un grenier. Une très grande terrasse borde la maison à l'arrière et donne sur un magnifique terrain de 2000 m2 sans vis à vis arboré et clos. De cette terrasse, vous découvrirez un très beau pigeonnier et un grand garage double avec son accès indépendant sur la rue. Des travaux sont a prévoir mais la maison est habitable en l'état.

• 240 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2000 m²

Maison à vendre - Réf: A42183MK33

997 000 € 1 155 000 €

UN HAVRE DE PAIX, proche de SAINT-EMILION ! Bel ensemble de 3 maisons avec piscine et beau terrain clôturé !

UN HAVRE DE PAIX ! Quel que soit votre projet : vie en famille, entre amis ou encore activités touristiques, ce bel ensemble vous séduira si vous êtes à la recherche de calme, d’espace et de sérénité! Cette ANCIENNE FERME du 18è siècle en moellons et pierre de taille a fait l’objet d’une belle rénovation en préservant son caractère d'antan. Elle est composée de trois habitations indépendantes, chacune disposant de son espace extérieur au sein d’un parc clôturé de près d’un hectare. Vous y trouverez : - Un coin « détente » avec jolie petite dépendance , une grande piscine de 14mx7m, un terrain de pétanque, un potager… - des arbres fruitiers : pommiers, figuiers, pruniers, cognassier, cerisiers, poiriers, noisetiers, des arbres centenaires : tilleuls, chêne, noyer, sans oublier la grande variété de rosiers, et ce, tout en profitant d’une belle vue sur la campagne environnante.

• 662 m²
• 20 pièces
• 13 ch.
• 8972 m²

Maison à vendre - Réf: A37420MK33

795 000 € 899 000 €

Superbe CORPS DE FERME dans un cadre très paisible avec belle vue, piscine! Idéal pour CH/gites/co-habitation

Corps de Ferme très spacieux et dans un état impeccable! Situé sur son terrain de plus de 1 hectares avec belle piscine sécurisée dans un endroit vraiment incroyable! Au calme absolu, pas de nuisance sonore ni visuelle. Dans la région vallonnée de l'Entre-Deux-Mers, avec une vue imprenable sur les vignes vallonnés! Juste quelques minutes d'un village avec les besoins quotidiens et à 10 minutes, vous trouverez plusieurs villes et villages avec toutes les commodités. Saint-Emilion à 20 min, Bordeaux et Bergerac à 1h! Vraiment parfait pour une activité touristique (gites et/ou CH), une co-habitation ou pour accueillir une grande famille! A adapter à tous vos projets!

• 695 m²
• 15 pièces
• 9 ch.
• 1.06 ha

Maison à vendre - Réf: A43017SAG24

267 500 €

Maison neuve 2 chambres avec parking privé et jardin - Résidence senior Montcaret

À seulement 1h de Bordeaux, de Périgueux et de Marmande, 40 min de Libourne et Bergerac, et 30 min de Saint-Émilion, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 85 m² habitables, située dans une résidence sécurisée pour les plus de 50 ans à Montcaret en Dordogne. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, deux chambres confortables, deux salles d’eau moderne avec WC et une terrasse donnant sur un jardin privatif. Implantée sur un terrain de 502 m² avec jardin et terrasse, cette maison bénéficie d’un environnement calme et convivial. La résidence propose également des espaces partagés paysagers, une salle de convivialité et un futur espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Un bien idéal pour profiter d’une retraite active en Dordogne, entre confort moderne, sécurité et qualité de vie.

• 85 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 502 m²

Maison à vendre - Réf: A42595SAG33

1 207 500 €

Ensemble Immobilier d’Exception à Vendre à Saint-Émilion (UNESCO)

Situé au cœur historique de Saint-Émilion (33330), village classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et reconnu pour ses vignobles Grand Cru, cet ensemble immobilier rare de deux maisons mitoyennes offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs et acquéreurs internationaux. L’ensemble comprend trois logements indépendants, dont un appartement de trois chambres à l’étage, rénové avec des prestations de qualité : parquets, climatisation, radiateurs électriques performants, cuisine entièrement équipée, séjour spacieux, chambres confortables, coin bureau et terrasse privative. Un second appartement de trois chambres en rez-de-chaussée, aux volumes généreux, est à rénover et offre un fort potentiel de valorisation. La maison attenante développe 122 m² sur deux niveaux indépendants, chacun avec son jardin privatif. Parking privé pour deux véhicules, grand garage, cave et espace de stockage complètent ce bien rare à Saint-Émilion.

• 300 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 867 m²

Maison à vendre - Réf: A42539SAG33

364 600 €

Maison de caractère avec jardins au cœur du centre médiéval de Saint-Émilion (33330)

Au cœur du quartier médiéval de Saint-Émilion, village classé UNESCO et mondialement reconnu pour ses vignobles Grand Cru, cette propriété rare de 122 m² habitables sur deux niveaux indépendants offre une opportunité unique pour investisseurs et acquéreurs internationaux. Chaque niveau dispose de son jardin privatif (109 m² et 124 m²), garantissant calme et intimité, un atout exceptionnel en centre historique. Le niveau principal rénové comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte à aménager, deux chambres et une salle d’eau prête à équiper, avec vues sur la Tour du Roy et le clocher, patio, jardin et caves troglodytiques, dont une avec puits. Le second niveau, d’environ 60 m² à rénover, offre trois pièces idéales pour location, studio indépendant ou extension, combinant rendement locatif et potentiel de valorisation au cœur d’un marché très recherché.

• 110 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 342 m²

Maison à vendre - Réf: A42596BTU33

Vendu

Chateau à vendre - Réf: A31813SAG33

1 380 000 €

Superbe château de 5 chambres, piscine chauffée, putting green et accès à l'estuaire près de St Émilion

Magnifique château de 265 m² entièrement restauré, situé à 15 minutes de la cité médiévale de Saint-Émilion, offrant de vues dégagées sur l’estuaire de la Dordogne et implanté dans un parc paysager de 6 000 m². La propriété propose de grands espaces lumineux et élégants, comprenant une entrée ouvrant sur une terrasse, salons avec cheminée et bar, salon TV et bibliothèque, cuisine équipée avec îlot central, salle à manger, cellier/buanderie, cave à vin et suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont deux en suite, salles de bains et terrasse panoramique avec vues sur le jardin et l’estuaire. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel, un terrain de pétanque, un putting green et un pool house en cours de rénovation, idéal pour accueillir des invités ou développer un projet de location. Une propriété d’exception dans un cadre privilégié et recherché, à proximité des vignobles renommés de Saint-Émilion.

• 265 m²
• 16 pièces
• 5 ch.
• 6131 m²

Maison à vendre - Réf: A41547SAG33

791 000 €

Superbe Propriété en Pierre Rénovée avec 3 Maisons près de Saint-Émilion

Superbe propriété en pierre entièrement rénovée, située au cœur du vignoble de Lussac, composée de trois maisons mitoyennes (192 m², 176 m² et 124 m²), idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité de gîtes. Avec un total de 492 m² habitables, cet ensemble allie charme historique et confort moderne. Située dans un hameau paisible à quelques minutes des commodités de Lussac et à seulement 15 minutes de Saint-Émilion, la propriété offre de spacieuses pièces de vie, des éléments d’époque, un jardin clos, une terrasse, un puits et un parking privé. La climatisation est installée dans les 2e & 3e maisons, tandis que l'autre dispose de radiateurs électriques. Les trois maisons partagent le même compteur et le même système d’assainissement. Une opportunité rare dans un secteur viticole recherché, à seulement 1 heure de Bordeaux.

• 461 m²
• 13 pièces
• 7 ch.
• 2047 m²

Maison à vendre - Réf: A40298MK33

498 200 €

Ravissante Maison de caractère en pierre avec studio, village au calme, proche commerces. Proche Saint-Emilion

Proche de Saint-Emilion, située dans un village avec commerces à pied venez découvrir cette ravissante maison en pierre de taille avec un charme fou ! En très bon état, vous serez séduit par ses belles prestations, par ses éléments authentiques et par ses pièces lumineuses grâce à ses grandes fenêtres et son orientation plein sud. Tout de suite en rentrent son charme et sa luminosité vous accueillent ! Avec vue sur son jardin très romantique et très reposant, avec vue sur la fleuve ! Au rez-de-chaussée elle dispose une entrée un séjour avec coin salon et coin salle à manger, une cuisine et un bureau - qui peut être transformé en chambre avec sdb. A l'étage - avec plancher ancien - il y a un grand palier, 4 chambres et une salle d'eau. Puis un studio indépendant pour accueillir la famille ou un locataire (saisonnier ou à l'année). Cette maison est très appropriée pour une famille en pleine activité! Cependant également parfait pour une maison de vacances, un "lock-up-and-go" !

• 210 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 882 m²

Maison à vendre - Réf: A34082SAG33

808 500 € 925 000 €

Belle propriété en pierre près de St Émilion et Libourne, 6 chambres, grande grange et atelier

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, cette belle propriété allie élégance et confort. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Saint-Émilion et Libourne, et à 40 minutes de Bordeaux. Caractéristiques principales : Six chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée avec salon et salle de bains Cuisine équipée, salle à manger, cellier, buanderie et cave à vin Salon élégant avec coin cheminée cosy, grande véranda avec vue sur le jardin exposé sud Cinq chambres supplémentaires, deux salles de bains, et un deuxième salon à l’étage Jardin paysager avec arbres matures et vaste espace de stationnement Saint-Sulpice-de-Faleyrens abrite le menhir de Pierrefitte, monument historique datant de 4 500 ans, marquant un important vestige préhistorique dans la région de Saint-Émilion. Contactez-nous pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle au cœur de la région de Saint-Émilion

• 460 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 1820 m²

Maison à vendre - Réf: A40180RPC33

149 000 €

Maison de ville de 130m² avec jardin

Venez découvrir cette maison de ville de 130 m² sur un terrain de 593 m², parfait pour une vie familiale alliant espace, confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger lumineux vous accueille dès l'entrée. La maison dispose également d'une grande cuisines, de cellier et de WC séparés. A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables et une salle de bain familiale. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privée, au calme, avec abri de jardin, ainsi qu'un garage non attenant avec sous-sol. Une terrasse de plus de 30m² vient compléter ce bien, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 595 m²

Maison à vendre - Réf: A20718CGA24

695 000 €

Ensemble de deux propriétés avec 2 piscines et garages, grande salle de réception et beau terrain. Adapté PMR

Voici une occasion rare d'acquérir un ensemble de deux maisons superbement rénovées, offrant chacune une grande pièce de vie, 3 chambres et 2 salles d'eau, un garage et une piscine privée. Séparées par une grange transformée en salle de réception, elles offrent deux atmosphères distinctes, l'une contemporaine, l'autre, campagnarde, également adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'intimité de ses occupants y est préservée, d'autant que la propriété est située dans un environnement de toute beauté. sans voisins et sans nuisances. Parfaitement au calme, elle reste cependant à quelques minutes de plusieurs villages de caractère, avec restaurants et commerces locaux. Bénéficiant d'un grand terrain de 1,4 hectare, l'ensemble permet la réalisation de nombreux projets de vie (accueil touristique, réceptions de mariage, séminaires, regroupement familial, accueil d'animaux...). Plus d'informations en cliquant sur "Description détaillée".

• 372 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1.43 ha

Maison à vendre - Réf: A38967SAG24

349 800 €

Maison neuve de plain-pied à Vélines – 3 chambres avec jardin et garage au calme, proche forêt et commodités

Située dans une impasse calme en lisière de forêt à Vélines (Dordogne), cette maison neuve de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, nature et proximité des commodités. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, deux suites parentales (l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau et WC), une troisième chambre, une buanderie et un garage attenant. Jardin et parking privé complètent ce bien clé en main. À seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et Montcaret, avec un accès facile aux commerces, écoles, restaurants, services médicaux, autoroute A89 et gare SNCF de Vélines (liaison vers Bordeaux). Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

• 150 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 891 m²

Terrain à vendre - Réf: A38717RPC24

32 100 €

terrain de 1014m²

Terrain de 1014m2 situé à Montpeyroux, au cœur du Périgord, dans un environnement calme . Terrain plat et bien exposé, constructible Idéal pour un projet de construction ou investissement à long terme dans un secteur rural.

• 1014 m²

Terrain à vendre - Réf: A38870RPC24

44 600 €

terrain avec une partie forêt

Situé dans un charmant village du Périgord, ce terrain de 2301m² est composé d'une partie constructible et une partie (463 m²) forêt. terrain bien exposé, viabilisé, accès facile

Terrain à vendre - Réf: A38873RPC24

36 100 €

Terrain de 850 m² à Monpeyroux.

Situé dans un village du Périgord, à 15 mn de Montpon-Ménestérol (gare, commerces, services...), terrain constructible de 850m², dans un lotissement calme. Idéal pour un projet de construction , ou un un investissement à long terme dans un secteur rural

Terrain à vendre - Réf: A38874RPC24

32 100 €

terrain de 844m² constructible à Montpeyroux

Terrain de 844m² situé à Monpeyroux, au coeur du Périgord, dans un environnement calme, accès facile Terrain bien exposé, constructible dans un lotissement Idéal pour un projet de construction ou un investissement

Maison à vendre - Réf: A34664CH24

220 000 € 251 500 €

Maison de trois chambres avec annexe à rénover et piscine à rénover.

Charmante maison de trois chambres avec annexe et piscine - Opportunité de rénovation Nichée dans un cadre tranquille, cette charmante maison de trois chambres présente une excellente opportunité de rénovation. Dotée d'une annexe séparée à transformer et d'une piscine à rénover, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à créer la résidence de leurs rêves ou un investissement lucratif.

• 210 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2454 m²

Maison à vendre - Réf: A33322VGR24

270 000 € 299 000 €

Maison d'architecte avec 4 chambres à coucher située dans un endroit paisible.

Cette spacieuse maison d'architecte d'environ 200 m² est située dans un jardin de plus de 6 000 m² et offre de belles vues. Il y a 4 chambres ainsi qu'une grande cuisine/salon ouverte. La maison est lumineuse et aérée,

• 200 m²
• 4 ch.
• 6200 m²

Maison à vendre - Réf: A38575RPC24

267 500 €

Maison neuve d'environ 100 m² habitable au calme

Maison neuve avec tout confort d'environ 100m² dans un village sénior pour les plus de 55 ans , sur un terrain de 266m². La maison est dotée d'un grand espace vie très lumineux (cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon), une chambre avec une salle d'eau indépendante (douche, évier, wc), un cellier, une 2è chambre avec un dressing et une grande salle d'eau (douche, évier et wc), une terrasse, un jardin avec parking. Elle se situe dans un petit village du Périgord, au cœur de la Dordogne, entre Bergerac et Libourne, à 30 mn de St Emilion et à 1h et quart de Bordeaux et de Périgueux. Vous avez accès à l'espace collectif privatif : espace loisir, jardin, sauna, hammam et jacuzzi

• 101 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 266 m²

Chateau à vendre - Réf: A36131MK33

1 260 000 € 1 263 000 €

Magnifique CHATEAU entouré par son joli parc reposant avec piscine, proche de Saint-Emilion !

Cette magnifique demeure du 19ème siècle est située dans une charmante petite bastide - avec un petit supermarché, boulangerie, bar et restaurant - dans l'Entre-Deux-Mers, une très belle région vallonnée connue comme "La Petite Toscane de France", pas loin de Saint-Emilion ni Bordeaux! Ce château est doté des beaux éléments authentiques, des pièces généreuses et très lumineuses, sept chambres avec leurs salles de bains/d'eau! Puis un rez-de-jardin - avec salle de jeux, cuisine d'été, cave à vin - qui donne sur une terrasse reposante avec accès sur le parc idyllique de plus d'un hectare ! Ici vous découvrez également une belle piscine avec sa dépendance d'origine! Les dépendances séparées - 115 m² total - vous offre un potentiel pour y créer des espaces-de-vie supplémentaires! Une très belle propriété idéale pour accueillir une famille nombreuse! Cependant, grâce à sa configuration et sa localisation également très appropriée pour une activité de Chambres d'Hôtes!

• 382 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 1.17 ha

Chateau à vendre - Réf: A36507MK33

Vendu

PROPRIETE D'EXCEPTION! Beau CHATEAU avec vue panoramique ! Emplacement extraordinaire! Proche Saint-Emilion !

A 35 km de BORDEAUX, une dizaine de km de SAINT-EMILION et au bout d'un petit village vous trouvez cette propriété d'exception très rare à trouver! Un magnifique château avec son architecture parfaitement équilibrée dans son environnement harmonieux avec des vues panoramiques sur la vallée. Rien de défigurant, pas de constructions, pas de pylônes électriques! Ni de routes, ni de nuisance! Le château dans son ensemble est en bon état en offrant un confort agréable et moderne! Tous les pièces-de-vie et presque toutes les chambres sont orientés au sud - très lumineuses - et ont toutes la vue imprenable sur la vallée. Une piscine avec son pigeonnier et sa cuisine d'été, une cave à vin climatisée et les dépendances, ainsi que son terrain de 5 hectares en nature de parc, de bois, de lavoir, d'étang, de truffière, et de prairie complètent cette belle propriété, qui peut répondre aux exigences les plus élevées!

• 470 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 5 ha