Vente - Réductions

Maison à vendre - Réf: A37849HUM16

339 200 € 386 999 €

Charmante propriété indépendante de quatre chambres avec deux gîtes de deux chambres, dans un village.

Idéalement située à quelques pas du bar, du restaurant et de l'école primaire du village, cette propriété polyvalente se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville populaire de La Rochefoucauld, qui offre toutes les commodités essentielles, des bars et des restaurants.

• 280 m²
• 8 ch.
• 1.01 ha

Maison à vendre - Réf: A20719DRO86

46 600 € 68 600 €

2 maisons dans le village - excellent potentiel commercial - emplacement de choix !

Découvrez deux ravissantes maisons de village, côte à côte, dans un emplacement très accessible. Parfaites pour un usage commercial ou résidentiel, ces propriétés offrent des possibilités infinies aux entrepreneurs, aux investisseurs ou à toute personne à la recherche d'un cadre serein mais stratégique. Deux maisons, des possibilités infinies Que vous envisagiez un double investissement locatif, un mode de vie multigénérationnel ou une seule résidence spacieuse, ces propriétés peuvent s'adapter à vos projets. Vivez dans l'une, louez l'autre ou maximisez vos revenus avec les deux, c'est vous qui choisissez ! Emplacement privilégié avec commodités locales Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied : épicerie, tabac, banque, coiffeur, fleuriste, deux boulangeries et la gare. Profitez de la commodité de la vie au village tout en bénéficiant d'une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de combiner style de vie et investissement

• 96 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A18021

895 000 € 995 000 €

Beau manoir avec maison d'amis et grange annexe, cour et jardin avec piscine, prés et terres.

VISITE VIRTUELLE À 360 DEGRÉS DISPONIBLE. Que vous recherchiez une résidence familiale privée avec beaucoup d'espace pour vos invités ou de l'espace pour créer une entreprise, de type gîte ou à votre convenance, ce beau manoir est la retraite de campagne parfaite. Il est décoré avec goût et présente des caractéristiques telles que des poutres apparentes et peintes, des murs en pierre apparente et des sols en pierre et en bois, avec une maison d'hôtes, une grange annexe et une piscine. La propriété est livrée avec 39 hectares de terrain, y compris un étang et des prairies adaptées aux chevaux. Une partie de celles-ci fournit un revenu annuel.

• 592 m²
• 15 pièces
• 9 ch.
• 40.63 ha

Maison à vendre - Réf: A32202JHI17

449 950 € 546 000 €

Magnifique maison charentaise de 5 chambres avec vue sur jardins et parc. Cour et granges. A ne pas manquer!

A ne pas manquer - cette magnifique maison de famille est sur le marché après avoir été entretenue par la même famille depuis plus de 2 générations. Cachée au bout d'une petite impasse, la façade en moellon orientée au sud de la maison donne sur de magnifiques jardins et un parc avec des arbres bien établis qui offrent un véritable havre de paix. La maison offre de grandes pièces lumineuses et toutes, sauf une, donnent sur les magnifiques jardins et la campagne. Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée sont très pratiques. Cour et terrasse couverte à l'arrière de la maison avec portail électriques plus une maison supplémentaire qui est actuellement utilisée comme stockage donne une option de gîtes si besoin. Double vitrage, fibre optique et chauffage central au fioul. Elle est située dans le triangle d'or de Cognac ( 21km ) Saint Jean D'angely (22km ) et Saintes ( 28km ). La côte est à une heure de route. Épicerie à 2 km et la ville de Matha a 5km avec 3 supermarchés .

• 283 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 8050 m²

Maison à vendre - Réf: A42222BEC16

240 000 € 250 000 €

Maison de caractère alliant confort moderne et charme de l’ancien, garage et jardin de 2560m².

Découvrez cette superbe maison située à Bonnes, alliant harmonieusement le confort moderne au charme de l’ancien. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, garantissant confort et économies d’énergie toute l'année. Les espaces de vie se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée jour traversante, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, une lumineuse pièce pour faire un atelier ou grand bureau, une chambre , une salle d’eau, un WC, une espace dressing et un cellier/buanderie. À l’étage, un salon cosy, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. À l’extérieur, une grande terrasse couverte, un garage/atelier et trois abris de stockage viennent compléter l’ensemble, le tout sur une belle parcelle de 2 560 m².

• 152 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2560 m²

Maison à vendre - Réf: A23143SGA86

142 500 € 179 000 €

Sud Val de Loire, corps de ferme en pierres pour projet de rénovation, nombreuses dépendances, terrain clos.

Grande propriété pouvant convenir pour plusieurs projets : gîtes, artisanat, artistiques… À 2 km d'un bourg avec tous commerces dont écoles maternelle et primaire, venez découvrir ce projet de rénovation comportant actuellement une maison d'habitation à finir de rénover et de très nombreuses dépendances... Actuellement seul le RDC est exploité, mais un magnifique grenier peut accueillir plusieurs chambres et salle de bains sur une surface de 70 m², ce qui permettrait une habitation de 140 m².

• 85 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 5724 m²

Maison à vendre - Réf: A28124JR16

270 000 € 275 000 €

Maison familiale détachée avec terrain spacieux avec grand lac, bois et permis de piscine.

Située sur un terrain isolé de près d'un hectare (2,4 acres), y compris le lac, les bois et les pelouses, cette maison familiale de 3 à 4 chambres est spacieuse et aérée avec beaucoup d'espace pour se divertir à l'intérieur et à l'extérieur. Une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger, un salon et bibliothèque offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. Les fenêtres françaises des salles de réception donnent accès à la terrasse et aux jardins. Les poêles à bois gardent les zones du rez-de-chaussée confortables pendant les mois les plus froids et les chauffages électriques fournissent de la chaleur dans les chambres à l'étage. Une grande terrasse ensoleillée orientée au sud ainsi qu'une salle à manger extérieure ombragée sur la véranda surélevée sont les caractéristiques bienvenues pour nos longs étés français. 2 garages et un atelier offrent beaucoup d'espace de rangement.

• 290 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 9728 m²

Maison à vendre - Réf: A34368EB17

346 500 € 395 000 €

Charmante ancienn presbytère avec piscine chauffée et vue imprenable

Cette ancienn presbytère est située dans un charmant hameau rural et offre une vue imprenable sur la vallée environnante. À l'intérieur, les pièces sont spacieuses, avec de hauts plafonds et des éléments d'origine partout. Il y a deux chambres de bonne taille au rez-de-chaussée et deux autres chambres dans le grenier aménagé. Le reste du rez-de-chaussée comprend un fabuleux hall d'entrée à double entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, un solarium, une salle de bains avec WC séparé, une salle de douche avec WC, une buanderie et une cave à vin. A l'étage, il y a un grand grenier à aménager. A l'extérieur, un grand garage avec grenier est attaché à la maison principale, une belle piscine au sel chauffée avec couverture électrique et un jardin clos et arboré. La maison est bien située à seulement 10 minutes de la ville de Montendre et de ses nombreuses commodités, à 1 heure de l'aéroport de Bordeaux et à 1 heure de la côte atlantique.

• 207 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1480 m²

Maison à vendre - Réf: A42611SHA16

210 000 € 230 000 €

Propriété de village avec annexe/maison. Avec murs en pierre, poutres en chêne, joli jardin, piscine, dépenda

Représentant un excellent rapport qualité-prix pour une maison de cette taille et de cette qualité, une visite rapide est recommandée. Cette maison de village très attrayante possède toutes les caractéristiques traditionnelles que l'on peut attendre d'une propriété française : murs en pierres apparentes, poutres en chêne, escaliers en chêne massif, cheminées et poêles à bois, double vitrage, chauffage central au fioul. La maison principale comprend une grande pièce ouverte avec des espaces dédiés tels qu'un bureau, un salon, une salle à manger et un coin cuisine, ainsi que 3 chambres, chacune avec salle de bains attenante. Une annexe séparée comprend un couloir, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau, un grand salon et une chambre, parfaite pour servir de gîte ou de logement d'amis. À l'extérieur, vous trouverez un grand patio, un joli jardin avec pelouse et une grande piscine, ainsi qu'une série de dépendances un garage pour une voiture.

• 270 m²
• 11 pièces
• 4 ch.
• 799 m²

Maison à vendre - Réf: A39131NIE16

262 150 € 267 500 €

Maison charentaise 3 chambres avec grange, jardin & terrasse couverte près de Chalais

Cette belle maison charentaise rénovée de 3 chambres est située dans le charmant village de Curac, à seulement quelques minutes de Chalais et de ses commerces, écoles, cafés, restaurants et de son marché animé du lundi matin. La propriété allie caractère et confort moderne : un vaste salon avec murs en pierre et poêle à bois, une cuisine conviviale avec îlot central, ainsi qu’une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Le jardin plat d’environ 4000m² est parfait pour profiter de la vie en famille, avec potager, arbres fruitiers et une grande grange offrant un beau potentiel de conversion. Chauffage central au fioul, double vitrage en grande partie et fosse septique remplacée en 2011 : la maison est prête à vous accueillir. Le tout à proximité immédiate des commodités, des transports et de l’art de vivre charentais.

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4037 m²

Maison à vendre - Réf: A39607DD86

330 000 € 499 999 €

Un jardin d'une beauté intemporelle avec une maison de caractère recherche un/des jardiniers passionnés

À quelques minutes du cœur du village animé de Gençay, accessible par une allée impressionnante, cette propriété unique est nichée dans un cadre idyllique au bord de la rivière, offrant un véritable paradis pour les jardiniers. Elle allie à la perfection la charme, beauté & potentiel. La maison elle-même dispose de trois chambres au premier étage, chacune avec sa propre salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine & un salon, une arrière-cuisine & des toilettes. Dans une dépendance se trouve un four à pain en parfait état de fonctionnement & la cuisine d'été équipée est régulièrement utilisée pour organiser de merveilleux fêtes pour environ 50 personnes. Le bureau situé dans une autre dépendance pourrait facilement être transformé en petit gîte Il y a une grande grange, actuellement utilisée comme atelier, qui bénéficie d'un toit bien isolé, ce qui signifie que même si la température extérieure descend à -5 °C, l'atelier reste suffisamment chaud pour y travailler.

• 205.82 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 2.69 ha

Maison à vendre - Réf: A38735EB17

397 500 € 449 440 €

Charmante ferme de caractère de 8 chambres avec un grand potentiel de gîte, des jardins privés et une piscine

Cette charmante ferme de caractère est située dans un petit hameau rural, à seulement 10 minutes de Montendre, dans le sud de la Charente-Maritime. La propriété offre d'excellentes possibilités pour une activité de gîte ou un cadre de vie modulable pour une famille nombreuse ou multigénérationnel. La maison principale comprend 6 chambres, des pièces de vie spacieuses et 2 chambres au rez-de-chaussée. Une maison indépendante attenante de 2 chambres pourrait servir de logement aux propriétaires pour une activité de gîte ou servir d'annexe pour les visites de la famille et des amis. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une belle piscine entourée d'une terrasse en bois et plusieurs dépendances de bonne taille sont à votre disposition. La propriété est idéalement située à 1h de l'aéroport de Bordeaux, à 1h de la côte atlantique à Royan et à 45 minutes d'Angoulême (TGV pour Paris en 3h).

• 368 m²
• 10 pièces
• 8 ch.
• 2851 m²

Maison à vendre - Réf: A27792PBE79

101 650 € 130 800 €

Charmante maison en pierre avec jardin, calme et rénovée, prête à emménager, idéale résidence ou vacances.

Cette charmante maison en pierre détachée a été soigneusement rénovée et est facile à entretenir, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou premier achat. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée et un WC séparé, tandis que l’étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Les travaux récents incluent fenêtres double vitrage, toiture neuve (2013), fosse septique (2012), plomberie et électricité refaites par des professionnels. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin clos d’environ 930 m², d’un garage métallique et d’un atelier, tous faciles à entretenir. Avec sa façade en pierre et son cadre rural paisible, cette maison offre confort, caractère et faible entretien. Photos supplémentaires disponibles sur demande.

• 85 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 932 m²

Maison à vendre - Réf: A41146SVA16

249 950 € 256 800 €

Belle rénovation d’une maison de 4 chambres dans un hameau calme, piscine, dépendance et possibilité de gîte.

Située dans le parc naturel du Limousin, à proximité du charmant village de Massignac et des lacs de Haute Charente, avec toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurants, épicerie et services médicaux, Une excellente rénovation d'une ferme charentaise en une grande maison familiale de 4 chambres, avec la possibilité de séparer un appartement de deux chambres à louer pour des vacanciers, avec cuisine et salles de bains. Cuisine moderne, un salon avec poêle à bois, un balcon donnant vue sur la piscine et un jardin facile à entretenir. Une grange pour des véhicules et le rangement.

• 200 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1270 m²

Moulin à vendre - Réf: A36325PBE17

318 000 € 349 800 €

Moulin de caractère avec 9 chambres, maison d’amis, piscine, jardin et près d’un hectare au calme

Si vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre paisible en bord de rivière, cette propriété est à ne pas manquer. La maison principale offre six pièces de réception, dont deux cuisines, ainsi que neuf chambres. Très modulable, elle peut être facilement divisée en maison principale et logement d’amis, simplement en fermant quelques portes. Une maison d’amis indépendante offre deux chambres, deux salles de bains et un séjour central - idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Un hangar plein de charme et deux granges séparées ajoutent encore au potentiel. La piscine généreuse (5,5 x 11 m) se trouve dans un espace totalement privé, sans vis-à-vis. Le jardin, d’environ un hectare, est un véritable havre de paix, où l’on entend les oiseaux chanter et la rivière couler.

• 520 m²
• 18 pièces
• 11 ch.
• 9475 m²

Maison à vendre - Réf: A16395

149 000 € 159 800 €

Maison ancienne de 4 chambres dans un village du sud Val de Loire avec toutes commodités à deux pas dont école

Au cœur d'un village dynamique et de caractère, maison ancienne rénovée disposant de 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cuisine aménagée et équipée très lumineuse de moins de trois ans avec grande arrière cuisine. Grand salon/salle à manger disposant de fenêtres équipées de vitres sans tain. Magnifique escalier en bois et à l'étage parquets anciens parfaitement entretenus. Petite cour facile d'entretien, possibilité d'acquérir un terrain jouxtant cette cour. La cour est protégée de tous les regards par la maison et les nombreuses dépendances.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 510 m²

Maison à vendre - Réf: A42511CGL16

231 440 € 241 960 €

Superbe maison ancienne en pierre rénovée. 4 chambres. Grand jardin. Dépendances. Proche commerces. Au calme.

Une charmante maison ancienne rénovée aux portes de Mansle et de ses commodités. Elle a tout d'une maison maison familiale, de vacances ou de campagne idéale : spacieuse avec ses 4 chambres, son vaste salon / salle à manger, sa grande et belle cuisine aménagée. Après une rénovation de qualité et en parfait état, elle possède des parquets, pierres et poutres apparentes qui donnent beaucoup de charme et de chaleur à ce bel ensemble. Sans aucun vis à vis et au calme, vous profiterez aussi de deux beaux jardins (dont un complètement clos de murs) aux expositions variées.. Vous pourrez ainsi savourer en toute intimité d'un environnement particulièrement paisible et verdoyant à la campagne. La grange ouverte offre encore un beau potentiel d'utilisation en fonction de vos projets. De belles ballades dans notre campagne charentaise sont possibles directement depuis la maison. Commodités à moins de 3 minutes Angoulême (ligne TGV vers Paris et Bordeaux ) à 28 km Aéroport de Poitiers à 85 km

• 167 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1497 m²

Maison à vendre - Réf: 104918DRO86

71 600 €

Une magnifique propriété de deux chambres dans le centre ville, à distance de marche de toutes les commodités.

Avec une Boulangerie de l'autre côté de la rue et du centre ville à seulement 10 minutes à pied, cette propriété peut être transformée en une magnifique maison - chauffage central au gaz et tout à l'égout reliés.

• 119 m²
• 8 pièces
• 2 ch.
• 284 m²

Maison à vendre - Réf: A36592TME16

199 900 € 251 450 €

Propriété avec 2 habitations et nombreuses dépendances sur vaste terrain de 10000m²

Vaste propriété aux mille possibilités — un lieu rare à découvrir Posté sur un vaste terrain de 10 371 m², cet ensemble unique vous invite à écrire votre projet La maison principale de 160 m², lumineuse et fonctionnelle, offre cinq chambres (dont 3 au rdc), une cuisine contemporaine, deux pièces d’eau et des prestations de qualité (double vitrage, chauffage récent, assainissement conforme). Un grenier aménageable permet d'envisager d'autres possibilités et d'augmenter la surface habitable. Autour d’elle, nombreuses dépendances — grange, hangar, chais, écurie, étable, chèvrerie, atelier, garage, ancienne maison — esquissent mille projets : résidence secondaire, domaine familial, activité artisanale ou agricole... Un lieu rare, pour ceux qui rêvent d’espace, d’authenticité et qui ont de l’inspiration. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception !

• 160 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A37055SGA86

349 000 € 362 000 €

Dans une ville du Sud Val de Loire, propriété du XVII° rénovée avec jardin, atelier lumineux, dépendances

Dans une ville avec tous commerces à pied, cette propriété du XVII° est composée de deux maisons communicantes. Elle est actuellement utilisée, une partie en espace de vie privée et l'autre en chambre d'hôtes. Mais elle pourrait parfaitement convenir pour un rassemblement familial ou un choix de vie en semi-communauté puisqu'elle dispose de 8 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 4 salles d'eau, un espace bar qui peut être utilisé pour un atelier lumineux ou la réalisation d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Elle pourrait particulièrement convenir pour des personnes âgés puisqu'une vie de plain pied est possible. Elles dispose d'une belle terrasse et d'un jardin entièrement clos de murs, joliment fleuri et où trône un beau cerisier . Une cour séparée du jardin permet l'accès aux 3 garages. Un magnifique escalier en pierres, des tomettes, des poutres et une immense cave voûtée rappellent le caractère historique de cette propriété.

• 309 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 1063 m²

Maison à vendre - Réf: A34365LOP17

408 100 € 466 400 €

Propriété traditionnelle Charentaise, 2 maisons individuelles, 10 chambres, piscine,10 mins de Pons.

Située dans un hameau calme et agréable près du charmant village de Saint-Palais-de-Philion, cette maison charentaise offre 291 m² de surface habitable sur un terrain de 8584 m² entièrement clos et bien entretenu. Anciennement utilisée comme gîte et maison de famille, cette propriété bénéficie d'éléments traditionnels qui ont été restaurés avec soin. Avec un énorme potentiel d'activité et de commerce. Cette propriété Charentaise en pierre se compose de 2 bâtiments séparés:- 1. Maison indépendante de 2 étages avec cuisine, WC, 2 chambres et salle d'eau. 2. 3 habitations de 2 étages reliées entre elles, anciennement gîtes. Gîte 1 avec 2 chambres, 2 chambres d'amis, cuisine, salle d'eau et WC. Gîte 2 : 2 chambres, cuisine, salle d'eau & WC. Gîte 3 avec 3 chambres, cuisine, salle de douche & WC. L'accès se fait par une belle allée d'entrée gravillonnée menant aux 2 propriétés & un vaste parking clos pouvant accueillir un minimum de 10 voitures.Une piscine avec terrasse et local technique

• 291 m²
• 18 pièces
• 10 ch.
• 8584 m²

Maison à vendre - Réf: A39301DCO86

445 200 € 477 000 €

Propriété équestre offrant une maison de 4/5 chambres, 8 boxes, prairies, carrière, sellerie, grange, piscine

Waouh, cette propriété équestre, située à seulement 30 minutes de Poitiers Sud, comprend une maison de 4/5 chambres, une piscine, un jardin et des installations équestres, prête à accueillir son nouveau propriétaire pour qu'il s'y installe et réalise ses rêves. Cadre idyllique avec vue sur les paddocks et les promenades dans la campagne à deux pas. Réservez votre visite dès aujourd'hui pour éviter toute déception.

• 297 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 3.68 ha

Maison à vendre - Réf: A16317

214 000 € 240 750 €

Aux portes du village dans un petite copropriété maison de 5 chambres avec vue panoramique, piscine et parc.

Cette propriété est située en bordure d'Aubeterre sur Dronne, classé un des plus beaux villages de France, avec ses petites boutiques, ses restaurants , ses bars et la plage de la rivière Dronne à pied.

• 136 m²
• 6 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A33710ELM17

767 000 € 798 000 €

Maison de maître avec piscine et jardin arboré, grandes dépendances en Charente Maritime à 1h de Bordeaux

Située dans un hameau de la Charente-Maritime, cette magnifique maison de maître, construite en 1862, vous séduira par son architecture néoclassique et son charme intemporel. Ses façades en pierre de taille, ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres en chêne et son porche triangulaire lui confèrent une allure majestueuse. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et les éléments d'origine : parquets en bois, cheminées en marbre et moulures. La maison offre de grands espaces de vie tels salle à manger, salon, séjour, bureau au rez-de-chaussée et 6 chambres spacieuses et 4 salles d'eau à l'étage accessible par un grand escalier en bois. De vastes dépendances, un jardin à la française, une piscine, un grand terrain ainsi qu'une cour intérieure avec sa terrasse couverte complètent ce tableau idyllique.

• 555 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A39260SHH16

214 000 € 249 000 €

Maison en pierre avec 3/4 chambres, dépendances. Accès facile à la N10, Angoulême et Bordeaux.

Une charmante maison en pierre naturelle située dans une campagne magnifique, à seulement cinq minutes de la N10. Alliant caractère rustique et confort moderne, elle offre des espaces de vie, quatre chambres, des dépendances polyvalentes et une vue imprenable — l'équilibre parfait entre la tranquillité rurale et un accès facile à Angoulême et Bordeaux.

• 136 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 3342 m²

Maison à vendre - Réf: A39725NKA16

763 200 € 795 000 €

Maison de Maître du XVIIIe siècle à 15 minutes d'Angoulême

Édifiée en 1764, cette magnifique maison de maître, soigneusement rénovée, conjugue le charme de l’authenticité et le confort moderne. Située au bord d'un village, proche de toute commodité et à seulement quinze minutes d’Angoulême et de sa gare TGV (Paris en moins de 2 heures, Bordeaux en 30 minutes), elle bénéficie d’un emplacement idéal, tout en offrant calme, intimité et un cadre de vie préservé.

• 307 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 5803 m²

Maison à vendre - Réf: A42546REC16

152 000 € 162 000 €

Maison de carèctere offrant porch d'entrée, cour intérieur, grange et jardin à 3 minutes d'un village classé

À seulement trois minutes d’Aubeterre-sur-Dronne, village recherché pour ses commodités et sa plage de rivière, cette maison de caractère offre un cadre paisible et authentique. Derrière son porche en pierres, elle s’ouvre sur une cour intérieure intime et une belle grange en très bon état. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 35 m² avec poutres et poêle à bois, une pièce de 15 m² (bureau ou salon) avec accès extérieur, ainsi qu’une chambre donnant sur la cour. À l’étage, mezzanine, espace de rangement, chambre cosy avec poutres et velux, et potentiel d’agrandissement dans le grenier. Assainissement refait en 2023. Grange permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou d’un camping-car. Jardin à l’arrière, idéal pour vos projets. Maison mitoyenne sur un côté, au calme, avec vue dégagée sur la campagne.

• 93 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2081 m²

Maison à vendre - Réf: A33422ANB17

415 000 € 424 000 €

Superbe maison de 4 chambres avec piscine et 2 granges attenantes avec un potentiel de développement.

A ne pas manquer, cette maison magnifiquement rénovée est sur le marché après avoir été une maison de famille et de vacances très appréciée pendant près de 20 ans et est pleine de caractère et de charme. La maison offre de grandes pièces lumineuses au rez-de-chaussée et un immense grenier au premier étage avec des poutres sur toute la hauteur qui pourrait être converti pour créer des espaces de vie et des chambres supplémentaires. A l'extérieur, une entrée privée clôturée mène aux grands jardins entièrement clos, à une cour privée et à une terrasse couverte, ainsi qu'à une fabuleuse piscine. La maison est bien située à seulement 5 minutes de la ville de Montguyon et de ses diverses commodités (supermarché, restaurants, boulangerie, boucherie, banque), à 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux et à 1h20 de la côte atlantique.

• 188 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1.37 ha

Maison à vendre - Réf: A27246MP86

104 680 € 120 000 €

Propriété de village bien entretenue avec trois chambres à coucher, un garage attenant et de belles vues.

Dans un cadre paisible et tranquille, en bordure de la grande place du village, cette maison est parfaite pour une maison familiale ou une maison de vacances. Il y a deux restaurants à moins de cinquante mètres, dont l'un est également un magasin général / bar pour que vous puissiez obtenir votre pain frais tous les jours (le magasin est ouvert 365 jours par an !) et à dix minutes en voiture de la ville du Blanc ou de St. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et possède un double vitrage.

• 108 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 193 m²

Maison à vendre - Réf: A22373JJE16

304 500 € 336 000 €

Belle longère de 5 chambres avec grand jardin et dépendances, à une courte distance d'Aubeterre-sur-Dronne.

La propriété se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - 27.25 m² Cuisine / salle de petit déjeuner - 28.95 m² Salon / Salle à manger - 47.25 m² Chambre 1 - 16.40 m² Chambre 2 - 15.15 m² Chambre 3 - 13.20 m² Chambre 4 - 11.20 m² Salle de douche 1 - 6.35 m² Salle d'eau 2 - 3.25 m² A l'étage - Mezzanine - 14.65 m² Chambre 5 - 19.80 m² (mansardée) Pièce - 26.85 m² (mansardée ) Garage et buanderie - 35.90 m² Atelier - 27.50 m² Grange - 72 m² Cave - 18 m² avec source Jardin et terrasses. Taxe foncière - 840€.

• 180 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1775 m²

Commerce à vendre - Réf: A37137TAL86

1 480 000 €

MURS & FDC - Camping avec divers hébergements, maison bourgeoise, restaurant, gîte, piscine, aires de jeux

Si vous rêvez d'une nouvelle vie dans un endroit fabuleux avec une activité commerciale intégrée, ce camping magnifiquement aménagé, offrant plus de 100 emplacements (tous avec électricité) et diverses unités locatives, une maison bourgeoise avec accueil, épicerie, restaurant et bar (licence IV) au rez-de-chaussée, ainsi que des logements privés à l'étage, pourrait être ce que vous recherchez ! Le tout agrémenté d'une piscine, d'aires de jeux, de barbecues, de 3 blocs sanitaires et bien d'autres choses encore ! A la limite nord de la Vienne, c'est idéalement situé pour les touristes ; les châteaux de la Loire, le Futuroscope et l'Aquascope, le zoo de Beauval, pour n'en citer que quelques-unes, sont autant d'attractions facilement accessibles pour des excursions d'une journée. Il est facile de se rendre en voiture jusqu'aux ports de ferry pour les visiteurs du Royaume-Uni, et il y a une gare TGV à Châtellerault, d'où c'est facile de se rendre à Paris ou Bordeaux.

• 6 ch.
• 8.5 ha

Maison à vendre - Réf: A24419PTO17

199 900 € 214 000 €

Ravissante Maison 4 Chambres avec Piscine

Située au cœur d'un charmant hameau, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel au bord d'une vaste forêt, créant ainsi un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette maison, prête à emménager, vous invite à découvrir un confort absolu, avec un chauffage central, une piscine privée, un vaste salon et quatre chambres spacieuses. La maison s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, avec une façade en pierre qui évoque le charme authentique de la campagne française. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse du salon. Ses grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. C'est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

• 182 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1473 m²

Maison à vendre - Réf: A31122ELM17

245 000 € 266 000 €

OFFRE ACCEPTEE- propriété en pierre de plain pied avec 3 chambres, un grand jardin privé avec un étang

Située à 5mn de Montendre au sud de la Charente Maritime, cette propriété en pierre indépendante vous offre un cadre verdoyant et privé. A seulement 30mn de la citadelle Unesco de Blaye et 55mn de Bordeaux et de son aéroport international. Étendue sur 141m², cette propriété de plain pied comprend une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie et un cellier . Superbe opportunité d'aménager le grenier et de créer le même espace de vie qu'au rez-de-chaussée sur environ 100m². Jardin très bien entretenu et arboré avec un bel étang sur une parcelle de 7908m². Une terrasse avec un barbecue devant la maison avec accès sur la cuisine. Carport avec accès direct à la maison Petites dépendances : stockage du bois et rangement des outils

• 163 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 7908 m²

Maison à vendre - Réf: 112968TRE16

625 400 € 795 000 €

Longère de 4 chambres, piscine intérieure, jacuzzi, 2 gîtes, grand hangar, diverses dépendances, étang, 7 ha.

Cette longère traditionnelle charentaise a été agréablement rénovée et conserve de nombreuses caractéristiques originales, telles que des poutres apparentes, des murs en pierre et des cheminées. Elle offre un logement spacieux réparti sur deux étages ainsi qu'une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, une salle d'eau, wc et un couloir. Cette généreuse maison familiale bénéficie de : chauffage central au fuel / pompe à chaleur, double vitrage, grande terrasse et barbecue d'été. À l'arrière de la maison se trouve un potager de bonne taille, une grande dépendance / hangar, 2 garages et autres dépendances pour le stockage, etc. Jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parking privé. Elle est idéalement située dans un hameau calme, entouré de campagne. A seulement 2,5 km de Villefagnan et à 12 km de Ruffec, avec ses commodités, écoles, hôpital et gare. Cela ferait une maison familiale parfaite, avec un potentiel de chambres d'hôtes, 2 gîtes et équitation, etc.

• 480 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 7.31 ha

Maison à vendre - Réf: A38936EB17

630 000 € 682 500 €

Belle maison de caractère en pierre avec 5 chambres et grand jardin, à seulement 1500m du bord de mer

Cette magnifique longère charentaise est une perle rare dans cette ville centrale. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 1 500 mètres du magnifique front de mer de la ville prisée de Saint-Palais-sur-Mer, sur la côte atlantique. La maison a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment des cheminées, des sols carrelés et des poutres apparentes. Tous les espaces de vie se trouvent actuellement au rez-de-chaussée et les pièces principales s'ouvrent directement sur le joli jardin et la terrasse exposés au sud. Il y a également un grand grenier qui pourrait être aménagé pour augmenter les 205m² d'espace habitable existants, avec les autorisations habituelles. À l'extérieur, le jardin est incroyablement privé et clos, et d'une taille idéale pour une propriété urbaine comme celle-ci. Il y a une grange/garage attenant qui pourrait servir de parking couvert si nécessaire.

• 205 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1225 m²

Maison à vendre - Réf: A33165NIE16

Vendu

Maison Spacieuse de 3 Chambres avec Balcon Entourant & Vue sur le Jardin – Idéale pour un Confort Durable

Découvrez cette propriété prête à emménager offrant un espace de vie ouvert, trois chambres généreusement dimensionnées et un balcon entourant avec des vues pittoresques sur le jardin. Située dans une ruelle tranquille à sens unique avec peu de propriétés voisines, elle assure l'intimité tout en étant à seulement cinq minutes en voiture d'un village animé équipé des commodités essentielles. L'espace de vie au premier étage comprend une cuisine moderne, de vastes espaces de vie et de salle à manger avec un poêle à bois confortable, et une salle d'eau récemment installée dans la chambre principale. Parmi les autres points forts, citons une pièce polyvalente pour bureau ou loisirs, un sous-sol spacieux avec potentiel d'extension, et une terrasse en travertin récemment améliorée, idéale pour les repas en plein air. Avec chauffage central et potentiel d'aménagement supplémentaire, cette maison allie confort et opportunités dans un cadre serein.

• 134 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1550 m²

Maison à vendre - Réf: A31837PTO17

246 100 € 291 500 €

Charmante propriété de quatre chambres avec deux gîtes et un grand jardin.

Cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent la possibilité de générer un revenu.

• 400 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 4300 m²