Nouveautés à vendre - 52 propriétés trouvées - Poitou_Charentes

Maison à vendre - Réf: A48823JBR86

1 500 000 €

Cadre exceptionnel. Complexe comprenant un étang, maison principale, moulin rénové dépendances terrain autour.

Une occasion rare d'acheter ce magnifique ensemble qui comprend une spacieuse villa de 4 chambres et 4 salles de bains avec mezzanine, piscine intérieure, sauna et des vues sur l'étang à couper le souffle. Un ancien moulin à eau rénové, converti en deux gîtes de 2 chambres, un restaurant/bar avec licence, un garage/atelier, un hangar avec un champ attenant et l'étang. Le Lac de Villedon est un superbe lac de barrage de 37 hectares, 2 km de long et environ 200 m de large situé entre Poitiers et Limoges. D'un côté, de l'eau fraîche s'y écoule d'une petite rivière et de l'autre se situe la digue de barrage. Ce magnifique complexe combine résidentiel, la possibilité d'acheter également le fonds de commerce de pêche si souhaité, un lac et des terres, ce qui en fait un excellent investissement immobilier avec un potentiel de développement ultérieur, y compris des projets tels que le ski nautique et le jet ski, le glamping/camping et bien d'autres.

• 550 m²
• 28 pièces
• 8 ch.
• 39.96 ha

Maison à vendre - Réf: A39969LAB86

125 000 € 141 000 €

Maison de campagne , proche de Civray

Maison en pierre rénovée, située dans un hameau proche de Civray et de ses commodités. Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine équipée, un salon, une salle d’eau avec douche italienne, WC et cellier. À l’étage : un palier, un bureau/mezzanine avec verrière, deux chambres dont une avec dressing. À l’extérieur : jardin à l’arrière, et en face (non attenant) une cour, une grange (partie ouverte et atelier) et un garage. Prestations : double vitrage, pompe à chaleur air/air avec climatisation, bonne isolation.

• 98 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 892 m²

Maison à vendre - Réf: A47472SGA86

229 500 € 233 000 €

Sud Val de Loire : maison en pierre, dépendances, 3 chambres dont 1 de plain-pied, terrain clos de 3 300 m².

À seulement 8 km de Loudun, au calme dans un petit hameau, venez découvrir cette maison de caractère implantée sur un terrain arboré, entièrement clos de 3 338 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis.

• 125 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3338 m²

Maison à vendre - Réf: A48681NGA16

173 900 €

Bel environnement pour cette maison de hameau avec deux chambres, terrasse et jardin, à 10km d'ANGOULEME.

Cette jolie maison en pierres, mitoyenne d'un côté, est située dans un hameau de la commune de GARAT. Elle comprend : entrée sur séjour, cuisine et wc, et à l'étage : deux chambres, un pallier, salle de bains. Agréable jardin avec terrasses et vues sur la verdure environnante. A 10 min d'Angoulême et à 5 minutes de la zone commerçante de la Jaufertie.

• 90 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 700 m²

Maison à vendre - Réf: A48853PBE17

72 600 €

Maison indépendante de plain-pied avec partie en pierre, extension moderne et garage en Charente-Maritime

Située dans un petit hameau rural en Charente-Maritime, à environ 8 km de Néré, cette maison indépendante offre une combinaison originale entre le charme de la pierre calcaire traditionnelle et une extension plus contemporaine. Entièrement de plain-pied, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec une grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres, deux salles d'eau et un garage d'environ 40 m². La propriété bénéficie également de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air-air. Un bien atypique qui séduira ceux qui recherchent une maison de campagne indépendante, avec le charme de l'ancien et le confort d'un agencement de plain-pied.

• 92 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 610 m²

Maison à vendre - Réf: A44668PTO17

209 800 € 220 480 €

Superbe propriété de 3 chambres, rénovée haut de gamme, offrant de beaux volumes de vie.

Implantée sur un terrain généreux de plus de 2 000 m², cette propriété exceptionnelle a été magnifiquement rénovée avec un goût irréprochable et des matériaux de très haute qualité. L’alliance harmonieuse de la pierre naturelle et du design contemporain crée une demeure à la fois élégante et résolument moderne.

• 218 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2128 m²

Maison à vendre - Réf: A48755DB86

99 999 €

Maison de ville entièrement rénovée, comprenant 4 chambres, située à quelques minutes à pied des commerces et

Cette propriété, idéalement située à quelques minutes du centre-ville et de la gare, comprend 4 chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains familiale, une cuisine équipée neuve, un spacieux coin repas ainsi qu'un salon donnant sur le jardin privé. u rez-de-chaussée, on trouve également un vestiaire et une buanderie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ; le logement bénéficie d'une classe énergétique « C » et a fait l'objet d'une réfection complète de l'installation électrique et de la plomberie. Les combles pourraient être aménagés pour créer un espace de vie supplémentaire. Le jardin est d'une taille raisonnable et comporte des dépendances servant d'espaces de rangement.

• 117 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 271 m²

Maison à vendre - Réf: A28135MGA79

240 000 € 298 000 €

Maison d’habitation et gîte rural 3 épis noté 4.8* dépendances, parc arboré avec marre bordé d'une rivière.

La propriété est située à Gourgé une commune rural offrant quelques commerces et services dont : épicerie, restaurants, coiffeur, bibliothèque,poste vétérinaire, école élémentaire. La ville la plus roche avec tous commerces et service est Parthenay à 15 min. A moins d'une heure de Poitiers (gare TGV, aéroport). Du jardin, nous appercevons un joli pont romain. Plusieurs sentiers sont accessibles de la propriété, pédestre et cycliste.

• 240 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A42857HUM16

82 500 € 88 000 €

Une charmante maison individuelle de 3 chambres avec une grande grange attenante et un jardin clôturé.

La propriété est située dans un hameau paisible et bénéficie d'une grande grange attenante et d'un jardin clôturé, à environ 1,5 km de la jolie ville de Saint-Laurent-de-Céris.

• 90 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 700 m²

Maison à vendre - Réf: A47146MDU16

279 999 € 299 000 €

Maison de ville de trois chambres pleine de caractère et de charme, au centre de Confolens.

Une maison de ville imposante et impressionnante située au cœur de la cité médiévale de Confolens, avec vue sur la place du marché et l'hôtel de ville. Elle s'étend sur quatre niveaux et comprend trois chambres ainsi que trois salles de bains, avec la possibilité d'en aménager d'autres si nécessaire. La propriété dispose également d'un jardin facile d'entretien et d'un grand garage.

• 244 m²
• 11 pièces
• 3 ch.
• 300 m²

Maison à vendre - Réf: A48822JMR16

349 800 €

Spacieuse maison de plain-pied de 4 chambres avec grand jardin et garage à Verteuil-sur-Charente

Située au cœur du très recherché village de Verteuil-sur-Charente, cette belle maison de plain-pied, construite en 2009, offre un cadre de vie paisible à quelques minutes à pied des commerces et restaurants. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un sous-sol avec bar/salle de jeux, cave à vin et débarras. Chauffage au sol et climatisation. À l’extérieur, un grand jardin, deux terrasses dont une de 96 m², deux abris de jardin et un garage/atelier indépendant de 100 m² avec bureau et WC, offrant un potentiel d’aménagement en logement indépendant (sous réserve d’autorisations). Portail électrique et alarme. Un bien idéal pour profiter du charme de Verteuil, célèbre pour son château, ses ruelles pittoresques et les rives de la Charente.

• 167 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2729 m²

Chateau à vendre - Réf: A48355AF86

4 100 000 €

Élégant château du XIXe siècle comprenant 11 chambres, situé au cœur d'un parc clos et sécurisé d'environ 6Ha

Ce magnifique château du XIXe siècle a été construit sur le site d'un ancien château et se trouve au cœur d'un parc entièrement clos d'environ 6Ha, comprenant une piscine, deux grandes dépendances (dont l'une offre 360 m² d'espace de bureaux commercial), de nombreux abris de stockage, un parking couvert et un enclos à cerfs. Il compte 11 chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative, et se compose de 3 zones distinctes : 2 ailes et la partie centrale, chacune disposant de sa propre cuisine, chambres et espace de vie. Entièrement rénovée, elle est située sur les rives de la Vienne, à moins de 5 minutes de la gare TGV la plus proche (Paris en 1 h 20) et de l’autoroute A10 (Paris/Bordeaux) à Châtellerault, qui dispose de toutes les commodités que l’on peut attendre d’une ville et se trouve entre 20 et 40 minutes de 2 aéroports desservis par Ryanair (Poitiers et Tours).

• 600 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 5.99 ha

Maison à vendre - Réf: A48801DGE16

530 000 €

Champniers : DPE A, piscine intérieure et deux suites aux portes d’Angoulême

Une piscine intérieure chauffée, de beaux volumes et un DPE A : cette maison réunit plaisir de vivre et performance énergétique. À Champniers, ses 230 m² environ prennent place sur un terrain arboré de 2 044 m². Une grande pièce de vie lumineuse avec mezzanine, trois chambres de plain-pied dont deux suites, et une véranda climatisée avec cuisine d’été composent un intérieur convivial et fonctionnel. Piscine intérieure, jacuzzi et grand garage complètent l’ensemble. Chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires contribuent au confort de cette maison, aux portes d’Angoulême.

• 233 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2044 m²

Maison à vendre - Réf: A45734JMR16

185 000 €

Superbe maison en pierre indépendante avec jardin clos de murs et grange

Cette magnifique maison en pierre est située dans un joli village entre les villes de Ruffec et Chef-Boutonne et offre un excellent rapport qualité-prix. Ses principaux atouts : - Un agréable jardin clos, facile à entretenir - Des pièces lumineuses et de nombreux éléments de caractère typiquement charentais - Un grand salon de 32 m² avec poêle à bois - Une salle à manger indépendante avec plafond cathédrale et mezzanine - Une cuisine/salle à manger avec accès au jardin de façade et au jardin latéral - Une chambre principale avec salle de bains attenante - Deux autres grandes chambres doubles ainsi qu’une salle d’eau indépendante - Une grange de 64 m² offrant un espace de stationnement couvert, de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires) Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme ou une maison principale facile à entretenir, prête à être habitée immédiatement, cette propriété réunit tous les critères.

• 131 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 719 m²

Maison à vendre - Réf: A45060EMU17

315 000 € 369 900 €

Charmante maison familiale 5 chambres aux beaux volumes et avec jardin + garage

Située sur la commune de Benon, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une magnifique cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

• 225 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1130 m²

Maison à vendre - Réf: A35722DCO86

175 001 € 214 000 €

Spacieuse maison en pierre de trois / quatre chambres, prête à être emménagée, avec dépendances et jardin.

Une perle rare, une ferme en pierre offrant trois / quatre chambres, avec jardin attenant, dépendances et piscine hors sol (a besoin d'un nouveau liner) dans un endroit recherché. Chauffage central au gaz, double vitrage, cette propriété a un classement énergétique C et 2941m² de terrain. Réservez votre visite aujourd'hui pour éviter toute déception.

• 166 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2941 m²

Maison à vendre - Réf: A44080REC16

199 800 € 214 000 €

La maison de vacances idéale avec 4 chambres, piscine chauffée, jardin et Aubeterre sur Dronne à pied.

Idéalement située dans le village classé d’Aubeterre-sur-Dronne, réputé pour son château, son église souterraine unique, ses charmantes ruelles, sa plage en bord de rivière et ses nombreuses boutiques artisanales, commerces et bars-restaurants, cette belle maison vous séduira par son cadre exceptionnel. Offrant tout le confort d’une habitation contemporaine, elle garantit une qualité de vie agréable, pratique et sereine, idéale en grand gîte ou résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un magnifique séjour de 67 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial, ainsi qu’un cellier, wc et une suite parentale avec dressing et salle d’eau-wc. À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de salon dessert deux belles chambres de 22 m² et 24 m², une chambre ou bureau plus petite, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Une agréable terrasse en bois accueille la piscine chauffée, le tout bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur la campagne.

• 200 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 895 m²

Maison à vendre - Réf: A48797NHA79

477 000 €

Élégante maison de maître du XIXe siècle avec dépendances, piscine et potentiel exceptionnel

Au cœur de la campagne deux-sévrienne, découvrez cette belle maison de maître du XIXe siècle, pleine de charme et de caractère, offrant un potentiel remarquable. Édifiée sur trois niveaux, avec cave en sous-sol, elle propose de beaux volumes, de nombreux éléments d'origine et une rénovation partiellement réalisée, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. La propriété dispose également de nombreuses dépendances et granges, d'un hangar ouvert, d'un jardin arboré et d'une piscine. Un ensemble offrant de multiples perspectives : grande maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes, lieu de réception ou activité événementielle, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété de caractère pour les amoureux de belles demeures et les porteurs de projets ambitieux.

• 282 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 7313 m²

Maison à vendre - Réf: A48287NJH16

954 000 €

Une propriété merveilleuse, offrant un équilibre parfait entre nature, tranquillité et art de vivre.

Une demeure d'architecte exceptionnelle, dotée de 5 chambres et offrant un espace de vie très confortable de plus de 300 m². Située à quelques pas de toutes les commodités de la commune de Montbron, aux portes de la Charente et de la Dordogne. Conçue comme un véritable havre de paix, la propriété garantit une intimité totale ; elle s'ouvre sur un parc paysager offrant une vue panoramique, une grande piscine, ainsi qu'un accès privé direct aux bois environnants. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur de vastes terrasses qui entourent la demeure. Celles-ci relient le salon, la cuisine, la salle à manger, le hall d'entrée et les chambres, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le parc, verdoyant et arboré, abrite une piscine de 12 m x 6 m, entièrement rénovée et prête à être utilisée. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, en quête d'une tranquillité absolue et de l'art de vivre.

• 235 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 9330 m²

Maison à vendre - Réf: A44483JHI17

500 000 € 595 000 €

Maison avec 2 gîtes indépendants & piscine. Excellent état - fort potentiel de revenus locatifs. Proche Cognac

Opportunité rare de reprendre une activité de gîtes bien établie et très bien notée, classée 3 étoiles Meublés de Tourisme et 3 Épis Gîtes de France. Les propriétaires ont modernisé et amélioré les biens au cours des 18 derniers mois .Les cuisines et électroménagers des Gîtes sont neufs ainsi que les salles d'eau. La vente inclut le mobilier des Gîtes ainsi que la reprise des réservations en cours, assurant un revenu immédiat. Situation idéale dans un environnement calme, à proximité de Cognac, Saintes et Saint-Jean-d’Angély, et à seulement une heure des plages de l’Atlantique. La propriété comprend une maison principale d'environ 170m² (toiture neuve) avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi que deux gîtes indépendants de 2 chambres, chacun avec accès privé. Piscine, jardins paysagers, terrasse couverte, garage et abris voitures complètent l’ensemble. Disposition garantissant l’intimité de chacun. Photos et vidéos sur demande. Fosse septique conforme, chauffage fioul .

• 310 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 2758 m²

Maison à vendre - Réf: A48467CRF16

89 000 €

Une maison de village indépendante; deux chambres, garage, jardin de 2 300 m², offrant une vue panoramique.

Situé dans un village très populaire, ce bungalow indépendant de deux chambres bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la campagne de la Charente et de la Dordogne. Il dispose d'un garage attenant et d'une allée, et le jardin mesure environ un demi-acre. Le centre du village est facilement accessible à pied.

• 69 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2345 m²

Maison à vendre - Réf: A48565REC17

213 000 €

Belle maison en plain pied, rénovée au gout de jour avec grande terrasse, grange attenante et jardin de 1124m²

Dans un environnement calme et arboré, à trois kilomètres de Saint-Aigulin, avec toutes les commodités et une gare SNCF sur la ligne Angoulême-Bordeaux, cette belle maison en pierre propose une vie de plain-pied dans un jardin de 1 124 m² avec deux entrées goudronnées. La propriété est entièrement rénovée, lumineuse, très bien entretenue et agréable à vivre. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et l’intérieur est aménagé au goût du jour. Une cuisine équipée et ouverte sur un séjour de 45 m² donne sur une grande terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente à l’extérieur. À gauche, deux belles chambres et une salle de bains-douche familiale ; à droite, la suite parentale et une pièce/chambre supplémentaire. Une 2ème cuisine se trouve dans la grange attenante de 67 m², une espace offrant un fort potentiel pour agrandir la propriété de plain-pied ou aménager un grenier afin d’accueillir une grande famille.

• 115 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1124 m²

Maison à vendre - Réf: A42861BEC16

265 600 € 279 600 €

Belle villa en plain pied divisable en deux logements séparés, dépendances et jardin de 2968m²

Dans un petit hameau à la campagne, à quelques minutes des commodités et de la gare SNCF de Chalais, cette propriété construite en 2008 bénéficie d’un grand jardin avec point de vue dominant la vallée, sans aucun vis-à-vis. Actuellement aménagée en grande maison familiale avec possibilité de créer deux logements indépendants, elle offre tout le confort moderne pour une vie économique et pratique : pompe à chaleur avec climatisation réversible, 12 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente d’électricité, ainsi que deux chauffe-eau solaires. Découvrez deux lumineuses pièces de vie, cinq chambres, un bureau, deux salles d’eau et une grande terrasse couverte idéale pour des moments de tranquillité. Vous profiterez également d’une piscine hors sol, d’un grand garage/atelier et de deux hangars, dont un suffisamment vaste pour accueillir un camping-car. Le tout sur un terrain clos de 2 968 m² avec portail électrique.

• 152 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2968 m²

Chateau à vendre - Réf: A48621CGL16

1 550 000 €

Superbe propriété fin XVII /début XVIII à restaurer. Parc et bois. Dépendances. Ferme et terres en fermage.

Un domaine patrimonial rare, alliant prestige, authenticité et remarquable potentiel de valorisation. Au cœur d'un environnement préservé, ce château illustre avec élégance l'architecture française de la fin du XVIIe ou début du XVIIIe siècle. Habitable mais nécessitant des travaux de restauration, cette demeure de caractère développe 845 m² répartis en 20 pièces : salons de réception, salle à manger, bureaux, salle de billard et 11 chambres, dont plusieurs avec cabinet de toilette ou salle d'eau. Son majestueux corps de logis avec sa tour adossée, a conservé tout le charme de l'époque : parquets d'origine, moulures et boiserie, cheminées, lucarnes, cave voûtée, porte d'entrée sculptée et volumes généreux.. La propriété s'étend sur 15,8 hectares de parc et prairie en grande partie clos de murs. Elle comprend également un pigeonnier, des communs, ainsi qu'une ferme indépendante avec maison rénovée de 234 m² et 4 chambres, rattachée à environ 80 hectares de terres agricoles en fermage.

• 1079 m²
• 30 pièces
• 16 ch.
• 100.61 ha

Maison à vendre - Réf: A48190FNM86

350 000 €

Très belle maison en tuffeau, rénovation de qualité, aux portes de l'Anjou et du Saumurois.

Belle maison individuelle en pierre avec grange et potentiel d'activité. Découvrez cette charmante maison individuelle en tuffeau, offrant de beaux volumes et un potentiel d'activité exceptionnel. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces( 8 minutes en voiture), vous assurant une vie pratique et agréable. La propriété s'étend sur un grand terrain avec un verger, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments de détente. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances qui complètent cet ensemble, parfaites pour le stockage, des projets personnels ou le développement d'une activité. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant caractère, espace et potentiel. 2 caves, 2 fours à pain, une terrasse. Caractéristiques principales : Maison individuelle en tuffeau avec terrasse couverte Granges, verger Nombreuses dépendances Proximité des commerces Beaux volumes avec potentiel d'activité

• 224 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 7000 m²

Maison à vendre - Réf: A47683JNV16

162 000 €

Maison en pierre joliment rénovée située dans le charmant village de Coulgens

Maison en pierre de 102 m². Elle se compose comme suit : rdc : 1 entrée de 7,5 m² 1 WC indépendant de 1,2m² 1 cellier de 1,5m² 1 salon/cuisine de 42m² 1er étage : chambre 1 de 10m² chambre 2 de 11,6m² chambre 3 de 14m² salle d'eau de 6,8m²

• 102 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A42820RGA16

224 700 € 288 900 €

Belle maison de campagne en pierre, 3 chambres, dépendances et grand terrain, au calme et proche commodités.

Située dans un hameau, au fond d’une impasse, cette authentique maison de campagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dès la sortie de la propriété, un chemin de balade vous invite à profiter immédiatement de la campagne environnante. À seulement 9 km de Montbron et 12 km de La Rochefoucauld, vous profitez de toutes les commodités à proximité tout en conservant la tranquillité d’un environnement rural. L’accès rapide vers Angoulême constitue un véritable atout supplémentaire. Cette maison en pierre séduit par ses beaux volumes, avec 3 chambres et de grandes pièces de vie, son terrain de 6865m2 et ses nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable pour des projets variés : activité avec animaux, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

• 206 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 6865 m²

Maison à vendre - Réf: A43038LOP17

1 276 595 € 1 850 000 €

Moulin à eau restauré du XVIe siècle, jusqu'à récemment hôtel-restaurant 4 étoiles, 8 hectares de terrain

Située dans un moulin du XVIe siècle magnifiquement restauré, cette propriété rare et cette entreprise à succès, avec sa réputation prestigieuse offrent une expérience unique & luxueuse à leurs clients. La propriété comprend un hôtel 4 étoiles avec 14 chambres élégantes & bien équipées, dotées de terrasses/balcons privés, ainsi qu'un restaurant gastronomique 4 étoiles renommé qui attire les gourmets de partout . Son emplacement isolé offre un havre de paix tout en étant facilement accessible depuis les grandes villes comme Bordeaux et Cognac. Elle comprend également des logements pour le personnel, un siège social comprenant un appartement et un bureau, un grand gîte, un espace repas extérieur pouvant accueillir 20 personnes, 2 hectares de parc entretenu, un bar, une boutique, une cave à vin, une piscine extérieure, une aire de pique-nique & un grand parking. L'historique complet de l'activité est disponible sur demande. La propriété bénéficie d'une clientèle nombreuse & fidèle.

• 1428 m²
• 20 pièces
• 17 ch.
• 8.63 ha

Maison à vendre - Réf: A48462LOP17

1 110 000 €

Impressionnant domaine du campagne: maison de maître, 4 gites, piscine, grange, parc près de Saintes & plages.

Cet impressionnant domaine historique de 10 100 m² a été rénové avec soin selon des normes de qualité élevées, alliant équipements modernes et préservation de son cachet d'origine. Des revenus substantiels et réguliers sont générés par 4 gîtes rénovés, comprenant des locations touristiques en haute saison & des locations à l’année pour des étudiants & des familles. Possibilités de revenus supplémentaires : la grange est en cours de rénovation pour un 5ème gîte et il y a la possibilité de construire environ 200 m² d'espace habitable supplémentaire. La piscine de 14m x 8m donnant sur une terrasse panoramique clôturée. Des cyprès bordent lasuperbe allée, au milieu de jardins magnifiquement aménagés & d'un parc agrémenté d'arbres & arbustes matures. Ce véritable petit bijou immobilier se prête parfaitement à un projet d'habitation collective/mulit-familail, ou à une activité des gîtes ou d'événements.

• 575 m²
• 20 pièces
• 13 ch.
• 1.01 ha

Maison à vendre - Réf: A48671ZDV86

572 000 €

Propriété polyvalente avec 2 gîtes et fort potentiel de développement près du Futuroscope

Découvrez cette propriété aux multiples possibilités, située à seulement 10 minutes du Futuroscope. Implantée sur un terrain de 6 256 m², elle offre environ 370 m² habitables comprenant une maison principale rénovée de 4 chambres et deux gîtes actuellement exploités, pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes au total. Avec près de 315 m² de dépendances, dont une vaste grange et une maison indépendante à rénover, le potentiel de développement est considérable. Profitez également de deux piscines hors-sol, d’un verger et d’un environnement verdoyant et paisible. Une belle opportunité pour allier qualité de vie, activité touristique et investissement immobilier en France.

• 363 m²
• 14 pièces
• 10 ch.
• 6256 m²