Biens et maisons à vendre à Trémolat 24510

Moulin à vendre - Réf: A46243GJP47

1 295 000 €

Un charmant moulin à eau historique offrant tranquillité, beauté naturelle et un art de vivre exceptionnel

Exceptionnel moulin historique au cœur d’un domaine de 13 hectares dans un cadre naturel spectaculaire. Derrière ses portails électriques, cette propriété enchantée au bord de la rivière offre une intimité absolue, où marins-pêcheurs, hérons et chevreuils évoluent dans un environnement préservé. Au cœur du domaine se trouve un magnifique lac de pêche d’un hectare, riche en poissons, avec un gîte de pêcheur entièrement équipé. Prairies, bois et vastes plantations de peupliers, dont certaines prêtes à être exploitées, complètent ce paysage remarquable. Le moulin marie charme d’époque et confort moderne avec de belles pièces de réception, une cuisine avec espace petit-déjeuner, sept chambres, trois salles de bains et un salon doté d’un sol vitré révélant la rivière sous les anciennes vannes. Une terrasse de 90 m avec jacuzzi en mosaïque surplombe l’eau. À seulement 10 minutes d’Eymet et d’Issigeac, et 15 minutes de l’aéroport international de Bergerac. Visites privées sur rendez-vous.

• 453 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 13.34 ha

Maison à vendre - Réf: A46415FEV46

690 000 €

Exceptionnelle propriété de caractère avec 6 gîtes, 41 hectares et activité touristique au cœur du Lot

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété périgourdine du début du XIXᵉ siècle réunit une maison de caractère, six gîtes indépendants, une piscine, un court de tennis et plus de 41 hectares de terrain. Un lieu rare offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, activité touristique et nature, à quelques minutes seulement des villages animés du Lot.

• 608 m²
• 18 pièces
• 11 ch.
• 41.05 ha

Maison à vendre - Réf: A46250LOC24

299 600 €

maison d'habitation composée d'un séjour, 1 hall d'entrée, 1 cuisine ,3 chambres, salle de bain; WC, garage.

Construite en 2000 avec des matériaux de qualité et entièrement rénovée en 2015, cette belle maison de 149 m² habitables offre un cadre de vie confortable, lumineux et soigné. Implantée sur un terrain de 3 612 m², en partie arboré avec plusieurs arbres fruitiers, elle séduira les amoureux de nature et d'espace. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, une chaufferie ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations sont de qualité : Construction de 2000. Rénovation complète en 2015. Double vitrage. Chauffage central au gaz. Insert dans le salon. Adoucisseur d'eau. Garage attenant de 29 m2 Fosse septique aux normes. Nous sommes à 25km de Périgueux

• 149 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3612 m²

Maison à vendre - Réf: A36727BWI24

Vendu

Propriété en pierres comprenant deux maisons, studio, grand garage et atelier, terrain, proche commodités.

Bel ensemble pour cette propriété situé dans un village classé du Périgord avec deux maisons en pierres séparées par deux garages et atelier attenant. Potentiel important pour toute activité artisanale. Une maison est habitable de suite tandis que les intérieurs de la deuxième devra être restaurée selon vos envies. Un studio indépendant à rafraichir pourrait être proposé à la location. Un très beau terrain de 5558m2 avec piscine ainsi qu'un puits et de nombreuses remises complètent de belles prestations. A quelques minutes de Beaumontois en Périgord avec toutes commodités.

• 270 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 5558 m²

Maison à vendre - Réf: A46412STR47

214 000 €

Ancienne ferme de caractère du XIXᵉ siècle – Propriété de charme avec grange, pigeonnier, bois et prairies

À seulement 10 minutes à pied d'un village avec restaurant, découvrez cette authentique ferme française du XIXᵉ siècle, agrandie par une extension plus récente, nichée au cœur d'un environnement exceptionnel. Sans route passante, sans nuisance sonore et sans vis-à-vis, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en restant facilement accessible. Édifiée sur un vaste terrain composé de prairies, de bois, d'un verger, d'un potager cultivé en agriculture biologique et d'un puits alimentant le jardin, cette propriété séduira les amoureux de nature, les passionnés de chevaux, les porteurs de projets agricoles, d'élevage ou de permaculture. Les propriétaires actuels ont réalisé d'importants travaux d'amélioration depuis 2018, notamment la réfection des toitures de la maison et de la grange, l'installation d'un chauffage central par pompe à chaleur, la mise en place d'un pare-humidité, la rénovation de plusieurs sols ainsi que le traitement des charpentes et boiseries.

• 216 m²
• 4 ch.
• 2.92 ha

Maison à vendre - Réf: A37833HRC24

245 030 €

Maison impeccablement entretenue de 3 chambres avec piscine et vue panoramique sur les vignobles de Bergerac

Charmante maison de 3 chambres avec piscine et vue imprenable sur les vignobles, située à Rouffignac-de-Sigoulès en Dordogne. Édifiée sur un terrain de 3 793 m², cette maison bien entretenue de 100 m² comprend un séjour lumineux, un grand jardin et une piscine privée—idéal pour se détendre ou recevoir. À seulement quelques minutes de Bergerac. Parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

• 100 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3793 m²

Maison à vendre - Réf: A46421GJP24

551 250 €

Maison de village prestigieuse avec piscine, jardin-cour et maison d'amis

Découvrez cette superbe maison de ville en pierre située dans la pittoresque bastide d’Eymet, dotée d’un jardin intérieur, d’une piscine chauffée, d’un hébergement pour les invités et d’un garage. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des marchés et des restaurants. Une résidence principale parfaite, une maison de vacances idéale ou un lieu idéal pour une chambre d’hôtes, avec un potentiel de revenus locatifs grâce au gîte. Située dans une rue calme, la propriété offre de généreux espaces de vie. On y accède par un élégant couloir qui mène à un spacieux salon, une salle à manger et une grande cuisine/salle de petit-déjeuner dotée d’un coin buanderie. L’étage supérieur comprend trois chambres doubles (dont deux avec salle de bains attenante) et une salle de bains familiale. Les combles isolés offrent un espace de rangement et pourraient être aménagés en espace de vie supplémentaire. Le charmant jardin clos et la piscine rendent cette propriété irrésistible.

• 195 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A46387PVA24

496 000 €

Ensemble immobilier permettant d'avoir une activité de chambres d'hôtes ou de gites piscine avec terrain

Près de Sourzac , proche des commerces , gare et A89, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un restaurant avec sa cuisine professionnelle , chambres froide avec remise garde manger ,cellier... Une grande salle de restauration avec cheminée et son salon et sanitaires modernes . Idéal pour recevoir des séminaires , chambres d'hôtes ( petite restauration) une terrasse permet d'accueillir d'autres tables . Surface de 275m2. Un appartement mitoyen indépendant rénové avec goût de 124m2 complète cet ensemble comprenant : Un grand salon avec poele à bois , 3 chambres , un bureau , une salle d'au avec douche à l"italienne . 1 wc indépendant. Jardin privé de 80m2, cour avec terrasse de 130m2 et cour arrière de 220m2. Une piscine privative de 10x5 au sel avec son jardin de 350m2, Nombreux endroits de stockage comprenant abris de jardin, dépendances , 2 garages , atelier.. 2 maison à rénover offrent au futur acquéreur ( se) la possibilité de créer deux gites. 2 parkings .;

• 385 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2968 m²

Maison à vendre - Réf: A31459AW47

470 000 €

Charmante maison en pierre de 4 chambres avec 2 maisons d'hôtes séparées, piscine chauffée et vues fabuleuses

Nichée sur un terrain de 3,25 acres avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée, cette charmante ferme restaurée et magnifiquement présentée offre un hébergement confortable tout en bénéficiant de deux cottages indépendants et spacieux. La maison principale bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que de climatiseurs réversibles dans la cuisine/salle à manger et la chambre principale. La cuisine a été récemment rénovée et comprend des appareils encastrés et une plaque à induction. La maison dispose d'une grande terrasse couverte et d'un solarium avec gazebo, parfaits pour admirer les fabuleux couchers de soleil. Les deux maisons d'hôtes indépendantes disposent toutes deux de deux chambres ensuite et ont été exploitées comme locations de vacances. C'est la propriété idéale pour une famille élargie ou un gîte clé en main. Situation paisible à proximité de Lauzun (11 km) et de l'aéroport de Bergerac (38 minutes).

• 311 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 1.31 ha

Maison à vendre - Réf: A36778DFA24

583 800 €

Dordogne : Périgord pourpre : Aux portes de bergerac. Maison de charme en pierre. un havre de paix

Dordogne : Périgord pourpre : Aux portes de Bergerac. Superbe maison en pierre, idéale pour 1 famille et/ou des vacances, au confort élégant et chaleureux. Maison de charme en pierre comprenant : - 1 maison principale avec : 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bain avec WC, 1 buanderie, 1 salle à manger, 1 salon, 1 cuisine, 1 entrée/bureau et plusieurs terrasse et pergolas. - 1 dépendance avec : 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre, 1 pièce à vivre et 1 terrasse. - 1 dépendance avec : 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre et 1 terrasse - 1 dépendance avec cave - 1 garage - 1 piscine 9 x 5 m Les atouts de cette propriété : - Magnifique parc de 8000 m² entièrement paysagé avec sa piscine et 1 petite marre - Huisseries double vitrage récentes - Cheminée ouverte et poêles à bois - Nombreux coins de détente et repos - Possibilité de lancer une activité de chambres d'hôtes - Le charme de l'ancien cocooning et chaleureux - Le calme

• 288 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 8060 m²

Maison à vendre - Réf: A46351TYS24

318 000 €

Maison de caractère avec gîte indépendant, garage et jardins au cœur de Montignac-Lascaux

Derrière une façade discrète se cache l'un des véritables trésors du vieux Montignac. Déjà répertoriée sur le Cadastre Napoléonien et conservant une remarquable cheminée en pierre datée de 1654, cette élégante demeure de caractère conjugue avec harmonie plusieurs siècles d'histoire et le confort de la vie moderne. Elle comprend une vaste maison principale, un gîte indépendant d'une chambre, de charmants jardins clos agrémentés de terrasses, ainsi qu'un exceptionnel garage-atelier de 48,6 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (sous réserve des autorisations nécessaires). Poutres apparentes, pierres blondes du Périgord et prestations contemporaines composent un ensemble rare, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, du marché, des berges de la Vézère et du Centre International de l'Art Pariétal Lascaux IV.

• 152 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A46237DFA24

499 900 €

Dordogne – Périgord – Douville - Propriété de caractère en pierre avec gîte, piscine et vue panoramique

Dordogne - Périgord - Douville - Magnifique bâtisse en pierre avec gîte et piscine Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les atouts de cette propriété : - Le gîte, entièrement équipé et aménagé immédiatement exploitable, offrant la possibilité de poursuivre une activité de location saisonnière - Position dominante offrant un superbe panorama sur la campagne périgourdine - Environnement calme, au fond d'une impasse - Charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine entièrement équipée - Piscine au sel de 5 × 10 m avec liner renforcé, remplacé en 2021. - Toiture du gîte refaite en 2022 - Toiture maison principale remaniée en 2025 - Poêle à granulés et poële norvévien - Assainissement individuel (fosse septique de 5 000 L) : conforme aux normes.

• 340 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 5298 m²

Maison à vendre - Réf: A46026VIR24

130 800 €

Maison de plain-pied et appartement indépendant, fort potentiel de rénovation - Saint-Astier

À Saint-Astier, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet familial et/ou locatif. Il se compose d'une maison principale de 96 m² avec véranda, 3 chambres, deux cheminées et de beaux volumes. A l'opposé se trouve un appartement T2 indépendant de 33 m² bénéficiant de sa propre terrasse et de son terrain. L'ensemble est implanté sur un terrain total de 924 m² divisé en deux parcelles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété : chauffage au fioul, assainissement individuel non conforme et remise au goût du jour indispensable. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

• 129 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A42484CGI24

249 995 €

Une maison- 4 chambres dans un quartier calme et moins de 2 km d'un village populaire. Piscine hors-sol.

Une charmante maison de quatre chambres située à proximité du village très prisé de Trémolat, dans la vallée de la Dordogne, avec ses restaurants, ses commerces et sa gare (desservant Bordeaux et Sarlat). Au rez-de-jardin se trouve une cuisine/salle à manger équipée (env. 27 m²) avec des portes donnant sur une terrasse couverte (env. 18 m²), et une chambre avec salle d'eau attenante (douche/WC). À l'étage, il y a un salon (env. 24 m²) avec un insert et des portes donnant sur un balcon. Il y a trois autres chambres et une salle de bains. Sur le palier, il y a un poêle à bois. Le jardin comprend une piscine hors-sol (5x3) avec terrasse, une douche extérieure, et il est clôturé avec un portail. La propriété dispose également d'un garage (env. 26 m²) avec un atelier (env. 12 m²) et d'une buanderie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. D'autres photos sont disponibles.

• 135 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 837 m²

Maison à vendre - Réf: A43151DFA24

266 000 €

Saint Jean D'Ataux : Maison 5 chambres avec grange au calme

Saint Jean D'Ataux : Maison 5 chambres avec 1 grange attenante au calme Maison de 236 m² avec étage comprenant : - Au rez de jardin : 1 cuisine équipée, 1 cellier/buanderie, 1 salle à manger, 1 salon/salle de réception, 1 WC, 1 salle de bain, 1 chambre et 1 terrasse couverte. - A l'étage : 4 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 pièce ouverte pouvant servir de bureau. Grange comprenant : 1 atelier avec bureau et 1 mezzanine Les atouts de cette maison : - 5 chambres dont 1 au rez de chaussée - 2 salles de bain dont 1 au rez de chaussée - Charme de l'ancien: vieille pierres, poutres, cheminées, terre cuite etc - Au cœur d'un hameau au calme - Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire - Grange attenante - 2 cheminées dont une double foyer donnant sur le salon et la cuisine - Terrasse couverte - Terrain plat, clos et arboré

• 236 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 3066 m²

Maison à vendre - Réf: A43023JUV24

344 000 € 369 000 €

Parfait plain-pied 5 minutes centre-ville Périgueux

Venir découvrir cette jolie villa avec piscine chauffée à 5 minutes du centre-ville dans un environnement très calme. Un parfait compromis ! A visiter ! Maison 135 m2 sur terrain 1475 m2 clos 1 salon très lumineux de 40 m2 donnant sur terrasse et jardin avec vue sur piscine sans vis à vis. 1 cuisine entièrement équipée semi-ouverte avec portes à galandage. 4 chambres dont 1 suite parentale avec douche et Wc 1 salle de bain 1 wc 1 cellier 1 garage carrelé avec porte électrique 1 très grande terrasse couverte 1 piscine chauffée au sel + volet roulant électrique. 1 pool house 1 système de panneaux solaires avec revente à EDF. 1 portail électrique avec visiophone Chauffage au sol

• 135 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1475 m²

Maison à vendre - Réf: A46326DFA24

263 500 €

Marsac-sur-l'Isle – Maison familiale 4 chambres de plain-pied avec double garage et grand terrain clos

Marsac-sur-l'Isle - Maison de plain pied comprenant : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 1 cellier, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 double garage, 1 terrasse et 1 abri de jardin. À seulement quelques minutes de Périgueux, dans un secteur recherché de Marsac-sur-l'Isle, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. Les atouts de cette maison : - Maison de plain-pied - Cuisine entièrement équipée - Cellier communiquant avec le garage et la cuisine - Double garage avec coin buanderie - Grande terrasse - Huisseries double vitrage - Terrain entièrement clos avec portail électrique - Moustiquaires à toutes les fenêtres - Proche de toutes les commodités - Proche du réseau Péribus Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie dans un environnement calme tout en restant proche de la ville.

• 107 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2030 m²

Maison à vendre - Réf: A46312LBC24

349 800 €

Maison individuelle de 5 chambres (c 1980,) quartier recherché, jardin arboré et clôturé plein sud

Terrasson est une ville médiévale au bord de la rivière, à 20 m de Brive et à la porte de toutes les attractions touristiques de la vallée de la Vézère. On y trouve un marché hebdomadaire avec des produits frais, une gare pour accéder à Brive ou Bordeaux, plusieurs supermarchés, des boucheries, des boulangeries, des bars, des restaurants , une mediatheque ultra moderne et un cinéma avec des equipements de projection dernier cri avec a l'affiche les derniers films et un programme cinema compose de films de tous les pays du monde , concerts/opera et films historiques. A Terrasson la programmation estivale avec des spectacles audiovisuels nocturnes sur les murs de l'abbaye, les feux d'artifices du 14Juillet sur la riviere, des joutes fluviales, des spectacles musicaux de rue et les célèbres jardins de l'imaginaire font que la ville est très appréciée des touristes français et étrangers. Avec Lascaux à seulement 15ms, l'attraction touristique la plus populaire en France, le potentiel

• 137 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 4821 m²

Maison à vendre - Réf: A43992SUG24

143 000 €

Ancienne maison en pierre de 3 chambres, présentant des éléments du XVIe siècle avec prairie

Une jolie maison de campagne qui, en raison de son pignon haut et de ses portes intérieures en pierre sculptée, a peut-être autrefois fait partie d'une propriété plus vaste du XVIe siècle. Entourée de sa propre prairie sur deux côtés, la maison comporte des ajouts ultérieurs et nécessite une remise à neuf de l’intérieur. Un projet de rénovation facile à réaliser pour ceux qui ont de l’imagination et souhaitent vivre sur place et environ 1,3 hectare de terrain.

• 107 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.31 ha

Maison à vendre - Réf: A46279TYS24

280 000 €

Maison contemporaine proche de Montignac avec vue, géothermie, panneaux solaires et grand sous-sol

Construite en 2012, cette agréable maison contemporaine offre tout le confort moderne dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Montignac-Lascaux et de ses commerces. De plain-pied, elle comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte avec bar, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant. En rez-de-jardin, un sous-sol de 84 m² ainsi qu'une cave offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne, cette propriété bénéficie également de panneaux solaires, d'un chauffage géothermique, du double vitrage et d'une bonne isolation, garantissant un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique.

• 128 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A39830AJ24

59 000 € 88 000 €

Une ancienne boulangerie dans un village populaire à rénover

Une occasion unique d'acquérir une maison de village de caractère qui était autrefois la boulangerie du village et qui conserve encore son grand four à pain d'origine. Cette propriété unique est un projet de rénovation complète et a le potentiel pour devenir une charmante maison de famille/de vacances de bonnes proportions.

• 110 m²
• 6 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A39931EO24

649 500 € 742 000 €

Propriété de charme au cœur de la nature à quelques minutes d'Issigeac et Eymet sur plus de 5 ha de terrain

Vous aimez les grands espaces intérieurs et extérieurs ? Cette superbe propriété en pierre rénovée offre une intimité totale, sans voisinage. Entourée de prairies et de bois, elle est idéale pour une grande famille aspirant au calme, un projet équestre ou de location saisonnière. La maison séduit par son charme : cuisine campagnarde de 44 m² avec cheminée, salon lumineux de 65 m², suite de plain-pied de plus de 60 m² avec accès jardin, salle de billard, bureau, buanderie et grenier aménageable. À l’étage, trois chambres dont une suite, salle de bains familiale. À l’extérieur : piscine, terrasse couverte, jardin fleuri avec poulailler, vues dégagées sur la campagne. Deux dépendances complètent l’ensemble. À quelques minutes d'Issigeac, Eymet et Bergerac et de son aéroport, c’est une opportunité rare pour les amoureux de la nature.

• 339 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 5.13 ha

Maison à vendre - Réf: A39851JUV24

139 000 € 165 000 €

Jolie maison avec jardin proche centre ville

Venez découvrir cette jolie maison en très bon état et proche du centre-ville de Périgueux.

• 70 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A24601TPK24

348 000 €

Ancienne ferme de 3,5 ha avec piscine et multiples dépendances (570 m²) en campagne

Cette ferme avec piscine et 3,5 ha de terres a un grand potentiel en tant que ferme d'exploitation ou entreprise touristique dans un secteur beau et paisible. Dans la campagne au sud de Sarlat, cet ensemble (125 m² + 570 m²) comprend une maison mitoyenne en pierre avec pigeonnier, une ancienne maison en pierre à rénover, une grande grange en bois avec toiture en tuiles, un hangar haut en structure métallique, une grange en pierre indépendante et un certain nombre d'autres petites dépendances, plus une piscine et 3,5 ha de terrain, dont la plupart sont des prairies en pente douce qui pourraient être idéales pour les animaux.

• 125 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3.64 ha

Maison à vendre - Réf: A46191ENC24

36 000 €

Maison 2 chambres au cœur d'un village recherché en Périgord Noir, Prix très attractif

Située au cœur du charmant village de La Bachellerie, cette maison d'environ 60 m² représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Proposée à prix attractif, elle dispose de 2 chambres et bénéficie de nombreux atouts techniques déjà présents : chaudière en très bon état, compteur Linky installé, double vitrage et toiture en bon état, permettant d'envisager sereinement votre projet. Cette maison est positionnée dans un village dynamique et recherché où les biens se vendent rapidement. Sur place, vous trouverez toutes les commodités essentielles : épicerie, centre médical, école, terrain de tennis- football, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Côté accessibilité, l'entrée de l'autoroute A89 se situe à moins de 2 minutes en voiture, permettant de rejoindre Brive-la-Gaillarde et Périgueux en 30 minutes. Prix attractif et localisation idéale. Une belle affaire

• 60 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A45536ANS47

749 000 €

Propriété d'exception comprenant maison d'habitation, pigeonnier avec chambre, gîte, remise, garage,

Nichée dans un environnement privilégié cette superbe maison en pierre de pays du 18ème siècle entièrement rénovée conjugue avec élégance charme authentique, volumes généreux et confort moderne. Cet ensemble immobilier en « U » regroupe une maison principale, un pigeonnier revisité en studio et un gîte très confortable implantés sur un grand terrain arboré. Développant de beaux espaces de vie baignés de lumière, l’habitation principale séduit dès l’entrée par son atmosphère affirmée et raffinée. Dans le prolongement de la cuisine équipée, le séjour « cathédrale » et la salle à manger offrent de magnifiques volumes ouverts sur l’extérieur, idéals pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Un bureau et une salle de cinéma viennent compléter cet ensemble harmonieux. Depuis l’entrée une coursive acier noir et verre trempé dessert un étage en mezzanine accueillant trois chambres, un dressing, une salle de bains et wc séparé.

• 320 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 4150 m²

Maison à vendre - Réf: A46192CAH33

175 000 €

Maison avec jardin et garage proche toutes commodités

Cette maison sur sous-sol située dans un quartier résidentiel, est proche des commerces, écoles, commodités et de la gare de Sainte Foy la grande (ligne Bordeaux/Sarlat). Au milieu d'un jardin clos d'environ 650m², l'habitation dispose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un garage, d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, la partie habitable s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un lumineux salon-séjour bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse surplombant le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des moment conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située aux portes de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.

• 90 m²
• 3 ch.
• 651 m²

Maison à vendre - Réf: A46152OD24

210 000 €

Maison 4 chambres proche centre ville, jardin, garage, vue panoramique

À saisir ! Maison rénovée avec vue panoramique entre Périgueux et Boulazac Idéalement située sur les hauteurs entre Périgueux et Boulazac, cette maison entièrement rénovée en 2018 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur Périgueux. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec un grand salon et une cuisine ouverte moderne, agrémentée d'un insert à bois encastré, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Elle comprend également : 4 chambres, 2 salles d'eau, un garage, un jardin avec une magnifique vue panoramique. Un véritable atout : la maison peut être occupée en résidence principale ou facilement divisée en deux logements indépendants, offrant un excellent potentiel locatif ou une opportunité d'investissement. Emplacement recherché, rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir : une opportunité rare à visiter sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

• 113 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 493 m²

Maison à vendre - Réf: A46034CGI24

273 000 €

Maison d'habitation au calme avec diverses dépendances, beau jardin et four à pain

Maison en pierre avec beaucoup d'espace située dans un charmant hameau avec jardin privatif et fleuri au calme et sans vis à vis. Cette authentique périgourdine est située sur un terrain d'environ 1200m² (possibilité d'en acheter plus si besoin). La grange a été convertie en un salon cathédrale spacieux où de nombreux détails authentiques ont été conservés. Autour et à l'intérieur de la maison, il y a plusieurs dépendances dont un four à pain. La maison se compose de deux chambres, un grand palier/chambre, une cuisine, une buanderie, un chaufferie, un garage/stockage, une salle de bain et des wc séparés. Un grenier spacieux pourrait être converti en espace de vie supplémentaire.

• 175 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1189 m²

Maison à vendre - Réf: A44175CGI24

88 000 €

Maison d'habitation avec grange

Maison (48m2) de village composée de : une cuisine non équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à bois, 2 chambres et une salle de douche avec wc séparé. La maison est en pierres et est équipée de doubles vitrages récents, d'une fosse septique et la toiture est en bon état Une cave (20m2) et un espace grenier ainsi qu'une grange attenante (100m2 au sol, 2 étages possibles) complètentl'ensemble. Terrain à l'arrière et non clôturé. Endroit très calme et proche du bourg. Rénovations à prévoir

• 50 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 782 m²

Maison à vendre - Réf: A40337TYS24

585 000 €

Maison en pierre du Périgord avec piscine, dépendances et parc d’1 hectare

Au cœur du Périgord Noir, cette authentique maison en pierre a été entièrement rénovée (2020–21) par un architecte, alliant charme d’antan et confort moderne. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, la propriété est clé en main : pompe à chaleur réversible, double vitrage aluminium, ballon d’eau chaude neuf, adoucisseur d’eau et piscine au sel entièrement réaménagée. Nichée dans un hameau paisible de seulement quatre maisons, elle bénéficie d’une intimité totale et de vues panoramiques sur la campagne, avec un château en toile de fond. Le terrain clos d’environ 1 hectare assure tranquillité et espace, tandis que deux dépendances et un grand garage offrent un potentiel de gîtes ou d’hébergement supplémentaire. Rénovée avec soin et prête à vivre, cette propriété se situe à proximité de Salignac, Souillac, Sarlat et Montignac, combinant sérénité et accessibilité.

• 190 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 9913 m²

Maison à vendre - Réf: A45383OD24

351 000 €

Maison plain pied en bout d'une impasse avec grand jardin piscine et dépendances

Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et sans nuisance, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, cuisine ouverte et poêle à bois, 2 chambres, un bureau pouvant devenir une 3ᵉ chambre, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant et un cellier. À l’extérieur, profitez d’un grand terrain arboré et clôturé avec piscine et terrasse couverte, idéale pour recevoir. Le bien dispose également de dépendances, d’un atelier, d’un grand garage avec une partie aménagée en studio ainsi que d’un double appentis pour véhicules. Confort assuré grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, à la climatisation réversible et aux panneaux solaires installés en 2025. Une maison familiale aux prestations complètes, à découvrir rapidement.

• 130 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2348 m²

Maison à vendre - Réf: A45913TED24

375 000 €

Maison contemporaine de plain-pied vendue meublée – Vue campagne, sans isolement

Maison contemporaine de plain-pied vendue meublée – Vue campagne, sans isolement À la campagne sans être isolé, cette lumineuse maison de plain-pied de 146 m², construite en 2012 avec des matériaux de qualité, est vendue entièrement meublée (mobilier, literie, équipements…). Elle offre une vaste pièce de vie de 58 m² avec cheminée et 4.50 m hauteur sous plafond, une cuisine ouverte haut de gamme, une arrière-cuisine, 3 suites parentales (28, 16 et 15 m²), un WC indépendant avec lave-mains et un garage attenant. Sa terrasse de 50 m² avec pergola profite d'une superbe vue dégagée sur la campagne. Terrain arboré et fleuri de 10 613 m², en partie prairie, avec possibilité de construire. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée, double vitrage, excellente isolation, assainissement conforme et très bon DPE. Un bien clé en main alliant confort, calme et qualité de vie.

• 146 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A33663KMV24

660 000 €

Propriété de 9 chambres avec piscine, dépendances et 13,528ha – une opportunité rare de rénovation

Une propriété de caractère imposante, située en hauteur à Gageac-et-Rouillac, à proximité de Bergerac et de Sainte-Foy-la-Grande. Offrant une surface habitable de 414 m² comprenant 9 chambres, une annexe, une piscine, des dépendances et un terrain de 15 hectares, cette impressionnante propriété représente une opportunité exceptionnelle de rénovation et de restauration.

• 414 m²
• 17 pièces
• 9 ch.
• 1.35 ha