Biens et maisons à vendre à Saint-Georges-d'Orques 34680

Maison à vendre - Réf: A44345GES34

489 000 €

Villa spacieuse de plain-pied avec piscine dans un cadre verdoyant

Dans un environnement calme à seulement 18 minutes de Béziers, cette maison de plain‑pied offre un confort rare et de belles prestations. Elle se compose d’une très belle pièce de vie lumineuse de 70m2 ouverte sur la piscine et sur une grande terrasse ombragée, idéale pour les moments de détente. Une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et bar viennent compléter cet espace. La partie nuit propose deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et WC, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing. Une buanderie et un cellier complètent les espaces fonctionnels. Cette maison bénéficie de grandes baies vitrées qui donne l'impression de vivre avec la nature. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel chauffée, d’un jacuzzi, d’un auvent à l'arrière de la maison et d’un garage. Cette maison baignée de lumière vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Ecole maternelle et primaire dans le village. Commerces à seulement 10 minutes.

• 170 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 914 m²

Maison à vendre - Réf: A44291DAL34

325 000 €

Charmante villa de plain-pied avec piscine et jardin arboré

Située dans le charmant village de Laurens, cette villa individuelle de plain-pied offre de beaux espaces de vie lumineux, quatre chambres, une salle de bains familiale ainsi qu’un WC indépendant. Elle dispose également d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de buanderie, ainsi que d’un garage avec espace de rangement. À l’extérieur, le grand jardin entièrement clos entoure la maison et propose une terrasse couverte, un bassin à poissons ainsi qu’une piscine.

• 111 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1261 m²

Maison à vendre - Réf: A34226DAL34

255 000 €

Maison de village en pierre avec terrasse et jolies vues, située dans le village recherché de Néffies.

Charmante maison de village au cœur de Néffies, à quelques pas de la boulangerie, des restaurants et de la place du village, et à seulement 15 minutes de la ville de Pézenas. Cette ravissante maison est pleine de caractère et de charme, avec une décoration soignée et de nombreux éléments d’origine. Répartie sur trois niveaux, elle offre 129 m² habitables ainsi qu’une grande terrasse sur le toit bénéficiant de superbes vues sur la campagne environnante. Un petit garage et une cave complètent ce bien attrayant. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, elle est idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

• 129 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 17 m²

Maison à vendre - Réf: A44193GES34

940 000 €

Mas en pierre - Propriété de caractère dans un cadre exceptionnel

Dans un environnement préservé, ce mas en pierre offre un cadre exceptionnel au cœur des vignes, à seulement 3 minutes des commerces et écoles. Son architecture authentique, ses matériaux nobles et ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le RDC propose un salon lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec cellier, un espace bureau et une chambre de plain‑pied avec salle d’eau privative et WC séparé. Le niveau se poursuit avec un second salon avec cheminée. Cet espace intègre un coin bibliothèque/TV. Une salle d’eau avec WC attenante permet une flexibilité d'usage. À l’étage : une suite parentale, deux chambre dont une avec sa salle d’eau ainsi qu'un vaste espace polyvalent. Un WC séparé accompagne ce niveau. Le jardin paysager agrémenté de terrasses intimistes, offre une vue dégagée sur les vignes. La piscine et la cuisine d’été prolongent ce lieu de détente rare, idéal en résidence familiale ou secondaire.

• 275 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 7440 m²

Maison à vendre - Réf: A43624SEG34

636 000 €

Maison en bordure du Canal du Midi, entre mer et étangs

Nichée dans un environnement calme entre étangs et canal du Midi, cette maison mitoyenne d’un côté, d’une surface de 129 m² sur un terrain de 707 m², offre un cadre de vie agréable proche de la nature. Elle se compose de cinq pièces dont trois chambres lumineuses, chacune équipée de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, assurant confort et intimité. La pièce de vie de plus de 40 m², regroupe une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial. La suite parentale dispose d’un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur le jardin et l’étang, sans vis-à-vis. Le jardin, bien entretenu et exposé sud bénéficie d’un excellent ensoleillement et comprend une piscine hors sol de 35 m³. Quelques travaux de rafraîchissement des façades sont à prévoir pour valoriser pleinement le bien. En complément, la maison offre la possibilité d’obtenir un ponton sur le canal du Midi (sous réserve d’autorisation des VNF) ainsi qu’un système de sécurité.

• 130 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 707 m²

Maison à vendre - Réf: A41138RSI30

885 000 € 985 000 €

Charmante maison de village du XIIᵉ siècle avec jardin privé et piscine entre Nîmes et Montpellier

Nichée sur les hauteurs d’un charmant village situé entre Nîmes et Montpellier, à seulement 2 km de Quissac et de ses commerces, cette ancienne demeure presbytérale du XIIᵉ siècle a été magnifiquement restaurée entre 2000 et 2011, dans le plus grand respect des matériaux et du caractère d’origine. Au cœur du Gard, entourée de vignes et de paysages de garrigue typiques du sud de la France, elle offre un cadre paisible et authentique. Sa proximité avec deux grandes villes et son atmosphère provençale en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou une élégante maison de vacances. Les commodités locales sont proches, tandis que la Méditerranée, les villes historiques et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles.

• 220 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 483 m²

Appartement à vendre - Réf: A40806GES34

259 900 € 270 000 €

Appartement traversant avec terrasse, garage et cave – Vue dégagée sur parc

Situé à 10 minutes du tramway des Arceaux, cet appartement lumineux offre une belle terrasse avec vue dégagée sur un parc, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres avec balcons, dont une avec salle d’eau attenante, un dressing et une salle de bain. Les matériaux nobles comme le travertin et le parquet massif apportent chaleur et élégance. Atouts supplémentaires : - Garage fermé de 12 m² - Cave de 9 m² - Double vitrage, climatisation - Résidence sécurisée avec ascenseur, façades et communs rénovés en 2024/2025 - Proximité des commerces et transports Venez vous laisser séduire par cet appartement situé dans une résidence prisée de Montpellier.

• 80 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 9 m²

Maison à vendre - Réf: A40664GES34

359 000 € 410 000 €

Maison de ville rénovée avec vue panoramique - A deux pas de Sète et des plages

Leggett Immobilier International vous propose cette maison de ville entièrement rénovée à 15 minutes de l'étang de Thau Elle se compose de la façon suivante : Au RDC, un spacieux garage de 70m2 avec une cave voûtée idéale pour un artisan ou un atelier d'artiste. Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. L 'espace nuit se trouve également au deuxième étage avec une suite parentale, un dressing, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un coin bureau pouvant devenir une seconde cuisine et un WC séparé. Une belle terrasse en bois offre un cadre intimiste et une vue dégagée sur les collines de Sète. Tous les réseaux sont prévus pour une cuisine d’été ; idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie de deux entrées indépendantes permettant la création de 2 appartements en vue d'un projet locatif. Venez découvrir cette pépite à proximité de la mer et des commerces.

• 119 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 28 m²

Maison à vendre - Réf: A39169DAL34

385 000 €

Maison vigneronne rénovée avec jardin, piscine et garage – Pouzolles

Au cœur du village recherché de Pouzolles, à quelques minutes de Pézenas, charmante maison vigneronne rénovée avec goût. Élevée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes : séjour confortable, cuisine équipée moderne, trois chambres, deux salles de bains, buanderie et combles aménageables. À l’extérieur, agréable jardin clos et arboré avec terrasse ensoleillée, piscine (2m x 5m) et accès par l’arrière du terrain. Grand garage pour stationnement et espace atelier. Maison rénovée dans son intégralité, alliant confort moderne et authenticité (caractère conservé). Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier.

• 147 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 303 m²

Chateau à vendre - Réf: A30422RSI30

995 000 €

Magnifique partie indépendante du château du 18ème siècle à vendre proche de Quissac.

Entre Méditerranée et Cévennes se niche ce magnifique château du XVIIIème siècle, offrant plus de 590 m² habitables. Située dans un environnement très calme avec des arbres adultes et des oiseaux chanteurs, elle est proche d'une ville avec toutes commodités. Une opportunité rare pour une partie indépendante et très privée d'une aile du château idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire. La propriété est très charmante et joliment décorée avec un vrai style. La maison a été rénovée au fil des années avec des fenêtres à double vitrage et des radiateurs électriques modernes et efficaces. A l'intérieur, vous serez séduit par une ambiance extrêmement chaleureuse, avec de vastes et élégantes pièces à vivre et une belle hauteur sous plafond.

• 592 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 2400 m²

Maison à vendre - Réf: A39505RAB34

735 000 € 774 000 €

Villa d’Architecte avec piscine à Aumelas, à 20 minutes de Montpellier dans un cadre exceptionnel et calme

À seulement 10 minutes de l’A75 et 20 minutes de Montpellier, découvrez cette villa d’architecte unique de 182 m², conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, calme absolu et intimité préservée. Implantée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, la maison profite d’une exposition plein sud, de beaux volumes baignés de lumière et d’une architecture pensée pour la sérénité et la discrétion. Ici, vous n’êtes jamais isolés mais totalement à l’abri des regards.

• 182 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1650 m²

Maison à vendre - Réf: A43228RAB34

540 000 €

Charmante villa de plein pied au calme avec gite independent, grand terrain, piscine et garage.

Située au cœur du charmant village viticole de Cabrières, à seulement 10 minutes de la ville animée de Clermont-l'Hérault, offrant toutes les commodités et un accès direct à l’Autoroute A75 vers Montpellier et Béziers, cette belle propriété propose des volumes généreux, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d’utilisation. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 424 m², la propriété comprend une maison principale, une seconde maison indépendante / gîte, ainsi qu’une grande piscine chauffée, un garage, un carport et de nombreux espaces de stationnement.

• 182 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2424 m²

Maison à vendre - Réf: A36892RAB34

440 000 €

Maison de maître d’exception - 6 chambres, piscine, jardin à l’italienne, garage et vues à couper le souffle

Cette propriété offre une vue véritablement remarquable et un espace extérieur exceptionnel, avec deux grandes terrasses, une cuisine d'été, un jardin charmant et une belle piscine — l'ensemble idéal pour les repas en plein air et la vie extérieure en toute sérénité, le tout à une distance de trajet facile de Montpellier. Situé dans le charmant village de Brignac, à seulement 3 km de la ville animée de Clermont l’Hérault et avec un accès direct à l'autoroute A75 vers Montpellier (38 km) et Béziers (48 km), cette atypique propriété de caractère offre plus de 300 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un immense garage d’environ 150 m².

• 302 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 437 m²

Maison à vendre - Réf: A34820RAB34

112 500 € 136 250 €

Maison en pierre avec 3 chambres dans un village proche de Clermont L'Herault et à 25 mins de Monpellier.

Découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 84m2, située à seulement 2 minutes de Clermont L'Hérault et à proximité de l'autoroute A75, offrant un accès rapide à Montpellier et Béziers en 25 minutes.

• 84 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A43170DAL34

249 000 €

Charmante maisonnette comprenant deux chambres, deux salles de bains et une terrasse privée.

Découvrez cette maisonnette de deux chambres située au sein du domaine privé de Saint Martial, à proximité d’Alignan-du-Vent. Fondé au VIIIᵉ siècle sur les vestiges d’une ancienne villa romaine, ce lieu authentique témoigne d’un riche passé historique. Le domaine offre un parking privé, l’accès à deux piscines extérieures ainsi que des jardins privatifs, le tout au cœur des vignobles et à quelques minutes de la charmante ville de marché de Pézenas. La propriété, répartie sur trois niveaux, propose un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, agrémenté d’une ancienne cuve en pierre apportant beaucoup de caractère. Elle dispose de deux chambres de belles dimensions, de deux salles d’eau avec WC, douche et lavabo, ainsi que d’un espace de rangement. À l’avant de la propriété se trouve une terrasse privative pavée. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence secondaire facile à entretenir, pied-à-terre, ou investissement locatif sais

• 75 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 25 m²

Maison à vendre - Réf: A37943RSI30

1 099 000 € 1 275 000 €

Deux villas avec piscine à Aigues-Mortes – Idéal famille ou revenu locatif, proche plages et marina.

Nichée au cœur de la Camargue, Aigues-Mortes est une cité médiévale fortifiée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. À seulement 30 minutes de Montpellier et 40 minutes de Nîmes, elle offre un charme et une accessibilité exceptionnels. La propriété est située dans un quartier prisé, à proximité du port de plaisance, des commerces et des axes routiers, offrant un cadre paisible et privé, sans aucun vis-à-vis. Avec son architecture historique, son marché animé et sa proximité avec la Méditerranée, Aigues-Mortes est une destination prisée, tant pour les vacances que pour une résidence principale. Informations générales : • 2 villas individuelles (151,40 m² et 149 m²) • Total : 7 chambres, 3 salles de bains, 4 WC • 1 garage, parking couvert et terrasses • Années de construction : 1988 et 2003 • Aménagement pratique pour une vie de plain-pied • Chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés • Panneaux solaires avec rendement annuel • Adoucisseur d'eau, double

• 300 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 2033 m²

Maison à vendre - Réf: A32775CMA34

485 000 € 499 000 €

Superbe villa avec vue dégagée, 3 chambres doubles, jardins, piscine, terrasse, cuisine d'été et garage.

Cette propriété magnifiquement entretenue est située dans un environnement paisible, offrant une vue magnifique sur la campagne. A quelques minutes à pied du village pittoresque de Puissalicon, elle est idéalement située à proximité de Béziers, de l'aéroport du Cap d'Agde et de la côte méditerranéenne. La villa dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux et lumineux de 60 m², ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose d'une chambre principale avec salle de douche attenante, de deux chambres doubles supplémentaires, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé. La propriété comprend une grande mezzanine/bureau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse avec cuisine d'été, de magnifiques jardins paysagers et d'une superbe piscine chauffée, avec un pool house comprenant une douche et wc. En plus une garage spacieux et un grand parking privé.

• 200 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 983 m²

Maison à vendre - Réf: A39578GES34

695 000 € 755 000 €

A haven of peace north of Montpellier

Nestled in a private area covering several hectares, this house offers an exceptional living environment. In order to preserve this enchanting location, all the owners have purchased 1 hectare of non-buildable scrubland, guaranteeing the tranquillity and natural beauty of the site. This house has a commanding view of the countryside and the village and is laid out as follows On the ground floor, there is a semi-open kitchen leading onto the living/dining room, a bedroom, a shower room with separate WC, a laundry room and a pantry. On the first floor, there is a large mezzanine that serves as an office, three bedrooms, two of which have terraces, one bathroom, one shower room, two WCs and an attic. The property has several terraces and a private swimming pool for moments of relaxation. A studio and a workshop complete this property. This place is an invitation to live in harmony with nature while enjoying comfort and spaces designed for sharing.

• 200 m²
• 12 pièces
• 4 ch.
• 1344 m²

Maison à vendre - Réf: A42973RSI30

1 360 000 €

Propriété d’Exception de 36 ha avec histoire, vues et nature

Cette propriété remarquable bénéficie d’une position dominante sans aucun vis-à-vis, entourée d’une campagne préservée et de paysages vallonnés. Le cadre offre une tranquillité absolue tout en restant facilement accessible. À seulement 1 heure de Montpellier et à proximité d’une ville authentique et pleine de charme, le domaine se situe à 10 minutes de toutes les commodités du quotidien. La région est réputée pour ses rivières, ses circuits de randonnée et sa nature méditerranéenne intacte. Un sentier de randonnée privé et entretenu traverse la propriété en boucle et se connecte directement aux chemins environnants, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Ce domaine rare conjugue patrimoine, espace et nature dans un environnement paisible mais stratégique, idéal pour une résidence privée, un projet d’accueil ou un lieu de retraite.

• 1200 m²
• 29 pièces
• 11 ch.
• 36.6 ha

Maison à vendre - Réf: A42590DIV30

1 365 000 €

Sauve - Ancienne Magnanerie composée de 5 appartements et 1 gîte avec piscine, jardin au bord de la rivière

Ancienne magnanerie rénovée avec goût et grand potentiel commercial dans un environnement calme et verdoyant, au bord de la rivière.

• 760 m²
• 28 pièces
• 10 ch.
• 4231 m²

Maison à vendre - Réf: A36068RSI30

280 000 € 293 000 €

Maison de village de charme en pierre avec 4 chambres, terrasses et vues dégagées plein sud.

Nichée au cœur d’un village pittoresque avec école et epicerie et restaurant, cette charmante maison en pierre offre un mélange idéal de caractère traditionnel et de confort moderne. Située dans un environnement paisible, mais accessible, la commune est entourée d’une campagne verdoyante, de sentiers de randonnée, de marchés locaux et d’un charme authentique du sud de la France. Idéale aussi bien pour une résidence principale que pour les vacances, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de villes disposant de toutes les commodités, et bénéficie d’un excellent accès aux attractions régionales, notamment les vignobles, sites historiques et côtes méditerranéennes. Un véritable havre de paix dans le Sud de la France, alliant intimité, luminosité et vie de village.

• 185 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A42643DAL34

345 000 €

Maison de village lumineuse et magnifiquement rénovée avec 3 chambres, garage et grande terrasse

Belle maison de village lumineuse et spacieuse comprenant trois chambres et trois salles de bains, située dans le Sud de la France. Entièrement décorée avec goût par un designer d’intérieur, elle bénéficie de prestations et d’équipements de grande qualité. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. La propriété dispose également d’un garage et d’une cave traditionnelle, offrant des espaces de rangement pratiques. Son atout majeur est sa grande terrasse sur le toit, parfaite pour les repas en extérieur, la détente ou profiter du climat méditerranéen. Située dans un village vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, cafés et commodités, cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère dans un cadre authentique et dynamique.

• 176 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A34398ES30

420 000 € 525 000 €

Charmante Bergerie avec piscine dans un emplacement touristique idéal

Situé dans une région d'une beauté naturelle près de Saint-Guilhem-le-Désert et du Cirque de Navacelles, cette ancienne bergerie est actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes. La cuisine/salle à manger a des arches en pierre voûtées, de hauts plafonds, un poêle à bois et des grandes portes-fenêtres qui donnent sur la terrasse. A côté de la cuisine se trouve un autre grand salon avec plancher en bois, un poêle à bois et accès au jardin. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres dortoirs avec deux salles de bains et un accès indépendant au jardin plus un espace buanderie. La 1ere étage comprend une chambre principale avec des fenêtres à double exposition, une deuxième chambre double, une salle de bain / toilette et accès indépendant par un grand couloir qui donne sur une terrasse extérieure et marches en pierre. À l'extérieur se trouve une grande terrasse, piscine, espace barbecue, un cadre idéal pour vivre en plein air. Des panneaux solaires pour une touche d’indépendance.

• 240 m²
• 4 ch.
• 927 m²

Maison à vendre - Réf: A42503GES34

299 000 €

Authentique maison vigneronne avec terrasse, cour et grand garage

Cette maison vigneronne de 183 m² allie charme de l'ancien, volume et confort. Le RDC se compose d'un vaste garage, véritable espace technique et fonctionnel, comprenant un cellier, une buanderie, des caves à vin et de nombreux rangements. L’espace de vie se situe au 1er étage. On y découvre un salon lumineux ouvert sur la terrasse. La cuisine attenante à la salle à manger, forme un ensemble convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une pièce pouvant être transformée en salle d’eau selon les besoins, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le 3ème étage constitue un espace exceptionnel par ses volumes. Actuellement aménagé en atelier, il peut être transformé en salle de jeux, bureaux avec salle de réunion. On y trouve également une chambre et une pièce de stockage pouvant accueillir une salle d'eau. La terrasse de 35 m², préservée des regards, est un véritable cocon. Une cour permet un espace de détente

• 180 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 190 m²

Maison à vendre - Réf: A34112DAL34

680 000 €

Masion de Maitre avec 7 chambres, terrace, jardin et vue imprenable.

Belle maison de maître offrant environ 375 m² habitables répartis sur trois niveaux, bénéficiant d’une grande terrasse et d’un jardin avec de belles vues dégagées. La propriété propose une vaste et lumineuse pièce de vie de 89 m² en espace ouvert, sept chambres, quatre salles de bains, ainsi qu’un second salon de 54 m² avec vue vers la côte. Les beaux volumes permettent d’envisager une grande maison familiale ou un projet professionnel. Situation idéale, à quelques minutes à pied du centre du village, apprécié pour sa vie locale dynamique et ses nombreuses commodités, dont deux restaurants, un bar à vin et une boulangerie.

• 375 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 1800 m²

Maison à vendre - Réf: A42350RAB34

560 000 €

Charmante propriété de caractère en pierre avec 2 gîtes indépendants déjà en activité – proche de Lodève

Située dans la commune très recherchée de Saint-Privat, à seulement 15 km de la ville de Lodève, cette opportunité rare se compose de deux belles propriétés traditionnelles en pierre, situées dans des villages attenants. L’ensemble est actuellement exploité comme résidence principale confortable avec deux gîtes indépendants. Le tout est présenté à un excellent niveau, alliant confort contemporain et charme et caractère d’origine.

• 202 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 260 m²

Maison à vendre - Réf: A42257DIV30

449 000 €

Sous Offre - Sauve - Maison de Village avec salon, 4 chambres, 4 salle d'eau, séjour avec cuisine et terras

Maison de village entièrement rénovée tout en conservant ses éléments authentiques, avec 4 chambres à coucher et salle de bains privative.

• 245 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A33814DAL34

225 000 € 247 500 €

Maison de village typique avec trois chambres et terrasse située dans le centre de Valros

Cette maison de village rénovée au cœur de Valros offre 105 m² habitables et une terrasse privée de 14 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 24 m² avec coin bureau et cellier, ainsi qu’une cuisine équipée de 15 m² avec espace repas. Au premier étage, un espace de 19 m² pouvant servir de salon ou de chambre ouvert, une chambre de 15 m² avec dressing, et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage comprend une grande chambre de 16 m² avec dressing, une salle de bain avec WC, une terrasse exposée Ouest, et un grenier. La maison combine charme ancien et confort moderne : double vitrage, radiateurs récents, et parking facile. À 5 minutes de Pézenas, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et des commodités du village (boulangerie, bar, commerces).

• 105 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 52 m²

Appartement à vendre - Réf: A41941RAB34

72 520 €

Studio meublé - investissement LMNP - rentabilité 4,6%, gestion deleguée - Montpellier

Résidence pour étudiants, gérée : bail commercial, gestion déléguée, optimisation fiscale et une rentabilité solide tout en réduisant les risques liés à la gestion. Dans une résidence en plein coeur de Quartier des Grisettes à Montpellier, conçu pour accueillir des étudiants en colocation, un studio de 19,76m2 tout meublé, tout équipé. Composé d’une kitchenette, d’un coin nuit d’un espace bureau avec rangements et d’une salle de bain privative. Echéance bail mai 2026. Rentabilité 4,6%

• 20 m²
• 1 pièce

Maison à vendre - Réf: A41835RAB34

495 000 €

Élégante propriété de caractère et remise, 6 chambres, terrasse, actuellement en activité de chambres d’hôtes

Située dans le charmant village de Pouzols, cette élégante propriété de caractère d'environ 220m2 habitable bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité de Gignac et de l’accès à l’autoroute (6kms), permettant de rejoindre Montpellier facilement pour les trajets quotidiens (35kms). Le secteur est également très touristique, ce qui explique l’exploitation actuelle réussie de la maison en chambres d’hôtes. La propriété conviendrait parfaitement à un acquéreur souhaitant poursuivre l’activité d’accueil, mais se prête tout aussi bien à une grande maison familiale, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie.

• 220 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 35 m²

Maison à vendre - Réf: A37860RAB34

599 000 € 675 000 €

Villa d’architecte 4 chambres avec parc privé exceptionnel au cœur du village – à 35 km de Montpellier

Nichée en toute discrétion au centre d’un village animé, à seulement quelques minutes de l’autoroute A750, cette propriété rare offre un véritable havre de paix et de verdure insoupçonné. Installée au cœur d’un parc paysager, clos de murs et sécurisé par un portail, de 3000 m², cette élégante maison d’architecte construite en 2007 est une véritable perle – alliant le calme d’une maison de campagne à la commodité d’un emplacement central, facilement accessible à Montpellier.

• 210 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3103 m²