Biens et maisons à vendre à Barbaste 47230

Maison à vendre - Réf: A38165NJD47

580 000 €

Maison de campagne rénovée avec charme – 5 chambres, piscine, jardin et agencement flexible

Située dans la campagne tranquille à 7 minutes de Nérac, cette belle maison rénovée de 5 chambres allie charme, confort et flexibilité. Entourée de vignobles et de jardins paysagers, elle comprend une piscine au sel, une excellente performance énergétique et des espaces de vie intérieurs/extérieurs conviviaux. Une entrée privée donne accès à une annexe indépendante au rez-de-chaussée avec 2 chambres, salle de bain, dressing et atelier — idéale pour invités, vie multigénérationnelle ou location. La maison principale dispose de trois grandes chambres à l’étage, d’une cuisine moderne et lumineuse, d’un salon chaleureux et d’un bureau. Compléments : buanderie, garage, carport et terrasses ensoleillées, parfaites pour manger dehors. Résidence principale, maison de vacances ou investissement, cette propriété offre un cadre unique dans le sud-ouest de la France.

• 290 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2 ha

Maison à vendre - Réf: A45252JLL47

455 800 €

Propriété de 6 chambres avec potentiel commercial. À quelques minutes de la véloroute du Canal de Garonne.

Cette maison de village offre environ 400 m² habitables et séduit par son caractère unique et ses beaux volumes. Elle comprend un hall d’entrée, une vaste pièce de réception, une grande cuisine familiale, quatre chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une autre salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’une chambre bénéficie de son propre accès privé depuis la route et le jardin. Il constitue un espace idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif, loger du personnel ou répondre aux besoins d’une famille multigénérationnelle. Un garage complète ce niveau.

• 400 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 1837 m²

Maison à vendre - Réf: A45242JLL47

210 600 €

Maison de village sur deux niveaux, magnifiquement rénovée, à distance de marche des commodités.

Maison de village de caractère de 3 à 4 chambres alliant avec succès charme traditionnel et confort contemporain. La propriété séduit par ses murs en pierre apparente, ses poutres d’origine et sa généreuse pièce de vie ouverte organisée autour d’une cuisine moderne équipée avec îlot central. À l’extérieur, elle dispose d’un petit jardin à l’avant et d’un jardin privatif plus spacieux à l’arrière. Offrant une atmosphère chaleureuse et authentique tout en bénéficiant du confort moderne, cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre facile à entretenir au cœur du Lot-et-Garonne.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 493 m²

Maison à vendre - Réf: A43414JML47

490 000 € 510 000 €

A 1heure de BORDEAUX. Maison bourgeoise des Année 30 proche des écoles et du centre-ville de Marmande

Élégance des Années 30 : Un Domaine Familial d'Exception À seulement 5 minutes de la gare, des écoles et du cinéma, découvrez cette demeure de prestige des années 30, ayant préservé tout son cachet. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée spacieuse menant à un bureau, un salon d'hiver cosy avec cheminée, une salle à manger et un second salon ouvert sur le jardin. Les étages dédiés au repos offrent 6 chambres de caractère, dont une suite avec dressing, complétées par plusieurs salles d'eau raffinées. Le parc arboré est une véritable oasis : un espace détente avec piscine couverte et doubles pool-houses côtoie un verger généreux (pommier, néfliers, cognassiers, cerisiers et figuier). Deux garages, dont un aménageable en gîte, complètent ce bien rare. Une adresse idéale pour une vie de famille d'exception, entre confort moderne et charme d'antan.

• 260 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 2600 m²

Maison à vendre - Réf: A45988JML47

369 900 €

Ensemble immobilier comprenant deux maisons entourées d'un grand jardin avec piscine et garages

PROCHE VILLENEUVE-SUR-LOT – PROPRIETE AU FORT POTENTIEL À 40 min de l'aéroport de Bergerac et 7 min d'un golf, découvrez ce bel ensemble immobilier, idéal pour un projet familial ou de gîtes. Au cœur d'un jardin arboré d'essences d'ornement et de fruitiers avec deux puits, la propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 min du centre-ville de VILLENEUVE SUR LOT La maison principale de plain-pied dévoile une entrée, un chaleureux séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle d'eau, une lingerie et une arrière-cuisine. Parfaite pour les invités, la seconde habitation dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier et d'une salle d'eau. L'étage dessert trois chambres et un WC. Côté extérieur, une grande piscine de 10x5m invite à la détente. Un garage pour trois voitures, un garage indépendant et des dépendances complètent ce bien aux prestations rares.

• 245 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 3800 m²

Maison à vendre - Réf: A40535JML47

205 000 € 224 700 €

A quelques minutes d'un golf 18 trous, grande maison de ville de caractère entièrement rénovée avec goût

Charme & Confort - Maison de Caractère Rénovée au Cœur du Village ! Au centre d'un village avec toutes commodités, à 10 minutes de Nérac et d'un golf 18 trous, découvrez cette superbe maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Rez-de-chaussée: Entrée authentique avec carreaux de ciment et ancienne porte de service. Salon chaleureux avec cheminée et hauts plafonds. Cuisine moderne avec évier en pierre d'origine. WC. Étage: Palier. 3 belles chambres avec de hauts plafonds et sol parqueté d'origine. Salle d'eau avec WC. Second Étage: Grenier aménageable(potentiel 4e chambre ou suite parentale). Poutres apparentes Extérieurs & Prestation: Terrasse intimiste Double garage Grand jardin de +1000m² avec arbres fruitiers. Équipements récents: Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, double vitrage (DPE amélioré). Le charme de l'ancien(pierre, carreaux de ciment, parquet) allié au confort moderne.

• 130 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A37427SRS47

262 000 € 288 500 €

Grande villa renovée avec belle vue dégagée, piscine; terrasse couverte, garage dans un petit village.

Lumineuse et spacious villa avec grand séjour de 65m située dans un petit village avec commerces et école, à 10 min de l'autoroute, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse dans le Lot et Garonne

• 160 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1500 m²

Maison à vendre - Réf: A45086SRS47

449 900 € 530 000 €

Retrait de campagne élégante avec gîte séparé, jardins arborés et couloir de nage splendide

Decouvrez cette retraite de campagne élégante, nichée au coeur de la nature entourée de jardins arborés qui invitent au calme et sérénité. Situé près du village mignon de Hauterive Pinel dans le Lot et Garonne avec accès facile a Villeneuve sur lot.

• 400 m²
• 15 pièces
• 6 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A42061JML47

339 000 €

Vue et tranquillité à 20 minutes d'Agen, maison en bois contemporaine, écologique avec jardin, piscine et gîte

A 1h30 de TOULOUSE et de BORDEAUX et à 5 minutes de la gare Maison bioclimatique : Confort, Écologie et Sérénité Amoureux de l’habitat durable, ce bien est fait pour vous. Située au calme absolu sur les hauteurs de Port Sainte Marie à 20 minutes d'Agen, cette construction à ossature bois de 2013 offre des prestations écologiques de premier ordre. Espaces de vie : Un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, arrière-cuisine fonctionnelle et de nombreux rangements. Agencement : 2 chambres (dont une avec dressing), salle de bains avec w-c, douche italienne et un w-c indépendant. Les plus : Un gîte indépendant idéal pour le télétravail ou la location, ainsi qu'une remise de 42 m² offrant un beau potentiel d'atelier. Extérieur : Parcelle paysagère avec piscine biologique (baignade naturelle) offrant une vue dégagée sur la campagne agenaise.

• 110 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2800 m²

Maison à vendre - Réf: A31786AW47

325 000 €

Superbe propriété de 4 chambres avec piscine et vues depuis le balcon, située dans un village populaire.

Découvrez cette propriété magnifiquement rénovée de 4 chambres et 3 salles de bains, offrant une vie moderne dans un endroit recherché. Le plan ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement spacieux et accueillant, parfait pour la vie de famille et les réceptions. Le grand balcon enveloppant offre de belles vues, idéales pour apprécier le café du matin ou les couchers de soleil du soir. La terrasse prolonge votre espace de vie à l'extérieur, offrant l'endroit idéal pour les repas en plein air. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine de 5 x 10 mètres, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La propriété bénéficie également d'une salle de jeux, d'une buanderie, de double vitrage et de murs isolés. Située dans une ville populaire, cette maison offre la commodité des services à proximité. Cette propriété est un must pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de vie en plein air.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1429 m²

Maison à vendre - Réf: A41508SRS47

590 000 € 640 000 €

Charmante propriété au calme avec 1,4H de terrain, gite T2 separé, nombreuses dépendances et piscine.

Magnifique propriété isolé, situé dans un cadre verdoyant, très lumineuse avec beaucoup de cachet, gite séparé d'une chambre, piscine et nombreuses dépendances situé à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse à côté de Fauillet dans la campagne Lot et Garonnais.

• 310 m²
• 14 pièces
• 5 ch.
• 1.4 ha

Immeuble à vendre - Réf: A45497JML47

449 000 €

Immeuble d'exception à réhabiliter au centre-ville de VILLENEUVE SUR LOT

Immeuble de Prestige au Cœur de Villeneuve-sur-Lot Idéalement situé en emplacement N°1 au centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble bourgeois en pierre de taille offre une opportunité rare pour un projet d'exception. À deux pas des berges du Lot, des restaurants et du cinéma, ce bien se prête magnifiquement à une réhabilitation en boutique-hôtel, restaurant de standing, appartements de haut standing ou en une somptueuse demeure personnelle. Le bâtiment développe un potentiel hors norme réparti sur trois majestueux plateaux d'environ 250 m² chacun, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Atout indispensable et rare pour un tel ensemble patrimonial : un ascenseur dessert déjà les étages pour un confort absolu. Un investissement de premier choix, les parkings et commodités se trouvant à proximité immédiate pour tout faire à pied.

• 750 m²

Maison à vendre - Réf: A45482AW47

99 950 €

Charmante maison de ville en pierre, idéalement située, avec cour-jardin privée et murée.

Idéalement située au cœur de cette charmante ville de marché très prisée, à deux pas de ses commerces, cafés et de son marché hebdomadaire ouvert toute l'année, cette ravissante maison de ville offre cachet, confort et praticité. Elle comprend une cuisine américaine équipée et un séjour/salle à manger lumineux et accueillant, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée avec branchement pour lave-linge. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles spacieuses, un bureau (ou une troisième chambre plus petite) et une salle de bains familiale avec WC. À l'arrière, une cour-jardin intime offre un havre de paix extérieur, agrémenté d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et la détente. Pleine de charme, cette propriété bénéficie du chauffage électrique, du double vitrage et de nombreux rangements. Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier pleinement l'emplacement et le charme de cette belle maison.

• 82 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 26 m²

Maison à vendre - Réf: A45411HA47

245 000 €

Maison en pierre en plein campagne, avec 3 chambres, grange, studio et piscine.

Comprenant: --grand salon avec cheminée --cuisine ouverte salle a manger --3 chambres --salle d'eau --WC --bureau --véranda --terrasse couverte avec BBQ --grange de 260m2 avec atelier --studio en colombage a finir --piscine en bois hors sol et ses plage --chemin privé --jardin magnifique --vue sur campagne (pas des voisines) Situé a 3 kms de Ste Livrade sur Lot dans les coteaux.

• 150 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3200 m²

Maison à vendre - Réf: A45077KRH47

269 500 €

Belle maison de campagne de plain-pied, située à deux pas du Lot

Charmante plein-pied situé dans un ecrin de verdure paisible et serein mais proche de Clairac. Terrain idéal pour les cheveaux et animaux plat et arborée.

• 185 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 8615 m²

Maison à vendre - Réf: A44609SNM82

462 000 €

SUPERBE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE, 6 CHAMBRES, 1,7HA, PISCINE, DÉPENDANCES, PROCHE VALENCE D’AGEN

À seulement 10 minutes de Valence d'Agen, cette superbe maison en pierre blanche entièrement rénovée offre environ 250 m² habitables, alliant avec élégance le charme de l’ancien à des influences modernes. Présentée dans un état impeccable, avec excellente isolation, double vitrage et toiture en très bon état, elle est prête à emménager sans travaux. Implantée sur un terrain clos de 17 360 m² avec paddock, elle comprend 6 grandes chambres, de belles pièces de réception et de nombreuses dépendances, dont un chai de 130 m² offrant un fort potentiel et un hangar de 350 m². À l’extérieur, profitez d’une piscine hexagonale, de vastes terrasses, d’un bassin et d’un terrain de pétanque, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités

• 240 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1.74 ha

Maison à vendre - Réf: A42855JML47

139 500 € 147 000 €

En centre-ville de TOMBEBOEUF et proche du golf, maison familiale avec jardin, piscine, garage et hangar.

Idéalement située au cœur du village de Tombeboeuf, cette grande maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie agréable, entre calme et nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre pour les amateurs de golf, dont le parcours se trouve à seulement 500 mètres. La maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre pouvant faire office de salon ou de bureau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d’eau avec WC. Ce bien est complété par une véranda, un garage attenant, une terrasse, un jardin avec piscine et poolhouse, ainsi qu’un hangar indépendant. L’ensemble est non mitoyen, sans vis-à-vis, et bénéficie d’un emplacement recherché au centre du village.

• 127 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 560 m²

Maison à vendre - Réf: A39905JML32

297 000 € 339 200 €

CONDOM-Maison d'architecte proche de la voie verte et du centre-ville

Dans la petit ville de CONDOM sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, maison d'architecte située dans un quartier résidentiel proche de la voie verte. Ce bien se divise: -Au rez de chaussée entrée, salon-séjour donnant sur une terrasse, cuisine récente aménagée, bureau, salle d'eau et w-c. -Au demi étage: deux chambres - Au premier étage: deux chambres donnant sur balcon et terrasse couverte, salle de bain avec w-c - Au sous-sol: garage, chaufferie, cellier, grande cuisine d'été avec espace salle à manger couverte sur une terrasse couvert. Jardin clos et très arboré notamment avec citronnier yuzu, kiwi,.....

• 205 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1333 m²

Maison à vendre - Réf: A44978JML47

795 000 €

Dans un quartier prisé de Marmande, grande maison d'architecte aux grands espaces et sa maison d'amis

MARMANDE HAUTEURS – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À 1H DE BORDEAUX Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette somptueuse maison d’architecte domine un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. La demeure principale déploie une magistrale pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière et ouverte sur une immense terrasse suspendue face à la piscine. Elle offre une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, un cellier, et quatre chambres dont deux suites parentales complètes (l'une à l'étage dotée d'un balcon intimiste). Reliée par un superbe patio configuré en cuisine d'été, une maison d'amis indépendante (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau) complète ce bien unique. Le parc clos et magnifiquement arboré dispose d'un puits et d'un espace de détente absolu. En sous-sol, un garage intégral peut accueillir jusqu'à 9 véhicules et dissimule un espace bien-être avec spa. Un havre de paix exclusif.

• 356 m²
• 5 ch.
• 4000 m²

Maison à vendre - Réf: A44843JML47

242 000 €

A plus de 300m du premier voisin, Isolée en pleine campagne, maison de plain pied avec sa dépendance.

À 300 m du premier voisin et à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied construite en 2007 vous séduira par son environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé, sans aucune nuisance visuelle ni sonore. Implantée dans un cadre paisible et bucolique, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, donnant sur un vaste séjour chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres confortables et bien agencées, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier pratique complète l’ensemble. Enfin, un immense garage constitue un véritable atout, permettant d’accueillir une voiture, un camping-car ou de bénéficier d’un vaste espace de rangement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable

• 90 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2625 m²

Maison à vendre - Réf: A44924JML47

213 000 €

A 10 minutes d'Agen, venez profiter du calme de cette maison située dans une impasse.

Havre de paix aux portes d’Agen – Maison de ville au cadre bucolique À seulement quelques minutes du centre-ville d’Agen et des commodités de Foulayronnes, découvrez cette maison nichée au bout d’une impasse privée. Offrant un environnement calme et verdoyant, cette propriété entourée d’arbres est un véritable cocon pour les amoureux de la nature. Le bien se compose de deux niveaux fonctionnels : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs (idéal pour un ado ou un bureau), un cellier et un grand garage. Étage & Rez-de-jardin :Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon et un accès direct vers l'extérieur. L’espace nuit dispose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le potentiel : Bien que nécessitant un rafraîchissement global pour révéler tout son éclat, cette maison est l’opportunité parfaite pour une famille souhaitant concilier vie urbaine et sérénité champêtre.

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2600 m²

Maison à vendre - Réf: A41555AW47

299 000 €

Propriété spacieuse récemment rénovée avec piscine et logement séparé pour les invités, située en ville.

Cette propriété en sous-sol magnifiquement rénovée offre confort, espace et polyvalence. La maison principale comprend 4 chambres lumineuses et spacieuses, une cuisine moderne avec accès au balcon, un grand salon-salle à manger ouvert avec des portes donnant sur le balcon qui fait le tour de la maison, une salle de bains, des toilettes séparées, une salle de sport, une buanderie, un garage et une piscine entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour se détendre et recevoir en été. Il y a un logement indépendant avec une cuisine d'été, une chambre, une salle de douche et un accès à la terrasse et à la piscine. Un bonus fantastique pour les invités, la famille élargie ou un revenu locatif potentiel. La propriété bénéficie de climatiseurs à cycle inversé et d'un chauffage central au fioul. Cette maison polyvalente combine le confort moderne et un excellent espace de vie, ce qui la rend parfaite comme maison familiale, maison de vacances ou opportunité d'investissement.

• 182 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1447 m²

Maison à vendre - Réf: A43117AW47

475 000 €

Superbe maison de campagne de caractère avec piscine, verger, espace de vie modulable et vue imprenable

Située sur une colline paisible au-dessus d'un petit hameau, cette belle propriété de caractère bénéficie d'un cadre rural tranquille tout en restant proche des commodités. Pleine de charme et d'authenticité, la maison a été soigneusement conçue dans un style loft avec des poutres apparentes, des pierres apparentes et d'anciennes étables magnifiquement préservées. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un impressionnant espace de vie principal comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir. Il comprend également des bureaux/studios, 2 chambres et une salle de bains familiale. À l'étage, une mezzanine spacieuse surplombe le salon principal et mène à 3 chambres et 2 salles de bains. Détendez-vous au bord de la piscine avec sa cuisine d'été et son jacuzzi offrant une vue imprenable. La propriété bénéficie d'une grande cave à vin, d'une serre, est entourée de jardins paysagers et de vergers et possède son propre petit lac.

• 373 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 6547 m²

Maison à vendre - Réf: A44337SAT32

749 000 €

Moulin près de Nogaro (Gers 32) offrant une opportunité commerciale dans un cadre paisible

Actuellement exploité comme bar, restaurant, gîte et chambre d'hôtes, avec une grande piscine creusée et un logement privé pour le propriétaire, ce charmant moulin bénéficie d'un cadre idéal. Niché au cœur de la magnifique campagne du Gers, entre collines vallonnées et vignobles, il se trouve pourtant à seulement quelques minutes en voiture de Nogaro, Eauze et Aire-sur-l'Adour, où l'on trouve toutes les commodités. Marciac, avec son festival international de jazz, ainsi que d'autres grandes villes organisant des festivals annuels, offrent des attractions touristiques tout au long de l'année. Les aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse sont à moins de 2 heures de route, et celui de Tarbes/Lourdes à un peu plus d'une heure.

• 588 m²
• 22 pièces
• 16 ch.
• 3.41 ha

Maison à vendre - Réf: A39777JML47

117 000 € 139 900 €

SOUS-OFFRE A rénover - Superbe Maison en Pierre avec Vue Panoramique . Jardin de plus de 6000m².

À seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, nichée au calme, loin des nuisances, et offrant une vue imprenable sur les coteaux environnants. Un bien d'exception qui a su conserver tout son cachet et son caractère authentique, prêt à révéler tout son potentiel. Idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de projets de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une ancienne cuisine dotée d'une grande cheminée ouverte, cœur chaleureux de la maison. Deux chambres spacieuses. Une salle d'eau fonctionnelle. Un WC séparé. Un petit salon cosy. Une grande pièce avec une cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours et les réceptions. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Les extérieurs comprennent une cave , un atelier et un garage

• 132 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6000 m²

Maison à vendre - Réf: A43516JML47

339 000 € 369 900 €

A 5 min de VILLENEUVE SUR LOT Ancien corps de ferme au charme authentique et à très fort potentiel

AUTHENTICITÉ ET VOLUMES AUX PORTES DE VILLENEUVE SUR LOT À seulement 2 minutes des commodités et 5 minutes du cœur battant de Villeneuve, découvrez ce corps de ferme d’exception, véritable joyau de caractère niché dans un écrin de verdure. Cette propriété singulière se distingue par son majestueux pigeonnier et son potentiel hors norme. La demeure principale propose deux logements indépendants : le premier offre un séjour chaleureux avec cheminée et deux chambres à l’étage ; le second dispose de trois chambres et d'un bureau, au charme authentique. L’ensemble est complété par une vaste grange avec hangar, une petite maison attenante (revenus locatifs immédiats) et un jardin luxuriant. Rare : deux sources privatives alimentent un puits desservant les habitations. Un projet de rénovation d'envergure pour une demeure familiale unique ou une activité de réception haut de gamme.

• 307 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 9500 m²

Maison à vendre - Réf: A38164AW47

215 000 €

Délicieuse maison de 3 chambres avec piscine située dans le village populaire de Seyches.

Située dans le village recherché de Seyches, à quelques minutes en voiture de Marmande et de son train rapide pour Bordeaux, cette charmante propriété offre un mélange parfait de confort et de commodité. Avec 3 chambres, un salon lumineux parfait pour une vie de famille, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec WC séparés, cette maison est idéale comme résidence familiale, comme escapade de vacances ou comme investissement locatif. Pendant les mois d'été, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine et profiter des charmants balcons situés à l'avant et à l'arrière de la propriété. Le grand sous-sol avec double porte est idéal pour le stationnement d'une voiture ou pour un stockage supplémentaire. Avec ses commodités locales, y compris une boulangerie, une pharmacie, une épicerie et un restaurant, Seyches est une communauté dynamique. A 20 minutes d'Eymet et 40 minutes de Bergerac avec son aéroport international.

• 84 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 639 m²

Maison à vendre - Réf: A34654CAH47

399 500 € 424 000 €

Maison en pierre avec sa vue dégagée sur la vallée

Un chemin privée permet d'accéder à cette jolie propriété située sur les hauteurs de Mauvezin-Sur-Gupie. Quand vous arrivez dans la maison, une entrée dessert un salon / salle à manger très lumineux avec sa cheminée ouverte, puis vous vous dirigez vers la cuisine aménagée et équipée. Un dégagement permet d'accéder au coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. De retour dans la cuisine, une pièce de musique se situe à droite de cette dernière avec son escalier menant à l'étage. Un palier dessert une salle de bains, deux chambres et trois greniers dont un accessible. A l'extérieur, un chemin de dalles permet d'accéder à la piscine et aux dépendances situées au rez-de-jardin tel qu'une chaufferie/buanderie et un local technique. Vous trouvez également un jardin de 12 000m² avec un coin barbecue, un abris à bois et un carport.

• 171 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1.24 ha

Maison à vendre - Réf: A44060JML47

420 000 €

A quelques minutes du centre de Nérac, maison familiale en pierre sans travaux avec piscine et jardin.

Havre de paix familial aux portes de Nérac À quelques minutes du centre historique de Nérac, découvrez cette vaste maison de campagne nichée au bout d'une impasse calme. Implantée sur un superbe terrain arboré avec puits, cette demeure offre un cadre de vie idyllique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall menant à une cuisine équipée avec cheminée, une salle à manger, un vaste double salon, une chaufferie et une salle d'eau avec w-c. L’étage dessert cinq chambres spacieuses et une seconde salle de bains avec w-c Côté extérieur, profitez d'une belle piscine au sel (4x8m) et d'une terrasse périphérique, idéale pour vos réceptions. Le jardin se divise en deux espaces : une zone de détente et un verger généreux (figuiers, pommiers, pruniers...) pouvant accueillir un potager. Un véritable écrin de verdure alliant confort et authenticité en Lot-et-Garonne.

• 194 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 6400 m²

Maison à vendre - Réf: A21277SAT32

599 000 € 693 000 €

Ancien Hôtel et Restaurant, 2 gîtes 4 étoiles, Epicerie avec piscine couverte dans une ville thermale, Gers 32

Située dans la commune de Cazaubon, dans le Gers (32), la charmante station de Barbotan-les-Thermes a tout ce qu'il faut pour un séjour tranquille. Vous pourrez vous détendre et vous adonner aux activités paisibles qu'offrent cette ville et ses environs avec ses villages pittoresques et ses vignobles. Cet ancien hôtel et restaurant bien entretenu et présenté avec 2 gîtes, restaurant, épicerie, 2 licences (sur place et à emporter) pour les boissons alcoolisées, avec piscine couverte et terrasse est situé au centre et à distance de marche de toutes les commodités ; Lac L'Uby, le marché hebdomadaire avec des produits locaux BIO et le Spa thermal ; hautement recommandé dans le secteur du spa il est en mesure de fournir des traitements innovants et spécifiques pour un certain nombre de maladies, grâce à une équipe pluridisciplinaire. Aéroports internationaux de Bordeaux (1h35) et Toulouse (2h), Espagne (2h25) Ski 2h, Côte Atlantique (1h40).

• 1000 m²
• 22 ch.
• 2567 m²

Maison à vendre - Réf: A29546KRH47

590 000 €

Belle maison de maître en pierre avec gîte et piscine

Grande Maison de Maitre avec gîte et piscinge et vue sur les vignobles. Amoureusement rénovée avec des éléments d'origine.

• 441 m²
• 6 pièces
• 6 ch.
• 3847 m²

Maison à vendre - Réf: A43204SRS33

340 000 €

Charmante ferme avec appartement séparé, dépendances, piscine et grand parc au calme.

Nichée dans la campagne paisible du Lot-et-Garonne, cette ferme allie charme rustique et confort moderne. Elle dispose également d'un appartement indépendant. Située dans un petit hameau à 10 minutes de la charmante station thermale de Casteljaloux, elle offre la possibilité de faire un gîte ou d'avoir un revenu supplémentaire de loyer. Cette propriété de caractère propose de grands espaces et de vastes espaces verts.

• 249 m²
• 13 pièces
• 6 ch.
• 6649 m²

Maison à vendre - Réf: A40005NJD47

201 500 € 222 600 €

Maison de village en pierre 320 m² – Idéale maison familiale, restaurant ou boutique-hôtel

Propriété de village polyvalente offrant de nombreuses possibilités : Située au cœur du village historique perché de Sos, cette maison en pierre de caractère de 320 m² allie volume et flexibilité sur deux niveaux spacieux. Actuellement classée en résidence principale, elle présente un fort potentiel pour un usage privé, commercial ou mixte, tel qu’un boutique-hôtel, un restaurant, une galerie ou un atelier d’artiste avec espace de travail — sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée a été partiellement rénové (environ 145 m²), avec une nouvelle installation électrique, du carrelage, la climatisation et des finitions récentes. L’étage supérieur, comprenant cinq chambres de grande taille, une cuisine équipée et une salle de bains, est prêt à être entièrement rénové et personnalisé. Une terrasse de 65 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour recevoir ou se détendre avec une vue sur le village.

• 320 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 65 m²