Achat Biens | Vente Biens - Poitou_Charentes

Maison à vendre - Réf: A09177

239 800 €

Propriété traditionnelle avec quatre chambres, un gîte attenant et des jardins environnants

Nous avons ici une maison bien rénovée de quatre chambres à coucher avec un gîte de taille généreuse de deux chambres à coucher attenant - parfait pour visiter les amis et la famille ou pour fournir un revenu supplémentaire utile. A l'avant de la maison, il y a une allée avec un parking pour plusieurs voitures et un grand jardin qui longe le côté de la maison et ensuite à l'arrière. Il y a beaucoup d'espace extérieur pour les propriétaires de la propriété et pour les visiteurs du gîte pour avoir leur propre espace privé ainsi. En outre, il y a une grande grange avec deux étages qui a d'énormes possibilités pour quelqu'un qui cherche un peu de projet ! La propriété n'est qu'à neuf minutes de route du bourg de Melle, qui dispose de supermarchés, de bars, de restaurants et d'une piscine en plein air. Le secteur offre une excellente base pour des excursions d'une journée pour explorer la côte charentaise, l'île de Ré, le sud de la vallée de la Loire, Marais Poitevin et Bordeaux.

• 225 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 3706 m²

Maison à vendre - Réf: A35841MIR17

540 600 €

Charmante demeure à la campagne de 4 chambres, espace de vie de 327 m², grand terrain en bordure de rivière

Cette charmante demeure à la campagne est originale par son architecture. Elle est entourée d'un vaste terrain naturel arboré. Elle pourrait convenir à des personnes amoureuses de la nature, idéale pour le télétravail. Une famille de plusieurs personnes saura apprécier l'espace intérieur confortable, et le charme du jardin bordé d'une rivière. Le village de GRANDJEAN est à quelques minutes de ST SAVINIEN et de tous ses commerces et services, à quelques kilomètres de ST JEAN D'ANGELY réputé pour son patrimoine historique et ses marchés hebdomadaires. Les belles plages de sable et les diverses activités de plein air ne sont qu'à 40 minutes de voiture.

• 327 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2.64 ha

Maison à vendre - Réf: A31148TBO79

119 900 € 141 700 €

Maison et son corps de ferme de 1890 dans un paisible village des Deux-Sevres.

Charmante maison et corps de ferme des années 1890 située à l'orée d'Airvault offre un potentiel énorme pour les amoureux de pierre et d'histoire.

• 120 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1335 m²

Maison à vendre - Réf: A35730SHA86

129 710 € 255 730 €

OFFRE ACCEPTÉE COUP DE COEUR, PARFAIT CHAMBRES D'HOTES OU AUTRE 2 maisons, 1 chambre d'hôtes

une belle propriete situee au sud de la vienne, limite charente, avec une deuxieme maison de 70m2. Idéal pour une activité commerciale et non loin du circuit automobile du Vigeant, de la vallée des Singes, de l'abbaye de routes, des lacs de la haute charente, de la ville touristique de Confolens. Poitiers, Niort et Angoulême (35 minutes) et plus loin Royan et Bordeaux (2 heures). La propriété a fait l'objet de travaux récents et d'améliorations au niveau de l'électricité, de la plomberie, de la façade extérieure, d'un panneau solaire pour l'eau chaude et de l'installation d'un poêle à granulés. La propriété est raccordée au tout à l'égout et est au norme. Il y a un grand jardin arrière d'environ 1532m2 avec une piscine hors sol de 10 x 5m et il est clôturé et privé. A l'avant il y a aussi une cour qui est clôturée et privée.

• 381 m²
• 11 pièces
• 9 ch.
• 1530 m²

Maison à vendre - Réf: A24598JHI17

270 000 € 285 000 €

Pavillon avec piscine et 4 chambres. 6 km de Saint-Jean-D'Angély.

Situé dans un grand village à seulement 6 km de la ville populaire de Saint-Jean-D'Angély. Pavillon moderne avec piscine construit en 1997 offrant une grande cuisine / salle à manger, un grand salon avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse couverte. Un couloir mène à la salle de bains, toilette et aux 4 chambres. Les jardins entourent la propriété et le jardin arrière donne sur les champs. Garage et atelier au niveau sous-sol. Double vitrage et chauffage au fioul. Bien située - À 6 km de Saint-Jean-D'angléy, 35 km de la gare TGV de Surgères, 55 km de la côte atlantique, 80 km de La Rochelle.

• 148 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 866 m²

Maison à vendre - Réf: A36005SGA86

510 000 €

Propriété de caractère avec parc clos aux portes du Futuroscope de Poitiers, proche du Clain et des commodités

Dans un hameau de Chasseneuil-du-Poitou, cette propriété de 1679, implantée au sein d'un parc clos et paysagé de plus de 7 000 m², offre un cadre de vie paisible à proximité de Poitiers. Pour une résidence familiale principale ou secondaire, cette maison allie charme et caractère, avec ses poutres, parquets anciens, cheminées, tomettes, elle est idéale pour les amoureux de l'ancien. Cette propriété de 261 m2 habitable, comprend 5 chambres et 3 salles de bains,. Très lumineuse grâce à ses grandes pièces traversantes, elle nécessite toutefois, quelques travaux afin d'augmenter son confort. À l'extérieur, le parc verdoyant, planté d'arbres anciens est un lieu de quiétude où chantent les oiseaux, au fond du jardin, un portillon donne sur un chemin permettant d'atteindre le Clain. Idéalement située, à proximité des commerces, des établissements scolaires, de la gare, cette propriété est faite pour ceux qui cherchent la nature aux portes de la ville.

• 261 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 7318 m²

Maison à vendre - Réf: A35764NGA16

254 000 €

Ensemble de deux maisons avec dépendances sur un terrain de 4,5 hectares de prés, à 20 kms d'Angoulême.

Située proche d' un axe passant, cette propriété isolée comprenant deux maisons (dont une louée) sur 4,5 hectares de terrain, sera parfaite pour votre projet commercial (maraîchage, élevage animaux, restaurant ou autre commerce..) A 8kms de Montmoreau pour toutes les commodités et 20kms d'Angoulême.

• 260 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 4.5 ha

Maison à vendre - Réf: A28282SR16

224 000 € 235 400 €

Maison de 3 chambres avec jardin clôturé et dépendances proche du centre de Ruffec.

Bienvenue dans cette charmante maison idéalement située à seulement 2 minutes du centre de Ruffec, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le portail électrique et le système d'alarme qui assurent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Laissez-vous envoûter par le magnifique jardin clos agrémenté d'un four à pain, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Dès que vous franchissez le seuil, une atmosphère de sérénité vous enveloppe. La grande cuisine de 30m² et le salon-séjour de 35m², orné d'une cheminée, vous offrent un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. À l'étage, trois belles chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bain, parfaitement aménagées avec goût et souci du détail. Cette maison respire le charme et le confort, où chaque élément a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité de vous

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1053 m²

Maison à vendre - Réf: A34421NWO16

175 000 € 186 000 €

Spacieuse maison de village avec 3 chambres, grande grange, dépendance et joli jardin, proche des commerces.

Cette agréable maison est nichée au cœur du petit village actif de Saint-Séverin, offrant commerces, supermarché, écoles, etc. À seulement 10km d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France, et à 15 min. de Riberac, petite ville toutes commodités, réputée pour son grand marché hebdomadaire. À 50 min. d'Angoulême et Périgueux, 1h de Bergerac, et 1h30 de Bordeaux.

• 138 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1197 m²

Maison à vendre - Réf: A30596SHA86

152 000 € 162 000 €

Au calme, maison de hameau 4 chambres avec dépendances aménageables* totale de 250m2, située sur 4629m2

Cette ferme traditionnelle maison française est située dans un petit hameau paisible avec des vues sur la campagne, à une petite distance des villages d'Availles Limouzine et de L'Isle Jourdain. Cette maison traditionnelle française est située sur un terrain de 4269m2 qui offre l'opportunité idéale pour un mode de vie autonome ou pour élever des animaux, ou gites. La propriété comprend : au rez-de-chaussée, un grand salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a 4 chambres de bonne taille avec du parquet. Le palier est doté de poutres en chêne traditionnelles et d'un plancher en bois. La salle de bains est équipée d'une petite baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC sur un sol carrelé. A l'extérieur, il y a des dépendances ver 250m2 et un jardin/terrain idéal pour cultiver ses propres légumes ou avoir une petite ferme/animaux ou même convertir.

• 168.6 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 4269 m²

Maison à vendre - Réf: A35737PBE79

132 000 €

Propriété polyvalente avec logement indépendant et vastes dépendances

Cette propriété polyvalente est idéale pour ceux qui recherchent une maison avec un espace de vie supplémentaire, ainsi que de vastes dépendances pour du stockage ou une activité professionnelle. La maison principale est aménagée de plain-pied et comprend une cuisine spacieuse, un grand séjour, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Une porte s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement entièrement indépendant d’une chambre avec une cuisine, un coin repas et un salon cosy – idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou pour une cohabitation intergénérationnelle. À l’extérieur, le jardin de 7500 m² offre de nombreuses possibilités, avec le potentiel de créer une longue allée menant à la maison. Trois grandes granges ouvertes (plus de 1000 m²) offrent un vaste espace pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Elles étaient auparavant utili

• 180 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 7500 m²

Maison à vendre - Réf: A35744PBE79

214 000 €

Quatre habitations, plus de 8000 m² de terrain et de grands hangars

Cette propriété unique comprend deux charmantes maisons de trois chambres, deux appartements cosy d'une chambre, et 8 295 mètres carrés de terrain, avec plus de 1 150 mètres carrés de dépendances. La première maison est un bungalow avec une cuisine spacieuse, un salon lumineux et aéré, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le rez-de-chaussée offre un appartement indépendant d'une chambre avec sa propre cuisine, un coin repas et un salon cosy. La deuxième maison, en pierre, propose trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. De plus, une maison d'hôtes séparée avec une chambre offre un espace supplémentaire et un potentiel, bien qu'elle nécessite une rénovation complète. Les hangars offrent un grand espace (> 1100 m²) de stockage ou peuvent être utilisées pour un projet commercial. Une propriété unique dans un village avec 2 maisons, 2 appartements et un grand potentiel de rénovation.

• 331 m²
• 14 pièces
• 8 ch.
• 8295 m²

Maison à vendre - Réf: A35722DCO86

214 000 €

Spacieuse maison en pierre de trois / quatre chambres, prête à être emménagée, avec dépendances et jardin.

Une perle rare, une ferme en pierre offrant trois / quatre chambres, avec jardin attenant, dépendances et piscine hors sol (a besoin d'un nouveau liner) dans un endroit recherché. Chauffage central au gaz, double vitrage, cette propriété a un classement énergétique C et 2941m² de terrain. Réservez votre visite aujourd'hui pour éviter toute déception.

• 166 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2941 m²

Maison à vendre - Réf: A35729PBE79

109 900 €

Belle longère en pierre pleine de caractère, avec gîte, garage et grande grange.

Charmante Longère en Pierre au Cœur d’un Village de Caractère Dans un village avec commodités de base, cette belle longère en pierre allie charme et potentiel. La maison principale séduit par ses murs en pierre apparente, ses élégants carreaux de pierre et son parquet, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l’étage. La maison est habitable, mais bénéficierait de quelques améliorations, notamment au niveau de l’électricité, du chauffage et de l’isolation. Une maison d’amis indépendante avec une chambre offre un espace supplémentaire, mais nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de créer un refuge plein de charme. La propriété comprend également une grande grange avec une impressionnante entrée voûtée en pierre, idéale pour du stockage. Un jardin agréable s’étend à l’avant de la maison, offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours.

• 151 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 795 m²

Maison à vendre - Réf: A35272CDE16

328 600 €

Ferme en pierre rénovée à plein pied.

Ferme en pierre entièrement rénovée, grandes pièces lumineuses. Electricité et plomberie à jour, toiture neuve. Ancien moulin aujourd'hui transformé. Prête pour la prochaine étape du design et des touches de style de vie. Comprend un grand salon, une grande cuisine/salle à manger, 4 chambres, une buanderie et un espace de rangement. Poutres apparentes, hauts plafonds et pièces spacieuses et lumineuses. La suite parentale et 2 des chambres s'ouvrent sur une terrasse donnant sur le jardin où il est possible d'avoir une piscine et d'ajouter un abri de voiture. Située dans un petit village à 2,8 km de Villebois Lavalette, avec toutes les commodités, restaurants et marché hebdomadaire sur sa place pittoresque, écoles, médecins, etc. Angoulême est à 30 km, avec des trains à grande vitesse pour Paris et Bordeaux, ce qui facilite les voyages nationaux et internationaux.

• 255 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1200 m²

Maison à vendre - Réf: A22249LNL16

498 200 €

Splendide maison au coeur d'un écrin de verdure, avec bois, prés, rivière et source sur le terrain

Cette ravissante maison est située sur la commune de Rougnac, à seulement 15 minutes de Villebois-Lavalette et 35 minutes de la gare LGV d'Angoulême. Au coeur d'un écrin de verdure, sans voisin proche, mais à seulement 3 minutes du village, cette maison construite en 2002 offre des prestations de qualité et une vue exceptionnelle sur la campagne (prés, source, ruisseau et forêt). On accède à la propriété par une très belle allée desservant d'un côté la maison, et de l'autre, un accès à une dépendance de 80 m² cachée par les bois. La maison, sur son terrain arboré de 2,6 hectares, parfaitement entretenu, domine deux près entièrement clôturés (avec box pour 2 chevaux), une source, et une rivière. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec pièces de vie, une chambre avec salle d'eau attenante, un étage avec 2 chambres, salle de bain et dressing / bureau, ainsi qu'un grand sous-sol entièrement aménagé (carrelé et chauffé) avec 2 pièces indépendantes (possibilité chambres)

• 245 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2.62 ha

Maison à vendre - Réf: A35641NJH16

250 000 €

Belle maison de 3 chambres, entièrement rénovée; emplacement calme dans un hameau; granges et jardin.

Superbe propriété située dans un hameau calme de la commune d'Écuras. Elle comprend une maison mitoyenne rénovée de 3 chambres avec jardin attenant, ainsi que deux granges non attenantes et un jardin non attenant. La maison, entièrement rénovée au cours des dix dernières années, est habitable de suite. Elle offre plus de 160 m² habitables et comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec poêle à bois, trois chambres et deux salles de bains. Un petit jardin privé se trouve à l'arrière de la maison. De l'autre côté d'un petit chemin, se trouvent deux granges, toutes deux en bon état, sans problèmes de structure ni fuites, et offrant un excellent potentiel de rénovation. Une partie du rez-de-chaussée de l'une d'elles a déjà été rénovée pour créer un studio locatif. Derrière les granges, vous trouverez un espace jardin supplémentaire ainsi qu'un parking extérieur.

• 235 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 905 m²

Maison à vendre - Réf: A35550SR86

380 000 €

Maison de caractère du XIVe siècle – Charme et vue imprenable à Charroux - 3 chambres

Située au cœur du village historique de Charroux, cette maison atypique allie le charme de l’ancien à une rénovation de qualité. Datant du XIVe siècle et restaurée avec des matériaux nobles, elle a su préserver son authenticité avec ses pierres apparentes, ses poutres d’époque et son atmosphère chaleureuse. Son emplacement privilégié offre une vue exceptionnelle sur l’abbaye et l’église, à admirer depuis une charmante terrasse avec espace barbecue, douche extérieure et cuisine d’été. Un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Cette maison lumineuse et pleine de cachet dispose de trois chambres, offrant confort et intimité. La rénovation a été réalisée dans le respect de l’histoire du lieu, tout en intégrant des équipements modernes pour un cadre de vie agréable. Un bien d’exception, parfait pour les amateurs de maisons chargées d’histoire, alliant charme, authenticité. Contactez nous.

• 200 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 486 m²

Maison à vendre - Réf: A24608JHI17

299 250 € 349 500 €

Grande Maison de Maitre - 3 chambres , 2 sdb . Piscine hors sol . Très bon état . Entre Matha et St J D'Angely

Située dans un hameau à seulement 5 km de la ville de Matha avec tous les commerces ; une grande et impressionnante maison de maître offrant une jolie cour à l'avant et un jardin gérable à l'arrière. La maison offre charme et caractère avec de grandes pièces, de hauts plafonds et des murs en pierres apparentes et des poutres. Dépendances dans le jardin, dont une utilisée comme chambre d'été, plus un grand garage à l'arrière avec portes et portails électriques . Double vitrage, Toits en bon état, remplacé en 2008, internet par fibre et chauffage par pompe à chaleur. En plus de la ville locale de Matha, la maison est située à seulement 20 km de la ville populaire de Saint Jean d'Angely, 23 km de Cognac et 30 km de Saintes. Les belles plages de sable de l'Atlantique se trouvent à une heure de voiture. La gare TGV pour Paris se trouve à 45 km.

• 255 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 914 m²

Maison à vendre - Réf: A20628PBE16

Vendu

Grande propriété à rénover avec cour devant, jardin à l'arrière et dépendances.

Grande maison en pierre à rénover. La propriété est actuellement divisée en deux logements, mais pourrait également être fusionnée pour former une grande maison familiale. La cour exposée au sud est très accueillante et possède un beau portail vert. Il y a une cuisine d'été et quelques "petits toits". A l'arrière de la propriété se trouve un grand hangar, un jardin arrière, un garage et un atelier. Sur le côté de la propriété (en traversant un impasse), il se trouve un terrain constructible. La propriété a un grand potentiel, mais elle nécessite une rénovation complète (électricité, fenêtres, fosse septique, toiture, décoration, etc.).

• 127 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1675 m²

Maison à vendre - Réf: A19149LW86

82 500 € 114 450 €

Maison de 4 chambres, sur 3 étages avec garage, grange, cour et jardin. Au cœur de cette jolie ville.

Cette superbe propriété se trouve à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Pleine de caractère, avec fort potentiel, la maison offre 4 chambres au deuxième étage, un fabuleux salon lumineux et une cuisine/salle à manger séparée au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend actuellement le garage, la buanderie, la cave à vin et une autre pièce, mais il y a beaucoup de potentiel pour toute personne souhaitant augmenter l'espace habitable. À l'arrière de la propriété, se trouve une jolie cour fermée menant à la grange/atelier et au jardin ensoleillé avec terrasse.

• 145 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 274 m²

Maison à vendre - Réf: A31122ELM17

255 500 € 266 000 €

A 5mn de Montendre propriété en pierre de plain pied avec 3 chambres, un grand jardin privé avec un étang

Située à 5mn de Montendre au sud de la Charente Maritime, cette propriété en pierre indépendante vous offre un cadre verdoyant et privé. A seulement 30mn de la citadelle Unesco de Blaye et 55mn de Bordeaux et de son aéroport international. Étendue sur 141m², cette propriété de plain pied comprend une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie et un cellier . Superbe opportunité d'aménager le grenier et de créer le même espace de vie qu'au rez-de-chaussée sur environ 100m². Jardin très bien entretenu et arboré avec un bel étang sur une parcelle de 7908m². Une terrasse avec un barbecue devant la maison avec accès sur la cuisine. Carport avec accès direct à la maison Petites dépendances : stockage du bois et rangement des outils

• 163 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 7908 m²

Maison à vendre - Réf: A28082CPI17

430 500 € 466 400 €

Grand bijou historique dans un joli hameau 4, chambres, 4 salles de bains, jardin et piscine à ne pas manquer!

Il s'agit d'une propriété exceptionnelle datant du XVIe siècle, rénovée avec style et soin. Une combinaison intelligente de caractéristiques traditionnelles avec le confort et le style modernes. La propriété donne sur une cour privée entourée de murs d'un côté et sur un joli jardin avec piscine, terrasses et ruisseau de l'autre. Cette maison ferait une belle maison de famille ou de vacances, à quelques minutes des commerces et des écoles de Matha. En outre, cette propriété conviendrait très bien comme chambre d'hôtes, car une partie de la maison peut être isolée du reste, ce qui permet au propriétaire de disposer de trois chambres à louer (toutes avec salle de bains) et d'un espace de vie. En plus des ressources de Matha (4km), la maison est à seulement 26km de Cognac, 44km d'Angoulême et 23km de St Jean d'Angely. Il y a aussi une camionnette de marché très utile qui se gare en haut de la route une fois par semaine pour livrer du poisson, de la viande et des legumes.

• 223 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 774 m²

Maison à vendre - Réf: A35585DCO79

93 500 €

Maison individuelle en pierre 0 rénover, dépendances, jardin et du bois taillis

Cette maison de ferme indépendante a un grand potentiel, avec un jardin attenant, beaucoup de dépendances, juste besoin d'être rénové pour faire une maison confortable. A proximité du bourg de Sauzé Vaussais et à distance de marche d'un restaurant, si vous êtes à la recherche d'un projet, c'est peut-être ce qu'il vous faut.

• 91 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 7258 m²

Maison à vendre - Réf: A34344TS16

135 000 € 145 000 €

Ancienne maison de village de 8 pièces a 2 km de Villebois Lavalette

Ancienne maison de village du 19ᵉ, située à 2 km de Villebois Lavalette et 25 km d'Angoulême. Offrant 189m² d'espace habitable sur trois niveaux. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, y compris cinq chambres doubles, faisant huit pièces en total. Une belle maison pour une famille nombreuse avec transports scolaires à proximité.

• 189 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 522 m²

Maison à vendre - Réf: A34547MUC16

210 600 €

Vente d'une propriété de 250 m2 au centre ville de Barbezieux.

Propriété à vendre en position privilégiée au coeur d'un grand village charentais, à Barbezieux, comprenant un hôtel bar restaurant toujours en activité qui cessera à la vente. Le restaurant est ouvert et spacieux avec sa grande salle de 46 m2 et sa véranda lumineuse qui peuvent accueillir une soixantaines de convives et une terrasse extérieur saisonnières de 20 couverts. Une grande cuisine toute équipée, de nombreuses pièces de stockage, buanderie, appentis et une cour complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le pallier dessert 5 chambres, toutes comprenant une salle d'eau, WC, télé et la fibre. Le village est populaire et attire de nombreux touristes en été et offre aussi une clientèle locale tout au long de l'année pour le restaurant. Une place stratégique de choix pour travailler dès les valises posées. Une bonne affaire à saisir pour un projet familial en maison d'habitation, continuer l'activité ou recréer un commerce différent, au choix.

• 250 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 30 m²

Maison à vendre - Réf: A35250TME16

365 700 €

Dans un village classé. petits commerces. Maison de maitre, 7 chambres, dépendances, grand terrain clos de mur

Située dans un village protégé et classé, cette demeure de caractère de 380 m² séduit par son authenticité et son vaste terrain de 1912 m². Construite en 1868, elle allie charme d’antan et potentiel de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Ses 12 pièces offrent de beaux volumes, avec une grande cuisine dinatoire, une salle à manger indépendante et un vaste salon, parfaits pour des moments conviviaux. Ses 7 chambres lumineuses permettent d’adapter l’espace selon vos besoins. À l’extérieur, plusieurs dépendances aux toitures impeccables et une superbe cave voûtée complètent ce bien. Une partie indépendante à rénover offre la possibilité de créer un gîte. Un lieu chargé d’histoire, à réinventer selon vos envies. A voir très rapidement

• 380 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 1912 m²

Maison à vendre - Réf: A35431SHH16

395 010 €

Charmante et imposante propriété avec maison d'amis et piscine à la frontière de la Dordogne

Niché dans la campagne vallonnée de la Charente, à la frontière de la Dordogne, Pillac est un charmant village réputé pour son atmosphère paisible, ses maisons en pierre traditionnelles et ses magnifiques paysages ruraux. Un véritable havre de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Pour les besoins du quotidien, une variété de commerces, supermarchés, restaurants et services sont accessibles en **20 minutes** dans des villes voisines comme **Aubeterre-sur-Dronne, Ribérac et Montmoreau**. La gare la plus proche, à **20 minutes**, assure des liaisons régionales pratiques, tandis que la gare **TGV d'Angoulême**, à **45 minutes**, offre un accès rapide à **Paris, Bordeaux et au-delà**. Les services de santé sont également à portée de main, avec un **hôpital/clinique à 40 minutes**. Un cadre de vie rural alliant charme et accessibilité aux commodités modernes.

• 260 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 6302 m²

Maison à vendre - Réf: A24353KRB16

Vendu

SOUS OFFRE Propriété isolée dans un hameau avec de beaux jardins, granges et terrains.

Propriété de hameau de 2 chambres à coucher avec un beau jardin dans un cadre privé. Elle est située en retrait de la route de campagne et dispose d'une entrée fermée et d'un parking couvert. La propriété offre également un développement supplémentaire ou un revenu avec deux granges indépendantes et un terrain. La propriété est équipée de doubles vitrages, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Elle est idéalement située dans un petit hameau entre Chabanais (10 km) et Rochechouart (10 km) et à 45 km de l'aéroport de Limoges, et à une courte distance (5 minutes en voiture) des lacs de loisirs de la Haute Vienne.

• 92 m²
• 8 pièces
• 2 ch.
• 4438 m²

Maison à vendre - Réf: A29961CGL16

342 600 € 357 890 €

Longère/Grange rénovée indépendante. 4/5 chambres. Gîte. Hangar fermé. Garages. Terrain. Jardin. Dépendances.

Une magnifique maison de caractère qui vous surprendra par son potentiel. Cette longère charentaise et sa grange attenante et communicante forment un superbe ensemble immobilier familial. Ces 2 maisons qui communiquent pourraient très simplement être rendues indépendantes pour y créer un gîte ou une maison d'amis. Un autre gîte de charme est quasiment achevé avec des accès possibles complètement autonomes pour l'ensemble des maisons. Le vaste et récent hangar/atelier de 100 m² offre de belles possibilités commerciales ou de loisirs. Vous pourrez aussi profiter des extérieurs sans vis à vis dans un jardin parfaitement arboré et entretenu. L'ensemble des rénovations et menuiseries sont de qualité et donnent aux maisons confort et charme. Pierres et poutres apparentes, parquets, cheminées, sols charentais, puits : elles possèdent tous les éléments d'une propriété qui a une âme, une histoire et du caractère. Commodités: 9 km Aéroport de Limoges à 71 km. TGV Angoulême à 40 km.

• 355 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 4917 m²

Maison à vendre - Réf: A32863BBE16

189 000 € 199 800 €

Jolie propriété de village isolée, 2/3 chambres, espace de vie confortable et jardin arboré dans un cadre hist

Propriété de village joliment rénovée avec jardin arboré. Venez découvrir toutes les fonctionnalités supplémentaires que cette maison de village a à offrir. Séjour très cosy avec poêle à bois, grand bureau/atelier/chambre lumineux avec mezzanine. Cave à vin très spéciale et magnifique jardin avec étang à poissons et de nombreux arbres et arbustes matures.

• 125 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 680 m²

Maison à vendre - Réf: A34822TSM16

36 600 €

A rénover - ancienne boucherie avec habitation et grange séparée

Propriété de village à rénover avec une grange séparée à quelques pas de la maison. La propriété a été vide pendant 20-30 ans, donc il s'agit d'une rénovation complète avec le potentiel d'être une maison ou un commerce à nouveau. A 10 minutes en voiture des Lacs de Haute Charente. Les villes de Montbron (10 minutes) et La Rochefoucauld (20 minutes) sont de belles villes touristiques. Angoulême est à 40 minutes et l'aéroport de Limoges à environ une heure.

• 127 m²
• 7 pièces