Maisons et Granges à rénover

Maison à vendre - Réf: A48415REM16

170 640 €

Belle opportunité de rénovation ! Grande propriété de 5 chambres au cœur de Montemboeuf, en Charente.

Propriété spacieuse de 5 chambres avec grande grange à Montemboeuf Située au cœur de Montemboeuf, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette vaste propriété offre un excellent potentiel de rénovation et de réaménagement. La maison propose 183 m² habitables, comprenant cinq chambres et deux salles de bains, et est équipée d'un chauffage central au fioul. À rénover, elle constitue une belle opportunité pour créer une spacieuse demeure familiale ou aménager un bien de caractère selon vos propres besoins. La propriété dispose également d'une grande grange, d'un atelier et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un potentiel pour divers usages, sous réserve des autorisations nécessaires. Érigée sur un généreux terrain de 1 728 m², cette propriété allie la praticité d'une situation en centre-bourg à la présence de vastes dépendances et à un potentiel considérable. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, ceux en quête d'

• 183 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1728 m²

Maison à vendre - Réf: A44415SGE24

152 200 €

Maison partiellement rénovée avec grange, jardin et fort potentiel

Cette propriété partiellement rénovée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux cuisines, d’un salon, d’une salle de bains, de deux chambres ainsi que d’un garage intégré. L’étage propose une chambre supplémentaire et une seconde salle de bains, tandis que les combles offrent un espace additionnel pouvant être aménagé selon les besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin attenant agréable ainsi que d’une grange traditionnelle, apportant un véritable potentiel d’extension, de stockage ou d’aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou de personnalisation dans un cadre paisible.

• 150 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 815 m²

Maison à vendre - Réf: A48197REM16

99 000 €

Fantastique opportunité de rénovation ! À 100 m du lac de Mas Chaban !

Propriété à rénover près du lac de Lavaud – Une opportunité exceptionnelle Une charmante propriété à fort potentiel, idéalement située à seulement 100 mètres du lac de Mas Chaban. Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de plus de 5 000 m², d'une grange attenante et d'une immense grange indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, atelier ou projets futurs), sous réserve des autorisations nécessaires. Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves, une résidence de vacances ou réaliser un investissement à la campagne, dans un cadre magnifique au bord du lac.

• 134 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 5920 m²

Maison à vendre - Réf: A47924SVA16

46 600 €

Petite maison de charme à rénover entièrement, avec une grange et un grand jardin offrant une vue magnifique

Une maison en pierre de Charente à rénover, située dans un hameau calme à proximité de La Rochefoucauld et de Montemboeuf, comprenant une grande grange pouvant être réaménagée, un hangar et un jardin de 4 376 m² offrant une vue dégagée sur les collines en direction de Montbron. La maison dispose d’une pièce principale d’une superficie de 47 m², d’une cheminée à foyer ouvert, d’un sous-sol donnant accès à la ruelle adjacente à la maison et d’un grenier. La grange, d'une superficie de 100 m² avec des entrées à l'avant et à l'arrière et une hauteur sous plafond de 6 m, est idéale pour une conversion ; elle est flanquée d'un hangar de 10 m². Parking hors voirie. Un futur havre de paix.

• 47 m²
• 1 pièce
• 4376 m²

Maison à vendre - Réf: A38241LOW87

21 600 €

Superbe projet de rénovation à Champsac, idéal pour vacances ou investissement locatif.

Petite maison individuelle vide, répartie sur 3 niveaux, dotée d'une cheminée et d'un jardinet en façade, avec possibilité de stationnement pour un véhicule. Située dans un hameau calme de Champsac, elle dispose déjà de l'électricité et de l'eau, et offre la possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout. Idéale comme pied-à-terre.

• 80 m²
• 2 pièces
• 112 m²

Chateau à vendre - Réf: A48001SES87

693 000 €

Projet d'exception : Domaine historique du 13ᵉ siècle à rénover

Ancienne maison forte médiévale et site patrimonial remarquable situé sur la commune de Pageas. Au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, ce domaine historique unique offre des possibilités infinies pour une demeure d'exception, des gîtes ou un lieu d'événements.

• 488 m²
• 15 pièces
• 5 ch.
• 2.86 ha

Maison à vendre - Réf: A47854AMC87

77 000 €

PROJET DE RENOVATION avec grange et 8 441 m² de terrain dans un hameau calme près de La Porcherie

Beau projet de rénovation complète situé dans un hameau paisible à quelques minutes de La Porcherie. La propriété comprend une maison de caractère, une grande grange attenante, les ruines d'un ancien bâtiment et d'un four à pain, ainsi que 8 441 m² de terrain avec arbres fruitiers.

• 70 m²
• 2 pièces
• 8441 m²

Maison à vendre - Réf: A39785AMC19

136 000 € 149 500 €

Maison familiale de 4 chambres, prête à être modernisée, avec dépendances et jardin à Arnac-Pompadour

Spacieuse maison de 4 chambres située au cœur d'Arnac-Pompadour, offrant un grand jardin, une cour et un atelier. En bon état mais prête à être modernisée, c'est l'occasion idéale de créer une maison familiale contemporaine de caractère dans un emplacement central.

• 135 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1781 m²

Maison à vendre - Réf: A42473REM87

26 600 € 31 600 €

Maison à rénover entièrement ; toiture neuve, raccordée à l'eau et à l'électricité. opportunité exceptionnel!

Opportunité de rénovation dans un quartier calme, idéale pour les acheteurs souhaitant un projet clé en main. La propriété bénéficie d'une toiture neuve et de raccordements à l'eau et à l'électricité existants. Sans étage ni fenêtres actuellement en place, elle offre un excellent potentiel de réaménagement et de finition selon vos envies.

• 45 m²
• 1 pièce
• 185 m²

Maison à vendre - Réf: A39834KAW24

20 000 € 41 600 €

Projet de rénovation dans un hameau calme au nord de la Dordogne

Située dans un cadre rural paisible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une authentique maison de caractère en pierre française. Le bâtiment conserve de nombreux éléments d'origine, tels que les poutres en bois, les murs en pierres apparentes et la cheminée traditionnelle, tout en offrant suffisamment d'espace pour une rénovation élégante et harmonieuse. Les commerces et commodités locaux sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, tandis que les liaisons régionales permettent de rejoindre les grandes villes.

• 50 m²
• 3 pièces
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A44685PAD87

51 600 € 56 600 €

Maison de village partiellement rénovée de 100 m2 avec sa grange attenante et jardin de 450 m2

Projet de rénovation à gros potentiel. Cette maison de village est déjà habitable au rez-de-chaussée car celui-ci a été entièrement refait avec gout.

• 70 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 450 m²

Maison à vendre - Réf: A47932GEG24

85 000 €

Charmante maison située dans un hameau rural de Dordogne. Vie de plain-pied, avec vue dégagée sur la campagne.

Charmante maison de campagne en Dordogne – Située dans un hameau paisible au cœur de la Dordogne, cette maison traditionnelle offre une excellente opportunité pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou une propriété de caractère. D'une surface habitable d'environ 90 m² de plain-pied, elle comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Elle conserve des éléments d'origine tels que des pierres et poutres apparentes, une cheminée d'époque et un carrelage authentique. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin, baignant l'intérieur de lumière. Bien qu'habitable en l'état, la propriété gagnerait à être rafraîchie et rénovée ; le terrain de 2 000 m² offre une vue dégagée sur la campagne verdoyante et luxuriante du Périgord Vert.

• 90 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2000 m²

Maison à vendre - Réf: A47865CRF24

119 900 €

Ancienne école indépendante et spacieuse, avec 4 chambres, une grande grange et de beaux jardins.

Proposée immédiatement à la vente, cette maison individuelle de quatre chambres offre environ 130 m² habitables, sur un terrain de 1 743 m² comprenant un jardin ainsi qu’une grange/hangar d’environ 128 m². Cette ancienne école, datant du début des années 1900, a été rénovée en 1982. Depuis, la toiture a été rénovée et des fenêtres à double vitrage ont été installées en 2006.

• 130 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1743 m²

Grange à vendre - Réf: A46920NJH16

31 600 €

Excellente opportunité ! Une ancienne grange à rénover entièrement avec terrain attenant ; proche commerces.

Propriété située en bordure d'un hameau calme, sur la commune de Montbron, dans l'est de la Charente. Elle comprend une ancienne grange en pierre d'une surface au sol d'environ 120 m² ainsi qu'un terrain attenant de 771 m². Cette grange indépendante se compose de trois vastes pièces (respectivement 38, 39 et 40 m²) avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à la charpente (environ 4 à 5 mètres). L'intérieur nécessite une rénovation complète, incluant les raccordements à l'électricité, à l'eau et au réseau d'assainissement. Le jardin attenant offre un espace extérieur de belle taille, suffisant pour aménager une terrasse et/ou une piscine, tout en profitant d'une vue agréable sur la campagne environnante. Toutes les commodités sont accessibles dans le bourg voisin de Montbron (à 5 km). La ville d'Angoulême (à 30 km) propose des liaisons TGV vers Paris et Bordeaux.

Maison à vendre - Réf: A37457CDE24

41 600 € 51 600 €

Charmante maison de village en Dordogne à rénover

Jolie maison de village située à distance de marche d'un village animé avec magasins, bars, restaurants, supermarchés, etc. La maison est mitoyenne, avec un jardin à l'arrière, avec des vues et un accès à des kilomètres de marche. La propriété est structurellement saine, a besoin d'être modernisée et pourrait potentiellement être un pied à terre adapté aux locations de vacances ou à une vie simple et confortable.

• 88 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A43235LAL24

79 000 €

Ensemble de bâtiments comprenant une petite maison à rénover, une grange, un grenier à grains et un four à pai

Ce groupe de bâtiments en pierre se trouve dans un petit village du Périgord vert. Ils faisaient autrefois partie d'une ferme. Il y a une petite maison à restaurer. Possibilités de créer un gîte rural. À 10 minutes de Mareuil-en-Périgord et à 28 minutes de Nontron, deux villes dotées de supermarchés et de toutes les commodités.

• 58 m²
• 2 pièces
• 2 ch.
• 4016 m²

Maison à vendre - Réf: A43808BLO24

190 000 € 199 900 €

Ancienne fermette en pierre avec superbe vue

Maison de 6 pièces – 231 m² Dans un environnement privilégié, cette propriété offre un bel ensemble composé de deux maisons et d’une grange, avec un fort potentiel d’aménagement. La première habitation, déjà largement rénovée, dispose d’équipements modernes et de prestations de qualité : toiture, menuiseries en PVC double vitrage, isolation, pompe à chaleur air/air, poêle à pellets, cuisine récente, deux salles d’eau, carrelage, plomberie refaite, panneaux photovoltaïques et batteries de stockage permettant une quasi-autonomie électrique. Elle comprend, sur deux niveaux, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres parentales et un dressing. Un four à pain et un puits viennent compléter l’ensemble. Une grange d’environ 80 m² sépare cette maison d’une seconde habitation de 107 m² à rénover, hormis les menuiseries double vitrage déjà installées et le chauffage par poêle à pellets. L’ensemble est implanté sur un terrain de 5 000 m², aménagé en parc paysager, exposé sud-ou

• 230 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4750 m²

Maison à vendre - Réf: A47231LZH87

194 400 €

Maison de campagne rustique du XIXe siècle avec 3 chambres et terrain à Gorre

Authentique ferme française du XIXe siècle, située dans un environnement paisible et privé à proximité de Limoges. Cette maison indépendante d’environ 160 m² offre 6 pièces et conserve de nombreux éléments d’époque, avec un charme rustique et intemporel. Pierres apparentes, belles poutres en bois, sols en terre cuite et grandes cheminées ouvertes créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine traditionnelle dispose d’un four à pain fonctionnel et d’un authentique cantou, témoins du passé rural de la propriété. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin arboré d’environ 4 037 m², avec arbres fruitiers et espaces propices à la détente. Une grange attenante d’environ 120 m² offre un beau potentiel de stockage, d’atelier ou d’aménagement. Proche de Limoges tout en profitant du calme de la campagne, cette propriété rare séduira les amateurs d’authenticité et de charme.

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4037 m²

Maison à vendre - Réf: A44094LOW24

92 700 € 102 500 €

Maison individuelle de 2 chambres. À rénover entièrement. Située dans un joli village, en plein centre.

Maison de village indépendante offrant un grand potentiel. Partiellement rénovée, elle comprend 2 chambres et un espace de vie modulable, prêt à être aménagé selon vos besoins. Idéale comme maison familiale ou pour créer un appartement au rez-de-chaussée destiné à accueillir la famille élargie. Située dans un jardin spacieux, au calme, c'est une formidable opportunité de valoriser ce bien et de vous l'approprier.

• 60 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2230 m²

Maison à vendre - Réf: A40812REM16

32 600 € 34 600 €

Maison de 3 chambres, avec bureau, cuisine, salon, grand grenier et garage

Possibilité de rénovation pour cette spacieuse propriété de 3 chambres. Cette spacieuse propriété de 3 chambres offre un potentiel de rénovation important. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité, mais n'est actuellement pas équipée du chauffage. Avec une salle de bain et des pièces spacieuses, elle constitue un projet idéal pour les investisseurs ou toute personne souhaitant créer la maison de ses rêves de A à Z.

• 79 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 120 m²

Grange à vendre - Réf: A18377TSM16

35 000 € 69 999 €

Grange en pierre et dépendance avec permis de construire sur un terrain de 3739m² avec vues.

Avec des vues sur la campagne et accès facile à la ville de Chabanais (5.7km) et 15km de la ville de St Junien. L'aéroport de Limoges est à 38 km.

• 425 m²
• 3739 m²

Maison à vendre - Réf: A46526LAL24

83 333 €

Maison de village atypique en pierre, comprenant 3 chambres, située dans un hameau du Périgord Vert

Cette maison de 3 chambres, qui nécessite quelques travaux de rénovation, est un véritable petit bijou. Offrant une vue sur une vallée boisée, elle vous permettra de profiter du calme et de la tranquillité. Nontron abrite la sous-préfecture, 3 supermarchés et toutes les commodités nécessaires. Le marché du samedi matin apporte une touche de couleur et d'animation, et vous permet également d'acheter des produits frais locaux.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2027 m²

Maison à vendre - Réf: A47237MCH24

367 500 €

Propriété comprenant 1 maison bourgeoise, 1 gite, 2 granges, 1 terrain de tennis et 1 piscine sur 2,7ha

Propriété de charme sur plus de 2,7ha de terrain comprenant une grande maison bourgeoise de 300m2 habitables, une maison d'amis de 90m2, deux granges pour 150m2 au sol, un terrain de tennis et un piscine de 13x7 avec un pigeonnier en guise de pool house... Son environnement exceptionnel et son potentiel en font une propriété idéale pour une activité touristique de charme ou pour une demeure familiale d'exception. Les 2 maisons ainsi que le terrain de tennis nécessitent une restauration bien que la maison principale soit habitable en l'état. Le plus, la propriété est raccordée entièrement sur l'eau d'une source. Cette propriété se situe à 5km de Mareuil en Périgord 17km de Brantôme en Périgord 46km d'Angoulême avec sa gare TGV/LGV

• 390 m²
• 16 pièces
• 10 ch.
• 2.78 ha

Maison à vendre - Réf: A45650FEM24

88 000 €

Maison de village composée de 4 chambres d'un salon/salle a manger d'une salle de bain et d'une salle d'eau

Maison 120 m² – Fort potentiel – LA Rochebeaucourt Maison de 120 m² dans un village calme, idéale pour investisseur. Deux entrées, nombreuses possibilités d’aménagement (colocation, division en 2 logements, gîte…). Au rez-de-chaussée : cuisine 24 m², salon lumineux, WC + coin douche. À l’étage : 4 chambres, salle de bain + WC. Travaux à prévoir pour valoriser le bien. Très bon potentiel de rentabilité.

• 116 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 164 m²

Immeuble à vendre - Réf: A42922CHT24

130 800 €

Ancien Hôtel-Restaurant à rénover entièrement – Emplacement privilégié au cœur d'un village dynamique Dordogne

Situé en plein cœur du village très recherché de Piégut-Pluviers, cet ancien hôtel-restaurant offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure. Entièrement à rénover, cet immeuble de caractère demande une rénovation complète mais possède un formidable potentiel. Sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait retrouver sa vocation commerciale, être transformé en chambres d'hôtes, en hôtel de charme, en restaurant, en plusieurs logements ou encore en une vaste maison familiale.

• 290 m²
• 13 pièces
• 8 ch.

Maison à vendre - Réf: A46576JT24

142 800 €

Ensemble immobilier ave dépendance et gite, endroit très calme proche de Pompadour!!

Ensemble immobilier composée d'un un gite indépendant habitable immédiatement, d'une maison d'habitation a rénovée intégralement et d'une grande grange indépendante avec ancien four a pain. Cadre exceptionnelle pour cette propriété située dans un petit hameau de campagne, endroit très calme a seulement 8 minutes de Pompadour ville reconnue pour son casino et ses activité équestre international. Projet de restauration idéal en activité gite chambre d'hôtes a la campagne.

• 150 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 4945 m²

Commerce à vendre - Réf: A46733LAD87

1 032 440 €

24 ha Certified Organic Orchard Estate with Residence & Professional Facilities

A rare opportunity to acquire a fully operational certified organic orchard estate developed over more than 30 years. Set across approximately 24 hectares on two nearby sites, this established business combines productive apple and pear orchards with around 1,150 m² of agricultural buildings, three cold storage rooms, irrigation and frost protection systems, professional machinery, a farm shop and a spacious owner's residence enjoying beautiful countryside views. The house offers generous family accommodation and presents an excellent opportunity for modernisation, allowing new owners to create a home to their own taste while continuing an established organic farming business. Whether you are an experienced grower or looking to begin a new life in rural France with an established enterprise, this exceptional property offers a unique combination of business, lifestyle and future potential.

• 223 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 24 ha

Maison à vendre - Réf: A39045SGE24

109 000 €

Maison individuelle 4 chambres à rénover entièrement

Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée menant à un grand séjour de 32 m² avec cheminée ouverte, espace salon et salle à manger. Au rez-de-chaussée, deux chambres (14 m² et 13,5 m²), une cuisine de 13,6 m² avec passe-plat, une salle de bains et un WC séparé. Garage attenant de 40 m² avec chaufferie de 9 m². À l’étage, deux chambres supplémentaires et deux pièces sous combles, non chauffées. La maison est à rénover entièrement (cuisine, salle de bains, fosse septique). Chauffage central au fioul au rez-de-chaussée. Propriété indépendante sur un terrain de 4900 m² avec grand jardin et bois, plus parking. Située à Chalais (24800), village calme en Dordogne, entouré de campagne, forêts et champs, proche de Thiviers et Jumilhac-le-Grand. Parfait pour les amoureux de la nature et la vie authentique à la campagne. Photos supplémentaires sur demande.

• 100 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4900 m²

Maison à vendre - Réf: A36382LNH24

44 600 € 60 000 €

Maison de centre village à rénover à Jumilhac-le-Grand, avec jardin de la cour et terrain.

Cette propriété atypique de style maison de ville est située près du centre de Jumilhac-le-Grand, à quelques mètres d'une boulangerie. Compacte, elle est répartie sur trois niveaux et nécessite une rénovation complète. L'agencement propose une cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée, un salon avec balcon ensoleillé au 1er étage et une, voire deux, chambres au 2e étage. Un grenier aménageable est également disponible. À l'arrière de la propriété, un espace clôturé et arboré abrite des clapiers pour petits animaux. Ceux-ci pourraient facilement être retirés pour créer un jardin intérieur. Un portail dans la clôture mène à un petit champ d'environ 1 350 m² offrant une jolie vue sur la campagne vallonnée et un vaste espace de détente ou un potager. Nichée dans la campagne de la Dordogne, Jumilhac-le-Grand est surtout connue pour son magnifique château datant du Moyen Âge. Une destination paisible pour tous ceux qui souhaitent découvrir la France rurale authentique.

• 71 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1578 m²

Immeuble à vendre - Réf: A46101NAM87

195 000 €

Ensemble de bâtiments industriels implantés sur un terrain de près d'un hectare.

Une opportunité rare d'acquérir un terrain de premier choix offrant un fort potentiel de développement. Cet ensemble comprend plusieurs bâtiments existants pouvant être restaurés ou démolis afin de donner vie à votre propre projet. Les raccordements aux principaux réseaux (eau, électricité, etc.) sont déjà en place, constituant un véritable atout pour concrétiser votre vision.

• 9948 m²

Maison à vendre - Réf: A45414ARO87

21 600 €

A rénover entièrement avec jardin , dans un petit hameau non loin de Cussac

Maison en pierres, environ 60 m², dont la toiture a besoin d'être refaite, et tous les travaux sont à prévoir (gros œuvre et maçonnerie, assainissement, électricité, plomberie, menuiserie...). Eau déjà sur place et électricité (compteur coupé) A l'aurignine, piece de vie avec cheminée en pierre, etage 2 chambres, la piece d'eau n'est plus existant (prevoir plancher sur l'ensemble de la maison) Grange attenante prévoir restauration des murs et de faire entièrement une toiture (poutres et tuiles tombé a l'interieur). Partie jardin attenant et en partie arrière. À 2 minutes du village avec tous commerces. A considéré de très gros travaux mais l'emplacement est agréable pouvant un potentiel de faire a partir du début sa petite maison de rêve.

• 60 m²
• 2 ch.

Grange à vendre - Réf: A45819FEM16

56 600 €

Grange de 156 m2 avec un bâtiment annexe de 35m2

Grange de 156 m² au sol avec sol bétonné, accompagnée d'une annexe de 35 m², sur un terrain de 2 000 m² idéalement situé. Toiture partiellement rénovée. Fort potentiel pour projet de rénovation, stockage ou aménagement. Une belle opportunité à saisir

• 156 m²
• 2300 m²

Maison à vendre - Réf: A37959MLO16

99 000 €

DEUX charmantes maisons en pierre situées dans un hameau tranquille, à proximité de magnifiques lacs.

Deux charmantes maisons en pierre, la première de 2 chambres située dans un hameau calme avec des voisins sympathiques, prête à emménager. Jouxtant une deuxième maison plus spacieux à finir de rénover, dont la plupart des travaux sont déjà bien avancés (y compris la fosse septique). Elle comprend 2 chambres et donne accès à un jardin privé à l'arrière. À quelques minutes en voiture du village de Massignac, où vous trouverez une épicerie, une pharmacie, une boulangerie, un café, un restaurant et un restaurant étoilé, un salon de coiffure et un centre médical. À proximité immédiate des Lacs de Charente, où vous pourrez pratiquer la pêche, la canoë, profiter des plages, vous baigner et découvrir plusieurs restaurants. Une possibilité de location vacancière ou de logement indépendant pour la famille et les amis.

• 71 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1209 m²

Maison à vendre - Réf: A33391PHB24

71 600 € 108 500 €

Maison de ville idéale pour investissement locatif

Cette propriété séduira les investisseurs, les entrepreneurs et les familles grâce à son positionnement privilégié, ses volumes spacieux et ses diverses possibilités d'occupation. Le bien est éligible au dispositif de réduction d'impôts DeNormandie Située dans un village en pleine effervescence, elle vous promet un cadre de vie dynamique et agréable.

• 218 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 336 m²

Appartement à vendre - Réf: A44998JT87

162 000 € 172 800 €

Maison de ville séparée en 3 appartements indépendants avec terrains et garage, idéal investissement locatifs!

Située au cœur de la ville de Saint Yrieix la perche, cette maison divisée en 3 habitations indépendantes et actuellement louée. La surface des appartements et de 40m2 a 50m2. Emplacement idéal a quelques mètres a pieds des commerces et du centre ville de Saint Yrieix La Perche.. Deux logements sont actuellement loués le troisième est le troisième et a rénover avant d'être disponible à la location. Un garage indépendant et aussi disponible a la location. Les logements sont loués entre 400€ et 500€ mensuel Idéal investisseur avec de bon revenue a l'année assurés.

• 140 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A41567KA87

240 000 € 249 900 €

Imposante maison d'hôtes au cœur d'un village animé, avec un hectare de terrain et une façade sur la rivière.

Cette charmante maison historique est actuellement exploitée avec succès comme chambre d'hôtes de trois chambres, mais dispose également d'un appartement de deux chambres pour le propriétaire au dernier étage. Il est possible de développer l'activité en augmentant le nombre de chambres à louer ou en créant un appartement supplémentaire. Le jardin (d'environ un hectare) est une perle rare au centre d'un village florissant, avec en prime une façade sur la rivière qui traverse votre propre bois - un endroit magique.

• 304 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 9285 m²

Maison à vendre - Réf: A42259NJH16

62 600 €

Charmante ferme en pierre à rénover dans un hameau tranquille près de la frontière Charente/Dordogne; grange.

Propriété de hameau située au calme dans la commune d'Ecuras, en Charente orientale. Elle comprend une maison individuelle de 70 m², une grange mitoyenne de 110 m², un grand jardin attenant de plus de 1 800 m² et une petite dépendance avec four à pain. La maison nécessite une rénovation complète, mais offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale ou familiale confortable grâce à son espace de vie ouvert de plain-pied et ses combles peu profonds. La grange, indépendante de la maison, offre un potentiel de stockage et/ou d'atelier, ou pourrait être rénovée en espace habitable. Une petite dépendance ouverte, attenante à la maison, abrite un four à pain. Le jardin, situé à l'arrière de la maison, est principalement engazonné et agrémenté de quelques arbres. Les attractions locales incluent un golf international (à moins de 2 km), les lacs de loisirs de Haute-Charente et la magnifique campagne du Périgord-Limousin. La ville de Montbron (<10 km) offre toutes commerces.

• 70 m²
• 1 pièce
• 1851 m²

Maison à vendre - Réf: A45690REM16

189 000 €

SOUS OFFRE - Belle maison individuelle avec grand jardin, qui appelle à une rénovation !

Projet de rénovation au cœur de Massignac Située au cœur de Massignac, cette maison de caractère offre un excellent potentiel de rénovation. La maison principale propose environ 200 m² de surface habitable, comprenant 5 chambres et 2 salles de bains. Structure sur un généreux terrain de 3 261 m² avec jardin, la propriété bénéficie également de dépendances importantes, dont quatre granges et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, ateliers, projets de transformation ou création d'un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété représente une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation dans un cadre villageois, à proximité des commodités.

• 200 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4409 m²

Maison à vendre - Réf: A35912SCN24

51 600 € 88 000 €

Maison de village à La Rochebeaucourt, proche commerces et écoles - Plusieurs possibilités d'aménagement

Maison de village avec jardin clos : un beau potentiel à révéler ! La Rochebeaucourt – Un emplacement pratique au quotidien ! Située au cœur du village de La Rochebeaucourt, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des restaurants, de la boulangerie, de l’épicerie et du ramassage scolaire. Les commerces et les écoles se trouvent à moins de 10 minutes, tandis qu’Angoulême et sa gare TGV sont accessibles en seulement 25 minutes. Une maison pleine de possibilités, idéale pour donner vie à vos projets ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², offrant un bel espace pour aménager un salon convivial et un coin repas. Un WC indépendant ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un dressing, selon vos envies. Son véritable atout ? Son potentiel d’aménagement ! Avec quelques travaux

• 100 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1197 m²

Grange à vendre - Réf: A40766FEM16

71 600 €

maison d'habitation de 31 m2 avec et dépendances

Maison d'habitation de 30m2 a rénover entièrement avec dépendance de 60 m2

• 92 m²
• 650 m²

Maison à vendre - Réf: A45525JES87

205 200 €

Maison en pierre avec grange et 11 hectares de terrain

Accessible par un long chemin forestier, cette longère bénéficie d’un environnement particulièrement préservé, offrant calme, intimité et une véritable immersion au cœur de la nature. La propriété est vendue avec environ 11 hectares de bois. Dans le sud de la Haute-Vienne, 8 km de Bussière-Galant, où vous trouverez une gare, une boulangerie, une pharmacie ainsi que plusieurs restaurants. Châlus est à 14 km et Saint-Yrieix-la-Perche est à 18k Ces deux communes offrent un large choix de commerces et de services. Limoges est à 42 km.

• 126 m²
• 5 pièces
• 11.06 ha

Grange à vendre - Réf: A45453FEM24

41 600 €

Grange en pierre avec dépendances dans le Périgord vert

Ancien corps de bâtiment en pierre à réhabiliter, situé dans un petit hameau tranquille du Périgord Vert, à proximité de Varaignes et à 30 minutes d'Angoulême. Développant 220 m² au sol sur une parcelle de 1 611 m², il offre de belles perspectives d'aménagement grâce à ses volumes généreux et ses annexes. Un bien idéal pour concrétiser un projet de résidence ou d'accueil touristique dans un cadre naturel préservé.

• 165 m²
• 1 pièce
• 1611 m²

Maison à vendre - Réf: A42677HEC24

32 600 €

Projet de rénovation complète au cœur d'un charmant village du magnifique Périgord Vert.

Cette propriété représente une occasion rare de créer un foyer unique, offrant une toile vierge pleine de potentiel. Idéalement située au cœur du village, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la rivière Cole et la campagne environnante. Le village lui-même offre un large éventail de commodités quotidiennes : une supérette, une boulangerie, un restaurant et un bar, ainsi qu’un bureau de poste. Parfaitement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de Brantôme-en-Périgord — souvent surnommée la « Venise du Périgord Vert » — et tout aussi proche de Thiviers. Ces deux bourgs animés proposent des marchés hebdomadaires réputés, ainsi qu’un excellent choix de magasins, restaurants, cafés, cinémas, banques et autres services essentiels. Saint-Jean-de-Cole n’est également qu’à 7 km : c’est un village magnifique, officiellement classé parmi « Les Plus Beaux Villages de France » (sur 176). Le Périgord Vert regorge d’attractions touristiques et constitue une merveilleuse destina

• 100 m²
• 2 m²