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Maison à vendre - Réf: A37858JAS11
485 000 € 487 200 €
Élégante maison de vigneron du XIXe Siècle avec 4 chambres, piscine et terrasses à Caunes-Minervois
Belle maison de vigneron du XIXe siècle, rénovée avec goût, au cœur du village recherché de Caunes-Minervois. Offrant 4 salles de bains et 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 80 m² avec plafond cathédrale et salle de bains luxueuse, cette maison allie charme d’époque et confort moderne. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée, salon avec poêle à bois, salle d’eau et grand atelier. Cour de 30 m², terrasse avec piscine (6x3,5 m) et studio d’été, plus une terrasse supérieure avec pergola. Caunes offre tous commerces, restaurants, un marché hebdomadaire, et un riche programme culturel. À 30 min de Carcassonne, 45 min des plages, et 1 h 30 des Pyrénées. Fibre optique, stationnement facile — idéale résidence principale ou secondaire.
245 m2
7 pièces
4 ch.
150 m2
Caunes-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43366SAB11
195 000 €
Trausse - Maison de village de 5 chambres avec cour privée.
Au cœur d’un village paisible et très recherché, cette jolie maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement avec cinq chambres et trois salles de bains.
138 m2
7 pièces
4 ch.
80 m2
Trausse - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A24719SOM11
495 000 €
A saisir !! Cette belle maison avec vue imprenable dans le climat agréable de la Montagne Noire,
Bien proportionnée, avec des pièces lumineuses, la maison se trouve sur une colline surplombant une vallée spectaculaire de la Montagne Noire à 25 km de Carcassonne et de Mazamet. Une large terrasse en pierre avec une vue superbe et la piscine juste en bas. Le jardin boisé a été restauré avec amour afin de créer un lieu magique pour se promener, s'asseoir, jouer à cache-cache… Sortez de la propriété pour profiter du paysage, des randonées, des routes faites pour le vélo. Les villages de proximité proposent des restaurants, une école, des commerces et services. Pour une sortie en ville, Mazamet et Carcassonne sont à moins de 30 minutes de route. Vous n'avez rien à faire, sauf arriver et ouvrir les valises !
330 m2
17 pièces
6 ch.
6600 m2
Mas-Cabardès - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42152CST34
115 000 €
Charmant Maison du village avec 3 chambres et terrace sur la toit.
Charmante maison de village avec terrasse sur le toit et jardin à l'avant – Félines-Minervois Située au cœur du village très prisé de Félines-Minervois, cette charmante maison de caractère de 75 m² est parfaite comme résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger confortable avec un sol carrelé et des éléments de caractère, une petite salle de bains et un accès à un petit jardin à l'avant, idéal pour prendre son café le matin ou ajouter une touche de verdure. Le premier étage comprend deux chambres confortables. Au deuxième étage, un salon polyvalent ou une troisième chambre s'ouvre directement sur une jolie terrasse de 11 m², parfaite pour les repas en plein air, et est complété par une salle de douche de bonne taille. La propriété bénéficie de poutres apparentes, d'une atmosphère chaleureuse de village et d'un emplacement privilégié dans la région viticole du Minervois. Une maison charmante et facile à gére
75 m2
4 pièces
3 ch.
11 m2
Félines-Minervois - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A27207JKB11
314 500 € 325 000 €
Maison de village imposante, avec gîte et possibilité de chambres d'hôtes. Grande terrasse, vue magnifique.
Propriété attrayante dans un joli village de la Montagne Noire, avec 4 chambres dans la maison principale et un gîte indépendant, d'une chambre, au rez-de-chaussée. Garage. Chauffage central par chaudière à pellets. Connexion internet par fibre optique. Les terrasses en pierre permettent de profiter de l'espace extérieur, avec un jacuzzi, une cuisine d'été, abri jardin, abri bois, et un potager. Superbes vues.
319 m2
10 pièces
5 ch.
685 m2
Cabrespine - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38862LHS11
110 000 € 128 000 €
Charmante maison de village T2, 2 salles d'eau, avec terrasse et jardin non attenant, ample espace de stockage
Récemment rénovée, pratique et lumineuse, cette maison dispose non seulement d'une terrasse de toit située à côté de la cuisine et pièce de vie, mais aussi d'un jardin privé de l'autre côté de la rivière, équipé d'un système d'arrosage traditionnel pour les jardins de village, idéal pour cultiver vos propres fruits et légumes ainsi que des arbres et plantes à fleurs déjà bien développés ! La maison dispose actuellement d'une grande chambre, mais peut facilement être transformée en maison à deux chambres si vous le souhaitez. Elle dispose déjà de deux salles d'eau et deux WCs. Ce bien possède un label énergétique amélioré selon les règles de 2026.
65 m2
2 pièces
1 ch.
378 m2
Peyriac-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A25221MTD11
67 000 € 72 000 €
** SOUS OFFRE ** Charmante maison de village avec salon lumineux et 2 chambres. Grange/garage.
Cette charmante maison de village est restée dans son jus, mais avec confort, Au RDC : une cuisine / salle à manger - WC - salle d'eau Au 1ᵉʳ : un grand salon avec poêle à bois Au 2ᵉ : 2 chambres Une grange est collée à la maison, avec un garage au RDC. Potentiel d'agrandissement.
66 m2
5 pièces
2 ch.
30 m2
Villardonnel - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41793JKB11
149 000 € 157 000 €
Belle maison de village de 4 chambres dans la Montagne Noire avec jardin et vue sur le Pic de Nore
Une belle maison située dans un village paisible au cœur de la Montagne Noire, offrant de l’espace, confort et un environnement naturel remarquable. Rénovée avec soin, elle propose un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle d’eau, avec en complément un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer des surfaces habitables supplémentaires. Le jardin attenant, agrémenté d’une terrasse et d’arbres fruitiers, bénéficie de superbes vues dégagées vers le Pic de Nore. Avec un restaurant de village et un lac de baignade à proximité, cette propriété conviendra parfaitement aux amateurs de randonnée, de cyclisme et de vie au grand air, tout en restant à seulement 45 minutes de Carcassonne et de son aéroport international.
103 m2
6 pièces
4 ch.
485 m2
Pradelles-Cabardès - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36872CST11
559 000 € 579 000 €
Magnifique propriété en pierre avec quatre chambres, gite séparé de deux chambres, piscine et cour intérieur
Magnifique maison en pierre rénovée avec goût, située dans un village paisible à quelques minutes de la cité médiévale de Carcassonne. Entourée d'une cour privée clos de murs avec une superbe piscine, la propriété comprend également une annexe indépendante de deux chambres avec sa propre cuisine et sa salle de sport, idéale pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière. La maison principale offre un espace de vie généreux avec une cuisine moderne et élégante, avec des portes coulissantes galandage .Des éléments d'origine tels que des portes en bois massif, des sols carrelés d'origine et des poutres apparentes. Le salon et la salle à manger spacieux sont parfaits pour se détendre ou recevoir, et il y a un bureau pratique au rez-de-chaussée. Deux chambres avec salle d'eau .Aux premiere etage une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bains élégante. Une grande salle de jeux pleine de caractère (ou chambre complète cette maison exceptionnelle.
320 m2
8 pièces
6 ch.
542 m2
Conques-sur-Orbiel - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33279VS11
66 000 €
Sous offre...Projet de rénovation dans les montagnes noires
Cette charmante maison se trouve à 30 minutes au nord de Carcassonne.
80 m2
3 pièces
2 ch.
15 m2
Labastide-Esparbairenque - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42415LAC11
37 000 €
Projet de Rénovation Totale- Maison avec Terrasse, Jardin & sous-sol au-dessus rivière - Village Touristique
Idéal artisan ou investisseur souhaitant créer un gîte dans un secteur touristique recherché. Lastours et ses quatre châteaux accueillent environ 36 000 visiteurs/an, l’un des sites les plus connus de l’Aude, à seulement 15 minutes de Carcassonne et de toutes ses commodités. Le village propose salon de thé/boulangerie et deux restaurants, dont un gastronomique. Maison composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, deux chambres, salle d’eau, WC, terrasse et petit jardin au-dessus de la rivière. Rénovation quasi intégrale à prévoir : toiture, planchers partiels, électricité, sols, murs, plafonds, cuisine et salle d’eau. Suite aux intempéries, l'assainissement avec remise à nu des murs et plafonds sera nécessaire. Atout supplémentaire : sous-sol/atelier sous toute la maison facilitant les travaux. Fenêtres PVC double vitrage.
74 m2
4 pièces
2 ch.
335 m2
Lastours - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42703LAC11
89 000 €
SOUS OFFRE Maison de Village Lumineuse, Vues Superbes, Grande Terrasse, Atelier et Four à Bois
Un cadre paisible pour les amateurs de nature, avec sentiers de randonnée, spots de pêche et pistes cyclables à proximité. Située à seulement 25 min de Carcassonne et 25min de Mazamet, cette charmante maison de village sur 3 niveaux offre de superbes vues sur la rivière et les collines environnantes. Au niveau le plus élevé, la vue est superbe depuis la pièce de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Au niveau inférieur, une généreuse chambre double bénéficie du même panorama. Le niveau le plus bas avec sa propre entrée comprend une buanderie, une salle d’eau et WC séparé. Rare pour une maison de village, elle dispose d’une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour se détendre ou déjeuner en extérieur tout en profitant du soleil et de la vue. Des espaces supplémentaires comprennent un atelier, une pièce d'appoint pour les amis et une pièce avec four à bois. Peut être vendue meublée & prête à emménager, cette maison est idéale pour un pied à terre proche de la nature.
60 m2
3 pièces
2 ch.
38 m2
Mas-Cabardès - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42692JKB11
139 000 €
Deux maisons de village indépendantes avec cour, garages et vue Pyrénées – Montagne Noire, proche Carcassonne
Ensemble de 2 maisons de village, avec entrées indépendants, cour intérieure et grand garage, à 15 minutes du centre commercial à Pont Rouge, et a 20 minutes de Carcassonne et l’aéroport international. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine / salle à manger, un salon et une salle d’eau. Un escalier en colimaçon mène à une grande chambre et une salle de bains à l’étage. Elle dispose également d’une cave avec accès sur une rue adjacente, ainsi que d’un vaste garage attenant avec salle de sport, offrant un potentiel d’aménagement. La seconde maison propose une grande pièce de vie ouverte avec cuisine et poêle à bois, ainsi qu’un escalier en colimaçon menant à la chambre et à la salle de bains. Elle bénéficie d’un joli balcon avec vue sur les Pyrénées. Les maisons sont équipées de climatisations réversibles récemment installées, de radiateurs électriques dans les salles de bains, du double vitrage intégral avec moustiquaires, et des volets roulants électriques.
98 m2
5 pièces
2 ch.
350 m2
Villanière - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36696LAC11
449 000 €
Villa tout confort avec piscine près de Carcassonne, extension lumineuse et plafond cathédrale
SOUS OFFRE- Une maison où l'on se sent en vacances toute l'année, à deux pas de Carcassonne ! Cette villa de 181m², nichée dans un jardin paysagé de plus de 1 200 m² avec piscine, est un véritable havre de paix. Son extension contemporaine d'environ 72m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale, offre un espace de vie moderne et spacieux avec vue sur la piscine. À l'intérieur : deux salons dont l'un avec insert bois et climatisation, trois chambres, cuisine en bois massif, salle de bain, salle d’eau, deux WC, grand dressing/buanderie. L'extérieur paysagé est pensé dans les moindres détails : piscine 5x10 au sel (liner 2022), douche solaire, pergola bioclimatique, puits, arrosage automatique, ateliers, garage à moto, portail électrique. La maison est également équipée d'adoucisseurs d'eau et de panneaux solaires. Cette maison aux prestations soignées est idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud.
181 m2
6 pièces
3 ch.
1212 m2
Villegly - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A36881SOM11
199 000 € 225 000 €
Maison de village spacieuse avec jardin au bord de la rivière. Excentrique, confortable et pleine de charme.
Venez voir cette trouvaille rare dans le sud ! Une belle maison de village avec son petit jardin et son balcon-terrasse pour profiter de la situation au bord de la rivière, et en prime un terrain boisé à flanc de colline juste à l'orée du village pour s'éloigner encore plus de tout. L'une des pièces de réception est confortable et douillette, l'autre est lumineuse avec des beaux volumes. Toutes deux donnent sur le jardin. Les chambres sont de taille généreuse et offrent beaucoup de charme ainsi qu'un confort moderne. Les combles (aménagés) laissent de la place pour un agrandissement éventuel, et la cave est un espace de stockage supplémentaire très utile. La plupart des travaux de modernisation nécessaires ont été effectués. Il reste de la place pour ajouter sa propre touche. Potentiel locatif avéré.
235 m2
6 pièces
4 ch.
280 m2
Mas-Cabardès - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42552SOM81
76 000 €
Mignonne maison de village proche lac et ville. Super pour les vacances, primo-accédant ou investissement.
Maison de 3 chambres avec possibilité d'aménager un studio indépendant. Située dans un hameau pittoresque et calme, à 7 km du bourg de Mazamet, entourée par des collines boisées et à seulement 3 km à pied du lac de loisirs où l'on peut se baigner, pêcher, se balader, bien manger et se déteindre. Idéale comme résidence secondaire ou première acquisition. Le sous-sol, avec accès extérieur, comprend une cuisine et une petite salle d'eau/WC à rénover. Avec un aménagement judicieux de l'espace, ce sous-sol pourrait être transformé en studio. Le pigeonnier attenant à la maison représente un potentiel très important. Il compte actuellement deux étages, accessibles uniquement depuis l'extérieur. Il sera peut-être possible d’y créer un pièce supplémentaire accessible depuis la maison et/ou d'ouvrir partiellement les murs extérieurs pour créer une ou plusieurs terrasses ombragées. À vérifier auprès des services d'urbanisme.
90 m2
4 pièces
3 ch.
Mazamet - Tarn (81)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A42758CST34
525 000 €
Magnifique propriété élégante de 5 chambres avec une superbe piscine dans un village populaire du Minervois
Venez découvrir cette fabuleuse maison pleine de caractère, offrant plus de 230 m² de surface habitable. Le superbe hall d'entrée donne le ton pour le reste de la maison. Le cœur de la maison est un salon et une salle à manger lumineux de 40 m², ornés d'une belle cheminée en marbre. Deuxième salon avec sa propre cheminée, charmante cuisine équipée et wc pour les invités complètent le rez-de-chaussée. Montez l'escalier en pierre orné pour accéder à trois chambres lumineuses avec salles de bains attenantes. Le deuxième étage révèle deux autres chambres avec salles de bains attenantes, chacune s'ouvrant sur une terrasse privée sur le toit avec vue. Le véritable joyau de cette élégante résidence est la spectaculaire piscine chauffée,10 x 4 m avec couverture électrique et la terrasse conçue pour les longues journées d'été et les soirées tranquilles. Alliant confort, style et authenticité, cette maison d'exception est idéalement située à quelques pas du charmant village de La Livinière.
230 m2
7 pièces
5 ch.
809 m2
La Livinière - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35853JAS11
460 000 € 489 500 €
Belle maison de 5 chambres dans village recherché, grand gîte séparé, atelier, dépendences, jardin, piscine
Situation privilégiée pour cette spacieuse maison de 5 chambres et son élégante maison d'amis dans son parc, dans le joli village de Villeneuve-Minervois. La maison principale sur 2 étages, dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une chambre double avec cheminée en marbre, d'une grande cuisine avec buanderie séparée et w.c., et d'un patio arrière avec barbecue. Au premier étage, 4 chambres doubles ensoleillées, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. La maison d'hôtes, une ancienne cave qui a conservé de nombreux éléments d'origine, offre un espace de vie étonnant au premier étage, qui s'ouvre sur une véranda orientée à l'ouest. D'un côté se trouvent une chambre et salle de bains, ainsi qu'un coin TV. À l'autre extrémité se trouve le séjour avec une cuisine ouverte et un poêle à bois. Adjacent à la maison sont les garages ainsi qu'un atelier d'artiste de 90m2 à l'étage, le jardin arboré et le potager. La piscine de 12x3m est clôturée.
425 m2
9 pièces
6 ch.
3020 m2
Villeneuve-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38618FV81
340 000 € 350 000 €
TARN: 5mn de Mazamet , belle villa traditionnelle avec garage, sous-sol ,terrain , partie constructible.
Tout près de la charmante ville de Mazamet, dans un hameau de sa périphérie, se trouve cette superbe villa de construction traditionnelle. Bien au calme en position dominante avec sa vue dégagée, elle offre 155m2 habitables , un sous sol complet avec garage , ateliers , buanderie , pièce annexe, et terrasses , Le tout sur un très beau terrain paysager de 8800m qui entoure la maison et bonus : 3200 m2 sont constructibles en contrebas . Une petite dépendance de 40m2 près de l’espace terrasse sera parfaite pour y accueillir une cuisiné d’été par exemple . Sa situation remarquable et ses prestations en font un bien convoité , alors prêts pour la visite ?
152 m2
6 pièces
4 ch.
8800 m2
Mazamet - Tarn (81)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A41552CST11
510 000 €
Emplacement unique et exceptionnel pour cette propriété avec 4 gîtes indépendants, à proximité de Caunes.
Découvrez un joyau rare : une charmante maison principale de 155 m² et quatre gîtes indépendants . La maison principale spacieuse offre un espace de vie agréable, 3/4 chambres confortables . Les quatre gîtes séparés sont entièrement équipés et prêts à être loués : chacun dispose de sa propre entrée, d'une cuisine , salle de bain privée et d'un espace extérieur . le domaine allie à la perfection histoire et nature : un ancien pont en pierre, des falaises spectaculaires et une végétation luxuriante créent une atmosphère paisible et naturelle, tandis que le village historique de Caunes-Minervois,avec ses boutiques artisanales, son abbaye du IXᵉ siècle et ses restaurants, offre toutes les commodités à quelques minutes seulement. Avec une grande piscine, jardins, des terrasses et un parking sur place, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une activité locative rentable, une retraite familiale ou un changement de mode de vie , dans une propriété rare et polyvalente.
418 m2
18 pièces
12 ch.
1.6 ha
Caunes-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A38067JAS11
214 700 €
Rare: maison de village rénovée T3 avec terrasse, garage et appartement T2, Caunes-Minervois
Au cœur du village accueillant de Caunes-Minervois, à proximité de toutes les commodités, cette maison lumineuse de trois étages est prête à emménager. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un spacieux séjour avec cuisine équipée, une grande terrasse ensoleillée attenante au séjour, un garage et un appartement indépendant T2 au rez-de-chaussée avec entrée privée. Premier étage : un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée et une salle de bains avec lave-linge/sèche-linge. Climatisation réversible. Deuxième étage : deux chambres doubles, un grand palier/bureau et une salle d'eau avec lavabo et WC. Climatisation réversible. Rez-de-chaussée : appartement indépendant avec salon, chambre, cuisine équipée et salle de bains avec WC séparés et lave-linge. Idéal pour les visiteurs ou comme source de revenus potentielle. Fait rare dans les petits villages, un garage privatif.
147 m2
5 pièces
3 ch.
24 m2
Caunes-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35166JAS34
299 500 €
Maison de village en pierre rénovée avec 4 chambres et terrasses privées, Minervois
Cette maison de village en pierre, spacieuse et entièrement rénovée, allie charme de l’ancien et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement flexible, idéal en résidence principale ou en maison de vacances clé en main, avec trois belles terrasses dédiées à la vie en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon dallé, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, et un WC indépendant. Au premier étage, deux grandes chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille une suite parentale lumineuse avec salle d’eau, WC, dressing et mezzanine, complétée par une quatrième chambre spacieuse. À l’arrière, une terrasse ombragée mène à un espace extérieur privé composé de terrasses ensoleillées, entourées de murs en pierre anciens, offrant calme, et authenticité. Une propriété rare au fort caractère dans un village recherché.
200 m2
6 pièces
4 ch.
296 m2
La Livinière - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41450SOM81
149 000 €
Près du lac, dans la Montagne Noire, une perle rare qui nécessite une modernisation – ou pas.
Une perle rare dans un endroit très prisé. L'emplacement est idéal pour cette maison confortable située à seulement 5 minutes à pied du bord du lac, dans cette destination de loisirs très prisée. Dans la magnifique Montagne Noire, non loin de Carcassonne, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, sous les combles, il y a de la place pour plusieurs lits supplémentaires ou un espace de travail, bien que la hauteur sous plafond soit limitée. Avec son jardin privé, son barbecue intégré et son parking sécurisé pouvant accueillir quatre véhicules, l'extérieur est facile à entretenir et agréable à vivre. Descendez la route pour profiter d'une baignade dans les eaux limpides du lac des Montagnès, ou d'un repas au restaurant ou au snack-bar. Vous pouvez également monter la colline pour faire de belles promenades à pied ou à vélo dans le paysage montagneux. À seulement 9 km de la ville de Mazamet.
86 m2
3 pièces
2 ch.
788 m2
Mazamet - Tarn (81)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A41519SOM81
139 000 €
Excellent investissement ou chez-soi : maison de ville aménagée en deux appartements avec balcon et jardin.
Deux appartements T2 pour le prix d'un seul ! Pourrait être réaménagée pour créer une seule habitation. Achat à des fins d'investissement, maison de vacances, locations saisonnières ou maison pour vous avec un espace indépendant pour les visiteurs ou la vie multigénérationnelle. Le jardin est intime et calme, avec la possibilité d'en créer un endroit paisible avec vue sur la rivière. L'appartement du rez-de-chaussée a été récemment modernisé, tandis que l'étage est une petite capsule temporelle du milieu du siècle dernier ! La décoration serait à faire. Menuiseries et chaudière récentes.
132 m2
5 pièces
2 ch.
245 m2
Mazamet - Tarn (81)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A34080JAS34
270 000 € 330 000 €
Charmante propriété de campagne avec beaucoup de potentiel et terrain dans le Minervois, Sud de la France
Cette spacieuse maison de campagne de 6 chambres et 2 salles de bains, datant de 1808, est située dans un hameau paisible en flanc de colline, à seulement 15 minutes de toutes commodités. Répartie sur trois niveaux, elle comprend six chambres doubles, deux salles de bain, une salle à manger de style fermette, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. La propriété comprend une grange, une ancienne cave, un garage, un atelier et une bergerie – tous offrant un excellent potentiel d’aménagement ou d’extension. Deux parcelles et un jardin à côté ajoutent de la valeur et de la flexibilité, avec la possibilité d’installer une piscine, un potager irrigué grâce à un puits, et de nombreuses places de stationnement. Une occasion unique de redonner vie à une authentique demeure rurale française.
201 m2
10 pièces
6 ch.
1850 m2
Félines-Minervois - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A40486FV81
452 500 €
TARN: Mazamet, villa d’exception avec piscine garage au cœur d’un magnifique parc paysager .
Dans la belle ville de Mazamet, se trouve cette exceptionnelle et très élégante demeure. Sa situation dans un quartier calme, au coeur d'un écrin de verdure et sa rénovation haut de gamme art déco lui confère un caractère de prestige amplement mérité . Elle offre 263 m2 habitable répartis sur 2 niveaux , avec au rez-de-chaussée une partie nuit bien indépendante ce qui est précieux et recherché ! Elle est bâtie sur sous -sol complet , avec des espaces incroyables à adopter . Un parc paysager remarquable de 1442 m2 avec garage, piscine, cuisine d’été pool house est un véritable paradis à l’arrière . Cette villa de caractère bénéficie de tous les caractères des maisons bourgeoises de la ville de Mazamet, tels que distinction et raffinement , et reflète parfaitement l’époque florissante qu’elle a connu , ancienne capitale du délainage de renommée internationale .
263 m2
10 pièces
5 ch.
1442 m2
Mazamet - Tarn (81)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A36393CST34
Vendu
Grande propriété de caractère avec 4 chambres, garage, dépendances et terrain constructible.
Entrez dans le charme de cette maison indépendante de 4 chambres recensement rénovée, avec 2790m2 de terrain ,nichée dans un hameau paisible entouré par les célèbres vignobles du Minervois. L'espace de vie et de repas ouvert comprend une cuisine équipée élégante et un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Quelques marches mènent à un salon confortable, complété par deux autres salles de réception et deux salle d'eau .. A l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses et une spacieuse salle de bains familiale. Le grenier généreux (62m²) avec une mezzanine (53m²) offre un potentiel d'aménagement intéressant. A l'extérieur, une cour pittoresque, un jardin latéral, une dépendance de caractère en pierre de 33m², et un bonus rare : 790m² de terrain constructible à l'arrière. La maison est située à seulement 2 km du charmant village de La Livinière et à 9 km de toutes les commodités d'Olonzac. locatif. Plus de photos sur demande
237 m2
7 pièces
4 ch.
2780 m2
La Livinière - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A32009CST34
Vendu
Maison de caractère en pierre avec 3 chambres, cour et debarras
Cette charmante propriété en pierre est située dans le village idyllique de La Livinière, offrant un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un salon spacieux doté d'une cheminée confortable, idéal pour se détendre ou recevoir. Un escalier mène à une cuisine équipée bien aménagée, qui s'ouvre sur une cour privée de 20 m², parfaite pour les repas en plein air, les réceptions ou tout simplement pour se détendre dans un cadre paisible. Au premier étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un grand confort. Un WC séparé et une salle d'eau ajoutent de la commodité à cette charmante maison. En outre, la propriété comprend une pièce de rangement pratique de 18m² avec accès frontal, offrant des solutions pratiques pour le stockage supplémentaire. La Livinière a un excellent restaurant, boulangerie, un petit supermarché. Entouré de vignobles pittoresques, il est parfait, parfaitement situé pour explorer la région.
86 m2
4 pièces
3 ch.
20 m2
La Livinière - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39657CST11
Vendu
Charmante maison de village de caractère avec 2 chambres et une cour privée.
Pleine de charme et de caractère, cette belle maison en pierre de 2 chambres à Caunes-Minervois offre un mélange parfait d'authenticité et de confort. Avec sa façade élégante, ses poutres apparentes et ses parquets en bois poli, la propriété respire la chaleur et le style. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert et accueillant avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon donnant sur une cour privée, idéale pour les repas en plein air. Le premier étage abrite une chambre confortable et une salle d'eau moderne, tandis que le dernier étage est dédié à une suite parentale spacieuse avec salle d'eau attenante. En excellent état, cette propriété est prête à être habitée immédiatement. Située au cœur du village très prisé de Caunes-Minervois, elle se trouve à quelques pas des commerces, cafés et restaurants. Une maison de vacances idéale avec un excellent potentiel locatif ou parfaite pour vivre toute l'année dans ce village convivial et toujours très populaire.
90 m2
3 pièces
2 ch.
16 m2
Caunes-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37927SOM81
185 000 €
Spacieuse et élégante maison, un potentiel de chambres d'hôtes, pas besoin d'être véhiculé
Cette maison spacieuse et élégante située dans le Tarn bénéficie d'un emplacement central dans une petite ville animée. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous vous retrouvez dans une retraite paisible et le jardin arrière, avec ses vues sur la rivière et la prairie au-delà, est une petite oasis de calme. Construite en 1906, la maison a conservé ses caractéristiques d'époque, notamment une cuisine vintage et un escalier en bois. Les parquets, les radiateurs en fonte et les détails de plâtrerie subtils, ainsi que le double vitrage récent et l'isolation du toit rendent cette maison chaleureuse dans les deux sens du terme. Deux des quatre chambres bénéficient d'une salle de bain attenante, et une autre a sa propre douche installée directement dans la pièce, ce qui en fait un logement de propriétaire idéal si l'on envisage d'y créer une activité de bed-and-breakfast. Une visite s'impose pour apprécier à sa juste valeur l'élégance, le calme et l'accueil de cette maison.
160 m2
6 pièces
4 ch.
153 m2
Mazamet - Tarn (81)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A31493SOM81
62 000 € 78 500 €
Mignonne maison de village, facile à gérer, belle vue. Idéale maison secondaire, télétravail, primo-accédant.
Vous cherchez une maison de village bon marché et facile à gérer? Ne cherchez pas plus loin ! Cette jolie maison de village dans le Tarn est un petit bijou. Beaucoup de rénovations récentes, tout en conservant son charme et ses petites surprises. À 12 km de la ville de Mazamet dans un village accueillant.
75 m2
4 pièces
3 ch.
Mazamet - Tarn (81)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A36562JKB11
Vendu
SOUS OFFRE Maison de village spacieuse, lumineuse, 6 chambres, garage, jardin, piscine. Proche de Carcassonne.
Opportunité d'acheter une superbe maison de vacances, ou une résidence permanente, entièrement meublée, dans un village de la Montagne Noire, à seulement 20 minutes de Carcassonne. La maison comprend 2 salons, une grande cuisine/salle à manger, 6 chambres et 2 salles d'eau. Il y a une grange/garage offrant un espace de stockage et un parking privé, ainsi qu'un jardin clos avec terrasse et piscine hors sol. Le village de Villardonnel dispose de quelques commerces de proximité, et se trouve à 20 minutes de Carcassonne.
200 m2
8 pièces
6 ch.
265 m2
Villardonnel - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A24023CST11
Vendu
Belle propriété de caractère avec cinq chambres, trois salons, terrasse de toit, piscine et cour
Nichée dans le charmant village de Peyriac-Minervois, cette propriété pleine de caractère offre une expérience de vie spacieuse et avec cachet 255 m². L'entrée principale mène à une cuisine élégante et à un espace de vie lumineux avec accès à une cour privée dotée d'une piscine carrelée et d'une terrasse couverte. À l'étage, trois chambres doubles, une salle de bains familiale et une salle de douche attenante vous attendent, ainsi qu'un espace salon donnant sur la cour. Au deuxième étage, un deuxième salon, une vaste chambre principale (42 m²), une chambre avec une terrasse sur le toit et une salle de bains complètent l'espace. À l'extérieur, une cour privée 70 m² avec une terrasse couverte et piscine carrelée hors-sol offrent de nombreuses opportunités de détente en plein air. C'est votre chance de posséder un mélange unique de confort moderne et de charme historique au cœur de Peyriac-Minervois. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle. Plus de photos disponibles sur demande.
255 m2
8 pièces
5 ch.
70 m2
Peyriac-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A19850AGU11
Vendu
Fabuleuse maison de village dotée 3 chambres et un espace extérieur dans le village de Trausse (Minervois)
Vous serez charmé par cette maison de village située sur la commune de Trausse à quelques minutes seulement de Caunes-Minervois. Cette propriété est prête à être emménagée et est parfaite pour une résidence permanente ou un pour en faire un lieu de villégiature sous le soleil du Sud de la France.
96 m2
4 pièces
3 ch.
18 m2
Trausse - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A23669CST34
349 000 € 354 000 €
Fabuleuse maison de caractère atypique. Bien rénovée. 5 chambres et 5 salles d'eau. Jardin. Piscine hors sol.
Grande bâtisse transformée de façon exquise est nichée dans le village pittoresque de Félines-Minervois. Cette propriété de caractère jouit d'un cadre paisible et a été intelligemment divisée en deux résidences distinctes, configurées comme un gîte accueillant de 4 chambres et un élégant appartement d'une chambre, chacun bénéficiant d'une entrée privée et d'un jardin isolé. Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de vie resplendissant de 100 m² avec des murs en pierres apparentes et des poutres, ainsi que d'une cuisine bien conçue de style rétro, avec des appareils intégrés. En haut de l'escalier vous découvrirez quatre chambres aux proportions généreuses, chacune avec une salle d'eau attenante. L'autre aile présente un appartement avec un espace de vie bien aménagé de 38 m²avec cuisine équipée, une grande chambre, salle de bains avec douche à l'italienne, une baignoire spa et un double lavabo. À l'extérieur, une terrasse en bois, jardins, parking. Venez découvrir
310 m2
7 pièces
5 ch.
700 m2
Félines-Minervois - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A33717JAS11
Vendu
Jolie villa écologique de plain-pied de 3 chambres avec jardin et piscine dans un village avec commodités.
Charmante maison de plain-pied en parfait état, facile à entretenir, entourée de jardins et de terrasses et d'une belle piscine de 9x4m. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée. Trois chambres doubles avec placards, une salle de bains spacieuse avec toilettes séparées, une buanderie, un bureau et un atelier. Il y a un pavillon séparé, parfait pour profiter du soleil d'hiver. Parking clôturé pour 2 voitures Le grand avantage de cette maison est son efficacité énergétique, avec des panneaux solaires générateurs de revenus et un contrat avec EDF jusqu'en 2029. Climatisation reversible. D'autres dispositifs permettant d'économiser de l'énergie sont les portails et la porte du garage électriques, et la couverture de la piscine alimentée par l'énergie solaire. Les volets et fenêtres sont en aluminium, facile à entretenir. Le mobilier et les installations sont inclus dans la vente.
105 m2
5 pièces
3 ch.
550 m2
Laure-Minervois - Aude (11)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A30125AGU34
Vendu
Charmante propriété avec piscine, jacuzzi et jardin luxuriant au cœur du Minervois.
OFFRE ACCEPTEE Nichée dans le pittoresque village de La Livinière, cette magnifique maison de 4 chambres allie le charme traditionnel français au confort moderne. Avec 235,4 m² de surface habitable, comprenant un salon lumineux, une cuisine exceptionnelle de style italien et deux salles de bain, elle est parfaite pour une vie de famille ou une retraite de vacances. Le jardin paysager offre une piscine, un jacuzzi (intérieur), une douche extérieure et un coin salon ombragé. La propriété dispose également d'une grande remise sur deux niveaux. Située dans la célèbre région viticole du Minervois, La Livinière offre un riche patrimoine culturel, des vignobles magnifiques et une communauté accueillante. Vivez le style de vie paisible et luxueux du sud de la France dans cette propriété exceptionnelle.
235 m2
8 pièces
4 ch.
817 m2
La Livinière - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A24678SOM81
Vendu
Belle ancienne ferme avec terrain et dépendances. Maison avec beaucoup de potentiel supplémentaire.
Situation paisible pour cette ferme du 18ᵉ siècle offrant quatre chambres, deux salles de bains et une salle de réception pour l'instant, mais avec possibilité de pièces supplémentaires dans le bâtiment existant. Avec trois grandes dépendances et plus de 4 ha de terrain, il y a de la place pour une grande variété d'activités, par exemple le tourisme, l'équitation, le commerce... À seulement 8 km de la ville pour les marchés et toutes commodités, et à 1 km de l'école élémentaire, cette propriété est bien située. Un vrai havre de paix situé au bout d'une petite route communale, et cependant que 35 minutes de Carcassonne. Les attractions aux alentours attirent les touristes et les habitants : lacs de loisir, accrobranche, minigolf, grottes et gouffres, la mer à 90 minutes de route.
194 m2
9 pièces
4 ch.
4.33 ha
Mazamet - Tarn (81)
Midi-Pyrénées
Chalet à vendre - Réf: A13923
Vendu
Proche Lac des Montagnès. Superbe chalet avec vue imprenable sur la Montagne Noire.
Rare ! Chalet paisible de 103m2 (3 chambres et 2 salles de bain) sur un terrain arboré de plus de 2000m2. Situé dans un village idyllique, à seulement 5 minutes de route du magnifique "Lac des Montagnès", vous trouverez ce chalet paisible entièrement meublé et prêt à emménager. Que vous recherchiez une résidence à temps plein ou une maison de vacances, cette propriété est parfaite pour tous ceux qui aiment un style de vie serein.
100 m2
4 pièces
3 ch.
2100 m2
Mazamet - Tarn (81)
Midi-Pyrénées
Localisation approximative 
