Biens et maisons à vendre à sergeac 24290

Maison à vendre - Réf: A45692LC24

227 900 €

Maison de village du XVIe siècle avec double garage, cuisine d'été et jardin clos - Périgord Vert

Magnifique et spacieuse maison de village du XVIe siècle, pleine de caractère et de charme, alliant avec élégance de nombreux éléments d’époque à un confort moderne. Actuellement exploitée avec succès en chambre d’hôtes, elle constitue également une très belle maison familiale avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin clos, d’un double garage, d’une cuisine. Idéalement située à quelques pas d’un plan d'eau avec bar-restaurant, et à seulement cinq minutes de la ville du marché de Thiviers avec ses nombreux commerces, services et gare SNCF, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Les environs proposent de nombreux sentiers de randonnée et sites touristiques, tandis que l’aéroport de Limoges est accessible en moins d’une heure.

• 184 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1274 m²

Maison à vendre - Réf: A48186NB46

178 200 €

Dans village Nord du Lot - Maison de plain pied, 2 chambres, beau jardin, terrasse

Cette charmante maison d’habitation est située à la campagne, à 1 km des commerces du village. Au calme, dans un environnement avec quelques maisons, sans route passante. La maison d’env. 100 m2 est de plain pied, et très fonctionnelle : une entrée abritée, deux chambres, une salle de bain, WC, et une cuisine séparée qui peut facilement être ouverte sur le grand séjour lumineux de 50 m2. Le séjour bénéficie d’une triple exposition via ses baies vitrées (avec volets), lui donnant une luminosité optimale, très agréable en toute saison. La très grande terrasse en « L » exposée sud-est et sud-ouest vous permettra d’admirer les falaises de la vallée de la Dordogne. Vous pourrez aussi profiter d’un bon feu de cheminée en hiver ! un grand garage et un abri de jardin permettent de ranger tout le matériel. Aucun vis-à-vis, un beau jardin avec des arbres matures, un puits ; de grandes prairies non constructibles autour de la maison : un environnement préservé à deux pas des commerces.

• 100 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1770 m²

Maison à vendre - Réf: A48370NB46

879 000 €

Grande villa de caractère, 8 chambres, gite, piscine, 13 ha – environnement magnifique à Gourdon

Cette vaste propriété de caractère se trouve sur un domaine de plus de 13 ha avec prairies et bois, à qq kilomètres de Gourdon. Avec ses 360 m2, la villa bénéficie d’un immense double séjour de plus de 80 m2, de 6 chambres dont certaines ont un accès indépendant et peuvent être exploitées en chambres d’hôte ; le deuxième logement (115 m2) est actuellement exploité en gite. De nombreuses terrasses, la cour sous le tilleul, la grande piscine de 15x6 et son pool house avec cuisine d’été créent autant d’ambiances différentes pour profiter de l’extérieur à toute heure. La propriété est très confortable avec chauffage central au sol, insert bois dans le salon, cuisine neuve, double vitrage partout, fibre optique, filtration changée : vous n’aurez aucun travaux à prévoir. De nombreuses petites dépendances, un beau potager avec citerne d’eau, un vaste domaine de 13 ha avec prairies et bois, une vue magnifique : cette superbe propriété est clé en main pour développer un projet touristique

• 360 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 13 ha

Maison à vendre - Réf: A41589SGU46

450 000 € 480 180 €

Ferme en pierre 5 chambres à vendre dans le Lot avec commodités de village

Belle ferme en pierre entièrement rénovée, située au cœur d’un village vivant de la Bouriane, offrant de beaux volumes, une atmosphère élégante et une qualité de vie exceptionnelle dans la vallée du Lot. La maison dispose de cinq chambres, dont deux superbes suites avec salle d’eau, de plusieurs espaces de réception et d’une cuisine contemporaine remarquable, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les commodités du village — commerce multi-services, restaurant et piscine — sont accessibles à pied. Les bourgs animés de Salviac, Cazals et Gourdon se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Entourée d’une campagne préservée tout en restant très pratique au quotidien, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou lieu de création. Charme, confort et accessibilité se conjuguent ici harmonieusement, offrant une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lot.

• 300 m²
• 14 pièces
• 5 ch.
• 2594 m²

Maison à vendre - Réf: A44355OD24

430 000 € 455 000 €

Maison bourgeoise proche centre ville avec jardin et piscine

Maison bourgeoise familiale de caractère offrant de très beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend 5 chambres spacieuses et 4 salles d’eau, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec piscine, jacuzzi et cuisine d’été, parfait pour les moments de détente. Des dépendances complètent ce bien aux nombreux atouts, alliant confort, espace et charme.

• 192 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2320 m²

Maison à vendre - Réf: A48255DFA24

334 900 €

Belle maison de plain-pied de 147 m², avec piscine, suite parentale et hangar de 68 m²

Belle maison de plain-pied de 147 m², avec piscine, suite parentale et hangar de 68 m² Maison de plain-pied comprent : 1 cuisine équipée ouverte sur un salon/ séjour, 2 WC, 1 local chaufferie, 1 salle de bains, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 1 terrasse couverte, 1 piscine et un hangar Découvrez cette belle maison de plain-pied, qui allie confort, modernité et performance énergétique. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine entièrement équipée, sa suite parentale et ses espaces fonctionnels. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clos et arboré, d’une piscine et d’une grande terrasse, dont une partie couverte, idéale pour les beaux jours. Un hangar de 68 m² vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir un camping-car, aménager un atelier ou disposer d’un bel espace de stockage.

• 147 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2105 m²

Maison à vendre - Réf: A44025TYS24

296 800 €

Maison de caractère à vendre à Montignac-Lascaux avec jardin et grange

Située en plein cœur de Montignac-Lascaux, cette vaste propriété de caractère représente une opportunité rare de réaliser un projet de rénovation d'envergure dans un emplacement privilégié. Datant en partie d'environ 300 ans, elle conserve de nombreux éléments anciens, notamment des sols en pierre, plusieurs cheminées et de beaux volumes. La maison principale développe environ 316 m² répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent de vastes greniers sur deux niveaux supplémentaires. Une grange en pierre attenante, d'environ 100 m² au sol avec un étage supplémentaire, offre un beau potentiel. Une cave sous la maison, un garage et une petite dépendance en briques complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1 451 m², avec jardin, grande terrasse et accès secondaire par une impasse, cette propriété offre des possibilités rares en plein centre de Montignac-Lascaux.

• 316 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1451 m²

Maison à vendre - Réf: A47947TP24

550 000 €

Ensemble immobilier de caractère en pierre – Piscine | Jacuzzi - 3 habitations – Fort potentiel touristique

À proximité de Saint-Cyprien, au cœur d’un environnement privilégié, découvrez ce superbe ensemble immobilier en pierre, véritable havre de paix alliant charme authentique, élégance et potentiel d’exploitation. La propriété se compose d’une première maison entièrement rénovée avec 2 chambres et 2 salles d'eau. Une seconde maison indépendante en pierre offrant 5 chambres et 4 salles d'eau. Puis une troisième maison indépendante avec 1 chambre et 1 salle d’eau. Un cadre idéal pour une activité d’hébergement touristique ou un projet familial d’exception. Grande piscine, jacuzzi, bureau, salle de sport, grange de 120m², cave et magnifique parc arboré complètent cet ensemble rare. À proximité des commerces, du marché, des écoles et des commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché pour profiter pleinement des attraits touristiques du Périgord. Un bien de caractère aux multiples possibilités, idéal pour conjuguer art de vivre, patrimoine et rentabilité touristique.

• 326 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 4730 m²

Maison à vendre - Réf: A38781DFA24

192 000 € 198 000 €

LACROPTE - DORDOGNE - Charmante maison de campagne en pierre, 3 chambres avec grange au calme sur 3.4 hectares

Maison de charme en pierre comprenant : - Au rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et 1 terrasse couverte. - A l'étage : 2 chambres et 1 salle de bain avec 1 WC - 1 grange et 1 puits - Parcelle de 3.4 hectares de prairies et forêt Les + de cette propriété sont : - Au calme avec jolie vue dégagée sur la campagne - Charme de l'ancien, tommettes en terre cuite, poutres, pierres et cheminée ouverte - 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC au rez de jardin - Pompe à chaleur air / air à l'étage - Grange et puits - Cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte - Parcelle de 3.4 hectares de prairies et forêt

• 96 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3.4 ha

Chateau à vendre - Réf: A40927ENC24

3 180 000 €

Château d’exception au charme médiéval, niché au cœur du Périgord Noir, alliant l'histoire et l'élégance

Érigé au XIIᵉ et XVᵉ siècle, le Château de la Fleunie, au style médieval, niché au cœur d’un écrin de 106 hectares de parcs et forets, veille sur la vallée de la Vézère, classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. L’intégralité de ce château et de ses dépendances, offre plus de 3 200 m², regroupant 32 chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative. Ses grands salons, cuisines et salles de réception, sous leurs plafonds majestueux et poutres apparentes, révèlent un univers médiéval et noble. Les anciennes écuries, ont été transformées en grande salle de réception, idéale pour des banquets et les mariages. Les extérieurs révèlent une grande piscine de 25m, un Spa, Un Sauna, Une dépendance d'été, des terrasses et des courts de tennis. La Fleunie trône dans l’une des zones les plus chargées d’histoire de la Dordogne, à proximité des Château de Sauvebœuf, de la Petite Filolie, et des joyaux du Périgord Noir, l’un des territoires les plus touristiques et admirés de France.

• 2600 m²
• 50 pièces
• 32 ch.
• 106.38 ha

Maison à vendre - Réf: A47978VGR24

299 999 €

Charmante périgourdine avec 4 chambres, jardin et étang, commerces à pied et Bergerac à vélo !

À moins de cinq minutes à pied des commerces de Mouleydier, cette charmante maison de style périgourdin offre environ 199 m² habitables. Implantée au cœur de son terrain, elle séduit par son jardin soigneusement entretenu, ses belles plantations et son étang. Le vaste salon-salle à manger avec sa belle cheminée s’ouvre sur une terrasse dominant le jardin. Quatre chambres, deux salles de bains et d’eau et une généreuse mezzanine offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Le grand sous-sol, accessible depuis le jardin, comprend un garage, un atelier et plusieurs pièces offrant un potentiel d’aménagement en logement indépendant ou en location saisonnière. Stationnement pour plusieurs véhicules. À environ 11 km de Bergerac, environ 12 km de Lalinde et environ 65 km de Sarlat, avec un accès facile à l’aéroport de Bergerac : une belle alliance d’espace, de charme et de commodités.

• 200 m²
• 4 ch.
• 3145 m²

Maison à vendre - Réf: A43972SUG24

560 000 €

Une belle maison de 5 chambres avec terrasse, piscine, prairie et vue panoramique ! Prix négociable !

Une allée bordée de cyprès mène à cette jolie maison de style traditionnel construite en 2008, qui semble pourtant être là depuis toujours, occupant une position dominante avec une vue spectaculaire. Sa grande cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger a été conçue pour que la vue pénètre dans la pièce, pour en profiter confortablement toute l'année. La propriété est située sur son propre terrain, suffisamment spacieux pour accueillir un poney.

• 182 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 9057 m²

Maison à vendre - Réf: A44274NB46

219 000 € 274 900 €

Grande maison familiale en pierres avec 5 chambres (possible 7), au cœur de Pinsac, un village typique du Lot,

Grande maison familiale en pierres avec 6 chambres (possible 7), au cœur de Pinsac, et à 1 km des plages de Dordogne. Cette ancienne maison de pierres a été rénovée dans les années 1980 avec beaucoup d’amour et de soin, de superbes matériaux et offre de magnifiques espaces de vie. En rez-de-jardin, vous avez une très grande salle à manger qui donne directement sur la terrasse du jardin, un immense salon cathédrale avec sa coursive à l’ancienne qui distribue les chambres et sa somptueuse cheminée monumentale. Au premier niveau, 5 chambres, un bureau et sous les combles, une chambre/bibliothèque et une vaste chambre-bureau. La maison est très confortable, très bien isolée, bénéficie du chauffage central et promet de belles flambées autour des poêles à bois. C’est une maison familiale qui a vu passer de merveilleux moments ; à vous de lui redonner vie ! Elle est idéalement située à 5 minutes de Souillac et ne nécessite qu’un rafraichissement et modernisation des pièces.

• 205 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 375 m²

Maison à vendre - Réf: A48209FEV46

314 000 €

Charmante maison en pierre de 202 m² avec piscine, jardin fleuri et logement indépendant

Belle maison en pierre d’environ 202 m² habitables, offrant 5 chambres, deux cuisines et un logement indépendant au rez-de-chaussée avec entrée séparée. Véranda pleine de charme, piscine de 2023, jardin fleuri en terrasses, arbres fruitiers et grand atelier/grange de 120m2. Idéale pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité de gîte, à deux pas des commerces et d’un bar associatif.

• 202 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 1492 m²

Maison à vendre - Réf: A48144FEV24

150 000 €

Belle maison de caractère avec 212 m² habitables, studio indépendant et beau potentiel

Une maison pleine de caractère et étonnamment spacieuse, située au cœur du charmant village bastide de Villefranche-du-Périgord. Avec environ 212 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi que des combles offrant encore un beau potentiel, cette propriété propose de nombreuses possibilités. Commerces, cafés, restaurants, marché et services du village sont tous accessibles à pied.

• 212 m²
• 6 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A40201TP24

530 000 €

Propriété de charme en pleine nature – Gîtes et chambre d’hôte en activité | 12 Km Sarlat

Vous souhaitez donner vie à un projet d’accueil touristique ? Nichée dans une magnifique forêt de chênes, cette grande propriété vous séduira par son calme absolu, son intimité, et son fort potentiel de développement. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Dordogne, à seulement quelques kilomètres de Sarlat-la-Canéda, perle du Périgord Noir et des destinations touristiques majeures. Dans un cadre naturel et privilégié, le domaine comprend : - Une maison principale de plain-pied (idéale pour les exploitants) avec cuisine, espace de réception et une chambre. - 5 gîtes et 1 chambre d’hôtes en activité toute l’année, générant des revenus réguliers. - Piscine 12 x 6m avec espace détente - Atelier, garage et espace de stockage complètent ce bien à fort potentiel. Quelques aménagements extérieurs permettront de valoriser davantage cet ensemble. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite - Dossier sur demande. LEGGETT

• 280 m²
• 8 pièces
• 7 ch.
• 1.61 ha

Maison à vendre - Réf: A47496CGI24

349 000 €

Maison d'habitation avec grange et appentis, une seconde maison, un chalet locatif et une piscine

Belle propriété en pierre avec chemin d'accès privatif et vue dominante/panoramique sur la campagne. Le site est composé d'une maison principale, d'une seconde maison, d'un chalet locatif et de nombreuses annexes/appentis ainsi qu'une piscine. Cet ensemble se trouve sur un grand terrain (+/-3hectares) et il serait possible d'en négocier plus si besoin. Les commodités et un golf se trouvent à proximité. La maison principale se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une véranda, d'une salle à manger, de 5 chambres et de deux salles d'eau. La grange attenante offre de nombreuses possibilités : stockage, habitation, salle d'événements, ... La seconde maison est composée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un chalet équipé avec terrasse en bois couverte et 2 chambres permet d'autres revenus locatifs. La piscine (12 x 6 m) a une magnifique vue sur la vallée et est clôturée.

• 280 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4 ha

Maison à vendre - Réf: A48176OD24

395 000 €

Maison de ville Vésonne classe B entièrement rénovée avec jardin et garage

Maison de caractère rénovée – Quartier Vésone Située dans le très recherché quartier de Vésone, entièrement rénovée avec goût, allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux double salon avec parquet en bois et cheminée avec insert. La cuisine moderne et son espace salle à manger s'ouvrent sur une agréable terrasse et un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en ville. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, un dressing pouvant devenir un bureau ou une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète ce bien aux belles prestations. Dotée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique. Un bien rare, alliant élégance, tranquillité et proximité des commodités.

• 144 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 343 m²

Maison à vendre - Réf: A40312TED24

360 000 € 368 000 €

maison de caractère (ancien presbytère)

Ancien presbytère du XII èm siècle situé à moins de 20 minutes au nord de Sarlat , ayant un cachet unique avec ses murs en pierres de 80 et sa toiture en ardoise seront vous séduire au réez de chaussée: un joli séjour, salle à manger avec son cantou de 35m2, couloir avec placards, cuisine séparée de 14m2, une salle de bain de 4.5m2, un toilettes avec lave main et deux belles chambres de 10et 14m2 chacune. A l'étage une grande piéce d'environ 50m2 ausol sert de chambre et également de bureau, une belle salle d'eau avec wc et combles non aménagés viennent compléter cet étage, au sous sol ( accès par la cuisine ou de la rue avec garage extérieur de 25m2) se trouve deux piéces avec sol en terre battue d'environ 120m2. Le jardin exposé plein sud offre une belle terrasse, en accès a un bureau ainsi que plusieurs pièces pour le stockage ou autre. un deuxième bâtiment ( ancienne mairie) a rénove offre 2 niveaux de 30m2 chacun et permet à la maison de n'avoir aucun vis à vis,

• 152 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1411 m²

Maison à vendre - Réf: A48139DFA24

382 000 €

Maison contemporaine avec vue panoramique, 5 chambres, piscine et 4 500 m² de terrain

Maison contemporaine avec vue panoramique, 5 chambres, piscine et 4 500 m² de terrain Maison comprenant : 1 entrée, 1 buanderie, 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 4 chambres, 1 suite parentale avec 1 dressing et 1 salle de bains, 1 salle de bains, 1 WC, 1 salle de sport avec 1 salle d'eau avec WC, 1 double garage, 1 piscine et 1 local de stockage avec 1 WC. Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012, offrant de beaux volumes, une vue panoramique exceptionnelle et un environnement privilégié. Avec ses 5 chambres, sa vaste pièce de vie de 65 m², sa piscine et son terrain de 4 500 m² dont 1 500 m² constructibles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Son espace de 35 m² avec salle d’eau et accès extérieur indépendant offre également un beau potentiel pour créer un studio, un espace professionnel ou accueillir famille et amis.

• 210 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4500 m²

Maison à vendre - Réf: A44820PVA24

689 000 €

Bel ensemble immobilier de 07ha avec deux maisons, un gite, dépendances , préau .

Découvrez cet authentique ensemble immobilier de caractère, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou une activité de réception : - Maison principale 460 m² : 7 chambres, , 5 salles de bains, vaste séjour cathédrale très lumineux avec grande baie vitrée, cuisine ouverte, cheminée monumentale, salon billard, salon-bar avec cheminée et bureau. Mezzanine . - Suite parentale spacieuse (placards, baignoire, douche, WC). - 3 caves dont une cave à vin, buanderie et WC indépendant. - Maison indépendante de 130m2: séjour avec cuisine ouverte, une chambre d'enfant , buanderie wc, 2 chambres à l’étage, salle d’eau. - Gîte 3 pièces de 70m2 prêt à accueillir des hôtes. - Nombreuses dépendances : préau, ateliers, remises et grande grange — possibilités d’aménagement multiples. - Terrain : 07 hectares de nature préservée offrant intimité et vues dégagées. - Chauffage : central au fioul. Superbe domaine en pierre : Charme, confort et potentiel exceptionnel à découvrir sans tarder

• 660 m²
• 16 pièces
• 11 ch.
• 7.05 ha

Maison à vendre - Réf: A46610SAY19

250 000 € 275 000 €

Ancien relais de passage, maison en pierre avec seconde maison à rénover, piscine chauffée, hameau

Propriété de caractère au cœur de la Corrèze, ancien relais de passage chargé d’histoire, offrant charme, volumes et belle vue dégagée. La maison principale propose trois chambres (dont une avec salle d’eau privative), des espaces de vie chaleureux et un fort potentiel. Une seconde maison indépendante offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en gîte. Située dans un environnement calme entre Pompadour et Objat, la propriété dispose également d’une piscine chauffée et d’un cadre naturel privilégié.

• 160 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2691 m²

Maison à vendre - Réf: A48109ENC24

750 000 €

En Dordogne, découvrez cette propriété d'architecte performante au coeur de la nature du Périgord Noir,

Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette villa contemporaine plain-pied construite en 2015 propose une expérience de vie assez rare : celle d’un habitat moderne intégré à son environnement. Implantée sur plus de 2 hectares de nature, au milieu de la végétation, la propriété offre cette véritable intimité et liberté. Son architecture, largement ouverte sur l’extérieur, privilégie les volumes, le confort thermique, la lumière et les vues sur la nature. Elle développe 190 m² au total, dont un vaste salon de 95 m² constitue le cœur de la maison, tandis que la suite parentale de 22 m² bénéficie d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse. À l’extérieur, une exceptionnelle terrasse en bois Douglas d’environ 170 m² prolonge les espaces de vie et vous donne la possibilité d'y accéder par toutes les pièces. Construction à ossature bois, isolation ultra performante, chauffage central par poêle à bois JOTUL, double vitrage, nombreux équipements techniques de haute qualité.

• 193 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1.86 ha

Maison à vendre - Réf: A37405SGU46

319 500 €

Trésor Caché – Maison en Pierre avec Gîte, Évasion Totale au Cœur du Silence Rural

Nichée dans les collines paisibles près de Prayssac, cette ravissante propriété en pierre avec gîte indépendant offre une occasion rare d’adopter un mode de vie plus doux et plus inspirant. Entourée par la nature et chargée de caractère, elle invite à ralentir, respirer, et réimaginer le quotidien. La maison principale et le gîte offrent des espaces de vie flexibles, parfaits pour un refuge personnel, un projet créatif, du télétravail ou l’accueil de visiteurs. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien avec potentiel locatif, ce lieu plein de charme conjugue tranquillité, authenticité et possibilités infinies. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

• 141 m²
• 8 pièces
• 2 ch.
• 4835 m²

Maison à vendre - Réf: A44435JT24

194 400 €

Périgourdine avec garage et vue imprenable sur la campagne!! cadre exceptionnel proche du centre d'Excideuil.

Périgourdine avec 4 chambres, (124m²) habitables sur un sous-sol de 160m², située dans un endroit calme avec vues panoramique!! Proche du centre d'Excideuil et ses commerces et école a seulement 2 minutes!! La maison est en bon état elle est habitable immédiatement, cependant des travaux pour remettre au gout du jour son nécessaire.

• 122 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 8334 m²

Maison à vendre - Réf: A43591SUG24

141 000 €

Une ancienne fermette à rénover avec des dépendances, dont une grande grange et un pré à flanc de colline

Une jolie fermette datant au moins du XVIIIe siècle, voire du XVIIe, avec des dépendances comprenant une grande grange d'époque en pierre et un pré, suffisamment grand pour un poney, dont la configuration est restée pratiquement inchangée par rapport au cadastre de 1826. La partie la plus ancienne de la maison est couverte d'ardoises de Corrèze épaisses taillées à la main et le grenier est sec et dégagé. L'intérieur de la maison nécessite d'être mis à nu jusqu'à la pierre d'origine, afin de révéler ce qui doit être une cheminée monumentale cachée sous un carrelage du XXe siècle, ainsi que d'autres éléments d'époque des siècles précédents. Un superbe projet pour les passionnés d'histoire de l'architecture !

• 52 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2917 m²

Maison à vendre - Réf: A48082DFA24

238 500 €

Coulounieix- Chamiers. Jolie Périgourdine avec 3 chambres, aux portes de Périgueux.

Une maison idéale pour une vie pratique et confortable. À quelques mn de Périgueux, découvrez cette charmante maison de type périgourdine, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec notamment une chambre en rez-de-chaussée. Maison type périgourdine sur 2 niveaux comprenant : - Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC et 1 garage avec coin buanderie. - A l'étage : 2 chambres, 1 palier, 1 salle d'eau/WC et 1 dressing. Les points forts : - Cuisine équipée récente 2024 - Pompe à chaleur réversible avec climatisation 2022 - Terrain entièrement clos - Borne de recharge pour véhicule électrique - Chambre, sdb et WC en rez-de-chaussée - Proche de toutes les commodités, écoles, mèdecins et commerces - Proche Gare et Autoroute - Péribus à proximité - Proche de la voie verte - Tout à l'égoût - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC

• 107 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 965 m²

Maison à vendre - Réf: A47760NB46

539 000 €

Superbe villa aux portes du Périgord noir, 5 chambres, piscine chauffée, logement indépendant, parc arboré

Aux portes du Périgord Noir et de la Dordogne, à 5 min. de Souillac, cette superbe villa de 225 m2 conjugue confort, raffinement et potentiel locatif. Implantée sur un magnifique terrain d’env. 4000 m² dans les collines boisées, elle offre un environnement calme et apaisant. Organisée en « U » autour de la magnifique véranda et sa terrasse, la propriété bénéficie d’une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, salon, cuisine et salle à manger. Au niveau inférieur, ouvert sur la terrasse de la piscine et ses plantes luxuriantes, un logement indépendant avec deux autres chambres permet d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif très facilement. Pensée pour une vie familiale à l’année avec ses prestations de qualité et son confort moderne (DPE en « B » grâce aux panneaux solaires, chauffage central par PAC, parfaite isolation), la piscine chauffée, le parc arboré et les espaces extérieurs finiront de vous séduire. Un véritable coup de cœur !

• 225 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4000 m²

Maison à vendre - Réf: A43688ENC24

265 000 €

Propriété de caractère rénovée avec piscine et dépendance au cœur de Terrasson-Lavilledieu, en Périgord Noir

Située au cœur du Périgord Noir, à Terrasson-Lavilledieu, cette sublime propriété de caractère mélange le charme de l’ancien et le confort des caractéristiques modernes. À seulement 10 min à pied de toutes les commodités, cette propriété en pierres apparentes périgourdines offre un cadre de vie idéal avec son jardin plat de plus de 1 500 m² et sa piscine 8x4. La partie principale de cette propriété développe de beaux volumes avec 5 chambres, 2 salles de bain, une cuisine conviviale, ainsi que deux espaces de vie dont un grand salon lumineux et un second salon avec accès direct à la terrasse. Cette propriété de 1843 à été rénové et agrandit en 2007, Apportant un cachet unique, notamment grâce aux poutres apparentes et aux anciennes mangeoires rénovées avec une touche de modernité Enfin, profitez d'un appartement indépendant T3, idéal pour un projet de gîte, chambres d’hôtes ou accueillir famille et amis. Aucun travaux important à prévoir avec un prix au m² défiant toute concurrence

• 254 m²
• 16 pièces
• 7 ch.
• 1506 m²

Maison à vendre - Réf: A45689ROM24

168 000 € 172 500 €

Maison de village très spacieuse avec piscine chauffée près de Beaumont-du-Périgord

Située dans un village paisible, cette maison de quatre chambres allie le charme du Périgord à un agencement fonctionnel. Ses poutres apparentes, son poêle à bois, ses combles aménagés, sa piscine chauffée et son jardin facile d'entretien en font une résidence idéale, aussi bien pour y vivre toute l'année que comme maison de vacances ou investissement locatif.

• 105 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A29196ANW46

260 000 €

Maison en pierre de caractère avec 3 chambres et une maison d’amis, située à la lisière d’un village très pris

Occupant l’angle sud‑ouest de cette charmante bastide du XIIIᵉ siècle, cette maison de village en pierre offre des vues dégagées sur les bois et les champs. Il est rare de voir des propriétés mises en vente dans ce village très recherché.” Son emplacement unique ne peut être pleinement apprécié qu’en visite. Elle comprend trois chambres doubles, une salle de bain, une salle de douche, un espace de vie ouvert et une grange polyvalente (70m²) et est raccordée au tout‑à‑l’égout. La maison d’amis indépendante peut servir de studio ou de gîte. Des jardins bien aménagés, offrant plusieurs espaces et piscine pour se détendre et prendre un repas au soleil ou à l'ombre. Montcabrier propose des animations toute l’année, un marché nocturne estival et un café/bar/boulangerie apprécié. Le village se situe aussi sur le chemin de Saint‑Jacques‑de‑Compostelle, offrant de belles randonnées au départ de la maison. Plan du logement, visite vidéo et photos supplémentaires disponibles sur demande

• 150 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 869 m²

Maison à vendre - Réf: A48036NB46

366 000 €

Vaste maison familiale 5 chambres, grand salon, confort et belle vue sur Dordogne dans un village médiéval

Située en plein cœur de Montvalent, un petit village lotois empreint d’histoire perché sur les méandres de la Dordogne entre Martel et Rocamadour, cette grande maison familiale associe l’authenticité de l’ancien au confort des prestations récentes. Batie en pierres dans le village, cette élégante maison offre une vue magnifique sur les vestiges des anciennes fortifications médiévales du village et sur la vallée de la Dordogne. Sa tour pittoresque, qui se dresse dans le jardin, vous rappellera que les siècles vous contemplent… La maison est idéale pour une grande famille avec sa cuisine lumineuse qui donne sur le jardin, un double séjour cathédral de plus de 60 m2 donnant sur le jardin/terrasse qui surplombe la Dordogne. La maison compte 5 chambres, avec deux espaces nuit bien différenciés : 3 chambres et salle de bain d’un côté, suite parentale et chambre d’amis de l’autre. C’est un bien rare compte tenu de son emplacement et de ses prestations récentes et de qualité

• 195 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 917 m²

Maison à vendre - Réf: A47950ISO24

395 000 €

Maison familiale avec piscine chauffée, 4 chambres, garage et terrain de 2246 m²

Située à Mauzac-et-Grand-Castang, cette maison d’environ 135 m² habitables offre une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend notamment une chambre ou pièce polyvalente, une salle de bains, une cuisine indépendante, une buanderie et une agréable pièce de vie donnant accès à la terrasse. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le terrain de 2246 m² clôturé accueille une piscine chauffée au chlore d’environ 10 x 5 m, un garage, un atelier, un espace de stockage du bois, un puits et une cabane de jardin. Sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’une belle intimité et d’un environnement particulièrement agréable autour de la piscine. Une propriété fonctionnelle, avec de beaux espaces extérieurs, à proximité de Lalinde et des principaux sites du Périgord. * vidéo de présentation et plan disponibles sur demande *

• 135 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2246 m²

Maison à vendre - Réf: A47607TYS24

398 000 €

Périgord Noir – Maison de cinq chambres avec vue panoramique, piscine chauffée et sous-sol près de Plazac

Située en position dominante, à seulement 4,7 km du village recherché de Plazac, cette confortable maison moderne bénéficie d’une vue dégagée sur les collines et les forêts du Périgord Noir. Son environnement paisible permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant à proximité de Montignac-Lascaux, des Eyzies et de Sarlat-la-Canéda, avec leurs marchés, villages de caractère, sites préhistoriques et nombreuses activités de plein air. Offrant environ 160 m² habitables, cinq chambres, un sous-sol complet et près de 3 000 m² de terrain facile à entretenir, la propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Terrasse couverte, piscine au sel chauffée, verger et potager composent un cadre idéal pour les repas d’été, les après-midi au bord de l’eau et la vie au grand air.

• 160 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A47928FEV46

195 000 €

Authentique maison quercynoise en pierre, accompagnée de deux dépendances en pierre restaurées

À Thédirac, dans le Lot, à la sortie du village et dans un environnement particulièrement calme, authentique maison quercynoise en pierre restaurée, accompagnée de deux dépendances en pierre également restaurées et isolées. Une maison pleine de caractère, idéale comme résidence principale, maison de campagne ou résidence secondaire, pour les amoureux de la pierre et de la nature.

• 70 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 531 m²

Maison à vendre - Réf: A47523VIR24

595 000 €

Élégante maison contemporaine avec piscine, T2 indépendant et vue exceptionnelle sur Périgueux

Construite en 2022, cette superbe maison contemporaine développe environ 173 m² habitables, auxquels s’ajoutent de beaux espaces extérieurs et un vaste garage de plus de 107 m². Située dans une impasse calme, sur les hauteurs de Boulazac, elle bénéficie d'une vue dominante remarquable sur Périgueux tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, 3 salles d'eau, 3 WC et 2 cuisines. Elle présente également l'avantage rare de disposer d'un T2 indépendant en rez-de-jardin, idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. L'ensemble est complété par une piscine 8 x 4 m au sel avec liner, un pool-house avec douche, une grande terrasse en travertin, un vaste balcon et un terrain clos d'environ 930 m². Côté confort : pompe à chaleur air/air thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques télécommandés, tout-à-l'égout.

• 173 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 830 m²

Maison à vendre - Réf: A47964ISO24

129 600 €

Maison de village en pierre avec terrasse et jardin, vendue meublée – pied-à-terre en Dordogne

Au cœur de Badefols-sur-Dordogne, cette charmante maison mitoyenne en pierre d'environ 75 m² offre un cadre idéal pour profiter de la Dordogne sans les contraintes d'une grande propriété. Répartie sur trois niveaux, elle comprend une cuisine ouverte avec espace repas au rez-de-chaussée, un agréable salon avec accès direct à la terrasse au premier étage, puis une chambre avec salle d'eau et WC au dernier niveau. La terrasse de près de 14 m² se prolonge par un petit jardin en hauteur, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Vendue avec son mobilier, la maison peut être occupée immédiatement et constitue une option intéressante pour un pied-à-terre, une résidence secondaire, un premier achat ou un projet de location saisonnière. Actuellement proposée en location saisonnière, la maison génère des revenus. Double vitrage, tout-à-l'égout, fibre optique et chauffage par radiateurs à inertie fluide.

• 75 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 91 m²