Biens et maisons à vendre à Cours-de-Pile 24520

Maison à vendre - Réf: A28970AW24

489 000 €

Un complexe de pavillons en pierre magnifiquement rénovés avec 2 gîtes et une piscine près d'Eymet.

Composé de trois charmantes maisons indépendantes, chacune exsudant sa propre personnalité, ce domaine offre un rare mélange de charme et de praticité. Que vous soyez à la recherche d'une escapade paisible pour vous-même ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété a tout pour plaire. Actuellement exploitées comme 2 gîtes, ces maisons génèrent un flux régulier de revenus saisonniers, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur l'industrie touristique florissante de la région. Cependant, elle ne se limite pas aux revenus locatifs - elle pourrait également servir d'une maison pour une grande famille à la recherche d'une retraite paisible. La piscine au sel est parfaite pour se rafraîchir et le terrain clôturé garantit l'intimité. A deux pas de la charmante bastide d'Eymet et à proximité de Bergerac et de son aéroport, cet endroit offre un mélange parfait de vie paisible à la campagne et d'accès facile aux commodités.

• 365 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 2580 m²

Maison à vendre - Réf: A33255AW47

Vendu

Charmante et spacieuse maison avec terrasse, beau jardin et dépendances située dans un village populaire.

Cette charmante maison familiale est située au cœur d'un village populaire, offrant un mélange parfait de tranquillité rurale et de commodité moderne. La propriété dispose d'un logement spacieux et bien aménagé, comprenant un salon/salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois surélevée, un endroit idéal pour savourer un café le matin. La salle à manger séparée, qui s'ouvre également sur la terrasse, est dotée d'un chaleureux poêle à bois. Il y a une cuisine bien équipée, une buanderie et des toilettes. A l'étage, vous trouverez 2 chambres de taille généreuse, 2 chambres plus petites, un bureau et 2 salles de bains contemporaines. A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin et d'un grand garage offrant beaucoup d'espace pour les véhicules et le stockage. Les dépendances spacieuses sont des structures supplémentaires offrant un potentiel infini. La bastide populaire d'Eymet est à 7 minutes en voiture et Bergerac est à 30 minutes avec son aéroport international.

• 144 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3150 m²

Chateau à vendre - Réf: A40814ARB47

1 271 276 €

Domaine exquis avec manoir, maison d’amis et appartement près d’une ville de marché sur la rivière Lot,

Une Demeure Française d’Exception avec Manoir, Maison d’Amis et Appartement — Sud-Ouest de la France Découvrez un Joyau Rare d’Élégance et de Patrimoine Nichée au cœur de plus de 2 hectares (5,5 acres) de jardins paysagers magnifiquement entretenus, cette propriété d’exception incarne le summum du luxe, de la discrétion et du charme intemporel. Située près du village de marché de Castelmoron-sur-Lot, avec Villeneuve-sur-Lot et Agen à proximité, elle offre le meilleur de la vie à la campagne dans l’une des régions les plus pittoresques du sud-ouest de la France

• 531 m²
• 25 pièces
• 10 ch.
• 2.24 ha

Maison à vendre - Réf: A38338HRC24

Vendu

Demeure de Charme avec Dépendances et Piscine – Bergerac Centre

Située au calme, en fond d’impasse, à deux pas du centre de Bergerac, cet ancien pavillon de chasse du XIXe siècle marie avec élégance le charme de l’ancien, le confort familial, et un fort potentiel d’accueil ou de revenu. Rénovée avec soin, elle comprend une maison d’amis, des dépendances, un jardin paysager et une piscine, pour une vie douce toute l’année.

• 193 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2899 m²

Maison à vendre - Réf: A38595GJP47

Vendu

En campagne, maison avec granges en pierre et environ 18 500 m² de terrain. Entre Lauzun et Castillones

Charmante propriété en pierre située dans un environnement rural paisible, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale (env. 125 m²) comprend : – Rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, salle d’eau, WC séparés – Étage : palier, trois chambres, salle d’eau avec WC, grenier – Sous-sol : cave Ancienne maison en pierre (env. 88 m²) avec garage et deux pièces, chacune avec cheminée. Dépendances : un bâtiment en pierre d’environ 38 m² et une grande grange en pierre avec porche (env. 300 m²). La propriété s’organise autour d’une grande cour de ferme, avec un puits, des prés tout autour et un chemin d’accès privé. À 24 minutes en voiture de l’aéroport de Bergerac, Lauzun à 9 km et Castillonnès à 5 km.

• 125 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1.84 ha

Maison à vendre - Réf: A36513AW24

Vendu

Superbe propriété récemment rénovée au centre d'Eymet

Découvrez le mélange parfait entre le caractère et la vie contemporaine dans cette propriété magnifiquement rénovée, finie à un niveau élevé tout en préservant son charme d'origine. Entrez et soyez accueillis par un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts, spacieux et lumineux - idéal pour recevoir et vivre au quotidien. Les murs en pierres apparentes et les poutres en bois du rez-de-chaussée conservent le caractère de la propriété et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un tout nouveau poêle à bois ajoute une touche d'élégance douillette pour les soirées plus fraîches. À l'étage, vous trouverez deux chambres aux dimensions généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative élégante. La propriété bénéficie également d'un grenier, offrant un fantastique potentiel de conversion. La propriété offre une opportunité exceptionnelle de découvrir le style de vie dynamique d'Eymet, que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une retraite de vacances

• 94 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A39498JUV24

338 900 € 339 000 €

Gros potentiel pour cet ensemble immobilier proche de PÉRIGUEUX

Venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons avec parc et piscine offrant de nombreuses possibilités à développer. Très beau potentiel ! A voir !

• 250 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A29484CGI24

843 000 €

Domaine en pierre avec étangs et dépendances – Art de vivre en Dordogne, à 15 min de Bergerac

Domaine en pierre avec étangs et dépendances – À 15 min de Bergerac À seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, ce domaine en pierre de caractère offre un cadre de vie rare au cœur de la campagne périgourdine. Implantée sur environ 8,5 hectares de prés et de bois, la propriété dispose de deux étangs alimentés par une source, garantissant calme, intimité et authenticité. L’ensemble développe près de 430 m² habitables, répartis sur plusieurs bâtis indépendants : une maison principale chaleureuse, un gîte indépendant, une grange aménagée avec studio, cuisine d’été et piscine chauffée, ainsi que deux maisons louées à l’année, générant des revenus immédiats. Un bâtiment supplémentaire à réhabiliter complète le potentiel du domaine. Ce bien rare se prête aussi bien à un projet de vie à la campagne qu’à une activité d’accueil ou un investissement patrimonial, sans isolement et avec les commodités à proximité. Un lieu unique, dans l’un des secteurs très recherché en Dordogne.

• 430 m²
• 12 ch.
• 8.5 ha

Maison à vendre - Réf: A35688CAH33

Vendu

SOUS OFFRE

Située en sortie du bourg d'un village, à quelques kilomètres de la Bastide de Sainte Foy la grande, cette maison en pierres se trouve à moins de 6kms du golf des Vigiers et à 4 kilomètres des commerces. Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc au rez de chaussée. A l'étage, un palier dessert deux chambres et donne également accès à un grenier aménageable. 230 m² de dépendances sont attenants à l'habitation, donnant la possibilité d'agrandir la surface habitable de celle-ci. Une partie du terrain est en zone constructible et le détachement d'un lot en terrain à bâtir est envisageable.

• 142 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 3985 m²

Maison à vendre - Réf: A40756EO24

485 000 €

Longère périgourdine de caractère avec gîte, piscine et parc clos à 5 min de Bergerac

À seulement quelques minutes du centre de Bergerac, cette authentique longère périgourdine offre un cadre de vie rare : le calme absolu, sans vis-à-vis, au cœur d’un parc arboré et clos de 1,5 hectare, tout en restant proche de toutes les commodités. Développant environ 265 m² habitables de plain-pied, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cuisine conviviale, salle à manger lumineuse, salon avec cheminée et cinq chambres, dont une suite parentale, composent un ensemble confortable et fonctionnel, ouvert sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Un gîte indépendant, parfaitement intégré et préservant l’intimité de chacun, complète la propriété. Piscine rénovée, équipements récents et performance énergétique maîtrisée viennent parfaire ce bien de caractère. Une propriété rare conjuguant authenticité périgourdine, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle aux portes de la ville.

• 272 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A34094ANW24

Vendu

**SOUS OFFRE** Écuries du 16 siècle du château de Biron avec une maison principale, de grandes écuries

Une occasion rare d'acheter un morceau d'histoire - les anciennes écuries du château médiéval de Biron. En entrant sous l'imposante tour, la cour paisible laisse place à la maison principale avec six chambres, quatre salles de bains, une cuisine et un grand salon avec un bureau en mezzanine. La maison principale possède également deux grandes granges attenantes qui offrent actuellement un espace de stockage et d'atelier mais qui pourraient être converties en logement avec des autorisations. La maison d'hôtes comprend 8 chambres doubles avec salle de bains (partiellement achevées), deux salles communes au rez-de-chaussée et deux autres à aménager à l'étage. L'ancienne écurie (300 m²) pourrait être restaurée (avec autorisation) pour offrir de grands espaces de réunion pour des événements. La propriété est vendue avec 27Ha de terrain L'ensemble pourrait être transformé en une entreprise importante pour les grands événements tels que les mariages ou les conférences.

• 650 m²
• 17 pièces
• 13 ch.
• 26.8 ha

Maison à vendre - Réf: A30623CGI24

Vendu

Maison d'habitation rénovée avec sa grange à rénover

Ancienne grange traditionnelle convertie en habitation et totalement rénovée. Cette spacieuse maison de 4 chambres se trouve dans un hameau mais n'a aucun vis-à-vis. La vue est magnifique sur la campagne environnante. Une petite grange supplémentaire pourrait être rénovée et transformée en gîte. Les autorisations ont été données par la mairie. Le terrain de 8 000 m2 se compose d'une partie jardin et de pâturages. La toiture est complètement isolée ainsi que les murs intérieurs. Le village de Saint-Félix est très dynamique et offre beaucoup d'activités, associations et possibilités.

• 165 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 8000 m²

Maison à vendre - Réf: A40510KEF24

Vendu

Charmante propriété en pierre de 1820, située au cœur de Saint-André d'Allas, un village à côté de Sarlat

Au cœur du charmant village de Saint-André-d’Allas, à proximité de Sarlat, cette propriété de caractère offre un superbe potentiel. Édifiée sur un terrain de 1 406 m², elle se compose de deux maisons attenantes reliées par un mur mitoyen, datant de 1820 et ayant autrefois fonctionné en chambres d’hôtes et gîtes. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique à développer. Le Pigeonnier (116 m²) comprend une cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste salon avec cheminée s’ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une salle de bain et deux chambres, dont une avec salle d’eau privative. Un escalier mène à une autre chambre La seconde maison (88 m²) offre un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie, deux chambres et deux salles de bain. À l’extérieur, profitez d’une piscine 8x4 m et d’un jardin agréable. Les deux maisons nécessitent des travaux de rénovation,mais représentent un excellent investissement

• 204 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 1406 m²

Maison à vendre - Réf: A40019GJP24

960 000 €

Domaine d’exception en Dordogne : Belle demeure, piscine, aile d’amis et 37,8 ha de prairies bois et sentier

Domaine d’exception avec 37,8 hectares de prairies, pâturages et bois — votre propre réserve naturelle privée au cœur du Périgord, idéal pour les chevaux avec sentiers accessibles directement depuis la propriété. Paisiblement située en hauteur avec de superbes vues, la propriété se trouve néanmoins à proximité d’Eymet, d’Issigeac et de l’aéroport de Bergerac. Elle a été rénovée avec le plus grand soin, dans le respect de son authenticité : murs en pierre apparente, poutres et sols en terre cuite. La maison principale dispose de quatre chambres, tandis que l’aile attenante pleine de charme a trois chambres supplémentaires. La vie en extérieur est sublimée par une piscine chauffée, des terrasses ensoleillées et une immense grange en pierre, venant parfaire cet ensemble remarquable. Une occasion rare d’acquérir un domaine d’une beauté intemporelle et d’une tranquillité absolue.

• 253 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 37.85 ha

Maison à vendre - Réf: A40691EO47

780 000 €

Propriété équestre 20 ha en activité avec 2 manèges, 25 boxes, logements, stockage

Propriété équestre en activité sur 20 ha à 25 min de Bergerac. Installations professionnelles : 2 manèges (70×20 et 42×20), rond de longe, 25 boxes équipés, selleries, douches chevaux, paddocks et herbages clôturés. Maison périgourdine 95 m² (3 chambres, poêle, toiture neuve 2025), studio 35 m², club-house 95 m², grange, atelier, bâtiment de stockage. École d’équitation et écurie de propriétaires en place. Accès direct à chemins de randonnée, proche hippodrome et centre d’insémination. Matériel agricole en option. Idéal pour centre équestre, élevage ou pension. Opportunité rare en Dordogne.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 19.9 ha

Maison à vendre - Réf: A26627AW24

Vendu

Une propriété contemporaine et spacieuse avec piscine, des vues fabuleuses et proche de la ville d'Issigeac

En pénétrant dans ce bungalow moderne à double façade, lumineux et spacieux, construit en 2004, vous serez immédiatement frappé par l'impression d'espace et de confort qui s'en dégage. La cuisine et l'espace de vie ouverts, inondés de lumière naturelle grâce aux portes-fenêtres allant du sol au plafond, offrent beaucoup d'espace pour s'étendre et se détendre. La cuisine est entièrement équipée, tandis que le salon est parfait pour recevoir. Assis à l'extérieur sur la terrasse couverte, vous pourrez profiter du soleil avec un café ou un verre de vin tout en admirant la vue magnifique. La terrasse mène également à une piscine de 10 m x 5 m où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La propriété bénéficie également d'un chauffage électrique par le sol, de volets roulants électriques, d'un aspirateur centralisé et d'une VMC neuve. Le village médiéval d'Issigeac est à 8 minutes et Bergerac à moins de 20 minutes et la très populaire Bastide d'Eymet est à 25 minutes.

• 160 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3800 m²

Maison à vendre - Réf: A40602SIJ24

299 990 €

***SOUS L’OFFRE***. Cottage de Gardiens de Porte entièrement restauré en excellent état

Entre Bergerac et Issigeac, cette belle maison en pierre rénovée avec goût allie charme authentique et confort moderne. Elle offre une cour intime avec terrasse couverte, une cuisine équipée élégante et un salon chaleureux avec cheminée en pierre et brûleur à bois à granules. À l’étage, trois chambres confortables dévoilent poutres apparentes et ambiance cocooning et un autre salon/bureau. Le jardin paysager, entièrement clos, abrite une piscine et une agréable terrasse en carreau. En excellent état, cette propriété clé en main est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l’aéroport de Bergerac.

• 125 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A40623OD24

Vendu

Maison plain pied avec jardin et garage proche commodités

Maison plain pied secteur résidentiel proche des commodités. Dans un secteur calme, maison avec jardin arboré et garage à découvrir. Maison avec grand salon et son pôele à bois avec cuisine semi ouverte - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 wc - buanderie - Garage attenant. Terrain clôturé avec terrasse et abris bois - Tout à l'égout. Opportunité à saisir.

• 115 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 984 m²

Maison à vendre - Réf: A39092AT47

325 000 € 365 700 €

Maison 5 chambres en bord de village – Piscine, grange, bois & balades dans les vignes dès votre porte

Spacieuse et baignée de lumière, cette maison individuelle de 5 chambres et 3 salles de bain est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. De grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle, tandis que la piscine privée, la terrasse couverte et le jardin boisé offrent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. Une grande grange permet de stationner, stocker ou pratiquer vos loisirs. Située au calme, en impasse à la sortie d’un village dynamique, elle donne accès direct à des balades dans les vignes avec vue sur un château voisin. À 5 min à pied : boulangerie, épicerie avec café, poste, coiffeur et restaurant apprécié. Le village organise régulièrement fêtes et événements. À 15–20 min de trois bastides animées et proche de nombreux domaines viticoles. Bergerac à 27 km, Bordeaux à 98 km. Le Château des Vigiers (golf, spa, bistro, étoilé) est à 10 km. Une maison chaleureuse pour se détendre, recevoir et savourer pleinement la vie à la française.

• 173 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 7829 m²

Terrain à vendre - Réf: A40695DFA24

71 000 €

Chancelade - Terrain à bâtir

Sur la commune de Chancelade, terrain à bâtir entièrement plat. Situé au sein d’un environnement calme et agréable, ce grand terrain de 2270 m² vous offre un cadre idéal pour un projet de construction, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Etude de sol préalable à l'assainissement réalisée A 5 minutes de la zone commerciale Chancelade/Marsac sur l'Isle. A 12 minutes de la gare de Périgueux.

• 2277 m²

Maison à vendre - Réf: A34647PVA24

172 260 €

Maison de 7 pièces dont 4 chambres avec sous-sol aménagé . Chauffage électrique, garage et jardin de 1200m2.

Emplacement : Située sur les hauteurs de Mussidan, dans une impasse calme avec une belle vue à l'ouest. Rez-de-chaussée : Entrée Salle de bain WC Cuisine avec garde-manger donnant sur une terrasse Couloir desservant 2 chambres à l'est Grand salon/salle à manger à l'ouest avec accès à la terrasse Sous-sol aménagé : Point d'eau Salle d'eau WC Salle à manger Salon avec cheminée 2 Chambres Extérieur : Garage attenant Jardin de 1200 m² avec abri de jardin Parking Équipements : Tout-à-l'égout Chauffage électrique par convecteurs Environnement et Proximité Commodités : Proche des commerces du centre-ville, pharmacies, centre médical avec médecins et infirmières. Accès : Zone commerciale avec gare et accès à l'A89 à 10 minutes 1 heure de Bordeaux 30 minutes de

• 165 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1200 m²

Maison à vendre - Réf: A39960OD24

189 000 €

Maison proche des commodités avec jardin

Périgourdine proche des commodités avec jardin. Belle opportunité pour cette maison de caractère à rafraichir. Elle se compose de plain pied d'une entrée - pièce de vie avec plafond haut cheminée ouverte et mezzanine - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 wc indépendant Le sous sol semi enterré est aménagé en studio (chambre, salle d'eau, cuisine). Un jardin avec terrasse entoure la maison. Garage et cave complète l'ensemble.

• 185 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1733 m²

Maison à vendre - Réf: A34942OD24

Vendu

Maison plain pied 4 chambres avec jardin et piscine à la campagne

Grande maison moderne et fonctionnelle à la campagne avec jardin et piscine. Jolie maison de 2016 de plain pied en parfait état. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès double terrasse - une suite parental avec douche dressing et wc - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant - buanderie. La maison est au centre d'un grand terrain de 3000m2 arboré avec double terrasse et pergola. Vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée avec volet immergée. Un grand garage avec porte électrique complète l'ensemble. Chauffage au sol pompe à chaleur Air Eau - double vitrage, volet électrique. Maison classé A très bonne performance énergétique.

• 136 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A38567OD24

288 000 € 293 000 €

Maison en pierre rénové avec jardin, garage et atelier

Maison de caractère à fort potentiel, Idéalement situé sur les hauteurs de Trélissac avec vue dominante sur la vallée. Maison en pierre rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme. Elle se compose de plain pied d'un salon séjour lumineux avec poêle à granulé, une grande cuisine aménagée avec îlot central, un second espace salle à manger (convertible en chambre), une véranda avec accès terrasse. A l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 pallier. A l'extérieur vous pourrez profiter de 2 grandes terrasses sur un jardin clôturé avec portail. Un énorme potentiel d’aménagement Double garage attenant de 70 m² Grange attenante de 105 m² avec une magnifique hauteur sous plafond, pouvant être transformée en habitation Idéal pour un projet de gîte, un atelier ou une extension familiale

• 145 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1852 m²

Maison à vendre - Réf: A30554VGR33

588 300 €

Élégante maison de ville avec jardin privé et parking dans un quartier paisible

Élégante maison de ville du XVIIIe siècle près de Bergerac & Saint-Émilion Pleine de charme et de caractère, cette superbe maison de ville du XVIIIe siècle a été soigneusement préservée et bénéficie d’un emplacement idéal, au calme, à deux pas de la Dordogne. Elle offre de beaux volumes avec 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée, une salle à manger avec salon, un grand salon supplémentaire, une cave voûtée et un charmant patio intérieur. Les magnifiques éléments d’époque – cheminées en pierre, carreaux girondins, murs en pierre apparente et élégant escalier napolitain – se marient harmonieusement au confort moderne. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin privé avec terrasses, garage/atelier et carport. Les combles offrent également un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une demeure véritablement romantique et polyvalente, à quelques pas seulement des restaurants et commodités du village.

• 311 m²
• 9 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A40387JML47

211 900 €

Vue panoramique pour cette maison habitable de plain-pied a quelques kilomètres du golf de TOMBEBOEUF

Découvrez cette grande maison familiale idéalement située à seulement trois minutes de TOMBEBOEUF et de son golf. Un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme absolu, l'intimité, et une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur : Une véranda offrant un espace de détente privilégié avec une vue panoramique. Un vaste séjour lumineux, rehaussé par une mezzanine à l'étage, créant un volume et une ambiance chaleureuse. Une cuisine dînatoire spacieuse, parfaite pour les repas en famille. Un cellier attenant pour un rangement pratique. Quatre chambres confortables au rez-de-chaussée. Une salle d'eau récente et moderne. Une salle de bains avec W-C. Un W-C indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert une chambre supplémentaire (idéale pour un bureau, un adolescent ou une chambre d'amis). La maison bénéficie également d'un petit garage attenant. La propriété est entourée d'un jardin clos de plus de 2400 m² avec sa piscine est une oasis de verdure.

• 216 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 2624 m²

Maison à vendre - Réf: A39276GJP24

Vendu

Charmante maison de village en pierre rénovée avec terrasse ensoleillée, à proximité d’Eymet, à 20 min de l’aé

À quelques minutes de l’animée bastide d’Eymet, cette maison de village en pierre, entièrement restaurée par un architecte local, marie charme d’antan et confort moderne. Lumineuse et accueillante, elle offre une cuisine équipée élégante, un salon traversant ouvrant sur un jardin clos et une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau attenante donnent sur un grand balcon plein sud, parfait pour profiter du soleil du Périgord. Un portail fermé, des rangements discrets et des menuiseries double vitrage assurent confort et tranquillité. À seulement 20 minutes de l’aéroport de Bergerac, c’est un pied-à-terre idéal ou une résidence principale raffinée. Marchés, restaurants et animations toute l’année complètent ce cadre de vie recherché. Visite vivement conseillée.

• 80 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 194 m²

Maison à vendre - Réf: A40308SAG24

112 500 €

Maison de ville lumineuse rénovée 1–2 ch. à Montpon-Ménestérol – Entre Bergerac & Bordeaux

Idéal investisseur ! Charmante maison de ville lumineuse et entièrement rénovée au cœur de Montpon-Ménestérol, à seulement 40 minutes de Bergerac et 1 heure de Bordeaux. Cette propriété modulable propose un espace cuisine/salle à manger lumineux avec salon (ou deuxième chambre) au premier étage, ainsi qu’une chambre spacieuse et ensoleillée au dernier étage. Salle d’eau moderne, WC séparé, cellier et entrée fonctionnelle complètent l’ensemble. Avec une rentabilité locative estimée à 650 €/mois, ce bien représente une opportunité rare et lumineuse en Dordogne, idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, parfaitement placé entre Dordogne et Gironde.

• 83 m²
• 3 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A40231BOT24

Vendu

Maison en pierre avec cour fermée, proche d'une jolie bastide, avec commerces, gare et commodités (sous offre)

Petite maison en pierre sur deux niveaux d'environ 63 m², comprenant 3 pièces (dont 2 chambres et un séjour), une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Petite cour clos. Raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais elle pourrait ensuite être utilisée comme gîte, maison d'hôtes ou location à l'année. La maison est située dans un joli bourg ancien, bien desservi et proche d'une belle bastide du Périgord Pourpre, avec commerces, gare SNCF et marché hebdomadaire. À proximité : un magnifique château tout proche, la Dordogne à 800 m et diverses activités sportives.

• 63 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 61 m²

Terrain à vendre - Réf: A35611SAG24

59 999 € 60 927 €

Terrain à bâtir de 2786 m² dans un hameau paisible avec accès facile aux commodités locales

Un terrain légèrement en pente avec une entrée existante, de l'eau et de l'électricité sur place, et un permis de construire accordé en octobre 2023. Saint-Sauveur-Lalande est un charmant village situé dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. La ville la plus proche, Montpon-Ménestérol, offre une gamme de commodités, y compris des services médicaux, des installations sportives et des écoles. Vous y trouverez également un marché animé le mercredi matin, ainsi qu'une sélection de bars et de restaurants. Montpon-Ménestérol dispose de bonnes connexions de transport, avec un accès à l'autoroute et une gare offrant des liaisons faciles vers Bordeaux, Bergerac et Périgueux.

• 2786 m²

Immeuble à vendre - Réf: A40222RPC33

82 500 €

Immeuble avec vue sur la Dordogne

Immeuble à fort potentiel, anciennement salle de sport. Situé dans un environnement agréable avec vue dégagée sur la rivière, cet immeuble développe environ 340m² habitable, avec un jardin de 477m². Disposition : -Rez-de-chaussée : un hall spacieux servant d'entrée et de réception. -Etage : 2 grandes salles lumineuses de plus de 100m² chacune, idéales pour accueillir des activités diverses. -Sous-sol : un couloir dessert deux vestiaires équipés de 3 douches chacun, deux WC séparés, ainsi qu'un dégagement menant à deux autres pièces polyvalentes. Un bien rare sur le marché, qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les porteurs de projets

• 330 m²
• 5 pièces
• 477 m²

Maison à vendre - Réf: A40180RPC33

149 000 €

Maison de ville de 130m² avec jardin

Venez découvrir cette maison de ville de 130 m² sur un terrain de 593 m², parfait pour une vie familiale alliant espace, confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger lumineux vous accueille dès l'entrée. La maison dispose également d'une grande cuisines, de cellier et de WC séparés. A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables et une salle de bain familiale. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privée, au calme, avec abri de jardin, ainsi qu'un garage non attenant avec sous-sol. Une terrasse de plus de 30m² vient compléter ce bien, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 595 m²

Maison à vendre - Réf: A39074HRC24

314 000 €

Propriété idyllique au cœur des vignes – Saint Laurent des Vignes

Au cœur de Saint Laurent des Vignes, cette propriété isolée offre une maison principale pleine de caractère, une seconde habitation entièrement habitable et un vaste ensemble de dépendances sur environ 8 000 m² de terrain. Avec une intimité totale, un environnement viticole et la proximité immédiate de l’aéroport de Bergerac, c’est un bien idéal pour une maison familiale, un projet d’accueil ou une activité touristique au cœur du vignoble.

• 346 m²
• 16 pièces
• 9 ch.
• 8300 m²

Maison à vendre - Réf: A39576JLL47

345 000 €

Ferme du XIXᵉ siècle avec plus de 9 hectares dans un village du 4712

Cette ferme du XIXe siècle avec plus de 9 hectares de terrain offre l’opportunité de posséder un véritable havre de vie rurale authentique au cœur du Lot-et-Garonne. Ancienne ferme datant des années 1800, elle convient parfaitement à ceux qui recherchent de l’espace et/ou un potentiel pour un projet de petite exploitation ou d’éco-tourisme. Caractéristiques principales : • Maison de construction traditionnelle avec éléments d’origine • Plus de 9 hectares de terrain comprenant prairies, arbres matures et bois • Cadre rural paisible • Dépendances et granges de stockage offrant un potentiel de rénovation • Arbres matures apportant caractère et ombrage • Volets bleu lavande et fenêtres en bois • Cheminée traditionnelle • Espace suffisant pour piscine, chevaux, potager ou projets de glamping • À seulement quelques minutes en voiture de villes de marché animées telles que Duras, Monségur et Eymet

• 160 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 9.03 ha

Maison à vendre - Réf: A39238HRC24

499 999 €

Belle Propriété Rénovée avec Piscine dans un Hameau Calme

Cette propriété rénovée localisé entre Lalinde et Bergerac offre 157 m² habitables comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, une terrasse exposée sud et une piscine privée entourée de bois. Implantée sur plus de 6 000 m² de terrain avec garages et atelier, elle constitue un véritable havre de paix à la campagne, idéal comme résidence familiale ou maison de vacances.

• 157 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 6172 m²

Maison à vendre - Réf: A39942JUV24

295 000 €

Très jolie propriété de plain-pied proche Périgueux

Venez découvrir cette jolie propriété à quelques minutes du centre-ville de Périgueux qui vous offrira de belles prestations, un double garage sur un terrain plat entièrement clos et très bien agencé. A visiter !

• 110 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3000 m²

Chateau à vendre - Réf: A40171CAH33

1 890 000 €

Authentiques chartreuse du XVII ème siècle.

Située au cœur d’un environnement champêtre à la frontière de la Gironde et de la Dordogne, cette demeure exceptionnelle datant de 1686 séduit par son charme intemporel et ses matériaux d’origine soigneusement conservés.

• 650 m²
• 25 pièces
• 6 ch.
• 7 ha

Maison à vendre - Réf: A39939GJP24

144 970 €

Charmante maison 2 ch. au calme à Eymet, à deux pas du centre – parfait pied-à-terre clé en main

Maison de caractère pleine de charme, à deux pas de la bastide animée d’Eymet avec ses restaurants, commerces, cafés et marché hebdomadaire. Située en position dominante, elle offre une terrasse privée donnant accès à une vaste véranda aux murs en pierre et carrelage noir et blanc, menant à un lumineux espace de vie ouvert avec sol en béton ciré, cuisine moderne, salle à manger et salon. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités et des rangements pratiques. Un élégant escalier en métal dessert l’étage avec deux confortables chambres doubles, toutes deux climatisées et équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau au style monochrome avec une vasque rouge et un WC séparé. À l’extérieur, un grand garage propose stationnement hors rue ou espace de stockage. À seulement 23 km de l’aéroport de Bergerac, cette propriété allie charme ancien et confort moderne, idéale comme résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre facile à entretenir.

• 93 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 140 m²

Maison à vendre - Réf: A40169ANS47

369 000 €

Charme, sérénité avec cette authentique périgourdine au cœur d’un hameau paisible. Piscine et parc arboré.

Cette belle périgourdine en pierres est nichée dans un hameau à quelques minutes de la Bastide de Villeréal dans un environnement touristique privilégié. Entourée de bastides médiévales chargés d’histoire qui jalonnent le paysage, les marchés colorés, les vallées verdoyantes font de cette partie du Sud-Ouest un lieu rare où vivre autrement. Au bout d'un chemin discret, loin de toute agitation, la maison s'épanouit au sein d’un grand parc arboré d’arbres centenaires. Autour de la maison, trois terrasses, harmonieusement intégrées au jardin, invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La piscine chauffée et son pool house complètent parfaitement l’ensemble, offrant un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison.

• 170 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 5676 m²

Maison à vendre - Réf: A20718CGA24

695 000 €

Ensemble de deux propriétés avec 2 piscines et garages, grande salle de réception et beau terrain. Adapté PMR

Voici une occasion rare d'acquérir un ensemble de deux maisons superbement rénovées, offrant chacune une grande pièce de vie, 3 chambres et 2 salles d'eau, un garage et une piscine privée. Séparées par une grange transformée en salle de réception, elles offrent deux atmosphères distinctes, l'une contemporaine, l'autre, campagnarde, également adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'intimité de ses occupants y est préservée, d'autant que la propriété est située dans un environnement de toute beauté. sans voisins et sans nuisances. Parfaitement au calme, elle reste cependant à quelques minutes de plusieurs villages de caractère, avec restaurants et commerces locaux. Bénéficiant d'un grand terrain de 1,4 hectare, l'ensemble permet la réalisation de nombreux projets de vie (accueil touristique, réceptions de mariage, séminaires, regroupement familial, accueil d'animaux...). Plus d'informations en cliquant sur "Description détaillée".

• 372 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1.43 ha

Chalet à vendre - Réf: A39342HRC24

179 350 €

Propriété unique avec piscine et dépendances près de Jaure

Charmante maison située au calme à proximité de Jaure, offrant un espace de vie ouvert avec chambre en mezzanine, piscine et plusieurs dépendances. Alliant confort moderne et authenticité, elle bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces de Villamblard, de l’aéroport de Bergerac et des atouts de la Dordogne.

• 66 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 850 m²