Biens et maisons à vendre à SAINTES 17100

Immeuble à vendre - Réf: A40856FO16

270 500 € 449 000 €

Propriété Industrielle Unique – Ancienne Imprimerie au Cœur de Jarnac

APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS ET REPÉREURS DE LIEUX DE TOURNAGE ! Une opportunité rare et exceptionnelle arrive sur le marché, en plein cœur de Jarnac: la moitié d’une vaste ancienne imprimerie, chargée d’histoire, de cachet et de possibilités. Des espaces de cette ampleur et de ce caractère sont très rarement disponibles—surtout en centre-ville. Aujourd’hui occupé par une remarquable collection de bric-à-brac et d’objets anciens (faisant l’objet d’une négociation séparée), le bâtiment offre un décor industriel authentique, hors du temps. L’autre moitié de l’immeuble est également à vendre par un autre propriétaire ; les informations seront communiquées aux acheteurs sérieux. Le bâtiment est en copropriété, avec entrée et escalier communs.

• 1149 m²

Appartement à vendre - Réf: A42803JMR17

287 000 € 304 000 €

Vue imprenable sur l'océan ! Appartement entièrement rénové dans la très prisée station balnéaire de Royan

Situé sur l’un des emplacements les plus recherchés de Royan, cet appartement rénové avec soin offre une expérience unique face à l’Atlantique. Niché au sein d’une résidence élégante, il bénéficie d’un panorama dégagé sur l’horizon, sans vis-à-vis. D’une superficie de 36 m² parfaitement optimisés, le bien propose une pièce de vie lumineuse intégrant cuisine contemporaine et espace séjour, largement ouvert vers l’extérieur grâce à une grande baie vitrée tournée vers la mer. La partie nuit accueille une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle d’eau épurée et un WC indépendant, le tout baigné par la lumière naturelle et la vue sur l'océan. Ce bien rare se prête aussi bien à un pied-à-terre de charme qu’à un investissement patrimonial de qualité, dans un environnement où l’on profite pleinement de la douceur du littoral. Une adresse confidentielle, pour un bien d'exception.

• 36 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A44461EMU17

749 000 €

Élégance balnéaire & investissement d’exception à Châtelaillon-Plage

Propriété d’exception à Châtelaillon-Plage – Entre élégance balnéaire et investissement de prestige À quelques pas seulement de l’océan, dans l’un des emplacements les plus recherchés quartier du marché, cette propriété incarne un art de vivre rare, alliant raffinement, volumes et discrétion. Le duplex principal (environ 125m2- 1er étage et 2ème étage) dévoile des espaces baignés de lumière, sublimés par des prestations de qualité, offrant cinq chambres, des pièces de réception généreuses et une terrasse intimiste. En complément, deux appartements indépendants, parfaitement intégrés et déjà loués, assurent une rentabilité immédiate, dans un ensemble sans copropriété.

• 214 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 315 m²

Maison à vendre - Réf: A29671PTO17

99 000 € 152 600 €

Propriété de 3 chambres située en périphérie d'un village

Située proche des commodités locales telles qu'un supermarché, un lac de baignade et un restaurant d'été, cette maison offre un accès facile aux essentiels sans sacrifier le charme de la vie rurale. Le rez-de-chaussée présente une disposition pratique, comprenant une cuisine, un salon, un bureau, des toilettes et un garage. Bien que la propriété puisse bénéficier de quelques mises à jour, elle offre beaucoup de potentiel pour la personnalisation afin de répondre à vos besoins et préférences. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant amplement d'espace pour les membres de la famille ou les invités, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, il y a de la place pour créer un jardin simple ou un coin salon extérieur, idéal pour profiter de la campagne environnante.

• 98 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 962 m²

Maison à vendre - Réf: A44464JHI17

325 000 €

Maison de Maître dans un hameau calme avec jardins arborés et dépendances. 4 chambres. Proche Cognac.

Située dans un hameau paisible à proximité de Cognac, cette élégante maison de Maître offre tout le charme de l’authenticité française, avec son escalier d’origine et ses parquets. Implantée sur un terrain généreux de 7 190 m², agrémenté d’arbres matures et d’un verger. La maison propose de beaux volumes avec une grande entrée, deux spacieuses pièces de réception et une vaste cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains réparties sur les étages. Un portail ouvre sur une charmante cour arborée, tandis que jardins et verger entourent la propriété. À l’arrière et sur le côté, une grande dépendance et un garage offrent de nombreuses possibilités de stationnement couvert. Idéalement située à 15 km de Cognac, 25 km de Saintes et à seulement une heure des plages de la côte Atlantique. L’aéroport de La Rochelle se trouve à 100 km et la gare TGV d’Angoulême à 55 km. Proche des commodités, cette propriété constitue une parfaite résidence familiale.

• 240 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 7190 m²

Maison à vendre - Réf: A36539ANB16

562 000 € 588 000 €

Élégante maison de ville de 6 chambres avec jardin privé – à quelques pas du centre de Cognac

Située dans un emplacement très prisé, à quelques pas du centre historique de Cognac, cette ancienne cave à vin magnifiquement rénovée allie le charme authentique au confort moderne et à une polyvalence exceptionnelle. La maison principale dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. À l’étage, quatre chambres spacieuses sont complétées par deux salles d’eau et deux WC. Une partie séparée, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une kitchenette – idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus. À l'extérieur, un jardin entièrement clos et une piscine chauffée offrent un cadre paisible et intime. Une occasion rare d'acquérir une propriété de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de Cognac, offrant à la fois une belle demeure et un potentiel commercial.

• 340 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 464 m²

Maison à vendre - Réf: A42315MUC16

712 320 € 848 000 €

Superbe propriété composée de deux maisons indépendantes à Bellevigne.

Au coeur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe propriété composée de deux maisons charentaises de caractère, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. La maison principale d'environ 200 m2 séduit par ses espaces lumineux et son authenticité avec une grande salle à manger baignée de lumière, un vaste salon chaleureux et raffiné, une cuisine fonctionnelle et élégante, un wc et à l'étage trois chambres dont une suite parentale avec son immense salle de bain douche et une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur de nombreuses dépendances, hangar, cave, piscine chauffée dans un jardin clos et arboré pour profiter en toute intimité. La seconde maison à l'arrière, parfaite pour accueillir amis, famille ou projet locatif (actuellement louée) se compose d'une grande salle à manger, une cuisine, un wc, une chambre et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau, un wc. Elle dispose également d'un grand jardin. Un bien rare alliant caractère et confort.

• 360 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 5185 m²

Maison à vendre - Réf: A44378EB17

872 000 €

Une opportunité exceptionnelle : trois biens immobiliers à fort potentiel de rendement près de Jonzac

Cet ensemble rare de trois maisons offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent changer de mode de vie, se lancer dans un projet générateur de revenus ou acquérir une spacieuse maison familiale intergénérationnelle. Les trois propriétés comptent au total 8 chambres et offrent une surface habitable impressionnante de 500 m², complétée par deux garages, des dépendances supplémentaires et un jardin privé entièrement clos. Le cadre est merveilleusement paisible, tout en étant situé à seulement quelques minutes en voiture de la charmante ville thermale de Jonzac et de ses commodités. Deux des maisons sont actuellement utilisées comme confortable résidence familiale, tandis que la troisième est exploitée avec succès comme location saisonnière, très prisée des visiteurs des célèbres thermes de Jonzac, garantit un revenu immédiat et avéré. Que vous souhaitiez développer une activité ou créer un espace de vie multigénérationnel flexible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel

• 500 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 3611 m²

Maison à vendre - Réf: A28960PBE17

160 000 € 224 700 €

Maison de Maître, préservant son caractère d'origine, dépendances et jardin clos.

Cette Maison de Maître est étonnamment grande et bien entretenue par les propriétaires actuels, préservant ainsi son caractère. Elle conviendrait parfaitement comme grande maison de vacances familiale ou comme résidence principale pour une grande famille. Il y a même la possibilité de créer une maison d'hôtes ou de diviser la propriété en deux maisons. Il y a plusieurs dépendances et un jardin clos facile à entretenir.

• 259 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 802 m²

Maison à vendre - Réf: A44376JMR17

263 000 €

Belle propriété en pierre avec 4 chambres et grand terrain, aux portes d’un village avec commodités

Idéalement située en lisière d’un charmant village avec commerces accessibles à pied, cette élégante maison en pierre offre un cadre de vie paisible, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall desservant une superbe cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², idéale pour recevoir, un salon cosy, ainsi qu’une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de jeux. Celle-ci peut facilement être transformée en salle à manger ou en chambre de plain-pied selon vos besoins. WC indépendant. À l’étage, un palier desservant quatre belles chambres, dont une suite parentale. Deux chambres bénéficient d’une salle de bain, tandis que deux autres disposent chacune de leur salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de plus de 6 000 m² avec puits. Côté dépendances, la propriété dispose d’un atelier de plus de 50 m², ainsi que de deux autres dépendances.

• 189 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 6059 m²

Maison à vendre - Réf: A37164VC16

267 500 € 278 200 €

Propriété en pierre de caractère, dans un hameau calme, avec quatre chambres, grand salon et de beaux jardins.

Cette belle propriété est située dans un endroit calme, 6 km des commerces locaux et de la ville de marché d'Aigre, en Charente. Le village qu'il a dans la campagne. La salle de réception principale offre de hauts plafonds et des murs en pierre, les propriétaires ont conservé le caractère de la propriété avec tout le luxe de la vie moderne. Elle peut être divise en deux habitations.

• 212 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1214 m²

Maison à vendre - Réf: A44148VC16

390 000 €

Maison familiale à distance de marche du centre-ville avec écoles, supermarché, cafés et restaurants.

Propriété à distance de marche de la ville, avec maison principale, maison d'hôtes et bâtiment habitable séparé avec deux pièces. Grand jardin avec source d'eau naturelle et ruisseau, zone de cour avec jacuzzi et terrasse menant de la cuisine.

• 240 m²
• 11 pièces
• 4 ch.
• 4810 m²

Maison à vendre - Réf: A36384CAD17

418 700 € 464 100 €

Marennes, charmante maison, 3 chambres, garage, jardin, proche du port de plaisance et de l'Île d'Oléron.

Cette charmante maison individuelle de 139m² allie caractère, confort et emplacement de choix. Parfaitement située en face d'un parc et à deux pas du centre ville animé, elle offre cinq pièces réparties sur deux niveaux. La maison comprend une cuisine équipée, trois chambres, un salon cosy, un garage, une buanderie et un cellier. Le jardin clos de 350 m², agrémenté de fleurs, d'un potager et d'un cerisier, offre une belle vue sur l'église du XIe siècle toute proche. Trouve dans un quartier résidentiel calme, la maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec des commerces et des services accessibles à pied et un accès facile à l'île d'Oléron, Rochefort, Royan et Saintes.

• 139 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 485 m²

Maison à vendre - Réf: A44250CPI17

213 000 €

Maison traditionnelle indépendante de 4 chambres au cœur d'un village, avec jardin et piscine.

Il s'agit d'une jolie maison en pierre située à la lisière du village très prisé de Paille, à quelques minutes d'Aulnay avec ses commerces, son marché hebdomadaire , et à seulement 15 minutes de la ville thermale très prisée de Saint-Jean-d'Angély. Vous y trouverez un hôpital, des écoles, des supermarchés, ainsi que des restaurants et des bars. La maison a été soigneusement aménagée pour en faire une charmante maison familiale ou de vacances. Elle bénéficie d'une chambre pratique au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Un grand salon s'ouvre depuis le hall d'entrée. La cuisine a été aménagée avec des finitions haut de gamme et offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger. On y trouve également une autre salle d'eau, des toilettes et un accès au jardin. La buanderie donne sur un atelier avec accès à la rue. À l'étage, on trouve 3 autres chambres et une salle de bains donnant sur un vaste palier. À l'extérieur on trouve un jardin bien établi et une piscine chauffée.

• 170 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1056 m²

Maison à vendre - Réf: A44286PTO17

58 400 €

Charmante propriété en pierre habitable avec dépendances, cour et jardin

Cette maison en pierre de caractère offre environ 96 m² habitables, entièrement de plain-pied, avec un agencement pratique et confortable. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres. Au-dessus, environ 70 m² de combles offrent un fort potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété dispose également de vastes dépendances d’environ 168 m², idéales pour le stockage, des ateliers ou d’autres projets d’aménagement. À l’extérieur, une charmante cour relie les bâtiments, tandis qu’un jardin séparé d’environ 1 047 m² offre un bel espace pour se détendre ou jardiner. Idéalement située à distance de marche d’un supermarché local et à proximité d’un lac de baignade et de pêche avec restaurant d’été. Habitable en l’état, elle présente un excellent potentiel comme maison de vacances ou projet de rénovation avec possibilité d’y vivre sur place.

• 96 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1047 m²

Maison à vendre - Réf: A33100ELM16

550 000 €

Propriété du XVI et son moulin avec gite sans vis-à-vis, parc arboré sur 3.1ha - A 4mn de Barbezieux

Nichée sur plus de 3.1 hectares de terrain clos de mur, cette propriété positionnée au coeur de son terrain, vous offre un cadre de vie privé dans un havre de paix à seulement quelques minutes de Barbezieux où vous trouverez toutes les commodités, écoles, médecins, hôpital, marchés hebdomadaires et bien plus. Elle se compose d'une maison principale de 262m² avec 3 chambres et 3 salles de bain, un moulin du 16ème avec une meule fonctionnelle pour la fabrication d’huile de noix et 2 roues à aube à rénover, un gîte récent de 65m², un grand garage et un hangar. Le parc magnifiquement arboré traversé par un cours d'eau crée une atmosphère paisible et bucolique. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature.

• 327 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 3.12 ha

Maison à vendre - Réf: A41035ELM17

147 000 € 159 900 €

Maison en pierre à rénover avec grandes dépendances et terrain de 5,700m². A 10mn de Jonzac

Située dans un petit hameau tranquille de la campagne de la Charente-Maritime, cette maison en pierre traditionnelle offre un beau potentiel de rénovation, de vastes dépendances et un terrain de 5 700 m², idéal pour un projet familial, artisanal ou locatif touristique. À seulement 5 minutes d'Archiac et de ses commerces, cette propriété est idéalement située entre les sites incontournables de la région, tels que la ville thermale de Jonzac à 10 minutes, Barbezieux et Pons à 20 minutes, Cognac à 30 minutes, Angoulême (TGV) à 45 minutes et les plages de l'Atlantique à 1 heure. Actuellement de plain-pied, la propriété s’ouvre par une véranda orientée sur le jardin avant, offrant une agréable luminosité. Elle mène à une salle à manger dotée d'une cheminée en pierre, un salon, une cuisine ainsi qu’un WC et une salle de bain. L’espace nuit se compose de trois chambres.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5782 m²

Maison à vendre - Réf: A18128ANB16

649 990 € 799 240 €

Magnifique grange aménagée avec gîte indépendant de 2/3 chambres, piscine et autres dépendances à rénover

Cette grange magnifiquement convertie au cœur de la région de la Charente offre un fabuleux espace de vie ouvert et a été finie à un niveau exceptionnel. Au rez-de-chaussée, il y a une fabuleuse cuisine ouverte avec un plafond voûté et des vues sur le jardin, un salon, deux ou trois chambres et une salle de jeux qui peuvent être séparées de la maison principale et qui sont actuellement louées comme logements de vacances avec une excellente note de 9,9/10 sur Booking.com. Au premier étage, il y a un impressionnant palier en mezzanine et 3 autres chambres doubles, dont une avec une terrasse extérieure privée. À l'extérieur, on trouve des vues magnifiques sur les vignobles, une cuisine extérieure, une piscine avec terrasse couverte et un luxueux mobil-home à deux lits avec sa propre terrasse privée et son jardin, qui peut également être loué. Il y a d'importantes dépendances dont une grange de 193m2 avec la permission de la convertir en 3 gîtes.

• 473 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 1.39 ha

Maison à vendre - Réf: A44007TS16

455 800 €

Maison de Ville Élégante avec un garage, parking privee et un petit jardin pittoresque

Magnifique Maison de ville, au cœur du centre de Cognac, cette élégante maison de maître séduit par ses éléments d'époque et de sa tourelle, est très bien entretenue. Idéalement située, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces, restaurants et la gare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et emplacement central.

• 230 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 250 m²

Maison à vendre - Réf: A44123DVC17

199 800 €

Charmante maison charentaise de 3 chambres avec gîte indépendant, granges et jardin privé

Nichée dans un cadre paisible et en retrait de la route pour plus d’intimité, cette ravissante propriété charentaise offre un mélange parfait de caractère, d’espace et de polyvalence. Avec une maison principale spacieuse de trois chambres, un gîte indépendant d’une chambre et d’importantes dépendances, elle représente une opportunité idéale pour une vie de famille ou une résidence offrant un potentiel de revenus.

• 165 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 1324 m²

Maison à vendre - Réf: A43232VC16

285 000 € 299 450 €

Une magnifique propriété nichée dans un endroit calme avec vue sur la campagne. Jardin bien entretenu

Cette charmante propriété est située dans un hameau paisible, à moins de 15 minutes de toutes les commodités d'Aigre et de Rouillac. La région est rurale et constitue un cadre idéal pour la marche et le vélo. Chaque logement est parfaitement équipé pour accueillir une famille. Le grand jardin à l'arrière donne sur la campagne, tandis que le jardin à l'avant est agrémenté de nombreux arbustes matures et d'un coin salon couvert.

• 295 m²
• 12 pièces
• 4 ch.
• 3174 m²

Maison à vendre - Réf: A44053SE16

124 900 €

Une maison charmante en pierres apparentes, plein de caractère d'origine mais completement rénovée.

Vraiment très jolie maison en pierres apparentes sise en centre village de Gourville. Restaurant et epicerie à quelques pas de la maison. La ville d'Aigre à 6kms et Rouillac à 8 kms. La tout à l'égout et le rapport diagnostic electrique sont sans anomalies. Une renovation propre est du qualité. Une dépendance avec une chappe au sol plus une stationnement sous abri.

• 85 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 375 m²

Maison à vendre - Réf: A44128MIR17

299 600 €

Maison charentaise au cœur de Saint-Savinien, avec 3 chambres et 2 salles de bains, débordant de charme.

Située sur les rives de la Charente, cette charmante propriété offre un cadre de vie alliant charme et confort raffiné. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains, une salon, une salle a manger, un bureau et une cuisine répartis sur trois étages, le tout conçu avec soin pour allier style et fonctionnalité. À l'arrière de la maison, une terrasse vous invite à profiter d'un dîner en plein air ou à vous détendre avec un verre de vin tout en admirant le paysage paisible au bord de la rivière. Le cadre est à la fois intime et pittoresque, créant un véritable sentiment d'évasion. La maison présente l'avantage supplémentaire d'être à quelques pas des commodités locales, notamment une boulangerie, ce qui vous permet de savourer des viennoiseries fraîchement sorties du four chaque matin et de fréquenter les bars et restaurants de la ville le soir. St Savinien est situé à seulement 50 minutes en voiture de l'aéroport de La Rochelle et à une heure et quart de l'aéroport de Bordeaux.

• 178 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 22 m²

Maison à vendre - Réf: A44111MIR17

205 200 €

Maison charentaise comprenant 4 chambres, grand garage, deux granges et un jardin, à proximité de la côte

Située dans un quartier prisé et pratique, cette propriété de quatre chambres offre une excellente opportunité de rénovation pour les acheteurs souhaitant créer un foyer familial ou réaliser un investissement. Le logement comprend une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'aménagement et un confort supplémentaire. Les autres chambres sont situées à l'étage, avec une autre salle de bains, offrant ainsi un espace généreux pour la vie de famille. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète, elle offre des volumes généreux et un potentiel important de plus-value. Idéalement située à proximité des commodités locales, notamment une école, un supermarché et une boulangerie, la propriété est parfaitement adaptée à la vie quotidienne. La côte atlantique se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant un accès facile aux plages et aux activités côtières, et l'aéroport de La Rochelle n'est qu'à 60 km.

• 109 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 928 m²

Maison à vendre - Réf: A29389LOP17

472 500 € 499 000 €

Maison contemporaine 4 chambres, gîte 2 chambres, salle sports & bureau, double garage, piscine, prés de Pons.

Cette maison contemporaine dispose d’un double vitrage complet, d’un chauffage au sol au rdc (pompe à air), de portes en chêne massif partout, d’un poêle à bois, d’un adoucisseur d’eau et de eco-radiateurs thermostatique à l’étage. Le rez-de-chaussée est carrelé tandis que l’étage a un parquet en bois véritable. Lumineux et aéré offrant un espace de vie ouvert entouré d’un jardin clos et d’une allée d’entrée et de sortie. Il comprend une chambre au rdc avec salle de bain attenante. Il y a une piscine et une terrasse de luxe avec une vue imprenable, un potentiel de revenu du gîte indépendant de 2 chambres et un garage double, ainsi qu’une impressionnante salle de sport indépendante, un bureau et une cave à vin moderne. Wifi partout et haut débit fibre super rapide. Très bien situé à proximité de plusieurs villes telles que Pons et Cognac offrant toutes les commodités. Un village à un peu moins de 3 miles offre une boulangerie, un médecin, une pharmacie et un restaurant.

• 265 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 3786 m²

Maison à vendre - Réf: A44062JHI17

255 000 €

Maison familiale avec 4 chambres , piscine et jardin dans un environnement paisible. Dependances .

Située au cœur d’un charmant village avec épicerie accessible à pied en seulement 2 minutes (pain frais quotidien), cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Elle offre de spacieux espaces de vie ainsi que 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. La grande cuisine ouverte sur la salle à manger constitue un espace convivial parfait pour recevoir, tandis qu’un salon plus cosy invite à la détente. À l’extérieur, un jardin engazonné où se trouvent une grande piscine et une terrasse couverte, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Pompe a chaleur et DPE classé B . Le village de Prignac se situe à seulement 5 km de Matha avec toutes les commodités, à 20 km de Cognac, ville historique renommée, et à 25 km de Saintes et Saint-Jean-d’Angély. Les plages de l’Atlantique sont accessibles en environ 1 heure (70 km)

• 192 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1115 m²

Maison à vendre - Réf: A13976

298 000 € 363 000 €

Maison privée et indépendante - 3 chambres/bureau. Ruisseau à truites, jardins du parc, verger. Près de Cognac

Propriété en pierre, indépendante et privée, est construite sur l'empreinte d'un moulin napoléonien du 18ème siècle. Débordant de charme et de caractère - cheminée d'origine, poutres et pierres apparentes. Au bout d'une longue allée privée, vous trouverez la tranquillité et le calme ; vous apprécierez le large éventail de la faune locale qui visite le ruisseau à truites, les jardins du parc et le verger. Offrant de grands espaces de vie plus 3 chambres et un bureau (actuellement utilisé comme une chambre simple). La propriété est située dans un village avec un magasin offrant du pain frais tous les jours. Moderne pompe a chaleur , double vitrage et poêle à bois. Fosse non conforme . Propriété bien placée : 7 minutes de la ville de Matha, 15 minutes du Cognac historique, 20 minutes Saint-Jean D'Angely et 25 minutes Saintes . 1 heure de la côte Atlantique .

• 201 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 7648 m²

Maison à vendre - Réf: A26395PTO16

360 400 € 623 000 €

Demeure de pierre charmante avec intérieurs majestueux et splendeur extérieure.

Nichée entre les charmantes localités de JARNAC et COGNAC dans le département 16, cette majestueuse demeure en pierre s'étend sur environ 162 m2 de surface habitable, érigée sur un vaste terrain clos d'environ 2221 m2. L'ingéniosité déployée pour la rénovation de cette propriété est tout simplement remarquable, dévoilant un mariage parfait entre tradition et modernité. La préservation du caractère authentique des pierres a été méticuleusement assurée par l'installation de l'isolation murale à l'intérieur, témoignant d'une approche dédiée à la préservation du charme d'antan. Une caractéristique saisissante de cette demeure réside dans la charpente apparente du séjour, d'une élégance nouvelle, surpassant même les charpentes d'époque. Le séjour cathédrale, impressionnant de par sa conception, est agrémenté d'une imposante cheminée en pierre, évoquant une ambiance chaleureuse et conviviale qui fait de cette pièce le véritable cœur de la maison.

• 162 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2221 m²

Maison à vendre - Réf: A44006JHI17

162 000 €

* OFFRE ACCEPTÉ * Maison de caractère en village : 4 chambres, 2 salles de bains.

Située dans un grand village avec boulangerie et à 8 km de Saint-Jean-d’Angély, cette charmante maison de style cottage allie caractère et authenticité avec murs en pierre, poutres apparentes, parquet et cheminée. Rez-de-chaussée : deux salons dont un avec poêle à bois, cuisine équipée, buanderie/salle d’eau et grande terrasse couverte. À l’étage : 4 chambres, salle de bains, dont une chambre avec WC et lave-mains privatifs. Jardin clos sur deux niveaux avec piscine hors-sol, garage et atelier. Poêle à bois, chauffage électrique, internet fibre et fosse septique conforme. À 35 km de la gare TGV et 70 km des plages de l’Atlantique et de La Rochelle.

• 136 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A43605JHI17

280 000 € 295 000 €

Propriété de caractère privée, offrant 3 chambres. Jardins clos et grandes dépendances. Centre du village.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité - un bien rare et chargé d’histoire : une ancienne commanderie templière inscrite aux Monuments Historiques, datant de 1151, accompagnée de sa longère. Ce lieu unique séduira les amateurs de patrimoine, de charme ancien et de grands espaces, tout en offrant un confort de vie moderne. La maison comprend 2 grandes pièces de réception, une cuisine haut de gamme, 3 grandes chambres, une salle de bains moderne, chauffage par chaudière à granulés et tout-à-l’égout. Exterieur - les dépendances de l’ancienne commanderie templière et jardin clos . Située au centre du village avec tous les commerces et un marché deux fois par semaine avec des produits frais locaux. Tous les commerces sont accessibles à 2 minutes à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et privatif.

• 207 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 3573 m²

Maison à vendre - Réf: A30483LOP17

178 200 €

Maison de caractère plain pied avec 3 chambres, garage, grange & superbe jardin.Au calme,proche des commerces.

Cette charmante propriété individuelle, a un énorme potentiel & offre calme & tranquillité, située dans un vaste & trés beau jardin & parc arboré entièrement clôturé, sans vis-a-vis, sans voisins. Avec des arbustes, des arbres matures, & des arbres fruitiers. Très proche d'un joli village; à moins de 15 minutes en voiture des jolis villages & villes de l'estuaire de la Gironde, et à seulement 25 minutes en voiture des plages de sable de Royan et Meschers-sur-Gironde Le chauffage se fait par un poêle à bois installée aux normes en 2023 & des radiateurs électriques.2 chauffe-eaux de 50L & 150L installe en 2020. Possibilité d'aménager une chambre a l'étage. Grande cave pour stocker du vin & en faire un atelier,2 auvents, petit abri de jardin extérieur & 2 garages. La propriété a un tel potentiel mais a besoin notamment de nouvelles fenêtres à double vitrage partout, une attention portée au toit & une redécoration complète. Le système d'évacuation des eaux usées n'est pas conforme.

• 101 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 5595 m²