Biens et maisons à vendre à Lafitte-sur-Lot 47320

Maison à vendre - Réf: A40447JML47

465 000 € 492 900 €

A 1 heure de l'aéroport de Bordeaux, grande maison d'architecte très lumineuse avec vue dégagée et piscine

Situation idéale : Au fond d'une impasse résidentielle très calme, à 1h de l'aéroport de Bordeaux, 10 min de l'A62 et 5 km de Marmande (commodités au village). Découvrez cette maison d'architecte très lumineuse offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la plaine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, et d'une vaste pièce à vivre (salon/salle à manger) baignée de lumière ouvrant sur la terrasse et la piscine bâtie 4m x 8m au sel. Un bureau. Côté nuit : L'espace comprend quatre chambres. Une chambre simple, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, et une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains indépendante, un dressing et deux W-C avec lave-mains complètent l'aménagement intérieur. Garage attenant. Jardin clôturé de 7000m². Prestations modernes : Confort assuré par une pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation réversible). Menuiseries double vitrage Alu/PVC avec volets roulants électriques.

• 181 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 7221 m²

Maison à vendre - Réf: A41025GJP24

799 000 €

Magnifique et imposante, La Maison du Bayle, datant du XV e siècle située au cœur de la belle bastide d’Eymet

Une propriété exceptionnelle du XVe siècle au cœur d’Eymet, méticuleusement rénovée entre 2018 et 2020 sous la supervision des Architectes des Bâtiments de France. Ancienne demeure du collecteur d’impôts de la ville, elle allie charme historique et luxe moderne, intégrant des éléments gothiques et baroques, une menuiserie en chêne artisanale et sur mesure, ainsi que des équipements de pointe. Environ 350 m² d’espace de vie répartis sur trois niveaux, comprenant de belles pièces de réception, 4 à 5 chambres et des espaces modulables idéals pour la vie de famille et la réception. À l’extérieur, une cour privée entièrement close avec une fontaine, une terrasse couverte de 40 m², une cuisine d’été et un atelier, ainsi qu’un garage neuf équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien patrimonial rare, clé en main, qui conjugue savoir-faire, histoire et confort contemporain au sein d’une ville médiévale dynamique.

• 325 m²
• 5 ch.
• 354 m²

Maison à vendre - Réf: A41573SEH47

85 000 €

Charmante maison à potentiel près d’Eymet et Bergerac, idéale pour projet familial ou résidence secondaire

Charmante maison à fort potentiel, située dans une ville animée avec toutes les commodités. À seulement 10 minutes de la ville prisée d’Eymet et 30 minutes de Bergerac et de son aéroport, elle combine praticité et charme rural. La maison comprend un sous-sol. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse ouverte sur un salon confortable ainsi qu’un débarras. Le premier étage offre deux grandes chambres et une salle de bains familiale. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et un grenier, idéal pour le rangement ou une éventuelle conversion (sous réserve d’autorisations). Quelques travaux de rénovation permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux. Avec son agencement solide et son emplacement privilégié, cette propriété représente une belle opportunité pour créer une maison chaleureuse et pleine de caractère.

• 103 m²
• 7 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A41539GJP47

Vendu

Maison de village spacieuse idéale pour chambre d’hôtes, avec jolie cour/jardin, à distance de marche des comm

Idéalement située dans un charmant village en bord de rivière, avec restaurant, hôtel, café et commerces de proximité, cette maison de village a été soigneusement et élégamment modernisée pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Sa configuration et son emplacement en font un lieu parfait pour une activité de chambres d’hôtes ou de gîte. La propriété dispose de pièces lumineuses et spacieuses, de 4 chambres doubles, 4 salles de bains, d’une cuisine récemment installée, d’un salon et d’une salle à manger élégants, ainsi que d’une ravissante cour-jardin — le tout au cœur d’une communauté dynamique et accueillante. L’aéroport de Bergerac se trouve à seulement 33 minutes, et plusieurs superbes villes historiques sont toutes proches : Duras (11 km) et Eymet (12 km).

• 186 m²
• 7 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A41443JML47

197 000 €

A 3km de Miramont de Guyenne et 10 km de Eymet, maison en pierre entièrement restaurée avec jardin.

Charmante Maison en Pierre Rénovée (Proche Miramont/Eymet) Authenticité et Potentiel ! Dans un bourg paisible, superbe maison en pierre entièrement rénovée (poutres, parquets d'origine, pierres apparentes). Habitable de plain-pied : RDC : Vaste entrée, séjour, cuisine récente avec partie salle à manger , une chambre, SDB, WC. Étage : Palier, trois chambres, accès grenier aménageable. Petite dépendance attenante. Jardin. Deux greniers supplémentaires offrent une belle modularité. Idéal pour qui cherche le charme de l'ancien sans travaux majeurs.

• 124 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 900 m²

Maison à vendre - Réf: A39832GJP24

291 500 € 318 000 €

Superbe opportunité de rénovation – deux maisons, dépendances en pierre et plus de 5 hectares

La maison principale (179 m²)est habitable mais nécessitera des travaux de modernisation, tandis que la seconde maison demande une rénovation complète. Chaque logement dispose de son propre accès indépendant, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité séparés, ce qui en fait une propriété idéale pour créer un gîte ou un logement locatif. Le terrain, principalement en prairie, bénéficie d’une source naturelle et d’un puits, parfaits pour des chevaux ou une petite activité agricole. Située à seulement 2 km de la bastide médiévale d’Eymet, cette propriété offre un cadre paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.

• 6 pièces
• 4 ch.
• 5.71 ha

Maison à vendre - Réf: A41066CAJ24

216 000 €

Charmante maison de village avec annexe indépendante, jardin clos et piscine – Proche d’Eymet et de Sainte-Foy

Située dans un village paisible entre Eymet et Sainte-Foy-la-Grande, cette charmante maison de caractère séduit par sa luminosité et son authenticité. Elle offre une cuisine avec cheminée en pierre, un vaste salon ouvrant sur un jardin clos avec piscine, ainsi qu’une véranda accueillante. À l’étage, deux grandes chambres avec salles d’eau privatives, une pièce pouvant devenir une quatrième chambre et un grenier complètent l’ensemble. Une annexe indépendante avec chambre, salle d’eau et séjour-cuisine permet d’accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Le jardin avant et le jardin arrière, entièrement muré et intime, ajoutent à l’attrait de cette propriété pleine de charme et de potentiel.

• 225 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 340 m²

Maison à vendre - Réf: A34473NK47

580 000 €

Charmante propriété en pierre (rénovée) avec gîte, grange en pierre & piscine, belle vue, proche de commodités

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale a été récemment rénovée par le propriétaire actuel, offrant des espaces de vie spacieux et accueillants. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ouverts s'ouvrent harmonieusement sur une généreuse terrasse, agrémentée d'une piscine, un endroit idéal pour se détendre et profiter des vues spectaculaires. A l’étage, vous trouverez 3 chambres de bonne taille, chacune avec sa propre salle de bain privée. Le gîte indépendant (1 chambre) avec son entrée privée offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour l'hébergement des invités ou comme opportunité de location prête à commercialiser. La grange en pierre offre de nombreuses possibilités. Cette propriété exceptionnelle est un véritable joyau, offrant à la fois tranquillité et vie moderne avec beaucoup d'espace et des vues imprenables.

• 164 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6609 m²

Commerce à vendre - Réf: A40811BEN33

522 800 €

Domaine viticole BIO de l'Entre-deux-mers en Bx sup. rouge, Bx blanc et rosé, avec sa maison. Chais 570m²

Situated in the heart of the Entre-deux-Mers region, this certified organic wine estate presents a rare opportunity to acquire a manageable vineyard property offering an excellent balance between commercial activity, quality of life, and tourism potential. The estate currently extends to approximately 6.5 hectares of vineyards. A restructuring programme is planned to create a particularly easy-to-manage operation, with approximately 4.55 hectares of productive vines planted with Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, and Sauvignon Blanc. The property also includes 10.97 hectares of irrigable meadow and agricultural land, 0.65 hectares of woodland, together with two additional non-contiguous parcels totalling approximately 1 hectare. Situated at an altitude of around 40 metres, the estate also offers opportunities for diversification, including the cultivation of olive trees on part of the agricultural land.

• 240 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 18 ha

Maison à vendre - Réf: A40580JML47

165 850 €

Proche Eymet, maison de plain-pied en campagne sur un jardin arboré de plus de 4500m²

Coup de cœur assuré ! À quelques minutes des commodités d'Eymet et de l'aéroport de Bergerac, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, idéalement située en campagne mais non isolée. Parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre serein. Intérieur Fonctionnel et Lumineux : La maison s'organise autour d'une agréable véranda servant d'entrée. Elle ouvre sur un grand séjour très lumineux, doté de deux portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin. On trouve également une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains et un w-c séparé. Un garage attenant complète l'ensemble, facilitant le quotidien. Extérieur Paisible : Ce bien est entouré d'un grand jardin de plus de 4500 m², véritable parc paysagé qui vous assure calme et intimité. Le terrain inclut également deux petites dépendances, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'atelier. Un cadre de vie idéal et recherché !

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 4583 m²

Maison à vendre - Réf: A41037JML47

329 800 €

Proche VILLENEUVE, Maison en pierre avec pigeonnier et grange à restaurer sur 5000m² de jardin avec puits

HAUTERIVE (15 min VILLENEUVE SUR LOT) : Ensemble immobilier en pierre à rénover dans un cadre bucolique exceptionnel. Ce domaine de charme offre un potentiel unique : Maison de Maître : Au RDC : Entrée, cuisine avec cheminée, séjour, SDE, WC. À l'étage : Palier et deux grandes chambres. Extérieur : Terrasse sous auvent. Dépendances : Pigeonnier attenant (3 pièces) : Idéal pour un agrandissement immédiat de l'habitation principale. Belle Grange non attenante : Possède un Certificat d'Urbanisme (CU) positif pour un changement de destination en habitation. Extérieurs : Jardin arboré de + de 5000m² (borné à la vente) garantissant intimité et espace. Présence d'un puits. RARE ! Idéal pour amoureux de la pierre et projets de rénovation ambitieux.

• 94 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 5100 m²

Maison à vendre - Réf: A39979JML47

53 900 €

Ensemble immobilier à restaurer composé de trois maisons d'habitation avec dépendances. Jardin avec puits

Découvrez une opportunité rare ! Au cœur d'un village paisible, à deux pas de la Garonne, entre Marmande et Tonneins, se dresse une ancienne forge offrant un énorme potentiel pour artisans, bricoleurs passionnés ou investisseurs visionnaires. Ce domaine atypique, composé de trois habitations en pierre et de nombreuses dépendances, est prêt à renaître de ses cendres. Un bien aux multiples facettes : Maison 1 : Généreusement proportionnée avec 10 pièces à réinventer. Maison 2 : Offre 9 pièces ainsi qu'un grenier (non aménageable) pour encore plus d'espace. Maison 3 : Deux vastes plateaux, un en rez-de-chaussée et un à l'étage, idéaux pour des aménagements modulables. Des dépendances pour concrétiser vos projets. Laissez libre cours à votre imagination avec : Un atelier bois, une écurie, la forge d'origine, un poulailler, une grande terrasse couverte de plus de 183 m² s'ajoute aux atouts de ce bien, parfaite pour des réceptions ou des espaces de travail abrités. Un cadre de vie privilégié

• 507 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 2341 m²

Maison à vendre - Réf: A28970AW24

489 000 €

Un complexe de pavillons en pierre magnifiquement rénovés avec 2 gîtes et une piscine près d'Eymet.

Composé de trois charmantes maisons indépendantes, chacune exsudant sa propre personnalité, ce domaine offre un rare mélange de charme et de praticité. Que vous soyez à la recherche d'une escapade paisible pour vous-même ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété a tout pour plaire. Actuellement exploitées comme 2 gîtes, ces maisons génèrent un flux régulier de revenus saisonniers, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur l'industrie touristique florissante de la région. Cependant, elle ne se limite pas aux revenus locatifs - elle pourrait également servir d'une maison pour une grande famille à la recherche d'une retraite paisible. La piscine au sel est parfaite pour se rafraîchir et le terrain clôturé garantit l'intimité. A deux pas de la charmante bastide d'Eymet et à proximité de Bergerac et de son aéroport, cet endroit offre un mélange parfait de vie paisible à la campagne et d'accès facile aux commodités.

• 365 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 2580 m²

Appartement à vendre - Réf: A40068JML47

50 600 €

Appartement de type 2 avec locataire en place dans résidence proche du centre-ville et de la gare

IDEAL INVESTISSEUR - T2 DERNIER ÉTAGE AVEC VUE - LOUÉ ! Localisation Premium et Quartier Recherché Dans un quartier prisé, cet appartement est idéalement situé : À proximité immédiate du centre-ville. Accès rapide à la gare. Résidence sécurisée avec ascenseur. Description du Bien (T2) Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement T2 de qualité offre un cadre de vie lumineux : Vue dégagée exceptionnelle sur les coteaux depuis le balcon privatif. Très lumineux (exposition idéale). Distribution optimisée : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagé, chambre séparée avec placards intégrés, salle d'eau avec WC. Cellier en sous-sol inclus. Un Investissement Locatif Sans Attendre Le bien est actuellement loué, vous assurant un revenu immédiat sans vacance locative ! Loyer Mensuel : 410 € (hors charges) Charges Locatives : 65 € (incluant le chauffage, l'eau chaude et froide - un atout pour le locataire !)

• 44 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 9 m²

Maison à vendre - Réf: A33255AW47

Vendu

Charmante et spacieuse maison avec terrasse, beau jardin et dépendances située dans un village populaire.

Cette charmante maison familiale est située au cœur d'un village populaire, offrant un mélange parfait de tranquillité rurale et de commodité moderne. La propriété dispose d'un logement spacieux et bien aménagé, comprenant un salon/salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois surélevée, un endroit idéal pour savourer un café le matin. La salle à manger séparée, qui s'ouvre également sur la terrasse, est dotée d'un chaleureux poêle à bois. Il y a une cuisine bien équipée, une buanderie et des toilettes. A l'étage, vous trouverez 2 chambres de taille généreuse, 2 chambres plus petites, un bureau et 2 salles de bains contemporaines. A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin et d'un grand garage offrant beaucoup d'espace pour les véhicules et le stockage. Les dépendances spacieuses sont des structures supplémentaires offrant un potentiel infini. La bastide populaire d'Eymet est à 7 minutes en voiture et Bergerac est à 30 minutes avec son aéroport international.

• 144 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3150 m²

Chateau à vendre - Réf: A40814ARB47

1 271 276 €

Domaine exquis avec manoir, maison d’amis et appartement près d’une ville de marché sur la rivière Lot,

Une Demeure Française d’Exception avec Manoir, Maison d’Amis et Appartement — Sud-Ouest de la France Découvrez un Joyau Rare d’Élégance et de Patrimoine Nichée au cœur de plus de 2 hectares (5,5 acres) de jardins paysagers magnifiquement entretenus, cette propriété d’exception incarne le summum du luxe, de la discrétion et du charme intemporel. Située près du village de marché de Castelmoron-sur-Lot, avec Villeneuve-sur-Lot et Agen à proximité, elle offre le meilleur de la vie à la campagne dans l’une des régions les plus pittoresques du sud-ouest de la France

• 531 m²
• 25 pièces
• 10 ch.
• 2.24 ha

Maison à vendre - Réf: A38595GJP47

Vendu

En campagne, maison avec granges en pierre et environ 18 500 m² de terrain. Entre Lauzun et Castillones

Charmante propriété en pierre située dans un environnement rural paisible, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale (env. 125 m²) comprend : – Rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, salle d’eau, WC séparés – Étage : palier, trois chambres, salle d’eau avec WC, grenier – Sous-sol : cave Ancienne maison en pierre (env. 88 m²) avec garage et deux pièces, chacune avec cheminée. Dépendances : un bâtiment en pierre d’environ 38 m² et une grande grange en pierre avec porche (env. 300 m²). La propriété s’organise autour d’une grande cour de ferme, avec un puits, des prés tout autour et un chemin d’accès privé. À 24 minutes en voiture de l’aéroport de Bergerac, Lauzun à 9 km et Castillonnès à 5 km.

• 125 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1.84 ha

Maison à vendre - Réf: A36513AW24

Vendu

Superbe propriété récemment rénovée au centre d'Eymet

Découvrez le mélange parfait entre le caractère et la vie contemporaine dans cette propriété magnifiquement rénovée, finie à un niveau élevé tout en préservant son charme d'origine. Entrez et soyez accueillis par un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts, spacieux et lumineux - idéal pour recevoir et vivre au quotidien. Les murs en pierres apparentes et les poutres en bois du rez-de-chaussée conservent le caractère de la propriété et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un tout nouveau poêle à bois ajoute une touche d'élégance douillette pour les soirées plus fraîches. À l'étage, vous trouverez deux chambres aux dimensions généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative élégante. La propriété bénéficie également d'un grenier, offrant un fantastique potentiel de conversion. La propriété offre une opportunité exceptionnelle de découvrir le style de vie dynamique d'Eymet, que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente, d'une retraite de vacances

• 94 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A34094ANW24

Vendu

**SOUS OFFRE** Écuries du 16 siècle du château de Biron avec une maison principale, de grandes écuries

Une occasion rare d'acheter un morceau d'histoire - les anciennes écuries du château médiéval de Biron. En entrant sous l'imposante tour, la cour paisible laisse place à la maison principale avec six chambres, quatre salles de bains, une cuisine et un grand salon avec un bureau en mezzanine. La maison principale possède également deux grandes granges attenantes qui offrent actuellement un espace de stockage et d'atelier mais qui pourraient être converties en logement avec des autorisations. La maison d'hôtes comprend 8 chambres doubles avec salle de bains (partiellement achevées), deux salles communes au rez-de-chaussée et deux autres à aménager à l'étage. L'ancienne écurie (300 m²) pourrait être restaurée (avec autorisation) pour offrir de grands espaces de réunion pour des événements. La propriété est vendue avec 27Ha de terrain L'ensemble pourrait être transformé en une entreprise importante pour les grands événements tels que les mariages ou les conférences.

• 650 m²
• 17 pièces
• 13 ch.
• 26.8 ha

Maison à vendre - Réf: A40019GJP24

960 000 €

Domaine d’exception en Dordogne : Belle demeure, piscine, aile d’amis et 37,8 ha de prairies bois et sentier

Domaine d’exception avec 37,8 hectares de prairies, pâturages et bois — votre propre réserve naturelle privée au cœur du Périgord, idéal pour les chevaux avec sentiers accessibles directement depuis la propriété. Paisiblement située en hauteur avec de superbes vues, la propriété se trouve néanmoins à proximité d’Eymet, d’Issigeac et de l’aéroport de Bergerac. Elle a été rénovée avec le plus grand soin, dans le respect de son authenticité : murs en pierre apparente, poutres et sols en terre cuite. La maison principale dispose de quatre chambres, tandis que l’aile attenante pleine de charme a trois chambres supplémentaires. La vie en extérieur est sublimée par une piscine chauffée, des terrasses ensoleillées et une immense grange en pierre, venant parfaire cet ensemble remarquable. Une occasion rare d’acquérir un domaine d’une beauté intemporelle et d’une tranquillité absolue.

• 253 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 37.85 ha

Maison à vendre - Réf: A40691EO47

780 000 €

Propriété équestre 20 ha en activité avec 2 manèges, 25 boxes, logements, stockage

Propriété équestre en activité sur 20 ha à 25 min de Bergerac. Installations professionnelles : 2 manèges (70×20 et 42×20), rond de longe, 25 boxes équipés, selleries, douches chevaux, paddocks et herbages clôturés. Maison périgourdine 95 m² (3 chambres, poêle, toiture neuve 2025), studio 35 m², club-house 95 m², grange, atelier, bâtiment de stockage. École d’équitation et écurie de propriétaires en place. Accès direct à chemins de randonnée, proche hippodrome et centre d’insémination. Matériel agricole en option. Idéal pour centre équestre, élevage ou pension. Opportunité rare en Dordogne.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 19.9 ha

Maison à vendre - Réf: A26627AW24

Vendu

Une propriété contemporaine et spacieuse avec piscine, des vues fabuleuses et proche de la ville d'Issigeac

En pénétrant dans ce bungalow moderne à double façade, lumineux et spacieux, construit en 2004, vous serez immédiatement frappé par l'impression d'espace et de confort qui s'en dégage. La cuisine et l'espace de vie ouverts, inondés de lumière naturelle grâce aux portes-fenêtres allant du sol au plafond, offrent beaucoup d'espace pour s'étendre et se détendre. La cuisine est entièrement équipée, tandis que le salon est parfait pour recevoir. Assis à l'extérieur sur la terrasse couverte, vous pourrez profiter du soleil avec un café ou un verre de vin tout en admirant la vue magnifique. La terrasse mène également à une piscine de 10 m x 5 m où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La propriété bénéficie également d'un chauffage électrique par le sol, de volets roulants électriques, d'un aspirateur centralisé et d'une VMC neuve. Le village médiéval d'Issigeac est à 8 minutes et Bergerac à moins de 20 minutes et la très populaire Bastide d'Eymet est à 25 minutes.

• 160 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3800 m²

Maison à vendre - Réf: A39092AT47

325 000 € 365 700 €

Maison 5 chambres en bord de village – Piscine, grange, bois & balades dans les vignes dès votre porte

Spacieuse et baignée de lumière, cette maison individuelle de 5 chambres et 3 salles de bain est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. De grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle, tandis que la piscine privée, la terrasse couverte et le jardin boisé offrent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. Une grande grange permet de stationner, stocker ou pratiquer vos loisirs. Située au calme, en impasse à la sortie d’un village dynamique, elle donne accès direct à des balades dans les vignes avec vue sur un château voisin. À 5 min à pied : boulangerie, épicerie avec café, poste, coiffeur et restaurant apprécié. Le village organise régulièrement fêtes et événements. À 15–20 min de trois bastides animées et proche de nombreux domaines viticoles. Bergerac à 27 km, Bordeaux à 98 km. Le Château des Vigiers (golf, spa, bistro, étoilé) est à 10 km. Une maison chaleureuse pour se détendre, recevoir et savourer pleinement la vie à la française.

• 173 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 7829 m²

Maison à vendre - Réf: A40387JML47

211 900 €

Vue panoramique pour cette maison habitable de plain-pied a quelques kilomètres du golf de TOMBEBOEUF

Découvrez cette grande maison familiale idéalement située à seulement trois minutes de TOMBEBOEUF et de son golf. Un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme absolu, l'intimité, et une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur : Une véranda offrant un espace de détente privilégié avec une vue panoramique. Un vaste séjour lumineux, rehaussé par une mezzanine à l'étage, créant un volume et une ambiance chaleureuse. Une cuisine dînatoire spacieuse, parfaite pour les repas en famille. Un cellier attenant pour un rangement pratique. Quatre chambres confortables au rez-de-chaussée. Une salle d'eau récente et moderne. Une salle de bains avec W-C. Un W-C indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert une chambre supplémentaire (idéale pour un bureau, un adolescent ou une chambre d'amis). La maison bénéficie également d'un petit garage attenant. La propriété est entourée d'un jardin clos de plus de 2400 m² avec sa piscine est une oasis de verdure.

• 216 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 2624 m²

Maison à vendre - Réf: A39276GJP24

Vendu

Charmante maison de village en pierre rénovée avec terrasse ensoleillée, à proximité d’Eymet, à 20 min de l’aé

À quelques minutes de l’animée bastide d’Eymet, cette maison de village en pierre, entièrement restaurée par un architecte local, marie charme d’antan et confort moderne. Lumineuse et accueillante, elle offre une cuisine équipée élégante, un salon traversant ouvrant sur un jardin clos et une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau attenante donnent sur un grand balcon plein sud, parfait pour profiter du soleil du Périgord. Un portail fermé, des rangements discrets et des menuiseries double vitrage assurent confort et tranquillité. À seulement 20 minutes de l’aéroport de Bergerac, c’est un pied-à-terre idéal ou une résidence principale raffinée. Marchés, restaurants et animations toute l’année complètent ce cadre de vie recherché. Visite vivement conseillée.

• 80 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 194 m²

Maison à vendre - Réf: A39576JLL47

345 000 €

Ferme du XIXᵉ siècle avec plus de 9 hectares dans un village du 4712

Cette ferme du XIXe siècle avec plus de 9 hectares de terrain offre l’opportunité de posséder un véritable havre de vie rurale authentique au cœur du Lot-et-Garonne. Ancienne ferme datant des années 1800, elle convient parfaitement à ceux qui recherchent de l’espace et/ou un potentiel pour un projet de petite exploitation ou d’éco-tourisme. Caractéristiques principales : • Maison de construction traditionnelle avec éléments d’origine • Plus de 9 hectares de terrain comprenant prairies, arbres matures et bois • Cadre rural paisible • Dépendances et granges de stockage offrant un potentiel de rénovation • Arbres matures apportant caractère et ombrage • Volets bleu lavande et fenêtres en bois • Cheminée traditionnelle • Espace suffisant pour piscine, chevaux, potager ou projets de glamping • À seulement quelques minutes en voiture de villes de marché animées telles que Duras, Monségur et Eymet

• 160 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 9.03 ha

Maison à vendre - Réf: A39939GJP24

144 970 €

Charmante maison 2 ch. au calme à Eymet, à deux pas du centre – parfait pied-à-terre clé en main

Maison de caractère pleine de charme, à deux pas de la bastide animée d’Eymet avec ses restaurants, commerces, cafés et marché hebdomadaire. Située en position dominante, elle offre une terrasse privée donnant accès à une vaste véranda aux murs en pierre et carrelage noir et blanc, menant à un lumineux espace de vie ouvert avec sol en béton ciré, cuisine moderne, salle à manger et salon. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités et des rangements pratiques. Un élégant escalier en métal dessert l’étage avec deux confortables chambres doubles, toutes deux climatisées et équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau au style monochrome avec une vasque rouge et un WC séparé. À l’extérieur, un grand garage propose stationnement hors rue ou espace de stockage. À seulement 23 km de l’aéroport de Bergerac, cette propriété allie charme ancien et confort moderne, idéale comme résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre facile à entretenir.

• 93 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 140 m²

Maison à vendre - Réf: A40169ANS47

369 000 €

Charme, sérénité avec cette authentique périgourdine au cœur d’un hameau paisible. Piscine et parc arboré.

Cette belle périgourdine en pierres est nichée dans un hameau à quelques minutes de la Bastide de Villeréal dans un environnement touristique privilégié. Entourée de bastides médiévales chargés d’histoire qui jalonnent le paysage, les marchés colorés, les vallées verdoyantes font de cette partie du Sud-Ouest un lieu rare où vivre autrement. Au bout d'un chemin discret, loin de toute agitation, la maison s'épanouit au sein d’un grand parc arboré d’arbres centenaires. Autour de la maison, trois terrasses, harmonieusement intégrées au jardin, invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La piscine chauffée et son pool house complètent parfaitement l’ensemble, offrant un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison.

• 170 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 5676 m²

Maison à vendre - Réf: A39833STR47

445 000 €

Demeure de caractère en pierre avec maison d’amis, granges et piscine ,sérénité au cœur du Lot et Garonne

A l’abri des regards, à 200 mètres d’une route paisible, cette propriété en pierre se dévoile comme un havre de paix, bercé par le silence de la campagne et les murmures du lac voisin. Sans voisins immédiats, mais à quelques minutes d’un village vivant doté d’une école, de commerces et d’un restaurant convivial, elle offre un équilibre rare entre isolement et accessibilité. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une cuisine ouverte en L s’étend vers une salle à manger accueillante, puis vers un salon baigné de lumière, dont le plafond cathédrale s’élève jusqu’à une mezzanine aérienne. Au rez-de-chaussée, une chambre double avec salle de bains privative offre un confort immédiat, complétée par une salle d’eau indépendante. À l’étage, deux autres chambres doubles disposent chacune de leur propre salle d’eau, idéales pour recevoir famille et amis.

• 181 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3.22 ha

Immeuble à vendre - Réf: A38630CAJ47

99 000 €

Emplacement exceptionnel au cœur de Castillonnès – Bâtiment à usage mixte plein de caractère

Ce bâtiment de caractère à usage mixte, idéalement situé au cœur de Castillonnès, offre un fort potentiel commercial et résidentiel. Il comprend un spacieux local commercial en rez-de-chaussée avec accès indépendant, ainsi que deux appartements à l'étage, l’un en cours de rénovation et l’autre à réaménager. S’ajoutent un garage avec mezzanine, un grenier aménageable, et de charmants éléments d’époque. Avec ses accès indépendants et sa grande visibilité, il est parfait pour un investissement ou un projet de vie/travail. Une opportunité rare dans un centre-ville dynamique avec de beaux volumes et un fort potentiel.

• 230 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A37117ANS47

Vendu

Maison de maître au charme intemporel sur terrain de 3,7ha avec vues exceptionnelles. Pigeonnier. Dépendances.

*SOUS OFFRE* C'est au bout d'une allée bordée d'arbres que vous découvrirez cette propriété comprenant une maison de maître pleine de lumière, un double garage atelier, un pigeonnier et des dépendances à rénover. Entouré d'un parc de 3,7 Ha partiellement boisé d'arbres centenaires cette propriété se distingue par son environnement paisible, des vues à 360°, sans voisin immédiat tout en restant proche des commodités. Habitable et habitée ce bien méritera un bon rafraichissement voire une rénovation partielle suivant les pièces. A l'intérieur, vous serez séduits par chaque pièce qui révèle l'élégance des prestations anciennes : parquets en bois massif, cheminées d'époque, hauteur sous plafond, volume… Un vrai voyage dans le temps. Au niveau 1, un grand couloir dessert une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau avec WC. Les combles et le rez-de-jardin sont desservis par un grand escalier depuis le couloir.

• 360 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 3.7 ha

Terrain à vendre - Réf: A20118BE47

36 600 €

A VENDRE TERRAIN 1120m2

Terrain constructible de 1170 m² dans un village alliant plaisir de la campagne, et proximité aux services nécessaires pour faciliter la vie au quotidien, petits commerces, professionnels de santé, écoles... L'idéal pour une famille en recherche d'une certaine qualité de vie ou projet locatif.

• 1120 m²

Maison à vendre - Réf: A39429GJP47

498 200 €

Domaine de charme avec pigeonnier, dépendances et 18 ha de terrain, proche Duras et Marmande

Située au bout d’un long chemin de campagne, cette propriété d’exception est entourée de bois, de champs et de deux grands étangs, offrant calme et charme rustique en abondance. Pleine de caractère, elle dispose d’un ravissant pigeonnier, de pièces généreuses et de nombreux éléments authentiques tels que sols en terre cuite, pierres apparentes et poutres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une vaste salle à manger avec cheminée en pierre, une cuisine de ferme, un salon, un second séjour, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau attenante, une salle de bains familiale, ainsi qu’une grande pièce offrant la possibilité de créer une suite parentale. Une grange spacieuse et plusieurs dépendances en pierre ouvrent de nombreuses perspectives d’agrandissement ou de conversion. Idéalement située entre Duras (13 km) et Marmande (11 km), à seulement 7 km du charmant village perché de Monteton,

• 400 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 18.37 ha

Maison à vendre - Réf: A38996GJP47

235 000 €

Maison charmante avec grand jardin et terrasse couverte, à proximité d’Eymet et de Lauzun.

Emplacement paisible entre Lauzun et Eymet Idéalement située dans un environnement calme, à quelques minutes seulement de Lauzun et d’Eymet, cette charmante propriété offre un cadre tranquille sans être isolée. Le grand jardin offre amplement d’espace — idéal pour la vie en plein air ou même l’installation d’une piscine. À l’intérieur, le rez-de-chaussée spacieux comprend un vaste salon, une cuisine ouverte et quatre chambres, offrant un hébergement confortable pour une famille ou des invités. Avec le potentiel supplémentaire d’aménager les combles, cette maison présente une belle flexibilité pour s’adapter à vos besoins.

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2860 m²

Maison à vendre - Réf: A39349AJ24

955 000 €

Prestigieux manoir médiéval surplombant Issigeac et ses environs, dans un hameau paisible

Construite au XIIe siècle comme fortin d'observation au sommet d'une colline, cette magnifique propriété est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes, mais elle est modulable et pourrait servir de grande maison familiale. Elle dispose d'une maison d'amis indépendante de 70 m² construite à l'origine comme salle de jeux, et bénéficie de double vitrage partout, du chauffage au sol sur deux niveaux, de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et de poêles à bois dans les deux pièces à vivre principales.

• 392 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 5020 m²

Maison à vendre - Réf: A32820SNM82

225 000 € 235 000 €

Charmante maison quercynoise traditionnelle en pierre avec 3 chambres et un joli jardin dans le Quercy Blanc.

Cette charmante maison quercynoise rénovée est un vrai coup de cœur. Située dans un calme absolu avec une vue dégagée, elle offre tout le confort moderne tout en préservant son authenticité. À seulement quelques minutes de Lauzerte et de ses services, cette maison très bien isolée dispose de 3 chambres, du double vitrage, d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant de faibles charges et aucun travaux à prévoir. Le grand jardin arboré avec arbres fruitiers est idéal pour profiter de l’extérieur. Avec un garage et plus de 150 m² de caves, ainsi qu’une belle ancienne étable en pierre, la propriété offre un excellent potentiel pour créer un gîte, un atelier ou un espace de loisirs. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une vie confortable toute l’année.

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1387 m²

Maison à vendre - Réf: A38840STR47

1 500 000 €

Propriété d’exception avec vue imprenable, piscine, gîte rénové et prestations de standing

Située en position dominante, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété remarquable offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 23 280 m², elle bénéficie d’une vue splendide sur la vallée, sans aucun vis-à-vis, et propose des prestations rares. Cette propriété rare, au charme indéniable, est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet d’accueil. Elle conjugue volumes généreux, matériaux nobles, vue exceptionnelle et calme absolu.

• 485 m²
• 10 pièces
• 8 ch.
• 2.33 ha

Maison à vendre - Réf: A38997GJP47

305 950 €

Maison contemporaine charmante sur terrain arboré de 8 800 m², 3 chambres, garage, terrasses, portail motorisé

Charmante maison contemporaine sur un terrain arboré de plus de 8 800 m², avec accès par portail electric. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 72 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, cinq baies vitrées, chauffage au sol, climatisation réversible et accès à une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée : WC, buanderie/chaufferie/garage isolé de 23 m². À l’étage : trois chambres avec velux motorisés, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, WC, dressing, pièce d’eau supplémentaire avec arrivées pour une douche. Finitions soignées, convecteurs récents, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Vue dégagée sur jardin et nature environnante. A seulement 3.4 km d'une bastide avec commerces et marché hebdomadaire.

• 138 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2635 m²

Maison à vendre - Réf: A37974SRS47

260 000 €

Grande maison de ville avec jardin et double garage

Au centre de St Bazeille a 5 minutes de Marmande, cette maison de ville a beaucoup d'espace pour une grande famille. Petite jardin avec terrasse et double garage.

• 148 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 90 m²

Maison à vendre - Réf: A36993GJP24

560 000 €

Propriété magnifiquement rénovée, avec de jolies granges en pierre, piscine et terrain de 8 625 m².

Belle propriété de campagne, entièrement modernisée pour offrir de un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon chaleureux, une salle de sport, quatre chambres et deux salles de bains. Entretien irréprochable, avec dépendances en pierre rénovées, piscine et espace détente couvert. Idéalement située à seulement 5 minutes d’Eymet et 20 minutes de Bergerac et de son aéroport.

• 206 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 8625 m²

Maison à vendre - Réf: A37293GJP24

Vendu

Charmante maison en pierre rénovée avec grand terrain et piscine, située dans la pittoresque bastide d'Eymet

Cette belle maison de famille, améliorée au fil des années, offre 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau, ainsi qu’une grande cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Des possibilités d’agrandissement existent dans la grange attenante. Confortable en toute saison, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, du chauffage – pompe a chaleur. Située à seulement 2 minutes du centre d’Eymet, une bastide vivante avec tous les commerces, services et commodités d’une petite ville dynamique

• 158 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 6753 m²