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273 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 2406 m²
210 000 €
Référence : A40156LAB16
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273 m2
2406 m2
8 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
273 m2
2406 m2
8 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Fonds de commerce Restaurant – Mansle (16)
Prix HAI : 210 000 €
Option : fonds de commerce et murs (restaurant + logement) à 436 000 € HAI
Emplacement premium : Mansle-les-Fontaines, village étape, à 200 m du centre et au bord de la Charente. Clientèle locale fidèle + flux touristique important.
Restaurant traditionnel avec salle 90 m² (65 couverts), bar 33 m², cuisine équipée, réserves, sanitaires PMR.
Terrasse 380 m² (85 couverts, extensible) + jardin clos 1 300 m² (potentiel hébergement atypique).
Appartement privatif (100 m²) inclus si acquisition ou location des murs.
Points forts :
Emplacement attractif et cadre verdoyant
Belle capacité d’accueil (intérieur + terrasse)
Clientèle régulière + passage (Village étape)
Bon état général, travaux récents
Potentiel de développement (bar, glacier, hébergement)
Performances :
CA moyen : 350 000 €
Très bon EBE et rentabilité (détails sur demande)
Idéal pour : restaurateur ou investisseur recherchant un fonds rentable
À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Mansle (16)
Prix HAI : 210 000 €
Option : Avec acquisition des murs ( restaurant+ logement) : 436 000 € HAI
Localisation & Environnement
Situé à Mansle-les-Fontaines, charmante petite ville du nord Charente, à seulement 200 m du centre-ville et au bord de la Charente, ce restaurant bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commerces, services et de la N10 (axe Poitiers-Angoulême).
Village étape, Mansle attire une clientèle locale fidèle et un flux important de passage, notamment en période estivale.
Description du fonds de commerce
Restaurant traditionnel avec forte notoriété locale, comprenant :
Salle à manger / réception : 90 m² (65 couverts) avec insert bois
Bar avec véranda : 33 m²
Cuisine professionnelle équipée : 33 m²
Réserves et sanitaires PMR
Terrasse extérieure : 380 m² (85 couverts, extensible)
Jardin clos : 1 300 m² (potentiel hébergement atypique type cabane ou glamping)
Appartement privatif à l’étage (100 m²) inclus dans la location des murs.
Points forts
Emplacement attractif : proximité rivière, centre-ville, activités touristiques
Belle capacité d’accueil (intérieur + terrasse)
Clientèle régulière + clientèle de passage (Village étape)
Bon état général, travaux récents
Potentiel de développement (bar, glacier, hébergement)
Performances
Chiffre d’affaires moyen : 350 000 €
Très bon EBE et rentabilité (détails sur demande)
location mur du restaurant et logement à 1 800 €/mois.
Idéal pour : restaurateur souhaitant s’installer dans un cadre attractif, investisseur recherchant un fonds rentable avec option d’achat.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40156LAB16
Etat
En bon état
Types de bien
Commerce
Bar-Restaurant
Restaurant
Description
Fonds de commerce Restaurant – Mansle (16)
Prix HAI : 210 000 €
Option : fonds de commerce et murs (restaurant + logement) à 436 000 € HAI
Emplacement premium : Mansle-les-Fontaines, village étape, à 200 m du centre et au bord de la Charente. Clientèle locale fidèle + flux touristique important.
Restaurant traditionnel avec salle 90 m² (65 couverts), bar 33 m², cuisine équipée, réserves, sanitaires PMR.
Terrasse 380 m² (85 couverts, extensible) + jardin clos 1 300 m² (potentiel hébergement atypique).
Appartement privatif (100 m²) inclus si acquisition ou location des murs.
Points forts :
Emplacement attractif et cadre verdoyant
Belle capacité d’accueil (intérieur + terrasse)
Clientèle régulière + passage (Village étape)
Bon état général, travaux récents
Potentiel de développement (bar, glacier, hébergement)
Performances :
CA moyen : 350 000 €
Très bon EBE et rentabilité (détails sur demande)
Idéal pour : restaurateur ou investisseur recherchant un fonds rentable
À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Mansle (16)
Prix HAI : 210 000 €
Option : Avec acquisition des murs ( restaurant+ logement) : 436 000 € HAI
Localisation & Environnement
Situé à Mansle-les-Fontaines, charmante petite ville du nord Charente, à seulement 200 m du centre-ville et au bord de la Charente, ce restaurant bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commerces, services et de la N10 (axe Poitiers-Angoulême).
Village étape, Mansle attire une clientèle locale fidèle et un flux important de passage, notamment en période estivale.
Description du fonds de commerce
Restaurant traditionnel avec forte notoriété locale, comprenant :
Salle à manger / réception : 90 m² (65 couverts) avec insert bois
Bar avec véranda : 33 m²
Cuisine professionnelle équipée : 33 m²
Réserves et sanitaires PMR
Terrasse extérieure : 380 m² (85 couverts, extensible)
Jardin clos : 1 300 m² (potentiel hébergement atypique type cabane ou glamping)
Appartement privatif à l’étage (100 m²) inclus dans la location des murs.
Points forts
Emplacement attractif : proximité rivière, centre-ville, activités touristiques
Belle capacité d’accueil (intérieur + terrasse)
Clientèle régulière + clientèle de passage (Village étape)
Bon état général, travaux récents
Potentiel de développement (bar, glacier, hébergement)
Performances
Chiffre d’affaires moyen : 350 000 €
Très bon EBE et rentabilité (détails sur demande)
location mur du restaurant et logement à 1 800 €/mois.
Idéal pour : restaurateur souhaitant s’installer dans un cadre attractif, investisseur recherchant un fonds rentable avec option d’achat.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Landry BOSSARD
Conseiller Leggett
siret : 502 385 420
Landry BOSSARD sera votre agent sur place pour ce bien
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Landry BOSSARD
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